資產(chǎn)評(píng)估試題.doc
《資產(chǎn)評(píng)估試題.doc》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《資產(chǎn)評(píng)估試題.doc(24頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
一、單選題 1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是( )。 A.不能同時(shí)在四家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) B.不能同時(shí)在五家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) C.不能同時(shí)在三家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) D.不能同時(shí)在兩家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) 【參考答案】D 【答案解析】屬于《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》的要求。 2.就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言,評(píng)估企業(yè)價(jià)值的收益額應(yīng)當(dāng)選擇( )。 A.企業(yè)現(xiàn)金流量 B.企業(yè)凈利潤(rùn) C.企業(yè)利稅總額 D.企業(yè)利潤(rùn)總額 【參考答案】A 【答案解析】就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言,企業(yè)的凈現(xiàn)金流量是企業(yè)實(shí)際收支的差額,不容易被更改。 3.已知被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3年,評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年的收益額為125萬(wàn)元,以后每年的預(yù)期收益將在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬(wàn)元,折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值為( )萬(wàn)元。 A.502.50 B.482.50 C.322.50 D.362.50 【參考答案】C 【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)3/(1+10%)^3=322.50(萬(wàn)元)。 4.根據(jù)自然資源在開(kāi)發(fā)過(guò)程中能否再生對(duì)自然資源進(jìn)行分類,土地資源屬于( )。 A.可再生的非耗竭性資源 B.恒定的非耗竭性資源 C.耗竭性資源 D.不可再生的非耗竭性資源 【參考答案】D 【答案解析】土地資源屬于不可再生的非耗竭性資源,只要合理利用,就能永續(xù)使用,如果不合理開(kāi)發(fā),就會(huì)造成沙化、鹽堿化、荒漠化。 5.被評(píng)估資產(chǎn)購(gòu)置于2008年,賬面價(jià)值為36萬(wàn)元。已知2008年的定基物價(jià)指數(shù)為102%,2012年的定基物價(jià)指數(shù)為108%,從2013年開(kāi)始,同類價(jià)格指數(shù)每年比上一年上漲1%,若不考慮其他因素,被評(píng)估資產(chǎn)在2016年重置成本為( )萬(wàn)元。 A.37.66 B.41.86 C.42.72 D.39.66 【參考答案】D 【答案解析】2012年底的重置成本=36108%/102%=38.118萬(wàn)元,2016年重置成本=38.118(1+1%)4=39.66萬(wàn)元。 6.資產(chǎn)評(píng)估師在確定是否承接評(píng)估項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是( )。 A.評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) B.評(píng)估基準(zhǔn)日 C.評(píng)估目的 D.評(píng)估對(duì)象和范圍 【參考答案】A 【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上,應(yīng)當(dāng)分析評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性。 7.企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是( )。 A.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債 B.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)整體資產(chǎn) C. 合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)股東全部權(quán)益 D.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。 【參考答案】D 【答案解析】企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊械脑u(píng)估對(duì)象,應(yīng)當(dāng)是被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。 8.被評(píng)估企業(yè)庫(kù)存的W材料分兩批購(gòu)入,第一批購(gòu)進(jìn)時(shí)間為2016年5月30日,購(gòu)進(jìn)數(shù)量200噸,單價(jià)500元/噸;第二批購(gòu)進(jìn)時(shí)間為2016年6月29日,購(gòu)進(jìn)數(shù)量為100噸,單價(jià)為450元.噸。該企業(yè)采用先進(jìn)先出法進(jìn)行材料核算,評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。經(jīng)核實(shí),評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)第一批購(gòu)進(jìn)的材料尚存20噸,第二批購(gòu)進(jìn)的材料尚存100噸,W材料的近期市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定。則W材料的評(píng)估值為( )元。 A.61000 B.60000 C.54000 D.55000 【參考答案】C 【答案解析】W材料的評(píng)估值=(100+20)450=54000(元) 9.已知企業(yè)的所有者權(quán)益為4000萬(wàn)元,付息債務(wù)為6000萬(wàn)元,權(quán)益資本成本為10%,債務(wù)資本成本為6%,企業(yè)所得稅稅率為25%,企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1.2,β系數(shù)為1.1.則企業(yè)價(jià)值評(píng)估要求的加權(quán)平均資本成本為( )。 A.7.4% B.6.7% C.8.04% D.9.12% 【參考答案】B 【答案解析】加權(quán)平均資本成本=40%10%+60%(1-25%)6%=6.7%。 10.資產(chǎn)評(píng)估師在分析資產(chǎn)評(píng)估方法適用性時(shí),應(yīng)該考慮( )。 A.四種評(píng)估基本方法 B.三種評(píng)估基本方法 C.兩種評(píng)估基本方法 D.一種評(píng)估基本方法 【參考答案】B 【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估人員在選擇和運(yùn)用評(píng)估方法時(shí),如果條件允許,應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評(píng)估方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性。 11.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2008年發(fā)布并于2011年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告撰寫(xiě)方面的評(píng)估準(zhǔn)則,在我國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則體系中屬于( )。 A.評(píng)估指南 B.評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn) C.基本評(píng)估準(zhǔn)則 D.具體評(píng)估準(zhǔn)則 【參考答案】A 【答案解析】企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南發(fā)布日期是2008年11月28日,2011年修訂,所以本題為選項(xiàng)A。 12.在下列各種截止比率中,屬于資產(chǎn)類股權(quán)投資口徑的價(jià)值比率是( )。 A.(股權(quán)價(jià)值+債券價(jià)值)/EBITDA B.股權(quán)價(jià)值/凈資產(chǎn)價(jià)值 C.股權(quán)價(jià)值/股權(quán)現(xiàn)金流 D.股權(quán)價(jià)值/稅前收益 【參考答案】B 【答案解析】選項(xiàng)ACD屬于盈利類價(jià)值比率,選項(xiàng)B屬于資產(chǎn)類股權(quán)投資口徑的價(jià)值比率。 13.被評(píng)估資產(chǎn)購(gòu)建于2011年3月12日并于1年后投產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年9月12日,被評(píng)估資產(chǎn)剩余使用年限為6年,在此種情況下,被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)體性貶值率是( )。 A.61.35% B.42.86% C.57.14% D.52.17% 【參考答案】B 【答案解析】被評(píng)估資產(chǎn)于2012年3月12日投產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年9月12日,由此可知,資產(chǎn)實(shí)際已使用年限為4.5年。資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=實(shí)際已使用年限/總使用年限*100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86%。 14.某鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估,可采儲(chǔ)量40萬(wàn)噸,礦山生產(chǎn)規(guī)模(原礦處理量)為5萬(wàn)噸/年,鉛的入選品位為3%,鉛選礦回收率為90%,鋅的入選品位為2%,鋅選礦回收率為80%。鉛精礦鉛的價(jià)格為12000元/噸,鋅精礦鋅的價(jià)格為9000元.噸。則該鉛鋅礦的年銷(xiāo)售收入為( )萬(wàn)元。 A.2340 B.84000 C.2574 D.2700 【參考答案】A 【答案解析】鉛精礦銷(xiāo)售收入=原礦處理量入選品味選礦回收率銷(xiāo)售價(jià)格=53%90%12000=1620(萬(wàn)元);鋅精礦銷(xiāo)售收入=原礦處理量入選品味選礦回收率銷(xiāo)售價(jià)格=52%80%9000=720(萬(wàn)元);鉛鋅礦的年銷(xiāo)售收入=1620+720=2340(萬(wàn)元)。 15.已知被評(píng)估生產(chǎn)裝置設(shè)計(jì)加工能力為年產(chǎn)1000萬(wàn)噸,重置成本為2800萬(wàn)元,功能價(jià)值指數(shù)為0.6,由于市場(chǎng)供求關(guān)系原因,該生產(chǎn)裝置的30%的生產(chǎn)能力將較長(zhǎng)時(shí)間閑置。假如不考慮實(shí)體性磨損因素,則該生產(chǎn)裝置的經(jīng)濟(jì)性貶值為( )萬(wàn)元。 A.960 B.840 C.675.33 D.539.44 【參考答案】D 【答案解析】經(jīng)濟(jì)性貶值額=2800[1-(1-30%)^0.6]100%=539.44(萬(wàn)元)。 16.用于交易目的的房地產(chǎn),其評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型通常選擇( )。 A.交易價(jià)值 B.在用價(jià)值 C.市場(chǎng)價(jià)值 D.殘余價(jià)值 【參考答案】C 【答案解析】用于交易目的的房地產(chǎn),市場(chǎng)價(jià)格比較活躍,一般采用市場(chǎng)價(jià)值。 17.被評(píng)估的低值易耗品數(shù)量為200件,其中尚未使用的占20%,已占用的為80%。在評(píng)估基準(zhǔn)日,每件低值易耗品的全新重置成本為300元,已使用的低值易耗品的賬面價(jià)值為24000元,成新率為80%。如果不考慮其他因素,則被評(píng)估低值易耗品的評(píng)估價(jià)值為( )元。 A.50400 B.24000 C.48000 D.36000 【參考答案】A 【答案解析】注意,無(wú)論是全新的還是占用的低值易耗品在計(jì)算評(píng)估值時(shí)都是以全新的低值易耗品的重置價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 全新低值易耗品的價(jià)值=40300=12000 占用的低值易耗品的價(jià)值=16030080/100=38400 則被評(píng)估低值易耗品的評(píng)估價(jià)值=38400+12000=50400元 18.已知被評(píng)估資產(chǎn)目前年產(chǎn)量為1000件,已使用10年,按目前技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用5年,被估計(jì)資產(chǎn)的實(shí)際可比材料單耗比同類資產(chǎn)的可比材料單耗多5公斤/件。假定每公斤材料的費(fèi)用為20元,折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率為25%。則被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值為( )萬(wàn)元。 A.16.95 B.28.43 C.22.43 D.14.21 【參考答案】B 【答案解析】功能性貶值=5201000(1-25%)(P/A,10%,5)=750003.7908=28.43(萬(wàn)元)。 19.評(píng)估對(duì)象為非上市普通股,每股面值1元,共計(jì)10萬(wàn)股。在評(píng)估基準(zhǔn)日之前,每年的收益率一直保持在18%左右,預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日以后該股票的各年收益率都保持在15%左右,假設(shè)銀行貼現(xiàn)率為4%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為7%,則該股票的評(píng)估值為( )萬(wàn)元。 A.150000 B.180000 C.163636.36 D.136363.64 【參考答案】A 【答案解析】本題屬于固定紅利型的非上市交易股票評(píng)估。評(píng)估值=10000015%/(3%+7%)=150000萬(wàn)元 20.被估房地產(chǎn)W是一套暫時(shí)閑置的公寓。評(píng)估基準(zhǔn)日,W的收益為零。市場(chǎng)上普通住宅的年平均收益約為10萬(wàn)元,類似公寓平均年收益額約為15萬(wàn)元。假設(shè)各類房地產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的年收益額保持不變,W的剩余收益期為10年,期滿后,預(yù)計(jì)殘值為50萬(wàn)元,折現(xiàn)率為10%,則房地產(chǎn)W評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為( )萬(wàn)元。 A.92.69 B.82.35 C.96.96 D.111.44 【參考答案】D 【答案解析】收益法的運(yùn)用,W的評(píng)估值=15(P/A,10%,10)+50(P/F,10%,10)=111.44萬(wàn)元。 21.從本質(zhì)上講,專利資產(chǎn)的評(píng)估值取決于專利資產(chǎn)的( )。 A.研發(fā)專家水平 B.預(yù)期收益 C.專利權(quán)利證書(shū) D.研發(fā)成本 【參考答案】B 【答案解析】專利資產(chǎn)一般是收益法評(píng)估,價(jià)值取決于預(yù)收收益。 22.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( )。 A.投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象用于對(duì)外投資時(shí)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額 B.殘余價(jià)值是指報(bào)廢資產(chǎn)中可拆解并有利用價(jià)值的零部件的變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額 C.清算價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額 D.在用價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象作為要素資產(chǎn)按照在用狀態(tài)對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值的估計(jì)數(shù)額 【參考答案】A 【答案解析】投資價(jià)值,是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值。 23.被評(píng)估企業(yè)甲公司在評(píng)估基準(zhǔn)日前4年以300萬(wàn)元設(shè)備投資于乙公司,該項(xiàng)投資占公司總股本的30%,雙方約定合營(yíng)期為10年,合營(yíng)期滿,甲公司收回用于投資的設(shè)備的可變現(xiàn)價(jià)值。經(jīng)調(diào)查,乙公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一直較為穩(wěn)定,甲公司該項(xiàng)投資前4年的每年收益率都保持在20%,評(píng)估基準(zhǔn)日后預(yù)計(jì)每年收益率可以保持在15%的水平上,預(yù)計(jì)合營(yíng)期滿后甲公司投入的設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值約為30萬(wàn)元,折現(xiàn)率為12%,則甲公司擁有乙公司的股權(quán)價(jià)值為( )萬(wàn)元。 A.141.11 B.220.80 C.173.08 D.200.22 【參考答案】D 【答案解析】評(píng)估值=30015%(P/A,12%,6)+30(P/F,12%,6)=200.22萬(wàn)元 24.就總體而言,在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,使用頻率較高的評(píng)估方法是( )。 A.市場(chǎng)法 B.成本法 C.實(shí)物期權(quán)法 D.收益法 【參考答案】D 【答案解析】無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)都是擁有者擁有并利用其創(chuàng)造效益,所以收益法是使用頻率最高的方法。 25.關(guān)于資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值形成原因的說(shuō)法,正確的是( )。 A.資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損 B.資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低 C.資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)需求持續(xù)萎縮 D.資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加 【參考答案】C 【答案解析】資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值,是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。 26.已知某企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的應(yīng)收賬款賬面余額為800萬(wàn)元,壞賬準(zhǔn)備為80萬(wàn)元。經(jīng)核實(shí),該企業(yè)應(yīng)收賬款賬面余額與實(shí)際相符,其中,賬齡在1年以內(nèi)的有500萬(wàn)元,1至3年的有200萬(wàn)元,3年以上的有100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)壞賬損失率分別為2%,10%和25%。該企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為( )萬(wàn)元。 A.720 B.665 C.755 D.745 【參考答案】B 【答案解析】企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-已確定的壞賬損失-預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失與費(fèi)用=800-80-(5002%+20010%+10025%)=665(萬(wàn)元)。 27.森林資源資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)鍵基礎(chǔ)環(huán)節(jié)是( )。 A.森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法選擇 B.森林資源種類選擇 C.森林資源資產(chǎn)生態(tài)保護(hù) D.森林資源資產(chǎn)核查 【參考答案】D 【答案解析】森林資源資產(chǎn)核查是資產(chǎn)評(píng)估的必備程序之一,也是資產(chǎn)評(píng)估師規(guī)避評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的第一要?jiǎng)?wù)。 28.波特五力模型是一種分析工具,它所適用的分析對(duì)象是( )。 A.行業(yè)景氣狀況 B.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu) C.行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu) D.行業(yè)生命周期 【參考答案】B 【答案解析】利用波特五力模型可以比較準(zhǔn)確地把握特定行業(yè)內(nèi)企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。 29.對(duì)于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán),通常適合采用的評(píng)估方法是( )。 A.收益法 B.市場(chǎng)法 C.成本法 D.期權(quán)法 【參考答案】C 【答案解析】成本法多用于探礦權(quán)價(jià)值的評(píng)估。當(dāng)探礦權(quán)所對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)地的勘查程度較低,資源儲(chǔ)量的可靠性差,不適合采用收益法評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值時(shí),一般考慮采用成本法對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 30.被評(píng)估資產(chǎn)因工藝落后,運(yùn)用成本增加導(dǎo)致的價(jià)值損失,屬于被評(píng)估資產(chǎn)的( )。 A.經(jīng)濟(jì)性貶值 B.實(shí)體性貶值 C.功能性貶值 D.總體性貶值 【參考答案】C 【答案解析】資產(chǎn)的功能性貶值,是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。 1.在礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估中,需要考慮影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的主要因素有( )。 A.礦床地理位置 B.礦產(chǎn)資源可替代性 C.礦床自然豐度 D.礦山林分蓄積量 E.礦產(chǎn)資源稀缺性 【參考答案】ABCE 【答案解析】礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響因素有(1)礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度;(2)礦產(chǎn)品的供求狀況;(3)礦床自然豐度和地理位置;(4)科技進(jìn)步;(5)資本化率。 2.根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的慣例和國(guó)際上的通行做法,在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中屬于實(shí)體性準(zhǔn)則的有( )。 A.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則……評(píng)估報(bào)告》 B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則……機(jī)器設(shè)備》 C.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則……無(wú)形資產(chǎn)》 D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則……基本準(zhǔn)則》 E.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則……企業(yè)價(jià)值》 【參考答案】BCE 【答案解析】根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的慣例和國(guó)際上的通行做法,實(shí)體性準(zhǔn)則主要包括企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則、珠寶首飾藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則等。 3.在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,估算企業(yè)權(quán)益資本折現(xiàn)率需要考慮的因素有( )。 A.企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) B.市場(chǎng)期望報(bào)酬率 C.企業(yè)所在行業(yè)融資資本系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) D.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 E.銀行平均利率 【參考答案】ABCD 【答案解析】資產(chǎn)資本定價(jià)模型是用來(lái)測(cè)算權(quán)益資本折現(xiàn)率的一種工具。其中表達(dá)式中有企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率、現(xiàn)行無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、市場(chǎng)期望報(bào)酬率歷史平均值、歷史平均無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)權(quán)益系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)。 4.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告構(gòu)成內(nèi)容的要求,屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的有( )。 A.評(píng)估基準(zhǔn)日 B.評(píng)估報(bào)告日 C.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) D.評(píng)估假設(shè) E.評(píng)估報(bào)告期后事項(xiàng)調(diào)整 【參考答案】ABD 【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素包括1.委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者;2.評(píng)估目的;3.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;4.價(jià)值類型及其定義;5.評(píng)估基準(zhǔn)日;6.評(píng)估依據(jù);7.評(píng)估方法;8. 評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況;9.評(píng)估假設(shè);10.評(píng)估結(jié)論;11.特別事項(xiàng)說(shuō)明;12.評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明;13.評(píng)估報(bào)告日;14.評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章。 5.根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的表述,構(gòu)成市場(chǎng)價(jià)值定義要件的有( )。 A.特定投資者 B.賣(mài)方更加精明 C.正常的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) D.估計(jì)數(shù)額 E.非關(guān)聯(lián)交易 【參考答案】BCDE 【答案解析】國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)市場(chǎng)價(jià)值定義中各要件內(nèi)涵如下:1.估計(jì)的數(shù)額;2.某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)交換;3.評(píng)估基準(zhǔn)日;4.自愿買(mǎi)方;5.自愿賣(mài)方;6.非關(guān)聯(lián)交易;7.正常的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo);8.當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)各自精明、理性行事;9.不受任何強(qiáng)迫。所以本題正確選項(xiàng)為BCDE。 6.在企業(yè)戰(zhàn)略中,企業(yè)內(nèi)部的一般性競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略主要有( )。 A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手應(yīng)期合作戰(zhàn)略 B.低成本戰(zhàn)略 C.集中化戰(zhàn)略 D.互補(bǔ)品廠商戰(zhàn)略 E.差異化戰(zhàn)略 【參考答案】BCE 【答案解析】一般性競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略有低成本戰(zhàn)略、差異化戰(zhàn)略和集中化戰(zhàn)略。 7.在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,可供選擇的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)主要有( )。 A.企業(yè)重組持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè) B.企業(yè)減值續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)…… C.維持原有規(guī)模續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè) D.投入增量資本續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè) E.企業(yè)增值續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)…… 【參考答案】ACD 【答案解析】企業(yè)價(jià)值評(píng)估中持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的情況可以分為以下幾種:維持原有經(jīng)營(yíng)規(guī)模以及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè);投入增量資本的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè);企業(yè)重組產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)等。 8.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)選擇上的差異,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以劃分的類型有( )。 A.簡(jiǎn)明弄評(píng)估報(bào)告 B.追溯型評(píng)估報(bào)告 C.現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告 D.完整型評(píng)估報(bào)告 E.限制型評(píng)估報(bào)告 【參考答案】BC 【答案解析】根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同選擇,可以分為:評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告;評(píng)估基準(zhǔn)日為未來(lái)時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)型評(píng)估報(bào)告;評(píng)估基準(zhǔn)日為過(guò)去時(shí)點(diǎn)的追溯型評(píng)估報(bào)告。 9.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值定義,評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值需要考慮的基本條件有( )。 A.評(píng)估對(duì)象的快速變現(xiàn)因素 B.評(píng)估對(duì)象的要素資產(chǎn)屬性 C.信息資料來(lái)源于公開(kāi)市場(chǎng) D.評(píng)估對(duì)象的最佳使用狀態(tài) E.評(píng)估對(duì)象對(duì)特定投資者的貢獻(xiàn)程度 【參考答案】ACD 【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值,是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的評(píng)估價(jià)值。 10.在專利資產(chǎn)評(píng)估中,估算專利資產(chǎn)收益分成率需要考慮的主要因素有( )。 A.法律因素 B.技術(shù)因素 C.經(jīng)濟(jì)因素 D.社會(huì)因素 E.風(fēng)險(xiǎn)因素 【參考答案】ABC 【答案解析】利用綜合評(píng)價(jià)法確定分成率,主要是通過(guò)對(duì)分成率的取值有影響的各個(gè)因素,即法律因素、技術(shù)因素及經(jīng)濟(jì)因素。 綜合題1: 甲公司是一家上市公司,以收購(gòu)乙公司51%的股權(quán),現(xiàn)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)W對(duì)乙公司51%的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。 1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)W了解到一下信息: (1)乙公司成立于2013年12月,是一家專門(mén)從事手機(jī)游戲和網(wǎng)絡(luò)游戲軟件開(kāi)發(fā)的企業(yè)。乙公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面資產(chǎn)金額為2000萬(wàn)元,負(fù)債總額為800萬(wàn)元、所有者權(quán)益為1200萬(wàn)元。 (2)近年來(lái),游戲開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)企業(yè)在資本市場(chǎng)備受青睞,不少上市公司紛紛對(duì)一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)實(shí)施兼并收購(gòu)。 (3)乙公司擁有一支實(shí)力比較雄厚的研發(fā)團(tuán)隊(duì),其主創(chuàng)人員曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)一款游戲并取得了不俗的業(yè)績(jī)。 2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)W接受委托后,擬安排資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。資產(chǎn)評(píng)估師Y對(duì)游戲企業(yè)有專門(mén)研究,承辦過(guò)好幾家游戲企業(yè)并購(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),并長(zhǎng)期關(guān)注資本市場(chǎng)相關(guān)上市公司的市場(chǎng)表現(xiàn)和收購(gòu)案例。目前持有甲公司10萬(wàn)股股票,并打算長(zhǎng)期持有,資產(chǎn)評(píng)估師Y根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況結(jié)合自己的專業(yè)判斷,計(jì)劃采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法兩種方法對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估。 3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制人員在審批資產(chǎn)評(píng)估師Y提交的資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃是,提出了兩點(diǎn)異議:一是不同意遠(yuǎn)派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人;二是建議項(xiàng)目組重新考慮評(píng)估方法的選擇問(wèn)題。 問(wèn)題(1)選派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人是否合適?為什么? 問(wèn)題(2)請(qǐng)簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估師在選擇企業(yè)進(jìn)行評(píng)估方法時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素。 問(wèn)題(3)結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),提出你認(rèn)為本項(xiàng)目最適宜采用的兩種基本評(píng)估方法,并簡(jiǎn)要闡述理由。 【參考答案】 (1)選派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人不合適。 根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》的要求,資產(chǎn)評(píng)估師在承接業(yè)務(wù)時(shí),與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時(shí),應(yīng)主動(dòng)回避。本題,評(píng)估師Y持有甲公司股票且和甲公司有很多利害關(guān)系,所以選派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人不合適。 (2)評(píng)估人員在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),評(píng)估方法的選擇會(huì)受到許多因素的影響,較為重要的因素包括評(píng)估對(duì)象自身的條件、評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型和評(píng)估人員掌握的數(shù)據(jù)資料。 從整體而言,評(píng)估方法的選擇要與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件、被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過(guò)程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型相適應(yīng)。 從具體操作層面講評(píng)估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。 評(píng)估人員在選擇評(píng)估方法時(shí)還要充分考慮該方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性,并注意滿足該種方法的條件要求和程序要求。 (3)我認(rèn)為應(yīng)該選擇市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法 本題給出了乙企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況,所以資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都有了,用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估比較容易。 第二種方法建議選用市場(chǎng)法,甲公司是上市公司,又因?yàn)轭}目給出了“近年來(lái),游戲開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)企業(yè)在資本市場(chǎng)備受青睞,不少上市公司紛紛對(duì)一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)實(shí)施兼并收購(gòu)。”可見(jiàn),市場(chǎng)上這類收購(gòu)案例較多,采用市場(chǎng)法能夠較容易的獲取比較案例,并進(jìn)行評(píng)估。 綜合題2: 甲公司拍攝了一部50集的電視劇,授權(quán)乙公司在其網(wǎng)站上獨(dú)家播放,現(xiàn)委托某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。 資產(chǎn)評(píng)估師收集到以下相關(guān)信息: 1.甲、乙雙方在授權(quán)合同中約定,該電視劇在乙公司網(wǎng)絡(luò)上的首輪播放時(shí)間自2016年1月1日起至2017年12月31日止。共計(jì)2年,每年的許可費(fèi)按照電視劇規(guī)模(集數(shù))和點(diǎn)擊率(點(diǎn)播次數(shù))情況確定,具體見(jiàn)下表。 序號(hào) 點(diǎn)播次數(shù) 收費(fèi)金額 1 5000萬(wàn)次以下 5萬(wàn)元/集 2 5000萬(wàn)次-10000萬(wàn)次 8萬(wàn)元/集 3 10000萬(wàn)次以上 10萬(wàn)元/集 2.甲、乙雙方約定,首輪播放結(jié)束后,將通過(guò)片庫(kù)方式授權(quán)乙公司在其網(wǎng)站上繼續(xù)播放2輪,每輪播放時(shí)間為1年,每年年費(fèi)總額分別為20萬(wàn)元和15萬(wàn)元。 3.經(jīng)預(yù)測(cè),2016年和2017年該電視劇在網(wǎng)站上的點(diǎn)播次數(shù)分別為6000萬(wàn)次和3000萬(wàn)次左右。甲公司每年管理該電視劇版權(quán)的各項(xiàng)支出大約為1萬(wàn)元。所得稅稅率為25%。假設(shè)折現(xiàn)率為15%。 (計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位) 問(wèn)題(1)請(qǐng)列舉版權(quán)的財(cái)產(chǎn)股利,至少6項(xiàng)。 問(wèn)題(2)估算甲公司授權(quán)該電視劇在網(wǎng)絡(luò)傳播所得的收益期內(nèi)各年凈收益。 問(wèn)題(3)估算甲公司該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價(jià)值。 【參考答案】 (1)復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán) (2)2016年播放次數(shù)6000萬(wàn)次,所以每集的收入是8萬(wàn)元,2017年播放次數(shù)是3000萬(wàn)次,所以每集的收入是5萬(wàn)元。 2016年凈收益=(850-1)(1-25%)=299.25(萬(wàn)元) 2017年凈收益=(550-1)(1-25%)=186.75(萬(wàn)元) 2018年凈收益=(20-1)(1-25%)=14.25(萬(wàn)元) 2019年凈收益=(15-1)(1-25%)=10.5(萬(wàn)元) 評(píng)估值=299.25(P/F,15%,1)+186.75(P/F,15%,2)+14.25(P/F,15%,3)+10.5(P/F,15%,4)=416.80(萬(wàn)元) 所以,甲公司該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價(jià)值為416.80萬(wàn)元。 綜合題3: 甲公司為一非上市機(jī)械制造企業(yè),因股東轉(zhuǎn)讓甲公司股權(quán)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司80%的股權(quán)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。評(píng)估項(xiàng)目其他相關(guān)信息如下: 1.甲公司經(jīng)審計(jì)的2015年度凈利潤(rùn)為4000萬(wàn)元,2015年12月31日的凈資產(chǎn)為40000萬(wàn)元。 2.資產(chǎn)評(píng)估師收集了與甲公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相近的四家上市公司作為參照公司,并獲得了四家上市公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的相關(guān)信息資料,詳見(jiàn)下表: 參見(jiàn)底部表格: 3.資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)過(guò)分析決定采用市場(chǎng)法對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估。(1)采用四家參照公司的市盈率和市凈率的算術(shù)平均值作為價(jià)值比率,估算不同價(jià)值系數(shù)下的甲公司初始價(jià)值。(2)市盈率價(jià)值乘數(shù)占60%的權(quán)重,市凈率乘數(shù)占40%的權(quán)重。估算甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的初步結(jié)果。 4.資產(chǎn)評(píng)估師通過(guò)對(duì)上市與非上市公司相關(guān)交易案例的統(tǒng)計(jì)分析,獲知缺少流動(dòng)性的貶值率(折扣率)為30%。缺少控制權(quán)的貶值率(折扣率)為10%,控制權(quán)的溢價(jià)率為15%。 (計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,計(jì)算結(jié)果保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位) 問(wèn)題(1)按照A,B,C,D四個(gè)參照公司相關(guān)數(shù)據(jù),計(jì)算各自的市盈率、市凈率。 問(wèn)題(2)估算A,B,C,D四個(gè)參照公司相同價(jià)值比率的算數(shù)平均值。 問(wèn)題(3)估算不同價(jià)值比率下甲公司的評(píng)估初始價(jià)值。 問(wèn)題(4)根據(jù)兩個(gè)價(jià)值系數(shù)評(píng)估方案的甲公司初始價(jià)值及其所占權(quán)重,估算甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的初步結(jié)果。 問(wèn)題(5):通過(guò)調(diào)整甲公司與參照公司之前差異,估算甲公司80%股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值。 問(wèn)題(6):對(duì)評(píng)估結(jié)論的相關(guān)溢價(jià)或折價(jià)目錄進(jìn)行估算,并得出最終的評(píng)估價(jià)值。 參照公司相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)表 項(xiàng)目 參照公司 凈資產(chǎn)(萬(wàn)元) 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) 股價(jià)(元)股 股份總額(萬(wàn)元) A公司 50000 5500 10 5600 B公司 48000 5000 12 5000 C公司 58000 6000 18 3000 D公司 60000 6600 20 3500 【參考答案】 (1) A參照公司: 市盈率=10/(5500/5600)=10.18 市凈率=10/(50000/5600)=1.12 B參照公司: 市盈率=12/(5000/5000)=12 市凈率=12/(48000/5000)=1.25 C參照公司: 市盈率=18/(6000/3000)=9 市凈率=18/(58000/3000)=0.93 D參照公司: 市盈率=20/(6600/3500)=10.61 市凈率=20/(60000/3500)=1.17 (2) 市盈率的算術(shù)平均值=(10.18+12+9+10.61)/4=10.45 市凈率的算術(shù)平均值=(1.12+1.25+0.93+1.17)/4=1.12 (3) 凈利潤(rùn)指示價(jià)值=400010.45=41800(萬(wàn)元) 賬面凈資產(chǎn)指示價(jià)值=400001.12=44800(萬(wàn)元) (4)4180060%+4480040%=43000(萬(wàn)元) (5)4300080%=34400(萬(wàn)元) (6)3440030%=10320(萬(wàn)元) (34400-10320)(1+15%)=27692(萬(wàn)元) 最終甲公司80%的股權(quán)價(jià)值為27692萬(wàn)元 綜合題4: 某企業(yè)根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則>的要求,對(duì)資產(chǎn)組w進(jìn)行減值測(cè)試工作,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)組w進(jìn)行評(píng)估。 資產(chǎn)組w由生產(chǎn)線及其生產(chǎn)性附屬設(shè)施,生產(chǎn)廠房和廠房所占土地組成。資產(chǎn)組w在評(píng)估基準(zhǔn)日2015年12月31日的賬面凈值為9850萬(wàn)元。資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查分析,決定采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法對(duì)其公允價(jià)值和使用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并在此基礎(chǔ)上分析減值額。 1.公允價(jià)值評(píng)估的假設(shè)條件為: 1)資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)過(guò)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)測(cè),認(rèn)為企業(yè)未來(lái)通過(guò)不斷更新改造。2016年至2020年資產(chǎn)組w的凈現(xiàn)金流量分別為730.62萬(wàn)元、759.00萬(wàn)元。791.12萬(wàn)元、823.25萬(wàn)元和855.37萬(wàn)元,從2021年期,凈現(xiàn)金流量的增長(zhǎng)進(jìn)度將維持在2%的水平上。 2)處置費(fèi)用為50萬(wàn)元。 2.使用價(jià)值評(píng)估的假設(shè)條件為: 1)2016年凈利潤(rùn)為508.12萬(wàn)元,折舊與攤銷(xiāo)為450萬(wàn)元,利息支出為150萬(wàn)元,營(yíng)運(yùn)資金追加額為40萬(wàn)元。2017年至2020年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境不發(fā)生重大變化,凈利潤(rùn)水平維持不變,不再需要自己追加營(yíng)運(yùn)資金。 2)2020年末資產(chǎn)組w的變現(xiàn)價(jià)值為5000萬(wàn)元。 3.該企業(yè)所得稅稅率為25%,資產(chǎn)組的加權(quán)平均資本成本(WACC)為10% (計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位) 問(wèn)題(1)估算資產(chǎn)組w在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值。 問(wèn)題(2)估算資產(chǎn)組w在評(píng)估基準(zhǔn)日的使用價(jià)值。 問(wèn)題(3)分析判斷資產(chǎn)組w是否存在減值?如果存在減值,計(jì)算減值額。 【參考答案】 (1)采用資產(chǎn)組的加權(quán)平均資本成本為折現(xiàn)率。 未來(lái)5年W的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值之和=730.62(P/F,10%,1)+759(P/F,10%,2)+791.12(P/F,10%,3)+823.25(P/F,10%,4)+855.37(P/F,10%,5)=2979.19(萬(wàn)元) 第6年后的永續(xù)現(xiàn)金流量折現(xiàn)之和=855.37(1+2%)/(10%-2%)(P/F,10%,5) =10905.970.6209=6771.52(萬(wàn)元) 資產(chǎn)組W在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值=2979.19+6771.52=9750.71(萬(wàn)元) (2)使用價(jià)值估算: 2016年收益現(xiàn)值=(508.12+450+150-40)(P/F,10%,1)=971.03(萬(wàn)元) 2017年收益現(xiàn)值=(508.12+450+150)(P/F,10%,2)=915.75(萬(wàn)元) 2018年收益現(xiàn)值=(508.12+450+150)(P/F,10%,3)=832.53(萬(wàn)元) 2019年收益現(xiàn)值=(508.12+450+150)(P/F,10%,4)=756.85(萬(wàn)元) 2020年收益現(xiàn)值=(508.12+450+150)(P/F,10%,5)=688.03(萬(wàn)元) 5年現(xiàn)值之和=971.03+915.75+832.53+756.85+688.03=4164.19(萬(wàn)元) 已知2020年末資產(chǎn)組w的變現(xiàn)價(jià)值為5000萬(wàn)元。計(jì)算變現(xiàn)價(jià)值的現(xiàn)值=50000.6209=3104.5(萬(wàn)元) 資產(chǎn)組W的使用價(jià)值=4164.19+3104.5=7268.69(萬(wàn)元) (3)通過(guò)比較公允價(jià)值和使用價(jià)值,根據(jù)孰高的原則,可收回金額根據(jù)公允價(jià)值確定,即金額為=9750.71萬(wàn)元。又資產(chǎn)組賬面凈值為9850,可見(jiàn)存在減值,金額為資產(chǎn)組賬面凈值與可收回金額的差額,即減值金額=9850-9 750.71=99.29(萬(wàn)元)。- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會(huì)出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請(qǐng)點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
5 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁(yè)顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開(kāi)word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國(guó)旗、國(guó)徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對(duì)作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 資產(chǎn)評(píng)估 試題
鏈接地址:http://m.jqnhouse.com/p-12810221.html