農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權合同

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合 同 書項目名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 按照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國招標投標法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目工作量、工作內(nèi)容和提交成果1、工作量***市**和**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，約 23.67 萬畝。2、工作內(nèi)容①、查清承包地塊面積和空間位置全面組織清理土地承包檔案，對土地承包情況進行摸底調查。以第二次全國土地調查成果為基礎，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營權證書和集體土地所有權確權登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經(jīng)營權權屬調查勘測，查清承包地塊面積、四至和空間位置。②、建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的原則，建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿。在現(xiàn)有土地承包合同、證書的基礎上，根據(jù)依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。③、開展土地承包經(jīng)營權確權登記頒證在建立健全土地承包經(jīng)營權登記簿的基礎上，適時開展土地承包經(jīng)營權證書的換發(fā)工作，測繪單位應按照要求及時套打規(guī)范的經(jīng)營權證和經(jīng)營權證登記簿，市農(nóng)委對原已頒發(fā)證書的地方，統(tǒng)一收回，以舊換新。承包方無正當理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的，由原發(fā)證機關依法注銷該證，并予以公告。④、建立土地承包合同登記本在建立健全土地承包合同登記簿的基礎上，適時開展土地承包合同書的換發(fā)工作，測繪單位應按照要求及時套打規(guī)范的合同本和合同副本，市農(nóng)委對原已頒發(fā)土地承包合同本的地方，統(tǒng)一收回，以舊換新。承包方無正當理由拒絕交回農(nóng)村土地承包合同本的，由發(fā)包方召開村民會議，宣布作廢。⑤、做好土地承包經(jīng)營權登記資料歸檔嚴格執(zhí)行土地承包檔案管理規(guī)定，堅持分級管理、集中保管的原則，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。市農(nóng)村土地確權辦公室制定分類分級管理辦法，并依法按期移交同級國家綜合檔案館；不具備保管條件的，可提前移交。3、提交成果a) 實地測繪基礎工作底圖 1 套（以村民組為單位） ；b) 實地測量原始記錄 1 套（以村民組為單位） ；c) 套打全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證規(guī)范文本（1 份） ，另附紙質宗地圖，每戶平均 5 張 （經(jīng)營權證由招標人提供） ；d) 紙質全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿（1 份） ，另附紙質宗地圖，每戶平均 5 張；e) 套打全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同本規(guī)范文本（1 套） ，另附紙質宗地圖，每戶平均 5 張（合同本由招標人提供） ；f) 紙質全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同書副本 2 份 ，每戶 3 張合計 6 張；g) 紙質發(fā)包方調查表 每個發(fā)包方一份；h) 紙質承包方調查表, 每戶一份；i) 紙質承包地塊調查表每戶一份；j) 紙質農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查信息公示表，以發(fā)包方為單位按承包方順序編印；k) 紙質農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查信息公示確認表（1 份）以發(fā)包方為單位按承包方順序編??；l) 紙質農(nóng)村土地承包經(jīng)營權臺賬（一式二份）以發(fā)包方為單位按承包方順序；m) 輸入農(nóng)戶調查表和農(nóng)戶申請表；n) 紙質農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記審批表，每戶一份；o) 紙質農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查匯總表；p) 紙質村民組地籍圖，每組一張；q) 編制村合圖（電子版） ；r) 制作農(nóng)戶承包地坐落示意圖；s) 需要提供的其他各類數(shù)據(jù)表格；注：乙方所完成的工作內(nèi)容按照招標文件內(nèi)的內(nèi)容執(zhí)行。二、執(zhí)行技術標準（1） 《中華人民共和國物權法》 （中華人民共和國主席令[2007]第 62 號） ；（2） 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 （中華人民共和國主席令[2002]第 73 號） ；（3） 《關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記試點工作的意見》 （農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2 號） ；（4） 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》 （中華人民共和國農(nóng)業(yè)部令[2003]第 33 號） ；（5） 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查規(guī)程》 （農(nóng)業(yè)部 NY/T 2537-2014） ；（6）安徽省農(nóng)委《安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證操作規(guī)程（試行） 》 ；（7） 《關于加強農(nóng)村土地承包檔案管理工作的意見》 （農(nóng)經(jīng)發(fā)[2010]12 號） ；（8） 《農(nóng)村承包土地承包經(jīng)營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》 （農(nóng)業(yè)部 NY/T 2539-2014） ；（9） 《農(nóng)村承包土地承包經(jīng)營權編碼規(guī)則》 （農(nóng)業(yè)部 NY/T 2538-2014） ；（10） 《1:500 1:1000 1:2000 外業(yè)數(shù)字測圖技術規(guī)程》 （GB/T 14912-2005） ；（11） 《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術規(guī)范》 （CH/T 2009-2010） ；（12） 《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》 （GB/T 18314-2009） ；（13）土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T 21010-2007）（14）經(jīng)主管部門批準的本項目《技術設計書》 。三、合同價格1、本合同所有費用計算和支付以人民幣為準；2、本合同單價為 6.0 元/畝，合同總金額（大寫）：壹佰肆拾貳萬零貳佰元整；小寫： 1420200.00 元。四、付款方式1、本項目沒有進場費用；2、乙方在進場之日起兩個月內(nèi)，甲方按完成工作量的 83%撥付工程款，后續(xù)每月按完成工作量的 83%撥付工程款（完成工作量計算方式見附件分解明細） ；3、工程成果（注：不含不能開展村莊）經(jīng)市級主管部門驗收合格后，30日內(nèi)甲方向乙方支付至結算額的 100%；6、面積以最終實際確權登記面積結算(注：含圖解完成不簽字村莊)；7、乙方不承擔付款金額等額的相關發(fā)票。五、服務工作地點、時間1．地點：***市2．時間：2015 年 06 月 01 日至工程結束3. 招標書預計工期 135 天，原則按招標書進行。六、甲方義務1. 自本合同自簽訂起 2 日內(nèi)向乙方提供技術設計書及有關項目啟動資料。2．甲方負責向乙方提供1:2000正射工作影像底圖、省農(nóng)委統(tǒng)一規(guī)定的入庫軟件。3．甲方按時支付乙方工程款。4．為了工程的順利開展、按時完成本項目，甲方負責協(xié)調督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的配合工作。七、 乙方義務1、自收到甲方的有關資料和技術要求之日起，根據(jù)甲方的有關資料和技術要求于 2 日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè)。2、項目施工期間，乙方每十天匯總工作進度及工作量。3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題當日報于甲方，以便于甲方及時反饋解決意見。4、乙方應當根據(jù)技術設計書要求按合同工期確保測繪項目完成。5、乙方要嚴格保密，不得將測量數(shù)據(jù)和甲方提供資料外泄或改作其他用途。6、施工期間不低于 30 個人（外業(yè) 10 人） 。八、安全責任在施工過程中所有的安全事故由乙方負責，與甲方無關。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。十、合同變更與解除1．除本合同約定外，甲乙雙方不得隨意變更、解除合同。2．合同履行期間，實際工作因故發(fā)生重大變化，甲乙雙方均可提出合同變更請求，并簽訂補充協(xié)議。3．合同履行期間，一方無正當理由不履行合同或未經(jīng)另一方同意擅自變更合同，對方有權終止或解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。4．因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。5．本合同簽訂后，不因法定代表人或委托人的變動而變更或解除。十一、合同的生效本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，合同執(zhí)行期內(nèi)雙方均不可隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。自 甲方、乙方簽章后生效。十二、附則1．項目全部完工，檢查驗收合格，后期服務到位，項目款結算完畢，本合同自行失效。2．其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 或其授權人：（簽字） 或其授權人：（簽字）　　　　 地 址： 地 址： 電 話： 電 話：開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行帳號：簽訂日期： 簽訂日期：***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權項目分解明細序號 服務內(nèi)容 內(nèi)容明細 分類單價（元/畝） 綜合單價（元/畝） 備注1 培訓 開展經(jīng)營權操作和填寫表格等培訓 　 　 可免費培訓戶籍資料 0.048 　二輪承包土地資料 0.048 　權屬資料 0.048 　地類調查資料 0.048 　2 資料收集基本農(nóng)田資料 0.0480.243 界線來源 最新確定的行政界線 0.24 0.24 　調查權屬信息 1.32 　4 入戶實地權屬調查、測量 地塊實地測量 0.84 2.16 　農(nóng)戶信息整理 0.24 　制作公示圖、公示表(兩次) 1.44 　制作登記薄 0.12 　制作公示確認表、臺賬 0.12 　制作發(fā)包方、承包方調查表 0.12 　制作承包地塊調查表 0.12 　制作公示結果歸戶表 0.06 　制作農(nóng)戶申請表、審批表 0.12 　制作村民組地籍圖 0.12 　編制村合圖 0.12 　制作承包地塊坐落示意圖 0.12 　制作承包合同正、副本 0.12 　5 數(shù)據(jù)處理經(jīng)營權證書打印 0.243.066 檔案資料簽字 所有表格農(nóng)戶簽字確認 0.12 0.12 　紙質資料的電子掃描 0.06 　7 提交成果文字、圖件、簿冊和數(shù)據(jù)的整理 0.12 0.18 　6.00