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1、新增房產處理的工程遺留問題 原有物業(yè)負責的1 0 1項工程問題中，經過進一步梳理，建議其中1 2項工程問題由房產協(xié)調處理，涉及金額3 3 5 .5 8萬元。一、總體說明 類別問題描述整改費用問題圖片園建惠州龍光城南區(qū)別墅圍欄高1 .8米，當時為應對別墅業(yè)主投訴，房產臨時增加的簡易圍網，易被翻越、破壞，存在安全隱患，需拆除圍網，改為鐵藝圍欄，加裝電子圍欄。1 8 0 0米長*3米高（5 4 0 0平方）1 8 9土建惠州龍光城、惠州水悅龍灣、惠州天悅龍庭地庫電梯廳通道防火門，為鋼制防火門，在使用過程中易變形，損壞，導致門禁無法正常使用，存在安全隱患，需增加不銹鋼柵欄式子母門，配門禁（龍光城南北區(qū)
2、 2 0 6個，天悅3 1個、水悅3 6個，合計2 7 3個）8 2 二、建議由房產公司整改的工程問題 類別問題描述整改費用問題圖片土建惠州龍光城一期二組團，南二期、公寓墻面漆滲漏受潮發(fā)霉，部分脫落,需對重點污染部位進行重新粉刷2 1 .7 5土建惠州天悅龍庭泳池自建成以來從未開啟并長期風吹日曬致防水層和地板損壞，質保期已過8 .7 5二、建議由房產公司整改的工程問題 類別問題描述整改費用問題圖片消防深圳君悅龍庭消防管網多處漏水，排查困難無法預估二、建議由房產公司整改的工程問題 類別問題描述整改費用問題圖片土建佛山天湖酈都一二三期外墻砂巖磚大面積脫落，初步估計5 0處5土建東莞君御旗峰9棟負二
3、層水泵房地面未鋪磚，容易起灰3 .5二、建議由房產公司整改的工程問題 類別問題描述整改費用問題圖片園建南寧普羅旺斯一至四、八期園區(qū)架空層陰暗部位黃土裸露，因架空層陰暗，綠化無法成活，需對架空層黃土裸露部位進行硬化，一至四期約2 3 9 8平方米，八期約3 3平方米1 2 .6 8土建南寧普羅旺斯一期十三棟無護欄，2、六期別墅觀景平臺無欄桿人員隨意進入小區(qū) 3 .1二、建議由房產公司整改的工程問題 類別問題描述整改費用問題圖片其它南寧普羅旺斯八期外圍無車輛通行導向標識1 .6其它南寧水悅龍灣車庫立柱缺少防撞反光條，存在安全管理隱患6 .2二、建議由房產公司整改的工程問題 類別問題描述整改費用問題圖片給排水防城港陽光海岸二期一組團7棟、二組團4棟2處排污管因管道高低不一致，落差較大，導致前端糞便無法流進化糞池，經常造成積壓堵塞，需對管道進行開挖整改2二、建議由房產公司整改的工程問題
新增房產處理的工程遺留問題
