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1、杭州桃李春風全齡頤樂生活特色小鎮(zhèn)案例
、項目概況
項目位于杭州市遠郊的臨安市，距離主城區(qū)武林廣場約 40公里，地鐵5號
線民主村站（預計2019年通車），臨近青山湖森林公園，項目緊鄰浙江省千億級 規(guī)劃的“森林硅谷”一一青山湖科技城，坐享一站式 SHOPPINGMALL五星級灑
店等城市地標。項目身藏1500畝緩坡密林之中，地貌宛若聚寶盆之形，巧妙連 通8大原生態(tài)湖泊，造就獨特的親水生活場。項目占地面積約 61萬褶，總建面
約26萬褶。
項目位置圖
、發(fā)展條件
1、區(qū)位條件
項目位于杭州臨安市青山湖板塊，距離臨安市中心直線距離 10公里左右,
距離杭
2、州市中心40公里。
項目區(qū)位圖
2、交通條件
項目對外交通目前主要通過主干道科技大道轉(zhuǎn)入杭瑞高速， 一般1個小時左 右可達杭州主城區(qū)，規(guī)劃地鐵 5號線（預計2019年底開通）與臨安城際輕軌零換 乘互通，預計2019年建成，其中民主村站離項目南門約 1.5公里距離。
項目交通圖
3、生態(tài)景觀
項目位于64.5平方公里的青山湖國家森林公園內(nèi)，享有天然景觀。青山湖 為大型人造湖，建成于1964年，四面環(huán)山，生態(tài)環(huán)境良好。湖區(qū)生活著 240多 種野生動物，有白頸長尾雉，白鸛、黑鸛，野鴨等。湖之北有 100萬平方米，國
內(nèi)罕見的水上森林，具像一塊翡翠鑲嵌在碧水之中，這里松
3、竹林茂，云霧飄渺， 環(huán)境十分清幽。
三、發(fā)展定位
項目圍繞自然山水和文化表現(xiàn)，營造“山水、田園、文化、頤養(yǎng)、閑居”的 理想空間，打造詩畫般的江南山水小鎮(zhèn)，建設集運動休閑、旅游度假、居家生活、 農(nóng)莊耕作、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的全齡段頤樂生活小鎮(zhèn)。
項目概念效果圖
四、功能布局
項目地塊三面環(huán)山，谷地遼闊，緩坡密林閑適， 8大原生態(tài)湖泊滋潤，山水
景致怡人，采用人性化路網(wǎng)規(guī)劃，強調(diào)建筑布局的聚落感，營造豐富的公共空間， 開辟慢跑道、游步道等，塑造鄰里親睦、動靜自在的居住體驗。通過設置四大功 能區(qū)（健康管理區(qū)、終身學習區(qū)、濕地休閑區(qū)、御街商業(yè)區(qū)），同時輔以湖濱漫步 區(qū)、園區(qū)
4、食堂和高爾夫練習場，涵蓋頤養(yǎng)健康、家庭學習、休閑運動、文化生活 等主題，滿足家人物質(zhì)、情感、精神等多層次的需求，關(guān)懷三代人全天候的頤樂
園區(qū)功能布局圖
五、項目規(guī)劃
（一）小鎮(zhèn)中心
小鎮(zhèn)中心枕溪而建，在空間場景的營造上，從西湖湖濱、南宋御街、西溪濕 地獲取靈感，同步建立優(yōu)生活、慢生活、逸生活三大配套體系，滿足全家人的精 致生活要求。
小鎮(zhèn)中心規(guī)劃平面圖
小鎮(zhèn)中心概念效果圖
（二）家庭學習中心
以“在自然中學習，向自然學習，自然而然的學習”為理念，開啟全家庭的 終身樂學計劃。打造“自然課堂”幼兒園和“森林主題”童玩樂園，同步為家人 首創(chuàng)“耕心學堂”，
5、陶冶生活之趣。
自然課堂幼兒園效果圖
森林主題童玩樂園效果圖
（三）頤樂學院
頤樂學院通過設置頤養(yǎng)健康、頤樂學習、頤居生活三大服務體系，打造適合 全齡化的課程服務體系
頤樂學院之老年課堂
頤樂學院之兒童課堂
（四）健康頤養(yǎng)中心
健康頤養(yǎng)中心通過打造社區(qū)門診、 健康小屋、日間照料中心等，為家人提供 全面的健康管理服務；通過APK?智能手段為家人建立實時更新、親人共享的健 康數(shù)據(jù)庫；精心配置春風食堂照顧家人飲食，建立食養(yǎng)服務體系。
健康小屋
日間照料中心
Pacs
云醫(yī)院
E中砂呢事里
S廳數(shù)造聚集
Phis 「
6、巾赫
O2O建康管理平臺
（五）休閑運動中心
全天候運動場地，提供不同年齡段的個性化健身方案。戶外打造約2公里彩 色塑膠慢跑道，約1500米觀景游步道；室內(nèi)專設活力健身會所；同步定制高端休 閑場地，打造Golf練習場。
彩色塑膠慢跑道
室內(nèi)活力健身所
高爾夫練習場
（六）水岸商業(yè)街
風情水岸之側(cè)，用文藝思潮重新
7、啟蒙商業(yè)街區(qū)，包括優(yōu)生活、慢生活、逸生
水岸商業(yè)街效果圖
六、運營管理
項目真正的生命力，不僅在于為家人們提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、配套和服務，更在 于充分享受生活，拉近家人間的情感。從院落到小鎮(zhèn)、從親人到鄰里，這里讓家 人們的內(nèi)心回到故鄉(xiāng)，長出最熟悉的人情關(guān)系。為此項目通過制定“家人公約”、 組織“春風俠”、成立社群、開展主題活動等一系列措施管理小鎮(zhèn)，激發(fā)并保持 園區(qū)生命力。
小鎮(zhèn)主題活動圖
小鎮(zhèn)主題活動圖
七、項目思路
項目從“讓中國人回到中國人本該居住的地方” 的理念出發(fā)，致力于打造可 久居一生的小鎮(zhèn)，既具備城市的配套便捷，又擁有鄉(xiāng)村人與人之間的淳樸和諧。
讓小鎮(zhèn)成為父母養(yǎng)老的理想居所、全家人的生活目的地，讓建筑與自然為鄰的住 區(qū)、讓人情復興的一片夢田，以實現(xiàn)父母身心常青、享受美好家庭時光、體驗詩 意的生活方式，體會最質(zhì)樸的人情味道，開啟中國家庭頤樂生活新里程。
【特色小鎮(zhèn)專題】杭州桃李春風全齡頤樂生活特色小鎮(zhèn)案例
