幫您恢復(fù)記憶經(jīng)濟(jì)法第章合同法律制度

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1、“我領(lǐng)大家過(guò)中級(jí)〞?經(jīng)濟(jì)法?第八章??合同法律制度〔一〕 ? ?? ???本章內(nèi)容龐雜，有些內(nèi)容還很不好理解，再加上本章實(shí)在是太重要了，因此本斑竹將用六貼來(lái)總結(jié)本章的主要內(nèi)容。本斑竹將把本章的主要內(nèi)容分成三十六個(gè)小問(wèn)題來(lái)進(jìn)行總結(jié)〔每貼總結(jié)六個(gè)小問(wèn)題〕，這三十六個(gè)小問(wèn)題是：一、合同的主要條款；二、要約應(yīng)具備的條件；三、要約的撤回；四、要約的撤銷；五、要約的失效；六、承諾的生效；七、締約過(guò)失責(zé)任；八、有效合同；九、無(wú)效合同；十、可撤銷合同；十一、效力待定合同；十二、當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)那么；十三、執(zhí)行政府定價(jià)〔政府指導(dǎo)價(jià)〕的合同的履行規(guī)那么；十四、向第三人履行的合同；

2、十五、由第三人履行的合同；十六、同時(shí)履行抗辯權(quán)；十七、后履行抗辯權(quán)；十八、不安抗辯權(quán)；十九、代位權(quán)；二十、撤銷權(quán)；二十一、保證；二十二、抵押；二十三、質(zhì)押；二十四、留置；二十五、定金；二十六、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓；二十七、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移；二十八、合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓；二十九、法人〔其他組織〕合并〔分立〕后債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理；三十、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；三十一、買賣合同；三十二、租賃合同；三十三、承攬合同；三十四、委托合同；三十五、行紀(jì)合同；三十六、居間合同。需要說(shuō)明的是，本斑竹并不能保證上述三十六個(gè)小問(wèn)題涵蓋了全部的考點(diǎn)，大家還是需要以教材為核心進(jìn)行全面的復(fù)習(xí)。那好，讓我們從第一個(gè)小問(wèn)題開始吧！

3、 ? ?? ???一、合同的主要條款。教材上所列舉的八大條款不是合同必須要有的條款，而是指合同在一般情況下所擁有的條款，具體包括：當(dāng)事人的名稱(姓名)和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款〔報(bào)酬〕；履行期限〔地點(diǎn)〕和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。 ? ?? ???二、要約應(yīng)具備的條件。要約有兩個(gè)條件，這兩個(gè)條件缺一不可。第一個(gè)條件是內(nèi)容要具體確定：內(nèi)容具體是指受要約人一旦收到要約就能非常明白地知道要約人的意思表示；內(nèi)容確定是指要約的內(nèi)容具有唯一性，比方在約定標(biāo)的物的單價(jià)時(shí)，應(yīng)該是一個(gè)具體的數(shù)，而不是類似100至150元這樣的單價(jià)范圍。第二個(gè)條件是受要約人一旦承諾，要約人即受該意思表示約束：這

4、條好理解，要約人顯然不能說(shuō)話不算數(shù)，不能拿受要約人當(dāng)猴耍。 ? ?? ? 三、要約的撤回。因?yàn)橐s在到達(dá)受要約人時(shí)才生效，而要約在發(fā)出后是需要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間〔有時(shí)候這段時(shí)間會(huì)很短〕才能夠到達(dá)受要約人的，因此這段時(shí)間就是留給要約人反悔的時(shí)間。換句話說(shuō)，如果要約人在這段時(shí)間內(nèi)反悔的話，可以在要約到達(dá)受要約人之前〔之時(shí)〕使受要約人接到撤回要約的通知。 ? ?? ? 四、要約的撤銷。要約在到達(dá)受要約人之后，受要約人是需要經(jīng)過(guò)一番權(quán)衡利弊的思考之后，才能決定是否對(duì)該要約進(jìn)行承諾，而受要約人的思考也是需要時(shí)間的，因此這段時(shí)間就給了要約人二次反悔的時(shí)機(jī)。換句話說(shuō)，如果要約人在這段時(shí)間內(nèi)反悔的話，可

5、以使受要約人在承諾之前收到撤銷要約的通知。需要注意的是，在兩種情況下，要約人是沒(méi)有二次反悔的時(shí)機(jī)的〔即要約不可撤銷〕：要約人確定了承諾期限〔以其他形式明示要約不可撤銷〕；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。 ? ?? ???五、要約的失效。要約畢竟是要約人的單方意思表示，因此要約就有失效的可能。要約的失效包括四種情形：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；受要約人未在承諾期限〔合理期限〕內(nèi)予以承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出了實(shí)質(zhì)性變更。 ? ?? ???六、承諾的生效。承諾需要通知的，承諾通知只有到達(dá)要約人時(shí)才能夠生效；承諾不需要通知的，根據(jù)交

6、易習(xí)慣〔要約的要求〕做出承諾的行為時(shí)承諾生效。順便再說(shuō)兩點(diǎn)：承諾也可以反悔，在承諾需要通知的情況下，受要約人可以在承諾通知到達(dá)受要約人之前〔之時(shí)〕使要約人接到撤回承諾的通知；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，按新要約處理。 “我領(lǐng)大家過(guò)中級(jí)〞?經(jīng)濟(jì)法?第八章??合同法律制度〔二〕 ? ?? ???七、締約過(guò)失責(zé)任。在訂立合同的過(guò)程中，如果當(dāng)事人不懷好意并因此給對(duì)方造成了損失，那么這個(gè)不懷好意的當(dāng)事人就要承當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任。具體的情形包括：〔1〕以訂立合同為幌子，以損害對(duì)方〔第三人〕的利益為目的，惡意進(jìn)行磋商，妄圖簽訂不平等合同；〔2〕成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)；

7、〔3〕成心提供與訂立合同有關(guān)的虛假情況；〔4〕泄露〔不正當(dāng)?shù)厥褂谩成虡I(yè)秘密〔無(wú)論合同是否成立〕；〔5〕在訂立合同時(shí)，其他違背老實(shí)信用原那么的行為。 ? ?? ???八、有效合同。訂立了合同之后，不意味著合同就是有效的。要想使合同生效，需使合同同時(shí)具備以下三個(gè)條件：〔1〕屬于自然人的當(dāng)事人須有完全民事行為能力〔純獲利益的合同和與限制民事行為能力人相適應(yīng)的合同除外〕，純獲利益的合同和與限制民事行為能力人相適應(yīng)的合同的當(dāng)事人可以是限制民事行為能力人，屬于非自然人的當(dāng)事人須有合同行為能力和相應(yīng)的締約能力；〔2〕當(dāng)事人意思表示真實(shí)；〔3〕合同的目的〔內(nèi)容〕不違反法律〔社會(huì)公共利益〕。 ? ?

8、? ???九、無(wú)效合同。合同無(wú)效的情形包括：〔1〕一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，并且損害了國(guó)家的利益；〔2〕惡意串通，并且損害了國(guó)家、集體、第三人的利益；〔3〕以合法形式掩蓋非法目的；〔4〕損害了社會(huì)公共利益；〔5〕違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定；〔6〕無(wú)民事行為能力人訂立的合同；〔7〕限制民事行為能力人訂立的與其不相適應(yīng)的合同；〔8〕行為人在神志不清的狀態(tài)下訂立的合同；〔9〕違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的合同。 ? ?? ???十、可撤銷合同?？沙蜂N的合同包括：〔1〕因重大誤解訂立的合同；〔2〕顯失公平的合同；〔3〕一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方

9、在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。在出現(xiàn)上列情形之一時(shí)，合同的當(dāng)事人可以行使撤銷權(quán)，但是撤銷權(quán)的行使是有時(shí)效和限制的，一旦出現(xiàn)以下情形之一，撤銷權(quán)即消滅：〔1〕具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道〔應(yīng)當(dāng)知道〕撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；〔2〕具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示〔以自己的行為〕放棄撤銷權(quán)。 ? ?? ???十一、效力待定合同。合同有有效的，也有無(wú)效的，還有不撤銷即有效一旦撤銷即無(wú)效的〔即可撤銷合同〕，另外還有一種就是效力尚未確定的〔即效力待定合同〕。效力待定合同在不同的情況下經(jīng)過(guò)以下處理后即成為有效合同：〔1〕經(jīng)法定代理人追認(rèn)的限制民事行為能力人訂立的合同〔純獲利益的合同

10、和與限制民事行為能力人相適應(yīng)的合同除外〕；〔2〕經(jīng)被代理人追認(rèn)的行為人在沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止的情況下以被代理人的名義訂立的合同；〔3〕經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無(wú)處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人訂立的合同；〔4〕訂立合同后取得處分權(quán)的在訂立合同時(shí)無(wú)處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人訂立的合同。 ? ?? ???十二、當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)那么。當(dāng)事人就相關(guān)合同內(nèi)容沒(méi)有約定〔約定不明確〕按照以下順序處理：協(xié)議補(bǔ)充→合同有關(guān)條款〔交易習(xí)慣〕→其他標(biāo)準(zhǔn)。其中，其他標(biāo)準(zhǔn)包括：質(zhì)量：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)〔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)〕→通常標(biāo)準(zhǔn)〔符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)〕；價(jià)款〔報(bào)酬〕：訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格〔政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)〕

11、；履行地點(diǎn)：接受貨幣一方所在地〔不動(dòng)產(chǎn)所在地或履行義務(wù)一方所在地〕；履行期限：隨時(shí)；履行方式：有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式；履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：履行義務(wù)一方。 “我領(lǐng)大家過(guò)中級(jí)〞?經(jīng)濟(jì)法?第八章??合同法律制度〔三〕 ? ?? ???十三、執(zhí)行政府定價(jià)〔政府指導(dǎo)價(jià)〕的合同的履行規(guī)那么。這類合同的計(jì)價(jià)規(guī)那么包括四種情形：〔1〕雙方守約：按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)；〔2〕一方逾期交付標(biāo)的物：價(jià)格上漲—原價(jià)格計(jì)價(jià)，價(jià)格下跌—新價(jià)格計(jì)價(jià)；〔3〕逾期提取標(biāo)的物：價(jià)格上漲—新價(jià)格計(jì)價(jià)，價(jià)格下跌—原價(jià)格計(jì)價(jià)；〔4〕逾期付款：價(jià)格上漲—新價(jià)格計(jì)價(jià)，價(jià)格下跌—原價(jià)格計(jì)價(jià)。對(duì)于后三種情形，總的原那么就是

12、：按照不利于違約方的價(jià)格計(jì)價(jià)。 ? ?? ???十四、向第三人履行的合同。一般的合同是債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù)、債權(quán)人直接取得債權(quán)，而向第三人履行的合同那么是債務(wù)人向第三人履行債務(wù)、第三人直接取得債權(quán)。大家在把握向第三人履行的合同時(shí)，需注意兩個(gè)問(wèn)題：〔1〕因債務(wù)人向第三人履行債務(wù)而增加的履行費(fèi)用由債權(quán)人承當(dāng)；〔2〕不能因?yàn)閭鶆?wù)人與債權(quán)人之間的矛盾影響債務(wù)人向第三人履行債務(wù)。 ? ? ? ? 十五、由第三人履行的合同。在征得第三人同意的情況下，合同的雙方當(dāng)事人可以約定債務(wù)由第三人履行。需要注意的是，催促第三人履行債務(wù)的是債務(wù)人，但在催促之后，如果第三人死活不履行債務(wù)〔履行不符合約定〕，

13、債權(quán)人只能向債務(wù)人〔不是第三人〕追究違約責(zé)任，這時(shí)債務(wù)人〔不是第三人〕應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。 ? ?? ???十六、同時(shí)履行抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)是一項(xiàng)權(quán)利，是合同的一方當(dāng)事人在特定情形下不履行〔局部履行〕合同義務(wù)的權(quán)利。所謂的特定情形需同時(shí)滿足以下條件：〔1〕所涉及的合同是雙務(wù)合同；〔2〕合同雙方履行合同義務(wù)在時(shí)間上無(wú)先后順序；〔3〕合同雙方的債務(wù)已到清償期；〔4〕一方當(dāng)事人有證據(jù)證明應(yīng)同時(shí)履行合同義務(wù)的對(duì)方當(dāng)事人未履行〔未適當(dāng)履行〕合同義務(wù)；〔5〕對(duì)方當(dāng)事人還有履行合同義務(wù)的可能性。 ? ?? ? 十七、后履行抗辯權(quán)。后履行抗辯權(quán)也是一項(xiàng)權(quán)利，履行合同義務(wù)順序在后的當(dāng)事人在同時(shí)滿

14、足以下條件的特定情形下可以行使后履行抗辯權(quán)：〔1〕所涉及的合同是雙務(wù)合同；〔2〕合同雙方履行合同義務(wù)在時(shí)間上有先后順序；〔3〕應(yīng)領(lǐng)先履行合同義務(wù)的當(dāng)事人不履行〔不適當(dāng)履行〕合同義務(wù)。 ? ?? ???十八、不安抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)還有一個(gè)別名：先履行抗辯權(quán)，履行合同義務(wù)順序在先的當(dāng)事人在同時(shí)滿足以下條件的特定情形下可以行使不安抗辯權(quán)：〔1〕所涉及的合同是雙務(wù)合同；〔2〕合同雙方履行合同義務(wù)在時(shí)間上有先后順序；〔3〕后履行合同義務(wù)的當(dāng)事人有喪失〔可能喪失〕履行債務(wù)能力的情形。 練習(xí)題： 單項(xiàng)選擇: 1 根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,以下情形中,要約沒(méi)有發(fā)生法律效力的是(?

15、?) A 撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人 B 撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá) C 同意要約的通知到達(dá)要約人 D 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更 2 根據(jù)?合同法?的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)款約定不明確，又沒(méi)有政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)可供參照時(shí)，合同價(jià)款確實(shí)定規(guī)那么為(??) A 按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行 B 按照履行合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行 C 按照糾紛發(fā)生時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行 D 按照訂立合同時(shí)訂立地的市場(chǎng)價(jià)格履行 多項(xiàng)選擇 1 甲向乙發(fā)出訂立合同的要約，以下各項(xiàng)中，可使甲發(fā)出的要約失效的情形有(??) A

16、 乙將拒絕要約的通知送達(dá)甲 B 承諾期限屆滿，乙未作出承諾 C 乙對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的變更 D 乙接受了要約內(nèi)容 2 債權(quán)人甲認(rèn)為債務(wù)人怠于行使其債權(quán)給自己造成損害，欲提起代位訴訟。以下各項(xiàng)中債權(quán)中，不得提起代位權(quán)訴訟的有〔 〕 A 安置費(fèi)給付請(qǐng)求權(quán) B 勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) C 人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán) D 因繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán) 判斷 1 對(duì)合同格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。(??) 2 在保證合同中，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保

17、證責(zé)任.(??) 答案公布: 單項(xiàng)選擇: 1.A? ?? ?? ?? ???2.A 多項(xiàng)選擇: 1.ABC? ?? ?? ?2.ABCD 判斷: 1.對(duì)? ?? ?? ?? ?2.對(duì) “我領(lǐng)大家過(guò)中級(jí)〞?經(jīng)濟(jì)法?第八章??合同法律制度〔四〕 ? ?? ???十九、代位權(quán)。債權(quán)人行使代位權(quán)需同時(shí)具備以下條件：〔1〕債務(wù)人擁有對(duì)第三人的合法債權(quán)〔專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)除外〕；〔2〕債務(wù)人怠于行使其債權(quán)〔因〕；〔3〕債權(quán)人的債權(quán)利益受到了損害〔果〕；〔4〕債務(wù)人的債權(quán)已到期。另外，需要注意的是：債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人承當(dāng)；而

18、在債權(quán)人勝訴的情況下，代位權(quán)訴訟中的訴訟費(fèi)那么由次債務(wù)人〔即債務(wù)人的債務(wù)人〕承當(dāng)。 ? ?? ???二十、撤銷權(quán)。出現(xiàn)以下情形之一并對(duì)債權(quán)人造成損害時(shí)，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)：〔1〕第三人善意取得債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；〔2〕第三人惡意取得債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；〔3〕第三人惡意取得債務(wù)人有償轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；〔4〕債務(wù)人放棄到期債權(quán)。另外，需要注意兩點(diǎn)：〔1〕撤銷權(quán)的有效期：在自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年與自債權(quán)人知道〔應(yīng)當(dāng)知道〕撤銷事由之日起1年之中選擇，誰(shuí)的到期時(shí)間早就選誰(shuí)；〔2〕債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人承當(dāng)。 ? ?? ???二十一、保證。關(guān)于保證，大家需重點(diǎn)把握以下內(nèi)容：〔

19、1〕以公益為目的的事業(yè)單位、以公益為目的的社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人的職能部門、沒(méi)有企業(yè)法人書面授權(quán)的企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)不能作為保證人；〔2〕當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定〔約定不明確〕的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任；〔3〕當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定〔約定不明確〕的，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、主債權(quán)的利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；〔4〕在共同擔(dān)保的情況下〔債務(wù)人自己提供物的擔(dān)?！?，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)共同擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)順序沒(méi)有約定〔約定不明確〕的，債權(quán)人應(yīng)先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；〔5〕在共同擔(dān)保的情況下〔第三人提供物的擔(dān)保〕，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)共同擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)順序沒(méi)有約定

20、〔約定不明確〕的，債權(quán)人可以根據(jù)自己的選擇實(shí)現(xiàn)債權(quán)，但提供擔(dān)保的第三人在承當(dāng)了擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償；〔6〕如果保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承當(dāng)保證責(zé)任，那么在債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任；〔7〕如果保證人與債權(quán)人事先約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，那么在債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任；〔8〕保證人對(duì)未經(jīng)其同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的債務(wù)〔已經(jīng)債權(quán)人許可〕不承當(dāng)保證責(zé)任；〔9〕在未經(jīng)保證人同意的情況下，保證人對(duì)加重債務(wù)人的債務(wù)不承當(dāng)保證責(zé)任；〔10〕保證合同當(dāng)事人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月。 ? ?? ???二十

21、二、抵押。關(guān)于抵押，大家需重點(diǎn)把握以下內(nèi)容：〔1〕土地所有權(quán)、集體所有的土地使用權(quán)〔法律規(guī)定可以抵押的除外〕、以公益為目的的事業(yè)單位的教育設(shè)施〔醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施與其他社會(huì)公益設(shè)施〕、以公益為目的的社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施〔醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施與其他社會(huì)公益設(shè)施〕、所有權(quán)〔使用權(quán)〕不明的財(cái)產(chǎn)、所有權(quán)〔使用權(quán)〕有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)、依法被查封的財(cái)產(chǎn)、依法被扣押的財(cái)產(chǎn)、依法被監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)、以法定程序確認(rèn)為違法〔違章〕的建筑物不得作為抵押物；〔2〕抵押不破租賃，即已出租的財(cái)產(chǎn)也可以設(shè)定抵押；〔3〕租賃不破抵押，即財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押之后也可以租賃；〔4〕在抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)〔受讓人代為清償債務(wù)從而消滅抵押

22、權(quán)的除外〕；〔5〕主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓〔法律另有規(guī)定或合同當(dāng)事人另有約定的除外〕；〔6〕在主債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的情況下，如果抵押權(quán)人放棄了該抵押權(quán)，那么就免除了其他擔(dān)保人就該抵押所擔(dān)保的主債務(wù)金額的擔(dān)保責(zé)任〔其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外〕；〔7〕抵押物拍賣價(jià)款的清償順序：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用→主債權(quán)的利息→主債權(quán)；〔8〕留置權(quán)＞法定登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)。 ? ?? ???二十三、質(zhì)押。關(guān)于質(zhì)押，大家需注意以下四點(diǎn)內(nèi)容：〔1〕對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效；〔2〕對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，并有權(quán)收取質(zhì)物的孳息；〔3〕對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，在主債務(wù)人以自己的

23、財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的情況下，如果質(zhì)權(quán)人放棄了該質(zhì)權(quán)，那么就免除了其他擔(dān)保人就該質(zhì)押所擔(dān)保的主債務(wù)金額的擔(dān)保責(zé)任〔其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外〕；〔4〕權(quán)利質(zhì)押包括有價(jià)證券質(zhì)押、基金份額質(zhì)押、股權(quán)質(zhì)押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押等。 ? ?? ???二十四、留置。關(guān)于留置，大家需注意以下三點(diǎn)內(nèi)容：〔1〕留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用；〔2〕留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息；〔3〕承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同可以產(chǎn)生留置權(quán)。 “我領(lǐng)大家過(guò)中級(jí)〞?經(jīng)濟(jì)法?第八章??合同法律制度〔五〕 ? ?? ???二十五、定金。關(guān)于定金

24、，大家需注意以下內(nèi)容：〔1〕定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的局部無(wú)效；〔2〕定金數(shù)額以實(shí)際交付的數(shù)額為準(zhǔn)；〔3〕因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么；〔4〕因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行時(shí)，受定金處分的一方當(dāng)事人可以向第三人追償。 ? ?? ???二十六、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時(shí)，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，如果債權(quán)人比擬懶，沒(méi)有通知債務(wù)人，那么這個(gè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓就是無(wú)效的。除非受讓人同意，否那么債權(quán)人是無(wú)權(quán)撤銷轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的通知的。如果債務(wù)人能夠抗辯原債權(quán)人〔即讓與人〕，那么他也可以以同樣的理由抗辯新債權(quán)人〔即受讓人〕。

25、? ?? ???二十七、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移。不管債務(wù)人是將合同的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人還是將合同的義務(wù)局部轉(zhuǎn)讓給債務(wù)人，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。如果債務(wù)人比擬懶或者債務(wù)人有不可告人的目的沒(méi)有這樣做的話，那么將會(huì)產(chǎn)生如下后果：〔1〕該債務(wù)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效；〔2〕債權(quán)人有權(quán)拒絕第三人向其履行合同義務(wù)；〔3〕債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行合同義務(wù)并且承當(dāng)不履行〔延遲履行〕合同義務(wù)的法律責(zé)任。 ? ?? ???二十八、合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。在合同雙方一致同意的情況下，合同的一方當(dāng)事人可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部〔局部〕一并轉(zhuǎn)讓給第三人。另外，大家需要注意以下幾點(diǎn)：〔1〕不得轉(zhuǎn)讓法律禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；〔2〕專屬于

26、讓與人自身的從權(quán)利和從債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；〔3〕該類轉(zhuǎn)讓不影響債務(wù)人抗辯權(quán)的行使；〔4〕債務(wù)人對(duì)原債權(quán)人〔即讓與人〕享有債權(quán)的，可以依照有關(guān)規(guī)定向新債權(quán)人〔即受讓人〕主張抵銷；〔5〕法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定辦理。 ? ?? ???二十九、法人〔其他組織〕合并〔分立〕后債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理。當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人〔其他組織〕行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)；當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，分立的法人〔其他組織〕對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)、承當(dāng)連帶債務(wù)。 ? ?? ???三十、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。債務(wù)人想交付合同標(biāo)的物

27、但由于債權(quán)人的原因無(wú)法交付合同標(biāo)的物，實(shí)在沒(méi)有方法，債務(wù)人便將該合同標(biāo)的物交給了提存機(jī)關(guān)，從而消滅了債權(quán)債務(wù)，并終止了合同，這就是提存。在合同標(biāo)的物提存之后，除非債權(quán)人下落不明，否那么債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人〔債權(quán)人的繼承人與監(jiān)護(hù)人〕。提存期間，合同標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，但同時(shí)，提存費(fèi)用也要由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。在合同標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承當(dāng)。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，出現(xiàn)這種情況時(shí)，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。 “我領(lǐng)大家過(guò)中級(jí)〞?經(jīng)濟(jì)法?第八章??合同法律制度〔六〕 ? ?? ???三十一、買賣合同。大家在復(fù)習(xí)買賣合同時(shí)需注

28、意以下幾點(diǎn)： ? ?? ?? ?? ?1.標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。 ? ?? ?? ?? ?2.出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定〔法律另有規(guī)定〕的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。 ? ?? ?? ?? ?3.買受人怠于通知出賣人其標(biāo)的物的數(shù)量〔質(zhì)量〕不符合約定的，視為其標(biāo)的物的數(shù)量〔質(zhì)量〕符合約定。 ? ?? ?? ?? ?4.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承當(dāng)、交付之后由買受人承當(dāng)。 ? ?? ?? ?? ?5.由于買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承當(dāng)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 ? ?? ??

29、?? ?6.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承當(dāng)。 ? ?? ?? ?? ?7.對(duì)合同價(jià)款沒(méi)有約定〔約定不明確〕的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成協(xié)議的，除依法由政府定價(jià)的以外，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。 ? ?? ?? ?? ?8.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；標(biāo)的物在交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 ? ?? ?? ?? ?9.分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額到達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款〔解除合同〕。 ? ?? ?? ?? ?10.出賣人解除合同的，可以向買受人要求支

30、付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。 ? ?? ???三十二、租賃合同。大家在復(fù)習(xí)租賃合同時(shí)需注意以下幾點(diǎn)： ? ?? ?? ?? ?1.租賃期限在6個(gè)月以上的，租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 ? ?? ?? ?? ?2.當(dāng)事人在訂立租賃合同時(shí)未采用書面形式的，視為不定期租賃。 ? ?? ?? ?? ?3.租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)局部無(wú)效。 ? ?? ?? ?? ?4.除當(dāng)事人另有約定的以外，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。 ? ?? ?? ?? ?5.租賃物危及承租人的平安〔健康〕的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 ? ?? ?? ?? ?6.出租人

31、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)置的權(quán)利。 ? ?? ?? ?? ?7.承租人經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，第三人對(duì)租賃物造成的損失應(yīng)當(dāng)由承租人賠償。 ? ?? ?? ?? ?8.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，出租人如果沒(méi)有提出異議，承租人可以繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 ? ?? ???三十三、承攬合同。大家在復(fù)習(xí)承攬合同時(shí)需注意以下幾點(diǎn)： ? ?? ?? ?? ?1.除當(dāng)事人另有約定的以外，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成主要工作。 ? ?? ?? ?? ?2.承攬人將其承攬的主要工

32、作交由第三人完成的，承攬人應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。 ? ?? ?? ?? ?3.承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，如果未經(jīng)定作人同意，定作人可以解除合同。 ? ?? ?? ?? ?4.承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，承攬人應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。 ? ?? ?? ?? ?5.承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密。 ? ?? ?? ?? ?6.未經(jīng)定作人許可，承攬人不得留存復(fù)制品〔技術(shù)資料〕。 ? ?? ?? ?? ?7.承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。 ? ?? ?? ?? ?8.定作人未向承攬人支付報(bào)酬〔材料費(fèi)等價(jià)

33、款〕的，除當(dāng)事人另有約定的以外，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)。 ? ?? ???三十四、委托合同。大家在復(fù)習(xí)委托合同時(shí)需注意以下幾點(diǎn)： ? ?? ?? ?? ?1.委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。 ? ?? ?? ?? ?2.無(wú)償?shù)奈泻贤蚴芡腥说某尚摹仓卮筮^(guò)失〕給委托人造成損失的，委托人可以要求受托人賠償損失。 ? ?? ?? ?? ?3.委托人經(jīng)受托人同意，在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)的，如果給受托人造成了損失，受托人可以向委托人要求賠償損失。 ? ?? ?? ?? ?4.經(jīng)委托人同意的轉(zhuǎn)委托，受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承當(dāng)責(zé)任。 ? ?? ?

34、? ?? ?5.未經(jīng)委托人同意的轉(zhuǎn)委托，除在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的以外，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承當(dāng)責(zé)任。 ? ?? ?? ?? ?6.除當(dāng)事人另有約定、根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止委托合同的以外，在委托人〔受托人〕死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)時(shí)，委托合同終止。 ? ?? ???三十五、行紀(jì)合同。大家在復(fù)習(xí)行紀(jì)合同時(shí)需注意以下幾點(diǎn)： ? ?? ?? ?? ?1.行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事活動(dòng)。 ? ?? ?? ?? ?2.行紀(jì)合同所約定的活動(dòng)只能是貿(mào)易活動(dòng)。 ? ?? ?? ?? ?3.行紀(jì)人處理委托事務(wù)所支出的費(fèi)用一般由行紀(jì)人自行負(fù)擔(dān)。 ?

35、?? ?? ?? ?4.行紀(jì)人賣出〔買入〕具有市場(chǎng)定價(jià)的商品，除非委托人有相反的意思表示，否那么行紀(jì)人自己可以作為買受人〔出賣人〕，并且委托人仍要支付相應(yīng)的報(bào)酬。 ? ?? ?? ?? ?5.委托人逾期不支付報(bào)酬的，除當(dāng)事人另有約定的以外，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)。 ? ?? ???三十六、居間合同。大家在復(fù)習(xí)居間合同時(shí)需注意以下幾點(diǎn)： ? ?? ?? ?? ?1.居間人有向委托人報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)〔提供訂立合同的媒介效勞〕的義務(wù)，做個(gè)不太恰當(dāng)?shù)谋扔鳎娱g人和媒婆有些相似之處。 ? ?? ?? ?? ?2.居間人必須是經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營(yíng)業(yè)的公民〔法人〕。 ? ?

36、? ?? ?? ?3.因居間人提供訂立合同的媒介效勞而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。 ? ?? ?? ?? ?4.居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。 ? ?? ?? ?? ?5.居間人未促成合同成立的，雖然居間人不得要求委托人支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付居間活動(dòng)的費(fèi)用。 ? ?? ???短短的六貼并不能涵蓋本章所有的重點(diǎn)內(nèi)容，本斑竹發(fā)這六貼的目的不過(guò)是拋本斑竹的“磚〞、引出大家的“玉〞而已。最后，祝大家學(xué)習(xí)愉快！ 練習(xí)題: 單項(xiàng)選擇: 1.債權(quán)人胡某下落不明，債務(wù)人沙某難以履行債務(wù)，遂將標(biāo)的物提存．沙某將標(biāo)的物提

37、存后，標(biāo)的物毀損，滅失．根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，其損失應(yīng)由(? ?)承當(dāng)． Ａ．應(yīng)由胡某承當(dāng) Ｂ．應(yīng)由沙某承當(dāng) Ｃ．應(yīng)由沙某與胡某共同承當(dāng) Ｄ．應(yīng)由提存機(jī)關(guān)承當(dāng) 2.華利公司欲購(gòu)置一批機(jī)器，委托劉某提供媒介效勞．華利公司和有關(guān)當(dāng)事人對(duì)劉某提供媒介效勞的費(fèi)用承當(dāng)問(wèn)題沒(méi)有約定，后又不能協(xié)商確定．根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下表述中，正確的選項(xiàng)是(? ?) Ａ．華利公司應(yīng)當(dāng)向劉某預(yù)付提供媒介效勞的費(fèi)用 Ｂ．在劉某促成合同成立時(shí)，華利公司應(yīng)當(dāng)承當(dāng)其提供媒介效勞的費(fèi)用 Ｃ．在劉某未促成合同成立時(shí)，應(yīng)當(dāng)由劉某自己承當(dāng)提供媒介效勞的費(fèi)用 Ｄ．在劉某促成合同成立時(shí)，應(yīng)當(dāng)由劉某自己承

38、當(dāng)提供媒介效勞的費(fèi)用 多項(xiàng)選擇: 1.甲　乙簽訂10萬(wàn)元的水果買賣合同，約定由甲送貨上門，甲與丙簽訂運(yùn)輸合同．丙送貨途中，因洪水沖垮公路，被迫繞道，遲延到達(dá)，導(dǎo)致水果有輕微腐爛現(xiàn)象．乙方以逾期交貨和貨物不符合合同約定為由拒收貨物并拒付貨款．丙屢次與乙交涉無(wú)果，發(fā)現(xiàn)水果腐爛迅速擴(kuò)大，當(dāng)即決定以6萬(wàn)元價(jià)格將水果就地處理．根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下表述中，正確的選項(xiàng)是〔　　　〕． Ａ．水果價(jià)格減少的損失應(yīng)由甲承當(dāng) Ｂ．水果價(jià)格減少的損失應(yīng)由丙承當(dāng) Ｃ．丙就地處理水果的費(fèi)用應(yīng)向乙要求償付 Ｄ．丙就地處理水果的費(fèi)用應(yīng)向甲要求償付 2.甲將自己的房屋出租給乙，租期為

39、２年，在租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同．根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下表述中，正確的選項(xiàng)是(? ?). Ａ甲與丙簽訂的買賣合同無(wú)效，因?yàn)榧孜慈〉靡业耐? Ｂ甲應(yīng)當(dāng)提前通知乙房屋將要出售 Ｃ乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于丙購(gòu)置該房屋 Ｄ如丙購(gòu)置了房屋，那么丙有權(quán)決定甲 乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行 判斷: 1.在借款合同中，借款人提前歸還借款的，除當(dāng)事人另有約定以外，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期間計(jì)算利息．(? ?) 2.在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，倉(cāng)單持有人提前提取倉(cāng)儲(chǔ)物的，應(yīng)當(dāng)減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)．(? ?) 答案公布: 單項(xiàng)選擇: 1 A? ?? ?? ?? ?? ?? ?2 D??(因出題時(shí)Ｂ和Ｄ的答案寫重，所以選Ｂ或Ｄ都算對(duì)〕 多項(xiàng)選擇: 1 AD? ?? ?? ?? ?? ?2 BC 判斷: 1錯(cuò)? ?? ?? ?? ?? ???2錯(cuò)