房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算整治方案.doc

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方案預(yù)案：________ 房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算整治方案 姓名：______________________ 單位：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算整治方案 一、工作目標(biāo) 通過對(duì)土地增值稅清算開展專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲查處一批稅收違法行為，發(fā)現(xiàn)地方稅收管理中存在的不足和薄弱環(huán)節(jié)，完善征管方式，堵塞稅收漏洞，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。 二、組織機(jī)構(gòu) 此次房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算專項(xiàng)整治工作由全市地方稅收專項(xiàng)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，并成立專項(xiàng)整治工作組，由局長(zhǎng)任組長(zhǎng)、副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)、稽查局、分局、征管股、稅政股為成員單位，下設(shè)辦公室于稽查局，具體開展本地房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算專項(xiàng)整治工作。 三、工作內(nèi)容 重點(diǎn)檢查主管稅務(wù)機(jī)關(guān)已完成土地增值稅清算審核的房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?；椴块T實(shí)施土地增值稅清算檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)納稅人的每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)、印花稅、契稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅（含核定征收的企業(yè)）和包括利息股息紅利等應(yīng)代扣代繳的個(gè)人所得稅一并進(jìn)行稅收清算。清算時(shí)重點(diǎn)審核納稅人成本不實(shí)、隱匿分紅收入和關(guān)聯(lián)交易價(jià)格偏低項(xiàng)目。 四、工作步驟 房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算稅收專項(xiàng)整治工作分四個(gè)階段進(jìn)行，于XX年4月開始，10月底結(jié)束。 （一）動(dòng)員部署階段（4月1日至4月15日）。根據(jù)市局統(tǒng)一部署，結(jié)合我局實(shí)際，擬定工作方案，確定檢查對(duì)象，公布稅收違法行為檢舉電話等前期工作，為房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算稅收專項(xiàng)整治工作順利開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 （二）自查自糾階段（4月16日至5月15日）。通過召集企業(yè)開展座談會(huì)、部署動(dòng)員會(huì)等形式。深入宣傳專項(xiàng)整治工作精神和稅收自查正常，集中輔導(dǎo)企業(yè)開展地方稅收自查，對(duì)企業(yè)自查應(yīng)補(bǔ)稅款按規(guī)定組織入庫(kù)。 （三）檢查實(shí)施階段（5月16日至9月30日）。對(duì)完成土地增值稅清算審核的房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目堅(jiān)持戶戶過點(diǎn)原則，進(jìn)行實(shí)地檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的涉稅違法行為依法嚴(yán)肅處理，確保專項(xiàng)整治工作取得實(shí)實(shí)在在的效果。 （四）總結(jié)整改階段（10月1日至10月31日）。對(duì)專項(xiàng)整治工作中取得成效和存在問題認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)，結(jié)合檢查中發(fā)現(xiàn)的傾向性、普通性問題，深入分析原因，制定行之有效的完善管理辦法和制度，達(dá)到標(biāo)本兼治，綜合治理目的。 五、工作要求 （一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。相關(guān)部門要高度重視稅收專項(xiàng)整治工作，克服懈怠、畏難情緒，將其作為貫徹落實(shí)加大稅務(wù)稽查力度，嚴(yán)厲查處稅收違法案件要求的重要舉措。增強(qiáng)做好稅收專項(xiàng)檢查工作的責(zé)任感、緊迫感，本次專項(xiàng)整治工作由主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，稽查局牽頭抓，確保此次專項(xiàng)整治工作取得實(shí)效。 （二）精心組織，周密部署。各相關(guān)部門要加強(qiáng)調(diào)查研究，組織查前培訓(xùn)，分析可能出現(xiàn)偷、騙稅的環(huán)節(jié)，對(duì)典型企業(yè)進(jìn)行解剖式檢查，努力提高檢查質(zhì)量和效率。要做好稅法宣傳、政策輔導(dǎo)和查前約談工作，加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)整治成果的宣傳報(bào)道，增強(qiáng)專項(xiàng)整治的影響力，為專項(xiàng)整治營(yíng)造和諧的社會(huì)環(huán)境。 （三）認(rèn)真總結(jié)，及時(shí)匯報(bào)。及時(shí)全面客觀的總結(jié)專項(xiàng)整治工作，總結(jié)檢查結(jié)果、提出存在問題、分析問題成因、提出解決問題的建議措施。指定專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作有關(guān)數(shù)據(jù)的匯總統(tǒng)計(jì)和材料報(bào)送工作，并按上級(jí)文件要求及時(shí)向市局報(bào)送相關(guān)報(bào)表、總結(jié)及典型案例。 第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè) 方案預(yù)案 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè)