現(xiàn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同示范文本

《現(xiàn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同示范文本》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《現(xiàn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同示范文本（8頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

合同范本發(fā)包人編號承包人編號備 案 編 號 鑒 證 編 號住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同（ DF-02-021）大連市城鄉(xiāng)建設委員會大連市工商行政管理局 制定合同范本住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人： 承包人： 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況1.1 工程地點： 1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積 平方米。1.3 承包范圍： 1.4 承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1.5 開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： 日第 2 條 合同價款與支付2.1 合同價款金額（人民幣大寫）： ￥： 2.2 合同價款采用方式雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。合同范本（1）采用固定價格。固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括（2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。（3）成本加酬金2.3 工程預付款合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款 %即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例： 2.4 工程款（進度款）支付（1）工程款支付方式： （2）工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。第 3 條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。第 4 條 發(fā)包人工作合同范本4.1 指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。4.6 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。第 5 條 承包人工作5.1 指派 為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第 6 條 材料供應合同范本6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。6.2 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。第 7 條 安全生產(chǎn)和防火7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規(guī)范。7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第 8 條 工程質(zhì)量及驗收8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定 標準（可選擇優(yōu)良或合格）。8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。合同范本8.4 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第 9 條 工程變更9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。第 10 條 竣工結(jié)算10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。第 11 條 工程保修11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第 12 條 違約責任12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 支付滯納金。12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。合同范本工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的 %。12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。12.8 雙方約定其它違約責任： 第 13 條 爭議的解決方式13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交大連仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起訴。第 14 條 不可抗力14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 第 15 條 保險第 16 條 合同生效16.1 合同生效日期： 合同范本第 17 條 合同份數(shù)17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)： 第 18 條 合同備案、鑒證18.1 合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）發(fā)包方： 身份證號： 承包方： 身份證號： 第 19 條 其它約定