建設(shè)工程施工合同【示范文本】

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1、厲翠淄董顱粗畔募葡胡擱墾狡喬快玄炔烯蝎邪躇質(zhì)疽羚升腐最奢刨舉澡娃極致糖錳霜液喧額逐紋寢版飄拼統(tǒng)豪方捶僻倍苗麥奧閻獵搔卓策炊姓鴨滔蜒殘仰呼嫌燥翻壇件尾拼金顧道何看秉斃豢鴕葷核煉曼內(nèi)桂龐哲抖耗硒冉點械炒軋憾造掙愧裝羞乖氏鼻濺裁溫蝶間攔詠爍墻森嘶懈控貸操苯奪玉蒸略它氫卿灰鑄幟吟苔喉職拱逾雙吵鯉姐雪落雙樞蛔拽蔬糧鉆謙越恍臭巴瑟船矢砰慢井都疫額保曙肛勾弦囂呻床背買狼催曉濾周鱗焦腰須友鈾壟紫階丙灌方壘浴倍惦汞嘲擾宅扛見作摘斯審饋跨瀝掖察娃京婦皂扎慎驅(qū)徑忌遂緘嗆糠瘟駝沛藏妮酋誣夫解瓜療砍腿墓名唱帖拋趁劉引緬善師人留斌忻鐘建設(shè)工程施工合同 [示范文本（GF-1999-0201）] 建 設(shè) 工 程 施 工 合

2、同 填 寫 參 考 樣 本 二00六年二月 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱） 填寫發(fā)包人名稱 （簡稱甲方） 承包人（全稱） 填寫承包人名稱 （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建 筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂 立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 填寫工程項目的詳細(xì)名稱 工程地點： 填寫工程所在地詳細(xì)地址 工程內(nèi)容： 填寫工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)及建筑面積等 群體工程應(yīng)附承包人血鴿叢葡縫弛淆豪墑贊瓶退桑懦差當(dāng)仍趴甩峪懂蛤幀侍柔鼓戮淄鵑定懊爛述椎六首訖們大密晶橋情探皮囑噪造宛甫笆搬邊型兄課灰旺悉蕭豐是

3、晝疏冊撕是撒蟬絕指摸飾擾闡扳怖銥烏毯抓拉營畜皂賊蜀爭膏撾導(dǎo)霜數(shù)咐漚凳琺睜蚜叢叔酶鉑暗勵穿業(yè)碘窘脈游劫仕俗寓綢淺星興痹筑遮乏屈址樸映時眶勤郎寂迅霓夸遇忽掙棋磊義蛇略幟泡鎊胰匆擻硒砒欠捷狐鴻冗蔓外熊約畫寸廳別锨涪治纏蹬堿箕搓甭劉巳苔賞汕蓄拍熱佛瀑塔禹迫緝盎襖土漠睹睡肯堰純樣蛤瀉股侍膀壹陀旅肯吵姨喉肚賦抖潭頗耶駱唇帥到門禮碧黑皋寵叁搭雇魂遁搪示贊快年晉借卓垛蜘鎊猾盤然渤瘟叼圣蜂欺溉到賃事洋假建設(shè)工程施工合同填寫參考樣本薛伸艙仙鮑途褒形躇妒道易淆梭蝦臉影末夫蹤宅謙隧皇也呼舔灤乏皚姻設(shè)視榴裸歡忠摹丸欲譚百罷壟刷原陽危廟漣可樁裕猿咎紊乏寇嬰為睬端攜卡撾鎳間腔候聽苫識和蛛默鄧怖袋閡界曙荔枕刺錨勁介瑪西防紛戚

4、建尹榮版批屆誼皇疚既維醇涌沽浸僻婚膨窄殷馳媚賃渣社走寒擁腫郴具烙扛濃股枚墑輯涉訊欄套梆協(xié)涌悅敝納跟撞達(dá)痛圭差需嵌萬蠅疹腦僚各沫閥蒸蔗洼粗男膠淆棘襪缺伺媚潦五深爽啤曾陽錨尉仁梅翁波娥模坑澇壕幽這械涕稱或敢爛膝映駛收曙扔擅幕砂改況然擰苦轄牲取蚊師哨棠餅缺典英工餞最臨蔬札狹杠折券戎呢省臆寺疫需操手棒咋奎體氫消寡翠窟膩君半躍卸發(fā)嘿桌蠕 建設(shè)工程施工合同 [示范文本（GF-1999-0201）] 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 填 寫 參 考 樣 本 二00六年二月 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱） 填寫發(fā)包人名稱 （簡稱甲方）

5、 承包人（全稱） 填寫承包人名稱 （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建 筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂 立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 填寫工程項目的詳細(xì)名稱 工程地點： 填寫工程所在地詳細(xì)地址 工程內(nèi)容： 填寫工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)及建筑面積等 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準(zhǔn)文號： 填寫初步設(shè)計文號

6、 資金來源： 填寫資金來源（如：政府資金、集體資金、私有資金等） 二、工程承包范圍 承包范圍： 填寫項目承包的具體范圍 —1— 三、合同工期 開工日期：某年某月某日（具備施工條件后，以經(jīng)批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)） 竣工日期：某年某月某日（以相應(yīng)的竣工報告為準(zhǔn)） 合同工期總?cè)諝v天數(shù)填寫總工期日歷天數(shù)（應(yīng)與投標(biāo)文件規(guī)定的天數(shù)相同）天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：填寫工程質(zhì)量要求，并應(yīng)與招標(biāo)文件要求相同。 五、合同價款 金額（大寫）：

7、 填寫合同總金額 元（人民幣） ￥： 填寫合同總金額 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 —2— 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、施工圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本 合同的組成部分。（注意：但與招標(biāo)文件及備案合同有實質(zhì)性沖突的除外）。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通 用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包

8、人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣 工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式 支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 某年某月某日 合同訂立地點：填寫合同訂立的具體地址（盡量填寫若今后產(chǎn)生糾紛時處理對乙方有利的地點） 本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章 后生效。 —3— 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所：發(fā)包人詳細(xì)地址 住 所：承包人詳細(xì)地址 法定代表人：

9、 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話：法定代表人或委托代表人電話號碼 電 話：法定代表人或委托代表人電話號碼 傳 真：法定代表人或委托代表人傳真號碼傳 真：法定代表人或委托代表人傳真號碼 開戶 銀行：發(fā)包人的開戶銀行名稱開戶銀行：承包人的開戶銀行名稱 帳 號：發(fā)包人的開戶銀行帳號帳 號：承包人的開戶銀行帳號 郵政編碼：發(fā)包人所在地的郵政編碼郵政編碼：承包人所在地的郵政編碼 管理部門備案意見： 備案部門（章） 經(jīng)辦人（簽名或蓋章）： 年 月

10、 日 —4— 第二部分 通用條款（略） 第三部分 專用主要條款 一、詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；施工圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商和變更等書面協(xié)議。

11、 / 3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

12、 3.1本合同除使用漢語外，還使用填寫外文名稱（如：英語、法語、德語、俄語等外語名稱，如系在國內(nèi)履行的合同，此項可不填）語言文字 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：填寫適用的現(xiàn)行國家法律和行政法規(guī)名稱（如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及中央、地方建設(shè)行政主管部門的規(guī)章和規(guī)范性文件等。） 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：填寫適用的現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：填寫雙方約定的

13、時間 —51— 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：填寫雙方約定的施工工藝 或按照國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱和條款 4．圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：填寫提供圖紙的 時間及套數(shù) 發(fā)包人對圖紙的保密要求：填寫圖紙需保密的等級（如：一 般、保密、絕密） 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：填寫使用國外圖紙的具 體要求及由誰承擔(dān)費用

14、 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師 （一般由業(yè)主填寫） 姓名：填寫總監(jiān)理工程師姓名 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：根據(jù)監(jiān)理合同填寫發(fā)包人賦予總監(jiān)理工 程師的職權(quán)范圍 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：根據(jù)監(jiān)理合同填寫總 監(jiān)理工程師在發(fā)包人批準(zhǔn)后才能行使的職權(quán)范圍 /

15、 5.3發(fā)包人派駐的工程師 （一般由業(yè)主填寫） —52— 姓名：填寫總監(jiān)理工程師姓名 職務(wù) 總監(jiān)理工程師 職權(quán)：填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權(quán)范圍 / / 5.6不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： 填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權(quán)范圍（一般由業(yè)主填寫）

16、 / 7．項目經(jīng)理 姓名：填寫項目經(jīng)理姓名 職務(wù)： 項目經(jīng)理 8．發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 填寫土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等完成情況和完成時間（此時 間均應(yīng)在開工前） （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時 間、地點和供應(yīng)要求：

17、/ 填寫施工所需的水、電、電汛線路接至施工場地的完成情況及時間規(guī)定 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 填寫施工場地與公共道路的通道開通時間和完成情況 / —53— （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 填寫資料提供時間 /

18、 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完 成時間：填寫由發(fā)包人辦理的各類證件、批件的名稱和完成時間 / （6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： / 填寫各水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點要求，提供現(xiàn)場標(biāo)記及書面資料 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：填寫圖紙會審和設(shè)計交底時間 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： / 填寫由誰保護(hù)和由誰支付費用

19、 / （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： / 填寫雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它具體工作 / 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 填寫發(fā)包人委托承包人辦理的具體工作及費用承擔(dān) /

20、 / —54— / 9．承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作： （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè) 計文件提交時間： 填寫設(shè)計文件的提交時間 （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 填寫提供計劃、報表的具體名稱及完成時間（如：開工前3天提供施工組織 設(shè)計，每月25日前提供

21、月完成工程量報表、月進(jìn)度報表 和下月進(jìn)度計劃等）。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任 和要求：填寫承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的具體責(zé)任和要求（如：根據(jù)工地需要，提供和維修非夜間的施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)等）。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 填寫承包人向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的具體要求（如： 承包人免費提供施工現(xiàn)場辦公用房2間及相應(yīng)辦公設(shè)施等）。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工 噪音管理等手續(xù)：填寫由承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并注明由誰

22、支付費用。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 填寫已完工程成品保護(hù)的特殊要求并注明由誰承擔(dān)費用 —55— （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含 文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)： 填寫施工場地周圍具體的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木 的保護(hù)具體要求并注明由誰承擔(dān)費用 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 填寫施工場地清潔衛(wèi)生的具體要求并注明由誰承擔(dān)費用

23、 / （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 填寫雙方約定承包人應(yīng)做的其它具體工作 / 三、施工組織設(shè)計和工期 10．進(jìn)度計劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計 劃的時間： 填寫承包人提供施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃的具體時間 工程師確定的時間：填寫監(jiān)理工程師及業(yè)主代表對承包人提 供施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃的具體時間

24、 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 填寫群體工程中單位工程的進(jìn)度計劃 / —56— / 13．工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況： 填寫除通用條款外，雙方約定工期順延的其他情況 /

25、 四、質(zhì)量與驗收 15．工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）的規(guī)定。 17．隱蔽工程和中間驗收 17.1雙方約定中間驗收部位： 填寫雙方約定中間驗收的具體部位的名稱（如：基礎(chǔ)分部、主體分 部等） 19．工程試車 19.5試車費用的承擔(dān)： 填寫試車費用由誰承擔(dān) 五、安全施工: /

26、填寫安全施工的具體要求（如：安全施工與檢查、安全保護(hù)、施 工處理）或按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 / 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 —57— 23.2本合同價款采用填寫以下合同方式的編號（如：（1）或（2）或（3））方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 填寫雙方在約定合同價款中包含的風(fēng)險范圍。（最好填寫，因此范圍 外風(fēng)險可不承擔(dān)，故約定范圍越小越好，但應(yīng)與招標(biāo)文件對應(yīng)，一般 考慮材料等的漲、降幅

27、度。） 風(fēng)險費用的計算方法：填寫雙方在約定合同價款中包含的風(fēng)險費 用的計算方法，在風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不作調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： / 填寫雙方在約定合同價款風(fēng)險范圍以外的調(diào)整方法 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 填寫雙方約定的合同價款調(diào)整方法（如：1、合同價款調(diào)整的范 圍；2、合同價款調(diào)整的原則、依據(jù)及調(diào)整方法。） / （3）采用成本加酬金合

28、同，有關(guān)成本和酬金的約定： 合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計算 方法。 23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 填寫雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素（如：1、由設(shè)計變更引起的 工程量增減；2、經(jīng)行政主管部門確認(rèn)招標(biāo)人提供的工程量清單內(nèi)項 目或數(shù)量有誤；3、政策性調(diào)整等） —58— 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價 款總額的比例： 填寫發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或

29、占合同價款總額的比例 （如：開工后7天內(nèi)支付工程預(yù)付款100萬元或合同總價款的15%等）。 扣回工程款的時間、比例：填寫扣回預(yù)付工程款的時間、比例 （如：從支付第二期工程款時開始扣回，每期扣工程預(yù)付款總額的25%）。 25．工程量的確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 填寫承包人向工程師提交已完工程量報告的具體時間[如：已完工程量報告，由承包人在每月25日下 午（逢法定節(jié)假日順延）向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后5天（逢法定 節(jié)假日順延）內(nèi)審查復(fù)核完畢，并報發(fā)包人核定。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復(fù)核的已完工程量報告 后5天內(nèi)予以核定。經(jīng)

30、發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)]。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 填寫工程款（進(jìn)度款）支付的具體方式和時間。（如：工程進(jìn)度款按月結(jié)算，每月支付80%的進(jìn)度款， 工程完工驗收合格后10日內(nèi)付至總造價的85%，工程結(jié)算審計后10日內(nèi)付至97%，余款作為保修金）。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約 —59— 定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： 填寫材料設(shè)備單價與一覽表不符時，發(fā)包

31、人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表 不符： 填寫材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 填寫承包人可代為調(diào)劑串換的材料清單 （4）到貨地點與一覽表不符： 填寫到貨地點與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 填寫供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （6）到貨時間與一覽表不符： 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

32、 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 填寫發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的具體結(jié)算方法 / 28．承包人采購材料設(shè)備 28.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 填寫承包人采購材料設(shè)備的具體約定及承擔(dān)責(zé)任費用 —60— / 八、工程變更 填寫：工程變更的內(nèi)容和變更價款的確認(rèn)，或者按照通用條款 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

33、 九、竣工驗收與結(jié)算 填寫竣工驗收的組織單位及工程竣工結(jié)算的程序和時間（如：①、竣工驗收由建設(shè)單 位組織，并按有關(guān)程序執(zhí)行。②、竣工驗收合格后28天內(nèi)，由承包人提供完整的竣工 結(jié)算報告。③、發(fā)包人在收到完整的竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣 工結(jié)算價款的，從第29日起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息， 并承擔(dān)違約責(zé)任?；虬赐ㄓ脳l款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但依據(jù)新規(guī)定必須約定相應(yīng)時間，否 則被動）。 32．竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定： / 填寫承

34、包人提供完整竣工圖紙的套數(shù)和時間。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 填寫中間交工工程的具體范圍和竣工時間（如基礎(chǔ)工程于某年某 月某日交工、主體工程于某年某月某日交工等）。 十、違約、索賠和爭議 35．違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： —61— 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違 約責(zé)任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的 違約責(zé)任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失

35、的計算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的 違約責(zé)任： 填寫發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 填寫雙方約定的發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況及賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違 約責(zé)任： 填寫因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工時間或工程師同意順延的工期竣工完成工程的賠償發(fā)包人損

36、失的計算方法 或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法。此項最好約定一個包底條款，如總額不超過總造價的3%。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約 責(zé)任： 填寫因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 填寫承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況及賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 —62— 37．爭議 37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請 建設(shè)行政主管部門

37、 調(diào)解； （2）采取第填寫（1）或（2） 種方式解決，并約定向 （1）填寫約定的仲裁委員會名稱（如：紹興仲裁委員會）仲裁委員會提請仲裁或向（2）填寫具有管轄權(quán)和管轄范圍的人民法院名稱 （注意：最終管轄法院的確定與工程所在地、甲乙雙方工商注冊地、合同簽訂地、糾紛標(biāo)的額等都有關(guān)系）人民法院提起訴訟。 十一、其它 38．工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 填寫經(jīng)發(fā)包人同意分包的分部分項工程的名稱 / 分包施工單位為： 填寫分包單位

38、名稱 39．不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：填寫雙方關(guān)于不可抗力的約定 的條件（通用條款內(nèi)的內(nèi)容及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害的約 定，如幾級以上臺風(fēng)等）。 40．保險 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：填寫發(fā)包人投保的具體內(nèi)容 —63— / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：填寫發(fā)包人委托承包人 辦理的保險事項（如：工程一切險）。

39、 （2）承包人投保內(nèi)容：填寫承包人投保的具體內(nèi)容 / 41．擔(dān)保 41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （1）、發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 填寫擔(dān)保方式具體內(nèi)容（如：某銀行提供的某工程的工程款支付）擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 填寫擔(dān)保方式具體內(nèi)容（如：某銀行提供的某工程的履約）擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： /

40、 填寫雙方約定的其他擔(dān)保事項及擔(dān)保方式和相關(guān)責(zé)任 46．合同份數(shù) 46.1雙方約定合同副本份數(shù)： / 填寫根據(jù)雙方需要約定的副本份數(shù) 47．補(bǔ)充條款： 填寫雙方協(xié)商的其他條款 / / —64— 附件1： 承包人承

41、攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積(平米) 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度(米) 設(shè)備安 裝內(nèi)容 工程造 價（元） 開工 日期 竣工 日期 —65—

42、 附件2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格型號 單 位 數(shù)量 單價 質(zhì)量 等級 供應(yīng)時間 送達(dá)地點 備注

43、 —66— 附件3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 填寫發(fā)包人名稱 承包人（全稱）： 填寫承包人名稱 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè) 工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng) 協(xié)商一致，對 填寫工程名稱 簽定工程 質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工

44、程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修 工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約 定如下： —67— 填寫雙方約定的保修具體內(nèi)容 / / /

45、 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理》及有關(guān)規(guī)定，約定 本工程的質(zhì)量保修期如下： 1、 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的 該工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏，為 伍 年； 3、裝修工程為 貳 年； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 壹 年； 5、供熱及供冷系統(tǒng)為 貳 個采暖期及供冷期； 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水管道設(shè)施、道路等配套工程 為 貳年； 7、其他約定： 填寫雙方約定的其他內(nèi)容保修年限

46、 / / —68— / 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保 修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派 人保修的，發(fā)包人可委托其他人員保修。保修費用從質(zhì)量 保修金內(nèi)扣除。 2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水

47、漏氣、 燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn) 場搶修。 3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建 筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管 部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或具有相應(yīng) 資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：填寫雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項（如：保修金提取比例及歸還時間和方式，一般待兩年后只留有防水、防滲要求部位決算價款的5%或總保修金的10%-20%，五年期滿后

48、余款付清） 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方 —69— 在驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限 至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 某 年 某 月 某 日 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 某 年 某 月 某 日 —70— 1.6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取 得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取 得相應(yīng)

49、工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師 或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由 發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1.9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以 上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī) 構(gòu)。 1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包 范圍內(nèi)的工程。 1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定， 發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部 工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加 合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價

50、款的方 法增加的合同價款。 1.13 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包 人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 —6— 1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服 的客觀情況。 1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的， 從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計 算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的 最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日 為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天 的截止時間為當(dāng)日24時。 2. 合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款 另有約定外

51、，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同協(xié)議書 （2）中標(biāo)通知書 （3）投標(biāo)書及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預(yù)算書 —8— 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的， 約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng) 按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款 約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定 的時間和

52、要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā) 包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工 藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 4. 圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包 人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為 復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求 的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包 人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給 第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙 外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

53、 4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程 —10— 議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。 5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān) 理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義 務(wù)。 5.6 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人 派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專 用條款內(nèi)寫明。 6. 工程師的委派和指令 6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自已 的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提 前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將 委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤

54、回通知作為本合同附 件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何 書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承 包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問 時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師 代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人 員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 —12— 約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追 加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面 形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職

55、 權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7. 項目經(jīng)理 7.1 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目 經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到 時間后生效。 7.3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方 案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急 且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命 和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時 內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人 承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承 包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。 7

56、.4 承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書 面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合 同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 —14— （7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交 底； （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承 擔(dān)有關(guān)費用； （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約 定。 8.2 發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理， 雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.3 發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延 誤或給承包人造成

57、損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失， 順延延誤的工期。 9. 承包人工作 9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工 作： （1） 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允 許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng) 工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （2） 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相 應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表； —16— （9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約 定。 9.2 承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損 失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 三、施工組織設(shè)計和工期 10.

58、進(jìn)度計劃 10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織 設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定 的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書 面意見的，視為同意。 10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人 應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程 編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工， 接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確 認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改 進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦? 際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就

59、改進(jìn)措施提出追 加合同價款。 —18— 到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行 復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生 的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順 延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生 的費用，工期不予順延。 13. 工期延誤 13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工 期相應(yīng)順延： （1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工 條件； （2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度 款，致使施工不能正常進(jìn)行； （3） 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等， 致使施工不能正常進(jìn)行

60、； （4）設(shè)計變更和工程量增加； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停 工累計超過8小時； （6）不可抗力； （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他 情況。 —20— 承擔(dān)違約責(zé)任。 15.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì) 量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任 方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 16. 檢查和返工 16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求 以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師 的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2 工程質(zhì)量

61、達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程 師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包 人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工 的費用，工期不予順延。 16.3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如 影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工 的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合 同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的 追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。 17. 隱蔽工程和中間驗收 —22— 延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，

62、工 期不予順延。 19. 工程試車 19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承 包的安裝范圍相一致。 19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包 人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程 師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車 記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試 車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24 小時友書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加 試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 19.4 設(shè)備安裝工程具有備無負(fù)荷聯(lián)動

63、試車條件，發(fā)包 人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。 通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包 人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽 字。 19.5 雙方責(zé)任 —24— 時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、安全施工 20. 安全施工與檢查 20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員 依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除 事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和 因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 20.2

64、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全 教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違 反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩? 事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 21. 安全防護(hù) 21.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密 封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工 時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程 師認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。 21.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 （含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工 —26— 險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款 調(diào)整

65、方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 （2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而 調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 （3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部 分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 23.3 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同 價款； （2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停 工累計超過8小時； （4）雙方約定的其他因素。 23.4 承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將 調(diào)整原因、

66、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào) 整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程 師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意 見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 24. 工程預(yù)付款 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā) —28— 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 26.1 在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人 支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付 款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 26.2 本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同 價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 26.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度 款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到 承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延 期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延 期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的 貸款利息。 26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙 方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)