2018年電大資產評估(多選)小抄

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資產評估習題庫 小抄版A3．按無形資產產生來源劃分，可以將無形資產分為（） A．自創(chuàng)的無形資產。C．外購的無形資產2．按債券的發(fā)行主體來分，可以分為（ ） 。 A．政府債券 B．公司債券 C．金融債券B7．編寫資產評估報告的基本要求有（） 。 A．實事求是 B．內容全面、準確、簡練 C．編制及時C9、材料評估適用的方法有（AC） A、歷史成本法 C、現(xiàn)行市價法42、成本法的優(yōu)點是（ACD）A、比較充分考慮資產的損耗 C、有利于單項資產和特定用途資產的評估 D、有利于企業(yè)投資資產保值18、長期投資評估的特點有（ABC）A、長期投資評估是對資產的評估 B、長期投資評估是對被投資企業(yè)的償債能力的評估 C、長期投資評估是對被評估企業(yè)的獲利能力的評估14、城鎮(zhèn)土地的基準地價是以（ ）為依據(jù)評估出來的。 B、土地形狀 D、土地級別2．產成品及庫存商品的評估適用的方法有（） 。B．成本法 C．市場 法4．從理論上分析資源性資產的價值構成，應包括（） 。 A．租金價值 B．勞動投入產生的價值D12、對住宅用地價格有影響的主要區(qū)域因素是（BC）B、位置 C、公共設施高度32、對于經過大修或技術改造的機器設備，評估時應（AC）A、適當增加其尚可使用年限 C、減少其實際己使用年限38、對于流動資產的貨幣資產評估，主要的方法是（AD）A、對庫存現(xiàn)金，應進行盤點，以盤點核定數(shù)為評估價值 D、對銀行存款，應以企業(yè)銀行存款日記賬所列余額與銀行對賬單調節(jié)后的實有數(shù)為評估價值2．對于樓面地價與土地單價之間的關系，下列說法中正確的是（ ） 。C．樓面地價可以等于土地單價 D．樓面地價可以小于土地單價 E．樓面地價可以大于土地單價3．對評估報告進行邏輯分析，應對下列（）進行因果關系分析。 A．評估目的、評估依據(jù)的前提條件與評估方法選擇之間的一致性 B．評估范圍與資產權益之間的一致性 D．資產權益、作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性 4．對于客戶而言，資產評估報告具有（）的用途。 A．作為產權交易作價的基礎資料 B．作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)C．作為法庭辯論的舉證材料 D．作為支付費用的依據(jù)7．對庫存材料采用市場法評估時，需考慮的因素有（） 。 A．市場價格的選擇 B 被估材料變現(xiàn)成 C 被估材料變現(xiàn)風險本 8．對流動資產評估無需考慮功能性貶值時因為（） 。A．周轉速度快 B．變現(xiàn)能力強18.對評估項目進行風險評價主要考慮（ ）幾個方面 A．評估對象的種類 B．評估工作時限 D．評估機構的執(zhí)業(yè)能力15、地價的特征包括（ ）A、地價是地租的資本化 B、地價是收益價格 C、地租具有可比性 E、地價與用途有關4．遞延資產是指不能計入當期損益，應在以后若干會計年度內分期攤銷的各項費用支出，主要包括（ ） 。 A．開辦費 B．租入固定資產改良支出 C．公司新股發(fā)行費EF5．房地分估主要是針對（ ）進行的。A．地用性質不合理的房地產 C．占地面積不合理的房地產 E．特殊用途房地產11、房地產市場價格要受到許多因素的影響,這些因素為( )。" A.自然因素 B.社會因素 C.行政因素 D.經濟因素12、房地產的公開市場價值是服務于房地產產權或產權交易的一種評估值,是被估房地產( )實現(xiàn)的交換價值。" A.在公開市場上 B.在其最佳使用狀態(tài)下14、房地產作為被估對象,其具有的特征有( )。" A.位置固定性 B.使用長期性 C.影響因素多樣性 D.投資大量性 E.保值增值性17、房地產評估的原則包括( )。 A.供需原則 B.替代原則 C.最有效使用原則 D.貢獻原則 E.合法原則 20、房地產評估收益法公式:房地產價格= 純收益/ 資本化率,成立的前提條件是( )。" A.純收益每年不變 B.資本化率固定 D.收益年限為無限期5．非上市債券的評估類型可分為（） 。 C．每年支付利息，到期還本型 E．到期后一次性還本付息型G39、根據(jù)我國現(xiàn)行制度規(guī)定，國有企業(yè)發(fā)生下列（BDE）行為時必須評估、 、企業(yè)聯(lián)營 D、企業(yè)兼并 E、股份經營3．根據(jù)被評估資產能否獨立存在分類，資產可分為（） 。 B．可確指資產 D．不可確指資產資產評估習題庫 小抄版4．根據(jù)財務會計制度規(guī)定與被評估資產的工程技術特點分類，資產可以分為（　　） 。 A．在建工程 B．無形資產 C．流動資產 E．長期投資13、根據(jù)房地產的概念,房地產可以劃分為三種存在形態(tài),即( )。" A.土地 B.建筑物 C.房地合一 11．根據(jù)財政部《國有資產評估管理若干問題的規(guī)定》 ，占有國有資產的企業(yè)有下列哪些經濟行為，應當對相關國有資產進行評估（ ） 。 A．企業(yè)改制為股份有限公司 C．資產轉讓、置換、拍賣 D．合并、分立、清算9、估算重置成本的方法有（ ） 。 A、重置核算法 C、物價指數(shù)法 D、規(guī)模經濟效益指數(shù)法13、構成折現(xiàn)率的因素包括（ ） 。B、無風險利率 C、通貨膨脹率 D、風險報酬率3．股票評估僅僅考慮股票的（） 。A．內在價格 B．清算價格 C．市場價格17．國有資產評估核準制的適應范圍（） 。 C．經國務院批準實施的重大經濟事項涉及國有資產評估項目的 J6、價格指數(shù)法適用于（BC）設備重置成本的估測。B、無現(xiàn)行購置價的 C、無參照物14．價格指數(shù)調整法通常是用于（）的機器設備的重置成本估測。 A．技術進步速度不快 B．技術進步因素對設備價格影響不大 D．單位價值較小的自制設備4、決定資產的現(xiàn)行市價的基本因素有（ ） 。 A、資產的生產價格 B、供求關系 C、時間因素1．機器設備貶值的因素比較復雜，但一般應包括（ ） 。 A．實體性貶值 B．功能性貶值 C．經濟性貶值2．機器設備的重置成本應包括（ ） 。 B．機器設備的購置費用 C．操作人員的培訓費用3．進口設備的重置成本包括（ ）A．設備購置價格 B．設備運雜費 C．設備進口關稅 D．銀行手續(xù)費 E．設備安裝調試費6、基準地價系數(shù)修正法需修正的主要因素是（ ） A 年期修正 C 容積率修正 D 其他因素修正8、基準地價的特點是（ ） A 區(qū)域性價格 B 單位土地面積的地價 C 平均價格9、基準地價是城市建成區(qū)的（ ） 。 A、單位地價 C、平均價格 D、區(qū)域性價格 E、土地使用權價格4．假設開發(fā)法中的投資利潤是以（ ）為計算基礎的。 A．專業(yè)費用 C．地價 D．建筑費用 K8．可以引起設備經濟性貶值的有（ ） 。 A．產品滯銷 C．競爭加劇 8．礦業(yè)權資產的評估方法有（） 。A．貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法 B．市場比較法 C．重置成本法 D．地學排序法 E．聯(lián)合風險勘查協(xié)議法L4、流動資產評估的特點是（AC）A、評估基準日 為會計期末 C、可以采用歷史成本法3．流動資產評估的特點有（） 。 A．是以單項資產為對象進行資產評估 B．必須選準流動資產評估的基準時間C．既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點 D．流動資產周轉速度快，變現(xiàn)能力強，在價格變化不大的情況下，資產的賬面價值基本上可以反映出流動資產的現(xiàn)值 4．流動資產評估的程序包括（） 。 A．確定評估對象和評估范圍 B．對有實物形態(tài)的流動資產進行質量檢測和技術鑒定C．對企業(yè)的債權、票據(jù)、分期收款發(fā)出商品等基本情況進行分析 D．合理選擇評估方法E．評定估算流動資產，得出評估結論 9．流動資產的實體性貶值可能會體現(xiàn)在（） 。 C．在用低值易耗品 D．呆滯、積壓物資8、利用國產替代設備的重置成本推算進口設備重置成本的前提條件（AC）A、無進口設備的現(xiàn)行 CIF C、無國外替代設備的現(xiàn)行 FOBP6．評估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考慮在建工程的（ ） 。B．功能性貶值 C．經濟性貶值 E．實體性貶值7、評估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考慮在建工程的 ( )。" B.功能性貶值 C.經濟性貶值6．評估應收賬款時，其壞賬的確認方法有（） 。 A．壞賬估計法（壞賬百分比法） B．賬齡分析法16．評估程序計劃的主要內容（ ） 。 B．評估工作目標 C．工作內容、方法、步驟 D．執(zhí)行人和執(zhí)行時間D．經省級（含計劃單列市）人民政府批準實施的重大經濟事項涉及國有資產評估項目的 Q1、企業(yè)整體價值評估的特點是（ACE）A、企業(yè)整體價值評估具有綜合獲利性 C、企業(yè)整體價值評估結果一般高于單項資產評估價值總和 E、企業(yè)整體價值評估只能采用現(xiàn)行市價法和收益現(xiàn)值法31、企業(yè)持續(xù)經營假設通常是假定（BCDE）B、企業(yè)仍按原先設計及興建項目的使用 C、企業(yè)保留現(xiàn)時所處位置 D、保持原有的資產或做必要個調整 E、保持原有正常的經營方式33、企業(yè)價值評估的一般范圍包括（ABCD）A、企業(yè)擁有的資產 B、全資子公司資產 C、企業(yè)控制的企業(yè) D、控股子公司資產23、確定評估基準日的目的是（ADE）A、確定評估對象計價的時間 D、將動態(tài)下的企業(yè)資產固定為某一時點 E、確定評估有效性資產評估習題庫 小抄版R19、人力資源與物資資源相比特征為（ABCD）A、排他性 B、可分解性 C、可交易性 D、與載體不可分S29、設備成新率的估測通常采用（ABC）進行。 、A、使用年限法 B、修復法 C、觀測法5．設備的有形損耗率相當于（ ） 。A．設備實體損耗程度與全新狀態(tài)的比率 D．設備實體損耗額與重置成本的比率7．設備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（ ） 。 B．超額投資成本 C．超額運營成本9．涉及國有資產屬于必須進行資產評估的資產業(yè)務有（ ） 。B．資產轉讓，企業(yè)清算 D．企業(yè)兼并，企業(yè)出售 E．中外合資、合作11、收益法中的收益額的界定情況應注意（ ） 。 B、資產未來收益額 C、資產未來獲利期限 D、折現(xiàn)率或本金化率12、收益法中的收益額的界定情況應注意（ ） 。 A、收益額是由被評估資產未來收益額 B、收益額是由被評估資產直接形成的22．收益法應用中預期收益額的界定應注意（?。?。 A．收益額指的是被評估資產在未來正常使用中能產生的收益額　　 B．收益額是由被評估資產直接形成的　　 E．對于不同的評估對象應該具有不同內涵的收益額 19．市場法中交易情況的調整是指（） 。 A．由于參照物的成交價高于或低于市場正常交易價格所需進行的調整 B．因融資條件差異所需進行的調整 D．因銷售情況不同所需進行的調整3.商譽的評估方法有( )。 A.割差法 B.超額收益法5．使用下列哪種會計計價方法，對于材料評估的評估值沒有影響（）A．先進先出法 B．后進先出法 C．加權平均法 D．移動平均法 9．森林資源資產的價值主要表現(xiàn)在（） 。 A．經濟效益 B．生態(tài)效益 C．社會效益10．森林資源資產的評估方法有（） 。 A．現(xiàn)行市價法 B．剩余價值法 C．收獲現(xiàn)值法 D．重置成本法T7、通?！叭ㄒ黄健敝腥ㄖ傅氖牵?） B 通水 C 通電 D 通路4．通過無形資產的鑒定，可以解決的問題是（） 。A．確認無形資產的存在 B．鑒別無形資產的種類 C．確定無形資產的有效期限1.通過無形資產的鑒定,可以解決( )問題。 A.證明無形資產的存在 B.確定無形資產種類 C.確定其有效期限3．土地的價格（ ） 。A．是地租的資本化 C．具有個別性 D．是土地權益價格 E．是由土地的效用決定的10、土地的經濟特性包括（ ）. A、稀缺性 B、產權的可壟斷性 E、土地效益的級差性12、土地使用權出讓可以采用（ ）方式。A、協(xié)議 B、招標 D、拍賣9．投資者要求的報酬率是進行股票評價的重要標準?？梢宰鳛橥顿Y者要求的報酬率的有（） 。 A．股票的長期平均收益率 B．債券收益率加上一定的風險報酬率 W17．物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是（） 。 A．被評估資產的類別物價指數(shù) B．被評估資產的個別物價指數(shù)1．我國的城市地產市場分為一級市場和二級市場，與一級市場相對應的價格包括（） 。 A．基準地價 B．標定地價 C．土地使用權出讓底價6．我國資源性資產評估的目的主要有（） 。A．國家出讓資源性資產的使用權 B．擁有使用權的單位或個人轉讓使用權或以使用權為資本投資入股以及抵押、出租等 1．無形資產可以作為獨立的轉讓對象進行評估，其前提是（ ） 。 B．能帶來超額利潤 C．能帶來壟斷利潤5．無形資產評估中，運用收益法時，無形資產收益額的確定方法有（　?。?。A．直接估算法 B．分成率法 D．要素貢獻法7．無形資產發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產，因而在評估時要牢牢把握其固有的特性，包括 A．附著性 B．累積性 C．替代性4.無形資產的成本具有( )。A.不完整性 B.虛擬性 C.弱對應性5.無形資產的功能特性有( )。 B.附著性 C.共益性 D.替代性34、無形資產轉讓最低收費額是由（AC）因素決定的 A、重置成本 C、機會成本7.無形資產轉讓的利潤分成率的確定方法有( )。 C.邊際分析法 D.約當投資分成法8.無形資產評估的目的一般有( )。 A.無形資產轉讓 C.無形資產投資9.無形資產轉讓、投資評估必須具有( )前提。 C.能帶來超額利潤 D.能帶來壟斷利潤資產評估習題庫 小抄版14.無形資產轉讓的最低收費額在確定時需要考慮( )。 C.重置成本 D.機會成本12.外購無形資產重置成本的估算一般可以采用( )方法確定 B.市價類比法。C.物價指數(shù)法X13、下列原則中（ABD）是資產評估的經濟原則 A、替代原則 B、預期原則 D、貢獻原則5．下列原則中，屬于資產評估工作原則的是（ ） 。 A．科學性原則 B．獨立性原則 C．客觀性原則23．下列有關收益法參數(shù)的說法中，正確的是（） 。 A．運用收益法涉及的參數(shù)主要有三個：收益額、折現(xiàn)率和收益期限 D．收益期限是指資產具有獲利能力持續(xù)的時間，通常以年為時間單位 40、下列說法正確的是（BC）B、企業(yè)為達到控制另一個企業(yè)而進行投資稱為控股投資 C、對于控股的長期投資，應對被投資企業(yè)進行整體評估8．下列說法正確的是（ ） 。A．無形資產創(chuàng)造效益的能力越強，其評估價值越高 C．無形資產的市場需求越大，其評估價值越高 11.下列說法中正確的是 A.商標是產品的標志,商譽是企業(yè)整體聲譽的體現(xiàn)" "C.商譽是不可確指的無形資產,商標是可確指的無形資產"4、下列特性中屬于土地經濟特性的是（ ） A 供給的稀缺性 C 可壟斷性 D 效益級差性15、下列各項屬于土地的經濟特征的是( )。 A.供給的稀缺性 B.可壟斷性 D.土地利用多方向性 E.效益級差性5、下列特性中屬于土地地理特性的是（ ） B 質量的差異性 C 不可再生性 D 效用永續(xù)性11、下列各項中可用于標定地價評估的是（ ）A、基準地價 C、宗地地價 D、使用年限修正系數(shù) E、容積率修正系數(shù)9、下列屬于房地產市場價格的有( )。 A、轉讓價格 B、出租價格 10．下列哪些因素會影響到債券的評估價值（） 。A．票面價值 B．票面利率 C．折現(xiàn)率 D．付息方式16、下列關于土地使用權說法正確的有( )。 "A.土地使用權轉讓時,其地上建筑物、附著物所有權隨之轉讓" "B.土地使用權抵押時 ,其地上建筑物、附著物所有權隨之抵押" "D.土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物(不動產)所有權時 ,其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓" "E.抵押地上建筑物及其他附著物所有權時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。" 1．下列資產中屬于流動資產的是（）A．現(xiàn)金和各項存款 B．應收賬款 C．存貨。D ．短期投資 E．預付款 27、下面公式中，正確的是（BCE）B、樓面地價=土地單價/容積率 C、容積率=建筑物面積/建筑占地面積*100% E、建筑物面積=建筑物占地面積*容積率2．下面對無形資產概念理解正確的有（ ） 。A．由一定的主體排他性地加以控制 B．對生產經營長期持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經濟效益的經濟資源 C．不具有實物形態(tài)，但又依托于一定的實體Y5、運用現(xiàn)行市價法評估地上建筑物時，選擇的參照物應該有（BC ）方面與待估資產大致相同。B、結構 C、坐落位置5、運用市場法時，參照物主要差異調整因素有（ ） 。 A、功能因素 B、地域因素 C、時間因素 4．運用使用年限法估測設備的成新率涉及到的三個基本參數(shù)是 A．設備的經濟壽命。C．設備的已使用時間 E．設備的尚可使用年限9．運用市場法評估設備價值，選擇參照物時，應注意參照物的（ ） 。 A．時間性 B．地域性 D．可比性13、運用基準地價評估宗地價格時，需修正的因素包括（ ） 。A、土地使用年限 D、容積率6．運用市場法評估無形資產時，評估人員應注意（ ） 。 B．參照物與被評估無形資產之間會因為時間、空間和條件的變化產生差異，評估人員應對此作出合理調整 C．依據(jù)的價格信息具有代表性，即參照物的成交價應當是能夠反映正常市場交易的價格，并且能反映被評估無形資產的載體結構和市場結構特征 D．參照物的成交價應當是接近評估基準日的實際成交價 3、用成本法進行資產評估時，影響資產評估價值的基本因素有（ ） A、價格因素 B、技術進步和無形損耗因素 C、有形損耗因素10. 用市場法對產成品進行評估，應考慮的主要因素是（） 。 A．市場價格 D．變現(xiàn)費用7、應用市場法必須具備的前提條件是（ ） 。B、必須具有參照物 C、可以搜集到被評估與參照物可相比較的指標和技術參數(shù)D、需要有一個充分發(fā)育活躍的資產市場 10、應用收益法適用的前提條件是（ ） 。 A、被評估資產未來收益能以貨幣衡量 B、資產所有者所承擔的風險能以貨幣衡資產評估習題庫 小抄版量16．應用市場法必須具備的前提條件是（） 。 A．需要有一個充分活躍的資產市場C．可搜集到參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數(shù)18．應用市場法估測被評估機組的重置成本時，參照物與被估機組之間需調整的主要參數(shù)有（ ） 。 A．交易時間的差異 B．生產效率的差異 C．付款方式的差異 E．交易情況的差異2．應用基準地價修正系數(shù)法評估宗地地價必須具備的條件包括（） 。A．城鎮(zhèn)基準地價 B．基準地價修正系數(shù)C．宗地容積率 E．宗地的開發(fā)程度 8、影響資產評估值的因素除了市場價格以外，還有（ ） 。 A、資產的使用和自然力作用的影響B(tài)、新技術推廣和運用的影響 C、宏觀政府因素影響 D、政治因素影響10、影響房地產價格的區(qū)域性因素是指( )。A.區(qū)域的繁華程度 B.交通通達程度 C.公共公用配套設施 D.地區(qū)環(huán)境 E.城市規(guī)劃限制3．影響房地產價格的一般因素包括（ A．房地產價格政策 B．城市發(fā)展戰(zhàn)略 C．國民經濟發(fā)展狀況 D．社會發(fā)展狀況 E．物價水平20．以下對市場法的理解正確的有（） 。 A．市場法是資產評估的基本方法之一 C．市場法的優(yōu)點是評估值較能直觀反映市場現(xiàn)實價格 E．市場法是最具說服力的評估方法之一43、引起建筑物功能性貶值的因素主要有（BD）B、使用強度不夠 D、用途不合理1．引起建筑物功能性貶值的因素主要有（ ） 。B．建筑物使用強度不夠 C．建筑物用途不合理 D．建筑物設計不合理2.預計和確定無形資產的有效期限,需要考慮以下因素( )。" B.法定保護期 C.企業(yè)或合同申請書約定的受益年限 D.預計受益年限6.影響無形資產評估值的因素有( )。A.機會成本 B.使用期限 C.技術成熟程度 D.轉讓內容因素 7．影響礦產資源資產和礦業(yè)權資產價值的因素主要包括（） 。A．礦產資源的稀缺程度和可替代程度 B．礦產資源產品的供求狀況和科技進步的水平 C．礦產資源的自然豐度及賦存條件等自然因素 D．社會的平均資金利潤率和礦業(yè)的資本利潤率 Z22、在知識經濟形態(tài)條件下，最重要的生產要素是（BE）B、知識與科學技術 E、企業(yè)家精神和才能8．在資產評估價值類型確定的情況下，資產評估方法選擇具有（ ） 。 A．多樣性 B．替代性 E．科學性10．在機器設備的評估中，重置成本法一般適用于（ ）的評估。 A．續(xù)用設備 C. 非標準設備 D. 專用設備 E. 自制設備18、在用成本法評估新建房地產價格時,下列各項屬于開發(fā)成本的是( )。" A.房屋建筑安裝工程費 B.紅線內基礎設施建設費 C.三通一平工程費 8．在紅利增長型股票增長率 g 的計算方法主要有（） 。 C．歷史數(shù)據(jù)分析法 D．發(fā)展趨勢法15.在進行專利權評估之前,評估人員應搜集證明專利權存在的資料主要包括( )。 B.專利權利要求書 C.專利說明書 E.專利證書20．在資產清查過程中需逐一核查的資產有（ ） 。 A 無形資產 B 機器設備 C 投資性資產1．資源性資產的個別屬性有（）A．天然性 B 有限性和稀缺性C 地區(qū)差異性 D 生態(tài)性和與其他資源的高度相關性2．資源性資產的資產屬性有（） 。 A．它是一種在一定條件下的經濟資源 B．可以用貨幣計量C．進入生產過程，為經濟主體占有和控制 D．可以實現(xiàn)產權或使用權的讓渡和流轉3．資源性資產按照自然資源再生產的特點可劃分為（） 。 B．可再生資源性資產 C．不可再生資源性資產1．資產評估說明的基本內容中， “整體資產評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明”的基本內容包括（ ） 。 A．收益現(xiàn)值法的應用簡介 C．折現(xiàn)率的選取 D．企業(yè)營業(yè)收入、成本費用的預測8．資產評估說明的基本內容中， “評估依據(jù)說明”主要用來說明進行評估工作所遵循的具體（　　） 。 A．行為依據(jù) B．產權依據(jù) C．取價依據(jù)9．資產評估說明的基本內容中， “評估依據(jù)說明”的基本內容有（） A．經濟行為文件 C．產權證明文件。D ．重大合同2．資產評估報告中“關于進行資產評估有關事項說明” ，具體包括（　?。┑软椖?。 A．資產及負債清查情況說明 D．關于資產評估基準日的說明5．資產評估報告書的作用是（） 。 B．考核資產評估工作質量的依據(jù) C．建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源 D．管理部門完善資產評估管理的重要依據(jù) 6．資產評估報告書的基本內容包括（） 。 B．評估結果成立的前提條件 C．取得評估結果的主要過程 10．資產評估報告是管理機構對評估機構進行（）的手段之一。A．監(jiān)督管理 C．資格審查 D．評價工作質量好壞12．資產評估業(yè)務約定書中，資產評估公司的權利主要有（ ） 。A．要求委托方提供有關評估資料 B．取得評估報酬13．資產評估業(yè)務約定書包括的內容有（ ） 。 A．資產評估范圍 B．資產評估基準日 C．資產報告的使用范圍 D．約定書的有效期14．資產評估的委托方的準備工作主要包括（ ） 。 A．成立評估工作小組資產評估習題庫 小抄版B．準備如合資協(xié)議、產權證明、評估對象的原始價值證明等相關文件 D．資產清查15．資產評估機構的準備工作，主要有（ ） 。 A．成立評估項目小組 B．制定評估計劃 C．召集多方碰頭會議19．資產評估綜合計劃中的主要內容包括（） 。 A．評估對像范圍 B．評估的價值類型 C．評估進度2、資產評估報告書的應用者一般包括（ABD）A、資產評估委托方 B、資產評估管理機構 D、資產評估受托方3、資產評估報告書的作用有（ABCD）A、為被委托評估的資產提供作價意見 B、是反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的根據(jù) C、是管理部門完美資產評估管理的重要手段 D、是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來源30、資產評估報告書的制作步驟有 ABCDE、A、整理工作底稿和歸集有關資料 B、評估明細表的數(shù)字匯總 C、評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論 D、編寫評估報告書 E、資產評估報告書的簽發(fā)與送交11、資產評估與會計計價的區(qū)別主要是（ABCE） A、會計計價基于會計主體不變，而資產評估基于產權變動 B、會計計價以持續(xù)經營為前提，而資產評估以中斷生產經營為前提 C、會計計價為投資者、債權人。 。E、會計計價由企業(yè)會計人員完成，而資產評估由社會中介機構完成14、資產評估的特點是（ABD）A、資產評估的主體為具有資產評估資格的中介機構和注冊評估師 B、資產評估的客體為法定資產轉讓 D、資產評估具有政策性特征41、資產評估方法的選擇應考慮的因素為（ABDE）A、應與資產評估價值類型相適應 B、應與評估對象相適應 D、受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約 E、選擇評估方法應統(tǒng)籌考慮1、資產評估方法的選擇取決于（ ） 。 A、評估的價值類型 B、評估對象的狀態(tài) C、可供利用的資產2、資產評估時采用的物價指數(shù)，一般應是（ ） 。 B、分類（或個別）物價指數(shù) C、評估基準日物價指數(shù)15．資產評估中不能采用會計學中的折舊年限來估算成新率是因為（） 。 B．會計學中的折舊年限是對某一類資產作出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產具有普遍性和同一性，而資產評估中的成新率則具有特殊性和個別性。 C．會計學中修理費的增加不影響折舊年限，而資產評估中的修理費的增加要影響資產的成新率。 D．會計學中的折舊年限未考慮同一類資產中個別資產之間在使用頻率、保養(yǎng)和維護等方面的差異。 E．會計學中的折舊年限是按照折舊政策確定的，而成新率反映了資產實際的新舊程度 1．資產評估中的資產具有的基本特征是（BCD ） 。B．能夠以貨幣衡量 C．由特定權利主體擁有或控制的 D．能給其特定主體帶來未來經濟利益2．資產評估中確認資產的標準有（ABCD） 。 A．現(xiàn)實性 B．有效性 C．稀缺性 D．合法性6．資產評估的現(xiàn)實性表現(xiàn)在（BCD） 。 B．資產評估以現(xiàn)實存在的資產作為估價的依據(jù) C．資產評估強調客觀存在 D．資產評估以現(xiàn)實狀況為基礎反映未來7．資產評估的科學性原則要求（） 。 A．評估程序要結合具體業(yè)務的實際情況，盡量降低評估成本，提高評估效率 C．評估標準的選擇應以特定評估目的為依據(jù) D．評估方法的選擇要受到可利用的條件、數(shù)據(jù)以及被評估資產的理化狀態(tài)的制約 E．以科學的態(tài)度制定評估方案 10．資產評估的公正性表明資產評估具有（ ） 。 A．技術基礎 D．組織基礎 21．造成資產經濟性貶值的主要原因有（?。?。B．該項資產生產的產品需求減少 D．政府公布淘汰該類資產的時間表 E．市場對該項資產的需求下降6、造成資產經濟性貶值的主要原因有（ ） 。 B、該項資產生產的產品需求減少 E、政府公布淘汰該類資產的時間表8、政府制定基準地價的目的是( )。 C.為土地使用權出讓提供指導依據(jù) D.增加國家管理和控制地價的能力1．債券作為一種投資工具具有的特點是（） 。 B．收益相對穩(wěn)定 E．投資風險小7．債券評估的風險報酬率高低與（）有關。 B．發(fā)行者的競爭能力 D．發(fā)行者的競爭狀況6．直接投資的收益分配形式主要有（） 。B．按投資比例參與凈收益分配 C．按一定比例從銷售收入中提成D．按出資額的一定比例收取使用費10.專利權具有( )特點。A.獨占性 B.地域性 C.時間性 D.可轉讓性13.知識產權一般包括( )。B.專利權 D.版權5．租金價值為 V0 追加勞動產生的價值為 V1，資源性資產的總價值為（） 。 B．V0+V1 C．[R+ I（1+r＇）]/r