建筑工程估價考核冊-參考答案.doc

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《建筑工程估價》 [作業(yè)一]參考答案 一、判斷題 1. 2.√ 3. 4. 5.√ 6.√ 7. 8. 9.√ 10.√ 11.　12. 13.√ 14. 15. 16.√　17. 18. 19.√ 20.√ 21. 22. 23.√ 24. 25. 26. 27.√ 28. 29.√ 30. 二、選擇題 1.C 2.A 3.D 4.C 5.B 6.B 7.D 8.D 9.B 10.C 11.A　12.A 13.B 14.A 15.A 16.A　17.D 18.C 19.C 20.D [作業(yè)二]參考答案 一、判斷題 1.√ 2. 3. 4.√ 5. 6. 7.√ 8. 9. 10.√ 11.　12. 13.√ 14. 15. 16.　17.√ 18. 19. 20. 21. 22.√ 23. 24. 25.√ 26. 27. 28. 29. 30.√ 二、選擇題 1.B 2.C 3.C 4.C 5.A 6.A 7.B 8.A 9.D 10.C 11.C 12.D 13.C 14.A 15.C 16.C 17.A 18.C 19.C 20.C  [作業(yè)三]參考答案 （第11頁參考答案：）  （第12頁參考答案：）  （第13頁參考答案：）  （第14頁參考答案：）  （第15頁參考答案：）  [作業(yè)四]參考答案 （第16頁參考答案：）  （第17頁參考答案：） 二、問答題 1. 工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算。 2. 變更后合同價款的確定方法：變更合同價款按照下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；、 （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 3. 索賠是指簽訂建設(shè)工程施工合同的一方因合同另一方的責(zé)任，致使合同造價變化而向其提出調(diào)減或追加合同造價和工期變更的行動。 工程索賠產(chǎn)生原因：業(yè)主違約、合同缺陷、合同變更、業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的不當(dāng)行為、不可抗力事件、其他第三方面原因等。 4. 工程索賠主要涉及工程造價、工程工期、工程質(zhì)量三大主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，主要包括：以外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠，合同被迫終止的索賠，工期延長和延誤的索賠，工程加速索賠，工程變更索賠，拖延支付工程款索賠等。 5. 處理工程索賠的一般原則：①工程索賠必須以合同為依據(jù)；②及時、合理地處理索賠；③加強(qiáng)主動控制,減少工程索賠。 6.《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定的工程索賠程序： ① 承包人提出索賠申請。索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。 ② 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。 ③ 工程師審核承包人的索賠申請。工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。 ④ 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 ⑤ 工程師與承包人談判達(dá)不成共識時，工程師有權(quán)確定一個他認(rèn)為合理的單價或價格作為最終的處理意見報送業(yè)主并相應(yīng)通知承包人。 ⑥ 發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。 ⑦ 承包人是否接受最終的索賠決定。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)和發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人也可按上述時限向承包人提出索賠。 7.答：起扣點 T=P-M/N 其中：T——起扣點。 P——承包工程價款總額。 M——預(yù)付備料款限額。 N——主要材料所占比重。