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中國人民建設(shè)銀行抵押協(xié)議書
(參考文本)
抵押人:企業(yè)性質(zhì):
立協(xié)議人:
抵押權(quán)人:中國人民建設(shè)銀行 行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪 守信用,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、 法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特 簽定本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn) 設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人 與中國人民建設(shè)銀行—
一行于一年—月一日簽訂之借款合同,按期履行債 務(wù)償還借款。該貸款種類為,金額 萬元,
用于 O貸款期限為一年—
2、月至一年—月。
借款合同編號為 O
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權(quán) 人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物 的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律 規(guī)定擁有(所權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將 所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。 Iword版本可編輯.歡迎下載支持.
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四、抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為:— 萬元;抵押期限為:o
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為 萬元,抵
押率為%,抵押期限為 年。隨 號
借款合同變更、解除或終止。抵押人
3、在已設(shè)定抵押物的抵押 價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的, 應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式:
1 .下列抵押物由抵押人占管、使用:
抵押物名稱|型號|數(shù)量
2 .下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管:
抵押物名稱|型號|面值|單位|數(shù)量
產(chǎn)權(quán)證書:,共 件;
保險單:,共 張。
保險金額:萬元;
證明文件:,共 份。
3 .下列抵押物就地封存,不得使用:
抵押物名稱I型號I數(shù)量
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七、抵押人對自己占管的抵押物,在抵押期間負責(zé)維修、 保養(yǎng)、保證抵押物的好,并隨時接
4、受抵押權(quán)人的檢查和驗證。 抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn) 借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對 所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時,抵押權(quán) 人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)?押物。抵押人不予執(zhí)行的,抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或 收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物,如因抵押權(quán)人過錯造成抵 押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償 損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,按 照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費 元,本
協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人
5、未按合同約 定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破 產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取 方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,按下列順序分配:
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用; (三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用; (五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人 貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵 押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵
6、押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險,保險 期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間,抵 押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,財產(chǎn) 保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有
人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十四、其他約定:
1 .
2 .
3 .
(說明:其他約定中應(yīng)包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理 方式和有價證券到期是否兌付等約定)
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定 的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為 號借款合同的補充文 件。一式 份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí) 份。
股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā) 包人審核意見:
(簽字、蓋章)年月日
抵押人(公章):抵押權(quán)人(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日〈/P