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1、Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,上海京夕養(yǎng)老社區(qū)項目簡介,2015,年,7,月,上海京夕養(yǎng)老社區(qū)項目簡介,1,目錄,:,當前養(yǎng)老人群需求及動機分析,京夕養(yǎng)老社區(qū)的定位和特色,京夕養(yǎng)老社區(qū)服務,京夕養(yǎng)老社區(qū)概況,注：本
2、文件中相關養(yǎng)老社區(qū)項目示意圖均為效果圖，僅供參考，不構成樣品及樣板間。具體規(guī)劃及實物均以最終京夕養(yǎng)老社區(qū)建成后為準。,目錄:當前養(yǎng)老人群需求及動機分析,2,寄予養(yǎng)老社區(qū)的五大理想,據(jù)調查，人們希望現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)是一個集聚綜合功能與設施的高品質社區(qū)，可以滿足人們五大退休養(yǎng)老生活需求。,寄予養(yǎng)老社區(qū)的五大理想 據(jù)調查，人們希望現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)是一個集,3,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,4,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,5,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,6,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,7,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,8,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,9,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,10,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,11,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,
3、12,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,13,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,14,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,15,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,16,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,17,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,18,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,19,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,20,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,21,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,22,配套原則,配套原則,23,房間內(nèi)部設計建議,-1,戶型設計：明衛(wèi)，采光較好,家具：,床及座椅的高度不宜過矮，床墊不宜太軟，家具棱角宜圓弧狀，箱柜不宜過高。,家電：電視屏幕宜較大，配小型冰箱及微波爐，飲水機，臺燈。,其 他：各房間里設緊急呼救按鈕,房間內(nèi)部設計建議-1戶型設計：明衛(wèi)，采光較好,2
4、4,房間內(nèi)部設計建議,-2,無障礙設施：在馬桶兩側設置扶手，增加安全系數(shù)；,在淋浴旁按章,L,形扶手，有助于老人扶持。,房間內(nèi)部設計建議-2無障礙設施：在馬桶兩側設置扶手，,25,房間內(nèi)部設計建議,3,燈光設計：通過特別的設計，讓光通過反射作用照亮房間，避免燈光直,接刺激老人的眼睛；設置夜視燈，避免夜間老人起床摔倒。,防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。,房間內(nèi)部設計建議3燈光設計：通過特別的設計，讓光通過反射作用,26,配套設施,-,醫(yī)療保健站,醫(yī)療保健中心：,引入上海三甲著名醫(yī)院；,免費建立會員健康檔案；,24,小時為老人提供各項醫(yī)療服務；,每個室內(nèi)配緊急呼叫系統(tǒng)；,每年免費為會
5、員提供兩次體檢,醫(yī)保卡可使用,配套設施-醫(yī)療保健站醫(yī)療保健中心：,27,配套設施,-,看護中心,護理中心,：,專業(yè)護理人員為會員提供日常檢測等健康服務,會員也可依據(jù)需求從護理中心獲取額外護理服務，如按摩、護理、溝通交流等，服務折扣隨會員級別有所不同；,護理人員根據(jù)業(yè)務、經(jīng)驗不同設不同級別，收費標準亦不同。,配套設施-看護中心護理中心：,28,配套設施,-,運動設施,常規(guī)運動配套,：,籃球、戶外陽光泳池、室內(nèi)游泳館、有氧鍛煉室、武術房、保齡球館、臺球室、室內(nèi)跑道、健身器械區(qū)、大型多功能球類運動館等多維運動空間。,老年人特色運動配套,：,門球、三溫療養(yǎng)池、按摩散步小路（鵝卵石鋪設）、小魚池。,配套
6、設施-運動設施常規(guī)運動配套：,29,配套設施,-DIY,菜園,入住會員將獲贈,1,畝地菜地贈予，老人可自選菜種進行播種，也可轉贈或轉售。,1,、給老人放松放松，體驗農(nóng)家樂，增進感情；,2,、可吸引加日期子女帶孩子來看老人的頻繁度，教育小孩體驗農(nóng)事活動，學到好多書本上沒有的知識；,3,，體驗收獲的樂趣，帶回不施農(nóng)藥的綠色蔬菜，給兒女增進感情。,配套設施-DIY菜園入住會員將獲贈1畝地菜地贈予，老人可自,30,配套設施,-,家政中心,家政中心,：,提供洗衣、買菜、做飯等家政服務,對會員提供,1,小時以內(nèi)的免費陪護服務（陪同購物、散步等）,每天免費兩次衛(wèi)生清掃服務：上午,7:308:00,，下午,3
7、:003:30,；,同時提供按需隨時清掃的有償服務。,配套設施-家政中心家政中心：,31,配套設施,-,營養(yǎng)餐廳,日常飲食服務,：,聘請專業(yè)的營養(yǎng)師進行飲食指導，并負責日常配餐服務；,開放式餐廳設計，提供一日三餐及下午餐點；,中餐廳，聘請名廚經(jīng)營川菜、淮揚特色、粵菜、湘菜以及各式家常菜系；,西餐廳，提供各類西式、中式、商務套餐；,回民餐廳,/,窗口專門針對回民會員開放，充分尊重民族習慣。,配套設施-營養(yǎng)餐廳日常飲食服務：,32,精神家園建設,網(wǎng)絡中心,股市集中營,日日發(fā)至農(nóng)工商采購大巴車,日日至楓涇醫(yī)院發(fā)體檢車,不定期活動,季節(jié)出游,精神家園建設網(wǎng)絡中心,33,精神交流空間,開辦老年大學,：,
8、開設多個課堂（如：戲劇、書法、太,極、手工等）。,設立老年圖書館,開辦老年俱樂部,精神交流空間開辦老年大學：設立老年圖書館 開辦老年俱樂部,34,興趣活動培養(yǎng),設立多功能廳,：,日常休閑娛樂場所，可組織養(yǎng)生、益智類活動，如書法、繪畫、聯(lián)歡會（歡迎、歡送會）等，加強老人間的交流。,主題活動室,：,設立茶室、棋牌室等主題活動空間，,滿足會員多項興趣愛好。,寵物認養(yǎng),增加精神寄托的形式,興趣活動培養(yǎng)設立多功能廳：日常休閑娛樂場所，可組織養(yǎng)生、益智,35,酒店管理,：,聘請知名酒店服務管理品牌入駐項目，增加品牌效應，所有會員親友均可以會員折扣價享受酒店級別的標準服務。,多功能廳,：,國際化標準多功能會
9、議廳，多媒體網(wǎng)絡設備一應俱全，滿足不同會議,培訓使用需求。,寬帶網(wǎng)絡,：,所有酒店房間及公寓室內(nèi)均能實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)。,管家服務,：,客房清掃、房間小整、物品租賃、衣物洗滌熨燙、房間小吧服務、加,床服務、物品存管、擦鞋服務、嬰兒看護等。,商務中心,：,提供打字、復印、傳真及郵件收發(fā)等各類商務服務。,（以上各項服務依據(jù)會員級別不同有不同折扣）,考慮常規(guī)會議、旅游出租，同時也為方便部分老人子女探望之便，提供相應酒店服務。,酒店配套,考慮常規(guī)會議、旅游出租，同時也為方便部分老人子,36,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,37,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,38,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,39,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,40
10、,某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介課件,41,區(qū)位圖：,金山楓涇，是上海的南大門。這里距上海市區(qū)僅有,50,多公里，到達上海虹橋機場、蘇州以及杭州的市區(qū)，基本上處于等距離狀態(tài)。穿境而過的，有滬杭鐵路，滬杭高速公路，,320,國道，朱楓公路等，交通發(fā)達，地理位置的優(yōu)勢十分明顯。將為老年群體，提供充分便捷的交通。養(yǎng)老服務將直接輻 射我國人口最稠密、經(jīng)濟最發(fā)達的長三角蘇、浙、滬最核心的黃金區(qū)域。,京夕養(yǎng)老社區(qū),區(qū)位圖：金山楓涇，是上海的南大門。這里距上海市區(qū)僅有50多公,42,總投資約,20,億元,總規(guī)劃月,186,畝,總建筑面積,15,萬平米,48000,平米作為養(yǎng)老院、護理院、康復中心以及多元文化配套設施，可
11、提供,800-1000,個床位,10,余萬平米的高品質養(yǎng)老公寓，可提供約,2500-3000,個床位。,規(guī)劃設計：,總投資約20億元規(guī)劃設計：,43,擬建社區(qū)服務設施：,護理中心,康復中心,老年大學,醫(yī)療中心,社區(qū)商業(yè),會所,老年酒店式公寓：,獨立生活區(qū),協(xié)助生活區(qū),花園、綠地,規(guī)劃：,建筑面積：,15,萬平方米,F.,別墅區(qū)域,A.,多層住宅小公寓,C.,圖書館,管理中心,B.,寵物中心,超市,餐飲中心,D.,醫(yī)護站,護理中心,E.,快捷酒店及會所,擬建社區(qū)服務設施：規(guī)劃：F.別墅區(qū)域A.多層住宅小公寓C.B,44,理念,1,：倡導一種全新的生活方式！,理念1：倡導一種全新的生活方式！,45
12、,理念,2,：讓老人們優(yōu)雅的老去！,理念2：讓老人們優(yōu)雅的老去！,46,理念,3,：延長、提升老年人的生活品質！,理念3：延長、提升老年人的生活品質！,47,謝謝！,謝謝！,48,39,、把生活中的每一天，都當作生命中的最后一天。,40,、機不可失，時不再來。,41,、就算全世界都否定我，還有我自己相信我。,42,、不為模糊不清的未來擔憂，只為清清楚楚的現(xiàn)在努力。,43,、付出才會杰出。,44,、成功不是憑夢想和希望，而是憑努力和實踐。,45,、成功這件事，自己才是老板！,46,、暗自傷心，不如立即行動。,47,、勤奮是你生命的密碼，能譯出你一部壯麗的史詩。,48,、隨隨便便浪費的時間，再也不
13、能贏回來。,49,、不要輕易用過去來衡量生活的幸與不幸！每個人的生命都是可以綻放美麗的，只要你珍惜。,50,、給自己定目標，一年，兩年，五年，也許你出生不如別人好，通過努力，往往可以改變,%,的命運。破罐子破摔只能和懦弱做朋友。,51,、當眼淚流盡的時候，留下的應該是堅強。,52,、上天完全是為了堅強你的意志，才在道路上設下重重的障礙。,53,、沒有播種，何來收獲；沒有辛苦，何來成功；沒有磨難，何來榮耀；沒有挫折，何來輝煌。,54,、只要路是對的，就不怕路遠。,55,、生命對某些人來說是美麗的，這些人的一生都為某個目標而奮斗。,56,、浪花總是著揚帆者的路開放的。,74,、失敗是什么？沒有什么
14、，只是更走近成功一步；成功是什么？就是走過了所有通向失敗的路，只剩下一條路，那就是成功的路。,75,、要改變命運，首先改變自己。,76,、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再沒有什么損失。,77,、在生活中，我跌倒過。我在嘲笑聲中站起來，雖然衣服臟了，但那是暫時的，它可以洗凈。,78,、沒有壓力的生活就會空虛；沒有壓力的青春就會枯萎；沒有壓力的生命就會黯淡。,79,、人生就像一杯沒有加糖的咖啡，喝起來是苦澀的，回味起來卻有久久不會退去的余香。,80,、最困難的時候，就是距離成功不遠了。,81,、知道自己要干什么，夜深人靜，問問自己，將來的打算，并朝著那個方向去實現(xiàn)。而不是無所事事和做一些無謂的事。,82,
15、、出路出路，走出去了，總是會有路的。困難苦難，困在家里就是難。,83,、人生最大的喜悅是每個人都說你做不到，你卻完成它了！,84,、勇士搏出驚濤駭流而不沉淪，懦夫在風平浪靜也會溺水。,85,、生活不是林黛玉，不會因為憂傷而風情萬種。,86,、唯有行動才能改造命運。,87,、即使行動導致錯誤，卻也帶來了學習與成長；不行動則是停滯與萎縮。,88,、光說不干，事事落空；又說又干，馬到成功。,89,、對于每一個不利條件，都會存在與之相對應的有利條件。,90,、人的潛能是一座無法估量的豐富的礦藏，只等著我們?nèi)ネ诰颉?91,、要成功，不要與馬賽跑，要騎在馬上，馬上成功。,2,、虛心使人進步，驕傲使人落后。,3,、謙虛是學習的朋友，自滿是學習的敵人。,4,、若要精，人前聽。,5,、喜歡吹噓的人猶如一面大鼓，響聲大腹中空。,6,、強中更有強中手，莫向人前自夸口。,7,、請教別人不折本，舌頭打個滾。,8,、人唯虛，始能知人。滿招損，謙受益。滿必溢，驕必敗。,39、把生活中的每一天，都當作生命中的最后一天。,49,
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