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1、2011年一級建造師法規(guī)及相關(guān)課程講義 合同的效力
1Z302030 合同的效力
一、合同成立
二、合同生效
三、無效合同
四、免責(zé)條款無效
五、可變更、可撤銷合同
六、效力待定合同
七、附條件合同
八、附期限合同
一、合同成立
（一）內(nèi)涵
當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致，體現(xiàn)了當(dāng)事人意志，并不等于合同得到了法律認(rèn)可的效力。合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。
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1.存在訂約當(dāng)事人
2.訂約當(dāng)事人對主要件要條款達(dá)成一致
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個階段
2、
?。ㄈ┖贤闪r間
1.承諾生效時合同成立。
2.書面合同，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時成立，若不在同一時間，則是后一方簽字或蓋章時合同成立。
3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的，在簽訂確認(rèn)書時合同成立。
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1.承諾生效的地點為合同成立地點。
2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，以收件人的主營業(yè)地為合同成立地，無主營業(yè)地的，以經(jīng)常居住地為合同成立地，當(dāng)事人有約定的從其約定。
3.書面形式合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點為合同成立地。
二、合同生效
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指合同產(chǎn)生法律效力，當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制
3、性。
（二）合同生效要件
1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。
2.意思表示真實。
3.不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害公共利益。
4.具備法律所要求的形式。
三、無效合同（成立卻無效力）
（一）內(nèi)涵
合同雖然已經(jīng)成立，但因嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力（從開始即無效力）
（二）無效合同的主要類型
1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益（如存在欺詐但沒有損害國家利益，合同為可撤銷合同）。
2.惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同。
3.以合法形式掩蓋非法目的。
4.損害社會公共利益。
5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2011年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義 合同的效力
