xx市住宅室內裝飾裝修工程施工合同

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合同范本WGF—2013—0108武漢市住宅室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方):承包方(乙方): 資 質 等 級 :合 同 編 號 : 武 漢 建 筑 裝 飾 協(xié) 會聯(lián)合監(jiān)制 武 漢 市 工 商 行 政 管 理 局合同范本使 用 說 明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程。2、本合同依 照 《 中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 》 、 建 設 部 《 住 宅 室 內 裝 飾裝 修 管 理 辦 法 》 。3、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾資質證書。4、甲乙雙方應執(zhí)行《武漢市住宅室內裝飾裝修工程計價管理辦法（試行）》（武建[2006]265 號）。合同范本xx 市住宅室內裝飾裝修工程施工合同合同編號： 發(fā) 包 方 （ 甲 方 ） ： 身 份 證 號 碼 ： 聯(lián) 系 （ 通 信 ） 地 址 ： 電 話 ： 1、 2、 手 機 ：承 包 方 （ 乙 方 ） ：公 司 總 部 地 址 ：法 定 代 表 人 ： 電 話 ：法 人 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 ： 資 質 證 書 號 ：分 公 司 （ 分 部 ） 地 址 ：營 業(yè) 執(zhí) 照 號 ： 負 責 人 ： 職 務 ： 電 話 ：簽 約 人 （ 或 代 理 人 ） ： 電 話 ：依 照 《 中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 》 、 建 設 部 《 住 宅 室 內 裝 飾 裝 修 管 理 辦 法 》 及其 他 有 關 法 律 法 規(guī) ， 結 合 家 裝 工 程 施 工 特 點 ， 經 雙 方 協(xié) 商 一 致 ， 簽 訂 本 合 同 。一 、 工 程 概 況1、 工 程 地 址 ： 。2、 建 筑 面 積 ： M2。3、 戶 型 ： 室 廳 衛(wèi) ， 為 平 層 口 ， 或 錯 層 口 ， 或 復 式 口 ， 或 別 墅□ (□ 為 確 定 的 內 容 ， 以 √ 或 ×表 示 ， 下 同 )。4、 承 包 方 式 雙 方 商 定 采 用 下 列 第 種 方 式 承 包 :① 乙 方 包 工 、 包 輔 助 施 工 材 料 、 包 全 部 □ 或 部 分 □ 主 材 (以 “甲 方 委 托 乙 方代 購 主 材 清 單 ”為 準 )。② 乙 方 包 工 、 包 輔 助 施 工 材 料 ， 甲 方 提 供 主 材 (見 甲 方 提 供 材 料 明 細 表 )。合同范本③ 其 他 方 式 ： 5、 施 工 內 容 ： (附 設 計 圖 紙 、 施 工 說 明 及 武 漢 市 住 宅 室 內 裝 飾 裝 修 工 程 報 價表 )。6、 施 工 工 期 ： 年 月 日 至 年 月 日 。7、 合 同 價 款 ： (大 寫 ) 元 。 竣 工 后 據(jù) 實 復核 結 算 □ ； 合 同 價 款 包 干 □ 。 8、 支 付 方 式 ： 合 同 簽 訂 后 ， 甲 方 預 付 工 程 款 的 30 %計 元 ； 水 、電 、 氣 等 管 線 隱 蔽 工 程 驗 收 合 格 后 支 付 工 程 款 的 40 %計 元 ； 家 具 、天 花 、 廚 衛(wèi) 等 工 程 竣 工 驗 收 后 支 付 工 程 款 的 25 %計 元 。 工 程 竣 工 驗 收合 格 后 支 付 工 程 款 的 5 %計 元 。9、 乙 方 向 甲 方 收 取 工 程 款 時 ， 應 提 供 蓋 有 “財 務 專 用 章 ”的 收 據(jù) 或 發(fā) 票 ，否 則 甲 方 可 以 拒 付 。二 、 設 計 圖 紙雙 方 商 定 設 計 圖 紙 （ 包 括 ： 原 始 房 型 平 面 測 量 圖 ， 墻 體 拆 建 平 面 圖 、 平 面 布置 圖 、 電 器 照 明 、 開 關 線 路 控 制 圖 ， 強 電 、 弱 電 插 座 布 置 圖 、 冷 熱 水 管 道 走 向 圖 、主 要 部 位 （ 如 電 視 背 景 墻 ） 立 面 圖 ， 家 俱 制 作 圖 等 ） 采 取 下 列 第 種 方 式 提供 ：1、 甲 方 自 行 設 計 提 供 設 計 圖 紙 ， 圖 紙 一 式 二 套 ， 甲 乙 雙 方 各 一 套 。2、 甲 方 委 托 乙 方 設 計 施 工 圖 紙 ， 圖 紙 一 式 二 套 ， 甲 乙 雙 方 各 一 套 。 設 計 費(大 寫 ) 元 。 (此 費 用 由 甲 方 支 付 □ ； 此 費 用 予 以 減 免 □ )。三 、 甲 方 工 作1、 若 由 甲 方 自 行 設 計 的 ， 開 工 前 應 向 乙 方 提 供 確 認 的 設 計 圖 紙 和 施 工 說 明 ，進 行 現(xiàn) 場 交 底 ， 并 簽 字 認 可 。2、 審 核 和 確 定 乙 方 提 供 的 設 計 圖 紙 和 施 工 說 明 及 提 交 的 工 程 報 價 單 ， 并 分別 簽 字 認 可 。合同范本3、 開 工 前 為 乙 方 入 場 施 工 創(chuàng) 造 條 件 ， 包 括 搬 清 室 內 家 具 、 陳 設 ， 或 歸 堆 、遮 蓋 ， 以 不 影 響 施 工 為 原 則 。4、 提 供 施 工 所 需 的 水 、 電 。 辦 理 施 工 所 涉 及 申 請 手 續(xù) 及 支 付 相 關 費 用 。5、 負 責 協(xié) 調 施 工 隊 與 鄰 里 之 間 的 關 系 。6、 及 時 提 供 符 合 設 計 要 求 、 正 規(guī) 廠 家 合 格 的 自 備 材 料 和 設 備 。7、 參 加 工 程 質 量 、 施 工 進 度 的 監(jiān) 督 和 隱 蔽 工 程 、 中 間 工 程 及 竣 工 質 量 驗 收 。四 、 乙 方 工 作1、 嚴 格 執(zhí) 行 施 工 規(guī) 范 、 安 全 操 作 規(guī) 程 、 防 火 安 全 法 規(guī) 和 環(huán) 境 保 護 規(guī) 定 。 嚴格 按 雙 方 確 認 的 設 計 圖 紙 和 施 工 說 明 進 行 施 工 ， 按 期 保 質 完 成 裝 修 工 程 。2、 若 由 乙 方 設 計 ， 開 工 前 向 甲 方 提 供 雙 方 確 認 的 設 計 圖 紙 和 施 工 說 明 ， 并進 行 現(xiàn) 場 交 底 。3、 施 工 中 不 得 拆 改 承 重 結 構 、 暖 通 及 燃 氣 設 施 ， 如 確 需 拆 改 須 由 甲 方 到 有關 部 門 辦 理 相 應 審 批 手 續(xù) 。4、 確 保 裝 修 質 量 ， 尤 其 是 水 、 電 等 隱 蔽 工 程 和 防 水 防 滲 漏 工 程 質 量 。 裝 修期 間 和 保 修 期 內 如 發(fā) 生 施 工 造 成 的 質 量 問 題 ， 負 責 返 工 返 修 ， 費 用 自 負 。5、 遵 守 有 關 部 門 對 施 工 現(xiàn) 場 管 理 的 規(guī) 定 ， 做 好 現(xiàn) 場 安 全 保 衛(wèi) 工 作 ， 處 理 好施 工 擾 民 問 題 及 與 四 鄰 的 關 系 。6、 保 護 好 原 居 室 內 的 家 具 和 陳 設 ， 保 證 施 工 現(xiàn) 場 的 整 潔 ， 工 程 完 工 后 負 責清 掃 施 工 現(xiàn) 場 ， 并 負 責 將 垃 圾 運 到 指 定 地 點 。7、 組 織 好 工 程 質 量 的 自 檢 和 甲 、 乙 雙 方 共 同 進 行 隱 蔽 工 程 、 中 間 工 程 和 竣工 驗 收 。五 、 工 程 監(jiān) 理若 本 工 程 實 行 第 三 方 工 程 監(jiān) 理 ， 甲 乙 雙 方 共 同 委 托 監(jiān) 理 公 司對 本 工 程 進 行 監(jiān) 理 ， 監(jiān) 理 費 元 。 甲 方 付 監(jiān) 理 費 %， 乙 方 支 付 %□ ；合同范本甲 方 單 獨 與 監(jiān) 理 公 司 訂 立 家 裝 工 程 監(jiān) 理 合 同 ， 由 甲 方 支 付 監(jiān) 理 費 □ ；乙 方 單 獨 與 監(jiān) 理 公 司 訂 立 家 裝 工 程 監(jiān) 理 合 同 ， 由 乙 方 支 付 監(jiān) 理 費 □ 。六 、 工 期1、 乙 方 應 按 合 同 期 限 完 成 整 個 工 程 ， 不 得 無 故 拖 延 工 期 ， 除 甲 方 變 更 設 計方 案 和 停 電 、 停 水 等 不 可 抗 力 因 素 導 致 停 工 4 小 時 以 上 等 原 因 外 ， 工 期 每 拖 延 一天 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 工 程 總 造 價 千 分 之 一 的 違 約 金 。2、 由 于 甲 方 原 因 導 致 中 途 停 工 ， 工 期 順 延 。 且 每 停 工 一 天 ， 由 甲 方 按 工 程造 價 的 千 分 之 一 補 償 乙 方 誤 工 費 。3、 若 甲 方 增 加 工 程 內 容 ， 按 新 增 加 工 程 量 工 期 順 延 。4、 若 甲 方 無 故 未 按 期 支 付 工 程 款 的 ， 工 期 相 應 順 延 。七 、 材 料 供 應1、 本 工 程 甲 方 采 購 的 材 料 、 設 備 ， 應 為 符 合 設 計 要 求 、 正 規(guī) 廠 家 的 合 格 產品 ， 并 應 按 時 供 應 現(xiàn) 場 。 如 因 質 量 問 題 、 規(guī) 格 差 異 或 “三 無 “產 品 造 成 損 失 ， 由 甲方 自 行 承 擔 。2、 凡 由 乙 方 供 應 的 材 料 、 設 備 其 品 牌 、 規(guī) 格 、 單 價 、 產 地 及 質 量 標 準 須 經甲 方 檢 驗 后 才 能 使 用 ， 否 則 造 成 的 損 失 由 乙 方 負 責 。八 、 工 程 變 更1、 工 程 項 目 及 施 工 方 式 如 需 要 變 更 ， 雙 方 應 協(xié) 商 一 致 ， 簽 訂 書 面 變 更 協(xié) 議 ，同 時 調 整 相 關 工 程 費 用 及 工 期 〈 附 設 計 （ 施 工 ） 變 更 單 〉 。2、 甲 方 若 中 途 要 求 變 更 設 計 ， 影 響 到 乙 方 已 購 回 的 材 料 、 已 定 制 的 成 品 、半 成 品 的 施 工 ， 且 無 法 調 整 的 ， 損 失 由 甲 方 承 擔 。九 、 工 程 質 量 驗 收 及 保 修1、 工 程 以 雙 方 確 認 的 設 計 圖 紙 、 施 工 說 明 、 設 計 變 更 等 為 依 據(jù) ， 以 《 建 筑裝 飾 裝 修 工 程 質 量 驗 收 規(guī) 范 》 (GB50210-2001)為 質 量 驗 收 與 評 定 的 最 低 標 準 ； 以合同范本《 關 于 實 施 室 內 裝 飾 裝 修 材 料 有 害 物 質 限 量 10 項 強 制 性 國 家 標 準 的 通 知 》 （ 國質 檢 標 函 [2002]392 號 ） 和 《 民 用 建 筑 工 程 室 內 環(huán) 境 污 染 控 制 規(guī) 范 》（ GB50325/2010） 為 室 內 環(huán) 境 達 標 標 準 。 2、 在 水 、 電 及 中 間 工 程 等 隱 蔽 工 程 完 工 后 ， 甲 乙 雙 方 應 共 同 進 行 驗 收 。 如甲 方 不 按 時 參 加 ， 乙 方 可 自 行 驗 收 ， 甲 方 應 予 以 承 認 。3、 在 水 、 電 及 中 間 工 程 等 驗 收 過 程 中 ， 甲 、 乙 雙 方 確 認 的 質 量 問 題 ， 由 乙方 負 責 返 修 并 承 擔 費 用 和 延 誤 工 期 責 任 。4、 在 合 同 規(guī) 定 的 工 程 項 目 竣 工 后 ， 家 俱 、 配 飾 安 裝 布 置 前 ， 甲 方 要 求 對 室內 空 氣 質 量 進 行 檢 測 的 ， 可 委 托 具 有 法 定 資 格 的 環(huán) 境 質 量 檢 測 機 構 對 室 內 空 氣 質量 進 行 檢 測 ， 室 內 空 氣 質 量 合 格 方 可 投 入 使 用 ,檢 測 費 用 由 甲 方 承 擔 □ 。 甲 方 不要 求 對 室 內 空 氣 質 量 進 行 檢 測 □ 。采 用 乙 方 包 輔 料 、 包 全 部 主 材 的 承 包 方 式 ， 室 內 空 氣 質 量 檢 測 不 合 格 ， 由 乙方 進 行 治 理 ， 初 次 檢 測 、 治 理 和 復 檢 費 用 由 乙 方 承 擔 。采 用 乙 方 包 工 包 輔 料 ， 甲 方 包 全 部 或 部 分 主 材 的 承 包 方 式 ， 室 內 空 氣 質 量 檢測 不 合 格 ， 由 甲 方 承 擔 全 部 或 部 分 責 任 ， 并 由 甲 方 □ 或 甲 方 委 托 乙 方 □ 進 行 治 理 ，治 理 和 復 檢 費 用 由 甲 方 □ 或 甲 、 乙 雙 方 共 同 承 擔 □ 。5、 工 程 竣 工 后 ， 乙 方 應 通 知 甲 方 驗 收 ， 甲 方 接 到 驗 收 通 知 后 應 按 通 知 規(guī) 定時 間 參 加 驗 收 ， 辦 理 驗 收 、 移 交 手 續(xù) 。 如 甲 方 不 能 按 時 參 加 ， 乙 方 可 自 行 驗 收 ，甲 方 應 予 以 承 認 。6、 在 竣 工 驗 收 中 確 認 的 質 量 問 題 ， 乙 方 負 責 返 修 （ 返 工 ） 并 承 擔 費 用 ， 但不 再 承 擔 延 誤 工 期 責 任 。 7、 未 辦 理 竣 工 驗 收 交 付 手 續(xù) ， 甲 方 擅 自 使 用 房 屋 視 同 驗 收 合 格 ， 由 此 引 起的 后 果 由 甲 方 負 責 。8、 辦 理 工 程 竣 工 結 算 時 ， 乙 方 應 向 甲 方 提 交 下 列 文 件 資 料 ：① 工 程 竣 工 圖 紙 （ 包 括 水 、 電 、 氣 等 管 線 施 工 圖 ） ；合同范本② 工 程 竣 工 驗 收 單 、 工 程 結 算 單 及 編 制 說 明 ；③ 工 程 補 充 協(xié) 議 ；④ 設 計 （ 施 工 ） 變 更 單 、 隱 蔽 工 程 驗 收 單 ；⑤ 住 宅 室 內 裝 飾 裝 修 工 程 計 價 表 和 主 材 （ 設 備 ） 價 格 表 ；⑥ 其 他 工 程 價 款 結 算 憑 證9、 工 程 竣 工 并 辦 理 完 結 算 手 續(xù) 后 ， 乙 方 負 責 對 所 施 工 項 目 進 行 保 修 ， 并 出椐 《 工 程 保 修 單 》 。 在 正 常 使 用 條 件 下 ， 裝 飾 裝 修 工 程 保 修 期 年 （ 最 低保 修 期 限 為 二 年 ） ； 有 防 水 要 求 的 廚 房 、 衛(wèi) 生 間 的 防 水 防 滲 漏 保 修 期 五 年 ， 保 修期 自 住 宅 室 內 裝 飾 裝 修 工 程 竣 工 驗 收 合 格 之 日 起 計 算 。十 、 違 約 責 任1、 甲 方 未 辦 理 有 關 手 續(xù) ， 擅 自 決 定 拆 改 房 屋 結 構 或 煤 氣 表 、 管 ， 采 暖 、 給排 水 主 要 管 線 ， 造 成 的 損 失 和 責 任 由 甲 方 承 擔 。2、 未 經 有 關 部 門 批 準 ， 未 辦 理 有 關 手 續(xù) ， 乙 方 擅 自 拆 改 房 屋 結 構 或 煤 氣 表 、管 ， 采 暖 、 給 排 水 主 要 管 線 ， 造 成 的 損 失 和 責 任 由 乙 方 承 擔 。3、 在 施 工 過 程 中 ， 甲 方 未 與 乙 方 代 表 協(xié) 商 私 自 要 求 工 人 更 改 施 工 內 容 ， 所引 起 的 質 量 問 題 由 甲 方 承 擔 責 任 。4、 若 因 違 反 施 工 規(guī) 范 、 安 全 操 作 規(guī) 程 、 防 火 法 規(guī) 、 環(huán) 保 規(guī) 定 和 雙 方 其 他 約定 ， 對 乙 方 自 身 和 對 甲 方 造 成 的 損 失 ， 由 乙 方 承 擔 責 任 。5、 因 一 方 原 因 ， 合 同 無 法 履 行 或 繼 續(xù) 履 行 時 ， 應 通 知 對 方 ， 辦 理 合 同 終 止手 續(xù) ， 并 賠 償 對 方 由 此 造 成 的 經 濟 損 失 。 若 不 辦 理 合 同 終 止 手 續(xù) ， 擅 自 停 止 履約 ， 違 約 方 應 承 擔 違 約 金 ， 并 賠 償 對 方 由 此 造 成 的 經 濟 損 失 。 （ 違 約 金 按 合 同 金額 的 支 付 ， 設 計 費 按 元 /平 方 米 建 筑 面 積 支 付 ） 。十 一 、 爭 議 或 糾 紛 處 理1、 本 合 同 在 履 行 期 間 ， 雙 方 發(fā) 生 爭 議 可 采 取 協(xié) 商 解 決 或 向 武 漢 建 筑 裝 飾 協(xié)會 家 裝 委 員 會 申 請 調 解 。合同范本2、 當 事 人 不 愿 通 過 協(xié) 商 、 調 解 或 協(xié) 商 、 調 解 不 成 時 ， 甲 乙 雙 方 同 意 以 第 種 方 式 解 決 ： ① 武 漢 仲 裁 委 員 會 仲 裁 ； ② 向 人 民 法 院 提 起 訴 訟 。十二、其它十三、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效。3、合同附件為本合同的組織部分，與本合同具有同等法律效力。①附件 1：補充協(xié)議；②附件 2：設計圖紙、施工說明；③附件 3 武漢市住宅室內裝飾裝修工程報價表；④附件 4：設計（施工）變更單；⑤附件 5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）； ⑥附件 6：主要材料（設備）價格表；⑦附件 7：工程結算單；⑧附件 8 工程保修單。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期： 年 月 日合同范本附件：武漢市住宅室內裝飾裝修工程報價表甲方：乙方： 第 頁 共 頁綜 合 單 價 組 成 金額（元）序號 項目編碼 項目名稱計量單位工程數(shù)量 人工費材料費機 械使用費管理費 利潤綜合單價 合價材 料 及 工 藝 說 明本頁小計合 計合同范本附件：主 要 材 料 （ 設 備 ） 價 格 表甲方：乙方： 第 頁 共 頁序號 材料（設備）編號 材料（設備）名稱 品牌、規(guī)格、型號、等級、產地及特殊要求 單位 單價（元）