[合同協(xié)議]建筑規(guī)劃設計合同.doc

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合同協(xié)議：_________ 建筑規(guī)劃設計合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 12 頁 建筑規(guī)劃設計合同 工程名稱： 工程地點： 合同編號：（由設計人編填） 設計證書等級： 委托方： 設計方： 委托方委托設計方承擔規(guī)劃設計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。 第一條　本合同簽訂依據(jù) 1．1　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設計計費指導意見》和相關(guān)設計收費標準。 1．2　國家及地方有關(guān)規(guī)劃設計管理法規(guī)和規(guī)章 1．3　規(guī)劃項目批準文件 1．4　其他： 第二條　設計依據(jù) 2．1　委托方給設計方的委托書或設計中標文件 2．2　委托方提交的基礎(chǔ)資料 2．3　設計方采用的主要技術(shù)標準是： □《城市規(guī)劃編制辦法》 □《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（gbj137-90） □《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（gb58-93） □《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（gb50-93） □《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（gb50220-95） □《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 □《武漢市城市市政公用和其他工程設施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 其他： 第三條　合同文件的優(yōu)先次序 構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷： 3．1　合同書 3．2　中標函（文件） 3．3　委托方要求及委托書 3．4　投標書 第四條　本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫） 名稱： 規(guī)模：□用地□人口□其他 階段：□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細規(guī)劃□修建性詳細規(guī)劃□專項規(guī)劃□其他 設計內(nèi)容： 第五條　委托方向設計方提交的有關(guān)資料、文件及時間 □地形圖紙（比例尺） □地形圖電子文件（□光盤□軟盤） □其它資料 □時間 第六條　設計方向委托方交付的設計文件、份數(shù)、時間 □藍圖套 □彩圖套 □說明書或文本套 □時間 第七條　費用 7．1　根據(jù)本合同第1．1條款的相應規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設計費用預算為萬元。 7．2　雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的規(guī)劃設計規(guī)模核算設計費。規(guī)劃設計間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。 第八條　支付方式 8．1　本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的％，計萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設計費）。 8．2　設計方提交設計文件后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的％，計萬元；之后，委托方應按設計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設計方支付總設計費的％，計萬元，設計成果完成后，委托方結(jié)清設計費，不留尾款。 8．3　費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：。 第九條　雙方責任 9．1　委托方責任 9．1．1　委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關(guān)標準進行設計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。 9．1．2　委托方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委托方已同意，設計方為委托方所做的各項設計工作，委托方應支付相應設計費。 9．1．3　在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設計工作的，委托方應根據(jù)設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。 9．1．4　委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標志。未收到定金，設計方有權(quán)推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。 9．1．5　委托方應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應支付應付的設計費。 9．1．6　委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且委托方應支付趕工費。 9．1．7　委托方應為設計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。 9．1．8　設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。 9．1．9　承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。 9．2　設計方責任 9．2．1　設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設計文件（出現(xiàn)9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規(guī)定有關(guān)交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。 9．2．2　設計合同有效年限為年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進行延期確認。 9．2．3　設計方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調(diào)整補充。 9．2．5　由于設計方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。 9．2．6　合同生效后，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委托方已支付的定金。 9．2．7　設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。 第十條　保密 雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。 第十一條　爭議解決方式 11．1　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。 11．2　當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意以第種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。 第十二條　合同生效及其他 12．1　委托方要求設計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂技術(shù)咨詢服務合同。 12．2　設計方為本合同項目的服務至規(guī)劃材料上報為止。 12．3　委托方委托設計方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。 12．4　由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 12．5　本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設計方二份。 12．6　本合同生效后，按規(guī)定應到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。 12．7　雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 12．8　未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 委托方（蓋章）：　　　　　　　設計方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）：　　　　　委托代理人（簽字）： 項目經(jīng)理（簽字）：　　　　　　項目經(jīng)理（簽字）： 住所：　　　　　　　　　　　　住所： 郵政編碼：　　　　　　　　　　郵政編碼： 電話：　　　　　　　　　　　　電話： 傳真：　　　　　　　　　　　　傳真： 開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行： 銀行帳號：　　　　　　　　　　銀行帳號： 年 月 日　　　　　　　　 年 月 日 簽訂地點：　　　　　　　　　　簽訂地點： 規(guī)劃行政主管部門備案（蓋章）： 備案號： 經(jīng)辦人： 備案日期：年 月 日 第 8 頁 共 12 頁 建筑設備租賃合同 合同編號： 出租人：濟寧市吉安建筑設備租賃有限公司 承租人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條：公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設備，租賃費按整月計算。 第二條：收取各種設備租金的計價標準： 物品名稱 規(guī) 格 單 位 價 格 備 注 租賃費的支付方式和期限：租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結(jié)算，每月的1日為結(jié)算日。全部租賃物送還之日為租賃費清之日 第三條：押金 原則上按所租設備成本收取，押金不得低于成本價15%,押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。 第四條：租賃物交付的時間，地點及驗收方法 本合同雙方簽字后，由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送，運費由工地直接結(jié)算。提取租賃物時當場驗收，并辦理機械完好手續(xù)，送還時應清刷干凈，否則應加收清除費用。 第五條：租賃物資的保管維護與使用 一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應按賠償價格表向出租人賠償。 二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價格表賠償。 三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。 第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。 第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔違約責任。 第八條：違約責任 1,不按時交納租賃費，應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費，出租人有權(quán)隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設備供應不足或供應不及時，出租方不承擔責任。 2,如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。 3,工程完工結(jié)算時，對丟失的設備，可暫按賠償結(jié)算，對賠償金不能在一個月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對丟失的設備連續(xù)計收租賃費。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費還清為止。 第九條：租賃物價格 鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。 第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。 第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 第十二條：本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。 出租方：????????????????????????? 承租方： 住所：????????????? 住所： 法定代表人：???????????法定代表人： 委托代理人：????????????????????? 委托代理人： 電話：??????????????電話： 年???? 月?????? 日?????????????? 年????? 月???? 日 第 11 頁 共 12 頁 合同協(xié)議：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 12 頁 共 12 頁