日照市榮安·水木清華廣告推廣提案

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1、廣告推廣提案繁華之后繁華之后, ,面對(duì)水木清華產(chǎn)品面對(duì)水木清華產(chǎn)品我們一直在思索一個(gè)問題我們一直在思索一個(gè)問題之于盲目崇拜、效仿西方文化的背后之于盲目崇拜、效仿西方文化的背后之于填鴨式的標(biāo)榜之于填鴨式的標(biāo)榜 口號(hào)的銷售傳播背后口號(hào)的銷售傳播背后對(duì)于我們的城市，生活在城市中的人對(duì)于我們的城市，生活在城市中的人是否有一些東西被我們忽略了是否有一些東西被我們忽略了我們相信，我們相信，越是喧囂浮躁，充滿壓迫感的城市越是喧囂浮躁，充滿壓迫感的城市越會(huì)衍生出與之相悖的心靈追求與情感皈依越會(huì)衍生出與之相悖的心靈追求與情感皈依我們相信我們相信在這盲目崇拜、效仿西方文化的時(shí)代在這盲目崇拜、效仿西方文化的時(shí)代反而

2、會(huì)倍加珍惜自身千百年來創(chuàng)造的精華反而會(huì)倍加珍惜自身千百年來創(chuàng)造的精華我們也相信，我們也相信，市場通常所定義的別墅產(chǎn)品市場通常所定義的別墅產(chǎn)品不應(yīng)該生硬地以眾多標(biāo)簽層層包裹不應(yīng)該生硬地以眾多標(biāo)簽層層包裹將真正的渴望與生活價(jià)值拒于千里之外將真正的渴望與生活價(jià)值拒于千里之外這一次，這一次，對(duì)產(chǎn)品與生活的還原對(duì)產(chǎn)品與生活的還原將從水木清華開始將從水木清華開始所以所以我們?cè)趯ふ疑谋境跷覀冊(cè)趯ふ疑谋境酢半x家越遠(yuǎn)越想家離家越遠(yuǎn)越想家”小時(shí)候，曾光著腳丫坐在院子里，曬著太陽，憧憬夢(mèng)想小時(shí)候，曾光著腳丫坐在院子里，曬著太陽，憧憬夢(mèng)想城市中城市中, ,有多久不曾記得春天來臨的腳步有多久不曾記得春天來臨的腳

3、步? ?現(xiàn)在，再精彩的戲，也比不過兒時(shí)的一抹記憶現(xiàn)在，再精彩的戲，也比不過兒時(shí)的一抹記憶財(cái)富越多，知己越少；財(cái)富越多，知己越少；如今，兒時(shí)的伙伴還能見到幾個(gè)？如今，兒時(shí)的伙伴還能見到幾個(gè)？名氣越大，自己的空間越小。名氣越大，自己的空間越小。踩慣了紅地毯，會(huì)夢(mèng)見石板路踩慣了紅地毯，會(huì)夢(mèng)見石板路不喜歡喝酒卻總要應(yīng)酬，不喜歡吸煙卻總有人送煙；不喜歡喝酒卻總要應(yīng)酬，不喜歡吸煙卻總有人送煙；吃慣了鮑翅宴，會(huì)想念小米稀飯吃慣了鮑翅宴，會(huì)想念小米稀飯總是領(lǐng)導(dǎo)潮流，為何總是領(lǐng)導(dǎo)潮流，為何總忘不了兒時(shí)趟過的溪流？總忘不了兒時(shí)趟過的溪流？浮華之后最想見的，是那方紅綠輝映的情致浮華之后最想見的，是那方紅綠輝映的情致

4、一番龍爭虎斗之后，一個(gè)種滿花草、充滿泥土芳香的庭院，一番龍爭虎斗之后，一個(gè)種滿花草、充滿泥土芳香的庭院，更能慰藉心靈更能慰藉心靈久居在城市水泥森林久居在城市水泥森林, ,誰的心靈不渴望一份屬于自然的恬靜誰的心靈不渴望一份屬于自然的恬靜打動(dòng)他們的也許是項(xiàng)目，打動(dòng)他們的也許是項(xiàng)目，但感動(dòng)他們的一定是那份但感動(dòng)他們的一定是那份對(duì)庭院生活的感動(dòng)對(duì)庭院生活的感動(dòng)庭院中充滿了他們歲月的印記，庭院中充滿了他們歲月的印記，他們對(duì)庭院，有著源自內(nèi)心的向往他們對(duì)庭院，有著源自內(nèi)心的向往我們的觀點(diǎn)我們的觀點(diǎn)我們是什么？ 庭院庭院 由城市回到庭院庭院將產(chǎn)品轉(zhuǎn)化成生活將產(chǎn)品轉(zhuǎn)化成生活將生活深植于內(nèi)心的感動(dòng)將生活深植于內(nèi)

5、心的感動(dòng)我們的行動(dòng)我們的行動(dòng)內(nèi)斂內(nèi)斂/ /寫意寫意/ /儒雅儒雅/ /傳統(tǒng)人文傳統(tǒng)人文我們的格調(diào)我們的格調(diào)格調(diào)定位格調(diào)定位【內(nèi)斂內(nèi)斂】沒有一定高度，不適合如此低調(diào)沒有一定高度，不適合如此低調(diào)高貴不是財(cái)富彰顯，而是一種淡泊和雅致高貴不是財(cái)富彰顯，而是一種淡泊和雅致格調(diào)定位格調(diào)定位【寫意寫意】精微處，顯不凡精微處，顯不凡經(jīng)得起揣摩的一種氣質(zhì)，經(jīng)得起品味的一種內(nèi)涵經(jīng)得起揣摩的一種氣質(zhì)，經(jīng)得起品味的一種內(nèi)涵格調(diào)定位【格調(diào)定位【儒雅儒雅】大儒大儒 大雅大雅 大智慧大智慧格調(diào)定位格調(diào)定位【傳統(tǒng)人文傳統(tǒng)人文】只有民族的，才是世界的只有民族的，才是世界的形象定位語形象定位語很中國很中國 很自然很自然界定產(chǎn)品，

6、界定環(huán)境，也界定了生活方式界定產(chǎn)品，界定環(huán)境，也界定了生活方式情感訴求廣告語情感訴求廣告語點(diǎn)亮你的庭院夢(mèng)想點(diǎn)亮你的庭院夢(mèng)想直抵目標(biāo)客群的內(nèi)心渴望與夢(mèng)想直抵目標(biāo)客群的內(nèi)心渴望與夢(mèng)想形象廣告語形象廣告語一天一天 . .一地一地. .一庭院一庭院人宅相扶，感通天地人宅相扶，感通天地階段廣告語階段廣告語一一一個(gè)城市，一個(gè)代表作一個(gè)城市，一個(gè)代表作低調(diào)的高調(diào)，直接明示項(xiàng)目的市場地位低調(diào)的高調(diào)，直接明示項(xiàng)目的市場地位階段廣告語階段廣告語二二只有民族的，才是世界的只有民族的，才是世界的中國元素，中國性格中國元素，中國性格階段廣告語三階段廣告語三幽蘭生前庭，含薰待清風(fēng)幽蘭生前庭，含薰待清風(fēng)暗示產(chǎn)品的品質(zhì)暗示產(chǎn)

7、品的品質(zhì) 直擊目標(biāo)客戶直擊目標(biāo)客戶階段階段廣告語廣告語四四大儒大儒 大雅，智者大宅大雅，智者大宅儒雅大氣儒雅大氣 智者風(fēng)范智者風(fēng)范布布 局局搶占要點(diǎn)，布置陣勢(shì)搶占要點(diǎn)，布置陣勢(shì)排兵布陣，運(yùn)籌帷幄排兵布陣，運(yùn)籌帷幄集中優(yōu)勢(shì)、多種渠道集中優(yōu)勢(shì)、多種渠道1、配合銷售策略，確立階段性多變的推廣策略，不斷制造市場新鮮感，形成合理、可控的推廣節(jié)奏。2、更為準(zhǔn)確、有效的對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行推廣描述，其中包括整個(gè)項(xiàng)目的概念描述和項(xiàng)目的特點(diǎn)描述，使項(xiàng)目利益點(diǎn)得到最大效率的傳播。3、強(qiáng)化本項(xiàng)目的差異化形象，尋找更具表現(xiàn)力、影響力的推廣載體與形式，使之在市場中得以脫穎而出。4、打文化牌，以文化為載體，傳遞項(xiàng)目的東方氣質(zhì)與文化

8、內(nèi)涵。加大事件營銷力度，以活動(dòng)造勢(shì)，制造話題，吸引市場關(guān)注。5、積極拓展外地市場。充分整合現(xiàn)有的分銷資源，拓展外銷渠道，充分拉動(dòng)項(xiàng)目的銷售。一、推廣原則一、推廣原則市內(nèi)市外，區(qū)別對(duì)待市內(nèi)市外，區(qū)別對(duì)待精耕日照、輻射全省、影響全國精耕日照、輻射全省、影響全國根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和地域的不同，有針對(duì)性地投放廣告根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和地域的不同，有針對(duì)性地投放廣告1、在產(chǎn)品亮相的主形象推廣期，市內(nèi)市外的廣告投放可以不做區(qū)別，以清晰、簡潔的主概念和主廣告語訴求為主題。2、在產(chǎn)品銷售期，市外主要以形象和銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)和信息告知為主，市內(nèi)則需要在進(jìn)入產(chǎn)品銷售期以后，詳解產(chǎn)品，以產(chǎn)品利益點(diǎn)作為主要訴求點(diǎn)。二、推廣的二、推廣的

9、總總策略策略不鳴則已，一鳴驚人不鳴則已，一鳴驚人首次亮相的方式是我們的關(guān)鍵首次亮相的方式是我們的關(guān)鍵 從全局的角度考慮項(xiàng)目的推廣節(jié)奏，不鳴則已、一鳴驚人，首次亮相必定是驚人和整體性的，項(xiàng)目的氣勢(shì)由此奠定。二、推廣的策略之一二、推廣的策略之一戶外廣告全面投放戶外廣告全面投放 從廣告效果、性價(jià)比和時(shí)效性來看，戶外廣告是優(yōu)質(zhì)的廣告?zhèn)鞑ネ緩?，因此在全面推廣前需搶先選定戶外廣告地址，希望于較短的周期內(nèi)統(tǒng)一地進(jìn)行亮相投放。 與齊魯晚報(bào)或日照日?qǐng)?bào)等媒體聯(lián)合推出水木清華風(fēng)從東方來專欄，在短期內(nèi)以此成為市場高度關(guān)注和熱議的話題，迅速了解水木清華項(xiàng)目的獨(dú)特賣點(diǎn)及檔次。報(bào)紙硬廣報(bào)紙硬廣 軟文專欄軟文專欄二、推廣的策

10、略之二、推廣的策略之二二“十一房博會(huì)十一房博會(huì)” 十月一日至七日的房博會(huì)是日照重要的房產(chǎn)盛會(huì)，是日照各大房產(chǎn)公司比拼產(chǎn)品、展示產(chǎn)品的重要平臺(tái)。此時(shí)也是日照市的旅游旺季人流量巨大，而且持續(xù)時(shí)間長也是我們項(xiàng)目展示、推銷的最佳時(shí)機(jī)。開盤產(chǎn)品推薦酒會(huì)開盤產(chǎn)品推薦酒會(huì) 在產(chǎn)品基本定型后，于售樓處開放積累一定客戶后舉辦大型的產(chǎn)品新聞發(fā)布會(huì)，突出項(xiàng)目的高端和獨(dú)創(chuàng)性以及良好的前景，重點(diǎn)描述項(xiàng)目特點(diǎn)及項(xiàng)目的形象。二、推廣的策略之二、推廣的策略之三三二、推廣的策略之二、推廣的策略之四四日照水木清華杯模特選美大賽日照水木清華杯模特選美大賽 聯(lián)合電視臺(tái)舉辦模特大賽，本次活動(dòng)中展示、傳播東方傳統(tǒng)文化，引起社會(huì)對(duì)傳統(tǒng)文化

11、的向往及熱議，選出小姐可以聘為項(xiàng)目禮儀或售樓員，為項(xiàng)目產(chǎn)品推出做鋪墊。 選美大賽分為海選、初賽、復(fù)賽、決賽；海選、初賽在電視臺(tái)，復(fù)賽、決賽在售樓處。日照日照竹洞天風(fēng)情園規(guī)劃竹洞天風(fēng)情園規(guī)劃發(fā)展論壇發(fā)展論壇 邀請(qǐng)政府、媒體、規(guī)劃院、社會(huì)知名人士對(duì)日照竹洞天風(fēng)情園的規(guī)劃及城西的發(fā)展進(jìn)行討論、獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，作為電視節(jié)目展播，在報(bào)紙上做連版討論，以后作為售樓處前期視頻廣告，引起社會(huì)熱議。二、推廣的策略之二、推廣的策略之五五二、推廣的策略之二、推廣的策略之六六邀您體驗(yàn)獨(dú)特庭院別墅生活邀您體驗(yàn)獨(dú)特庭院別墅生活 作為典型的徽派庭院別墅，以樣板房展示項(xiàng)目空間布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)和獨(dú)特庭院生活。邀請(qǐng)媒體、知名人士、企業(yè)老

12、總及政府官員參觀。重新體驗(yàn)傳統(tǒng)的庭院生活 重新渲染傳統(tǒng)的居住生活二、推廣的策略之二、推廣的策略之七七書法、繪畫大賽書法、繪畫大賽 在售樓處組織書畫大賽，邀請(qǐng)知名書畫家現(xiàn)場題字、作畫，并任大賽評(píng)委。獲獎(jiǎng)作品及評(píng)委大作可贈(zèng)與當(dāng)天購房客戶。大賽分為： 書法組：少兒組、青年組、大師組 繪畫組：少兒組、青年組、大師組二、推廣的策略之二、推廣的策略之八八中華茶藝表演中華茶藝表演 中國的茶文化源遠(yuǎn)流長，而各民族的茶藝又精彩紛呈。因此，可以將有代表性的幾個(gè)民族的茶文化進(jìn)行展示，進(jìn)行現(xiàn)場茶藝表演，并可邀請(qǐng)購房客戶前來參加，每個(gè)人允許帶一個(gè)朋友過來，共享視覺和味覺的盛宴。客戶聯(lián)誼晚客戶聯(lián)誼晚會(huì)會(huì)二、推廣的策略之二

13、、推廣的策略之九九 根據(jù)銷售的不同階段及銷售情況而定可反復(fù)舉行，每次的內(nèi)容可以變化，但形式不變?？裳?qǐng)水木清華的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、嘉賓參加。晚會(huì)上還可以穿插精彩節(jié)目和抽獎(jiǎng)儀式，如京劇表演等。通過這種活動(dòng)，讓業(yè)主認(rèn)識(shí)更多朋友，同時(shí)也會(huì)影響潛在客戶。1、推廣手段 報(bào)紙廣告 樓書及系列宣傳品 軟新聞 售樓處、看房車、工地現(xiàn)場包裝 戶外高炮 活動(dòng)推廣（產(chǎn)品推薦、簽約活動(dòng)、開盤活動(dòng)、書畫大賽等） 網(wǎng)絡(luò) 禮品/賀卡等突進(jìn)三三、媒體組合媒體組合2、主要媒介選擇建議 戶外廣告，規(guī)格形式基本統(tǒng)一 報(bào)紙硬廣告軟新聞 報(bào)紙以黃海晨刊、日照日?qǐng)?bào)、齊魯晚報(bào)為主要載體 廣播/電視臺(tái) 直接將信息傳達(dá)到有車族，擴(kuò)大影響范圍 頻道

14、選擇：日照廣播新聞日照廣播新聞?lì)l道、廣播文藝體育廣播文藝體育頻道、日照電視臺(tái)頻道、日照電視臺(tái) 網(wǎng)絡(luò) 山房產(chǎn)網(wǎng)、日照房產(chǎn)網(wǎng)及公司網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行宣傳三三、媒體組合媒體組合節(jié)節(jié) 奏奏若網(wǎng)在綱，有條而不紊若網(wǎng)在綱，有條而不紊有條不紊有條不紊 井井有條井井有條 逐步擴(kuò)大戰(zhàn)果逐步擴(kuò)大戰(zhàn)果 1010年年6 6月月 售樓處完工售樓處完工1010年年7 7月月 售樓處裝修完畢售樓處裝修完畢 1010年年8 8月月 樣板房工程完工樣板房工程完工1010年年9 9月月 樣板房裝修完畢樣板房裝修完畢項(xiàng)目工程節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目工程節(jié)點(diǎn)1010年年7 7月月 開始儲(chǔ)客開始儲(chǔ)客1010年月年月 售樓處投入使用售樓處投入使用1010年年9

15、9月月 內(nèi)部預(yù)約內(nèi)部預(yù)約1010年年1010月月 正式開盤正式開盤 樣板房展示樣板房展示 銷售節(jié)點(diǎn)銷售節(jié)點(diǎn)7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1 12 2月月1111. .0202售樓處完工、裝修售樓處完工、裝修樣板間工程樣板間工程 主體完工主體完工部分交房部分交房開始開始蓄蓄客客售樓處投入使用售樓處投入使用內(nèi)部預(yù)內(nèi)部預(yù)約約正式開盤正式開盤樣板房展示樣板房展示塑造品牌塑造品牌 樹立形象樹立形象展示產(chǎn)品亮點(diǎn)展示產(chǎn)品亮點(diǎn)儲(chǔ)蓄客戶儲(chǔ)蓄客戶熱銷熱銷形象導(dǎo)入形象導(dǎo)入認(rèn)購蓄勢(shì)認(rèn)購蓄勢(shì)開盤強(qiáng)銷開盤強(qiáng)銷階階 段段圍擋、戶外圍擋、戶外戶外、報(bào)廣戶外、報(bào)廣軟文、網(wǎng)絡(luò)、軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播電視、

16、廣播戶外、報(bào)廣、戶外、報(bào)廣、電視、廣播、電視、廣播、房博會(huì)、推房博會(huì)、推薦酒會(huì)薦酒會(huì)2010.2010.8 8- -9 92010.2010.1010- -11.0111.012011.2011.2 2- -9 92010.6-72010.6-7銷售持續(xù)期銷售持續(xù)期 持續(xù)熱銷持續(xù)熱銷圍擋、廣播、圍擋、廣播、戶外、軟性戶外、軟性炒作、事件炒作、事件營銷營銷推廣周期劃分推廣周期劃分目目 的的渠渠 道道具體推廣執(zhí)行具體推廣執(zhí)行20102010年年6 6月月20112011年年9 9月月 第一階段第一階段: :形象導(dǎo)入期形象導(dǎo)入期（20102010年年6 6月月20102010年年7 7月）月）v V

17、I VI延展延展 VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)完成及制作 （手提袋、名片、胸卡、基礎(chǔ)導(dǎo)示系統(tǒng)、工地圍檔等） 售樓處包裝方案完成v 銷售銷售準(zhǔn)備準(zhǔn)備折頁/戶型單頁/樓書/銷售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)銷售文件準(zhǔn)備完成 v 基礎(chǔ)基礎(chǔ)v 戶外戶外原原 則：則：盡量多拿據(jù)點(diǎn)，發(fā)布主題與項(xiàng)目進(jìn)程配合緊密選擇種類：選擇種類：戶外高炮說明：說明：有效的戶外告知、引導(dǎo)是本案未來傳播的關(guān)鍵。布點(diǎn)建議：布點(diǎn)建議：海曲路與青島路交匯處 青島路與山海路交匯 日東高速1.4km路南 日東高速日照出口處100米路北v 圍擋圍擋項(xiàng)目圍擋設(shè)計(jì)敲定，并制作。初步塑造項(xiàng)目形象，引起市場關(guān)注。 第第二二階段階段: :認(rèn)購蓄勢(shì)認(rèn)購蓄勢(shì)期期（20102010年

18、年8 8月月20102010年年9 9月）月）v報(bào)廣軟文報(bào)廣軟文媒體選擇：日照日?qǐng)?bào)、齊魯晚報(bào)、黃海晨刊形式：開通專欄風(fēng)從東方來，主要介紹談城市、談建筑、談建筑與人及生活、談水木清華v網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)山房網(wǎng)、日照房產(chǎn)網(wǎng)v售樓處售樓處售樓處建成并裝修完成，開始投入使用v電視電視 日照電視臺(tái)項(xiàng)目的形象宣傳，形成市場熱點(diǎn)1、價(jià)格表編制完成 2、開盤執(zhí)行計(jì)劃確定 3、前期客戶定金收取v銷售準(zhǔn)備銷售準(zhǔn)備v活動(dòng)活動(dòng)開展日照水木清華杯模特選美大賽v廣播廣播日照廣播新聞綜合日照廣播新聞綜合頻道、日照廣播文藝體育日照廣播文藝體育對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹，形成市場期待。v戶外戶外更換戶外形象廣告，以通知項(xiàng)目開盤為主信息 第第三三階段

19、階段: :開盤強(qiáng)銷開盤強(qiáng)銷期期（20102010年年1010月月20112011年年1 1月）月）v廣播廣播日照廣播新聞綜合日照廣播新聞綜合頻道、日照廣播文藝體育日照廣播文藝體育，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行宣傳，引爆市場。v 報(bào)廣硬廣報(bào)廣硬廣v網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)山房網(wǎng)、日照房產(chǎn)網(wǎng)開盤信息、產(chǎn)品項(xiàng)目特殊賣點(diǎn)齊魯晚報(bào)、黃海晨刊、日照日?qǐng)?bào)、其他省市報(bào)紙（淄博、臨沂、濰坊等城市）全方位宣傳項(xiàng)目的信息、產(chǎn)品特點(diǎn)v電視電視項(xiàng)目的進(jìn)展信息、項(xiàng)目獨(dú)特的賣點(diǎn)進(jìn)行渲染十一房博會(huì)開盤活動(dòng)產(chǎn)品推薦酒會(huì)配合樣板區(qū)開放的其他現(xiàn)場活動(dòng)客戶答謝聯(lián)誼活動(dòng)v活動(dòng)活動(dòng) 第第三三階段階段: :銷售持續(xù)銷售持續(xù)期期（20112011年年2 2月月20

20、112011年年9 9月）月）v戶外戶外戶外產(chǎn)品廣告，以介紹項(xiàng)目開產(chǎn)品及項(xiàng)目情感訴求為主信息v廣播廣播日照交通、音樂頻道，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品情況進(jìn)行宣傳。v房展會(huì)房展會(huì)參加本地房產(chǎn)展會(huì)、和其他城市房產(chǎn)展會(huì)v報(bào)紙廣告報(bào)紙廣告間接性的在報(bào)紙投放廣告，保持市場的關(guān)注度，避免造成市場遺忘v活動(dòng)活動(dòng)中國茶藝表演、書畫大賽、客戶聯(lián)誼晚會(huì)等各階段費(fèi)用配比各階段費(fèi)用配比第一階段：形象導(dǎo)入期 預(yù)估費(fèi)用：150萬第二階段：認(rèn)購蓄勢(shì)期 預(yù)估費(fèi)用：70萬第三階段：開盤強(qiáng)銷期 預(yù)估費(fèi)用：180萬第四階段：銷售持續(xù)期 預(yù)估費(fèi)用：100萬其中全年戶外費(fèi)用共計(jì) 100萬1、形象導(dǎo)入期間，相對(duì)需要較大投入；2、從整盤銷售來看，近5個(gè)

21、億的銷售總額，據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)推算本案的廣告費(fèi)用約是銷售總額的1%。廣告費(fèi)用：5億*0.01=500萬階段廣告費(fèi)用劃分階段廣告費(fèi)用劃分廣告形式廣告形式廣告期限廣告期限規(guī)格規(guī)格單價(jià)單價(jià)合計(jì)合計(jì)備注備注戶外戶外海曲路與青島路交匯海曲路與青島路交匯一年一年20m20m* *6m6m二面二面1818萬萬/ /年年5959萬萬青島路與山海路交匯青島路與山海路交匯一年一年18m18m* *7m7m二面二面1111萬萬/ /年年日東高速日東高速1.4km1.4km路南路南一年一年18m18m* *6m6m一面一面1010萬萬/ /年年日東高速出口日東高速出口100100米路米路北北一年一年18m18m* *6m6

22、m二面二面2020萬萬/ /年年報(bào)紙報(bào)紙齊魯晚報(bào)齊魯晚報(bào)1212期期整版整版1500015000元元/ /期期87.687.6萬萬整合軟文整合軟文與硬廣，與硬廣，充分利用充分利用資源資源日照日?qǐng)?bào)日照日?qǐng)?bào)1212期期2828000000元元/ /期期黃海晨刊黃海晨刊2424期期1500015000元元/ /期期廣播廣播日照廣播新聞綜合日照廣播新聞綜合一年一年3030秒秒一天一天1010次次5050元元/ /次次3636萬萬日照廣播文藝體育日照廣播文藝體育一年一年網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)山房產(chǎn)網(wǎng)山房產(chǎn)網(wǎng)一年一年首頁翻版首頁翻版7.47.4萬萬/ /月月101101萬萬日照房產(chǎn)網(wǎng)日照房產(chǎn)網(wǎng)一年一年黃金通欄廣告黃金通

23、欄廣告位位130000130000元元/ /年年活動(dòng)活動(dòng)水木清華杯模特大賽水木清華杯模特大賽3030萬萬3030萬萬開盤儀式、推薦會(huì)開盤儀式、推薦會(huì)1010萬萬1010萬萬其他活動(dòng)其他活動(dòng)4040萬萬4040萬萬廣告制作廣告制作樓書、單頁、戶型單樓書、單頁、戶型單張、各類展示系統(tǒng)等張、各類展示系統(tǒng)等100100萬萬100100萬萬合計(jì)合計(jì)4 467.667.6萬萬以上費(fèi)用僅為初步估算，實(shí)際運(yùn)作有出入以上費(fèi)用僅為初步估算，實(shí)際運(yùn)作有出入水木清華水木清華形象包裝展示形象包裝展示售樓處包裝建議 體現(xiàn)中國元素 體現(xiàn)中國性格 幽雅的中式景觀 體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化 差異化的中式風(fēng)格 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片樣板間包裝建議 中國氣質(zhì) 中國性格 中國品味 傳統(tǒng)而又現(xiàn)代 簡約而不簡單傳統(tǒng)中式傳統(tǒng)中式 VS VS 現(xiàn)代中式現(xiàn)代中式 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片這是一次關(guān)于生活理想的旅行這是一次關(guān)于生活理想的旅行 謝謝聆聽！謝謝聆聽！