工程竣工驗收自評報告

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1、教學樓工程竣工驗收 自 評 報 告 編 制： 審 核： 審 批： 建筑工程公司 2014．05．12 教學樓工程 竣工驗收自評報告 一、工程概況 1、基本概況 教學樓工程地下一層，地上六層,建筑面積10000m2,建筑高度22m，室內外高差0。9m。地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級，抗震設防烈度為8度，地下室防水等級為一級，屋面防水等級為三級,建筑設計使用年限50年. 2、結構概況 本工程為現澆鋼筋砼框架結構，基礎形式為鋼筋砼筏片基礎，地基處理采用深層水泥攪拌樁。本工程建筑物抗震等級為一級,結構安全等級為二級。砼強度等級:基礎為C30，基礎至3層結構

2、為C35， 3層以上為C30。鋼筋:HPB235級（φ），HRB335級（φ），HRB400級（ )，鋼筋連接采用直螺紋連接、焊接和綁扎搭接。 3、建筑概況 墻體：±0.00以上填充墻為A5加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑。±0。00以下墻體為煤矸石磚,M5水泥砂漿砌筑。 防水：基礎及地下室墻體采用4 mm厚SBS改性瀝青防水卷材及抗?jié)B混凝土自防水.屋面為4 mm厚SBS改性瀝青防水卷材.衛(wèi)生間、盥洗間為1.5～1.8厚聚氨酯防水涂料. 保溫：屋面為50厚擠塑板，外墻為30厚B1級擠塑板。 樓地面：地下室為水泥砂漿地面，衛(wèi)生間、盥洗間為防滑地磚樓面，樓梯間和其他房間均為水磨石樓面。

3、 內墻面：衛(wèi)生間、盥洗間為釉面磚墻面，教室、門廳、走廊、樓梯間油漆墻裙高1。2m ,其他為乳膠漆內墻涂料. 頂棚:水泥砂漿刮乳膠漆涂料。 外墻:外墻面為一底二涂外墻防水涂料。 門窗：外門為不銹鋼全玻平開門和鋁合金半玻平開門，內門為木平開門，窗為5mm+9mm+5mm單框雙玻塑鋼推拉窗,防火門為甲級和乙級，防火窗為甲級。 4/屋面 4、電氣概況 配電干線由總配電箱AP引出采用電纜橋架敷設，穿出橋架部分穿PVC管沿墻內暗敷，分支線穿鋼管沿頂板及墻內暗敷.電覽、導線全部采用銅芯，配電箱按設計圖紙定制照明組合配電箱、柜，照明均采用節(jié)能型日光燈燈具. 接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，電源進

4、線處零線做重復接地。利用建筑物基礎閥板內鋼筋作為接地裝置，采用聯(lián)合接地方式，設總等電位聯(lián)結.防雷按三類建筑防雷設置,在屋面用12鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱內主筋。各種金屬管道與等電位端子箱連接. 二、工程建設管理概況 參建單位表 參建單位 單位名稱 建設單位 成縣天山小學 監(jiān)理單位 天水市鼎力工程咨詢監(jiān)理有限公司 設計單位 甘肅博通建筑勘察設計咨詢有限公司 施工單位 成縣長城建筑工程有限公司 三、施工及質量自評依據 1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同； 2、設計單位經審查合格的施工圖紙，圖紙會審記要及設計變更單； 3、施工單位經審批的施工組織設計及各專

5、項施工方案； 4、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001)； 5、國家現行有關建筑工程施工質量驗收規(guī)范; 6、國家及地方現行有關技術規(guī)范、規(guī)程等 7、國家現行頒布的《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分）; 8、各級主管部門的工程質量管理條例; 9、本公司企業(yè)標準質量保證手冊。 四、工程進度情況 1、地基與基礎：工程自2010年7月10日開工,在完成帷幕樁、工程樁、降水井和基坑開挖分項施工后,于2010年11月25日通過驗槽，完成地基處理工程.2010年12月29日完成筏板基礎，2011年5月4日地下室結構封頂，于2011年6月3日通過地基與基礎分部工程驗

6、收。 2、主體結構:結構6層于2011年6月20日封頂，砌體工程在砼結構進行到4層時開始穿插施工，于2011年6月30日通過主體結構分部工程驗收。 3、屋面工程：砼結構完成后進行屋面工程施工，于2011年10月20日通過屋面分部工程驗收。 4、裝飾裝修工程：樓地面、內外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程與砌體工程穿插流水作業(yè)，于2011年11月20日通過裝飾裝修分部工程驗收。 在建設方的大力支持下，在監(jiān)理單位的嚴格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)范施工，加強過程質量控制，至2011年10月30日，已經完成施工合同范圍內所有土建、安裝等工作. 五、工程施工質量管

7、理情況 1、組織管理情況 ⑴、本項目由業(yè)務素質高的成員組成項目部管理班子，落實項目經理負責制，選調施工技術過硬,經驗豐富，責任心強的專業(yè)施工隊伍施工. ⑵、根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創(chuàng)優(yōu)計劃》，建立本項目質量保證體系，把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責。 ⑶、強化質量意識，在全體管理和施工人員中開展質量目標教育。 2、技術管理情況 ⑴、工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審。 ⑵、由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據.在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，

8、并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底，各班組長負責在每天作業(yè)前向本班職工進行施工交底, ⑶、項目部制定各項質量管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行. ⑷、嚴格執(zhí)行項目部的技術質量保證措施規(guī)定，落實班組的施工質量自查自糾工作。 3、質量保證情況 ⑴、在施工過程中,我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理,進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產資質、出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，并核對現場材料的質量、數量是否達到要求； ⑵、嚴格執(zhí)行見證取樣制度,規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員,施工

9、單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監(jiān)理見證的情況下,從施工現場按規(guī)定隨機抽取，送往實驗室進行復試,只有經試驗合格，該批材料方可用于工程使用. 4、質量控制簡述 ⑴、結合本工程實際情況和公司制定的IS9001質量體系文件，項目部編制了工程質量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質量及施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格后報監(jiān)理公司復查驗收，對不合格的點位按要求進行返工及修整。對屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發(fā)生滲漏水現象. ⑵、執(zhí)行設計文件，規(guī)范質量控制：以設計為依據，規(guī)

10、范為準繩，標準為品質,進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。 ⑶、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、代建單位代表從工程施工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗、工程測量放線復核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認真細致的檢查驗收，對重要部位和關鍵工序實行了旁站監(jiān)督，從而有效地控制了工程的內在質量。 5、資料整編情況 工地現場配備專職資料員一名,負責對工程資料進行收集和整編歸檔,保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序施工前后形成的技術資料及原材

11、料進場復試等質保資料等，都及時進行收集,報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理. 六、質量控制資料核查情況 1、建筑與結構： ⑴、圖紙會審1份，設計變更、洽商記錄1份; ⑵、工程定位測量1份，放線記錄2份； ⑶、原材料出廠合格證及進場檢驗報告22份； ⑷、施工試驗報告及見證檢測報告17份; ⑸、隱蔽工程驗收記錄5份； ⑹、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料4份 ⑺、分項、分部工程質量驗收記錄34份。 2、建筑電氣： ⑴、圖紙會審1份, ⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢(試）驗報告5份； ⑶、接地、絕

12、緣電阻測試記錄1份； ⑷、隱蔽工程驗收記錄2份； ⑸、分項、分部工程質量驗收記錄8份. 3、核查情況： ⑴、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。 ⑵、所有進場原材料、配件、設備均有出廠合格證及進場檢驗報告，并按規(guī)定經見證取樣送檢，有復試檢測報告，且報告合格. ⑶、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經見證取樣，報告合格。 ⑷、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內容及簽字正確、齊全. 七、安全和功能核查及主要功能抽查情況 1、建筑物沉降及垂直度、標高、全高觀測情況： ⑴、沉降觀測情況:共設置4個沉降觀測點，從基礎加荷開始至竣工后一

13、年共觀測5次，最大沉降量0.2㎜,最小沉降量0。1㎜，沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求,進入沉降穩(wěn)定階段. ⑵、垂直度觀測情況:觀測建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內。 ⑶、標高觀測情況：隨工程進度及時觀測、控制,標高最大偏差7㎜，偏差值在允許范圍內。 ⑷、全高觀測情況：建筑物全高觀測為頂層樓板頂面共8個點,全高最大偏差11㎜，偏差值在允許范圍內. 2、蓄、淋水試驗情況： ⑴、屋面經大雨后觀察未發(fā)現滲漏現象. ⑵、地下室防水效果經現場檢查，防水層嚴密，未發(fā)現存在滲漏現象。 ⑶、塑鋼窗經淋水及雨后觀察未發(fā)現滲透現象。 3、外窗氣密性檢測情況：滿

14、足設計及規(guī)范要求,詳見檢測報告。 4、鋼筋保護層厚度檢測情況:梁、板檢測部位隨機確定，檢測結果符合規(guī)范標準要求,詳見檢測報告。 5、墻體拉結筋和構造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻體拉筋和構造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結果符合技術規(guī)程標準要求，詳見檢測報告。 6．避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設計不大于1歐姆要求。 7、節(jié)能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項目進行節(jié)能保溫檢測，均滿足設計及規(guī)范標準要求（見節(jié)能驗收自評報告）。 8、環(huán)境檢測情況：該項目執(zhí)行了環(huán)境影響評價和“三同時"制度，建設過程中落實了環(huán)境影響評價登記表中批復要求,環(huán)保

15、部門經對該工程竣工環(huán)境保護驗收現場檢查和有關資料進行審查，同意該項目通過竣工環(huán)境保護驗收。 八、觀感質量檢查情況 本工程觀感質量共檢查17項，包括:室外墻面、線角、滴水線，水落管、屋面，室內墻面，室內地面，踏步、門窗，散水、臺階，配電箱、接線盒，開關、插座，防雷、接地, 90％以上觀感為好，觀感質量總體評定為好。 九、分部、分項、檢驗批質量驗收情況 1、本次單位工程劃分為5個分部（節(jié)能工程另列），共27個分項89個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數據詳見質量驗收記錄。 分部、分項、檢驗批質量驗收情況表： 序號 分部工程 分項工程 檢驗批數 驗收結論 地基

16、與基礎 1、土方開挖 2 合格 2、土方回填 2 合格 3、基礎模板 10 合格 4、基礎鋼筋 10 合格 5、基礎混凝土 10 合格 2 主體結構 1、模板工程 8 合格 2、鋼筋工程 8 合格 3、混凝土工程 8 合格 4、現澆結構 4 合格 5、墻砌體 2 合格 3 建筑裝飾裝修 1、地面砼墊層 1 合格 2、地面水泥砂漿面層 1 合格 3、一般抹灰 6 合格 4、木門制安 1 合格 5、鋁合金鋼窗安裝 1 合格 6、涂料涂飾 4 合格 4 建筑屋面 1、保溫層 1 合格

17、2、找平層 1 合格 3、防水層 1 合格 4、細部構造 1 合格 5 建筑電氣 1、照明配電箱安裝 1 合格 2、電線導管敷設 1 合格 3、電線穿管 1 合格 4、普通燈具安裝 1 合格 5、開關插座安裝 1 合格 6、接地裝置安裝 1 合格 7、避雷引下線 1 合格 2、節(jié)能工程單獨為一個分部，共5個分項、25個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數據詳見質量驗收記錄。 屋面擠塑板，墻面擠塑板、網格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開關、插座，散熱器等節(jié)能工程主要材料、設備、構件均有建筑節(jié)能技術（產品）認定證書

18、和出廠合格證、質量檢測報告，并現場見證取樣進行復試,經檢驗均符合標準要求。 外墻外保溫節(jié)能構造鉆芯檢驗該工程外墻外保溫節(jié)能構造符合設計要求。 外門窗現場氣密性能檢驗符合設計及規(guī)范標準性能分級要求. 節(jié)能工程分項、檢驗批質量驗收情況表: 分部工程 分項工程 檢驗批數 評定結果 建 筑 節(jié) 能 外墻節(jié)能 6 合格 屋面節(jié)能 1 合格 門窗節(jié)能 6 合格 采暖節(jié)能 6 合格 配電與照明節(jié)能 6 合格 十、強制性條文執(zhí)行情況 根據強制性條文要求，施工在嚴格按照強制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強條"規(guī)定的行為。 十一、安全生產情況

19、 在工程施工過程中,施工人員接受安全教育培訓和安全交底,管理人員和特工種人員均持證上崗，現場配有安全防護裝備，對施工作業(yè)采取必要的防護措施,施工中未發(fā)生任何機械、人身安全事故。 十二、竣工預驗收提出問題已按要求整改完成,符合要求. 十三、單位工程竣工驗收自評結論 1、單位工程各分部分項工程質量經監(jiān)理單位檢查驗收，全部合格. 2、單位工程質量控制資料齊全完整. 3、單位工程安全和功能檢驗合格，主要功能抽查結果符合相關質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 4、單位工程觀感質量檢查自評:好。 鑒于以上工程建設和施工質量情況,本工程建設手續(xù)齊全，監(jiān)理、質監(jiān)到位，符合有關法律、法規(guī)規(guī)定.工程質量符合設計和施工質量驗收規(guī)范要求,資料準確，有效、完整，施工單位自評工程質量等級為合格。本工程具備竣工驗收條件，請建設單位組織各單位予以竣工驗收。 - 8 -