2018-2019學年高中地理 第二章 城市與環(huán)境 第一節(jié) 城市空間結(jié)構(gòu) 城市土地利用學案 湘教版必修2.doc

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城市土地利用 一、考點突破 1. 了解城市土地利用的概念、特點與類型，掌握其分布特征； 2. 掌握城市用地選擇的基本原則。 二、重難點提示 城市土地利用類型及其分布特點。 城市土地利用 1. 概念：城市土地利用是指在城市形成和發(fā)展的過程中，人們把土地作為生產(chǎn)和生活資料，根據(jù)其自然屬性和經(jīng)濟屬性加以改造、利用和保護的全過程。城市土地利用可反映出城市布局的基本形態(tài)和城市功能的地域差異。 2. 分類：土地利用類型包括已利用的土地，也包括未利用的土地，國家為城市發(fā)展預留的土地也屬于城市土地利用類型。城市用地通常可劃分為商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機關(guān)用地、住宅用地、休憩用地及綠化地帶、交通用地和其他公共事業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地和水面。 3. 城市土地利用的基本特征 一般來說，每個城市都有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地三種類型。其中住宅用地是最廣泛的土地利用方式。而大城市因功能復雜還會形成其他用地類型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，這些部門占地面積很小，或分散布局。 4. 城市土地利用分布特點 （1）商業(yè)用地的分布特點 商業(yè)用地（按其性質(zhì)劃分） 零售商業(yè) 大都位于交通方便、行人眾多或主要交通線交會點上 批發(fā)商業(yè) 其顧客為零售商，由于需要較大空間儲存貨物，占地面積廣，其付租能力較低，可位于非市中心區(qū) 專業(yè)性服務業(yè) 交通方便、商業(yè)活動頻繁，但不一定接近行人眾多的地區(qū) （2）居住用地的分布特點 幾乎每一個城市超過一半的土地都會作為住宅用地。由于市民必須量入而出，租金的支出不能過于龐大，而交通費的支出也受到一定的限制，其居住地點往往是綜合考慮生活費用、居住面積、租金和交通費，在考慮租金、交通費時，其具體情況分析如下： 因此，從市民總收入中扣除生活費用，決定可付租金和交通費的能力，再根據(jù)交通時間耗費的多少和對寬闊的居住面積的渴望程度，來決定個人居住的地點。 （3）工業(yè)用地的分布特點 工業(yè)用地 分布特點 大型工業(yè) 占地面積大，所以很難在租金昂貴的土地上立足，其區(qū)位一般受用地的適用性、運輸量與環(huán)境保護等因素影響 小型工業(yè) 生存的條件是勞動力和市場，它們比租金更為重要，且小型工廠的付租能力有很大的彈性，主要視其產(chǎn)品的檔次而定 倉儲用地 與工業(yè)用地類似，其區(qū)位也要視其儲存貨物的檔次及用地要求而定 （4）政府機關(guān)用地的分布特點 政府往往是土地的支配者，在法律上它可以強行收購和征用所需要的土地，一般不考慮租金問題，而交通方便及鄰近其服務對象是其主要的區(qū)位因素。 【隨堂練習】 1. 屬于城市土地利用類型的是（ ） ①商業(yè)用地 ②交通用地 ③政府機關(guān)用地 ④綠洲農(nóng)業(yè) ⑤住宅用地 A. ①②③④ B. ②③④⑤ C. ①②③⑤ D. ①②④⑤ 答案：C 思路分析：城市用地通?？蓜澐譃樯虡I(yè)用地、工業(yè)用地、政府機關(guān)用地、住宅用地、休憩用地及綠化地帶、交通用地和其他公共事業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地和水面，綠洲農(nóng)業(yè)是在沙漠中的綠洲上發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)類型，不屬于城市土地利用類型。 2. 城市中最廣泛的土地利用方式是（ ） A. 商業(yè)用地 B. 工業(yè)用地 C. 住宅用地 D. 交通用地 答案：C 思路分析：幾乎每一個城市超過一半的土地都會作為住宅用地，故城市中最廣泛的土地利用方式是住宅用地。 例題1 （浙江高考）某城市的土地利用形態(tài)分為甲、乙、丙、丁4種（圖1），城市的發(fā)展先后經(jīng)歷了Ⅰ、Ⅱ兩個階段（圖2）。目前該城市的地價與土地利用形態(tài)和開發(fā)階段有關(guān)，其關(guān)系如下表所示。讀圖表完成下題。 該城市擬選擇中等地價的地塊建造超市，圖3中符合要求的地塊是（ ） 圖3 A. ①③ B. ②⑦ C. ④⑧ D. ⑤⑥ 思路分析：圖3是圖1和圖2的疊加，由此可以判斷各數(shù)字對應地塊的土地利用形態(tài)和開發(fā)階段，表格顯示了所有類型的地塊的地價，比照的結(jié)果是①②⑤⑦為中等地價，適合建造超市。 答案：B 例題2 下左圖是某大城市外緣甲、乙兩個規(guī)劃區(qū)。右圖示意MN之間的地價分布。讀圖，完成下列問題。 （1）該城市主城區(qū)位于O地（ ） A. 東面 B. 西面 C. 南面 D. 北面 （2） 甲、乙兩個規(guī)劃區(qū)分別是（ ） A. 住宅區(qū)和工業(yè)區(qū) B. 住宅區(qū)和商業(yè)區(qū) C. 工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū) D. 工業(yè)區(qū)和住宅區(qū) （3）甲規(guī)劃區(qū)南側(cè)鐵路附近的合理利用方式是建（ ） A. 綠化帶 B. 垃圾站 C. 市民廣場 D. 高級住宅 思路分析：第（1）題，地價由北向南遞減，表明市中心位于規(guī)劃區(qū)（O點）以北。第（2）題，由上題可知，主城區(qū)位于O點以北，商業(yè)區(qū)適宜布局在人口多且交通便利的主城區(qū)；甲規(guī)劃區(qū)距主城區(qū)較近，故甲適宜布局住宅區(qū)；工業(yè)區(qū)占地面積大，且會產(chǎn)生環(huán)境污染，故應布局在交通較為便利的城市邊緣，所以乙是工業(yè)區(qū)。第（3）題，工業(yè)區(qū)、鐵路會產(chǎn)生大氣污染和噪聲污染等，對住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)有一定的影響，宜通過衛(wèi)生防護帶進行分隔，衛(wèi)生防護帶的最佳方式是綠化帶，A對；垃圾站中垃圾影響居民的生活環(huán)境，建垃圾站不適合，B錯；高級住宅區(qū)對環(huán)境質(zhì)量要求高，D錯；市民廣場是休閑、活動的地方，不適宜做隔離帶，C錯。 答案：（1）D （2）A （3）A 【高頻疑點】 城市用地選擇時應考慮的原則 城市用地選擇的基本要求是合理選擇城市的具體位置和用地范圍。對新建城市而言，就是選定城址，而對老城市來說，則是確定城市用地的發(fā)展方向。城市用地的選擇主要從以下幾方面進行考慮： 考慮因素 基本要求 自然環(huán)境條件的分析 地勢比較平坦、地基承載力良好、不受洪水威脅、工程建設(shè)投資少并能保護城市生產(chǎn)、生活的安全等。選擇有利的自然條件是城市規(guī)劃布局的重大原則 盡量少占農(nóng)田 盡量利用劣等地、荒地和坡地。保護基本農(nóng)田是城市用地選擇時必須遵守的原則 保護古跡與礦藏 城市用地的選擇應避開有價值的文物古跡和已探明有開采價值的礦藏分布區(qū) 滿足主要建設(shè)項目的要求 應優(yōu)先滿足對城市發(fā)展關(guān)系重大的主要建設(shè)項目的要求 要為城市合理布局創(chuàng)造良好的條件 要結(jié)合城市規(guī)劃反復分析比較