北京市商品房現(xiàn)房買賣合同（經(jīng)濟(jì)適用住房）（20XX年3月修訂）.doc

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合同范本/房地產(chǎn)商合同 北京市商品房現(xiàn)房買賣合同（經(jīng)濟(jì)適用住房）（20XX年3月修訂） 　　出賣人：____________________ 　　買受人：____________________　　說明 　　1．本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)制定，適用于經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣。經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。 　　2．簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。 　　3．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 　　4．簽訂本合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。 　　5．本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。 　　6．雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。 　　7．雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。 　　北京市商品現(xiàn)房買賣合同（經(jīng)濟(jì)適用住房） 　　出賣人：__________________________________________________________ 　　通訊________________________________________________________ 　　郵政編碼：________________________________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________ 　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________________________ 　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________ 　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________ 　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________ 　　通訊________________________________________________________ 　　郵政編碼：________________________________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________ 　　買受人：__________________________________________________________ 　　[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：__________________國籍：____________________ 　　[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：________________________________ 　　《北京市城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號(hào)： 　　__________________________________________________________________ 　　出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________ 　　通訊________________________________________________________ *