大雜院花園住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案

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第 1 章 總 論 言 新建成的 “大雜院花園 ” 智能小區(qū)將成為我國和西南地區(qū)著名的智能化小區(qū)， “大雜院花園 ”將住宅小區(qū)與家庭智能化作為住宅小區(qū)建設(shè)的重要組成部分。根據(jù) “大雜院花園 ”小區(qū)開發(fā)商 “大雜院花園 ”小區(qū)將建成具有數(shù)字化社區(qū)和家庭智能化功能的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。在小區(qū)的智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計中， “大雜院花園 ”小區(qū)不但擁有庭院式的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計，休閑綠地和中心花園，同時在現(xiàn)代化公共服務(wù)設(shè)施方面，將建立先進(jìn)的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)，集 中的小區(qū)安全防范體系，自動化的機電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)，以及提供全方位的信息服務(wù)功能。實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨立家庭的高度安全性、舒適性，達(dá)到 21世紀(jì)智能住宅的功能目標(biāo)。使得 “大雜院花園 ”小區(qū)中的廣大住戶，領(lǐng)略現(xiàn)代科技給人們代來的高素質(zhì)生活質(zhì)量和精神內(nèi)涵的 “大雜院花園 ”小區(qū)新生活。 “大雜院花園 ”小區(qū)智能化小區(qū)的建設(shè)也應(yīng)遵循三個原則，其一：采用先進(jìn)和成熟的技術(shù)與產(chǎn)品，系統(tǒng)承包商應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)；其二：優(yōu)惠的價格；其三：較完善的實用功能， ”。 我國也從 1997 年初開始制定《小康住宅電氣設(shè)計 (標(biāo)準(zhǔn) )導(dǎo)則》在 “導(dǎo)則 ”(討論稿 )中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計在總體上應(yīng)滿足以下的要求 : ) 高 度 的 安 全 性 2) 舒 適 的 生 活 環(huán) 境 3) 便 利 的 通 訊 方 式 4) 綜 合 的 信 息 服 務(wù) 5) 家 庭 智 能 化 系 統(tǒng) 同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng) 絡(luò) 配 置 等 方 面 提 出 了 三 級 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) ， 即 ： l 第 一 級 為 “ 理 想 目 標(biāo) ” l 第 二 級 為 “ 普 及 目 標(biāo) ” l 第 三 級 為 “ 最 低 目 標(biāo) ” 大 雜 院 花 園 ” 小 區(qū) 智 能 化 功 能 需 求 綜 述 根據(jù)建設(shè)部關(guān)于 “1999《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》中對示范工程應(yīng)采用的住 宅小區(qū)智能化成套新技術(shù)的要求，主要是 ““大雜院花園 ”住宅小區(qū)智能化功能、技術(shù)需求書 ”的具體功能需求，以及近期與業(yè)主主管弱電及相關(guān)技術(shù)人員共同深入研討的結(jié)果，其基本可由以下幾個部分的內(nèi)容和相關(guān)系統(tǒng)組成，并由此 實 現(xiàn) 上 述 要 求 對 智 能 化 功 能 的 要 求 。 “ 大 雜 院 花 園 ” 小 區(qū) 智 能 化 弱 電 系 統(tǒng) 組 成 ： 1 、 周 界 防 越 報 警 系 統(tǒng) 2 、電視監(jiān)控系統(tǒng) 3 、 小 區(qū) 電 梯 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 、停車場一卡通管理系統(tǒng) 5 、 觸 摸 屏 、 電 子 公 告 牌 系 統(tǒng) 6 、 樓 宇 對 講 及 家 居 報 警 系 統(tǒng) 7 、電子巡更系統(tǒng) 8 、 小 區(qū) 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng) 。 第 2 章 “ 大雜院花園 ” 智能化弱電系統(tǒng)細(xì)化技術(shù)方 案 大雜院花園 ” 小 區(qū) 智 能 化 系 統(tǒng) 設(shè) 計 概 述 根據(jù) “大雜院花園 ”智能化弱電建設(shè)招標(biāo)文件 ”、 ““大雜院花園 ”住宅小區(qū)智能化功能、技術(shù)需求書 ”、現(xiàn)場勘察、以及近期與業(yè)主主管弱電及相關(guān)技術(shù)人員共同深入研討的結(jié)果。我公司參照智能住宅小區(qū)方面的設(shè)計規(guī)范，結(jié)合我司在智能化系統(tǒng)和小區(qū)智能化方面的經(jīng)驗，來進(jìn)行““大雜院花園 ”小區(qū)智能化系統(tǒng)方案的細(xì)化設(shè)計 ”。該 “設(shè)計方案 ”(簡稱 )將建立在現(xiàn)代科學(xué)的基礎(chǔ)上，本著切實可行，設(shè)計適度超前，工程可分 階 段 逐 步 實 施 的 原 則 。 為了建設(shè)先進(jìn)和智能化的 “大雜院花園 ”小區(qū)，我公司在該小區(qū)的 智能化系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)用了目前國際上主流的新技術(shù)和選擇了具有智能化功能的系統(tǒng)產(chǎn)品，我們在 “設(shè)計方案 ”中具體采用了以下的先進(jìn)技術(shù)： 非 接 觸 感 應(yīng) 式 一 卡 通 技 術(shù) － 在 小區(qū)公 寓樓 門廳 采用 感應(yīng) 式 門禁對 講系 統(tǒng) 。 － 采 用 感 應(yīng) 式 停 車 場 管 理 系 統(tǒng) 。 碼 硬 盤 錄 象 系 統(tǒng) 率 先 在 小 區(qū) 單 元 門 口 設(shè) 立 子 顯 示 牌 采用家居報警與樓宇對講共用一個控制設(shè)備（安保型對講分機）的先進(jìn) 而 又 經(jīng) 濟(jì) 實 用 的 技 術(shù) 。 能 化 系 統(tǒng) 設(shè) 計 的 主 要 參 照 規(guī) 范 業(yè)主需求書 土 建 平 面 設(shè) 計 圖 紙 《 智 能 建 筑 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 》 50314全國住宅 小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部1999 年 12 月 《 民 用 建 筑 電 氣 設(shè) 計 規(guī) 范 及 條 文 說 明 》 16 高 層 民 用 建 筑 設(shè) 計 防 火 規(guī) 范 》 0045 安 全 防 范 工 程 程 序 與 要 求 》 75工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 2 火 災(zāi) 自 動 報 警 系 統(tǒng) 設(shè) 計 規(guī) 范 》 0116 民 用 閉 路 電 視 系 統(tǒng) 工 程 技 術(shù) 規(guī) 范 》 0198 有 限 電 視 系 統(tǒng) 工 程 技 術(shù) 規(guī) 范 》 0200 建 筑 物 防 雷 設(shè) 計 規(guī) 范 》 0057建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè) 計規(guī)范》 50312建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 50311 電 子 計 算 機 機 房 設(shè) 計 規(guī) 范 》 0174 開 放 系 統(tǒng) 互 聯(lián) 參 考 模 型 》 (《商業(yè)大樓通信布線標(biāo)準(zhǔn)》 ) (《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng) 傳 輸 性 能 測 試 規(guī) 范 》 ) 71995 “《信息技術(shù) ——建筑綜合 布 線 標(biāo) 準(zhǔn) 》 ) 1801 ： 1995 能化系統(tǒng)設(shè)計 界 防 盜 報 警 “大雜院花園 ”園區(qū)設(shè)立圍墻，實行全封閉式管理，為了防止閉雜人員越欄進(jìn)入小區(qū)，建立周界防范報警系統(tǒng)非常必要，該系統(tǒng)應(yīng)有如下特點： 1． 在園 區(qū)圍欄上方設(shè)置紅外對射式探測器，組成一道無形的墻； 2． 一旦有人非法翻越圍欄，系統(tǒng)立刻報警，在園區(qū)控制中心顯示出翻越圍欄的具體位置。 3 ． 安 裝 簡 單 ， 使 用 方 便 ； 4 ． 系統(tǒng)穩(wěn)定可 * ，造價低。 系統(tǒng)設(shè)計 根據(jù)園區(qū)的總體規(guī)劃和發(fā)展商的具體要求，我們采取如下方案： 1． 在園區(qū)周界圍欄上架設(shè)對射式紅外探測器，采用日本 牌 室 外 雙 光 束 對 射 式 紅 外 探 測 器 ； 2． 在園區(qū)控制中心安裝報警控制箱和模擬電子顯示地圖，一旦某處探測器被觸發(fā)，模擬電子顯示地圖顯示報警位置，警號響起，警燈同時閃爍。 3 ． 各 處 控 制 器 由 控 制 中 心 通 過 電 纜 集 中 供 電 。 4 ． 控制器輸出信號用四芯信號線向控制箱傳輸。 系統(tǒng)構(gòu)成 1 ． 對 射 式 紅 外 探 測 器 共 18對，選用日本 劃平面圖中，周界 (圍墻處 )分為 18 段，其中采用 對； 對； 7 對。 2 ． 報警控制主機及鍵盤 共 1臺，選用美國安定寶品牌 128個 基 本 防 區(qū) 。 3 ． 后 備 電 池 、 警 號 、 警 燈 4 ． 電 源 線 、 信 號 線 、 防 護(hù) 管 、 探 測 器 支 架 等 路 電 視 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是獲取視覺信息最可 *、最重要的手段，為確保 “大雜院花園 ”小區(qū)的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，對 “大雜院花園 ”小區(qū)的公共及要害部位，例如：停車場、 3 棟號小高層主出入口道路、中心區(qū)域、電梯轎箱等處進(jìn)行監(jiān)視，輔助保安系統(tǒng)對于 “大雜院園 ”小區(qū)內(nèi)的現(xiàn)場情況進(jìn)行實時監(jiān)視，報警時通過閉路電視系統(tǒng)進(jìn)行取證復(fù)核記錄。閉路電視系統(tǒng)配置多路數(shù)碼監(jiān)控系統(tǒng)，其主要功能如下： 該系統(tǒng)采用了先進(jìn)的軟硬件專利技術(shù)，操作簡便、檢索快捷，回放畫面清晰連貫，無丟幀、死機現(xiàn)象，同時接多路視頻，進(jìn)行實時同步視頻監(jiān)控、存儲、回放。 自動 /手動錄像控制，可長時間錄像存儲，多級用戶管理安全可 *。全新數(shù)字化概念：完全取代傳統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)，數(shù) 字 視 頻 系 統(tǒng) 新 突 破 ， 配 置 靈 活 ， 可 選 1。 字監(jiān)控系統(tǒng)主機主要功能如下： 1 ） 、 視 頻 圖 像 監(jiān) 視 功 能 在計算機多媒體界面上最多可實現(xiàn) 16 路同時監(jiān)視，可選擇單畫面、 4畫面、 9 畫面、 16 畫面等多種圖像顯示模式，可用鼠標(biāo)操作實現(xiàn)圖像的切換或畫 面 自 動 翻 滾 切 換 。 2 ） 、 圖 像 記 錄 功 能 對于系統(tǒng)輸入的每一路視頻都可以實現(xiàn)數(shù)字化采樣壓縮和存儲，采用 國 際 音 視 頻 壓 縮 標(biāo) 準(zhǔn) 每一路都可實現(xiàn)錄像的定時啟停，并可實現(xiàn)一周的錄像預(yù)約功能，根據(jù)需 要 每 天 能 設(shè) 置 多 個 時 間 段 的 錄 像 功 能 和 參 數(shù) 。 圖像記錄時，可采用多種不同的壓縮比，分別是每小時每路 錄 像 畫 質(zhì) 可 選 。 用 戶 還 可 選 擇 可 變 位 速 率 錄 像 模 式 。 3 ） 、 圖 像 回 放 功 能 圖像回放可實現(xiàn)文件的快進(jìn)、暫停、快退、 多級慢放、單幀進(jìn)、單幀退 、 自 動 連 續(xù) 播 放 以 及 拖 動 瀏 覽 、 局 部 放 大 等 功 能 。 圖像文件采用開始紀(jì)錄時間命名，圖像回放時間與文件錄制時的時間同步， 便于用戶檢索和查找。 圖像回放時可采用單幀抓圖、連續(xù)抓取多幀以及對抓取的圖像進(jìn) 行放大查 看、打印與管理等功能 4 ） 、 錄 像 備 份 功 能 a) 可 對 圖 像 進(jìn) 行 打 印 備 份 ； b) 可對抓取的圖像以及錄像片斷通過拷貝進(jìn)行備份； c) 備份的方式可采取軟盤、硬盤、 各種方式。 5 ）、 回 放 圖 像 畫 面 和 音 頻 同 步 功 能 ( 可 選 功 能 ) 回放圖像都達(dá)到 25 幀 /秒，圖像清晰，音、視頻同步效果好。 6 ） 、 云 臺 、 鏡 頭 控 制 功 能 系統(tǒng)可控制多路云臺，使用鼠標(biāo)可操作云臺的轉(zhuǎn)動控制、自動旋轉(zhuǎn)。 使用鼠標(biāo)可對三可變鏡頭的光圈大、小，聚焦遠(yuǎn)、近，變焦長、短進(jìn)調(diào) 整。 系 統(tǒng) 支 持 云 臺 高 速 球 自 動 跟 蹤 目 標(biāo) 功 能 。 7 ）、 報警功能 系統(tǒng)支持視頻移動偵測，當(dāng)系統(tǒng)檢測到畫面有變化時，能夠自動啟動錄像； 8 ） 、 遠(yuǎn) 程 監(jiān) 控 功 能 （ 可 選 功 能 ） 使用一臺遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)計算機主機，配合監(jiān)控端軟件，可以進(jìn)行以下功能： 實 時 監(jiān) 視 、 錄 像 回 放 檢 索 功 能 ； 遠(yuǎn) 程 主 機 視 頻 信 號 丟 失 報 警 ； 遠(yuǎn) 程 主 機 故 障 檢 測 并 報 警 ； 遠(yuǎn) 程 系 統(tǒng) 軟 件 升 級 功 能 ； 遠(yuǎn)程監(jiān)控主機可以是點對點，點對多點，多點對點等多種方式。 9 ） 、 多 級 密 碼 管 理 功 能 系統(tǒng)可設(shè)置多級密碼管理，每級具有不同的權(quán)限。 10 、 操 作 日 志 功 能 系統(tǒng)自動記錄出廠后的所有操作，包括開關(guān)機、停電自動恢復(fù)、死機自動 重起、人 為資料刪改、系統(tǒng)使用記錄等，只有超級用戶有權(quán)刪改與查看系 統(tǒng) 操 作 日 志 。 ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccorm