【策劃方案】樓盤開盤活動怎樣策劃？需要考慮哪些因素？

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www.lgcbo.com 樓盤開盤活動怎樣策劃？需要考慮哪些因素？ 樓盤的開盤活動該怎樣策劃？一般房產(chǎn)商樓盤在開盤的時候都會要舉行一個開盤儀式，以此來吸引需要購房的人。因此就需要策劃一些活動來吸引人群，一般這些都會找相關(guān)的策劃公司來幫助完成。作為一名公司的策劃人員，我們需要考慮哪些因素才能策劃開盤活動呢？ 　　產(chǎn)品能否被市場所接受，營銷策劃是否準(zhǔn)確，一切都要經(jīng)過市場的檢驗。而開盤就是市場檢驗的關(guān)鍵，這第一步的重要性，關(guān)系到項目的成敗。從某種意義上來說，開盤的成功與否，在銷售環(huán)節(jié)是“一小步”，可對整個項目來說，卻是關(guān)鍵的“一大步”!成功的開盤，能使項目駛?cè)胝_的航線。 　　成功秘訣： 　　“要說秘訣，就是動得早。” 　　開盤前思考： 　　對于策劃來說，房地產(chǎn)行業(yè)的活動太多，各式各樣。而每次活動的目的、所針對的人群、鏈接的節(jié)點都各不相同。開盤活動，作為專門為銷售而開展的策劃活動，非常具有專業(yè)性。成功的策劃一個開盤活動需要做好各項工作。 首先，需明確首次開盤的目標(biāo)是什么，以及通過開盤所能取得多大的市場影響力。“開盤前，需關(guān)注認(rèn)籌量變化、開盤價格的釋放時機以及做好活動當(dāng)天到場人數(shù)的預(yù)判等，這些都是開盤熱銷的必要保障”。另外還有非常重要的一點，就是開盤當(dāng)天整體方案的制定，開盤活動是一個多部門合作才能完成的工作，做好各系統(tǒng)之間的統(tǒng)籌與溝通非常重要。所以，規(guī)范的開盤流程、合理的動線規(guī)劃、夯實的人員落位、高效的現(xiàn)場執(zhí)行都是開盤成功的重要保障。 　　開盤前準(zhǔn)備： 　　1、“制定活動分工表，需從宏觀角度把握事件的全局，做好統(tǒng)籌規(guī)劃，工作細(xì)分，落實到個人，執(zhí)行到位”。明確工作任務(wù)大項/細(xì)項、完成標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人、關(guān)聯(lián)合作部門、時間節(jié)點以及特別注意點，盡可能的將計劃詳細(xì)化，因為計劃的詳細(xì)化直接影響開盤的最終效果。 2、“另外一個是物料的準(zhǔn)備，這個也是非常重要的”。如果規(guī)模達到幾千人的開盤活動，人員紛雜，不可能所有的事情通過口語相傳的方式去告知客戶，所以現(xiàn)場的地貼、指引牌等各類導(dǎo)示系統(tǒng)的安排起到了決定性的作用。 　　3、“關(guān)鍵點必須提前考慮，絕對不能出現(xiàn)錯誤”。比如：開盤活動中，房源信息的準(zhǔn)確性是絕對不能有誤的一項工作，特別是銷控。另外一個是搖號，現(xiàn)場電腦系統(tǒng)錄入的信息一定要確保準(zhǔn)確無誤。因為若房源信息錯誤，客戶會懷疑我司的公平，甚至有可能陷入惡性新聞中，對我司的品牌影響是非常不利的。 4、“圍繞開盤，做好與銷售部門的溝通”。由于開盤的目的在于銷售，因此開盤前要與銷售部門做好充分的溝通，我們需要清晰的了解銷售部門的所有需求，這關(guān)系到業(yè)主當(dāng)天是否能順利的完成購房流程。從接待客戶開始——客戶到達開盤現(xiàn)場——進場——等待區(qū)參與搖號——二次等待區(qū)進行理隊——認(rèn)購銷控——財務(wù)收銀——簽訂認(rèn)購書——安全離場等全流程都需進行詳盡的考慮。我們還需不斷與銷售部門進行彩排，不放過每一個小細(xì)節(jié)，確保策劃方案的實用性。 以上就是有關(guān)樓盤活動策劃需要考慮的一些因素，希望對大家有用。 安徽路廣文化傳播有限公司致力于整合營銷推廣、公益廣告及活動策劃、文化事業(yè)經(jīng)營等領(lǐng)域。擁有豐富經(jīng)驗團隊的我們始終堅持“專注行動，用心服務(wù)”的服務(wù)理念，以文化傳播事業(yè)為己任打造成一家具有人文情懷和社會責(zé)任感的企業(yè)! 服務(wù)范圍： 餐桌廣告 品牌廣告 會議活動 廣告片拍攝 印刷服務(wù) 合作商家