[合同協(xié)議]房屋建設(shè)施工合同.doc

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合同協(xié)議：_________ 房屋建設(shè)施工合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 房屋建設(shè)施工合同 甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。 一：工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包給乙方。 三：工程承包范圍 按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。 四：承包價(jià)格及付款方式 1：價(jià)格：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。 2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣50元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣40元整，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。 五：工期及安全責(zé)任 工期從xx年6月28日到xx年10月28日竣工。推遲一天罰款2元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。 施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。 以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 房屋房地產(chǎn)委托合同 1、本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類(lèi)交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng)。 4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。 5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。 6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 房 地 產(chǎn) 委 托 合 同 （合同編號(hào)：) 委托人（甲方）? 名稱(chēng)或姓名： 法定代表人：身份證號(hào)： 住所：電話： 委托代理人：身份證號(hào)： 受委托人（乙方） 名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)： 法定代表人：身份證號(hào)： 住所：電話： 委托代理人：身份證號(hào)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。 第一條??? 乙方同意接受甲方委托為其代理??????????????? 事項(xiàng)。 第二條??? 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。 第三條??? 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。 第四條??? 雙方商定委托事項(xiàng)在?????? 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。 第五條??? 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）??????? 元人民幣。 第六條??? 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付： (1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫(xiě)）???????????????????? 元人民幣； （2）??????????????????????????? 元人民幣。 本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。 第七條??? 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）?????????? 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。 第八條?? 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）??????????? 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。? 第九條??? 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第???? 項(xiàng)方式解決。 （1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。 本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。 第十條??? 雙方需要約定的其他事項(xiàng)： 第十一條??? 本合同一式??????? 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 委托人：受委托人： （簽字或蓋章）（簽字或蓋章） 年? 月? 日年? 月? 日 委托代理人： 委托代理人： （簽字或蓋章）（簽字或蓋章）年? 月? 日年? 月? 日 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 合同協(xié)議：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè)