停車場協(xié)議

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停車場車位租賃協(xié)議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著“公平、平等、自愿、誠信”的原則經(jīng)友好協(xié)商，制訂本協(xié)議。 第一條 租賃場地 1． 乙方承租甲方指定區(qū)域的 個指定車位，指定區(qū)域車位編號為： 作為乙方客戶停車范圍，詳情見協(xié)議附件停車場地指示圖 2． 租賃期限自 起至 ,共計(jì) 個月； 3． 甲方為乙方提供泊車時間， 。 第二條 費(fèi)用和保證金 1． 一次性支付年度租金的，按照 元/月優(yōu)惠價格支付，合計(jì)人民幣： 元；大寫： 。 2． 乙方須于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)即須交付停車場場地租金至甲方財(cái)務(wù)部，同時在甲方物管中心領(lǐng)取停車卡或停車券；否則乙方車輛進(jìn)出將按甲方停車場標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不再有任何優(yōu)惠。 第三條 特別說明 1． 任何車輛進(jìn)出甲方停車場，必須先領(lǐng)停車卡方可駛?cè)雸鰞?nèi)，出門時須退還停車卡，并按停車時間繳交停車費(fèi)或停車券； 2． 停車券為當(dāng)月使用，須經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部蓋章有效，過期作廢； 3． 乙方每日可在甲方停車場指定區(qū)域限停 個指定車位，超出指定區(qū)域或不按指定車位停車的按照甲方停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 4． 乙方須提前一個月向甲方支付次月停車場租金，甲方向乙方提供 張/月停車券； 5． 乙方進(jìn)入停車場內(nèi)每輛車憑停車券按指定時間可停：白天黃金時段 小時，晚上黃金時段 小時，超出該時間段由車輛使用人按照停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付超時費(fèi)用； 6． 任何車輛駛出甲方停車場時沒有停車券的，一律按照停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 1． 甲方收取的場地費(fèi)用僅限于該場地的使用租金，不包含車輛保管費(fèi)和場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)，即雙方只構(gòu)成場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該場地停放車輛的保險費(fèi)用由乙方購買，如因各種原因造成的丟失、損壞等問題，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 2． 協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3． 甲方如對廣場重新規(guī)劃調(diào)整或其他因素導(dǎo)致對廣場重新規(guī)劃、調(diào)整、改建、施工等情況致使預(yù)定的范圍內(nèi)不可停車時，甲方提前20天告知乙方，并另行約定項(xiàng)目范圍內(nèi)其他區(qū)域供乙方車輛停放，乙方須予無條件配合與支持。 4． 乙方免費(fèi)停車車輛，因手續(xù)不全、代刷停車卡和與車輛登記信息不符的亂停亂放，甲方有權(quán)要求乙方車輛按停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如3次（含）發(fā)生該情況，則甲方可中止對乙方免費(fèi)停車保證之義務(wù)。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 1． 乙方享有免費(fèi)停車車輛 叁 輛，同時應(yīng)向甲方真實(shí)的提供以下資料： 1　 車牌號碼（行車證復(fù)印件）一份； 2　 車輛照片：一張，車輛顏色： ； 3　 車主近期二寸照片（或單位證明）一張（份）； 4　 經(jīng)常駕駛此車人士近期二寸照片一張。 2． 乙方免費(fèi)停放在指定停車位的車輛必須為本契約第五條第一款的車輛。 3． 乙方免費(fèi)車輛須憑停車卡進(jìn)入停車場，車輛須停放在指定的停車位。 4． 本停車場系集中式停車場，為保證協(xié)調(diào)一致性，乙方不能對任何停車位進(jìn)行封閉或改變其使用功能。 5． 車輛必須按停車場的導(dǎo)向標(biāo)志和保安員的指引方位行使。不得逆行，不得在人行道、綠化帶上行使，不得高速行使，不得鳴喇叭，進(jìn)入停車場時限速5公里/小時以下。 6． 車輛應(yīng)按規(guī)定的車位停放，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離，不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙。 7． 車主要隨身帶走車內(nèi)貴重物品并鎖好車門窗，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)。車主停車后應(yīng)立即離開停車場，不得在他人車輛旁逗留。 8． 車主不得在停車場內(nèi)修車、加油、洗車。 9． 駛離停車場時應(yīng)注意安全，緩慢駛離，出示停車卡駛出停車區(qū)。 10． 停車場內(nèi)不得試剎車、練習(xí)駕駛、修理車輛。不得擺放家具、裝修材料等。嚴(yán)禁停放裝有劇毒、易燃、易爆、槍支等危險物品的車輛。 11． 乙方的車輛進(jìn)入停車場停放的，車輛在車場發(fā)生損傷或丟失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。應(yīng)愛護(hù)并合理使用停車場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 12． 乙方有義務(wù)要求自有客戶按方約定范圍泊車，不得擅自超越；乙方客戶車輛進(jìn)入甲方停車場時，乙方有義務(wù)告知須領(lǐng)取停車卡后方能停放，； 13． 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好相關(guān)安全防范和車輛管理義務(wù)。 第六條 違約責(zé)任 1． 違反上述條例或下述情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，同時造成甲方經(jīng)濟(jì)受損或設(shè)施設(shè)備受損的，甲方有權(quán)扣除乙方保證金及繳納的相關(guān)費(fèi)用，乙方保證金不夠支付賠償?shù)?，甲方將依照法律程序追究乙方?jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和解除本合同： 1　 違反《停車場管理》及本合同附件規(guī)定的； 2　 損毀甲方場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的，造成甲方經(jīng)濟(jì)受損，包括挪動和破壞石球、花壇、燈箱柱、指示系統(tǒng)、停車設(shè)施、垃圾箱等； 3　 進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 4　 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、搭建、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 5　 逾期5個工作日未支付租金的； 2． 甲方為便于乙方經(jīng)營而臨時在廣場區(qū)域設(shè)置的臨時車位，如因老百姓舉報(bào)或政府等相關(guān)部門下達(dá)停用、禁用、禁停通知的，乙方須無條件服從甲方調(diào)整，甲方不會因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。 3． 如因乙方長期占用甲方廣場的，導(dǎo)致甲方廣場大理石或路面破損嚴(yán)重，則乙方須承擔(dān)50%的維修費(fèi)用。 第七條 續(xù)租 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則將視乙方自動終止協(xié)議，該場地轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。 第八條 其他約定 1． 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的依法向合同所在地人民法院起訴。 2． 原雙方簽訂的其他合同或協(xié)議中涉及停車的約定同時廢止。 3． 本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）: 乙方(蓋章) : 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真: 代表人： 代表人： 日期： 日期： 第 4 頁 共 4 頁