二級建造師考試用書的復習方法[共38頁]

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1、全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試（2009年版） 《建設工程施工管理》網上增值服務（1） 考試用書的復習方法 　　1．本考試用書第三版與第二版的區(qū)別是什么？ 　　第三版考試用書是根據《二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2009年版）的要求編寫的，而2009年版的大綱又在2007年版的基礎上做了不少改動，所以相應的考試用書就有很多差別。編撰過程中，遵循重在檢驗應試者解決實際問題能力的總體精神，力求使《考試用書》重點體現(xiàn)“四特性、五結合”原則，即綜合性、實踐性、通用性和前瞻性；與現(xiàn)行的中等學歷教育相結合，與二級項目經理隊伍的實際狀況相結合，與二級建造師考試大綱的內容、結構和體例相結合，與現(xiàn)行工程建設

2、法律法規(guī)及標準相結合，與中小型規(guī)模工程建設需要相結合。 　　2．本考試用書的復習方法及應試要領如何？ 　　本考試用書體現(xiàn)了二級建造師從事建設工程施工管理應當具有的知識結構和業(yè)務能力規(guī)格，是考試命題的依據，讀者應全面學習。但是，該書內容廣泛，對于應試人員來說，復習應有重點，注重掌握與能力相關的內容，最好是邊看書邊做題，邊學習邊應用，以便加深理解和記憶?？荚嚽埃瑧媚M試題進行自我測試，熟悉題型，把握時間，檢查復習效果，體驗考試過程。 　　3．本考試用書的結構是如何編排的？ 　　本考試用書為綱目式結構，按節(jié)、目、條的層次編寫。“節(jié)”反映的是“學科”：“目”反映的是“知識能力結構”：“條”

3、反映的是知識點。其中“目”按掌握70％、熟悉20％、了解10％的比例和順序來表述。 　　4．如何把握“掌握、熟悉、了解”內容的復習要領？ 　　要求“掌握”的內容是重點內容，也是命題的重要考點，要求應考者能靈活應用，復習時應考者對這部分內容要進行詳細、深入的理解。 　　要求“熟悉”的內容是重要內容，應考者除弄清楚各個知識點的原理、內容、依據、程序及方法外，還要注意與其他易混淆的知識點進行對比復習，加強記憶。 　　要求“了解”的內容是相關內容，考試深度較淺，考題更直觀，易得分。 　　根據以往執(zhí)業(yè)資格考試的經驗，考題中掌握、熟悉、了解的知識點均會涉及，因此，應考者應遵循突出重點和全面兼顧的

4、復習原則，在考試前全面復習甚至通讀多遍考試用書。在此基礎上，抓住要求掌握和熟悉的內容進行重點復習。 　　5．本科目考試的時間及題型怎樣？ 　　本科目考試時間為3小時，題型為單選題和多選題，其中單選題70題，每題1分，多選題25題，每題2分，總分120分。 　　6．單項選擇題和多項選擇題有哪些類型？ 　　單項選擇題和多項選擇題的類型一般又分為知識型題、理解型題。 　?。?）知識型題。這種類型題比較簡單，應考者只要記住關鍵知識點，一般都能作出正確選擇。 　　（2）分析理解型題。這種類型題有一定難度，是對不同知識點異同點或相關性、靈活性等內容的比較、分析，應考者需要經過一定的辨析，才能從

5、中選擇正確答案。 　　7．如何借助考試用書進行單項選擇題的復習？ 　　單項選擇題由一個題干和四個備選項組成，備選項中只有一個答案最符合題意，其余三個都是干擾項。如果選擇正確，該題得1分；選擇錯誤不得分。這部分考題大都是考試用書中的基本概念、原理和方法，選擇相對容易。應考者只要認真閱讀考試用書，掌握考試用書中的基本概念、原理和方法，就容易取得高分。 　　8．如何借助考試用書進行多項選擇題的復習？ 　　多項選擇題由一個題干和5個備選項組成，備選項中至少有2個正確而最符合題意的選項和l個干擾項，所選正確答案將是2個或3個或4個。如果應考者所選答案中有錯誤選項，該題得零分，不倒扣分；如果答案中

6、沒有錯誤選項，但正確選項未全數(shù)選出，則選擇的每個選項得0.5分；如果答案中沒有錯誤選項，并全數(shù)選出正確選項，則該題得2分。這部分考題中的正確選項，大都是考試用書中的某些基本概念、原理和方法中所涵蓋的具體內容，選擇有一定難度。應考者需要認真閱讀考試用書，不但要掌握考試用書中的基本概念、原理和方法，還要掌握這些基本概念、原理和方法所涵蓋的具體內容。 　　9.今年題型與往年是否相同？ 　　今年題型個體上應該說沒有差別，但是總體上則有很大的變化。今年要求題型全部是一個大的背景下，出四五道小題。這對于出卷難度增加不少，對于考生也增加了難度，要求考生在答題時除了分析本題題干，還要聯(lián)系大背景的闡述，否則

7、答題就容易出現(xiàn)錯誤。有的題可能還會出現(xiàn)與上題相扣的情況，則還要求考生聯(lián)系上題分析作答，否則會多用些答題時間。這個變化是與往年最大的變化，希望考生復習和應試時細心應對。全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導（2009年版）《建設工程施工管理復習題集》中提供了大量的此類習題，并在書中提供一套此類題型的綜合測試題供大家練習測試。另外，在復習題集的增值服務中還提供了4套此類綜合測試題，分次提供給大家，希望大家屆時注意下載使用。 　　10.第三版考試用書與第二版主要區(qū)別點有哪些？ 　　第三版結合2009年版的大綱，將工作中變化的法律、法規(guī)和規(guī)范作了相應的修改。主要涉及： 　　（1）第二章的《建設工程工程量

8、清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）替換了原來《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2003）的相關內容，變化比較大。 　?。?）第四章則進行了大量的修改和完善，內容變化比較大，值得大家認真學習。 　?。?）第五章則根據新規(guī)，對有新要求的地方作了相應的修改和完善。 　?。?）第六章則根據國家發(fā)展和改革委員會、財政部、建設部、鐵道部、交通部、信息產業(yè)部、水利部、民用航空總局、廣播電影電視總局聯(lián)合編制的《標準施工招標資格預審文件》和《標準施工招標文件》，進行大量修改。 　?。?）第七章則在第一節(jié)有不少改動。 　　當然第一章和第三章也有改動，而且以上提及的改動是主要部分，還

9、有其他一些內容也作了必要的修訂和完善，希望大家復習時要認真一些。我們會在以后幾次增值服務中將主要作了改動的部分再進一步給大家分析，以方便大家復習。 全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導（2009年版） 《建設工程施工管理》網上增值服務（2） 考試用書的主要修訂內容 　　一、大綱2009年版與2007年版的修訂體現(xiàn)在什么地方？ 　　大綱的條目變化基本在第四章及第五章第二節(jié)。條目的條數(shù)也由原來的96條減少到現(xiàn)在的92條。如果僅僅從大綱上區(qū)分兩個版本的差別，差距應該不算大。但是，應考者千萬別這樣考慮，第二章大綱沒有變化，但是其中部分內容卻是完全的變化，第六章也是這樣，所以，大家復習時一定要注意。

10、 　　二、第一章有什么變化？ 　　1.本書在最開始的地方對本書進行了整體描述，增加內容如下： 　　建設工程施工管理作為二級建造師的一個考試科目，它由七個部分的內容組成，即：施工管理概論、施工成本控制、施工進度控制、施工質量控制、建設工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、施工合同管理和施工信息管理。它主要包括以下幾個方面的基本理論知識及其應用： 　　項目管理的基本原理和在施工項目管理領域中的應用，包括目標控制（成本控制、進度控制和質量控制）和施工合同管理； 　　與項目管理相關的組織理論的基本原理、風險管理的基本知識和施工信息管理的基本概念及其應用； 　　建設監(jiān)理的基本概念； 　　施工企業(yè)項目

11、經理的基本概念和相關實務； 　　建設工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的基本知識及其應用。 　　2.第一章在2Z101051增加了部分內容，具體內容如下： 　　項目經理在承擔工程項目施工管理過程中，履行下列職責： 　　（1）貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度； 　?。?）嚴格財務制度，加強財經管理，正確處理國家、企業(yè)與個人的利益關系； 　?。?）執(zhí)行項目承包合同中由項目經理負責履行的各項條款； 　?。?）對工程項目施工進行有效控制，執(zhí)行有關技術規(guī)范和標準，積極推廣應用新技術，確保工程質量和工期，實現(xiàn)安全、文明生產，努力提高經濟效益。 　　項目經理

12、在承擔工程項目施工的管理過程中，應當按照建筑施工企業(yè)與建設單位簽訂的工程承包合同，與本企業(yè)法定代表人簽訂項目承包合同，并在企業(yè)法定代表人授權范圍內，行使以下管理權力； 　?。?）組織項目管理班子； 　?。?）以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔的工程項目有關的外部關系，受托簽署有關合同； 　?。?）指揮工程項目建設的生產經營活動，調配并管理進入工程項目的人力、資金、物 資、機械設備等生產要素； 　?。?）選擇施工作業(yè)隊伍； 　?。?）進行合理的經濟分配； 　?。?）企業(yè)法定代表人授予的其他管理權力。 　　三、第二章的變化主要有哪些？ 　　第二章的變化主要在2Z102016熟悉

13、工程量清單計價。主要因為住房和城鄉(xiāng)建設部制定并發(fā)布了國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）取代了2003年頒布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003），內容變化比較大。具體在如下幾個問題中闡述。 　　四、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）主要有哪些內容？ 　　為了適應我國社會主義市場經濟發(fā)展的需要，規(guī)范建設工程造價計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，維護發(fā)包人和承包人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部制定并發(fā)布了國家

14、標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）（以下簡稱《計價規(guī)范》）。 　　《計價規(guī)范》是按照我國工程造價管理改革的總體目標，本著國家宏觀調控、市場競爭形成價格的原則制定的。《計價規(guī)范》總結了2003年頒布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）實施以來的經驗，針對執(zhí)行中存在的問題，主要修編了原規(guī)范中不盡合理、可操作性不強的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標控制價、投標報價、合同價款約定，以及工程計量與價款支付、工程價款調整、索賠、竣工結算、工程計價爭議處理等內容，將《計價規(guī)范》的內容，即工程量清單計價的適用范圍從招投標

15、階段擴展到工程實施階段的全過程，基本反映了實行工程量清單計價以來的主要經驗和實踐成果。 　　《計價規(guī)范》規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目．必須采用工程量清單計價；非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。 　　《計價規(guī)范》明確，工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單（《計價規(guī)范》2.0.1條）。工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成（《計價規(guī)范》3.1.4條）。工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為招標控制價、投標報價、計算工程量、支

16、付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。 　　《計價規(guī)范》由正文、附錄和條文說明三部分組成。 　　《計價規(guī)范》正文共5章，分為總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價和工程量清單計價表格。規(guī)范正文就《計價規(guī)范》的適用范圍，工程量清單的編制人、編制依據及內容，工程量清單計價包括招標控制價、投標價、工程合同價款的約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調整、竣工結算、工程計價爭議處理，以及工程量清單計價表格等作了明確規(guī)定。 　　《計價規(guī)范》附錄共有6個，包括附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F，它是編制工程量清單的依據。附錄A為建筑工程工程量清單項目及

17、計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物工程；附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物的裝飾裝修工程；附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程；附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設工程；附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程；附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。 　　《計價規(guī)范》條文說明是對應于規(guī)范正文條文中每個條款的具體說明、詳細解釋及法律依據。 　　五、如何應用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）？ 　　工程量清單是在發(fā)包方與承包

18、方之間，從工程招標投標開始，直至竣工結算為止，雙方進行經濟核算、處理經濟關系、進行工程管理等活動不可缺少的工程內容及數(shù)量依據。工程量清單是工程量清單計價的基礎，是計算工程量、編制和確定招標控制價和投標報價、進行工程款支付和合同價款調整、進行工程索賠和編制竣工結算等的依據。 　　1．工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎 　　招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，工程量清單使所有投標人均是在擬完成相同的工程項目、相同的工程實體數(shù)量和質量要求的條件下進行公平競爭，每一個投標人所掌握的信息和受到的待遇是客觀、公正和公平的。 　　2．工程量清單是建設工程計

19、價的依據 　　在招標投標過程中，招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價；投標人按照工程量清單所表述的內容，依據企業(yè)定額自主填報工程量清單所列項目的單價與合價，編制和確定投標價。發(fā)、承包人雙方并就此可以約定工程合同價款。 　　3．工程量清單是工程款支付和結算的依據 　　在施工階段，發(fā)包人根據承包人是否完成工程量清單規(guī)定的內容以及投標時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進度款和進行結算的依據。工程結算時，發(fā)包人按照工程量清單計價表中的序號對已實施的分部分項工程或計價項目，按合同單價和相關的合同條款計算應支付給承包人的工程款項。 　　4．工程量清單是進行工程索賠和現(xiàn)場簽證的依據 　

20、　在發(fā)生非承包人原因造成承包人的經濟損失等情況時，或應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項工程或計價項目與合同單價來確定索賠項目的單價和相關費用，據此進行現(xiàn)場簽證。 　　5．工程量清單是進行工程價款調整和竣工結算的依據 　　在發(fā)生工程變更、增加新的項目等情況時，發(fā)、承包雙方可按新的項目特征確定相應工程量清單的單價。工程完工后，發(fā)、承包雙方可以依據雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價等在合同約定時間內辦理工程竣工結算。 　　六、新標準規(guī)定如何編制工程量清單？ 　　《計價規(guī)范》規(guī)定，采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文

21、件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。一個建設工程項目的工程量清單由五個清單組成，分別是分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。 　　編制工程量清單的依據，包括《計價規(guī)范》，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據和辦法，建設工程設計文件，與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料，招標文件及其補充通知、答疑紀要，施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案，以及其他相關資料。 　　分部分項工程量清單的內容包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。分部分項工程量清單應根據《計價規(guī)范》附錄規(guī)定的項目編

22、碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，做到“五個統(tǒng)一”。分部分項工程量清單的項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示，1～9位應按附錄的規(guī)定設置，10～12位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置。 　　措施項目清單包括通用措施項目和專業(yè)工程的措施項目，應根據擬建工程的實際情況列項。措施項目中可以計算工程量的項目清單，采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和計算的工程量；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。 　　其他項目清單的內容一般包括暫列金額；暫估價，含材料暫估價和專業(yè)工程暫估價；計日工和總承包服務費。 　　規(guī)費項目清單的內

23、容，包括工程排污費；工程定額測定費；社會保障費，含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險。 　　稅金項目清單的內容，包括營業(yè)稅，城市維護建設稅，教育費附加。 　　七、新規(guī)范規(guī)定的工程量清單計價方法是什么？ 　　按照《計價規(guī)范》，工程量清單計價是指實行工程量清單招標的招標人對招標控制價的編制；投標人按招標人提供的工程量清單對投標價的編制和確定；由發(fā)、承包人雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書面合同中對工程合同價款的約定；以及工程完工后發(fā)、承包雙方對工程竣工結算的確定，等等。 　　一般而言，在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單報價主要

24、有三種形式： 　?。?）工料單價法； 　?。?）綜合單價法； 　?。?）全費用綜合單價法。 　　工料單價=人工費+材料費+機械使用費 （2Z102016-1） 　　綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤 （2Z102016-2） 　　全費用綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金 （2Z102016-3） 　　《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。所以，《計價規(guī)范》中采用的綜合單價為不完全費用綜合

25、單價。 八、簡述工程量清單計價的基本過程。 　　工程量清單計價的基本過程如圖2Z102016所示。從計價過程的示意圖中可以看出，工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工程造價兩個階段。 圖2Z102016 工程量清單計價的基本過程 　　按工程量清單編制投標報價，由投標人根據招標人提供的工程量清單信息及工程設計圖紙，對擬建工程的有關信息進一步細化、核實，再根據投標人掌握的各種市場信息（包括人工、材料、機械價格等）、施工經驗，結合企業(yè)自身的人工、材料、機械臺班等的消耗標準即企業(yè)定額，考慮風險因素等進行投標報價。投標價由

26、投標人自主確定，但不得低于成本。 　　進行投標報價的編制，投標人是按招標人提供的工程量清單填報價格，填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。投標報價編制的依據主要是：《計價規(guī)范》；國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額；招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；建設工程設計文件及相關資料；施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；其他的相關資料。 　　九、工程量清單計價的具體方法。 　　采用

27、工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。因此，投標人投標價的編制，是編制計算投標人完成由招標人提供的工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 　　根據《計價規(guī)范》，按工程量清單計價編制投標價的方法如下。 　　1．投標總價的計算 　　利用綜合單價法計價需分項計算清單項目費用，匯總得到投標總價。 　　分部分項工程費＝分部分項工程量分部分項工程綜合單價 （2Z102016-4） 　　措施項目費＝措施項目量措施項目綜合單價 （2Z102016-5） 　　單位工程投標報價＝分部分項工程費+措施項目費+

28、其他項目費+規(guī)費+稅金 （2Z102016-6） 　　單項工程投標報價＝單項工程報價 （2Z102016-7） 　　投標總價＝單項工程報價 （2Z102016-8） 　　2．分部分項工程費計算 　　分部分項工程費應依據《計價規(guī)范》規(guī)定的綜合單價的組成內容，按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述，確定綜合單價進行計算。 　?。?）計算施工方案工程量 　　按照《計價規(guī)范》進行投標報價的編制，招標人提供的分部分項工程量是按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量。在計算直接工程費時，必須考慮施工方案等各種影響因素，重新計算施工作業(yè)量，以施工作業(yè)量為基數(shù)完成計價。施工方案的不同， 施工作業(yè)

29、量的計算方法與計算結果也不相同。例如，某多層磚混住宅條形基礎土方工程，招標人依據《計價規(guī)范》的計算規(guī)則，按照基礎施工圖設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算工程量，得到土方挖方總量為300m3 ，投標人根據分部分項工程量清單及地質資料，可采用兩種施工方案進行施工，方案1的工作面寬度各邊0.20m、放坡系數(shù)為0.35；方案2則是考慮到土質松散，采用擋土板支護開挖，工作面0.3m.據此計算實際作業(yè)工程量分別為：方案1的土方挖方總量為735m3；方案2的土方挖方總量為480m3 .因此，同一工程，由于施工方案的不同，工程造價各異。投標人可根據工程條件選擇能發(fā)揮自身技術優(yōu)勢的施工方案，力求降低工

30、程造價，確立在投標中的競爭優(yōu)勢。同時，必須注意工程量清單計算規(guī)則是針對清單項目的主項的計算方法及計量單位進行確定，對主項以外的工程內容的計算方法及計量單位不作規(guī)定，由投標人根據施工圖及投標人的經驗自行確定，最后綜合處理形成分部分項工程量清單綜合單價。 　?。?）人、料、機數(shù)量測算 　　投標人應依據反映企業(yè)自身水平的企業(yè)定額，或者參照國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額確定人工、材料、機械臺班等的耗用量。 　?。?）市場調查和詢價 　　根據工程項目的具體情況和市場價格信息，考慮市場資源的供求狀況，采用市場價格作為參考，考慮一定的調價系數(shù)，或者參考工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，

31、確定人工工日價格、材料價格和施工機械臺班單價等。 　?。?）計算清單項目分部分項工程的直接工程費單價 　　按確定的分項工程人工、材料和機械的消耗量及詢價獲得的人工工日價格、材料價格和施工機械臺班單價，計算出對應分部分項工程單位數(shù)量的人工費、材料費和施工機械使用費。 　?。?）計算綜合單價 　　綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。在計算綜合單價中的管理費和利潤時，可以根據每個分項工程的具體情況逐項估算。一般情況下，采用分攤法計算分項工程中的管理費和利潤，即先計算出工程的全部管

32、理費和利潤，然后再分攤到工程量清單中的每個分項工程上。分攤計算時，投標人可以根據以往的經驗確定一個適當?shù)姆謹傁禂?shù)來計算每個分項工程應分攤的管理費和利潤。 　　此外，綜合單價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。若招標文件中提供了暫估單價的材料，則需將暫估的單價計入綜合單價。 　?。?）計算分部分項工程費 　　分部分項工程費按分部分項工程量清單的工程量和相應的綜合單價進行計算，計算式如2Z102016-4所示。 　　分部分項工程費＝分部分項工程量分部分項工程綜合單價 　　3．措施項目費計算 　　措施項目清單是根據擬建工程的實際情況列項，需考慮多種因素，除工程本身的因素以外，還涉

33、及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項目一般均為非實體性項目，即一般來說，其費用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關，與實際完成的實體工程量的多少關系不大，典型的是大中型施工機械、文明施工和安全防護、臨時設施等。但有的非實體性項目，是可以計算工程量的項目，典型的是混凝土澆筑的模板工程等。 　　措施項目分為通用措施項目和專業(yè)工程的措施項目。通用措施項目可以按表2Z102016-4選擇列項；專業(yè)工程的措施項目可按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)《計價規(guī)范》未列的項目，可根據工程實際情況補充。在計算措施項目費時，投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計等，對招標人

34、所列的措施項目進行增補。 通用措施項目一覽表 表2Z102016-4 序號　 項目名稱　 1　 安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）　 2　 夜間施工　 3　 二次搬運　 4　 冬雨期施工　 5　 大型機械設備進出場及安拆　 6　 施工排水　 7　 施工降水　 8　 地上、地下設施。建筑物的臨時保護設施　 9　 已完工程及設備保護　 　　措施項目費應根據招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案，由投標人自主確定。措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

35、　　進行措施項目清單的計價，對于可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。 　　對于不能計算工程量的項目清單措施項目，是以“項”為計量單位的，在計價時，應根據擬建工程的施工方案或施工組織設計，首先應詳細分析其所包括的全部工程內容，然后確定其金額，計算方法可以采用參數(shù)法和分包法等。參數(shù)法計價是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進行計算。這種方法簡單明了，但最大的難點是公式的科學性、準確性難以把握。系數(shù)高低直接反映投標人的施工水平。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分

36、項預測，又無法單獨列出項目內容的措施項目，如夜間施工費、二次搬運費等，可按此方法計價。分包法計價是在分包價格的基礎上增加投標人的管理費及風險費進行計價的方法，這種方法適合可以分包的獨立項目，如大型機械設備進出場及安拆費的計算等。 　　4．其他項目費計算 　　其他項目清單的具體內容，與工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程組成內容、發(fā)包人對工程管理要求等有直接的關系，但在施工前很難預料在施工過程中會發(fā)生什么變更，所以招標人將這部分費用以其他項目費的形式列出，由投標人按規(guī)定價，包括在投標總價內?！队媰r規(guī)范》提供了暫列金額；暫估價，含材料暫估價和專業(yè)工程暫估價；計日工；總承包服

37、務費等4項內容作為參考，投標人可以根據工程的具體情況，對不足部分進行補充。 　　暫列金額是招標人暫定并包括在合同中的一筆款項，主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費用增加而預留的金額。暫列金額的計算應根據設計文件的深度、設計質量的高低、擬建工程的成熟程度及工程風險的性質來確定其額度。設計深度深、設計質量高、已經成熟的工程設計，一般預留工程總造價的3％~5%.在初步設計階段，工程設計不成熟的，一般要預留工程總造價的約10％作為暫列金額。投標人計算投標報價時，暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。 　　暫估價是指招標階段直至簽訂合同協(xié)議時， 招標人在招標文件中提供的用于支付

38、必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。這是在招標階段遇見肯定要發(fā)生的，只是因為標準不明確或需要由專業(yè)承包人完成，暫時無法確定價格。為方便合同管理，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價主要是材料費，以方便投標人價。投標報價計算時，材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價。由于某些分部分項工程或單位工程專業(yè)性較強，必須由專業(yè)承包人承包施工，則發(fā)生專業(yè)工程費，這部分費用通常可以通過向專業(yè)承包人詢價（或招標）取得。專業(yè)工程的暫估價一般是綜合暫估價，包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等取費。投標人計算投標報價時，專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的

39、金額填寫。投標報價計算時，暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價，不得變動和更改。 　　計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。所謂零星工作一般是指合同約定以外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。 　　計日工表應詳細列出人工、材料、機械名稱和消耗量。人工應按工種列項，材料和機械應按規(guī)格、型號列項。計日工表中的工、料、機數(shù)量，要根據工程的復雜程度、工程設計質量的優(yōu)劣以及工程項目設計的成熟程度等因素來確定。一般工程以人工計量為基礎，按人工消耗總量的1％取值。材料消耗主要是輔助材料消耗，按不同專業(yè)工人消耗材料類別列項，按工

40、人日消耗量計入。機械列項和計量，除了考慮人工因素外，還要參考各單位工程機械消耗的種類，可按機械消耗總量的1%取值。計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，由投標人自主確定綜合單價并計算計日工費用。 　　總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應材料、設備，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及進行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生，由發(fā)包人向總承包人支付的費用?？偝邪召M是根據招標文件中列出的內容和提出的要求，如分包專業(yè)工程內容，供應材料、設備情況，以及招標人提出的協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要等

41、，由投標人自主確定，但不包括投標人自行分包的費用。 　　5．規(guī)費、稅金項目費計算 　　規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 　　根據建設部、財政部“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知（建標[2003]206）”的規(guī)定，規(guī)費項目清單包括工程排污費、工程保險測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等。規(guī)費是政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用，對《建筑安裝工程費用項目組成》未包括的規(guī)費項目，在編制規(guī)費項目清單時應根據省級政府或省級有關權力部門的規(guī)定列項。 　　稅金項目清單包括營業(yè)稅、城市維護建設稅和教

42、育費附加，若出現(xiàn)其他項目，應根據稅務部門的規(guī)定列項。 　　6．投標報價 　　投標人的投標報價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 來源:考試大-二級建造師考試十、用實例解析分部分項工程費的計算。 　　某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎為磚大放腳帶形基礎；墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，棄土運距4km.根據建筑工程量清單計算規(guī)則計算土方工程的綜合單價。 　　解： 　　1．招標人根據基礎施工圖計算 　　基礎挖土截面積為0.92 m1.8m＝1.656 ㎡ ； 　　基礎總長度為1590.6 m；1.656 ㎡1590.6 m＝

43、2634.034 m3； 　　土方挖方總量為2634.034 m3. 　　2．投標人根據地質資料和施工方案計算 　?。?）基礎挖土截面積為1.53 m1.8m＝2.754 ㎡（工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.2）； 　　基礎總長度為1590.6 m；2.754 ㎡1590.6 m＝4380.512 m3； 　　土方挖方總量為4380.512 m3. 　?。?）采用人工挖土方量為4380.512m3，根據施工方案除溝邊堆土1000 m3外，現(xiàn)場堆土2170.5m3，運距60m，采用人工運輸。裝載機裝，自卸汽車運，運距4km，土方量1210.012m3. 　　3．人工挖土

44、　?。?）人工費：4380.512m38.4元/m3＝36796.30元。 　?。?）機械費（電動夯土機）：8元/臺班0.0018臺班/ m31463 m3＝21.07元。 　?。?）合計：36817.37元。 　　4．人工運土（60m內） 　　人工費： 2170.5 m37.38元/ m3＝16018.29元。 　　5．裝卸機裝自卸汽車運土（4km） 　?。?）人工費：25元/臺班0.006工日/ m31210.012 m32＝363.0元。 　　（2）材料費：水1.8元/ m30.012 m3 /m31210.012 m3＝26.14元。 　?。?）機械費： 　　裝載機：

45、280元/臺班0.00398臺班/ m31210.012 m3＝1348.44元； 　　自卸汽車：340元/臺班0.04925臺班/ m31210.012m3＝20261.65元； 　　推土機：500元/臺班0.00296臺班/ m31210.012m3＝1790.82元； 　　灑水車：300元/臺班0.0006臺班/ m31210.012m3＝217.80元； 　　小計：23618.71元。 　?。?）合計：24007.85元。 　　6．綜合 　　（1）直接工程費合計：76843.51元。 　?。?）管理費：直接費34％＝26126.79元。 　?。?）利潤：直接費8％＝6

46、147.48元。 　?。?）總計：109117.78元。 　?。?）綜合單價：109117.78元/2634.034m3＝41.43元/ m3. 　　表2Z102016-1 為分部分項工程量清單與計價表，表2Z102016-2 為工程量清單綜合單價計算表，表2Z102016-3 為工程量清單綜合單價分析表。 分部分項工程量清單與計價表 表2Z102016-1 工程名稱：某多層磚混住宅工程 序號　 項目編碼　 項目名稱　 項目特征 描述　 計量 單位　 工程量　 金 額（元）　 綜合 單價　 合價　 其中：暫估價　 　　 010101003001　 土（石）

47、方工程 挖基礎土方　 土壤類別：三類土 基礎類型：磚放大腳 帶形基礎 墊層寬度：920mm 挖土深度：1.8m 棄土運距：4km　 m3　 2634.03　 41.43　 109117.78　 　　 工程量清單綜合單價計算表 表2Z102016-2 工程名稱：某多層磚混住宅工程 項目編碼：010101003001 序號　 工程 內容　 施工 作業(yè)量　 人工費（元）　 材料費（元）　 機械費（元）　 單位清單工程量管理費（元）　 單位清單工程量利潤（元）　 合計　 單位清單工程量費用　 合計　 單位清單工程量費用　 合計　 單位清單工程

48、量費用　 　　 人工挖土方　 4380.512m3　 36796.30　 13.970 　 　　 　　 21.07　 0.008 　 4.752 　 1.118 　 　　 人工運土方　 2170.5 m3　 16018.29　 6.081 　 　　 　　 　　 　　 2.068 　 0.487 　 　　 裝卸機裝自卸汽車運土方　 1210.012 m3　 363.0　 0.138 　 26.14　 0.01　 23618.71　 8.967 　 3.099 　 0.729 　 　　 合 計　 　　 　　 20.189

49、　 　　 0.010　 　　 8.975 　 9.919 　 2.334 　 工程量清單綜合單價分析表 表2Z102016-3 工程名稱：某多層磚混住宅工程 第 頁共 頁 序號　 項目 編碼　 項目名稱　 工程 內容　 綜 合 單 價 組 成　 綜合 單價　 人工費　 材料費　 機械使用費　 管理費　 利潤　 　　 010101003001　 挖基礎土方　 人工挖土方　 13.970　 　　 0.008　 4.752　 1.118　 41.43　 人工運土方　 6.081　 　　 　　 2.068　 0.487　 裝

50、卸機裝自卸汽車運土方　 0.138　 0.010　 8.967　 3.099　 0.729　 小計　 20.189　 0.010　 8.975　 9.919　 2.334　 　　十一、工程量清單計價表格的內容有哪些？ 　　工程量清單計價表采用統(tǒng)一的格式，隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。其內容組成如下： 　?。?）封面； 　?。?）總說明； 　?。?）匯總表； 　?。?）分部分項工程量清單（與計價）表； 　?。?）措施項目清單（與計價）表； 　?。?）其他項目清單（與計價匯總）表； 　?。?）規(guī)費、稅金項目清單與計價表； 　?。?）工程款支付申請（核

51、準）表。 全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導（2009年版） 　　《建設工程施工管理》網上增值服務（3） 　　考試用書的主要修訂內容 　　一、如何確定建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的工程變更價款？ 　　關于工程價款的調整，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有如下規(guī)定。 　　1．在發(fā)、承包雙方履行合同的過程中，當國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策發(fā)生變化，國家建設主管部門或其他授權的工程造價管理機構據此發(fā)布工程造價調整文件，工程價款應當進行調整。 　　2．若因施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征，即實際施工的項

52、目特征重新確定相應工程量清單項目的綜合單價。 　　3．若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，其對應的綜合單價按下列方法確定： 　　（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； 　?。?）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 　?。?）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。 　　4．若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項工程量清單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，則： 　?。?）原措施費中已有的措施項目，按原有措施

53、費的組價方法調整； 　?。?）原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經發(fā)包人確認后調整。 　　5. 在合同履行過程中，若因非承包人原因引起的工程量增減與招標文件中提供的工程量有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價產生影響，則是否調整綜合單價以及如何調整應在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理： 　　（1）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10％以內時，其綜合單價不做調整，執(zhí)行原有的綜合單價； 　?。?）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10％以外，且其影響分部分項工程費超過0.1％時，其綜合單價及對應的措施費均應予以調整。調整的方法是由承

54、包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經發(fā)包人確認后調整。 　　二、質量控制與施工質量控制的概念是什么？ 　　根據GB/T19000-2000質量管理體系標準的質量術語定義，質量控制是質量管理的一部分，是致力于滿足質量要求的一系列相關活動。施工質量控制是在明確的質量方針指導下，通過對施工方案和資源配置的計劃、實施、檢查和處置，進行施工質量目標的事前控制、事中控制和事后控制的系統(tǒng)過程。 　　三、工程項目的工程特點和施工生產的特點是什么？ 　?。?）施工的一次性 　?。?）工程的固定性和施工生產的流動性 　　（3）產品的單件性 　?。?）工程體形龐大

55、　　（5）生產的預約性 　　四、施工質量控制的特點是什么？ 　?。?）控制因素多 　　（2）控制難度大 　　（3）過程控制要求高 　?。?）終檢局限大 　　五、施工質量控制的基本環(huán)節(jié)是什么？ 　　施工質量控制應貫徹全面全過程質量管理的思想，運用動態(tài)控制原理，進行質量的事前控制、事中控制和事后控制。 　?、?事前質量控制 即在正式施工前進行的事前主動質量控制，通過編制施工質量計劃，明確質量目標，制定施工方案，設置質量管理點，落實質量責任，分析可能導致質量目標偏離的各種影響因素，針對這些影響因素制定有效的預防措施，防患于未然。 　　⒉ 事中質量控制 指在施工質量形成過程中，對影響

56、施工質量的各種因素進行全面的動態(tài)控制。事中控制首先是對質量活動的行為約束，其次是對質量活動過程和結果的監(jiān)督控制。事中控制的關鍵是堅持質量標準，控制的重點是工序質量、工作質量和質量控制點的控制。 　?、?事后質量控制 也稱為事后質量把關，以使不合格的工序或最終產品（包括單位工程或整個工程項目）不流入下道工序、不進入市場。事后控制包括對質量活動結果的評價、認定和對質量偏差的糾正?？刂频闹攸c是發(fā)現(xiàn)施工質量方面的缺陷，并通過分析提出施工質量改進的措施，保持質量處于受控狀態(tài)。 　　以上三大環(huán)節(jié)不是互相孤立和截然分開的，它們共同構成有機的系統(tǒng)過程，實質上也就是質量管理PDCA循環(huán)的具體化，在每一次滾動

57、循環(huán)中不斷提高，達到質量管理和質量控制的持續(xù)改進。 　　六、施工質量控制的基本內容和方法 　?、?質量文件審核 　　審核有關技術文件、報告或報表，是項目經理對工程質量進行全面管理的重要手段。這些文件包括： 　　施工單位的技術資質證明文件和質量保證體系文件； 　　施工組織設計和施工方案及技術措施； 　　有關材料和半成品及構配件的質量檢驗報告； 　　有關應用新技術、新工藝、新材料的現(xiàn)場試驗報告和鑒定報告； 　　反映工序質量動態(tài)的統(tǒng)計資料或控制圖表； 　　設計變更和圖紙修改文件； 　　有關工程質量事故的處理方案； 　　相關方面在現(xiàn)場簽署的有關技術簽證和文件，等等。 　?、?現(xiàn)

58、場質量檢查 　　（1）現(xiàn)場質量檢查的內容包括： 　　開工前的檢查，主要檢查是否具備開工條件，開工后是否能夠保持連續(xù)正常施工，能否保證工程質量； 　　工序交接檢查，對于重要的工序或對工程質量有重大影響的工序，應嚴格執(zhí)行“三檢”制度，即自檢、互檢、專檢；未經監(jiān)理工程師（或建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工； 　　隱蔽工程的檢查，施工中凡是隱蔽工程必須檢查認證后方可進行隱蔽掩蓋； 　　停工后復工的檢查，因客觀因素停工或處理質量事故等停工復工時，經檢查認可后方能復工； 　　分項、分部工程完工后的檢查，應經檢查認可，并簽署驗收記錄后，才能進行下一工程項目的施工； 　　成品保

59、護的檢查，檢查成品有無保護措施以及保護措施是否有效可靠。 　　（2）現(xiàn)場質量檢查的方法主要有目測法、實測法和試驗法等。 　　1）目測法 即憑借感官進行檢查，也稱觀感質量檢驗。其手段可概括為“看、摸、敲、照”四個字。所謂看，就是根據質量標準要求進行外觀檢查。例如，清水墻面是否潔凈，噴涂的密實度和顏色是否良好、均勻，工人的操作是否正常，內墻抹灰的大面及口角是否平直，混凝土外觀是否符合要求等。摸，就是通過觸摸手感進行檢查、鑒別。例如油漆的光滑度，漿活是否牢固、不掉粉等。敲，就是運用敲擊工具進行音感檢查。例如，對地面工程、裝飾工程中的水磨石、面磚、石材飾面等，均應進行敲擊檢查。照，就是通過人工光源

60、或反射光照射，檢查難以看到或光線較暗的部位。例如，管道井、電梯井等內的管線、設備安裝質量，裝飾吊頂內連接及設備安裝質量等。 　　2）實測法 就是通過實測數(shù)據與施工規(guī)范、質量標準的要求及允許偏差值進行對照，以此判斷質量是否符合要求。其手段可概括為“靠、量、吊、套”四個字。所謂靠，就是用直尺、塞尺檢查諸如墻面、地面、路面等的平整度。量，就是指用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、濕度、溫度等的偏差。例如，大理石板拼縫尺寸與超差數(shù)量，攤鋪瀝青拌合料的溫度，混凝土坍落度的檢測等。吊，就是利用托線板以及線錘吊線檢查垂直度。例如，砌體垂直度檢查、門窗的安裝等。套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。例

61、如，對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度、預制構件的方正、門窗口及構件的對角線檢查等。 　　3）試驗法 是指通過必要的試驗手段對質量進行判斷的檢查方法。主要包括： 　　 理化試驗 工程中常用的理化試驗包括物理力學性能方面的檢驗和化學成分及其含量的測定等兩個方面。力學性能的檢驗如各種力學指標的測定，包括抗拉強度、抗壓強度、抗彎強度、抗折強度、沖擊韌性、硬度、承載力等。各種物理性能方面的測定如密度、含水量、凝結時間、安定性及抗?jié)B、耐磨、耐熱性能等?；瘜W成分及其含量的測定如鋼筋中的磷、硫含量，混凝土中粗骨料中的活性氧化硅成分，以及耐酸、耐堿、抗腐蝕性等。此外，根據規(guī)定有時還需進行現(xiàn)場試驗，例如，對樁或

62、地基的靜載試驗、下水管道的通水試驗、壓力管道的耐壓試驗、防水層的蓄水或淋水試驗等。 　　 無損檢測 利用專門的儀器儀表從表面探測結構物、材料、設備的內部組織結構或損傷情況。常用的無損檢測方法有超聲波探傷、X射線探傷、γ射線探傷等。 　　七、如何做好施工質量控制的準備工作 ？ 　?、?工程項目劃分 　　一個建設工程從施工準備開始到竣工交付使用，要經過若干工序、工種的配合施工。施工質量的優(yōu)劣，取決于各個施工工序、工種的管理水平和操作質量。因此，為了便于控制、檢查、評定和監(jiān)督每個工序和工種的工作質量，就要把整個工程逐級劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批，并分級進行編號，據此來進行質量

63、控制和檢查驗收，這是進行施工質量控制的一項重要基礎工作。 　　從建筑工程施工質量驗收的角度來說，項目劃分的要求如下： 　?。?）工程項目應逐級劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。 　　（2）單位工程的劃分應按下列原則確定： 　　1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程。 　　2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃為若干個子單位工程。 　　（3）分部工程的劃分應按下列原則確定： 　　1）分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。 　　2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)

64、系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。 　?。?）分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 　?。?）分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 　　（6）室外工程可根據專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。一般室外單位工程可劃分為室外建筑環(huán)境工程和室外安裝工程。 　　⒉ 技術準備的質量控制 　　技術準備是指在正式開展施工作業(yè)活動前進行的技術準備工作。這類工作內容繁多，主要在室內進行，例如：熟悉施工圖紙，進行詳細的設計交底和圖紙審查；進行工程項目劃分和編號；細化施工技術方案和施工人員、機具的配置方案

65、，編制施工作業(yè)技術指導書，繪制各種施工詳圖（如測量放線圖、大樣圖及配筋、配板、配線圖表等），進行必要的技術交底和技術培訓。技術準備的質量控制，包括對上述技術準備工作成果的復核審查，檢查這些成果是否符合相關技術規(guī)范、規(guī)程的要求和對施工質量的保證程度；制訂施工質量控制計劃，設置質量控制點，明確關鍵部位的質量管理點，等等。 　　八、材料的質量控制 　　建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件等（統(tǒng)稱“材料”，下同）均應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及工程安全及使用功能的有關材料，應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。為了保證工程質量，施工單位應從以下幾個方面把好原材料的質量控制關： 　?、?采購訂貨關 　　施工單位應制定合理的材料采購供應計劃，在廣泛掌握市場材料信息的基礎上，優(yōu)選材料的生產單位或者銷售總代理單位（簡稱“材料供貨商”，下同），建立嚴格的合格供應方資格審查制度，確保采購訂貨的質量。 　?、?材料供貨商對下列材料必須提供《生產許可證》：鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、預應力混凝土用鋼材（鋼絲、鋼棒和鋼絞線）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墻、建筑鋼管腳手架扣件、人造板、銅及銅合金管材、混凝土輸水管、電力電纜等材料產品