房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同.doc

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合同編號:____________ 房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同參考 _____年___月___日 _____________制定 　　說明： 本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用.訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士. 編號： 委托人 (甲方) 受托人 (乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】 【 】 1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。 2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。 第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、內(nèi)容：____________________________________________ 2、條件：____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ 3、要求：____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ 第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、內(nèi)容：____________________________________________ 2、條件：____________________________________________ ____________________________________________ 3、要求：____________________________________________ 第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。 【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元： 【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元： 【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元： 第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下： 1、_________________________________________________ _________________________________________________ 2、_________________________________________________ _________________________________________________ 3、_________________________________________________ _________________________________________________ 第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費： 1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的; 2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的; 3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的; 4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的; 5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的; 6、________________________________________________ ________________________________________________ 第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費： 1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的; 2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交; 3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立; 4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的; 5、________________________________________________ ________________________________________________ 第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。 第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。 第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。 第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決： 5 / 5