1092260248梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設項目環(huán)境影響報告書簡本

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1、梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設項目環(huán)境影響報告書簡本 濟寧市環(huán)境保護局擬批準的鄒梁山萬恒置業(yè)有限公司 德馨花園小區(qū)建設項目環(huán)境影響報告書的公示 根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價審批程序的有關規(guī)定，經(jīng)審議，我局擬新批準梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設項目環(huán)境影響報告書。為保證工作的嚴肅性和公正性，現(xiàn)將該建設項目環(huán)境影響報告書的基本情況予以公示。公示期為2014年6月11日至2014年6月20日。 　　電話（傳真）：0537-2316723 　　電子信箱：jnshbjjdglk@ 通訊地址：濟寧市市中區(qū)琵琶山北路6號（272100） 附件：梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設項目

2、環(huán)境影響報告書（簡本） 梁山萬恒置業(yè)有限公司 德馨花園小區(qū)建設項目 環(huán)境影響報告書 (簡本) 環(huán)評單位：濟寧富美環(huán)境研究設計院 環(huán)評證書：國環(huán)評證乙字第2451號 二〇一四年六月 濟寧目 錄 1 建設項目概況 1.1項目建設地點及背景 1 1.2項目主要建設內(nèi)容及建設規(guī)模 1 1.2建設項目與規(guī)劃、政策符合性分析 1 2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評價范圍 2.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 3 2.2評價范圍

3、 4 3環(huán)境影響分析與評價 3.1施工期環(huán)境影響分析 5 3.2營運期環(huán)境影響評價 6 3.3總量控制 7 3.4環(huán)保措施經(jīng)濟技術論證 7 3.5環(huán)境經(jīng)濟損益分析 7 3.6環(huán)境管理與監(jiān)測計劃 7 4公眾參與 4.1公眾參與的方式 8 4.2公眾意見的反饋 9 4.3公眾參與結論 9 5 結論 10 6 聯(lián)系方式 11 濟寧富美環(huán)境研究設計院 1 建設項目概況 1.1項目建設的地點及周邊情況 本項目規(guī)劃地塊位于梁山縣新城區(qū)鼎昇路以北，天巧路以南，地樂路以西，東環(huán)路以東，在梁山縣新城區(qū)居住環(huán)境建設中將扮演重要角色。 項目擬建地塊東南側為在建的梁山縣第二實驗

4、小學東校區(qū)，北側為天巧路，東側為規(guī)劃的地樂路，西側為東環(huán)路，南側為鼎昇路，東環(huán)路西側為東馬廟村，天巧路北側為在建的杏花村安置小區(qū)。天巧路、東環(huán)路和鼎昇路均為道路寬度30m，雙向4車道的城市主干道，道路兩側均有5m綠化隔離帶。規(guī)劃的地樂路為道路寬度20m，雙向2車道的城市次干道。項目區(qū)周邊多為村莊、在建的居民小區(qū)及學校等，環(huán)境敏感目標較多。項目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利。 1.2項目主要建設內(nèi)容及建設規(guī)模 德馨花園小區(qū)建設項目規(guī)劃總用地面積111906m2，規(guī)劃總建筑面積300597.8m2，地上總建筑面積240597.8m2，地下總建筑面積60000m2，其中11層住宅建筑面積33696m2

5、，16層住宅建筑面積22736m2，18層住宅建筑面積139560m2，24層住宅建筑面積36336m2，住宅底層商業(yè)建筑面積2269.8m2，幼兒園建筑面積2500m2，會所建筑面積3500m2。容積率2.15，規(guī)劃總戶數(shù)1764戶，規(guī)劃居住人數(shù)5645人，建筑密度20%，綠地率45%，項目總投資額59200萬元。 項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設6棟11層小高層住宅樓，2棟16層高層住宅樓，12棟18層高層住宅樓，4棟24層高層住宅樓，一處3層會所、一處3層幼兒園以及北側2層沿街商業(yè)。6棟11層小高層住宅樓布置于項目區(qū)外圍，2棟16層高層住宅樓布置于項目區(qū)的東北角和西北角，4棟24層高層住宅樓布置于項目

6、區(qū)北部，12棟18層高層住宅樓分散布置于項目區(qū)，會所位于4棟24層高層住宅樓中間，幼兒園位于項目區(qū)東南側，臨近東南側在建的梁山縣第二實驗小學東校區(qū)。北側靠近入口處設置2層沿街商業(yè)，項目區(qū)不設置餐飲業(yè)。 項目區(qū)設置一處社區(qū)服務用房和一處居委會等社區(qū)服務設施，配套市政設施主要包括配電室、集中垃圾收集點、燃氣調(diào)壓站、水泵房、換熱站等。項目區(qū)內(nèi)建設一處幼兒園，不建設醫(yī)療衛(wèi)生機構等其他基礎設施。 1.3建設項目與規(guī)劃政策符合性分析 （1）城市規(guī)劃符合性分析 本項目規(guī)劃地塊位于梁山縣新城區(qū)鼎昇路以北，天巧路以南，地樂路以西，東環(huán)路以東，在梁山縣新城區(qū)居住環(huán)境建設中將扮演重要角色。本項目為居

7、住小區(qū)建設項目，項目規(guī)劃地塊為居住用地，梁山縣規(guī)劃局出具了本項目地塊用地性質(zhì)的證明，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）和梁山縣新城區(qū)的規(guī)劃要求。 （2）項目與環(huán)境保護規(guī)劃符合性分析 根據(jù)梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）環(huán)境保護規(guī)劃相關內(nèi)容，本項目所在地屬于二級環(huán)境控制區(qū)。環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準，聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類功能區(qū)標準。 本項目屬于居住小區(qū)建設項目，實行集中供熱，生活污水、生活垃圾集中收集、處理，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）環(huán)境保護規(guī)劃要求。 （3）建設項目用

8、地合理性分析 本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設項目，符合《限制用地項目目錄（2012年本）》和 《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知的要求，項目用地不屬于限制用地。 依照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和梁山縣國土資源局出具的國有建設用地使用權出讓合同，梁山萬恒置業(yè)有限公司已獲得本項目的土地使用權。梁山縣規(guī)劃局出具了本項目地塊的用地性質(zhì)的說明，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）的規(guī)劃要求，本項目土地利用是合理的。 （4）與國家產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目建成后本項目將成為設施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的新型社區(qū)，可以滿足人民群眾日益增長的住房需求，同時

9、可以很好的改善城區(qū)環(huán)境面貌。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）》（修正），本項目不屬于鼓勵類，限制類和淘汰類，符合國家有關房地產(chǎn)項目開發(fā)相關政策，應為允許類建設項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。 （5）與魯環(huán)發(fā)[2007]131號文符合性分析 擬建項目滿足山東省環(huán)境保護局《關于進一步落實好環(huán)評和“三同時”制度的意見》（魯環(huán)發(fā)[2007]131號）關于建設項目審批原則的要求。 （6）與魯環(huán)函〔2012〕263號文符合性分析 擬建項目滿足山東省環(huán)境保護廳關于《建設項目環(huán)評審批原則(試行)》魯環(huán)函〔2012〕263號關于建設項目審批原則的要求。 2 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評價范圍 2.1環(huán)境質(zhì)

10、量現(xiàn)狀 2.1.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 濟寧富美環(huán)境檢測檢驗有限公司于2014年4月23日至2014年4月30日對本次評價進行環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測，共布設李莊村、本項目所在地和杏花村3個環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測點。 現(xiàn)狀監(jiān)測期間SO2、NO2小時濃度、日平均濃度均未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，檢出率為100%；最大濃度均低于評價標準，能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中二級標準要求。各監(jiān)測點的部分TSP日均濃度值均有超標現(xiàn)象，已不能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中二級標準要求，超標率為100%。主要是因為監(jiān)測點臨近道路和施工場地，由交通揚塵所致，另外周圍地表裸露面積較大，綠

11、化率低且監(jiān)測點附近存在建筑施工現(xiàn)場也是可吸入顆粒超標的原因之一。 隨著本項目及周邊建筑施工完成，道路兩側綠化帶布置完成，環(huán)境質(zhì)量會有改善，顆粒物濃度超標現(xiàn)象即可降低。 2.1.2地表水質(zhì)量現(xiàn)狀 梁山縣污水處理廠出水不排入梁濟運河及其支流，因此本項目不再安排地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測。本次地表水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查資料選用梁濟運河省控監(jiān)測點位鄧樓的監(jiān)測數(shù)據(jù)，鄧樓監(jiān)測點位位于梁濟運河梁山段境內(nèi)，梁山縣污水處理廠下游。 由現(xiàn)狀評價結果可以看出，鄧樓監(jiān)測斷面的水質(zhì)中CODcr、氨氮均超標。CODcr超標倍數(shù)為2.33倍，氨氮超標倍數(shù)為1.43倍。 CODcr、氨氮超標主要是附近村莊和企業(yè)的生活污水和雨水匯入

12、河流所致。 2.1.3 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本次地下水現(xiàn)狀監(jiān)測在評價區(qū)內(nèi)設置魏莊村、本項目所在地及郭廟村3個監(jiān)測點位，目的是了解項目所在地地下水水質(zhì)狀況。 評價區(qū)魏莊村、本項目所在地和郭廟村地下水部分監(jiān)測指標如溶解性總固體、總硬度、氨氮和細菌總數(shù)等不能符合《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅲ類標準要求，分析超標可能與井口衛(wèi)生條件差、井深度不夠，受到地面污水的流入、居民用水不規(guī)范以及當?shù)氐叵滤|(zhì)條件等影響導致。主要改善措施是加高井口高度，防止地面污水流入；加設井蓋；定期清理井口衛(wèi)生等。 2.1.4 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項目東廠界、南廠界和北廠界均不超標，符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008

13、）2類區(qū)標準。項目西廠界靠近城市主干道東環(huán)路，晝夜間各監(jiān)測點位均超標，不符合聲環(huán)境質(zhì)量《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類區(qū)標準。車輛噪聲是造成噪聲超標的主要原因，應加強交通管理，路邊設置警示牌，夜間在城區(qū)行車特別是靠近住宅區(qū)域，應低速慢行。 聲環(huán)境保護目標主要是項目所在地周邊居民區(qū)及學校等。 2.2評價范圍 2.2.1 評價范圍 根據(jù)評價等級的確定，結合當?shù)貧庀?、水文、地質(zhì)條件，本次評價范圍見表2.2-1。 表2.2-1 評價范圍 序號 項目 評價范圍 1 地表水 梁山縣污水處理廠排放去向及梁濟運河監(jiān)測斷面 2 地下水 廠界周圍1km范圍內(nèi) 3 環(huán)

14、境空氣 以項目區(qū)域為中心，半徑2.5km范圍內(nèi) 4 噪聲 項目建設區(qū)域邊界外200m范圍內(nèi) 5 固體廢物 項目建設區(qū)域邊界范圍內(nèi) 6 生態(tài) 項目建設區(qū)域邊界范圍內(nèi) 7 風險 以項目區(qū)域為中心，半徑3km范圍內(nèi) 2.2.2 環(huán)境保護目標 經(jīng)調(diào)查，評價范圍內(nèi)敏感保護目標主要為評價范圍內(nèi)的村莊、地下水、地表水等，具體見表2.2-2。 表2.2-2 擬建項目廠址周圍敏感保護目標分布情況 環(huán)境要素 環(huán)境保護對象名稱 方位 距離（m） 規(guī)模 環(huán)境功能 大氣環(huán)境 東馬廟村 W 200 500人 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）及其修改

15、單中二級標準 郭廟村 WS 700 300人 杏花村 WN 600 300人 梁山縣第二實驗小學東校區(qū)（在建） ES 50 300人 杏花村安置小區(qū)（在建） N 100 860人 邵樓村 N 1000 360人 劉集村 EN 1200 500人 鄭垓村 WN 950 200人 丁堂村 E 1700 450人 李莊村 ES 1600 600人 吳莊村 ES 1680 500人 臧莊村 ES 2000 400人 魏莊村 EN 1500 400人 水環(huán)境 梁濟運河 E 6000 中型 《地表水

16、環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002） Ⅲ類標準 聲環(huán)境 梁山縣第二實驗小學東校區(qū)（在建） ES 50 300人 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類標準 杏花村安置小區(qū)（在建） N 100 860人 東馬廟村 W 200 500人 3 環(huán)境影響影響分析與評價 3.1施工期環(huán)境影響分析 （1）大氣環(huán)境影響分析 施工期揚塵主要來自施工過程中的物料堆場及物料裝卸等過程。在施工過程中，遇干燥大風天氣時，產(chǎn)生的揚塵將對周邊居民區(qū)、學校等敏感目標造成影響。因此，本項目施工必須嚴格施工管理，及時清理、清掃、灑水；嚴格按照運輸、裝卸防止揚塵產(chǎn)生的操

17、作規(guī)范做；原材料露天堆放場予以覆蓋；主體及配套管線工程竣工后立即恢復地貌，并進行地面硬化、綠化。土建工地其邊界應設置高度2.5m以上的圍擋，遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時，應輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵操作時間，施工過程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、輔裝材料等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料，采用防塵布苫蓋。采取措施后可大大減小施工對周圍環(huán)境造成的不利影響。本次環(huán)評要求建設單位嚴格落實《防治城市揚塵污染技術規(guī)范》( HJ/T 393-2007)、《山東省揚塵污染防治管理辦法》及《濟寧市揚塵污染防治工作實施方案》（濟政字〔2012〕15號）要求，確保不對周邊環(huán)境敏感保護目標造成揚塵污染。 （2）聲環(huán)境影響

18、分析 本項目周邊多為居民小區(qū)、學校。項目東南側為在建的梁山縣第二實驗小學東校區(qū)，東環(huán)路西側為東馬廟村，天巧路北側為在建的杏花村安置小區(qū)。梁山縣第二實驗小學東校區(qū)、東馬廟村和杏花村安置小區(qū)距離本項目施工工地最近，項目施工過程中將會對其造成一定的影響。隨著施工期的結束，項目對其的影響是短暫的。 東環(huán)路西側為東馬廟村有居民居住，東南側的梁山縣第二實驗小學東校區(qū)和北側的杏花村安置小區(qū)均為在建工程，預計將于2015年投產(chǎn)運營。本項目竣工時間為2016年6月，屆時本項目區(qū)施工過程將會對周邊產(chǎn)生一定的噪聲影響。 但只要有建設工地就會有施工噪聲，這是無可避免的，只能最大可能的采取措施以避免減輕其施工噪聲

19、對周圍環(huán)境的影響。因此，項目施工過程必須嚴格遵守國家、地方有關法規(guī)、條例，執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等法規(guī)，嚴格控制施工場界的噪聲，力爭使施工場界達到《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）的要求。 施工單位必須采取有效的施工噪聲控制措施，加強施工管理，確保不對周邊居民、學校造成嚴重的噪聲影響。本項目施工期為2年，施工期結束后施工噪聲影響將消失。 本次環(huán)評要求項目建設單位采取以下施工噪聲控制措施： ①首先從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，例如選液壓機械取代燃油機械。同時在施工過程中施工單位應設專人

20、對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。 ②合理安排施工時間：施工單位應嚴格遵守當?shù)卣?、環(huán)保部門的規(guī)定，合理安排好施工時間。尤其是在工地東南邊界靠近梁山縣第二實驗小學東校區(qū)應設立臨時聲屏障，盡可能降低項目建設對周邊的聲環(huán)境影響；同時，也可在高噪聲設備附近加設可移動的簡易隔聲屏，盡可能減少設備噪聲對環(huán)境的影響。 ③使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機等噪聲的影響。 ④采用聲屏障措施：在施工場地四周設立臨時聲屏障；在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部也應采用圍擋，以減輕設備噪聲對周圍環(huán)境的影響。 ⑤施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，

21、車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。 ⑥建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。 嚴格執(zhí)行以上噪聲控制措施后，預測本項目施工噪聲可以符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）的要求，對周邊居民的影響不大。 （3）水環(huán)境影響分析 施工期廢水中的生活污水的糞便經(jīng)化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)部門定期運走處理；施工現(xiàn)場設置一座沉淀池，對各類生產(chǎn)廢水收集沉淀后，作沖洗復用水及場地增濕水。 （4）固體廢物影響分析 項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、土建施工期生活垃圾和棄土石方。表現(xiàn)特征為量大、產(chǎn)生時間短。 根據(jù)

22、同類施工統(tǒng)計資料，項目土建施工期碎磚、過?；炷恋冉ㄖa(chǎn)生量約為600t/hm2，地上總建筑面積240597.8m2，故整個土建施工期產(chǎn)生總量約14436t，應根據(jù)建筑垃圾有關管理要求及時清運出場處理處置或施工現(xiàn)場進行綜合利用。 生活垃圾按人均產(chǎn)生量1Kg/d計算，施工期人數(shù)以400人計，則生活垃圾產(chǎn)生量為400Kg/d，施工期生活垃圾經(jīng)袋裝運至附近垃圾收集點，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集進行填埋處理。本項目施工期固體廢物對環(huán)境影響較小。 本項目土方開挖量24.69萬m3，回填土方24.69萬m3，棄土為0。在施工場區(qū)內(nèi)東北角設置臨時棄土堆放場，棄土堆放場應做好防風防雨準備，大風天氣在棄土堆

23、上方設置防風布，下雨天氣在棄土堆上方設置防雨布。 （5）對城市生態(tài)環(huán)境的影響 項目施工過程中除對區(qū)域綠地、城市景觀和大氣中顆粒物濃度有不利影響外，對其他幾項城市生態(tài)環(huán)境評價指標均無不利影響；而且施工擾動土地、施工噪聲、局部揚塵、道路交通及施工廢水等，在施工結束后也隨之自行消失，其影響是短期和暫時的，并可通過相應的環(huán)保措施減輕其影響程度。故項目施工期對區(qū)域城市生態(tài)環(huán)境影響較小。 3.2營運期環(huán)境影響分析 3.2.1大氣環(huán)境影響分析 項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好，擬建項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，對空氣的污染較小。擬建項目建成后，冬季采暖采用集中供熱，無鍋爐廢氣，擬建項目營運期主要環(huán)境空氣污染源

24、為居民燃氣廢氣、居民廚房油煙、項目區(qū)地下車庫排放的汽車廢氣及垃圾收集點產(chǎn)生的惡臭。 ①燃氣廢氣影響 擬建項目居民生活炊事采用管道天然氣，屬于清潔燃料。天然氣燃燒廢氣經(jīng)各戶抽油煙機，排入廚房煙道，集中屋頂排放。由于擬建項目采用清潔能源，各項大氣污染物的產(chǎn)生量較少，不會對大氣環(huán)境和環(huán)境敏感目標造成明顯不利影響。 ②居民廚房油煙廢氣影響 居民廚房爐灶上方設置帶機械排風和油煙過濾器的吸排油煙機，以減輕廚房油煙污染，含油煙廢氣排入廚房煙道，集中屋頂排放。廚房產(chǎn)生的煙氣經(jīng)高效除油煙機處理可以實現(xiàn)達標排放。需要對抽油煙機進行定期清洗，使其能夠正常運行。廚房產(chǎn)生的煙氣經(jīng)高效除油煙機處理可以實現(xiàn)達標排放

25、，擬建項目油煙不會對大氣環(huán)境和環(huán)境敏感目標造成明顯不利影響。 ③汽車尾氣環(huán)境影響 汽車在項目區(qū)內(nèi)行駛以及出入停車場和停車場怠速、慢速行駛時會產(chǎn)生汽車尾氣污染，該尾氣包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油器等燃料系統(tǒng)的泄漏氣等，主要污染因子為CO、HC(碳氫化合物)、NOx等，其排放量與車型、車況、車輛數(shù)、汽車行駛狀況有關。 地下車庫設機械供排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)不低于6次/h，車庫排氣百葉窗下沿距地面2.5m，高于人群呼吸帶排放。 由于外排汽車尾氣的污染物量較少，小區(qū)占地面積較大，有利于空氣的擴散，采取上述措施后，汽車尾氣不會對居住區(qū)內(nèi)居民產(chǎn)生不利影響。 ④垃圾收集點惡臭影響 項目區(qū)內(nèi)

26、共設置8個垃圾收集點收集產(chǎn)生的垃圾，分散布置于整個項目區(qū)。垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門集中外運。據(jù)了解，惡臭污染物的來源主要由垃圾中的腐爛有機物產(chǎn)生，其中植物性廢棄物產(chǎn)生有機硫化物（如甲硫醇等），動物蛋白質(zhì)、脂肪等廢棄物產(chǎn)生胺類等惡臭污染物。 垃圾收集點應加強管理，嚴格操作程序，及時清運，采取惡臭防治措施后，產(chǎn)生的惡臭氣體對周邊居民的影響很小。 3.2.2聲環(huán)境影響分析 擬建項目設置配套的水泵等動力設備，噪聲源強約85～90dB。在項目區(qū)15#商住樓地下設置一處單獨的供水加壓泵房，分別距最近的居民樓距離均大于15m，經(jīng)隔聲衰減對居民影響很小。 在項目區(qū)4#樓北側地下一層設置一處單獨的供水加壓泵

27、房，分別距最近的居民樓距離均大于15m，經(jīng)隔聲衰減對居民影響很小。在項目區(qū)4#樓北側地下一層分別設置一處換熱站和一處燃氣調(diào)壓站，在項目區(qū)8#樓東側、11#樓西側、15#樓東側、21#樓東側、23#樓東側共設置五處配電室。換熱站、燃氣調(diào)壓站和配電室噪聲源強約為50-60dB，距離最近的住宅樓均大于15米。 經(jīng)估算，水泵房、配電室、換熱站產(chǎn)生噪聲的影響范圍在10m左右，該范圍內(nèi)無敏感目標。本項目考慮到區(qū)域整體的協(xié)調(diào)性和降噪要求，住宅樓距離上述噪聲源距離均大于15m，因而，項目營運期各類設備噪聲對項目區(qū)內(nèi)居民基本沒有影響，對外環(huán)境也沒有影響。 項目區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理機構也要加強對車主的宣傳教育，禁止

28、汽車鳴笛，汽車夜間進出小區(qū)時，應保持低速行駛。這些措施，可以大大降低項目區(qū)內(nèi)汽車噪聲對居住環(huán)境所產(chǎn)生的不良影響。 3.2.3地表水環(huán)境影響分析 本項目排入梁山縣污水處理廠生活污水水量652.72m3/d。本項目生活污水由由化糞池收集后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入梁山縣污水處理廠進行集中處理。梁山縣污水處理廠出水達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB 18918-2002）中一級A標準，達標外排至東側的截污導流壩內(nèi)，用于農(nóng)田灌溉，對周邊地表水影響很小。 3.2.4地下水環(huán)境影響分析 項目用地現(xiàn)狀為空地和荒地。擬建項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，住宅樓等建筑以及道路的建設用地導致項目區(qū)域內(nèi)地面大面積固化

29、，降低大氣降水對地下水的入滲補給。項目建成后，項目區(qū)原有的土地功能將發(fā)生變化，將新增大面積綠化用地，綠地率達到45%，可有利于項目所在區(qū)域地下水補給，對提高項目所在地地下水涵養(yǎng)量是有利的。 3.2.5固體廢物影響分析 擬建項目固體廢物主要是居民住宅生活垃圾以及商業(yè)活動過程中產(chǎn)生的垃圾，垃圾產(chǎn)生量共計2082.3t/a。生活垃圾在收集過程中，若垃圾傾倒地點和垃圾收集方式處理不當會引起氣味散發(fā)和蚊蠅孳生，影響周圍居民的生活。 本項目在方案設計時充分考慮了合理的生活垃圾傾倒和收集方式。項目區(qū)建設8個垃圾收集點收集產(chǎn)生的垃圾，分散布置于整個項目區(qū)。小區(qū)內(nèi)生活垃圾收集采用二次分類袋裝定時收集，在每

30、棟住宅樓及人員流動較多的場所，設置可分類的收集箱，由居民將垃圾分類收集在垃圾袋中投入垃圾收集點，然后由環(huán)衛(wèi)部門收集處理，做到日產(chǎn)日清。 垃圾收集點設置采取降塵、除臭、滅蠅等措施，并保證設施完好有效；垃圾及時運轉，不在站內(nèi)積存；密閉運輸，不應出現(xiàn)遺撒及垃圾粘掛現(xiàn)象；及時收集生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的滲瀝液，站內(nèi)地面無滲瀝液積存。垃圾收集點對擬建項目區(qū)居民影響很小。 綜上所述，項目固體廢物對周圍環(huán)境影響很小。 3.2.6對城市生態(tài)環(huán)境的影響分析 本項目的建成和營運，將形成一個環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、設施完善、居住舒適的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，對完善城區(qū)的整體品位、提升城區(qū)景觀的整體檔次都將產(chǎn)生積極影響。 3.

31、3 總量控制 本項目運營期外排生活污水水質(zhì)能夠符合《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010）A等級要求，由項目區(qū)內(nèi)化糞池收集后經(jīng)污水管網(wǎng)排入梁山縣污水處理廠進行集中處理。梁山縣污水處理廠有能力接納本項目排放的生活污水，可以保證出水達標，本項目總量控制指標納入梁山縣污水處理廠指標。 3.4污染防治措施及經(jīng)濟技術論證 擬建項目設計中較充分的考慮了可能產(chǎn)生的環(huán)境問題，并針對不同的污染源采取了相應的防治措施，所采取的各類污染治理措施在技術上是可行的，經(jīng)濟上是合理的，能夠確保工程污染物達標排放。 3.5 環(huán)境經(jīng)濟損益分析 本項目是一個環(huán)境效益、經(jīng)濟效益、社會效益較好的項目，只要采取

32、適當而且必要的環(huán)保措施，進行合理的環(huán)保投資，將使項目具有良好的環(huán)境效益、經(jīng)濟效益和社會效益。 3.6 環(huán)境管理及監(jiān)測計劃 3.6.1施工期環(huán)境管理 施工期的環(huán)境管理，應堅持以防為主，以管促治，管治結合，并貫徹“誰污染誰治理”的原則，將施工階段的環(huán)境保護工作納入環(huán)保管理部門、施工單位和建設單位的管理軌道之中，通過法律、經(jīng)濟、技術、行政和教育手段，限制危害環(huán)境質(zhì)量和人體健康的活動，達到既發(fā)展經(jīng)濟，又保護環(huán)境的目的。 施工中的環(huán)境管理應著重于施工場所的現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。應采取日常的、全面的檢查和重點監(jiān)督檢查相結合，編制好重點監(jiān)督檢查工作的計劃。營期具體的環(huán)境保護工作。 3.6.2營運期環(huán)境管

33、理 營運期環(huán)境管理主要為綠化和固體廢物的處置。管理部門可與環(huán)衛(wèi)部門和市政園林部門簽訂營運期片區(qū)內(nèi)綠化和保潔的相關工作。 4 公眾參與 本項目環(huán)評期間，為明確群眾對擬建項目的態(tài)度、意見和建議，在有關部門的積極配合下，嚴格執(zhí)行國家的法規(guī)政策，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的規(guī)定，積極而廣泛的進行了公眾參與調(diào)查。根據(jù)《山東省環(huán)境保護廳關于加強建設項目環(huán)境影響評價公眾參與監(jiān)督管理工作的通知》（魯環(huán)評函{2012}138號）文件要求，本項目進行了兩次公示并向項目地原住址村民及周邊小區(qū)居民發(fā)放了120份調(diào)查問卷。 4.1公眾參與的方式 為了使公眾更方便、更

34、積極地參與到建設項目環(huán)評中，本項目公眾參與參照山東省環(huán)境保護廳魯環(huán)評函【2012】138號文進行。公眾參與是多方面的，本次環(huán)評調(diào)查采取項目區(qū)張貼項目公示、個人問卷調(diào)查和網(wǎng)上公示等幾種形式進行，調(diào)查以代表性和隨機性相結合。代表性是指調(diào)查對象具有代表性，公眾參與來自社會各界人士；隨機性是指對象在統(tǒng)計學上是隨機的，調(diào)查對象的選擇機會均等，公正無偏。 4.1.1第一次公示 根據(jù)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》要求，在確定了承擔環(huán)境影響評價工作的環(huán)境影響評價機構后7日內(nèi)，梁山萬恒置業(yè)有限公司以通告的形式向當?shù)毓姽娼ㄔO項目信息，目的是讓公眾了解項目工作程序和工作內(nèi)容以及聯(lián)系方式，包括： 1.建設

35、項目的名稱及概要。 2.建設項目的建設單位的名稱和聯(lián)系方式。 3.承擔評價工作的環(huán)境影響評價機構的名稱和聯(lián)系方式。 4.環(huán)境影響評價的工作程序和主要工作內(nèi)容。 5.征求公眾意見的主要事項。 6.公眾提出意見的主要方式。 梁山萬恒置業(yè)有限公司2014年4月8日在項目地西側的東馬廟村、項目區(qū)西南側的郭廟村、項目地東南側的梁山縣第二實驗小學東校區(qū)和項目地北側的杏花村安置小區(qū)張貼《德馨花園小區(qū)建設項目環(huán)境影響評價公眾參與公示》，向當?shù)鼐用窠榻B建設項目概況、環(huán)境影響評價和公眾參與的相關信息。 4.1.2 第二次公示 根據(jù)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》要求，在編制環(huán)境影響報告書的過程中，

36、在報送環(huán)境保護行政主管部門審批或者重新審核前，進行第二次公示。在報告書編制完成后，梁山萬恒置業(yè)有限公司于2014年4月14日在濟寧市環(huán)境保護局網(wǎng)站（ 公示內(nèi)容包括： 1.建設項目情況簡述。 2.建設項目對環(huán)境可能造成影響的概述。 3.預防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施的要點。 4.環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境影響評價結論的要點。 5.公眾查閱環(huán)境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設單位或者其委托的環(huán)境影響評價機構索取補充信息的方式和期限。 6.征求公眾意見的范圍和主要事項。 7.征求公眾意見的具體形式。 8.公眾提出意見的起止時間。 4.1.3 征求公眾意見

37、 采用問卷調(diào)查的方式征求公眾意見。 4.2公眾意見的反饋 擬建項目區(qū)周圍公眾59%的被調(diào)查者對擬建項目最關心的環(huán)境問題是環(huán)境景觀；58%的被調(diào)查者認為周圍目前主要的環(huán)境問題是大氣污染；80%的被調(diào)查者沒有因為環(huán)境污染遭受過損失；67%被調(diào)查者擔心項目施工期和投產(chǎn)后環(huán)境噪聲問題。100%的被調(diào)查者認為項目對地方人居環(huán)境是有利的，支持擬建項目建設。 綜上所述，通過分析公眾參與調(diào)查的反饋意見，可知大多數(shù)被調(diào)查的公眾對本項目的建設表示支持，也認為該工程建設能對當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展起到積極作用，并且要求項目在施工和營運期間采取必要的環(huán)境保護和管理措施，以減輕工程建設對環(huán)境產(chǎn)生的不利影響。建議項目方做好周

38、圍居民的宣傳、解釋工作，以爭取更多群眾的支持和理解。 4.3 公眾參與結論 調(diào)查結果表明，公眾對項目所持態(tài)度明確，各界群眾對項目是積極支持的，認為項目建成后將進一步完善汶上縣的基礎設施建設，改善城區(qū)的投資環(huán)境，在拉動市場內(nèi)需、創(chuàng)造就業(yè)機會、增加目標人口收入、改善市民居住條件等方面起到了積極作用。通過調(diào)查，也發(fā)現(xiàn)被調(diào)查民眾的環(huán)保意識日益增強，注重當?shù)氐沫h(huán)境，尤其是對施工期噪聲和揚塵及生態(tài)影響非常關注，并提出要求環(huán)保部門嚴格管理，將各種影響降到最小，這就要求建設單位在建設中及日后的運行中嚴格環(huán)境管理，切實有效的落實各項環(huán)保措施，維護當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量，做到環(huán)境與社會經(jīng)濟持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 5 環(huán)境影

39、響評價結論 本項目用地符合梁山縣城市總體規(guī)劃要求，地塊內(nèi)總體布局較為合理，并具有較明顯的經(jīng)濟環(huán)境綜合效益，項目所在地環(huán)境質(zhì)量較好，項目建成投入使用后，對周圍環(huán)境的污染程度較輕，廢氣為汽車排放的尾氣、廚房廢氣及垃圾收集點惡臭；廢水為居民生活污水、幼兒園污水、商業(yè)及會所廢水、公建設施廢水；噪聲為水泵、風機等設備噪聲，汽車的交通噪聲；固廢為生活垃圾。在采取相應的治理措施后，可滿足相應的國家排放標準。環(huán)評報告和可研所提出各項污染防治和生態(tài)保護措施可靠，經(jīng)濟技術可行。通過對本項目環(huán)境影響評價，只要在本項目的建設中認真執(zhí)行環(huán)保“三同時”，具體落實本環(huán)評中提出的各污染防治措施，就可將不利影響控制在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)。 從環(huán)境保護角度講，項目建設是可行的。 6 聯(lián)系方式 建設單位聯(lián)系信息： 項目聯(lián)系人：童純軍 聯(lián) 系 方式：15970391888 通訊地址：梁山萬恒置業(yè)有限公司 環(huán)評單位聯(lián)系信息： 聯(lián)系人： 馬工 電話：0537-2390679 電子信箱：fmhjsjy@ 傳真：0537-2365050 通訊地址：濟寧市琵琶山北路17號 15 濟寧富美環(huán)境研究設計院