房屋建筑面積測(cè)繪成果書(shū).doc

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房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目名稱(chēng) 第 23 頁(yè) 共 23 頁(yè) 房屋建筑面積測(cè)繪成果書(shū) 編號(hào): 項(xiàng)目名稱(chēng)： 委 托 方： 測(cè)繪單位： （蓋章） 測(cè)繪日期： 目錄 測(cè)繪依據(jù) 3 測(cè)繪責(zé)任人 4 房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告 5 房屋建筑面積測(cè)繪成果 7 一、房屋測(cè)繪驗(yàn)收書(shū) 7 二、房屋建筑面積匯總表 8 （一）、某某項(xiàng)目房屋建筑面積分幢匯總表 8 (二)房屋建筑面積對(duì)照表 9 (三)、幢號(hào)對(duì)照表 10 三、房屋建筑面積計(jì)算成果表 11 （一）、共有共用建筑面積分?jǐn)偙?11 （二）、房屋建筑面積分戶(hù)數(shù)據(jù)表（住宅）、（非住宅） 12 四、房屋建筑面積計(jì)算表 13 （一）、共有共用部位面積計(jì)算表 13 （二）、共有共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算表 14 （三）、住宅（非住宅）建筑面積計(jì)算表 15 五、房產(chǎn)平面圖 16 （一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖 16 （二）房屋分層平面圖 17 （三）房屋分層分戶(hù)平面圖 18 附件： 19 封底 20 測(cè)繪依據(jù) 本房屋建筑面積測(cè)繪成果系依據(jù)國(guó)家規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定完成。 一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) (一)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T 17986.1-2000； (二)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)圖圖式》GB/T 17986.2-2000； (三)《河北省房屋建筑面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則(試行)》； (四) 由省區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)定。 二、其他 與本宗房屋相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門(mén)批文或約定。 測(cè)繪責(zé)任人 一、房產(chǎn)測(cè)繪單位 為 級(jí)測(cè)繪資質(zhì)持證單位，具有獨(dú)立法人資格。測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為： 測(cè)資字 。 地址： 電話(huà)： 二、房產(chǎn)測(cè)繪人員： 姓 名 上崗證書(shū)編號(hào)或職業(yè)資格證書(shū)號(hào) 備 注 三、為保證出具的測(cè)繪成果的客觀性，本單位聲明如下： (一) 與委托方和當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系或偏見(jiàn)。 (二) 不對(duì)委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。 (三) 本測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)本測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 法定代表人（簽字）： 年 月 日 （單位資質(zhì)簽章） 房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告 一、房屋座落： 二、項(xiàng)目名稱(chēng)： 三、測(cè)繪目的： 四、測(cè)繪精度： 五、測(cè)量方法： 六、測(cè)繪儀器、設(shè)備及軟件： 1. 手持式測(cè)距儀，號(hào)碼： ； 檢定日期： 年 月 日。 2. 米鋼尺，號(hào)碼： ； 檢定日期： 年 月 日。 3. 軟件。 4.其它: ； 檢定日期： 年 月 日。 七、特殊情況說(shuō)明： 八、施測(cè)時(shí)間： 年 月 日～ 年 月 日 九、測(cè)繪結(jié)果：（房屋建筑面積，單位： m2 ） 房 屋 的 基 本 信 息 建筑結(jié)構(gòu) 建成年份 地下層數(shù) 地上層數(shù) 建筑形式 建筑總面積 報(bào)告數(shù)據(jù)（已經(jīng)分?jǐn)偅? 地 下 部 分 人防部分 其他部分 汽車(chē)庫(kù) 自行車(chē)庫(kù) 管理用房 過(guò)道 商業(yè)用房 其它（ ） 地下部分總計(jì)： 地 上 部 分 住宅用房共計(jì)（ ）套 汽 車(chē) 庫(kù) 辦公用房共計(jì)（ ）套 自行車(chē)庫(kù) 商業(yè)用房 物業(yè)用房 社區(qū)用房 其它（輔助用房） 公建配套用房 不分?jǐn)偛糠? 地上部分總計(jì)： 十、項(xiàng)目工作人員： 1.測(cè)繪人員: （簽名） 2.測(cè)繪項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名） 3.審核人: （簽名） 測(cè)繪單位 （蓋章有效） 年 月 日 房屋建筑面積測(cè)繪成果 一、房屋測(cè)繪驗(yàn)收書(shū) 驗(yàn) 收 書(shū) _________________________（委托方）委托____________________________ (受托方)對(duì)位于河北省承德市_____________________________________位置的______________________(項(xiàng)目名稱(chēng))的房屋建筑面積預(yù)（實(shí)）測(cè)繪?，F(xiàn)委托方已對(duì)該測(cè)繪成果進(jìn)行了驗(yàn)收。 委托方代表： 委 托 方： 年 月 日 二、房屋建筑面積匯總表 （一）、某某項(xiàng)目房屋建筑面積分幢匯總表 面積單位：平方米 幢 號(hào) 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 成套住宅 汽車(chē)庫(kù) 商業(yè) 辦公 附屬 其它 備注 合計(jì) 套數(shù) 面積 其中陽(yáng)臺(tái)面積 其中閣樓面積 (二)房屋建筑面積對(duì)照表 類(lèi)別 規(guī)劃 預(yù)測(cè) 實(shí)測(cè) 備注 住宅 商業(yè) 居委會(huì) 物業(yè) 汽車(chē)庫(kù) 地下室 注：根據(jù)規(guī)劃許可證經(jīng)濟(jì)指標(biāo)類(lèi)別填寫(xiě) (三)、幢號(hào)對(duì)照表 施工幢編號(hào) 地名幢編號(hào) 三、房屋建筑面積計(jì)算成果表 （一）、共有共用建筑面積分?jǐn)偙? 某某項(xiàng)目某幢 丘 號(hào)： 面積單位：平方米 層次 共有共用部位 名 稱(chēng) 共有共用部位 房 號(hào) 應(yīng) 分 攤面 積 不 分 攤面 積 分?jǐn)偡秶? 備注 合 計(jì) （二）、房屋建筑面積分戶(hù)數(shù)據(jù)表（住宅）、（非住宅） 某某項(xiàng)目某幢（住宅） 丘號(hào)： 結(jié)構(gòu)： 總層數(shù)： 面積單位：平方米 單元 (門(mén)牌號(hào)) 房號(hào) 自 有 面 積 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計(jì) 自行車(chē)房坐落 自行車(chē)房編號(hào) 測(cè)圖房號(hào) 面 積 合 計(jì) 某某項(xiàng)目某幢（非住宅） 丘號(hào)： 結(jié)構(gòu)： 總層數(shù)： 面積單位：平方米 房號(hào) 門(mén)牌地址 自 有 面 積 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計(jì) 用 途 備 注 合 計(jì) 四、房屋建筑面積計(jì)算表 （一）、共有共用部位面積計(jì)算表 項(xiàng)目名稱(chēng)： 面積單位：平方米 層次 共有共用部位 名 稱(chēng) 共有共用部位 房 號(hào) 計(jì) 算 公 式 結(jié) 果 備注 合 計(jì) （二）、共有共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算表 面積單位：平方米 共有共用 分?jǐn)偧?jí)別 共有共用部位 名稱(chēng)或編號(hào) 計(jì)算公式 合 計(jì) (或系數(shù)) 幢共有 幢分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) 注：請(qǐng)如實(shí)填寫(xiě)整幢房屋的各級(jí)面積分?jǐn)傆?jì)算過(guò)程。 （三）、住宅（非住宅）建筑面積計(jì)算表 （住宅）項(xiàng)目名稱(chēng)： 面積單位：平方米 單 元(門(mén)牌號(hào)) 樓層 房號(hào) 計(jì) 算 公 式 自 有 面 積 分?jǐn)傁禂?shù) 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計(jì) 小 計(jì) （非住宅）丘號(hào)： 面積單位：平方米 房號(hào) 門(mén)牌地址 計(jì)算公式 自有面積 分?jǐn)傁禂?shù) 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計(jì) 用途 備注 五、房產(chǎn)平面圖 （一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖 繪制要求： 1.如系多幢房屋建筑面積測(cè)繪，應(yīng)繪制多幢房屋的座落分布示意圖，也可用局部的房產(chǎn)分幅圖反映。 2.房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括：房屋座落（含鄰街、巷相對(duì)位置的表示）、繪圖比例尺（可為概略比例尺）等，并要求加繪指北方向線(xiàn)。 （二）房屋分層平面圖 繪制要求： 對(duì)要求提供整層或整幢建筑面積的房屋，需繪制分層平面圖。內(nèi)容包括：房屋座落、幢號(hào)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面圖應(yīng)加繪指北方向線(xiàn)。 （三）房屋分層分戶(hù)平面圖 繪制要求： 各樓層應(yīng)按不同的套型繪制分戶(hù)圖，內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱(chēng)、丘號(hào)、幢號(hào)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，并加繪指北方向線(xiàn)。分戶(hù)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份報(bào)告中的分戶(hù)圖套型數(shù)量過(guò)多，可另冊(cè)。 附件： 1．房屋建筑面積測(cè)繪合同（復(fù)印件或原件） 2．房屋建設(shè)有關(guān)資料(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線(xiàn)、規(guī)劃紅線(xiàn)、建設(shè) 用地批準(zhǔn)書(shū)等有關(guān)建房證件及附圖（復(fù)印件）) 3．建筑施工變更聯(lián)系單等 封底 備注: 本房屋建筑面積測(cè)繪項(xiàng)目建有測(cè)繪檔案，以備查。測(cè)繪檔案包括：測(cè)繪合同、房屋建筑面積測(cè)繪成果書(shū)、原始的測(cè)量數(shù)據(jù)記載，測(cè)量草圖，質(zhì)量檢查（驗(yàn)收）記錄，建筑設(shè)計(jì)（竣工）圖，建筑施工變更聯(lián)系單，與本宗房產(chǎn)相關(guān)的、有效的規(guī)劃、國(guó)土、城建、房地產(chǎn)等主管部門(mén)批文或約定(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地許可、規(guī)劃紅線(xiàn)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等有關(guān)建房證件及附圖等)等。 測(cè) 繪 單 位 名 稱(chēng) 地 址： 電 話(huà)： 傳 真： 郵 編： 電子信箱: 房屋建筑面積測(cè)繪成果書(shū) 測(cè)繪單位名稱(chēng)