銘辰建筑裝飾有限公司施工管理手冊

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1、最新 精品 Word 歡迎下載 可修改 施工管理手冊 客戶姓名 聯(lián)系方式 合同編號 施工地址 施工日期 年 月 日至 年 月 日 設計師 聯(lián)系方式 工程監(jiān)理 聯(lián)系方式 項目經(jīng)理 聯(lián)系方式 前言 感謝您選擇銘辰建筑裝飾!您的滿意是我們的責任!我們將秉承“客戶至上”的宗旨,把服務意識貫徹到家裝工程的每一個

2、環(huán)節(jié),竭誠為您服務。 為加強我們與您的交流合作,我們擬定了《銘辰建筑裝飾施工管理手冊》,歡迎您根據(jù)本手冊監(jiān)督我們工作,并提出寶貴批評和建議。在您打開本手冊之前,閱讀以下內(nèi)容,將有助于您更快理解本手冊,并盡快掌握家裝工程中的注意事項,按部就班地監(jiān)督您的家裝工程的進展情況。 1. 設計師、項目經(jīng)理和工程監(jiān)理的姓名和聯(lián)系方式都標注在工地展示牌上,您有相關問題可隨時與我們?nèi)〉寐?lián)系。 2. 工程監(jiān)理在“隱蔽工程驗收”、“中期驗收”和“竣工驗收”時必須到場。如果遇到特殊情況,工程監(jiān)理和您不能同時到場,將與您協(xié)商后,2日內(nèi)補驗,并將驗收結果及時通知您。 3. 如果您的居室在保修期間出現(xiàn)問題,請您與銘

3、辰建筑裝飾客戶服務中心聯(lián)系,報修,我們將在最短的時間內(nèi)上門為您服務。 4. 如果您的居室在報修過期后出現(xiàn)問題,也可與銘辰建筑裝飾客戶中心聯(lián)系,商定維修項目和所需款項,我們在約定時間內(nèi)上門為您服務。 5. 如果您的居室出現(xiàn)漏水、跑漏電或其他嚴重影響正常居住的情況,請您不要私自改動原有部件,在簡單應急處理后,及時通知銘辰建筑裝飾工程部或客戶服務中心,我們將上門取證和維修。 6. 如果您對我們的工作有任何不滿意,請您與銘辰建筑裝飾客戶服務中心聯(lián)系,提出意見和建議,我們將及時改進。 客戶服務中心: 設計部:021-6199 9355 投訴電話: 工地形象管理承諾書 每一

4、個工地都是銘辰建筑裝飾的宣傳窗口,工地形象對銘辰建筑裝飾的長期發(fā)展,對銘辰建筑裝飾品牌的延伸起著相當重要的作用。因此制定本承諾,公司所有項目經(jīng)理必須完全予以承諾執(zhí)行。 一丶進入施工現(xiàn)場人必須統(tǒng)一穿銘辰專用工服。 二丶入戶門及外門套必須用銘辰專用保護膜包貼,并統(tǒng)一在入戶門外側(cè)粘貼銘辰專用施工門貼。 三丶施工現(xiàn)場根據(jù)材料以及配電箱燈位置,在墻面合理懸掛施工提示牌。 四丶不銹鋼工地形象標識牌,由監(jiān)理填寫相關內(nèi)容后,必須擺放在明顯處。 五丶由項目經(jīng)理按照公司規(guī)定規(guī)格,自行制作工具箱,并在明顯處貼上銘辰專用標識。 六丶上述形象用品不全者,參照公司施工管理條例予以處罰。 項目經(jīng)理

5、: 設 計 師: 日 期: 日 期: 客戶姓名 聯(lián)系電話 地址 房屋結構 磚混 框架 房屋戶型 插座: 燈具: 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅聯(lián)) 玻璃: 地面: 閥門: 門窗: 上下水: 天然氣: 鎖具: 強弱電箱: 暖氣: 其他: (表內(nèi)除填寫物品是否完好外,換應著填寫墻、地面垂直是否超標,陰陽角方正及墻、地面是否有空鼓

6、裂縫等工程隱患。) 施工現(xiàn)場原狀情況說明單 客 戶 簽 字: 設 計師簽字: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān) 理 簽 字: 注:本表兩份,客戶、公司各持一份,本表由監(jiān)理填寫。 歸檔日期: 年 月 日 歸檔日期: 年 月 日 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅) 施工現(xiàn)場原裝情況說明單 客戶姓名 聯(lián)系電話 地址 房屋結構 磚混 框架 房屋戶型 插座: 燈具:

7、 玻璃: 地面: 閥門: 上下水: 天然氣: 鎖具: 強弱電箱: 暖氣: 其他: (表內(nèi)除填寫物品是否完好外,換應著填寫墻、地面垂直是否超標,陰陽角方正及墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。 客 戶 簽 字: 設 計師簽字: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān) 理 簽 字: 注:本表兩份,客戶、公司各持一份,本表由監(jiān)理填寫。 歸檔日期: 年 月 日 歸檔日期: 年 月 日 銘辰建筑裝飾關于業(yè)主交款的溫馨提

8、示 尊敬的業(yè)主: 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 為保障您的個人經(jīng)濟不受損失,請您在繳納工程款項時,前往我公司財務部,由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規(guī)收據(jù)。一切由個人(普通員工、工長、非財務部出納)開具的偽造收據(jù)、白條、口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款,雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示,我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程付款,請及時聯(lián)絡我公司,監(jiān)督電話: 銘辰建筑裝飾有限公司

9、 客戶簽字(甲方) 項目經(jīng)理(乙方) 年 月 日 銘辰建筑裝飾關于業(yè)主交款的溫馨提示 尊敬的業(yè)主: 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 為保障您的個人經(jīng)濟不受損失,請您在繳納工程款項時,前往我公司財務部,由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規(guī)收據(jù)。一切由個人(普通員工、工長、非財務部出納)開具的偽造收據(jù)、

10、白條、口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款,雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示,我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程付款,請及時聯(lián)絡我公司,監(jiān)督電話:1381857212 銘辰建筑裝飾有限公司 客戶簽字(甲方) 項目經(jīng)理(乙方)

11、 年 月 日 銘辰建筑裝飾關于業(yè)主交款的溫馨提示 尊敬的業(yè)主: 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 為保障您的個人經(jīng)濟不受損失,請您在繳納工程款項時,前往我公司財務部,由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規(guī)收據(jù)。一切由個人(普通員工、工長、非財務部出納)開具的偽造收據(jù)、白條、口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款,雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示,我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程付款,請及時聯(lián)絡我公司,監(jiān)督電話:

12、 銘辰建筑裝飾有限公司 客戶簽字(甲方) 項目經(jīng)理(乙方) 年 月 日 客戶授權施工責任書 甲方委托乙方施工的 工程, 甲方已經(jīng)在有關部門辦理完許可證,特許授權乙方開始施工,由此產(chǎn)生非施工的相關責任由甲方

13、來承擔。 公司聯(lián)(白) 客戶(紅聯(lián)) 客 戶(甲方) 項目經(jīng)理(乙方) 年 月 日 客戶授權施工責任書 甲方委托乙方施工的 甲方已經(jīng)在有關部門辦理完許可證,特許授權乙方開始施工,由此產(chǎn)生非施工的相關責任由甲方來承擔。 公司聯(lián)(白) 客戶(紅聯(lián)) 客 戶(甲方)

14、 項目經(jīng)理(乙方) 年 月 日 材料進場驗收單 合同編號: 工程名稱: 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅) 工程地址: 序號 名稱品牌 型號 規(guī)格 單位 數(shù)量 進場日期 監(jiān)理簽字 客戶簽字 備注 1 2 3 4

15、 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

16、 19 20 21 編制: 注:此表兩份,客戶、公司各一份 材料進場驗收單 合同編號: 工程名稱: 工程地址: 序號 材料名稱 品牌 型號 規(guī)格 單位 數(shù)量 進場日期 監(jiān)理簽字 客戶簽字 備注 1 2 3 4 5 6

17、 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅) 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

18、19 20 21 編制: 注:此表兩份,客戶、公司各一份 客戶姓名 施工地址 項目經(jīng)理 防 水 電 路 改 造 工 程 水 路 改 造 工 程 打 壓 試 驗 壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格 驗收結果: 記錄人: 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字: 日 期:

19、 日 期: 日 期: 隱蔽工程與打壓驗收 注:此表三份,客戶、項目經(jīng)理、公司各持一份,本表由項目經(jīng)理填寫。 隱蔽工程與打壓驗收 客戶姓名 施工地址 項目經(jīng)理 防 水 電 路 改 造 工 程 水 路 改 造 工 程 打 壓 試 驗 壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格 驗收結果: 記錄人: 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字:

20、 日 期: 日 期: 日 期: 注:此表三份,客戶、項目經(jīng)理、公司各持一份,本表由項目經(jīng)理填寫。 隱蔽工程與打壓驗收 客戶姓名 施工地址 項目經(jīng)理 防 水 電 路 改 造 工 程 水 路 改 造 工 程 打 壓 試 驗 壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格 驗收結果: 記錄人: 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字:

21、設計師/監(jiān)理簽字: 日 期: 日 期: 日 期: 注:此表三份,客戶、項目經(jīng)理、公司各持一份,本表由項目經(jīng)理填寫。 水路改造確認單 客戶姓名 合同編號 設計師 項目經(jīng)理 項目名稱 數(shù)量 單位 單位(元) 合價(元) 備注 水路明管 米 水路開槽 米 球閥 個 水表改造 個 水路改造合計(大寫):

22、 (¥ ) 電路改造確認單 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 項目名稱 數(shù)量 單位 單價(元) 合價(元) 備注 電路改造明線 電路磚墻開槽 電路混疑土開槽 開底盒 面板安裝 配電箱安裝 電路改造合計(大寫): (¥ )

23、 防水改造確認單 項目名稱 數(shù)量 單位 單價(元) 合價(元) 備注 廚房防水 平方米 主衛(wèi)防水 平方米 次衛(wèi)防水 平方米 陽臺防水 平方米 其他部位防水 平方米 防水改造合計(大寫): (¥ ) 水路、電路、防水改造合計(大寫) (¥ ) 客戶

24、簽字: 設計師/項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 1、 此表由項目經(jīng)理填寫,客戶有權審核、并明確后簽字; 2、 公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質(zhì)保; 3、 本單兩份,甲乙方各執(zhí)一份(乙方執(zhí)此單與預測單的原件,作為與甲方結算的依據(jù)) 水路改造確認單 客戶姓名 合同編號 設計師 項目經(jīng)理

25、 項目名稱 數(shù)量 單位 單位(元) 合價(元) 備注 水路明管 米 水路開槽 米 球閥 個 水表改造 個 水路改造合計(大寫): (¥ ) 電路改造確認單 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 項目名稱 數(shù)量 單位 單價(元) 合價(元) 備注 電路改造明線

26、 電路磚墻開槽 電路混疑土開槽 開底盒 面板安裝 配電箱安裝 電路改造合計(大寫): (¥ ) 防水改造確認單 項目名稱 數(shù)量 單位 單價(元) 合價(元) 備注 廚房防水 平方米 主衛(wèi)防水 平方米 次衛(wèi)防水 平方米 陽臺防水 平方米 其他

27、部位防水 平方米 防水改造合計(大寫): (¥ ) 水路、電路、防水改造合計(大寫) (¥ ) 客戶簽字: 設計師/項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 1、此表由項目經(jīng)理填寫,客戶有權審核、并明確后簽字; 2、 公司

28、將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質(zhì)保; 3、本單兩份,甲乙方各執(zhí)一份(乙方執(zhí)此單與預測單的原件,作為與甲方結算的依據(jù)) 水路改造確認單 客戶姓名 合同編號 設計師 項目經(jīng)理 項目名稱 數(shù)量 單位 單位(元) 合價(元) 備注 水路明管 米 水路開槽 米 球閥 個 水表改造 個 水路改造合計(大寫): (¥ ) 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃

29、) 客戶(紅) 電路改造確認單 項目名稱 數(shù)量 單位 單價(元) 合價(元) 備注 電路改造明線 電路磚墻開槽 電路混疑土開槽 開底盒 面板安裝 配電箱安裝 電路改造合計(大寫): (¥ ) 防水改造確認單 項目名稱 數(shù)量 單位

30、 單價(元) 合價(元) 備注 廚房防水 平方米 主衛(wèi)防水 平方米 次衛(wèi)防水 平方米 陽臺防水 平方米 其他部位防水 平方米 防水改造合計(大寫): (¥ ) 水路、電路、防水改造合計(大寫) (¥ ) 客戶簽字: 設計師/項目經(jīng)理簽字:

31、監(jiān)理簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日

32、

33、

34、

35、

36、

37、

38、

39、

40、

41、 1、此表由項目經(jīng)理填寫,客戶有權審核、并明確后簽字; 2公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質(zhì)保; 3本單兩份,甲乙方各執(zhí)一份(乙方執(zhí)此單與預測單的原件,作為與甲方結算的依據(jù)) 免 責 單 客戶姓名:_____________________ 工程地址:___

42、______________________ 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅) 設計師/監(jiān)理:___________ 項目經(jīng)理:_____________ 本工程項目的____________________,不是由銘辰建筑裝飾公司負責施工,銘辰建筑裝飾公司不承擔任何質(zhì)量及保修責任。 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份,客戶及公司各保留一份。 客戶(簽字): 設計師(簽字): 項目經(jīng)理(簽字): 監(jiān)理(簽字): 瓷磚鋪貼驗收單 客戶姓名:

43、 工程地址: 合同號: 項目 瓷磚品牌 驗收結果 優(yōu)良 合格 不合格(原因、責任人及處理意見) 備注 主衛(wèi)生間墻磚 上墻 下墻 主衛(wèi)生間地磚 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅) 客衛(wèi)生間墻磚 上墻 下墻 客衛(wèi)生間地磚 廚房墻磚 廚房地磚 陽臺地磚 陽臺墻磚 客廳地磚 腰線花片 客戶簽字: 項目經(jīng)

44、理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 免 責 單 客戶姓名:_____________________ 工程地址:_________________________ 設計師/監(jiān)理:___________ 項目經(jīng)理:_____________ 本工程項目的____________________(水電路改造、防水),不是由銘辰建筑裝飾公司負責施工,銘辰建筑

45、裝飾公司不承擔任何質(zhì)量及保修責任。 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份,客戶及公司各保留一份。 客戶(簽字): 設計師(簽字): 項目經(jīng)理(簽字): 監(jiān)理(簽字): 瓷磚鋪貼驗收單 客戶姓名: 工程地址: 合同號: 項目 瓷磚品牌 驗收結果 優(yōu)良 合格 不合格(原因、責任人及處理意見) 備注 主衛(wèi)生間墻磚 上墻 下墻 主衛(wèi)生間地磚 公司聯(lián)(白) 客戶聯(lián)(紅

46、) 客衛(wèi)生間墻磚 上墻 下墻 客衛(wèi)生間地磚 廚房墻磚 廚房地磚 陽臺地磚 陽臺墻磚 客廳地磚 腰線花片 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日

47、 工程竣工驗收單 客戶姓名 合同編號 項目經(jīng)理 開工日期 竣工日期 驗收日期 序號 驗收的項目名稱 驗收結果 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅)公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅) 整體驗收結果: 客戶確認簽字:

48、 日 期: 項目經(jīng)理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字: 日 期: 日 期: 注:此表三份,由監(jiān)理填寫??蛻簟㈨椖拷?jīng)理、公司各一份。 中期驗收單 客戶姓名 合同編號 項目經(jīng)理 開工日期 竣工日期 驗收日期 序號 中期驗收項目 驗收結果 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅)

49、 整體驗收結果: 客戶簽字: 日 期: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理/設計師簽字: 日 期: 日 期: 注:此表三份,由監(jiān)理填寫??蛻?、項

50、目經(jīng)理、公司各一份。 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 中期驗收單 客戶姓名 合同編號 項目經(jīng)理 開工日期 竣工日期 驗收日期 序號 中期驗收項目 驗收結果 整體驗收結果:

51、 客戶簽字: 日 期: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理/設計師簽字: 日 期: 日 期: 注:此表三份,由監(jiān)理填寫??蛻簟㈨椖拷?jīng)理、公司各一份。 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶(紅) 中期驗收單 客戶姓名 合同編號 項目經(jīng)理 開工日期 竣工日

52、期 驗收日期 序號 中期驗收項目 驗收結果 整體驗收結果: 客戶簽字: 日 期: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理/設計師簽字: 日

53、期: 日 期: 注:此表三份,由監(jiān)理填寫。客戶、項目經(jīng)理、公司各一份。 銘辰建筑裝飾有限公司工程變更統(tǒng)計單 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅) 客戶姓名: 客戶地址: 序號 增 加 部 分

54、日期 項目 數(shù)量 單價 合計 經(jīng)手人 客戶確認 備注

55、 增項款合計: 備注:所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款,若在中期驗收之后并已交完中期款做增項,必須先交納增項款之后再施工。 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字:

56、 監(jiān)理/設計師簽字: 銘辰建筑裝飾有限公司工程變更統(tǒng)計單 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅) 客戶姓名: 客戶地址: 序號 增 加 部 分 日期 項目 數(shù)量 單價 合計 經(jīng)手人 客戶確認 備注

57、

58、 增項款合計: 備注:所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款,若在中期驗收之后并已交完中期款做增項,必須先交納增項款之后再施工。 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理/設計師簽字: 銘辰建筑裝飾有限公司工程變更統(tǒng)計單 公司聯(lián)(

59、白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅) 客戶姓名: 客戶地址: 序號 增 加 部 分 日期 項目 數(shù)量 單價 合計 經(jīng)手人 客戶確認 備注

60、

61、 增項款合計: 備注:所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款,若在中期驗收之后并已交完中期款做增項,必須先交納增項款之后再施工。 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字: 監(jiān)理/設計師簽字: 工程竣工驗收單 客戶姓名 合同編號 項目經(jīng)理 開工日期 竣工日期 驗收日期 序號 驗收的項目名稱 驗收結

62、果 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅) 整體驗收結果: 客戶確認簽字: 日 期: 項目經(jīng)理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字: 日 期:

63、 日 期: 注:此表三份,由監(jiān)理填寫??蛻簟㈨椖拷?jīng)理、公司各一份。 工程竣工驗收單 客戶姓名 合同編號 項目經(jīng)理 開工日期 竣工日期 驗收日期 序號 驗收的項目名稱 驗收結果 公司聯(lián)(白) 項目經(jīng)理聯(lián)(黃) 客戶聯(lián)(紅) 整體驗收結果: 客戶確認簽字:

64、 日 期: 項目經(jīng)理簽字: 設計師/監(jiān)理簽字: 日 期: 日 期: 注:此表三份,由監(jiān)理填寫。客戶、項目經(jīng)理、公司各一份。 材料確認單 序號 材料名稱 型號 數(shù)量/單位 規(guī)格 品牌/產(chǎn)地 備注

65、

66、 備注:以上為裝修方所供材料品牌及型號,如果客戶指定材料品牌,須經(jīng)雙方按市場價格協(xié)商好方可施工。 客戶簽字: 項目經(jīng)理簽字: 家裝工程施工基本流程圖 工程預檢 施工前準備 材料驗收 施工現(xiàn)場 技術交底 瓷 磚 鋪 貼 驗 收 水 電 路 改造確認 隱蔽工程 驗 收 中期驗收 竣工驗收 注:以上環(huán)節(jié)請您必在百忙抽身參與,在相關驗收單據(jù)上填寫下您的意見和建議。感謝您的配合!

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