武漢金色港灣五期工程給排水工程監(jiān)理實施細則.doc

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武漢金色港灣五期工程 給 排 水 工 程 監(jiān) 理 實 施 細 則 編寫： 審批： 湖北公力工程咨詢服務(wù)有限公司 2010年4月十日 武漢金色港灣五期工程 給排水工程監(jiān)理實施細則 一、工程概況： 本工程為新港房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司投資開發(fā)的金色港灣第五期工程。設(shè)計范圍包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水和消防系統(tǒng)。本工程市政給水管網(wǎng)壓力為0.25Mpa。給水系統(tǒng)分區(qū)；-1層及1至3層為1區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水。1至8層為2區(qū)，變頻供水設(shè)備-用水點；系統(tǒng)流量及管網(wǎng)最高恒定壓力為Q=20L/S，H=79M。19至34層為3區(qū)，變頻供水設(shè)備-用水點；系統(tǒng)流量管網(wǎng)最高恒定壓力為Q=20L/S，H=127M。 本細則根據(jù)以下有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程及現(xiàn)行國家、地方標準制定： 1、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024—2002 2、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2001 3、《排水硬質(zhì)聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T29—98 4、《給排水標準圖集合定本》 S1、S2、S3 5、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261—96 6、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50268—97 二、預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管的控制 1、 根據(jù)施工圖核查給排水管道穿越基礎(chǔ)、砼樓板、砌體的位置及數(shù)量，要求安裝單位施工人員配合土建施工人員進行預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管，經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格后才可進行下道工序的施工。 2、 預(yù)埋套管應(yīng)按設(shè)計和圖集的要求預(yù)先制作加工或成品套管，按規(guī)范要求敷設(shè)于指定部位。 3、 預(yù)留孔洞的尺寸應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求制作好洞模，并按照圖紙要求的位置及標高固定，砼板澆筑過程中應(yīng)有專人看護避免洞模移位，從而確保孔洞預(yù)留的可靠性、準確性。 三、管道安裝工程的質(zhì)量控制 1、事前控制 1.1安裝部分的設(shè)計圖紙必須經(jīng)過圖紙會審和技術(shù)交底，施工方案必須經(jīng)監(jiān)理審查認可。 1.2安裝工程所用的管材、管件及輔材應(yīng)滿足以下要求： （1）在材料進場前應(yīng)提交樣品、出產(chǎn)合格證、質(zhì)檢報告等材質(zhì)證明文件，經(jīng)項目監(jiān)理部、業(yè)主認可后再批量采購進場，填寫報驗單交監(jiān)理復(fù)核簽認后才能使用。 （2）鐵質(zhì)管件不應(yīng)有砂眼、裂紋、亂絲、絲摳不全和角度不準等現(xiàn)象，塑料管件內(nèi)外徑符合技術(shù)標準。 （3）各種閥門的外觀表面應(yīng)無損傷、閥體嚴密性好、閥桿不得彎曲，安裝前應(yīng)按設(shè)計或施工規(guī)范規(guī)定進行一定比例的嚴密性實驗。 1． 3各消防箱及消火栓配套附件，須滿足消防部門要求的準許生產(chǎn)證、合格證、銷售許可證、復(fù)檢報告，在填寫報驗單交監(jiān)理簽證后方可使用。 2、事中控制 2.1本工程給排水管道安裝包括給水管道及配件的安裝、室內(nèi)消火栓及附件的安裝、排水管道及配件的安裝、雨水管道及配件的安裝。 2.2堅持安裝自檢、驗收隱蔽操作程序，各種管道的隱蔽工程必須分部位、分功用在隱蔽前，經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理現(xiàn)場實驗合格方能進入隱蔽程序。 2.3堅持分項工程評定，安裝單位在施工完成每個分項工程后必須對分項工程進行自評，并將自評記錄申報現(xiàn)場監(jiān)理填報驗收記錄。若不合格必須進行整改至監(jiān)理人員評定合格。 2.4堅持巡視檢查制度，在安裝單位施工的過程中，必須堅持巡視檢查，針對施工過程中不符合操作規(guī)程和現(xiàn)行規(guī)范的行為及時糾偏，如材質(zhì)的統(tǒng)一性、安裝質(zhì)量的可靠性等。 2.5管道安裝工程的支架、吊架、卡架和立管卡安裝，固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求。 3、給水管道安裝 3.1室內(nèi)地坪以下管道敷設(shè)，應(yīng)在土建回填土夯實以后重新開挖埋管。 3.2立管上閥門應(yīng)安裝在便于啟閉、檢修的高度位置。 3.3給水支管上裝有3個或3個以上配水點的支管始端以及給水閥后面按水流方向設(shè)置可拆卸的連接件。 4、消火栓管網(wǎng)和消防水箱及其專用設(shè)備的安裝 4.1消火栓管網(wǎng)的管材必須符合設(shè)計和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求。 4.2全部消防管道安裝完畢，管道強密性而須按設(shè)計要求進行封堵并按設(shè)計的試驗壓力試驗合格，方能做除銹、防腐面層處理，嚴禁用水泥砂漿封堵后測試。 4.3管道的除銹、防腐以及面漆涂層應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求。 4.4消火栓箱在安裝中必須注意栓口朝外，且不安裝在門軸側(cè)。栓口中心距地面1.1米，栓口中心距箱側(cè)面14厘米，距箱后內(nèi)表面10厘米，箱體安裝的垂直度不大于3毫米。 4.5消防水箱的容積、安裝位置及材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。 4.6消防水箱和消防水池的溢流管不能與生活用水的排水系統(tǒng)直接相接。 4.7管道穿過鋼筋砼消防水箱和消防水池時，應(yīng)符合設(shè)計要求加設(shè)防水套管，有振動的管道應(yīng)加設(shè)柔性接頭。 4.8消防水泵、穩(wěn)壓泵及配套設(shè)施的安裝，應(yīng)符合國家標準《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。 4.9消防水泵、穩(wěn)壓泵的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證和安裝使用說明書。 4.10設(shè)計若無要求時，消防水泵的出水管應(yīng)要安止回閥和壓力表，宜檢查和試水用的放水閥門。消水泵組的總出水管上應(yīng)安裝壓力表和泄壓閥，安壓力表時應(yīng)加設(shè)緩沖裝置，壓力表和緩沖裝置之間應(yīng)安旋塞，壓力表量程為工作壓力的2—2.5倍。 4.11吸水管上的控制閥應(yīng)在消防水泵固定在基礎(chǔ)上后再行安裝，其直徑不能小于水泵吸水口直徑，且不能采用蝶閥。 4.12消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力必須符合設(shè)計要求。 4.13消防氣壓給水設(shè)備上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器等的安裝應(yīng)符合使用說明書的要求。 4.14消防氣壓給水設(shè)備四周應(yīng)設(shè)檢修通道其寬度不小于0.7米，其頂部不小于一米。 4.15自動噴淋管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 4.16管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于30厘米，與末端噴頭之間的距離不宜大于75厘米。 4.17配水支管上的任一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架均不宜少于1個，當噴頭之間的距離小于1.8米時，可隔段設(shè)置吊架，其吊架間距小于3.6米。 4.18當管子的公稱直徑等于或大于50毫米時，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)少于一個，當管道改變方向時，應(yīng)增設(shè)防晃支架。 4.19噴淋管道穿過建筑物的變形縫時應(yīng)設(shè)柔性短管，穿過墻體或樓板時應(yīng)加設(shè)套管，套管長度應(yīng)大于墻體厚度，或高出樓面、墻體50毫米。 4.20噴頭的安裝必須在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行，須用專用工具操作，當噴頭的公稱直徑小于10毫米時，應(yīng)在配水干管或配水管上安裝過濾器。 4.21報警閥組的安裝須按規(guī)范，對不同形式的閥組作相應(yīng)嚴格要求安裝。 4.22自動噴淋系統(tǒng)其它組件如水力警鈴、水流指示器、信號閥、排氣閥、控制閥等也應(yīng)在管道的試壓和沖洗合格后進行。 4.23自動噴淋系統(tǒng)的水壓試驗、沖洗試驗及氣壓給水設(shè)備安裝的氣壓試驗，必須有異于消火栓管網(wǎng)的同內(nèi)容試驗，即一定嚴格按規(guī)范要求操作。 4.24噴淋管道的橫向安裝宜設(shè)0.002—0.005坡度，坡向排水方。 5、排水管道的安裝 本工程排水管道采用PVC-U排水塑料管，使用專用膠水連接。在安裝過程中必須符合設(shè)計、給排水標準圖集和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求。排水立管與引出橫管的90度轉(zhuǎn)角，須用兩個45度管件連接，還應(yīng)在與橫管的結(jié)合部下方砌上管支墩。與給排水管道配用的衛(wèi)生器具的安裝，應(yīng)符合設(shè)計、給排水標準圖集和現(xiàn)行規(guī)范的要求，大批廚、衛(wèi)管道安裝前，應(yīng)先做一套典型戶型供監(jiān)理部及業(yè)主認可后再批裝。 6、事后控制 6.1管道水壓試驗必須按試驗的程序進行水壓試驗，試壓發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)整改后重新試壓，直到符合規(guī)范要求，據(jù)實填報水壓試驗記錄。 6.2管道灌水試驗應(yīng)在隱蔽前督促施工方進行，在規(guī)定時間內(nèi)水位降須符合規(guī)范允許的范圍才能簽認灌水試驗記錄。 6.3消火栓系統(tǒng)的試射試驗應(yīng)在管道試壓合格后進行，取屋頂試驗消火栓試驗，其水柱長度及水壓應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 6.4管道沖洗試驗應(yīng)在管道試壓合格后進行，沖洗時以系統(tǒng)內(nèi)可能達到的最大壓力和流量進行，直到出水口處的水色和透明度與入口處目測的一至為止。 7、施工完成后督促施工單位依照規(guī)范要求注重成品的保護，以免管道的破損、設(shè)施損壞而導(dǎo)致功能缺陷事件發(fā)生。 8、竣工資料的整理，督促施工單位按建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準整理評定資料，為竣工驗收創(chuàng)造條件。 四、 工進度、投資監(jiān)控 1、對施工單位提供的月進度計劃及總進度計劃進行審核，確認其合理性、可行性，并與實際進度比較分析。 2、審核施工單位完成合格工程量，并督促施工單位列出原材料表、對投資進行監(jiān)控，以保證設(shè)備、材料的質(zhì)量，減少降低工程消耗。 湖北公力工程咨詢服務(wù)有限公司 武漢金色港灣五期工程項目監(jiān)理部 二Ｏ一Ｏ年四月十日