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1、 項(xiàng)項(xiàng)目目合合約約規(guī)規(guī)劃劃及及動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)成成本本匯匯總總表表（模模板板）科目編碼科目名稱合同簽訂部門目標(biāo)成本（元）動(dòng)態(tài)成本(元）動(dòng)態(tài)-目標(biāo)（元）合計(jì)有效簽約金額預(yù)估合同變更現(xiàn)場(chǎng)簽證設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定結(jié)算調(diào)整5001.01土地款5001.01.01土地價(jià)格5001.01.01.01 國(guó)土出讓金土地出讓合同綜合部-44445001.01.01.02 土地轉(zhuǎn)讓金土地轉(zhuǎn)讓合同綜合部-5001.01.01.03原始成本合作開發(fā)合同綜合部-股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同綜合部-5001.01.01.04股權(quán)溢價(jià)5001.01.01.05 拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地整理協(xié)議綜合部-5001.01.02 契稅5001.01.99其它土地款中介
2、合同綜合部-出讓服務(wù)費(fèi)綜合部-5001.02開發(fā)前期費(fèi)5001.02.01 勘察費(fèi)5001.02.01.01 初勘、詳勘初勘合同預(yù)算部-詳勘合同預(yù)算部-5001.02.01.02 超前鉆-超前鉆合同預(yù)算部-5001.02.01.99 其它勘察費(fèi)-場(chǎng)地地震系數(shù)復(fù)核合同技術(shù)部-5001.02.02 設(shè)計(jì)費(fèi)-5001.02.02.01 概念、規(guī)劃設(shè)計(jì)-概念設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-規(guī)劃設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-5001.02.02.02方案至施工圖設(shè)計(jì)-方案設(shè)計(jì)合同技術(shù)部施工圖設(shè)計(jì)合同 技術(shù)部-5001.02.02.03室內(nèi)設(shè)計(jì)-公共空間裝修方案設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-公共空間裝修施工圖設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-交房標(biāo)準(zhǔn)精裝修方案設(shè)計(jì)合
3、同技術(shù)部-交房標(biāo)準(zhǔn)精裝修施工圖設(shè)計(jì)合同 技術(shù)部-5001.02.02.04 園林綠化工程設(shè)計(jì)-景觀概念設(shè)計(jì)合同 景觀部-景觀方案設(shè)計(jì)合同 景觀部-景觀初步設(shè)計(jì)合同 景觀部-景觀施工圖設(shè)計(jì)合同 景觀部-5001.02.02.05施工圖審查-施工圖審查合同 技術(shù)部-5001.02.02.99 其它設(shè)計(jì)費(fèi)-人防設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-水土保持合同技術(shù)部-小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-商業(yè)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-燈飾設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-幕墻設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-污水處理設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-供電設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-市政設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-邊坡支護(hù)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)合同技術(shù)部門窗設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-橋梁設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-酒店、大
4、型建筑機(jī)電設(shè)計(jì)（顧問）合同技術(shù)部-酒店、大型建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-酒店、大型建筑弱電設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-酒店、大型建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)部-酒店、大型建筑AV設(shè)計(jì)技術(shù)部-酒店、大型建筑廚房、洗衣房設(shè)計(jì)技術(shù)部-酒店、大型建筑酒店、會(huì)所管理設(shè)計(jì)顧問合同技術(shù)部-5001.02.03 委托費(fèi)用-5001.02.03.01 咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)-造價(jià)咨詢合同預(yù)算部-5001.02.03.02試驗(yàn)費(fèi)用-風(fēng)洞試驗(yàn)合同預(yù)算部-5001.02.03.03 環(huán)評(píng)費(fèi)-環(huán)境評(píng)估報(bào)告費(fèi)技術(shù)部-交通評(píng)估費(fèi)技術(shù)部-地震安全性評(píng)估合同技術(shù)部-5001.02.03.04 招投標(biāo)代理費(fèi)-招標(biāo)代理合同預(yù)算部-5001.02.03.99 其它委托
5、費(fèi)用-5001.02.04 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)-5001.02.04.01 管線遷移-煤氣管線遷改合同預(yù)算部-自來水遷改合同預(yù)算部-高、低壓線遷改合同預(yù)算部-通訊線路遷改合同預(yù)算部-有線電視線路遷改合同預(yù)算部-雨污水管道遷改合同預(yù)算部-5001.02.04.02 臨時(shí)設(shè)施-臨時(shí)道路施工合同預(yù)算部-施工板房合同（甲方使用）預(yù)算部-工地監(jiān)控系統(tǒng)合同（甲方使用）預(yù)算部-臨時(shí)用地用房租賃合同預(yù)算部-臨時(shí)辦公室保安、保潔合同預(yù)算部-臨時(shí)設(shè)施占道、占地協(xié)議預(yù)算部-臨時(shí)圍墻合同（甲方）預(yù)算部-場(chǎng)地平整合同預(yù)算部-5001.02.04.03 臨時(shí)用電-臨時(shí)用電合同預(yù)算部-5001.02.04.04 臨時(shí)用水-臨時(shí)用水
6、合同預(yù)算部-臨時(shí)用水打井費(fèi)用預(yù)算部-河道取水費(fèi)用預(yù)算部-5001.02.04.99 其它臨時(shí)設(shè)施費(fèi)-臨時(shí)用氣合同預(yù)算部-5001.02.05 三通一平-5001.02.05.01紅線外配套費(fèi)-紅線外景觀施工合同預(yù)算部-紅線外市政施工合同預(yù)算部-紅線外橋梁施工合同預(yù)算部-5001.02.05.99其他-5001.02.99 其他開發(fā)前期費(fèi)-地貌測(cè)繪合同技術(shù)部-房屋、土地測(cè)繪合同綜合部-面積測(cè)繪合同綜合部-模型制作合同技術(shù)部-5001.03建筑安裝工程費(fèi)-5001.03.01 土建部分工程費(fèi)-5001.03.01.01基礎(chǔ)工程-5001.03.01.01.01 大型土石方工程-土石方工程合同預(yù)算部
7、-總平土石方回填預(yù)算部-5001.03.01.01.02 樁基礎(chǔ)工程-樁基施工合同預(yù)算部-樁基檢測(cè)合同預(yù)算部地基處理合同預(yù)算部-邊坡處理施工合同(含抗滑樁非景觀擋土墻等)預(yù)算部-5001.03.01.01.03 基坑支護(hù)工程-打井、降水合同預(yù)算部-基坑支護(hù)合同預(yù)算部-抗浮錨桿合同預(yù)算部-5001.03.01.02 土建主體工程-5001.03.01.02.01 土建結(jié)構(gòu)工程-建筑安裝總包工程（土建部分）預(yù)算部-防水工程合同預(yù)算部-煙道及其它配件合同預(yù)算部-屋面瓦采購合同預(yù)算部-天溝、落水管采購合同預(yù)算部-5001.03.01.02.02 外墻工程-5001.03.01.02.02.01外墻涂料
8、-外墻涂料施工合同預(yù)算部-5001.03.01.02.02.02外墻磚-外墻磚采購合同預(yù)算部-5001.03.01.02.02.03外墻保溫-外墻保溫施工合同預(yù)算部-5001.03.01.02.02.04外墻石材-外墻石材采購、施工合同預(yù)算部-5001.03.01.02.02.99其它-外墻其他飾材采購合同預(yù)算部-外墻其他飾材施工合同預(yù)算部-玻璃雨棚施工合同預(yù)算部-裝飾構(gòu)架、花架施工合同預(yù)算部-5001.03.01.02.03 門窗工程鋁合金門窗工程合同預(yù)算部-鋁合金百葉工程合同住宅及公寓入戶門采購合同預(yù)算部-辦公及商業(yè)部分入戶門預(yù)算部-車庫門采購合同預(yù)算部-5001.03.01.02.04
9、欄桿陽臺(tái)裝飾欄桿合同預(yù)算部-消防樓梯欄桿合同預(yù)算部-護(hù)窗戶內(nèi)樓梯欄桿合同預(yù)算部-5001.03.01.02.05 防火門防火門采購安裝合同預(yù)算部-防火窗采購安裝合同預(yù)算部5001.03.01.02.99 其它零星土建工程-零星土建工程合同5001.03.01.03 幕墻工程-幕墻施工合同預(yù)算部-5001.03.01.04 裝修工程-5001.03.01.04.01 交樓標(biāo)準(zhǔn)-5001.03.01.04.01.01 交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修工程款 -精裝修施工合同預(yù)算部-5001.03.01.04.01.02 裝修材料款-精裝修材料采購合同預(yù)算部-精裝修設(shè)備采購合同預(yù)算部-5001.03.01.04.02售
10、樓部裝修工程-售樓處建安設(shè)計(jì)合同（永久）技術(shù)部-售樓處建安工程合同（永久）預(yù)算部-*臨時(shí)售樓部建安工程合同預(yù)算部-*臨時(shí)售樓部外裝工程合同預(yù)算部-*售樓部裝修設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-*售樓部配飾合同技術(shù)部-*售樓部裝修施工合同預(yù)算部-*售樓部潔具采購合同預(yù)算部-*售樓部空調(diào)合同預(yù)算部-5001.03.01.04.03樣板房裝修工程-實(shí)體樣板房裝飾設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-實(shí)體樣板房配飾合同技術(shù)部-實(shí)體樣板房精裝修工程合同預(yù)算部-實(shí)體樣板房空調(diào)合同預(yù)算部-實(shí)體樣板房地暖合同預(yù)算部-實(shí)體樣板房潔具采購合同預(yù)算部-實(shí)體樣板房櫥柜合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房裝修設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-*獨(dú)立樣板房配飾合同技術(shù)部-*獨(dú)立樣板房建安工
11、程合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房外裝工程合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房裝修施工合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房潔具采購合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房櫥柜合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房空調(diào)合同預(yù)算部-*獨(dú)立樣板房地暖合同預(yù)算部-5001.03.01.04.04 公共部位裝修-公共區(qū)域裝修施工合同預(yù)算部-裝修材料采購合同預(yù)算部-公共區(qū)域配飾合同技術(shù)部-信報(bào)箱合同預(yù)算部-5001.03.01.04.05 寫字樓裝修工程-寫字樓裝修合同預(yù)算部-5001.03.01.04.06 商場(chǎng)裝修工程-商場(chǎng)裝修合同預(yù)算部-5001.03.01.04.07 會(huì)所樓裝修工程-會(huì)所建安設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-會(huì)所裝飾設(shè)計(jì)合同技術(shù)部-會(huì)所配飾合同技術(shù)部-會(huì)所建
12、安工程合同預(yù)算部-會(huì)所裝修工程合同預(yù)算部-會(huì)所裝修期物品采購合同預(yù)算部-會(huì)所空調(diào)合同預(yù)算部-會(huì)所地暖合同預(yù)算部-會(huì)所潔具采購合同預(yù)算部-會(huì)所櫥柜合同預(yù)算部-5001.03.01.04.99 其它裝修工程-地下停車場(chǎng)專用地坪漆預(yù)算部-車庫劃線及車庫導(dǎo)識(shí)合同預(yù)算部-5001.03.02 安裝工程-5001.03.02.01水電安裝工程-建筑安裝總包工程（安裝部分）預(yù)算部-（大型商業(yè)）機(jī)電總承包合同預(yù)算部-配電箱柜采購合同預(yù)算部-電線線纜采購合同預(yù)算部-給排水管采購合同預(yù)算部-水表采購合同預(yù)算部-閥門采購合同預(yù)算部-熱水器熱水爐采購合同預(yù)算部-5001.03.02.02 甲供供水設(shè)備-水泵采購合同預(yù)
13、算部-二次供水設(shè)備采購預(yù)算部-水箱采購合同預(yù)算部-5001.03.02.03 消防工程-消防工程合同 預(yù)算部-消防產(chǎn)品采購合同預(yù)算部-5001.03.02.04電梯工程-電梯設(shè)備安裝工程合同預(yù)算部-電梯采購合同 預(yù)算部-5001.03.02.05空調(diào)工程-大型空調(diào)采購合同預(yù)算部-大型空調(diào)設(shè)備安裝工程合同預(yù)算部-戶式中央空調(diào)采購合同 預(yù)算部-戶式中央空調(diào)設(shè)備安裝工程合同 預(yù)算部-冷卻塔采購、安裝合同預(yù)算部-新風(fēng)系統(tǒng)采購、安裝合同預(yù)算部-5001.03.02.06 人防設(shè)備及安裝-人防門采購、安裝合同預(yù)算部-人防設(shè)備采購、安裝工程合同預(yù)算部-5001.03.02.07 發(fā)電機(jī)及環(huán)保工程-發(fā)電機(jī)采購
14、、安裝合同預(yù)算部-5001.03.02.08 風(fēng)機(jī)-風(fēng)機(jī)采購合同（空調(diào)安裝）預(yù)算部-風(fēng)閥采購合同（空調(diào)安裝）預(yù)算部-5001.03.02.09 供暖設(shè)備-地暖采購、安裝工程合同預(yù)算部-5001.03.02.10 泳池設(shè)備-室內(nèi)游泳池設(shè)備采購、安裝工程合同預(yù)算部-5001.03.02.11 泛光工程-光彩工程合同預(yù)算部-5001.03.02.99 其它專業(yè)安裝工程-5001.03.03 工程檢測(cè)費(fèi)-室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同預(yù)算部-沉降觀測(cè)合同預(yù)算部-土壤氡濃度檢測(cè)合同預(yù)算部-深基坑變形觀測(cè)和塔樓垂直位移觀測(cè)合同預(yù)算部-消防（電氣、報(bào)警、防火封堵）檢測(cè)合同預(yù)算部-119聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用合同預(yù)算部-5001.0
15、3.04 工程監(jiān)理費(fèi)-監(jiān)理合同預(yù)算部-5001.03.99 其它建筑安裝工程-5001.04紅線內(nèi)配套費(fèi)-5001.04.01 永水工程-供水工程合同 預(yù)算部-5001.04.02 永電工程-區(qū)外供配電工程合同（含通道占用、間隔費(fèi)）預(yù)算部-區(qū)內(nèi)供配電工程合同預(yù)算部-戶表工程維護(hù)費(fèi)合同預(yù)算部-可研費(fèi)用合同預(yù)算部-方案費(fèi)用合同預(yù)算部-負(fù)控裝置費(fèi)合同預(yù)算部-5001.04.03 智能化工程-弱電（含網(wǎng)絡(luò)、安防對(duì)講、監(jiān)控、車管、背景音樂）工程施工合同預(yù)算部-對(duì)講設(shè)備采購合同預(yù)算部-入戶指紋門禁系統(tǒng)合同（與門配合）預(yù)算部-5001.04.04垃圾處理系統(tǒng)工程-垃圾處理系統(tǒng)工程合同預(yù)算部-5001.04.
16、05煤氣工程-煤氣施工合同預(yù)算部-煤氣檢測(cè)合同預(yù)算部-煤氣報(bào)警裝置合同預(yù)算部-5001.04.06 市政工程-紅線內(nèi)市政工程施工合同預(yù)算部-紅線內(nèi)橋梁工程合同預(yù)算部-紅線內(nèi)污水處理工程合同預(yù)算部-河道管理費(fèi)預(yù)算部-5001.04.07園林綠化工程-展示區(qū)景觀工程合同預(yù)算部-園區(qū)景觀工程合同預(yù)算部-綠化種植工程合同預(yù)算部-景觀擋土墻工程合同預(yù)算部-小品、布品（垃圾桶、桌椅等）制作合同預(yù)算部-康體設(shè)施采購合同預(yù)算部-水景工程合同預(yù)算部-路燈、庭院燈工程合同預(yù)算部-綠化用水管道合同預(yù)算部-小區(qū)私家花園圍墻工程合同預(yù)算部-小區(qū)私家花園圍墻欄桿欄桿院門工程合同預(yù)算部-小區(qū)私家花園圍墻照明工程合同預(yù)算部-
17、室外游泳池土建工程合同預(yù)算部-室外游泳池裝飾工程合同預(yù)算部-室外游泳池設(shè)備安裝工程合同預(yù)算部-網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)土建工程合同預(yù)算部-網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)安裝工程合同預(yù)算部-小區(qū)大門、門衛(wèi)室、垃圾房建安及裝修合同預(yù)算部-小區(qū)零星環(huán)境設(shè)施合同預(yù)算部-5001.04.08供暖工程-5001.04.09 有線電視及電信工程-電話系統(tǒng)接入合同預(yù)算部-有線電視系統(tǒng)工程合同預(yù)算部-5001.04.10 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程-小區(qū)（商業(yè)）導(dǎo)視系統(tǒng)制作安裝合同(含戶內(nèi)外)預(yù)算部-5001.04.99 其它紅線內(nèi)配套工程-5001.05政府收費(fèi)-5001.05.01 市政配套費(fèi)-5001.05.99其它政府收費(fèi)
18、-文物勘探發(fā)掘費(fèi)綜合部-工程定額測(cè)定費(fèi)綜合部-建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議綜合部-白蟻預(yù)防合同綜合部-新型墻體材料專項(xiàng)基金綜合部-散裝水泥專項(xiàng)資金綜合部-易地綠化建設(shè)費(fèi)綜合部-防空地下室異地建設(shè)費(fèi)綜合部-防雷檢測(cè)費(fèi)綜合部-高可靠用電費(fèi)用綜合部-規(guī)劃綜合費(fèi)（紅線、地形）綜合部-招投標(biāo)綜合服務(wù)費(fèi)綜合部-坐標(biāo)放線及竣工勘測(cè)合同綜合部-民工工資保函費(fèi)用綜合部-地籍調(diào)查費(fèi)用綜合部-5001.06物業(yè)維修基金-5001.07公建配套費(fèi)用-5001.08不可預(yù)見費(fèi)-5001.09營(yíng)銷費(fèi)用-5001.09.01 銷售、租賃代理費(fèi)營(yíng)銷部-銷售代理合同營(yíng)銷部-租賃代理合同營(yíng)銷部-5001.09.02 策劃代理費(fèi)營(yíng)銷部-廣
19、告設(shè)計(jì)服務(wù)合同營(yíng)銷部-5001.09.03 報(bào)紙廣告費(fèi)營(yíng)銷部-報(bào)紙廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-雜志廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-5001.09.04 其它推廣費(fèi)-網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-電視廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-電臺(tái)廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-戶外廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-短信廣告發(fā)布合同營(yíng)銷部-現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用（含廣告圍墻、指示牌、路旗等）營(yíng)銷部-現(xiàn)場(chǎng)銷售物料（樓書等）營(yíng)銷部-活動(dòng)推廣及執(zhí)行費(fèi)用營(yíng)銷部-現(xiàn)場(chǎng)草花租擺合同預(yù)算部-5001.09.05 營(yíng)銷費(fèi)用分?jǐn)偁I(yíng)銷部-售樓部、樣板房水電費(fèi)營(yíng)銷部-臨時(shí)售樓部租賃費(fèi)合同營(yíng)銷部-5001.10管理費(fèi)用5001.11財(cái)務(wù)費(fèi)用5001.12開發(fā)間接費(fèi)用備備注注：1.1.動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)成成本本=有有效效簽簽約約金金額額+現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽簽證證+設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更+技技術(shù)術(shù)核核定定+結(jié)結(jié)算算調(diào)調(diào)整整+預(yù)預(yù)估估合合同同變變更更 2.2.有有效效簽簽約約金金額額：指指某某些些跨跨科科目目、跨跨期期簽簽訂訂的的合合同同分分?jǐn)倲偟降皆撛摽瓶颇磕肯孪碌牡膶?shí)實(shí)際際合合同同成成本本。說明成本拆分不含小區(qū)圍墻欄桿裝修進(jìn)入營(yíng)銷費(fèi)用該成本從營(yíng)銷費(fèi)用中扣除該成本從營(yíng)銷費(fèi)用中扣除成本拆分室外泳池進(jìn)入景觀成本待集團(tuán)完善扣除臨時(shí)售樓部建安成本、售樓部軟硬裝成本、獨(dú)立樣板房所有成本
合約規(guī)劃優(yōu)秀案例
