住宅室內裝飾裝修工程施工合同(私人)

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·1·合同書·2·住宅室內裝飾裝修工程施工合同合同編號： 發(fā)包方（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系（通信）地址： 電話：① ② 手機： 承包方（乙方）： 公司總部地址： 法定代表人： 電話： 法人營業(yè)執(zhí)照號： 資質證書號： 分公司（分部）地址： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 負責人： 職務： 電話： 簽約人（或代理人）： 電話： 依照《中華人民共和和國合同法》 、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程方式特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址： 。 2、建筑面積： M23、戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。 （□為確定的內容，以√或×表示，下同。 ）4、承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準） 。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表） 。·3·③其它方式： 。5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單） 。6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7、合同價款：（大寫） 元。竣工后據(jù)實復核結算□；合同價款包干□。8、付款方式：1.簽合同不付合同工程款；2.水電完工以后付工程款的 50%；3.液化完工以后付工程款的 10%；4.木工完工以后付工程款的 20%；5.油漆完工以后付工程款的 17%；6.以下余款完工驗收以后一個月以內付清。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫） 元。 （此費用由甲方支付□；此費用予以減免□） 。三、甲方工作：1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別簽字認可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關費用?！?·5、負責協(xié)調施工隊與鄰里的關系。6、及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。7、參加工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。4、確保增修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工修，費用自負。5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工程，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、材料供應1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責?！?·六、工程質量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 （GB50210-2001）為質量評定的最低標準；以《室內裝飾裝修材料有害物質限量 10 項強制性國家標準》和《民用建筑程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方不能及按時能加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。6、工程竣工后，乙方負責對施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》 ，保修期為貳年。七、違約責任1、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主管管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承提責任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約·6·定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 （違約金按合同金額的10%支付，設計費按 元/平方米建筑面積支付） 。八、其它甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期： 年 月 日·7·附件工程保修單項目經(jīng)理 聯(lián)系電話客戶名稱 登記編號裝修房屋地址設計負責人 施工負責人進場施工日期竣工驗收日期保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：備注：1、從竣工驗收之日計算，保修期二年。2、保修期內由于乙方不當造成質量問題，乙方無條件進行維修。