土地管理協議.doc

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. 土地管理協議 甲方：................. 乙方：................... 甲方為加強權屬范圍內儲備土地的管理，防止在土地上亂搭亂建、棄土棄渣、蠶食占用等情況發(fā)生，經甲乙雙方友好協商，委托乙方管理甲方權屬范圍內的儲備土地達成如下協議： 一、甲方將權屬范圍內位于.............畝的儲備土地（具體范圍見附圖）交予乙方進行管理，乙方承擔管理期內全部安全、經濟及相關法律責任。 二、本協議管理期為12個月，自...年...月..日至...年..月.日止。管理費用為人民幣....萬元。如甲方由于土地開發(fā)等原因提前解除協議，乙方按剩余天數向甲方退還相應的管理費。 三、在.年.月.日前甲方向乙方支付50%的管理費52.8萬元，在協議到期后支付剩余管理費用。 四、乙方在管理土地上不得修建永久性建筑物，不得堆放有毒有害物品，不得傾倒建筑棄土和生活垃圾，不得實施除因確需場平土地時的填方、挖方行為外。上述行為一經發(fā)現，必須無條件整改到位。否則，視為違約，甲方除享有對乙方的追責和追償權力外，有權沒收乙方的全部保證金作為違約金。 五、在管理期間，乙方未經甲方同意不得將土地擅自租賃給第三方使用，視為違約，甲方有權單方解除協議并沒收全部保證金作為違約金。 六、乙方在管理土地上如需搭建臨時性管理用房（僅限于活動板房），須事先征得當地相關有權相關管理部門和甲方同意。如因行政行為、安全等原因，需要拆除臨時性管理用房，在甲方發(fā)出書面通知后，乙方應在甲方規(guī)定時限內無條件搬遷或拆除。逾期未搬遷或拆除的，視為乙方違約并自動放棄有關權利，由甲方進行處置，處置費用由乙方承擔。 七、乙方應切實加強對管理地塊周邊土地的管理工作，乙方應安排人員對該管理土地進行巡查和日常管理，必須及時有效的制止亂傾亂倒、亂搭亂建、蠶食侵占的行為。如因管理不到位，在該管理土地內出現了渣場、駕校、廢舊物品收購點等，給甲方造成了經濟損失，甲方將追究乙方責任。 八、在管理期間，乙方對該管理地塊的安全管理工作承擔全部責任，負責該土地的治安、生產、防火等各項安全工作，負責對地塊內滑坡、崩塌等地質災害隱患的監(jiān)測。如有安全方面的情況，應及時向當地政府和有關行政主管部門報告，同時并告甲方。如因乙方管理不善原因出現安全責任事故，其全部法律和經濟責任由乙方承擔，并負責予以解決和賠償。如乙方逃避責任，則乙方違約，甲方除保留對乙方的追償權外，還有權沒收乙方的全部保證金作為違約金。 九、如本協議到期后，需繼續(xù)管理，經雙方協商一致后，另行簽訂管理協議。如需提前終止本協議，應提前15日通知對方。 十、本協議未盡事宜，雙方協商解決。 十一、本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章后生效。 附圖：管理土地范圍圖 甲方：.......... 代表簽字（蓋章）： 乙方：.......... 代表簽字（蓋章）： 年 月 日 3 可編輯修改