配電房工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、 配電房工程施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 編制時(shí)間： 一 編制依據(jù) 1.1 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為 "XXXX“配電房工程 , 包括屋面工程、 裝飾裝修工程及 總圖的施工。 1.2 編制依據(jù) 1、甲方提供施工圖紙。 2、國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)等方面規(guī)范及有關(guān)法規(guī)條例。 3、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2、，施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。 4、建設(shè)單位對(duì)該項(xiàng)工程的介紹、期望和要求。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。 1.3 工程使用的主要規(guī)范章程 1 、 《建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》； 2 、 《建筑安裝工程質(zhì)量檢定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 ； 3 、 《施工操作規(guī)程》； 4 、 《設(shè)備維護(hù)及檢修規(guī)程》； 5 、 《安全技術(shù)規(guī)程》； 6 、 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)手冊(cè)》； 7 、 《建筑制圖規(guī)范》； 8 、 其他有關(guān)規(guī)范章程。 二 工程概況 本工程為武漢 XXXX開發(fā)有限責(zé)任公司投資開發(fā)的“ XXXX”配電房項(xiàng)目工程。項(xiàng)目 地址位于武漢市

3、XXXX。 三 施工部署 3.1 施工總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 保證本工程一次交驗(yàn)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗(yàn)收合 格。 1、嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001），檢評(píng)各分部分項(xiàng)工程，確保工程質(zhì)量。 2、嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001：2000 系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過 程，施工工序受到嚴(yán)密監(jiān)控。 安全文明施工目標(biāo) 1、創(chuàng)安全文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，輕傷頻率 控制在

4、4‰以內(nèi)。 2、認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ59-99）、《民用建筑 工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325》及國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 四 施工準(zhǔn)備及主要資源配置計(jì)劃 4.1 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 1、熟悉圖紙 我公司組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙， 領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖， 掌握工程建筑和結(jié) 構(gòu)的形式和特點(diǎn)及需要采用的新技術(shù)。 2、編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案 項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工組織設(shè)計(jì)和分部、 分項(xiàng)工程的施工方案， 報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件， 并負(fù)責(zé)審核指定分包單位編制

5、的施工方案。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求及我公司環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系文件， 制定科學(xué)的平面布置和管理措施， 嚴(yán)格按“合格工地”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、 空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作如下： 1、辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng) 測(cè)量控制網(wǎng)。 2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，作好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境、建筑、道路和原有地下管網(wǎng)設(shè)施 的保護(hù)工作。 3、根據(jù)施工總平面圖的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)及施工機(jī)械的布置。 4、按文明施工要求，從標(biāo)識(shí)、美化等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向 上的施工氣氛。

6、 五 主要施工方法、措施 6.1 砌體工程施工 1）注意事項(xiàng) 在框架結(jié)構(gòu)的填充墻砌筑時(shí)必須做好砌體與柱的連接。 避免拉結(jié)筋漏埋、 移位而造成拉結(jié)不能滿足砌體要求的情況。 對(duì)拉結(jié)筋設(shè)計(jì)不明確的，設(shè)置 2φ 6@500，伸入砌體不小于 1000mm，且不小于墻長(zhǎng)度的 1/5 。 在砌體施工前加強(qiáng)土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。 一般應(yīng)先預(yù)留管線， 后砌筑墻體， 避免鑿槽、鑿洞。 對(duì)廁所、衛(wèi)生間、女兒墻等浸水部位的墻下鋼筋混凝土樓板， 在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)預(yù)先向上翻起 200mm高素混凝土墻腳（門洞處除外） ，防止這些部分由墻腳處向外滲水。 2）磚砌體質(zhì)量保

7、證措施 a. 磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 b. 砌筑用砂漿應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求， 砂漿按設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求由試驗(yàn)室提 供配合比。 砂漿強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)必須符合下列規(guī)定： 同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須 大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度； 同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小 一組平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的 0.75 倍。 c. 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不少于 85%。 d. 磚砌體接搓符合： 接搓處灰漿密實(shí)， 縫、磚平直，每處接搓部位水平縫厚 5mm， 或透亮的缺陷不超過

8、 5 個(gè)。 e. 預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、 長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定， 留置間距偏差不超 過 2皮磚。 f. 留置構(gòu)造柱應(yīng)符合：留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿清理干凈。 g. 墻體表面不得留置水平溝槽。 h. 工程質(zhì)量通病的防治。 墻身軸線位移。 造成原因：在砌筑操作過程中， 沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關(guān)系，以及掛準(zhǔn)線過長(zhǎng)而未能達(dá)到平直通光一致的要求。 水平灰縫厚薄不均。 造成原因：砌磚時(shí)候每道灰縫控制不均勻， 砌磚準(zhǔn)線沒拉緊。同一磚層的標(biāo)高差一皮磚的厚度。 造成原因：砌筑前由于基礎(chǔ)頂面或樓板面標(biāo)高

9、偏差過大而沒有找平理順；在砌筑時(shí)，沒有按標(biāo)高控制磚的皮數(shù)。 墻面粗糙。 造成原因：砌筑時(shí)半塊磚集中使用造成通縫。 一磚厚墻背面平直度偏差較大；溢墻面的灰漬未刮平順。 構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑。 造成原因：構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻沒砌成馬牙槎， 沒設(shè)置好拉結(jié)筋及柱腳開始先退后進(jìn)， 當(dāng)齒深 120mm時(shí)上口一皮沒按進(jìn) 60mm后再上一皮進(jìn) 120mm；落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣雜物沒清理干凈。 墻體頂部與梁、 板連接處出現(xiàn)裂縫。 造成原因：砌筑進(jìn)墻體頂部與梁板連接處沒有用側(cè)磚或立磚斜（ 60o）頂貼擠緊。 6.2 抹灰施工 1. 外墻抹灰 1) 工藝流程：墻面清理→澆水濕墻面→吊

10、垂直、套方、抹灰餅、充筋→彈灰層 控制線→基層處理→抹底層砂漿→彈線分格→粘分格條→抹罩灰面→起條、勾縫→養(yǎng) 護(hù) a. 基層處理：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，將墻面潤(rùn)濕。 b. 吊垂直、套方、抹灰餅、充筋 : 分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。 c. 抹底層砂漿： 常溫時(shí)可采用水泥混合砂漿， 應(yīng)分層與所沖筋抹平， 大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 d. 彈線、分格、粘分格條、滴水槽、抹面層砂漿：首先應(yīng)按原尺寸彈線分格，粘分格條，注意粘豎條時(shí)應(yīng)粘在所

11、彈立線的同一側(cè)，防止左右亂粘。分格條粘好后，當(dāng) 底灰五、六成干時(shí)，即可抹面層砂漿。 面層砂漿為水泥混合砂漿， 一般厚度 5mm左右，分兩次與分格條抹平，再用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子壓實(shí)、壓光，待表面無 明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向輕刷一遍， 使其面層顏色一致。 做完面層后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。 e. 滴水線（槽）：在檐口、窗臺(tái)、窗桅、雨篷、陽臺(tái)、壓頂和突出墻面等部位， 上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽） 。流水坡度及滴水線（槽）距外表面不 應(yīng)小于 40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應(yīng)保證其坡向正確。 f. 雨期抹灰工程應(yīng)采取防雨措施，防止抹

12、灰層終凝前受雨淋而損壞。 2) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) a. 保證項(xiàng)目：所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 b. 基本項(xiàng)目：①表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致） 。②護(hù)角應(yīng)符合裝飾工程施工規(guī)范的規(guī)定， 表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填 塞密實(shí)，表面平整。 ③孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。 ④分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、 通順。 ⑤滴水線和滴水槽流水坡向正確， 滴水線順直，滴水槽

13、寬度、密度均不小于 10mm，整齊一致。 ⑥門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。 ⑦ 翻拆架子時(shí)要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對(duì)邊角處應(yīng)釘木板保護(hù)。 ⑧各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。 ⑨ 油工刷涂料時(shí)不可蹬踩窗臺(tái)，防止損壞棱角。 3) 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 a. 空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底， 抹灰前不澆水， 每層灰抹得太厚，跟得太緊；對(duì)于預(yù)制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混 凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；抹灰后

14、不養(yǎng)護(hù)。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題， 應(yīng)從三方面下手解決： 第一施工前的基體清理和澆水； 第二施工操作時(shí)分層分遍壓實(shí) 應(yīng)認(rèn)真，不馬虎；第三施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注意操作地點(diǎn)的潔凈，抹灰層一次抹 到底，克服爛根。 b. 滴水線（槽）不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽，窗臺(tái)、檐口等位置應(yīng)留 滴水槽，在施工時(shí)應(yīng)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有10mm10mm的槽，嚴(yán)禁抹灰后 用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。 c. 分格條、滴水槽處起條后不整齊不美觀： 起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫， 并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)好。 d. 窗臺(tái)吃口：同一層的窗臺(tái)標(biāo)高不一

15、致， 為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉 通線找規(guī)矩，故造成窗臺(tái)吃口，影響使用。首先要求結(jié)構(gòu)施工時(shí)標(biāo)高要正確，考慮好 抹灰層厚度，并應(yīng)注意窗臺(tái)上表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi) 10mm，并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng) 找好流水坡度。 e. 面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時(shí)難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中， 應(yīng)留置在分格條處， 或不顯眼的地方； 外抹水泥一定要采用同品種、同批號(hào)進(jìn)場(chǎng)的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。 2、內(nèi)墻抹灰 與外墻抹灰類似，不再闡述。 6.3 涂料施工

16、墻體及天棚涂料施工前，先要把基層清理干凈，基層要求平整，但不宜太光滑， 孔洞和不必要的溝槽提前進(jìn)行修補(bǔ)。 基層用膩?zhàn)訚M涂干燥后，用砂紙打磨平整。 采用滾涂施工，施工時(shí)在輥?zhàn)由险荷倭客苛虾笤僭诒粷L墻面上輕緩平穩(wěn)地來回滾 動(dòng)，直上直下，保證涂料厚度、色澤及質(zhì)感的一致。 涂料使用前，按出廠說明書規(guī)定，開桶后攪拌均勻后使用。 6.4 水泥砂漿樓地面施工 1 、水泥砂漿面層所用的砂，一般宜采用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于 3%。水泥 宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于 325 號(hào)。 2 、水泥砂漿的配合比不宜低于 1:2 ，其稠度不應(yīng)大

17、于 3.5cm。 3 、工藝流程：清掃、清理基層→彈面層線→灑水濕潤(rùn)→抹灰餅標(biāo)筋→刷素水泥漿→鋪水泥砂漿→刮尺刮平→木抹子槎平、壓實(shí)→鋼抹子壓光 ( 三遍 ) →養(yǎng)護(hù)。 4 、水泥砂漿面層在埋設(shè)管道等局部減薄處， 必須采取防止開裂措施， 符合設(shè)計(jì)要求后，方可繼續(xù)施工。 5 、水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，并用木抹子由邊向中，由內(nèi)向外搓平，壓實(shí)后退操 作。將砂眼、腳印等消除后，再用靠尺檢查平整度。 6 、面層壓光三遍 ; 第一遍 : 木抹子抹平后 , 立即用鐵抹子壓第一遍 , 直到出漿為止 , 如果砂漿過稀或表面有泌水現(xiàn)象時(shí) , 可均勻撒一遍干水泥和砂

18、 (1:1) 的拌合料 ( 砂子要過 3mm篩), 再用木抹子用力抹壓 , 使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體 , 吸水后用鐵抹子壓平 ; 第二遍 : 面層砂漿初凝后 , 人踩上去有腳印但不下陷時(shí) , 用鐵抹子壓第二遍 , 邊抹壓邊 把坑凹處填平 , 要求不漏壓 , 表面壓平、壓光 ; 第三遍 : 在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光 ,( 人踩上去稍有腳印 ), 鐵抹子抹上去不再 有抹紋時(shí) , 用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光 .( 必須在終凝 前完成 ) 7 、面層壓光后經(jīng) 24 小時(shí)后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，可用鋸末覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)一星期 6.5

19、屋面瓦鋪貼施工工藝 ( 一) 工藝流程 : 屋面基層施工及驗(yàn)收→掛屋面瓦→掛斜溝、 斜背、→做平、斜 屋脊→做屋面泛水→驗(yàn)收。 ( 二) 施工要求 1. 鋪貼瓦前 , 應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行潑水試驗(yàn) , 檢驗(yàn)無滲漏后方可進(jìn) 行瓦鋪貼。 2. 屋面、檐口瓦的掛瓦順序應(yīng)從檐口由下到上 , 自左到右的方 向進(jìn)行。為保證掛瓦質(zhì)量 , 應(yīng)從屋脊拉一斜線到檐口 , 即余線對(duì)準(zhǔn) 屋脊下第一張瓦的右下角 , 順次與 第二排的第二張瓦、 第三排的第 三張瓦 , 直到檐口瓦的右下角 , 都在一直線上。 然后 由下到上依次 逐張鋪掛 , 可以達(dá)到瓦溝順直 , 整齊美觀。

20、 3. 鋪掛斜脊、斜溝瓦時(shí) , 先將整瓦掛上 , 溝瓦要求搭蓋泛水寬度不小于 150mm, 彈出墨線 , 編好號(hào)碼 , 將多余的瓦面用切割機(jī)鋸 平 , 然后按號(hào)碼次序掛上。 4. 掛平脊、斜脊脊瓦時(shí) , 應(yīng)拉統(tǒng)長(zhǎng)麻線 , 鋪平掛直。脊瓦搭口 和脊瓦與平瓦間的縫隙處 , 要用麻刀灰嵌嚴(yán)括平 ; 平脊的接頭口要 順主導(dǎo)風(fēng)向 ; 斜脊的接頭口向下 ( 即由下向上鋪設(shè) ), 平脊與斜脊 的交接處要用麻刀灰封嚴(yán)。 5. 本工程水泥彩瓦在施工前必須每塊穿孔 固定 . 使彩瓦鋪貼牢固 . ( 三) 技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) a. 脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度 , 每邊不小于

21、40mm。 b. 瓦伸入天溝、檐溝的長(zhǎng)度為 50~70mm。 c. 天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度不小于 150mm。 d. 瓦頭挑出封檐板的長(zhǎng)度為 50~70mm。 e. 突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦伸入泛水寬度不小于 50mm。 f. 彩瓦應(yīng)鋪貼牢固 , 瓦面平整 , 行列整齊 , 搭接緊密 , 檐口平直。 g. 彩瓦搭蓋應(yīng)正確 , 間距均勻 , 封固嚴(yán)密、順直。 h 天溝、檐溝和泛水應(yīng)結(jié)合嚴(yán)密 , 無滲漏。 i. 質(zhì)檢員應(yīng)隨鋪貼進(jìn)展 , 隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收 , 確保鋪貼質(zhì)量符合要求。 ( 四) 成品保護(hù) a. 彩瓦在

22、裝卸過程中應(yīng)穩(wěn)拿輕放 , 運(yùn)輸和堆放應(yīng)避免多次倒運(yùn) , 以防損壞。 b. 鋪貼應(yīng)避免在已貼好的瓦上行走 , 必須在瓦上行走時(shí) , 應(yīng)鋪設(shè)架空過道或柔軟 保護(hù)物。 c. 屋面施工時(shí) , 不應(yīng)在基層和瓦面上堆放其他重物和對(duì)屋面產(chǎn)生污染和損害的材 料。當(dāng)空中吊物經(jīng)過屋面上空時(shí)應(yīng)防止墜落和滴 漏。 d. 當(dāng)屋脊、天溝、沿口、女兒墻、泛水等處施工采用水泥類材料、油漆類材料、接縫密封防水類材料時(shí) , 應(yīng)防止對(duì)瓦屋面產(chǎn)生污 染, 一旦產(chǎn)生 , 則應(yīng)立即采取有效措施, 清洗干凈。 e. 土建施工和水電、設(shè)備安裝交叉時(shí) , 應(yīng)認(rèn)真辦理成品保護(hù)交接手續(xù)。 f. 對(duì)屋面

23、進(jìn)行檢查修理 , 構(gòu)配件置換時(shí) , 應(yīng)采取周密有效措 施, 防止產(chǎn)生新的損壞。 轉(zhuǎn)載源 自管理資料 6.6 頂棚抹灰施工 1 、操作流程 彈水平線→灑水濕潤(rùn)→刷結(jié)合層 ( 僅適用于砼基層 ) →抹底灰、中灰→抹面 灰。 2、施工要點(diǎn) （ 1）彈水平線：按抹灰層的厚度在四而墻而上彈出水平線，作為控制抹灰層厚度的基準(zhǔn)線．同時(shí)為確保頂棚陰角線成順直的直線。 （ 2）刷結(jié)合層：太光滑的硅頂棚需先鑿毛；掃凈浮灰，再澆水濕潤(rùn)頂棚基層，滿刷一道素水泥漿 ( 內(nèi)摻水重 3％～ 5％的 107 膠) ，并用掃帚拉毛。 3、抹底灰：抹底灰的方向應(yīng)與樓板接縫及水模板木

24、紋方向相垂直， 并用力抹壓， 使砂漿擠入細(xì)小縫隙內(nèi)、底灰要抹得?。宦┠?。 4、抹中灰：底灰抹完后．緊跟著抹中灰找平 ( 對(duì)砼頂棚，應(yīng)在底灰養(yǎng)護(hù) 2-3d 再 抹) 、先抹頂棚四周，再摸大面 抹完后用木刮尺順平，再用木抹子搓平。 5、抹 灰面：待中灰干至 6— 7 成干時(shí)，即可用紙筋石灰或麻刀灰抹面層，如發(fā)現(xiàn)中灰過于 發(fā)白，應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤(rùn)。頂棚面層宜兩道完成．控制灰層厚度不大于 3mm。第一道盡 量薄，緊跟抹第二道。第二道抹的力問與第一道垂直。待第二道稍干后，用鐵抹子滿 壓一遍，然用再按同—方向抹壓趕光。 6、頂棚灰抹完后，應(yīng)關(guān)閉門

25、窗，使抹灰層 在潮濕空氣中養(yǎng)護(hù)。 七 工程質(zhì)量、工期保證措施 7.1 工程質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量保證體系 1、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)——達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 ，一次驗(yàn)收合格，質(zhì) 量檢驗(yàn)項(xiàng)目一次合格率 100%。 按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及湖南省有關(guān)規(guī)定要求，精心組織，精心 施工，進(jìn)行全面質(zhì)量管理， 運(yùn)用全質(zhì)管理辦法對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)防， 運(yùn)用信息返饋 原理和 PDCA循環(huán)，努力提高工程質(zhì)量。 2、建立健全質(zhì)量保證體系 1）在質(zhì)量目標(biāo)確定后，建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系，確立目標(biāo)責(zé)任制，層層簽訂責(zé)

26、 任狀。 2）強(qiáng)化質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量檢查網(wǎng)，做到定崗位、定責(zé)任、定標(biāo)準(zhǔn)。 3）完善管理辦法：建立健全質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格交接程序，關(guān)鍵部位重點(diǎn)檢查， 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 4）在職工中開展全面質(zhì)量管理知識(shí)教育，努力提高職工質(zhì)量意識(shí)。 3、項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)公司質(zhì)量手冊(cè)及程序文件編制本項(xiàng)目的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并以 此指導(dǎo)工程全部施工過程及創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，項(xiàng)目質(zhì)量控制流程見《項(xiàng)目質(zhì)量控制圖》 。 4. 按照質(zhì)量計(jì)劃的要求， 由項(xiàng)目經(jīng)理部組織本項(xiàng)目的質(zhì)量體系運(yùn)行， 認(rèn)真填寫質(zhì) 量體系運(yùn)行記錄及各種施工控制記錄。 質(zhì)量保證組織措施和制度 1、項(xiàng)目質(zhì)量保

27、證組織機(jī)構(gòu) 2、質(zhì)量保證管理制度 1）樣板 a. 每一子項(xiàng)工程大面積施工前，施工員根據(jù)該項(xiàng)工程特征、大小以及可操作性，合理劃分出便于統(tǒng)計(jì)計(jì)算的一個(gè)單位工程量， 按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并作好實(shí)際消耗材料、人工費(fèi)、工時(shí)的記錄。 b. 經(jīng)班組自檢、互檢合格，由專職質(zhì)檢員檢查驗(yàn)收，符合要求后，施工員填寫好《樣板驗(yàn)收確認(rèn)表》，報(bào)告施工負(fù)責(zé)人。施工負(fù)責(zé)人對(duì)《樣板驗(yàn)收確認(rèn)表》進(jìn)行初審，然后向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出確認(rèn)申請(qǐng)。 c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收組， 按確認(rèn)表的內(nèi)容從符合性、 適宜性、合理性等方面進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)評(píng)價(jià)， 必要時(shí)還可增減評(píng)價(jià)內(nèi)容， 最后驗(yàn)收組確定出符

28、合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 各種消耗趨于最合理的樣板，驗(yàn)收組全體人員在《樣板驗(yàn)收確認(rèn)表》會(huì)簽欄簽字認(rèn)可，并 作為該子項(xiàng)的考核依據(jù)。 d. 驗(yàn)收組由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)、施工負(fù)責(zé)、預(yù)算、施工員、質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)等組成，必要時(shí)，還可擴(kuò)大或減小范圍，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)具體組織驗(yàn)收。 2） 預(yù)檢、隱蔽工程驗(yàn)收制度 a. 在施工組織設(shè)計(jì)中編制預(yù)檢計(jì)劃， 明確預(yù)檢內(nèi)容、部位、檢查人員及檢查方法。 b. 技術(shù)復(fù)核結(jié)果， 應(yīng)根據(jù)預(yù)檢部位填寫相應(yīng)的驗(yàn)收記錄表格， 作為施工技術(shù)資料 進(jìn)行歸檔。 c. 凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋， 均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收， 隱蔽工程 驗(yàn)收結(jié)果必

29、須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》 。 3）技術(shù)、質(zhì)量交底制度 技術(shù)質(zhì)量的交底工作是施工過程基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少的重要工作內(nèi)容 , 交底必須采用書面簽證形式確認(rèn)，并填寫《技術(shù)交底記錄》 。 技術(shù)交底具體可分為以下幾個(gè)方面： a. 項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后， 項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行認(rèn)真閱圖， 并由業(yè) 主組織技術(shù)交底會(huì)。 b. 施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后， 由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織全體 人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控重 點(diǎn)。 c. 本著誰施工誰負(fù)責(zé)的工作原則， 各專業(yè)工長(zhǎng)在安排施工任務(wù)的同時(shí)

30、， 必須對(duì)施 工班組進(jìn)行書面技術(shù)、質(zhì)量交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽字不上崗。 4）現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度 a. 嚴(yán)格控制外加工、采購材料的質(zhì)量 各類建筑材料到場(chǎng)后， 必須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場(chǎng)材料員和質(zhì)量員等， 并聯(lián)系監(jiān) 理對(duì)材料進(jìn)行見證抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。 b. 作好原材料復(fù)試取樣工作 水泥必須取樣進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)，鋼筋原材料必須取樣進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn), 所有防水材料 必須進(jìn)行取樣復(fù)試， 出廠期超過三個(gè)月的水泥必須重新取樣進(jìn)行復(fù)試， 合格后方可使用。 5）工程質(zhì)量檢查制度 a. 遵循“誰施工誰負(fù)責(zé)”

31、的原則，對(duì)各個(gè)施工班組進(jìn)行全面的質(zhì)量管理和追蹤管 理，建立質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)制度。 b. 各專業(yè)施工單位在施工過程中違反操作規(guī)程， 不按圖施工，警告后再犯或發(fā)生 質(zhì)量問題，將依據(jù)合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 c. 各專業(yè)施工單位在施工過程中， 嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程施工， 質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)良，將依據(jù)合同條款，對(duì)分包方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 6）成品保護(hù)制度 管理者合格安排工序， 上、下工序之間做好交接工作和相應(yīng)記錄， 下道工序?qū)ι? 道工序的工作應(yīng)避免破壞和污染，按照質(zhì)量計(jì)劃要求，做好成品保護(hù)工作。 7）施工階段的混凝土澆灌申請(qǐng)審批制度 a. 混

32、凝土澆筑必須嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，澆筑前填寫《混凝土澆灌申請(qǐng)書》 ，經(jīng)項(xiàng) 目經(jīng)理簽字同意后，方可進(jìn)行混凝土的澆灌。 b. 混凝土澆筑前報(bào)驗(yàn)單的簽發(fā)條件①模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢。②模板、鋼筋及支架質(zhì)量復(fù)合規(guī)定，驗(yàn)收合格。③技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收必須確認(rèn)簽證。④施工范圍內(nèi)的安全設(shè)施落實(shí)。⑤施工機(jī)具準(zhǔn)備就緒，并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 8）分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定制度 a. 分項(xiàng)工程施工過程中， 項(xiàng)目質(zhì)檢員必須督促分包單位做好自檢工作， 確保當(dāng)天問題當(dāng)天解決完畢。 b. 分項(xiàng)工程施工完畢后， 項(xiàng)目質(zhì)檢員必須及時(shí)組織分包單位進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量檢 查工作，并填寫分

33、項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)。 c. 項(xiàng)目部定期組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。 9）質(zhì)量體系內(nèi)部審核制度 按 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)要求，組織對(duì)該項(xiàng)目的質(zhì)量體系審核， 重點(diǎn)審核管理職責(zé)、 質(zhì)量計(jì)劃、文件和資料的控制、分供方的選擇、物資驗(yàn)收及檢驗(yàn)和試驗(yàn)、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、計(jì)量 管理、不合格品的控制、機(jī)械設(shè)備管理、過程控制、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量記錄等方面，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)發(fā)出不合格品整改通知， 并采取糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量體系正常運(yùn)行。 3、質(zhì)量保障措施 1）加大對(duì)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)的力度，可大大減少設(shè)計(jì)修改和不必要的返工。因此必須 重視圖紙會(huì)審， 積極主動(dòng)地與

34、設(shè)計(jì)進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通與配合， 以避免各專業(yè)的銜接不到 位或矛盾的問題。 特別是確保在土建工程與機(jī)電工程、 土建工程和精裝修工程之間的 有效合理銜接，為施工提供充分詳細(xì)的施工依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 2）材料設(shè)備的選型及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定 a. 按照業(yè)主、設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求確定其產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； b. 嚴(yán)格樣品報(bào)批制度， 通過業(yè)主和業(yè)主代表、 監(jiān)理公司、 設(shè)計(jì)單位的實(shí)際評(píng)價(jià)確定最優(yōu)的選擇意見； c. 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板或樣品進(jìn)行選型和采購； d. 對(duì)材料設(shè)備采購、加工、運(yùn)輸進(jìn)行過程跟蹤控制； e. 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、 設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行最終控制， 達(dá)

35、不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律不能用在工程上，決不留情。 對(duì)于防水材料等重要材料， 必須進(jìn)行出廠前的定期檢查， 對(duì)其它獨(dú)立承包商的重要材料、設(shè)備，必要時(shí)對(duì)重要材料和設(shè)備應(yīng)派有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程師駐廠進(jìn)行加工監(jiān)造，諸如門窗加工等， 以確保重要設(shè)備材料的出廠質(zhì)量， 減少現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題后再處理的難度，從而有效保證工程質(zhì)量。 f. 對(duì)設(shè)備材料采購過程和環(huán)節(jié)質(zhì)量控制 根據(jù) IS09001：2000 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購程序， 對(duì)本工程所需采購和分供方供應(yīng) 的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下： ①采購物資時(shí)， 須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購， 所采購的材

36、料或設(shè)備必須有出廠合格證、 材質(zhì)證明和使用說明書， 對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn) 貨；材料部門委托分供方供貨， 事先需對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)， 建立合格的分供 方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇； ②實(shí)行動(dòng)態(tài)管理， 物資采購主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、 考核，并作 記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。 ③嚴(yán)格驗(yàn)證， 采購物資 ( 包括分供方采購的物資 ) ，根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求， 進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。 3）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理和實(shí)施

37、控制 為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，在工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理和實(shí)施方面將采取以下質(zhì)量保證措施： a. 嚴(yán)格質(zhì)量程序化管理，包括：文件和資料控制程序、物資管理程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯程序、過程控制程序、檢驗(yàn)試驗(yàn)程序、不合格控制程序、糾正和預(yù)防措施程序、質(zhì)量記錄程序，以嚴(yán)格的程序規(guī)范各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。 b. 強(qiáng)化質(zhì)量過程控制，包括：過程控制計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、驗(yàn)收質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則、分承包方過程質(zhì)量管理程序、過程標(biāo)識(shí)制度、特殊 ( 重要 ) 工序質(zhì)量控制計(jì)劃、月度預(yù)控計(jì)劃、月質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量分析報(bào)告、成品保護(hù)、新材料、新工藝質(zhì)量控制程 序總結(jié)。 7.2 工程工期保證措施 工期管理措施

38、 1、作為工程承包單位，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)全面負(fù) 責(zé)，集中領(lǐng)導(dǎo)施工隊(duì)伍，統(tǒng)籌指揮協(xié)調(diào)各分包單位的關(guān)系，同建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位 密切配合，從組織上保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 2、實(shí)行目標(biāo)管理，層層分解，以計(jì)劃進(jìn)度為龍頭，編制旬作業(yè)計(jì)劃和月作業(yè)計(jì) 劃，強(qiáng)化調(diào)度職能，從而做到以旬保月，以月保階段控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)?？傔M(jìn)度。 3、加強(qiáng)管理，明確各專業(yè)工種的施工穿插時(shí)間、施工場(chǎng)地和空間，對(duì)延誤工期 的施工班組采取經(jīng)濟(jì)措施，確保各階段控制點(diǎn)能依期完成。 4、建立每周例會(huì)制度。由工程項(xiàng)目經(jīng)理部牽頭舉行工程例會(huì)，根據(jù)檢查落實(shí)情 況，調(diào)整

39、施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)調(diào)度安排，落實(shí)措施。 5、做好施工記錄，對(duì)每周工程會(huì)議的內(nèi)容記錄備案，有關(guān)文件、信函須整理存 檔，作為以后工期順延的依據(jù)。 6、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工，強(qiáng)化施工管理，根據(jù)施工計(jì)劃，抓住各階段的主導(dǎo)工序， 安排足夠勞動(dòng)力，保證計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。 施工安排措施 1、在整體上必須綜合考慮，趕搶基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工期，充分利用機(jī)械化施工。 2、施工時(shí)進(jìn)行機(jī)械、材料、勞動(dòng)力合理調(diào)整安排。組織好各工種的相互交叉配 合及流水施工， 嚴(yán)格按照用料計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)， 各種建筑材料必須堆放在指定的位 置，減少二次搬運(yùn)和不必要的窩工。

40、 3、實(shí)行全面質(zhì)量管理，推行任務(wù)、責(zé)任到人，減少不必要的返修；落實(shí)安全措 施，減少因安全而影響生產(chǎn)和各種潛在因素； 做好各種機(jī)械的保養(yǎng)， 減少因機(jī)械原因 停工的因素；休息日、雨天、節(jié)日，調(diào)整班組部分力量，進(jìn)行在工作面上能縮短工期 的工作安排。 4、合理安排工作面，切實(shí)抓好影響工期的關(guān)鍵工作，工作面較大的部位，臨時(shí) 性調(diào)整和充實(shí)力量，組織好在同一工作面各工種的平行施工。 后期工期控制技術(shù)措施 一般地說，后期施工工期占用比重較大，后期工程的工序多、工種多、投入勞動(dòng) 力多、機(jī)械多。這些都給后期施工管理增加了難度，由于施工的橫向面較多，也許不

41、 屬一個(gè)系統(tǒng)，性質(zhì)不一，同時(shí)進(jìn)行施工，其管理就要求施工計(jì)劃的全面性、權(quán)威性和 組織性，否則就難以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。工種交叉多，相互制約，一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周或 處理不妥，就會(huì)連鎖反應(yīng)到另一環(huán)節(jié)或更多的環(huán)節(jié)， 產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。 如工 期問題、質(zhì)量問題、標(biāo)高問題、材料及設(shè)備到位問題，一方停頓，多方受阻。本工程 的施工管理必須處在“有序” 、“受控”的管理狀態(tài)下進(jìn)行。 1、編制一份完整的、各方面都認(rèn)可并必須遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃，這是達(dá)到 “有序”的前提。計(jì)劃的關(guān)鍵的問題是施工交叉配合， 明確在某個(gè)階段以何工種為主， 有了這種共識(shí)，問題就較易解決。為

42、了滿足工期要求，綜合計(jì)劃我們用“倒記時(shí)”的 方法安排。 2、要相互了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求。把各工種技術(shù)人員組織起來。采取 例會(huì)形式，相互進(jìn)行技術(shù)交底。目的是解決圖紙矛盾、各工種之間的施工矛盾等。 3、正確、合理地解決具體問題，使后期施工處于“有序” 、“受控”狀態(tài)。 4、采取針對(duì)性做法如下： 1）要解決統(tǒng)一的標(biāo)高、統(tǒng)一的軸線，不能混亂。土建有軸線、標(biāo)高要求，安裝 也同樣，應(yīng)由基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工單位提供。標(biāo)高以結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，建筑標(biāo)高、安裝標(biāo)高應(yīng)與 其一致。 2）要控制好工作面：工序多、工種多、交叉多、相互爭(zhēng)工作面的情況時(shí)有發(fā)

43、生。 除在長(zhǎng)計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)；使施工始終處于有序受控狀態(tài)。 3）成品保護(hù)。對(duì)本工種已完工的成品、半成品要有保護(hù)措施，同時(shí)注意保護(hù)他 人的成品。一定要措施到位，責(zé)任落實(shí)到人。 4）設(shè)備保管做到：不淋雨、不受砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動(dòng) 機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無缺。移動(dòng)設(shè)備時(shí)，要經(jīng)過責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處 于完整無損的狀態(tài)。 5）在結(jié)構(gòu)上打洞、 開槽，補(bǔ)埋鐵件一定要經(jīng)過結(jié)構(gòu)施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。 重要部位必須報(bào)知設(shè)計(jì)單位，征得原設(shè)計(jì)單位的同意。 6）處理好交叉施工的安全保護(hù)、腳手架的占用。要全面采取措施，既

44、要保護(hù)自 身，也不能傷及他人。 腳手架的占用、 拆、搭都要控制， 未經(jīng)許可，不允許擅自拆除。 7）用水、用電及接水接電要有控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放要有組織、有控 制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。 8）使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，應(yīng)有統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用發(fā)生糾紛。把垂直運(yùn)輸設(shè) 備的利用做到井井有條。 9）禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)易退難，切忌占用樓層，這樣可讓工作面的安排 暢通無阻。 10）文明施工問題：室外場(chǎng)地要按指定位置堆材料、模板、腳手架及及設(shè)備，樓 層要隨時(shí)清理，垃圾要及時(shí)運(yùn)走。便于總平面布置施工安排。 施工進(jìn)度控制措施

45、1、項(xiàng)目部在工程開工前制定項(xiàng)目總控制計(jì)劃及勞動(dòng)力需求計(jì)劃。 2、項(xiàng)目部必須細(xì)化總控制計(jì)劃，采用橫道圖或流程圖制定旬和月的工作計(jì)劃。 3、及時(shí)核對(duì)并且調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，分析進(jìn)度計(jì)劃偏差原因并采取措施。 4、實(shí)行目標(biāo)管理，層層分解，加強(qiáng)調(diào)度職能，確?？傔M(jìn)度。 5、項(xiàng)目部每月組織進(jìn)度的驗(yàn)評(píng)，驗(yàn)評(píng)時(shí)存在的進(jìn)度問題，必須采取措施加以整 改。 八 成本保證措施 追求利潤(rùn)是企業(yè)的最終目的。 在確保工程按時(shí)優(yōu)質(zhì)完成的前提下， 從各個(gè)環(huán)節(jié)著 手，使工程生產(chǎn)成本降至最低。根據(jù)本工程實(shí)際情況，結(jié)合我公司現(xiàn)狀，將從以下 方面著手采取措施，以降低成本

46、。 8.1 技術(shù)措施 認(rèn)真、深入地了解設(shè)計(jì)意圖 , 切實(shí)抓好圖紙會(huì)審工作。圖紙會(huì)審不只是找圖紙的 錯(cuò)誤 , 更重要的是看圖紙要求的施工技術(shù)要求是否符合施工實(shí)際 , 設(shè)計(jì)中是否應(yīng)用了 最新的施工技術(shù)。施工單位在施工前將這些問題提出來 , 經(jīng)各方研究達(dá)到一致后就可 在施工過程中避免因設(shè)計(jì)問題進(jìn)行返工重做 , 節(jié)約工程成本 , 而新施工技術(shù)與工程成 本更加密切相關(guān)。從降低工程造價(jià)出發(fā) , 在進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)將注意如下幾個(gè)方面的內(nèi) 容: 1、看設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策、經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)是否采用了成功的先進(jìn)技術(shù) , 符合建筑生產(chǎn)工廠化、裝配化

47、和專業(yè)化的要求； 2、對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符 , 內(nèi)部結(jié)構(gòu)與工藝設(shè)備有無矛盾 , 建筑 物與地下構(gòu)筑物、管線等之間有無矛盾； 3、查施工圖的基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)與地基處理有無問題 , 是否符合當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況； 4、積極開展技術(shù)革新與科學(xué)研究工作 : 技術(shù)進(jìn)步是施工單位經(jīng)濟(jì)效益的源泉 , 也 是降低工程建設(shè)成本的重要措施。在本工程施工過程中 , 我公司將積極為建設(shè)單位出 謀劃策 , 根據(jù)我公司多年來積累的施工經(jīng)驗(yàn)提出能切實(shí)降低工程成本的新技術(shù)與施工 工藝。在這一過程中 , 可以采用多方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的形式來具體操作。特別是 在建筑工程及裝

48、飾工程中。 8.2 組織措施 充分發(fā)揮對(duì)承包工程的管理職能 , 對(duì)工程總體上進(jìn)行協(xié)調(diào)管理 , 讓各施工隊(duì)伍有 條不紊地穿插施工 , 并解決施工技術(shù)上的交接問題 , 避免因各分部分項(xiàng)工程之間協(xié)作 不暢而造成損失。具體措施如下 : 1、我們將讓每個(gè)施工隊(duì)伍在正在施工前報(bào)詳盡的施工方案給我方 , 我方將認(rèn)真 審查并詳細(xì)安排各單位之間施工配合的具體細(xì)節(jié)，避免施工漏項(xiàng)及配合不及時(shí)。 2 、每月至少召開兩次工程例會(huì) , 有問題及時(shí)解決。 8.3 原材料購買成本措施 1、了解市場(chǎng)行情，在大宗材料的市場(chǎng)價(jià)格下降時(shí)，多存貨，以降低購買成本。

49、 同事考慮存儲(chǔ)成本。 2、貨比三家，在確保質(zhì)量的前提下，選擇最低價(jià)位選購。同時(shí)考慮到材料的運(yùn) 輸費(fèi)用。 3、盡量減少購買的中間環(huán)節(jié)，以減少不必要的支出。 4 、在施工中，我公司采用標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高工程施工一次成活率，以減少不必要的返工，從而減少材料浪費(fèi)。 8.4 周轉(zhuǎn)材料及施工機(jī)械新購成本及租金 1 、鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的購置費(fèi)用和租賃費(fèi)用的控制。 2 、混凝土攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等中小型機(jī)械均為原有設(shè)備利用，大幅降低了工程施工機(jī)械的購置成本。 8.5 其他 1、確保工程按時(shí)竣工，力爭(zhēng)提前，以減少周轉(zhuǎn)材料等的租金及人工費(fèi)

50、用，從而 降低成本。 2、勞動(dòng)力合理安排，充分利用工時(shí)，搞好各工種搭接，減少進(jìn)退場(chǎng)次數(shù)。 3、加強(qiáng)對(duì)職工的教育，提倡節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)?；炷?、砂漿等抓好落地灰的回 收利用，減少浪費(fèi)。 3、材料部門：要求材料部門在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，嚴(yán)格驗(yàn)收，發(fā)料嚴(yán)格把關(guān)，材料嚴(yán) 禁亂放，按照施工組織設(shè)計(jì)指定的合理場(chǎng)所布置堆放，特別是易碎材料，如地磚、玻 璃等材料，督促班組小心輕放， 同時(shí)隨施工進(jìn)度檢查損耗量， 以使施工碎損率降到最 小限度。 5、嚴(yán)格控制模板制作加工過程，盡量減少模板、木料的浪費(fèi)。 6、鋼筋：下料正確、合理搭接，優(yōu)先采用焊接接頭 , 搭接長(zhǎng)

51、度必須滿足設(shè)計(jì)要求 或規(guī)范的規(guī)定，另外按要求控制冷拔、冷拉、調(diào)直。鋼筋代換必須事先征得設(shè)計(jì)同意 合理代換。 7、粉刷：嚴(yán)格控制墻面的平整度，減少局部超厚抹灰、節(jié)約工料。 8、提高技術(shù)水平，盡量采用新工藝及機(jī)械化施工。 9、加強(qiáng)管理隊(duì)伍的素質(zhì)教育， 提高管理水平， 加強(qiáng)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的成本控制， 從而從根本上降低工程成本。 九 安全、消防、保衛(wèi)管理 9.1 安全管理目標(biāo) 本工程的安全管理目標(biāo)為： 杜絕重傷事故， 輕傷事故頻率底于千分之四。 為完成 這一目標(biāo)，在施工中要始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方

52、針，認(rèn)真 執(zhí)行國(guó)務(wù)院、 建設(shè)部、湖南省關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定， 把安全生 產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃， 使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合， 保 證施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生， 。以安全促生產(chǎn)，強(qiáng)化 安全生產(chǎn)管理，通過組織落實(shí)、責(zé)任到人、定期檢查、認(rèn)真整改，杜絕死亡事故，確 保無重大工傷事故，嚴(yán)格控制輕傷頻率在千分之四以內(nèi)。 9.2 專項(xiàng)安全管理 勞務(wù)用工管理 1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各施工人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方 可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作

53、業(yè)。 2、每日班組負(fù)責(zé)人，必須召集所轄全體人員，針對(duì)當(dāng)天任務(wù)，結(jié)合安全技術(shù)交 底內(nèi)容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本隊(duì)人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí) 以及思想狀態(tài)，有針對(duì)性地進(jìn)行班前安全活動(dòng)，提出具體注意事項(xiàng)，跟蹤落實(shí)，并做 好活動(dòng)紀(jì)錄。 3、強(qiáng)化對(duì)外施工人員的管理。用工手續(xù)必須齊全有效，嚴(yán)禁私招亂雇，杜絕跨 省市違法用工。 安全防護(hù)管理 1、本工程南邊緊鄰世界之窗員工通道， 為了安全管理， 我方在此搭設(shè)安全通道， 具體形式和位置詳施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和安全防護(hù)通道詳圖。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)南邊和鋼筋加工場(chǎng)地入口處存在電纜溝，我方采取

54、鋪設(shè)鋼板措施對(duì) 其進(jìn)行保護(hù)。鋪設(shè)鋼板位置詳施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)留孔洞，必須進(jìn)行封閉覆蓋，危險(xiǎn)處，在邊沿處設(shè)置兩道護(hù)身欄 桿，并于夜間應(yīng)設(shè)紅色標(biāo)志燈。 4、各類施工腳手架嚴(yán)格按照腳手架安全技術(shù)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和支搭規(guī)范搭設(shè)，腳手架 立網(wǎng)統(tǒng)一采用綠色密目網(wǎng)防護(hù)， 密目網(wǎng)應(yīng)繃?yán)街保?封閉嚴(yán)密。鋼管腳手架不得使用 嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂紋的鋼管。腳手架不得鋼木混搭。 5、鋼管腳手架的桿件連接必須使用合格的扣件， 不得使用鉛絲或其它材料綁扎。 6、腳手架必須按樓層與結(jié)構(gòu)拉接牢固，拉接點(diǎn)垂直距離不得超過 4 米，水平距

55、 離不得超過 6 米。拉接所用的材料強(qiáng)度不得低于雙股鉛絲的強(qiáng)度。 高大腳手架不得使用柔性材料進(jìn)行拉接。 7、腳手架的操作面必須滿鋪腳手板， 離墻面不得大于 20 厘米，不得有空隙和探頭板、飛跳板。施工層腳手板下一步架處應(yīng)兜設(shè)水平安全網(wǎng)。 操作面外側(cè)應(yīng)設(shè)兩道護(hù) 身欄桿和一道擋腳板或設(shè)一道護(hù)身欄桿，立掛安全網(wǎng)，下口封嚴(yán)，防護(hù)高度應(yīng)為 1.5 米。 8、腳手架必須保證整體結(jié)構(gòu)不變形，縱向必須設(shè)置剪刀撐，剪刀撐寬度不得超 過 7 根立桿，與水平面夾角應(yīng)為 45-60 度。 9、結(jié)構(gòu)內(nèi) 1.5 米及 1.5 米以下的孔洞，應(yīng)預(yù)埋通長(zhǎng)鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板。 1.5

56、 米及 l.5 米以上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。 臨時(shí)用電管理 1、建立現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電檢查制度，按照現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路 和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。 2、現(xiàn)場(chǎng)需確保電源供應(yīng)。臨時(shí)配電線路：必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕 緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。 3、施工機(jī)具、車輛及人員，應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定 的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。 4、配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有變電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)

57、規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定位要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用 途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制，箱體統(tǒng)一刷涂醒目顏色，并按規(guī)定設(shè) 置圍攔和防護(hù)棚， 流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的聯(lián)接， 采用外插聯(lián)接方式。 所有用電機(jī)械、 電器設(shè)備、電動(dòng)工具等必須實(shí)行“一機(jī)一閘”控制，嚴(yán)禁一閘多機(jī)使用。 施工機(jī)械管理 1、機(jī)械的使用，必須建立安全操作規(guī)程制度。實(shí)行專人、專機(jī)使用，建立保管 制度，嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)。 各種機(jī)械防護(hù)裝置必須齊全、 完好、無損、靈敏、有效。 安裝、存放必須有防雨、防砸保護(hù)措施。 2、電焊機(jī)兩端接線處要有防護(hù)罩，外殼做接零或

58、接地保護(hù)，雙線要到位。 9.3 消防保衛(wèi)管理 1、工程開工前，消防設(shè)施的配備要滿足施工生產(chǎn)的需要，要經(jīng)過消防部門驗(yàn)收 后方可使用。并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證完好備用。 2、嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，配備專、兼職消防保衛(wèi)人員， 制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。 3、把消防安全、保衛(wèi)工作在此項(xiàng)目上提高到政治影響的高度上去考慮，現(xiàn)場(chǎng)杜 絕任何可能出現(xiàn)的安全隱患，這是進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工壓倒一切的重要工作。 4、按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖布置施工、消防通道，保持各通道的暢通。 十 環(huán)境保護(hù)與文明施工管

59、理 10.1 環(huán)境保護(hù)管理 積極建立環(huán)境管理體系， 制定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)， 配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，實(shí)現(xiàn)施工與環(huán)境的和諧， 達(dá)到環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工對(duì)環(huán)境的影響最小， 并最大限度地達(dá)到施工環(huán)境的美化， 保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員與附近居民的身體健康。 鑒于本工程周邊環(huán)境的特殊性，將重點(diǎn)控制和管理現(xiàn)場(chǎng)布置、臨建規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、大氣污染、噪音污染、廢棄物管理、資源的合理使用以及環(huán)保節(jié)能型材料設(shè)備的選用等，并項(xiàng)目部配置粉塵、噪聲等測(cè)試器具，對(duì)場(chǎng)界噪聲、現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并委托環(huán)保部門定期對(duì)包括污水排放在內(nèi)的各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行測(cè)試。 10.2 文明施工管理 1、建立現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組， 把管理目標(biāo)進(jìn)行分解并落實(shí)到有關(guān)部門與人員， 作到各項(xiàng)工作都有人負(fù)責(zé)。 2、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理與維護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明 施工管理始終處于受控狀態(tài)。 3、教育全體操作人員，作到工完場(chǎng)清，并與考核相聯(lián)系。