合作協(xié)議書范本 咨詢下具不具有法律效應(yīng)

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1、合作協(xié)議書范本 咨詢下具不具有法律效應(yīng),這個合同可行么,請高人指教~！！ 2011-5-12 12:03 提問者：zx767970399 | 懸賞分：5 | 瀏覽次數(shù)：1590次 合作協(xié)議書范本、合伙協(xié)議書范本 合伙人：甲（姓名），男/女，×年×月×日出生，住址： 合伙人：乙（姓名），男/女，×年×月×日出生，住址： 合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下： 第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××（項(xiàng)目名稱），總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙以技術(shù)入股，雙方協(xié)定，甲占有所有股的80%，乙占有所有股的20%.　 本合伙人承認(rèn)用貨幣、實(shí)物、土地使

2、用權(quán)、勞務(wù)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)出資的有效性 第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。 第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為一年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。 第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、企業(yè)盈余按照各自的股份比例分配。 第五條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止： （一）合伙期滿； （二）合伙雙方協(xié)商同意； （三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成； （四）其他法律規(guī)定的情況。 第六條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 第七條 本協(xié)議未盡事宜，

3、雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。 合伙人：×××（簽字） 合伙人：×××（簽字） ×年×月×日 2011-5-12 12:21 最佳答案 既然是雙方意思表示一致，肯定是有效的，但是漏洞不少： 1、不說甲用什么方式出資，萬一也用實(shí)物出資，倆人都不出流動資金，看你這合伙企業(yè)怎么開張。用貨幣出資的話，什么時(shí)候出資到位也要寫清楚。不然容易起糾紛。 2、是普通合伙還是有限合伙？ 3、虧損如何分擔(dān)？是一人承擔(dān)對企業(yè)債務(wù)的無限連帶責(zé)任還是二人都承擔(dān)？

4、這也決定著你這個企業(yè)是普通合伙企業(yè)還是有限合伙企業(yè)。 4、經(jīng)營方面的決議誰來做，雖然說二人共同經(jīng)營，一旦意見不一致，怎么處理？ 5、一方違約了，另一方怎么辦？ 鄭州劉律師 qq1746209315 追問 甲是出資,技術(shù)管理方面都是乙負(fù)責(zé),相當(dāng)于我出錢你出力,是普通合伙,虧損承擔(dān)是甲方一人承擔(dān),不知道該添加到哪里,用什么語句添加, 意見不一樣的話 就是 合伙中止（一）合伙期滿； （二）合伙雙方協(xié)商同意； （三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成； 第二條,雙方協(xié)商中止,不存在任何違約賠償問題,這種性質(zhì)的小公司3個月站不起來就倒閉了,等站起來了,再開始協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定. 回答

5、 總之這些寫清楚對雙方都好，至于什么時(shí)候補(bǔ)充，樓主自己斟酌。 合伙協(xié)議，我這里有一個，供參考（內(nèi)容進(jìn)行刪減，格式差不多）： 合伙協(xié)議 合伙人名單： 01、姓名： ，性別：男，出生住址： 身份證號碼： 02、姓名： ，性別：男，出生住址： 身份證號碼： 第一條、合伙宗旨 齊抓共管，同舟共濟(jì)；為了集體利益，舍小我，不計(jì)個人得

6、失；發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)精神，共謀發(fā)展。 第二條、合伙經(jīng)營說明 01、雙方從（？？？？）開始，所有工程項(xiàng)目及資源完全共享，互相補(bǔ)給，模式按照公司級別的股份合作制進(jìn)行。 02、（？？）占整個股份的百分之五十一，（？？）占整個股份的百分之四十九，雙方實(shí)行資金累計(jì)，首次資金累計(jì)的目標(biāo)是一百萬，在完成本利潤目標(biāo)的過程中，雙方每月最高工資為5000元（大寫伍仟圓整）。雙方除了本基本工資的開銷外，不得挪用公款，否則將無條件接受從原始投入的股份金額中扣除并同時(shí)降低在整個股份中的股份額和持有率。 03、當(dāng)完成首期利潤一百萬后，本合伙協(xié)議以增加附件的形式開始升級，雙方注冊公司并按照正規(guī)公司流程執(zhí)行新的股份制

7、。 04、首次投入的金額：（？？）51萬（大寫伍拾壹萬），（？？）49萬（大寫肆拾玖萬），由于本投資金額為雙方憑各自關(guān)系四處籌集，因此出現(xiàn)的借支返還利息需要從雙方合作的項(xiàng)目中，根據(jù)各自股份進(jìn)行單獨(dú)分別計(jì)息，采取各負(fù)其責(zé)的方法，自負(fù)盈虧（重要說明：雙方的投入為原始投入，本資金籌集方面存在的風(fēng)險(xiǎn)由各自承擔(dān)，但是資金運(yùn)作的過程中產(chǎn)生的盈虧卻要按照股份進(jìn)行分?jǐn)偅? 05、每一檔工程項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行一次分紅，資金按照比例進(jìn)行重組一次，所有工程項(xiàng)目執(zhí)行單獨(dú)結(jié)算，做成本核算，資金賬務(wù)完成流程后由公證處公證，數(shù)據(jù)采集證據(jù)雙方各保留一份。 06、所有開支均采取雙方簽字的辦法進(jìn)行，在銀行注冊雙方證件或者指紋信

8、息，任何單方面的資金將無法支出； 07、本合伙經(jīng)營的方式由公證處公證后將產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，雙方愿意自覺接受法律約束。 第三條、合伙期限 01、（？？？）開始的所有工程項(xiàng)目，合伙期限為從09年11月開始至雙方同意結(jié)束合伙的時(shí)間為止。 02、任何單方面的宣布合伙終止視為無效并視為單方面違法同時(shí)將追究相關(guān)法律責(zé)任比如債務(wù)追討等； 03、合伙終止的條件必須達(dá)到工程項(xiàng)目結(jié)束，移交清楚，雙方完全自愿解除。 04、退伙： ①、需有正當(dāng)?shù)淖銐虻睦碛煞娇赏嘶铮? ②、不得在合伙不利時(shí)退伙； ③、退伙需提前三個月書面告知其他合伙人； ④、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以

9、現(xiàn)金結(jié)算； ⑤、未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償甚至追究法律責(zé)任。 ⑥、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。 第四條、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利 1（？？？）為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是： ①、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同； ②、對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理； ③、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物； ④、支付合伙債務(wù)； 2、（？？？）的權(quán)利： ①、參予合伙事業(yè)的管理； ②、聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告，檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況； ④、共同決定合伙重大事項(xiàng)； ⑤、有新的項(xiàng)目時(shí)按照合伙負(fù)責(zé)人的方式簽訂合同，但是本合同仍然屬于雙方共同所有項(xiàng)目。 第五條

10、、禁止行為 1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。 2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。 3、禁止合伙人再加入其他人合伙。 第六條、合伙的終止及終止后的事項(xiàng) 1、合伙因以下事由之一得終止： ①、合伙期間總是糾紛不斷，合伙秩序混亂； ②、合伙人都同意終止合伙關(guān)系； ③、合伙事業(yè)完成后結(jié)算清賬完成不愿意繼續(xù)； ④、合伙事業(yè)由于違反國家法律被撤銷； ⑤、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。 2、合伙終止后的事項(xiàng)： ①、即行推舉清算人，并邀請（？？？？）中間人(或公證員)參與清算

11、； ②、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配； ③、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 第七條、糾紛的解決 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提出訴訟。 第八條、其他 01、本合同自訂立并報(bào)經(jīng)公證處公證之后起生效。 02、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。 03、本合同正本一式叁份，合

12、伙人各執(zhí)一份，中間人（？？？）存一份。 各方簽字按手印（公證人/機(jī)關(guān)蓋章簽字） 年 月 日 《建筑工程合伙協(xié)議》簡介： 甲方：乙方：丙方：目 錄第一章、總則：第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工第三章、費(fèi)用的分擔(dān)第四章、會計(jì)財(cái)務(wù) 《建筑工程合伙協(xié)議》正文開始>> 甲方： 乙方： 丙方： 目 錄 第一章、總則： 第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工 第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

13、 第四章、會計(jì)財(cái)務(wù)制度 第五章、房屋的分配 第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式 第七章、土地竟買： 第八章、工程前期： 第九章、工程營造： 第十章、房屋銷售： 第十一章、竣工材料報(bào)批： 第十二章、工程保修： 第十三章 物業(yè)管理 第十四章 本協(xié)議的變更和終止 第十五章、違約責(zé)任 第十六章、合同管理 第十七章、其他約定事項(xiàng) 第一章、總則 1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預(yù)）告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年

14、×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。 1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。 1.3 土地竟買、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材

15、料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。 1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。 1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。 1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。 1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。 第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工 2.1 為便于合作項(xiàng)目的

16、開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。 2.2 項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。 項(xiàng)目部的職責(zé)： 全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。 項(xiàng)目部的議事規(guī)則： 項(xiàng)目部實(shí)行工作例會制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職

17、記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會。 副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。 2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

18、2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。 工程部的職責(zé)： 工程部經(jīng)理的職責(zé)： 2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。 銷售部的職責(zé)： 銷售部經(jīng)理的職責(zé)： 2.7 財(cái)務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。 財(cái)務(wù)部的職責(zé)：

19、 財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)： 2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。 工程予決算部的職責(zé)： 工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)： 第三章、費(fèi)用的分擔(dān) 3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。 本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。 3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂?/p>

20、分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。 本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。 3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。 3.4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前

21、，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。 3.5 售 3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。 3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。 3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。 3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂? 3.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場

22、所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。 第四章、會計(jì)財(cái)務(wù)制度 4.1 合作項(xiàng)目所涉的會計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。 4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。 4.3 主管會計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。 4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)

23、用支出情況。 4.5 通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。 4.6 第五章 房屋的分配 施工圖通過審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。 第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式共3頁,當(dāng)前第1頁123 6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。 6.2 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。

24、6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。 6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。 6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。 6.6 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。 6.7 項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。 6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。 6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。 6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的

25、支付監(jiān)理費(fèi)日期。 6.11 其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。 第七章、土地竟買： 7.1 本次拍賣會及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡介：根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。 7.2 1號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) 1. 地塊位置: 2. 地塊總面積: 3． 土地用途： 4． 土地面積: 5

26、． 容積率： 6. 建筑密度： 7、 綠地率： 8. 規(guī)劃建筑面積： 7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價(jià)的竟買應(yīng)價(jià)不超過人民幣 元/平方米。 7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。 7.5 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分

27、攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。 7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。 7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。 7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。 7.9 《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。 7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前

28、，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。 7.11 應(yīng)價(jià)超過7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。 7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。 7.13 竟買不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動失效。 第八章、工程前期： 8.1 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

29、 8.2 工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)： 1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告 2、建設(shè)項(xiàng)目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案； 3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》； 4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批； 5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》； 7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批； 本文來自:長大導(dǎo)航合同網(wǎng)【 《合伙承包工程協(xié)議2011年9月8日》《合伙承包工程協(xié)議》簡介： 合伙人

30、：________（以下簡稱甲方）　　合伙人：________（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方經(jīng) 《合伙承包工程協(xié)議》正文開始>> 合伙人：________（以下簡稱甲方） 　　合伙人：________（以下簡稱乙方） 　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包____________工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方信守。 　　一、合伙宗旨 　　在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤最大化。 　　二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍 　　合伙項(xiàng)目以_______________公司中標(biāo)合同確認(rèn)的項(xiàng)目內(nèi)容及范圍為準(zhǔn)； 　　甲、乙雙方合伙承包的項(xiàng)目，對外以___________

31、_______公司名義出現(xiàn)。 　　三、合伙期限 　　合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工，各方結(jié)算完畢為止。 　　四、出資額、方式及比例 　　1．甲方以現(xiàn)金出資，出資額為人民幣________萬元。該款為起動項(xiàng)目的前期費(fèi)用，占全部出資比例________%。 　　2．乙方以設(shè)備出資（含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系），占________%。 　　五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān) 　　1．盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配； 　　2．合伙如 　　六、退伙 　　合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的，不得退伙； 　　退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行； 　　未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造

32、成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。 　　七、權(quán)利與義務(wù) 　　1．甲方為合伙期間的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，合伙項(xiàng)目的一切財(cái)務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳；同時(shí)，甲方參與合伙項(xiàng)目的日常管理； 　　2．乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理； 　　3．甲、乙雙方共同決定合伙重大事項(xiàng)。 　　八、禁止行為 　　1．未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動； 　　2．禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。 　　九、合伙期滿 　　合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，盈虧均按比例承擔(dān)、分配。 　　十、糾紛解決 　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。 　　十一、生效及補(bǔ)充 　　1．本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執(zhí)一份； 　　2．未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。 合伙人：________ ___年___月____日 本文來自:長大導(dǎo)航合同網(wǎng)【