深圳市政府儲備土地短期利用合同

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1、深圳市政府儲備土地短期利用合同 深儲用合字 （）號 一、合同雙方當(dāng)事人 甲方：深圳市土地儲備中心 法定代表人：職務(wù)： 地址：聯(lián)系電話： 乙方 ： 法定代表人：職務(wù)： 地址：聯(lián)系電話： 二、為了加強(qiáng)政府儲備土地的管理，規(guī)范政府儲備土地短期利用的行為，甲、乙雙方本著公平、公正的原則，訂立本合同。 三、根據(jù)號中標(biāo)（競得）通知書，乙方取得下列政府儲備地塊的短期利用權(quán)： 1．地塊編號： 2．位置： 3．面積: 4．地形地貌： 5．附著物情況： 6．建（構(gòu)）筑物情況： 7．基礎(chǔ)設(shè)施情況： 短期利用的儲備地塊詳見附件。 四、短期利用的土地用途： 本儲備地塊短期利用用途

2、為： 五、短期利用的期限： 本儲備地塊短期利用時間為一年，自雙方現(xiàn)場正式交接該儲備地塊之日起算。 六、短期利用的費(fèi)用及支付： 1．根據(jù)中標(biāo)價，本儲備地塊短期利用的費(fèi)用為人民幣佰拾萬仟佰拾元（￥）。 2．在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付全部短期利用的費(fèi)用，并匯入甲方開具的銀行支行，賬號為。 3．政府需要收回已短期利用的部分或全部儲備土地時，收回部分儲備土地的短期利用費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：當(dāng)提前收回剩余時間超過半年時，原合同中收回部分儲備土地的短期利用費(fèi)用全部退還乙方，提前收回剩余時間少于半年時，則退還乙方原合同中收回部分儲備土地的短期利用費(fèi)用的一半，甲方不再給與乙方任何賠

3、償。 七、保證金約定： 在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方一次性支付短期利用費(fèi)用約30%的保證金，計人民幣萬元，并存放在甲方開具銀行支行，賬號為。保證金作為履行合同提供擔(dān)保，當(dāng)乙方未履行合同條款時，造成的損失按合同相關(guān)條款規(guī)定可從保證金中扣除。待本合同終止，儲備地塊移交甲方后五個工作日內(nèi)，甲方一次性返還保證金。 八、權(quán)利和義務(wù)： 1．在收到乙方提供證明已將短期利用費(fèi)用和保證金費(fèi)用繳清之日起三個工作日內(nèi)，甲方將第三條規(guī)定的儲備地塊向乙方進(jìn)行現(xiàn)場移交。 2．合同期間內(nèi)，甲方有權(quán)對儲備地塊現(xiàn)狀及使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方必須配合。 3．合同到期前，因政府需要時，甲方有權(quán)提前收回或部分收

4、回短期利用的儲備土地，甲方收回前應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從。短期利用的儲備土地全部收回時本合同解除。 ４．合同期間，乙方可對本儲備地塊及地上原有建（構(gòu)）筑物、附著物等進(jìn)行使用，可按規(guī)定用途從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得新建任何建（構(gòu)）筑物。 ５．合同期間，乙方負(fù)責(zé)本儲備地塊的日?？醋o(hù)，具體內(nèi)容：防止儲備地塊被非法侵占及違法興建任何建（構(gòu)）筑物，制止亂倒淤泥垃圾行為，維護(hù)地塊內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)地塊內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物和附著物，未經(jīng)甲方允許，不得改變地形地貌。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)違法行為時，乙方應(yīng)及時制止，并及時向甲方和相關(guān)職能部門書面報告。 ６．合同期間，乙方使用儲備地塊時不得

5、改變本儲備地塊規(guī)定的土地用途，不得將使用的儲備地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。 ７．合同期間，儲備地塊內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用，如臨時水、電、環(huán)境衛(wèi)生、場地平整等，均由乙方負(fù)責(zé)。涉及水、電、管線、消防、環(huán)保、綠化等問題，乙方須經(jīng)有關(guān)部門審批，同意后方可組織實施。 ８．合同期間內(nèi)，乙方協(xié)助相關(guān)部門做好地塊內(nèi)的安全、防火工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。對存在安全隱患的地方，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并將情況及時書面報告甲方。 ９．合同終止后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)做好場地清理工作，通知甲方并移交儲備土地，甲方及時組織驗收。 九、違約責(zé)任： 1．合同簽訂后，甲

6、方?jīng)]有按時移交短期利用的儲備地塊時，致使乙方無法使用該儲備地，乙方有權(quán)要求甲方盡快移交，并調(diào)整合同起始時間。 2．合同期間內(nèi)，乙方?jīng)]按照合同約定履行義務(wù)，儲備地塊上出現(xiàn)挖石取土，亂倒淤泥垃圾，堆放臟、危物品等行為，乙方必須自行整治，恢復(fù)原貌，費(fèi)用自理；乙方對地塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、原有的建（構(gòu)）筑物和其它附著物保護(hù)不力，造成損失，乙方須進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。上述違約情況，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，書面通知乙方整改，乙方還不改正或整改不到位，甲方繼續(xù)提出書面警告，乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前解除合同，因此引起的一切損失由乙方承擔(dān)。 3．合同期間內(nèi)，短期利用的儲備地塊上出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)提前解除合同： ①

7、儲備地塊上發(fā)生了違法建筑； ②儲備地塊被非法侵占； ③乙方私自改變地塊規(guī)定的土地用途進(jìn)行他用； ④乙方從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動； ⑤乙方將使用的儲備地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押； ⑥乙方?jīng)]按合同約定繳交儲備土地短期利用費(fèi)用或保證金。 4．乙方違約而提前解除本合同時，短期利用費(fèi)用結(jié)算到儲備土地移交之日止，其引起經(jīng)濟(jì)損失，全由乙方承擔(dān)。乙方拒不承擔(dān)甲方損失費(fèi)用時，甲方可從保證金及退還的短期利用費(fèi)用中扣除，還不足時，甲方可繼續(xù)追償。 5．合同終止五日后，乙方未清理場地和向甲方移交土地，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理時，甲方可處置短期利用的儲備地塊內(nèi)任何建（構(gòu)）

8、筑物、附著物與物品，乙方不得索賠。 6．合同期間，因乙方未履行合同約定，發(fā)生安全事故，造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 7．無論何種原因造成合同的終止、解除，乙方應(yīng)積極配合甲方完成交接工作，并履行本合同規(guī)定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方支付短期利用費(fèi)用10%的違約金。 8．無論何種原因造成合同的終止、解除，乙方在接到甲方的撤離通知后，不得以任何理由拖延辦理交接手續(xù)，不得以任何理由滯留管理場地，否則甲方有權(quán)沒收其保證金，并且乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。 十、其他事項 1．雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議對本合同的條款進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合

9、同具有同等效力； 2．合同規(guī)定的短期利用期滿后，本合同自然終止。 3．乙方在變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話及營業(yè)范圍、法人代表等事項時，保證在有關(guān)事項變更后十日內(nèi)書面通知甲方。 4．因發(fā)生不可抗拒力導(dǎo)致本合同無法履行時，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 5．本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會提起仲裁。 6．本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，余送相關(guān)部門，各份合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲方：深圳市土地儲備中心乙方： （蓋章）（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 簽訂日期 ：___年__月__日簽訂地點： 文檔可自由編輯打印