房地產(chǎn)業(yè)項目清理專項評估工作方案.doc

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方案預案：________ 房地產(chǎn)業(yè)項目清理專項評估工作方案 姓名：______________________ 單位：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 6 頁 房地產(chǎn)業(yè)項目清理專項評估工作方案 為配合市局建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)（以下簡稱“兩業(yè)”）稅源控管系統(tǒng)上線，根據(jù)省局、市局關于開展“兩業(yè)”項目清理專項評估工作精神，結合本市實際，做好“兩業(yè)”項目清理專項評估工作，完成“兩業(yè)”清理專項評估工作任務，確保取得成效，提升“兩業(yè)”清理專項評估工作質量，特制定建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)項目清理專項評估工作方案。 一、指導思想 評估工作堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹和落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“兩業(yè)”評估工作中心，全面清理全市“兩業(yè)”項目，整頓規(guī)范稅收秩序，加強對重點項目的監(jiān)控力度，促進行業(yè)稅收征管，提高行業(yè)稅收質量。 二、總體思路 通過本次“兩業(yè)”清理專項評估工作，全面清理全市“兩業(yè)”項目，整頓規(guī)范稅收秩序，提高“兩業(yè)”企業(yè)納稅意識，促進全市“兩業(yè)”企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。 三、評估對象 本次兩業(yè)評估對象確定為20戶。 1、市局“兩業(yè)”稅源控管系統(tǒng)上線的企業(yè)10戶。 2、經(jīng)對項目信息的采集、案頭評估篩選，且xx年沒有立案檢查和沒有進行納稅評估的企業(yè)10戶。 四、評估年度及內(nèi)容 1、本次“兩業(yè)”評估年度確定為xx-xx年，共3年。 2、本次“兩業(yè)”評估內(nèi)容為地方各稅繳納情況。 3、本次“兩業(yè)”地方各稅繳納情況評估中，如發(fā)現(xiàn)疑點涉及以往年度或關聯(lián)單位的可延伸評估。 五、工作安排 （一）數(shù)據(jù)采集 1、根據(jù)《市地方稅務局推廣應用建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng)工作方案》，由各區(qū)基層分局選定一個經(jīng)營規(guī)模較大、財務管理較規(guī)范的建安或房地產(chǎn)項目名單納入兩業(yè)系統(tǒng)管理。要求在xx年3月15日前完成。（10間） 2、參照《市建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理辦法（修訂）》，篩選出下列范圍內(nèi)的企業(yè)名單，由各區(qū)局評估辦采取企業(yè)自查和管理員下戶采集兩種工作方式，按要求核實并補充采集企業(yè)數(shù)據(jù)。此項工作要求在4月20日前完成。 （1）全市至xx年末沒有結束的房地產(chǎn)項目企業(yè)； （2）全市項目收入在5萬元以上的建筑安裝企業(yè)（其中建筑類在10萬元以上）。 （二）數(shù)據(jù)分析 由市局評估辦組織評估業(yè)務骨干，對數(shù)據(jù)采集的企業(yè)開展案頭評估，篩選出10戶重點企業(yè)。此項工作要求在4月30日前完成。 （三）重點業(yè)戶管理 各區(qū)評估辦按市局下發(fā)的重點業(yè)戶名單，組織評估員，按要求開展質疑約談和實地核查。此項工作要求在5月15日前完成。 （四）總結分析 “兩業(yè)”項目清理專項評估結束后，各區(qū)按規(guī)定要求向市局評估辦報送總結分析報告和本次專項評估收入統(tǒng)計表，報告內(nèi)容應包括：組織實施、評估結果、處理情況，提出完善政策和強化征管建議。此項工作要求在5月30日前完成。 六、工作要求 開展“兩業(yè)”評估，要講究服務方法，改進服務方式，創(chuàng)新服務方法，做到“4個堅持”。 1、堅持評估前約談和評估前輔導。在下達“兩業(yè)評估通知書”前，預約企業(yè)法人或財務主管人員實施約談，形成“約談記錄”。在約談過程中，告知企業(yè)本次評估的內(nèi)容、范圍和時限，對相關稅收政策進行輔導解答。 2、堅持告知制度。要通過自查自糾的辦法對企業(yè)進行正面教育，提高企業(yè)的稅法觀念，增強納稅意識，提高評估工作效率和質量。 3、堅持評估建議反饋制度。評估人員對檢查出的問題，要實事求是地提出合理化建議，幫助企業(yè)規(guī)范財務會計核算，正確執(zhí)行稅收法規(guī)，提高企業(yè)納稅意識。 4、堅持評估后跟蹤管理及輔導制度。在評估處理決定執(zhí)行以后，評估人員要進行跟蹤管理，對企業(yè)進行賬務調(diào)整的輔導，督促企業(yè)實行正確的核算，把稅收執(zhí)法和稅收服務有機地結合起來，將稅收服務寓于稅收執(zhí)法之中。 七、保障措施 1、加強領導，提高認識 各區(qū)評估辦要提高認識，加強對本次“兩業(yè)評估”工作的領導，制定有效措施，確?！皟蓸I(yè)評估”工作有序開展，取得良好成效 2、明確目標，完善責任 各部門和全體評估人員要根據(jù)本方案的要求，明確目標，完善責任，做到人人發(fā)動，人人參與，保證“兩業(yè)評估”工作如期開展，如期完成，取得積極成果。 3、廣泛發(fā)動，營造氛圍 要運用多種形式，廣泛宣傳“兩業(yè)評估”工作的重大意義，提高大家的參與意識，增強搞好“兩業(yè)評估”工作的緊迫感、責任感，營造濃厚的工作氛圍，為搞好“兩業(yè)評估”工作打下扎實的基礎。 4、紀律遵守，樹立形象 在本次“兩業(yè)評估”工作中，全市評估人員要嚴格遵守有關工作紀律，自覺執(zhí)行黨風廉政建設有關規(guī)定，加強自身建設，轉變工作作風，做到公正、廉潔、高效，樹立稅務機關的新形象。 第 5 頁 共 6 頁 方案預案 本文至此結束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 6 頁 共 6 頁