某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件

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1、Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,上海京夕養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介,2015,年,7,月,上海京夕養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介,1,目錄,:,當(dāng)前養(yǎng)老人群需求及動(dòng)機(jī)分析,京夕養(yǎng)老社區(qū)的定位和特色,京夕養(yǎng)老社區(qū)服務(wù),京夕養(yǎng)老社區(qū)概況,注：本

2、文件中相關(guān)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目示意圖均為效果圖，僅供參考，不構(gòu)成樣品及樣板間。具體規(guī)劃及實(shí)物均以最終京夕養(yǎng)老社區(qū)建成后為準(zhǔn)。,目錄:當(dāng)前養(yǎng)老人群需求及動(dòng)機(jī)分析,2,寄予養(yǎng)老社區(qū)的五大理想,據(jù)調(diào)查，人們希望現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)是一個(gè)集聚綜合功能與設(shè)施的高品質(zhì)社區(qū)，可以滿足人們五大退休養(yǎng)老生活需求。,寄予養(yǎng)老社區(qū)的五大理想 據(jù)調(diào)查，人們希望現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)是一個(gè)集,3,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,4,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,5,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,6,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,7,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,8,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,9,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,10,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,11,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,

3、12,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,13,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,14,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,15,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,16,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,17,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,18,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,19,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,20,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,21,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,22,配套原則,配套原則,23,房間內(nèi)部設(shè)計(jì)建議,-1,戶型設(shè)計(jì)：明衛(wèi)，采光較好,家具：,床及座椅的高度不宜過矮，床墊不宜太軟，家具棱角宜圓弧狀，箱柜不宜過高。,家電：電視屏幕宜較大，配小型冰箱及微波爐，飲水機(jī)，臺(tái)燈。,其 他：各房間里設(shè)緊急呼救按鈕,房間內(nèi)部設(shè)計(jì)建議-1戶型設(shè)計(jì)：明衛(wèi)，采光較好,2

4、4,房間內(nèi)部設(shè)計(jì)建議,-2,無障礙設(shè)施：在馬桶兩側(cè)設(shè)置扶手，增加安全系數(shù)；,在淋浴旁按章,L,形扶手，有助于老人扶持。,房間內(nèi)部設(shè)計(jì)建議-2無障礙設(shè)施：在馬桶兩側(cè)設(shè)置扶手，,25,房間內(nèi)部設(shè)計(jì)建議,3,燈光設(shè)計(jì)：通過特別的設(shè)計(jì)，讓光通過反射作用照亮房間，避免燈光直,接刺激老人的眼睛；設(shè)置夜視燈，避免夜間老人起床摔倒。,防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。,房間內(nèi)部設(shè)計(jì)建議3燈光設(shè)計(jì)：通過特別的設(shè)計(jì)，讓光通過反射作用,26,配套設(shè)施,-,醫(yī)療保健站,醫(yī)療保健中心：,引入上海三甲著名醫(yī)院；,免費(fèi)建立會(huì)員健康檔案；,24,小時(shí)為老人提供各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)；,每個(gè)室內(nèi)配緊急呼叫系統(tǒng)；,每年免費(fèi)為會(huì)

5、員提供兩次體檢,醫(yī)?？墒褂?配套設(shè)施-醫(yī)療保健站醫(yī)療保健中心：,27,配套設(shè)施,-,看護(hù)中心,護(hù)理中心,：,專業(yè)護(hù)理人員為會(huì)員提供日常檢測(cè)等健康服務(wù),會(huì)員也可依據(jù)需求從護(hù)理中心獲取額外護(hù)理服務(wù)，如按摩、護(hù)理、溝通交流等，服務(wù)折扣隨會(huì)員級(jí)別有所不同；,護(hù)理人員根據(jù)業(yè)務(wù)、經(jīng)驗(yàn)不同設(shè)不同級(jí)別，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)亦不同。,配套設(shè)施-看護(hù)中心護(hù)理中心：,28,配套設(shè)施,-,運(yùn)動(dòng)設(shè)施,常規(guī)運(yùn)動(dòng)配套,：,籃球、戶外陽光泳池、室內(nèi)游泳館、有氧鍛煉室、武術(shù)房、保齡球館、臺(tái)球室、室內(nèi)跑道、健身器械區(qū)、大型多功能球類運(yùn)動(dòng)館等多維運(yùn)動(dòng)空間。,老年人特色運(yùn)動(dòng)配套,：,門球、三溫療養(yǎng)池、按摩散步小路（鵝卵石鋪設(shè)）、小魚池。,配套

6、設(shè)施-運(yùn)動(dòng)設(shè)施常規(guī)運(yùn)動(dòng)配套：,29,配套設(shè)施,-DIY,菜園,入住會(huì)員將獲贈(zèng),1,畝地菜地贈(zèng)予，老人可自選菜種進(jìn)行播種，也可轉(zhuǎn)贈(zèng)或轉(zhuǎn)售。,1,、給老人放松放松，體驗(yàn)農(nóng)家樂，增進(jìn)感情；,2,、可吸引加日期子女帶孩子來看老人的頻繁度，教育小孩體驗(yàn)農(nóng)事活動(dòng)，學(xué)到好多書本上沒有的知識(shí)；,3,，體驗(yàn)收獲的樂趣，帶回不施農(nóng)藥的綠色蔬菜，給兒女增進(jìn)感情。,配套設(shè)施-DIY菜園入住會(huì)員將獲贈(zèng)1畝地菜地贈(zèng)予，老人可自,30,配套設(shè)施,-,家政中心,家政中心,：,提供洗衣、買菜、做飯等家政服務(wù),對(duì)會(huì)員提供,1,小時(shí)以內(nèi)的免費(fèi)陪護(hù)服務(wù)（陪同購物、散步等）,每天免費(fèi)兩次衛(wèi)生清掃服務(wù)：上午,7:308:00,，下午,3

7、:003:30,；,同時(shí)提供按需隨時(shí)清掃的有償服務(wù)。,配套設(shè)施-家政中心家政中心：,31,配套設(shè)施,-,營(yíng)養(yǎng)餐廳,日常飲食服務(wù),：,聘請(qǐng)專業(yè)的營(yíng)養(yǎng)師進(jìn)行飲食指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)日常配餐服務(wù)；,開放式餐廳設(shè)計(jì)，提供一日三餐及下午餐點(diǎn)；,中餐廳，聘請(qǐng)名廚經(jīng)營(yíng)川菜、淮揚(yáng)特色、粵菜、湘菜以及各式家常菜系；,西餐廳，提供各類西式、中式、商務(wù)套餐；,回民餐廳,/,窗口專門針對(duì)回民會(huì)員開放，充分尊重民族習(xí)慣。,配套設(shè)施-營(yíng)養(yǎng)餐廳日常飲食服務(wù)：,32,精神家園建設(shè),網(wǎng)絡(luò)中心,股市集中營(yíng),日日發(fā)至農(nóng)工商采購大巴車,日日至楓涇醫(yī)院發(fā)體檢車,不定期活動(dòng),季節(jié)出游,精神家園建設(shè)網(wǎng)絡(luò)中心,33,精神交流空間,開辦老年大學(xué),：,

8、開設(shè)多個(gè)課堂（如：戲劇、書法、太,極、手工等）。,設(shè)立老年圖書館,開辦老年俱樂部,精神交流空間開辦老年大學(xué)：設(shè)立老年圖書館 開辦老年俱樂部,34,興趣活動(dòng)培養(yǎng),設(shè)立多功能廳,：,日常休閑娛樂場(chǎng)所，可組織養(yǎng)生、益智類活動(dòng)，如書法、繪畫、聯(lián)歡會(huì)（歡迎、歡送會(huì)）等，加強(qiáng)老人間的交流。,主題活動(dòng)室,：,設(shè)立茶室、棋牌室等主題活動(dòng)空間，,滿足會(huì)員多項(xiàng)興趣愛好。,寵物認(rèn)養(yǎng),增加精神寄托的形式,興趣活動(dòng)培養(yǎng)設(shè)立多功能廳：日常休閑娛樂場(chǎng)所，可組織養(yǎng)生、益智,35,酒店管理,：,聘請(qǐng)知名酒店服務(wù)管理品牌入駐項(xiàng)目，增加品牌效應(yīng)，所有會(huì)員親友均可以會(huì)員折扣價(jià)享受酒店級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。,多功能廳,：,國際化標(biāo)準(zhǔn)多功能會(huì)

9、議廳，多媒體網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一應(yīng)俱全，滿足不同會(huì)議,培訓(xùn)使用需求。,寬帶網(wǎng)絡(luò),：,所有酒店房間及公寓室內(nèi)均能實(shí)現(xiàn)寬帶上網(wǎng)。,管家服務(wù),：,客房清掃、房間小整、物品租賃、衣物洗滌熨燙、房間小吧服務(wù)、加,床服務(wù)、物品存管、擦鞋服務(wù)、嬰兒看護(hù)等。,商務(wù)中心,：,提供打字、復(fù)印、傳真及郵件收發(fā)等各類商務(wù)服務(wù)。,（以上各項(xiàng)服務(wù)依據(jù)會(huì)員級(jí)別不同有不同折扣）,考慮常規(guī)會(huì)議、旅游出租，同時(shí)也為方便部分老人子女探望之便，提供相應(yīng)酒店服務(wù)。,酒店配套,考慮常規(guī)會(huì)議、旅游出租，同時(shí)也為方便部分老人子,36,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,37,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,38,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,39,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,40

10、,某養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件,41,區(qū)位圖：,金山楓涇，是上海的南大門。這里距上海市區(qū)僅有,50,多公里，到達(dá)上海虹橋機(jī)場(chǎng)、蘇州以及杭州的市區(qū)，基本上處于等距離狀態(tài)。穿境而過的，有滬杭鐵路，滬杭高速公路，,320,國道，朱楓公路等，交通發(fā)達(dá)，地理位置的優(yōu)勢(shì)十分明顯。將為老年群體，提供充分便捷的交通。養(yǎng)老服務(wù)將直接輻 射我國人口最稠密、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角蘇、浙、滬最核心的黃金區(qū)域。,京夕養(yǎng)老社區(qū),區(qū)位圖：金山楓涇，是上海的南大門。這里距上海市區(qū)僅有50多公,42,總投資約,20,億元,總規(guī)劃月,186,畝,總建筑面積,15,萬平米,48000,平米作為養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心以及多元文化配套設(shè)施，可

11、提供,800-1000,個(gè)床位,10,余萬平米的高品質(zhì)養(yǎng)老公寓，可提供約,2500-3000,個(gè)床位。,規(guī)劃設(shè)計(jì)：,總投資約20億元規(guī)劃設(shè)計(jì)：,43,擬建社區(qū)服務(wù)設(shè)施：,護(hù)理中心,康復(fù)中心,老年大學(xué),醫(yī)療中心,社區(qū)商業(yè),會(huì)所,老年酒店式公寓：,獨(dú)立生活區(qū),協(xié)助生活區(qū),花園、綠地,規(guī)劃：,建筑面積：,15,萬平方米,F.,別墅區(qū)域,A.,多層住宅小公寓,C.,圖書館,管理中心,B.,寵物中心,超市,餐飲中心,D.,醫(yī)護(hù)站,護(hù)理中心,E.,快捷酒店及會(huì)所,擬建社區(qū)服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃：F.別墅區(qū)域A.多層住宅小公寓C.B,44,理念,1,：倡導(dǎo)一種全新的生活方式！,理念1：倡導(dǎo)一種全新的生活方式！,45

12、,理念,2,：讓老人們優(yōu)雅的老去！,理念2：讓老人們優(yōu)雅的老去！,46,理念,3,：延長(zhǎng)、提升老年人的生活品質(zhì)！,理念3：延長(zhǎng)、提升老年人的生活品質(zhì)！,47,謝謝！,謝謝！,48,39,、把生活中的每一天，都當(dāng)作生命中的最后一天。,40,、機(jī)不可失，時(shí)不再來。,41,、就算全世界都否定我，還有我自己相信我。,42,、不為模糊不清的未來擔(dān)憂，只為清清楚楚的現(xiàn)在努力。,43,、付出才會(huì)杰出。,44,、成功不是憑夢(mèng)想和希望，而是憑努力和實(shí)踐。,45,、成功這件事，自己才是老板！,46,、暗自傷心，不如立即行動(dòng)。,47,、勤奮是你生命的密碼，能譯出你一部壯麗的史詩。,48,、隨隨便便浪費(fèi)的時(shí)間，再也不

13、能贏回來。,49,、不要輕易用過去來衡量生活的幸與不幸！每個(gè)人的生命都是可以綻放美麗的，只要你珍惜。,50,、給自己定目標(biāo)，一年，兩年，五年，也許你出生不如別人好，通過努力，往往可以改變,%,的命運(yùn)。破罐子破摔只能和懦弱做朋友。,51,、當(dāng)眼淚流盡的時(shí)候，留下的應(yīng)該是堅(jiān)強(qiáng)。,52,、上天完全是為了堅(jiān)強(qiáng)你的意志，才在道路上設(shè)下重重的障礙。,53,、沒有播種，何來收獲；沒有辛苦，何來成功；沒有磨難，何來榮耀；沒有挫折，何來輝煌。,54,、只要路是對(duì)的，就不怕路遠(yuǎn)。,55,、生命對(duì)某些人來說是美麗的，這些人的一生都為某個(gè)目標(biāo)而奮斗。,56,、浪花總是著揚(yáng)帆者的路開放的。,74,、失敗是什么？沒有什么

14、，只是更走近成功一步；成功是什么？就是走過了所有通向失敗的路，只剩下一條路，那就是成功的路。,75,、要改變命運(yùn)，首先改變自己。,76,、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再?zèng)]有什么損失。,77,、在生活中，我跌倒過。我在嘲笑聲中站起來，雖然衣服臟了，但那是暫時(shí)的，它可以洗凈。,78,、沒有壓力的生活就會(huì)空虛；沒有壓力的青春就會(huì)枯萎；沒有壓力的生命就會(huì)黯淡。,79,、人生就像一杯沒有加糖的咖啡，喝起來是苦澀的，回味起來卻有久久不會(huì)退去的余香。,80,、最困難的時(shí)候，就是距離成功不遠(yuǎn)了。,81,、知道自己要干什么，夜深人靜，問問自己，將來的打算，并朝著那個(gè)方向去實(shí)現(xiàn)。而不是無所事事和做一些無謂的事。,82,

15、、出路出路，走出去了，總是會(huì)有路的。困難苦難，困在家里就是難。,83,、人生最大的喜悅是每個(gè)人都說你做不到，你卻完成它了！,84,、勇士搏出驚濤駭流而不沉淪，懦夫在風(fēng)平浪靜也會(huì)溺水。,85,、生活不是林黛玉，不會(huì)因?yàn)閼n傷而風(fēng)情萬種。,86,、唯有行動(dòng)才能改造命運(yùn)。,87,、即使行動(dòng)導(dǎo)致錯(cuò)誤，卻也帶來了學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)；不行動(dòng)則是停滯與萎縮。,88,、光說不干，事事落空；又說又干，馬到成功。,89,、對(duì)于每一個(gè)不利條件，都會(huì)存在與之相對(duì)應(yīng)的有利條件。,90,、人的潛能是一座無法估量的豐富的礦藏，只等著我們?nèi)ネ诰颉?91,、要成功，不要與馬賽跑，要騎在馬上，馬上成功。,2,、虛心使人進(jìn)步，驕傲使人落后。,3,、謙虛是學(xué)習(xí)的朋友，自滿是學(xué)習(xí)的敵人。,4,、若要精，人前聽。,5,、喜歡吹噓的人猶如一面大鼓，響聲大腹中空。,6,、強(qiáng)中更有強(qiáng)中手，莫向人前自夸口。,7,、請(qǐng)教別人不折本，舌頭打個(gè)滾。,8,、人唯虛，始能知人。滿招損，謙受益。滿必溢，驕必?cái)　?39、把生活中的每一天，都當(dāng)作生命中的最后一天。,49,