銷售業(yè)務談判技巧
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談判技巧Negotiation Skill,資深講師:范德宗,何謂談判 (Negotiation),“施”與“受”的互動過程. 含“合作”與“沖突”. 是“互惠的”,但也許“不平等”. 也許“不平等”,但一定公平.,口才V.S表達能力 先把發(fā)問目地講出來 為什么別說為什么 給對方一扇門 欲擒故縱 幫他找臺階 圍師必闕,談判的基本動作1,有底摸底,沒底磨底。 喂反應,吐資訊。 點頭、聲音回應。 保持冷場。 關(guān)鍵字詞,請對方解釋。 堆積木 感性 澄清,談判的基本動作2,談判易犯的錯誤1,1.爭吵代替說服 2.短期策略對待長期關(guān)系 3.對人不對事 4.進入談判卻沒特定目標和底線 5.逐步退讓到底線卻又沾沾自喜 6.讓步卻沒有要求對方回報 7.讓步太容易太快 8.沒找出對方的需求,大部分的人皆會犯左列大部分的錯; 少部分的人會犯左列少部分的錯; 而沒有人不會犯錯,談判易犯的錯誤2,9.接受對方第一次的開價 10.自以為對方知道你的弱點 11.太嚴肅看待期限 12.為了趕快解決問題而創(chuàng)下惡例 13.從最難的問題切入談判 14.接受對方提出“不要就拉倒”的恐嚇 15.把話說死了 16.未理清方法與目標之不同,大部分的人皆會犯左列大部分的錯; 少部分的人會犯左列少部分的錯; 而沒有人不會犯錯,談 判 模 式,,采取立場,維護立場,讓步,采取立場,維護立場,讓步,妥協(xié)或破裂,- 對手為敵人 - 不信任對手,- 目標為勝利 - 自身利益為唯一考量,,,,,,,,贏,輸,協(xié)議或破裂,- 對手為問題解決者 - 對對手采審慎的態(tài)度 - 探尋共同利益,,談 判 模 式,認定自身需要,了解對手需要,尋求解決之道,認定自身需要,了解對手需要,尋求解決之道,,,,,,,,贏,贏,談判位置的安排,? 對座,? 靠座,背光座,重要提案,采站立姿態(tài)。,談判場地的選擇,我熟悉,對方不熟悉. 雙方皆不熟悉或皆熟悉. 對方熟悉我不熟悉.,溝 通 要 素,了解別人,表達自我,與,詢問的技巧1 QUESTION,開放式的詢問Open Question: 取得訊息 - 讓客戶表達他的看法、想法,詢問的技巧2 QUESTION,閉鎖式詢問Close Question 要客戶對問題提出明確的Yes or No,或選擇。,你真的會聽嗎?,傾 聽,聽而不聞,,敷衍了事,選擇的聽,專注的聽,同理心的聽,,,,耳到,,口到,手到,眼到,心到,,,,傾聽的技巧 Listening,最常出現(xiàn)的弱點: 只擺出傾聽的樣子,內(nèi)心迫不急待等機會講自己想說的。 只聽到自己想聽的。 依照自己的方式去解釋聽到的事。 傾聽技巧: 讓客戶把話說完,并記下重點。 重點重復對方所講過的內(nèi)容 您剛才的意思是不是……。 我不知道我剛剛聽的對不對,您的意思是……。 沒聽完客戶想法前,不要和客戶討論爭辯細節(jié)問題。 當客戶所說的事情,對你推銷可能不利時,不要立刻反駁。 不時點頭,或回應“嗯!”,“是的”,“有道理”。,例: 銷售員:陳先生你目前住哪兒? 陳先生:徐家匯。 銷售員:是不是自己的房子? 陳先生:是,十多年前買的公寓,當時是為了小孩方便. 銷售員:小孩和你住一起? 陳先生:三個孩子都在國外定居,現(xiàn)在只有老伴和我一起住。 銷售員:十多年前,是不是都沒有電梯? 陳先生:是啊! 銷售員:每天爬四層樓會不會讓夫人和您感覺不方便。,陳先生:蠻辛苦的。 銷售員:每天買好的菜要抬到四樓吃力嗎? 陳先生:哪抬的動,都是分開幾次拿上去的。 銷售員:那不是要上下好幾次,年齡大骨質(zhì)疏松,上上下 下不是傷膝關(guān)節(jié)嗎?,陳先生:對呀!我太太就有這個問題。 銷售員:年齡大,身體難免會有毛病,十多年前當時當 然適合你,目前除上下樓不方便以外,不知還 有什么讓你覺得和原先居住條件不一樣的?,陳先生:那當然了。 銷售員:徐家匯越來越熱鬧,白天晚上都一樣??諝庠絹? 越差,要解決進出不方便非要有電梯對不對? 陳先生:對呀! 銷售員:要選空氣好,避免氣喘對不對? 陳先生:是的,這非常重要。 銷售員:是不是下決心要換個環(huán)境……,陳先生:原先這里很安靜,現(xiàn)在又吵,沒公園想散步都不 行。 銷售員:陳先生,如果住的地方有電梯,空氣又好,是不是 能改善你和夫人目前住的問題?,? 互信并非談判先決條件 - 如美蘇限武談判. ? 互信并不保證達成協(xié)議,尚要配合言行相符. “當對方的行為愈給我們一種“他在尋求這個問題的 共同解決方案時,仍然堅守其基本立場“的感覺時, 我們愈覺得他的行為值得信賴,也愈覺得彼此可達成 一個最好的協(xié)議.” ? 互信是累積的,并非一蹴可及的.,談判時的互信,憑過去的記錄及表現(xiàn)來獲取對方信任,它也是雙向的. 表現(xiàn)出了解對方的問題,也愿意在解決自己的問題 時,一起解決對方問題. 能和對方分享資訊. 出“險招”,在某些地方故意“受制”于對方. 用“自私自利心”來建立互信. 用“讓步”來建立互信.,如何建立互信,談判話術(shù)1,說話要得體 子曰:“言未及之而言謂之躁;言及之而不言謂之隱;不見顏色而言謂之瞽?!?語氣是話意的臉面 先說還是后說 聊天的妙處 恰當?shù)谋扔?數(shù)字的威力 自嘲 暗示 懂得說“不” 及時結(jié)束談話,談判話術(shù)2,讓步的技巧,開價時給自己談判空間 讓對手做第一次讓步 不急于讓步 不要使讓步成為開價的一部分 讓步的本身比讓步的程度更為重要 每次讓步都要對方回報 注意讓步的形式、程度、時間和場合,暫停時機,討論新的訊息 對方提出新方案要決定因應之道 決定新的方向或檢討已方之策略及技巧 處理迫切的僵局,突破僵局的方法1,突顯雙方已達成的成果 分析造成的原因并量度彼此差異的距離 強調(diào)僵局將造成的嚴重后果 暫停但保持非正式的接觸 將僵局的議題切割成兩個或多個小議題來討論,突破僵局的方法2,請第三者介入 換掉某位談判者 請高階主管加入 退回僵局前一步驟,思考其他解決途徑。 下最后的通牒,討價還價的“價”,價格,數(shù)量,折扣,付款條件,交貨條件,規(guī)格,品質(zhì)保證,售后服務,包裝條件,退貨條件,再訂購條件,贈品,喊價的技巧,可接納的水準要先設立 盡可能的高賣,盡可能的低買。 態(tài)度堅定 讓對手確切了解喊價內(nèi)容 喊價過程中,不應附加喊價的理由。,對手的喊價,傾聽并澄清喊價內(nèi)容 盡一步表示哪些是可以討論的,哪些是 無法接納的,你認為合理的條件是什 么? 切莫毫不猶豫地接納對手的第一次喊價 縱使對手喊價極不合理,都不該予以全 面回絕。,數(shù)字的談判,或 或 是焦點。,5,賣方守住價格靠成本分析、先例(買方亦可)。 參考坐標 雙贏談判,習慣打折數(shù),0,財務能力 準備充裕 資訊 知識 經(jīng)驗,談判技巧 耐心 法律 獎懲能力 有影響力的朋友,公眾輿論 公司規(guī)模 職位 年紀 聲譽,談判的力量,如何增加籌碼,時間 尋求資源 探求對方的弱點 改變求談的心態(tài) 法令或公眾輿論,談判戰(zhàn)術(shù)1,蠶食術(shù)(Salami-tactics) 最后反咬一口(Last Minute Escalation) 凋謝美人(Fading Beauty) 黑白臉(Good Guy/Bad Guy) 不要拉倒(Take it or Leave it) 既承事實(Fait Accomplishment),談判戰(zhàn)術(shù)2,出乎意料的價格(shock then with your opening offer) 權(quán)限不夠(Limited Authority) 聽而不懂(Pardon my French) 暴跳如雷(Emotional Outbursts) 刺探(advance man) 喜從天降(information from heaven),談判演練1,你是照明部銷售經(jīng)理,某日下午你接到某大型正建筑中的五星級賓館采購陳部長的電話,要你立刻到機場去見面,商談有關(guān)向你進貨的事,他在電話中聲明,他有急事去北京,你認為這是一個難得機會,你終于在他登機前二十分鐘趕到機場,他向你表明,若你能供應最最優(yōu)惠價格,他愿意跟你簽一年合同,且進場費也給你優(yōu)惠,在這種情況下, 你該怎么辦?,談判演練2,你正與一家外資酒店進行有關(guān)供應照明工程合同,該談判已陷入僵局數(shù)天,你發(fā)覺雙方翻來覆去地都在維護各自立場, 此時你該怎么辦?,你有一部已開了幾年的汽車,想賣掉它。經(jīng)過訪查,你想若能賣到七萬元就滿意了,就在你去刊登出售廣告的當天下午,就有人想八萬元跟你買這部車。此時, 你最明智的舉措是什么?,談判演練3,談判演練4,你是房地產(chǎn)買賣之代理人,某屋主請你代他出售一間房子,希望你在他所要求的條件下“盡你所能高價出售”,在這種情況下, 你怎么辦?,談判演練5,你是照明設備的制造商,你最近與你競爭對手激烈競爭一段很長很長時間,談判到最后要與你簽合同了(1200個房間的五星級賓館)。但在一邊簽合同時,此買家又提出一個要求:2000個燈罩皆要紅藍兩色,而這兩種顏色你正好有現(xiàn)貨,面對這簽字前最后額外要求, 你該怎么辦?,談判演練6,賣方在參與談判之前,通常都會訂一個“最低可接納的價格”,在談判之初所開的價格大概都比“最低可接受的價格”高,而這高出的金額成為討價還價過程中讓步的范圍?,F(xiàn)若賣方的最低可接受價格為350元,但開價410元,因此最大減價數(shù)額為60元,在下頁八種常見的讓步方式中,,你認為哪一種較理想?,減價數(shù)額,讓步方式,,某電視臺的制片人考慮任用你當電視連續(xù)劇中的重要角色,而你一直都非??释@類角色,制片人告訴你:“目前我們只能付給低的片酬,因為你尚未成名。當你走紅后,我們絕不虧待你!”在此情況下, 你該怎么辦?,談判演練7,招聘面試,基本上也是一種談判(協(xié)商),下面是面試者問的問題,請問你要如何答: 1.請你說一說你的主要缺點。 2.你認為要花多長時間你才能對本公司發(fā)揮真正的貢獻? 3.你前一份工作的主管有何缺點? 4.假如你加入本公司,五年后你希望能升到哪一個職位?,談判演練8,你是一位上海地區(qū)的籃球業(yè)余好手,有志成為職業(yè)球員,由于你的球技相當不錯,因此引起北京職業(yè)球隊重視,希望你能加盟他們,于是電話給你,請你到北京和他們籃球隊作一場友誼賽,假如當時雙方都覺得滿意,則他們就高薪聘你,到北京的來回飛機、五星飯店都由他們負擔。 請問你要如何處置?理由何在?,談判演練9,談判演練10,一個大學畢業(yè)才三個月的女秘書,工作表現(xiàn)還不錯,突然有一天跑去找你(主管)要求加薪,并且對你說,如果不加薪她就辭職不干了.,怎么辦?,如果你是一位女秘書,下午16:30你看沒什么事了,于是打電話給男朋友。他接到你的電話很高興,便約你下班后樓下見,你們打算去吃晚飯,然后看場“鐵達尼號”電影。可是16:50時,老板卻忽然拿了一疊文件,很焦急對你說:“有一個外國客戶突然決定明天上午9:00來公司談生意,能不能麻煩你整理一下這些資料?!蹦憧吹竭@厚厚一疊資料,心想恐怕不到晚上20:00是弄不好的。 這時你該怎么辦?,談判演練11,談判演練12,你的公司總代理8家美國機械設備的產(chǎn)品. 有一次,某大集團在上海的工廠,為了要改進生產(chǎn)效率,而向你買一整套設備. 經(jīng)過比較、議價、簽呈等手續(xù)后,雖然你的價格比別人貴25%,仍然向你采購. 裝設好后,設備卻無法運作,廠長暴跳如雷地打電話給你,把你臭罵一頓,并聲稱要退貨賠償. 請問你該怎么辦?為什么?,THANKS FOR YOUR PARTICIPATION! 謝謝您的參與!,- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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