禽類、畜類及海產品的深加工項目申請報告

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1、 1目目 錄錄第一章第一章 申申報單報單位及位及項項目概況目概況.3第一節(jié) 項目申報單位概況 .3第二節(jié) 項目概況 .4第二章第二章發(fā)發(fā)展展規(guī)規(guī)劃、劃、產業(yè)產業(yè)政策和行政策和行業(yè)業(yè)準入分析準入分析 .18第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃 .18第二節(jié) 產業(yè)政策分析 .19第三節(jié) 行業(yè)準入分析 .19第三章第三章 原材料供原材料供應應及配套建及配套建設設條件條件.20第一節(jié) 原材料供應.20第二節(jié) 配套建設條件 .20第四章第四章 節(jié)節(jié)能方案分析能方案分析.22第一節(jié) 節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范 .22第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標分析 .23第三節(jié) 節(jié)能措施分析 .25第第五五章章 建建設設用用地地、 、征征地地拆拆遷遷

2、及及移移民民安安置置分分析析.28第一節(jié) 項目選址及用地方案 .28第二節(jié) 土地利用合理性分析 .28第三節(jié) 征地拆遷和移民安置 .29第六章第六章 環(huán)環(huán)境和生境和生態(tài)態(tài)影響分析影響分析.30第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現狀 .30第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響分析 .31第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護措施 .33第四節(jié) 地質災害影響分析.35第五節(jié) 環(huán)境影響評價 .35第七章第七章 抗震抗震設設防防.36第一節(jié) 有關法律、法規(guī)、規(guī)章依據.36第二節(jié) 場地地震效應評價.36第三節(jié) 工程抗震設防.39第八章第八章 項項目目實實施施進進度度.41第九章第九章 經濟經濟影響分析影響分析.42第一節(jié) 經濟費用效果分析 .42 2第

3、二節(jié) 年度經營收入估算 .44第三節(jié) 行業(yè)影響分析 .45第十章第十章 社會影響分析社會影響分析.46第一節(jié) 社會影響效果分析 .46第二節(jié) 社會風險及對策分析 .47 3第一章第一章 申申報單報單位及位及項項目概況目概況第一第一節(jié)節(jié) 項項目申目申報單報單位概況位概況本項目申報單位為*食品有限公司。*食品有限公司成立于 2011 年，位于*市經濟技術開發(fā)區(qū)，法定代表人王培桓，注冊資本 1000 萬元，經營范圍：前置許可經營項目有定型包裝玉米冷凍加工銷售；糕點、水產品、罐頭加工銷售。 （衛(wèi)生許可證有效期至 2013 年5 月 26 日）；一般經營項目有房屋租賃、塑料制品加工銷售。*食品有限公司位

4、于*市經濟技術開發(fā)區(qū)內，專業(yè)從事禽類、畜類及海產品深加工，公司堅持“顧客的需求就是我們追求的目標”的經營理念，秉承“嚴謹、求實、協(xié)作、創(chuàng)新”的經營理念，以及“優(yōu)質、及時、高效”的服務宗旨，面向廣大銷費者提供優(yōu)質產品。第二第二節(jié)節(jié) 項項目概況目概況一、一、項項目名稱目名稱禽類、畜類及海產品的深加工項目二、二、建建設設地點地點本項目建設地點位于*市經濟開發(fā)區(qū)家家悅食品工業(yè)園西北角。 4三、三、項項目建目建設設背景背景 項目的主要產品為經過深加工的禽類、畜類及海產品。1、禽類加工市場據中國農業(yè)大學食品學院院長介紹，與大部分認為中國禽類加工產業(yè)技術水平落后的觀點相反，中國禽類加工的飼養(yǎng)加工技術水平事實

5、上已經基本上達到或接近了當今世界的最高水平。在世界范圍內，中國在這方面的技術水平僅次于美國，位居世界第二。而且，中國也是目前世界上第二大肉禽生產消費國，中國禽類加工企業(yè)有理由成為世界禽類加工行業(yè)最重要的一支勢力。但是由于雞鴨等禽類加工環(huán)節(jié)缺乏行業(yè)標準及監(jiān)管法規(guī)，加上動檢、衛(wèi)生等部門多頭管理，致使監(jiān)管失控，禽類加工市場也面臨著新的危機和轉變。2004 年 1 月 27 日，國家禽流感參考實驗室確診：我國廣西自治區(qū)隆安縣丁當鎮(zhèn) 1 月 23 日發(fā)現了一例疑似禽流感病例。這意味著，這個令國人感到恐懼的疾病有了一個發(fā)生在身邊的現實版。一時間，在恐懼帶來的慣性的帶動下，國內禽類產品市場急劇滑坡。2004

6、 年中國畜牧業(yè)協(xié)會與中國食品土畜進出口商會在北京人民大會堂舉辦“中國家禽業(yè)百家骨干企業(yè)禽類產品安全承諾發(fā)布會”，邀請了農業(yè)部官員、食品專家、企業(yè)領導等200 多人參加，并發(fā)布行業(yè)安全禽類食品消費白皮書，向 5社會莊嚴承諾，保證向消費者提供安全的禽產品。同時，防控高致病性禽流感已成為社會普遍關注的話題，政府有關部門也積極行動，要求各地全面落實各項防控措施，更加有力、有序、有效地做好高致病性禽流感的防控工作，對禽類加工行業(yè)的發(fā)展起到了制度上的約束作用，從政府角度為禽類加工行業(yè)的發(fā)展起到護航的作用。2、畜類加工市場畜牧生產的主要目的是獲得畜類產品。畜類產品雖然有的可以被人們直接利用，但是，絕大多數的

7、畜類產品，必須經過加工處理后才能利用，或提高其利用價值，這種對畜類產品的人工處理過程，叫做畜類產品加工。畜類產品的質量體現在生產、加工及流通的全過程之中，所以畜產品的質量安全就是指畜產品在生產過程中符合規(guī)定標準，產品優(yōu)質、無公害、無污染、無殘留，在加工、運輸、銷售中無腐敗，無變質，無細菌感染并能夠滿足消費者對畜產品保健、營養(yǎng)、衛(wèi)生、安全的現實需求或潛在需要的全部特征的總和。加入 WTO 以后,國際市場價格開始對我國畜產品市場發(fā)生作用,我國畜牧企業(yè)經營規(guī)模小、經營效率低等具體問題開始顯現;面對我國畜產品消費需求的快速增長,要加快科技進步,發(fā)展畜產品加工,做大產業(yè)經營規(guī)模,構建現代化畜產品市場產銷

8、體系,提高畜產品產銷效率,增強畜產品市場競爭能 6力;要推行市場禁入和準入制度,組建畜產品產銷行業(yè)協(xié)會,加強畜產品市場定位和產銷研究,積極推動我國畜產品出口,促進我國畜類加工產品產銷持續(xù)健康發(fā)展.近年我國畜產品進出口繼續(xù)保持雙增長，貿易逆差進一步擴大。全年畜產品進出口貿易總額 130.40 億美元，同比增長 20.29。其中，出口額 50.20 億美元，同比增長 19.9，進口額 80.19 億美元，同比增長 20.55。畜產品貿易逆差29.99 億美元，同比增長 21.72。3、海產品加工市場我國是世界上水產品加工比較發(fā)達的國家，而且是世界上唯一的一個水產品養(yǎng)殖量超過捕撈量的國家，但是養(yǎng)殖主

9、要集中在淡水領域，隨著養(yǎng)殖育種技術的突破，近幾年海產品的產量也在逐年上升。尤其是沿海省份和城市，如浙江舟山、福建晉江、江蘇連云港、山東煙臺、威海等，都是海產品養(yǎng)殖、加工比較發(fā)達的城市。在浙江舟山，海產品加工和貿易是當地的基礎產業(yè)，形成了從養(yǎng)殖、加工、貿易、流通完善和成熟的產業(yè)鏈；福建晉江的紫菜加工不管是產量還是加工技術在全國都名列前茅，煙臺、威海的名、特、貴加工比較有優(yōu)勢。而加工制品占到海產品加工的 80%以上。但是迅猛發(fā)展的背景下也有一定的限制因素：（1）原料限制我國的水產品總量雖然很大，但是由于地域的限制和各 7個地區(qū)不同人群的喜好，品種和產量各有不同。如沿海地區(qū)海產品產量比較大，但是價格

10、比較高，口味重，廣大內陸地區(qū)習慣不易接受，而且魚糜制品的發(fā)展趨勢為利用廉價淡水魚類為原料制成，不容易運輸和流通。而且水產品極易受氣候、病害的影響，產量不穩(wěn)定，價格波動比較大。原料來源的穩(wěn)定性和合理性易受影響。（2）保鮮保藏水產品為易腐產品，在運輸、銷售、保存過程中極易被細菌污染腐敗。引起水產品腐敗變質的因素，大體可分為自然因素和人為因素兩個方面。自然因素首先是水產品的種類差異。水產品種類不同，其體型大小、器官結構、生理狀態(tài)、組織成分等都存在著差異，腐敗菌類在體內的繁殖速度和腐敗變質進程也有所不同。凡是體內水分多、含氮物質高、分解時產生組胺多的水產品，都比較容易腐敗變質。影響腐敗變質的人為因素首

11、先在于機械損傷。在捕撈、裝卸、運輸和堆放過程中，水產品受到漁網、耙鉤等的摩擦、翻動、擠撞，造成脫鱗、斷肢、破殼、皮膚破裂等機械損傷，使得腐敗菌類得以從損傷部位迅速侵入體內，從而加速了水產品的腐敗過程。水產品在加工過程中，要在 0-4的冷藏溫度下進行，在運輸過程中要建立冷藏鏈，在銷售中要放在冷藏箱中。這就要求企業(yè)的投入比較大。（3）質量安全 8海產品由于其獨特的生長環(huán)境，極易受到環(huán)境的影響和污染。特別是隨著現代工業(yè)的發(fā)展和工業(yè)廢棄物的增多，直接導致了海產品中有毒、有害成分的積累。如傘貝是海洋生物中最容易富積重金屬的品種，海水中的表層魚類最容易受到化工物質的污染。特別是隨著國內外一系列食品安全事件

12、的發(fā)生，海產品的質量安全日益受到了國內、國外的重視。日本在 2001 年通過的肯定列表制度對我國輸日水產品中的化工物質、重金屬、農殘、藥殘做了非常嚴格的規(guī)定。而且可以預見，未來對這方面的要求將會更加嚴格。因此從長期來看，如果想在這個行業(yè)立足，建立嚴格的產品原料檢測體系非常必要，而且如有可能，要發(fā)展自己的標準化養(yǎng)殖基地。四、四、產產品市品市場場分析分析1、禽類加工產品隨著國內經濟的發(fā)展、人民消費水平的提高以及中國國際地位的提高，我國禽類加工企業(yè)的產品在國內外消費市場上迅速膨脹，但在整個禽類加工市場上并沒有出現響當當的品牌。目前國內的禽類加工生產企業(yè)大多是出口導向型的，把精力更多地放在了國際市場上

13、，但我們越來越感覺到了這種經營模式的局限性。在禽流感危機到來時由于國內禽類加工企業(yè)的大部分產品主要出口給近鄰日本，當日本決定不再 9進口中國禽類產品的時候，中國大部分禽類加工企業(yè)就遭受到了前所未有的發(fā)展瓶頸。于是隨著國內消費市場的擴大，國內的市場存在著巨大的消費潛力，這是一塊勢必要建設和發(fā)展的市場，因此對國內市場的開發(fā)與建設成為禽類加工企業(yè)謀求發(fā)展的一個新的時代，禽類加工企業(yè)要從出口導向型向國內市場轉移，在兼顧國際市場的同時大力發(fā)展國內市場，禽類加工企業(yè)將在這樣的轉型中謀求到新的發(fā)展機會。2、畜類加工產品榮面畜牧業(yè)雖有強勁的發(fā)展勢頭，并連續(xù)多年穩(wěn)步增長，但畜禽的出欄多以活畜交易為主，缺乏必要的

14、加工增值，使得養(yǎng)畜增效緩慢，一定程度上制約了養(yǎng)殖戶的積極性，要改變這一現狀，使畜牧業(yè)真正成為支柱產業(yè)，就必須加大對畜牧業(yè)結構的調整，在抓好種類畜禽商品基地建設的同時，應建起相應配套，有一定規(guī)模的畜禽產品綜合加工廠，加快產、銷一條龍步伐，提高畜禽產品附加值，刺激養(yǎng)殖戶的積極性，最終實現富民強縣的目的。因此進行畜類產品的加工是符合市場趨勢的。3、海產品加工產品從目前來看，生鮮加工產品的加工貿易體系比較成熟，而且主要做外貿，客戶信用和資金有保證，資金回籠快，而且投資相對來說比較小。但是就目前的加工狀況來說，產品的品質和產量主要依賴工人的熟練程度，機械化程度較低， 10而且容易造成污染。另外，還容易受

15、進口國經濟和行業(yè)形勢的影響，如輸日、歐美的產品，極易遭遇“綠色貿易壁壘”。干制品、腌制品、熏制品占水產品加工 80%以上，但是這個行業(yè)也是競爭最激烈的行業(yè)。從加工技術來看，技術門檻比較低，機械化程度比較高；從種類和要求條件上來說，加工品種繁多，貯藏期比較長，對加工、運輸、銷售的條件要求比較低，消費者選擇性比較大。從未來發(fā)展趨勢上來看，魚糜行業(yè)具有很好的發(fā)展前景。海洋資源的日益減少和人民群眾對海產品需求的增加形成了矛盾，但是靠大力發(fā)展海洋漁業(yè)很難滿足需求，而魚糜良好的可塑性和方便的加工性可以緩解這個矛盾。目前已經成功開發(fā)出來的仿生魚翅，仿生蟹肉不管是從口味還是口感來說和真正的魚翅、蟹肉都沒有很太

16、的區(qū)別。而且魚糜制品可以在很大程度上降低成本，使人們可以花費很少的錢而享受到更高的生活質量。魚糜的加工技術雖然比較成熟，但要求精細，需要專門的設備。從行業(yè)發(fā)展來看，大多大型海產品加工企業(yè)走的是混合型、全方位的路子，即發(fā)展生鮮加工、也發(fā)展熟制品，如新海、中漁、中魯等。中小企業(yè)走專業(yè)化的道路，如煙臺開發(fā)區(qū)很多水產品加工企業(yè)制作外貿型生鮮加工，煙臺地區(qū)魚糜加工企業(yè)比較少（網絡上能搜到的）。我國雖然是水產品產量大國，但是海產品由于養(yǎng)殖地域 11和技術的限制，產量比較小，絕大部分集中在沿海城市或發(fā)達城市銷售。而且由于各地生活習性的不同，對海產品的消費習慣也有不同。因此說，國內海產品的消費市場還不完善。但

17、國外市場，尤其是日韓，具有成熟的海產品消費市場，建議國內和國外貿易相結合，建立比較完善的銷售網絡。五、五、生生產規(guī)產規(guī)模模及及產產品方案品方案擬建禽類、畜類及海產品的深加工項目主要產品為禽類、畜類及海產品的深加工產品。通過市場分析和市場預測，結合企業(yè)自身優(yōu)勢，項目年產量為禽類產品 2500 噸，畜類產品 4500 噸，海產品 2500 噸。六、建六、建設設內容內容項目規(guī)劃總用地面積為 38752 平方米，出讓土地面積為33084 平方米，建筑面積 43000 平方米。容積率 1.3，建筑密度 65%，綠化率 12。 見表一：廠區(qū)經濟技術指標表表一：廠區(qū)主要技表一：廠區(qū)主要技術經濟術經濟指指標標

18、序指標名稱單位數量備注 12號1規(guī)劃總用地面積平方米38752約 58.13 畝2出讓土地面積平方米33084約 49.63 畝3項目總建筑面積平方米43000計入容積率4建筑密度%655容積率1.36綠化率%12以上各項經濟指標符合威海市國土資源局開具的國有建設用地使用權掛牌出讓公告規(guī)定的各項建設用地控制指標。為了保證生產需要，本著設備先進、可靠、適用的原則和產品各項指標符合產品標準的要求，項目需購置設備183（臺/套），主要包括自動脫毛機、自動剝皮機、掛鉤清洗機、不銹鋼蒸煮鍋、不銹鋼殺菌鍋、工作臺、分割輸送機、冷卻設備、自動風干線、獨立化驗室、拌料機、烘干箱煙熏爐、真空包裝機、冷庫、運輸小

19、車根據產品生產工藝要求及工藝參數,本項目需采購的設備如下：詳見表二表二：禽類、畜類及海產品的深加工項目設備購置表序號名稱單價臺數（套）金額 13（萬元）（萬元）1自動脫毛機2.5512.52自動剝皮機38243掛鉤清洗機2.820564自動風干線6.310635不銹鋼蒸煮鍋0.21536不銹鋼殺菌鍋0.3154.57工作臺0.520108分割輸送機1.110119冷卻設備1101010獨立化驗室351511拌料機0.25112烘干箱煙熏爐1.5101513除塵設備1.5101514真空包裝機2153015運輸小車0.120216冷庫8324除水機22417合計183300七、七、 組織組織機構

20、與機構與勞動勞動定定員員(一)、企業(yè)組織機構的設置項目建成后，由*食品有限公司負責對項目進行經營和管理，公司實行經理負責制，財務進行獨立核算、自負盈虧。公司擬下設管理部門、生管/資料部門、品質部門等。附公司組織結構圖：董事會 14(二)、勞動定員及人員培訓（1）勞動定員根據生產規(guī)模和生產工藝要求，本項目以工作崗位確定人員,充分發(fā)揮生產人員的積極性,提高工作效率,結合本項目生產管理需要，項目勞動定員為 30 人,其中管理技術人員 5人，生產操作人員 25 人。（2）職工來源項目所聘職工擇優(yōu)從公司外部、畢業(yè)學生中按招工條件以合同工形式聘用。（3）人員培訓本項目生產組織嚴密、工藝要求高，人員培訓是生

21、產制造和質量保證的重要手段，人員培訓的內容包括技術、設備總經理品質管理部資材貿易部生產管理部生產技術部生產部管理部財務部管理部門品質部門生管/資材部門 15及儀器操作和維護、產品質量控制及檢測等，培訓對象主要以技術人員和生產工人為主。對將使用主要設備儀器的人員進行相應的培訓，嚴格按照行業(yè)質量管理體系實行培訓，在通過了專業(yè)測試合格取得專業(yè)上崗證后，持證上崗，保證操作人員有能力高質量地完成本崗工作。(三)、工作制度 本項目擬實行單班 8 小時工作制度，全年生產天數為300 天。生產訂單緊張時，可考慮部分崗位兩班制或加班。八、八、 生生產產技技術術方案方案1、生產技術方案本項目采用先進生產工藝技術、

22、設備，由公司培訓技術操作人員，掌握先進的生產工藝，保證產品的質量在國內較強的競爭能力。2、生產工藝流程（1）禽類原料分割水洗漂洗脫水殺菌精濾蒸煮風干稱量包裝凍結（2）畜類原料分割水洗采肉漂洗脫水殺菌精濾蒸煮風干稱量包裝凍結（3）海產品 16原料前處理水洗采肉漂洗脫水風干精濾攪拌烤制稱量包裝凍結九、九、項項目投目投資資情況情況本項目總投資包括:建設投資（含建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費、預備費）、建設期利息和鋪底流動資金等。(一) 土地投資本項目規(guī)劃用地面積 38752 平方米，則土地投資為1496.85 萬元。（二）建設投資估算1、工程費用（1）建筑工程費本項目總建筑面積

23、38752 平方米，結構類型為框架結構。按照 1200/平方米估算建筑工程投資為 5160 萬元；廠區(qū)道路硬化、綠化等投資估算為 60 萬元。本項目建筑工程費合計 5220 萬元。（2）設備投資為了滿足生產需要，本項目擬購置國產先進、適用的生產設備 183 臺（臺/套），設備購置及安裝費用為 300 萬元。（3）給排水工程為了滿足項目生產、生活及辦公用水和排污的需要，本 17項目需鋪設給排水管道，給排水工程投資估算為 193.5 萬元。（4）供電工程本項目供電由*高區(qū)電網引入電纜，供電工程投資估算為 236.5 萬元。2、工程建設其他費（1）前期工程咨詢費：按國家計委計價格【1999】1283

24、 號文以總投資分檔計取。（2）建設單位管理費：按財政部財建【2002】394 號基本建設財務管理規(guī)定的通知執(zhí)行。（3）勘測設計費：依據國家發(fā)改委、建設部聯(lián)合頒布的計價格【2002】10 號文的有關規(guī)定計取。（4）工程建設監(jiān)理費：按發(fā)改價格【2007】670 號文計取。（5）工程招標代理服務費：依據魯價費發(fā)【2003】135 號文有關規(guī)定計取。（四）建設期利息本項目無銀行貸款，因此不考慮建設期利息。（五）流動資金估算本項目流動資金估算采用詳估法計算，參照國內同類項目，考慮企業(yè)實際規(guī)模，年需流動資金估算為 1000 萬元，鋪底流動資金按流動資金的 30%估算為 300 萬元。（六）規(guī)?？偼顿Y估算

25、18按照國家對投資規(guī)模控制的要求，流動資金總額的 30%作為項目的鋪底流動資金，計算投資規(guī)模的項目總投資，為建設投資、建設期利息及鋪底流動資金之和，即 8950 萬元。詳見附表（總投資估算表）（七）項目資本金按照國務院關于固定資產投資項目實行資本金制度的通知（國發(fā)【1996】35 號文）要求，本項目資本金應不低于規(guī)模總投資的 20%，即為 1984 萬元。（八）投入總資金根據國家發(fā)改委、建設部頒布的建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的規(guī)定，項目總投資由建設投資、建設期利息、全部流動資金組成。本項目總投資=8920+0+1000=9920 萬元。九、資金籌措本項目投入總資金為 9920 萬元，

26、所需資金由*食品有限公司自籌。第二章第二章發(fā)發(fā)展展規(guī)規(guī)劃、劃、產業(yè)產業(yè)政策和行政策和行業(yè)業(yè)準入分析準入分析第一第一節(jié)節(jié) 發(fā)發(fā)展展規(guī)規(guī)劃劃本項目的實施符合國家關于東部沿海地區(qū)要大力發(fā)展外向型經濟，重點發(fā)展附加值高、創(chuàng)匯高、技術含量高和能源、 19原材料消耗低的產業(yè)及產品，多利用一些國外資金、資源，求得經濟的持續(xù)快速發(fā)展和更好效益的政策。*市的城市定位為：面向韓國的門戶，以制造業(yè)和海洋產業(yè)為支柱的生態(tài)型濱海旅游城市。在市域城鎮(zhèn)規(guī)劃體系上，*市將形成“一城兩區(qū)，兩帶三圈”的結構。一城兩區(qū)即崖頭中心城、石島片區(qū)、成山片區(qū)。其中，崖頭中心城和石島片區(qū)相向發(fā)展，逐步對接，圍繞桑溝灣形成 80 萬至 100

27、 萬人的大*；兩帶即東部沿海藍色產業(yè)帶、西部內陸綠色產業(yè)帶；三圈即形成中部以崖頭為中心的城鎮(zhèn)圈、南部以石島為中心的城鎮(zhèn)圈、北部以成山為中心的城鎮(zhèn)圈。在產業(yè)集群上，*市規(guī)劃提出，借勢聯(lián)動、海陸并舉，環(huán)境優(yōu)先、工業(yè)強市，極化中心、協(xié)調發(fā)展。即借力半島城市群，對接日韓協(xié)作區(qū)，積極參與區(qū)域競爭與合作，取得雙贏；海上*、陸上*互動發(fā)展，一體化整合；走可持續(xù)發(fā)展之路，保護生態(tài)安全格局，創(chuàng)造和保持優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境；打造制造業(yè)基地，培養(yǎng)產業(yè)集群，以工業(yè)為龍頭實現經濟高速高質發(fā)展；集中優(yōu)勢，培育壯大中心城市，2020 年成為中韓交流的重要門戶城市，增強對區(qū)域的輻射帶動能力和現代化服務水平，提高創(chuàng)新能力；堅持全面協(xié)

28、調的科學發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、經濟社會發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展、國內發(fā)展和對外開放。 20 在市域產業(yè)發(fā)展策略上，*市提出營造地方產業(yè)集群，促進工業(yè)園區(qū)健康發(fā)展，走新型工業(yè)化道路。重點培育汽車、造船、電子、海產品加工產業(yè)集群，促進產業(yè)聯(lián)系，提高企業(yè)交易效率。通過市場化的方式發(fā)展中介機構和服務體系，加大基礎設施、有技能的勞動力群體和信息服務三大公共要素的投入。旅游業(yè)以建設國家級濱海旅游度假區(qū)為目標，大力發(fā)展海洋生態(tài)旅游、度假、休閑娛樂服務體系。本項目主要是海帶的加工，屬海產品加工產業(yè)，符合*市城市總體規(guī)劃要求。本項目主要是禽類、畜類及海產品深加工，屬無污染項目，符合*市城市總體規(guī)劃要求。

29、第二第二節(jié)節(jié) 產業(yè)產業(yè)政策分析政策分析本項目的建設不在產業(yè)結構調整指導目錄（2011 年本）“限制類”和“淘汰類”中，可視為允許建設的項目，符合國家的產業(yè)政策。項目的建設是在當地政府規(guī)劃用地范圍之內，符合*市城市發(fā)展規(guī)劃。所在地交通便利，取水方便，其選址合理。第三第三節(jié)節(jié) 行行業(yè)業(yè)準入分析準入分析 目前，我國尚無本項目的生產無行業(yè)準入標準。綜上所述，本項目符合國家及山東省產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃， 21符合*市城市發(fā)展總體規(guī)劃，項目選址合理。在*市經濟規(guī)模的快速擴張、提高當地就業(yè)率，項目的實施是必要的。第三章第三章 原材料供原材料供應應及配套建及配套建設設條件條件第一第一節(jié)節(jié)原材料供原材料供應應本項

30、目所需原材料主要為禽類、畜類及海產品，主要原材料年需求量見下表。主要原材料消耗量一主要原材料消耗量一覽覽表表序號原料名稱年需求量1禽類2800 噸 222畜類4500 噸 3海產品2600 噸第二第二節(jié)節(jié) 配套建配套建設設條件條件一、自然條件1、氣溫：歷年平均最高氣溫 16.9 度歷年平均最低氣溫 7.2 度歷年極端最高氣溫 38.4 度（177.6.10）歷年極端最低氣溫-13.8 度（1997.1.04）2、降水：歷年平均降水量 784.33mm歷年最多降水量 1192.70mm歷年最少降水量 450.50mm3、地形地貌擬建場地屬于膠東半島低山丘陵地貌，自然地勢南高北底、東高西底，局部略

31、有起伏。經現場勘察，擬建場地底層結構穩(wěn)定，層位及厚度變化不大，無其他不良地質作用，屬對建筑抗震一般地段，場地穩(wěn)定，適宜作為建筑場地，場區(qū)地震設防烈度為 7 度，場區(qū)最大凍土深度 0.50m。二、基礎配套條件1、交通項目所在區(qū)域道路四通八達，交通便利，運輸有保證。2、供水 23場區(qū)供水設施由*水務集團統(tǒng)一建設營運，滿足場區(qū)用水需求。3、供電本項目供電主要用于生產、照明需要。根據生產設備、生產工藝以及辦公需要，年用電量估算為 25 萬千瓦時。4、通信有線通信、移動通信、有限電視網、寬帶網絡實現全區(qū)覆蓋。第四章第四章 節(jié)節(jié)能方案分析能方案分析隨著經濟社會的快速發(fā)展，節(jié)能減排日益成為影響社會經濟增長方

32、式轉變的重要因素。企業(yè)作為節(jié)能減排的主題，在生產經營過程中，應嚴格遵守節(jié)能和環(huán)保法律、法規(guī)及標準，強化管理措施，自覺節(jié)能減排。本項目生產過程中不消耗重要的資源，但也應加強管理，厲行節(jié)約，降低生產成本。企業(yè)節(jié)能減排。要加強科學管理，靠嚴格的制度規(guī)范生產全過程，充分調動員工節(jié)能減排的主 24動性和積極性；要通過引進新工藝、新技術，降低資源消耗和污染物排放總量；通過技術改造達到節(jié)能減排的目的。第一第一節(jié)節(jié) 節(jié)節(jié)能能標標準和準和節(jié)節(jié)能能規(guī)規(guī)范范本項目遵循以下節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范設計：1、 中華人民共和國節(jié)約能源法；2、 中國節(jié)能技術政策大綱；3、國家發(fā)改委發(fā)布“十一五”資源綜合利用指導意見；4、 國務院

33、關于加強節(jié)能工作地決定（國發(fā)【2006】28 號）；5、 產業(yè)結構調整指導目錄（2011 年本）；6、山東省人民政府關于貫徹國發(fā)【2006】28 號文件進一步加強節(jié)能工作地實施意見；7、 工業(yè)企業(yè)能源管理導則；8、 建筑照明設計標準（GB50034-2004）。第二第二節(jié)節(jié) 能耗狀況和能耗指能耗狀況和能耗指標標分析分析 一、項目各項能耗指標1、用水本項目根據生產和生活需要以及勞動定員，年用水約810 立方米年。依據綜合能耗計算通則（GB/T2589-2008）發(fā)布的參考系數，新水折標準煤系數為 250.0857kgce/t，則該項目新水的能耗計算為 0.07 噸標煤。2、用電本項目根據生產設備

34、和工藝以及生活需要，年用電量估算為 25 萬千瓦時年。依據綜合能耗計算通則（GB/T2589-2008）發(fā)布的參考系數 0.1229kgce/kwh，折合標準煤為 30.73 噸。3、蒸汽本項目根據生產設備和工藝以及生活需要，年用蒸汽量估算為 150 噸年。依據綜合能耗計算通則（GB/T2589-2008）發(fā)布的參考系數 0.1286kgce/kwh，折合標準煤為19.29 噸。二、項目所在地能源供應狀況1、供水該項目供水由*市自來水公司供應，項目供水可就近接入城市自來水管網滿足供應。2、供電項目供電由*市電業(yè)局供應，完全能夠滿足本項目的用電需求。3、電信項目區(qū)域內已有電信局的電話電纜和寬帶網

35、絡電纜，項目通訊需求可保證。 26三、能耗指標分析能源是現代建設的主要物質基礎，節(jié)約能源是我國長期的戰(zhàn)略任務，隨著工業(yè)生產地發(fā)展，能源的消耗在日益增加，合理利用能源是企業(yè)發(fā)展的重要條件，也是項目投產后提高經濟效益的具體保證。本項目采取行之有效的節(jié)能措施，以盡量減少能耗，使企業(yè)能取得良好的經濟效益。本項目綜合能耗指標：50.09 噸標準煤。第三第三節(jié)節(jié) 節(jié)節(jié)能措施分析能措施分析本項目在設計中采用如下節(jié)能措施：1、配電設備選用節(jié)能型產品，照明選用節(jié)能型光源和燈具；2、設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6 升的坐便器。3、加強設施

36、管理，經常檢查設施的完好情況，及時檢修有問題的設備。4、詳細制定各生產工序節(jié)能降耗考核指針，提高定額覆蓋率；5、設備選取用高效節(jié)能型產品，工藝設計時充分考慮生產連續(xù)運行及動力負荷分布，合理確定設備功率，提高設備的負荷率，減少能源消耗。 276、節(jié)約用電，配電室低壓側各路干線均設計量裝置。配電室內低壓電器補償，也可考慮在大容量的設備上設單獨無功補償，提高供電功率，節(jié)約能源。7、照明燈具、取暖降溫設備等均選用節(jié)能型的，以減少電能消耗。8、建筑節(jié)能措施（1）所有建筑基本采用南北朝向的布置，有利于減少夏季太陽輻射熱，冬季增加太陽輻射熱，減少采暖負荷，達到節(jié)能效果。各單體建筑之間的日照間距較大，滿足日照

37、時數要求，不僅對室內衛(wèi)生、采光及自然通風有利，冬季入射到玻璃窗和墻上的太陽輻射，直接供給室內一部分熱量或使外圍護結構升溫，可減少采暖負荷，達到節(jié)能效果。（2）建筑節(jié)能應該分為兩部分，一為外圍建筑，包括墻體、屋頂與門窗；二為室內空調與暖氣設備。適當控制建筑體形系數，建筑外形盡可能規(guī)整，避免不必要的凹凸變化；加強門窗、外墻、屋頂和地面的保溫，采用高效保溫材料復合，使用多層門窗，用空心磚、加氣混凝土等新型墻體材料代替實心粘土磚；嚴格控制窗墻比，滿足寒冷地區(qū)維護結構傳熱系數和遮陽系數的限制；提高建筑物的氣密性，選用密封性能好的門窗并加密封條，用密封材料填實穿墻管線連接處裂隙；在夜間加強保溫的條件下，適

38、當開 28大南窗，以增加太陽熱能的獲得；建筑圍護結構的外表面采用淺色飾面材料。第第五五章章 建建設設用用地地、 、征征地地拆拆遷遷及及移移民民安安置置分分析析土地是民生之本、發(fā)展之基。我國是一個人多地少的發(fā)展中國家，土地問題始終是現在建設進程中的一個帶有全局性、戰(zhàn)略性的重大問題。嚴格土地管理，推進節(jié)約、集約用地，是我們面臨的一項長期而緊迫的任務。土地是不可再生資源。隨著城市化建設的不斷發(fā)展，節(jié)約土地資源，已成內地城市管理決策者和各界人士普遍關注的一大社會問題。我國目前正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化飛速發(fā)展階段，隨著經濟社會發(fā)展和人口增加，基礎設施和生態(tài)建設都不可避免要占用一部分土地，這就需要嚴格土地管理

39、，大 29力推進節(jié)約集約用地，保護和利用好每一寸土地。第一第一節(jié)節(jié) 項項目目選選址及用地方案址及用地方案本項目擬建地點位于*市經濟開發(fā)區(qū)家家悅食品工業(yè)園西北角，土地現狀為平地，基地內有較好的自然景觀，地勢平坦，具有較高的利用率。項目選址滿足城鎮(zhèn)及開發(fā)區(qū)規(guī)劃的要求。第二第二節(jié)節(jié) 土地利用合理性分析土地利用合理性分析土地是一種稀缺資源，在開發(fā)中應合理開發(fā)利用土地資源。按照城市土地規(guī)劃使用要求，開發(fā)建設廠房項目。項目不占用耕地；無壓覆礦床和文物情況；靠臨大海，有利于防洪和排澇；不影響通航及軍事設施。本項目選址*市經濟開發(fā)區(qū)家家悅食品工業(yè)園西北角，公路四通八達，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通運輸發(fā)達，具有以下

40、有利條件：1、地理位置適宜，符合城市規(guī)劃及土地利用規(guī)劃要求。2、占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求。3、靠臨公路，交通便利；周邊環(huán)境適宜，自然景觀和生態(tài)環(huán)境良好，遠離工業(yè)及噪音污染。4、靠近港口碼頭，水運便利，可與全國港口和諸多國家地區(qū)直接通航。 305、可規(guī)劃面積充足，場地地形、地質等條件能滿足設計及建設要求。6、擬建場區(qū)給排水、電力、電信、有線電視等基礎設施均有條件配套齊全。第三第三節(jié)節(jié) 征地拆遷和移民安置征地拆遷和移民安置本項目無征地拆遷和移民安置情況。第六章第六章 環(huán)環(huán)境和生境和生態(tài)態(tài)影響分析影響分析第一第一節(jié)節(jié) 環(huán)環(huán)境和生境和生態(tài)現態(tài)現狀狀本項目擬建于*市經濟開發(fā)區(qū)家家悅食品

41、工業(yè)園西北角，該處周邊環(huán)境狀況良好，無嚴重污染的企業(yè)。項目所在地環(huán)境空氣為二類區(qū)，環(huán)境噪聲為三類區(qū)，地表水為一般工業(yè)用水區(qū)，生態(tài)環(huán)境為城市生態(tài)環(huán)境類型。本項目屬“三廢”排放量小，但仍要重視環(huán)保工作，在施工建設工程和投產運營中，要嚴格執(zhí)行環(huán)境保護的有關規(guī)定：l、環(huán)境空氣執(zhí)行 GB30951996環(huán)境空氣質量標準二級標準。 312、地下水執(zhí)行 GB/T1484893地下水質量標準III 類標準。3、環(huán)境噪聲執(zhí)行 GB309693城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準2 類標準。4、地表水(GB38382002)地表水環(huán)境質量標準III 類標準。5、外排廢水執(zhí)行污水綜合排放標準(GB89781996)一級標準。6、工

42、藝廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準(GB162971996)二級標準。7、廠界噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準(GB1234893)2 類區(qū)標準。施工期建筑施工場界噪聲執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值(GB1252390)標準。8、食堂人灶執(zhí)行飲食油煙排放標準(GB184832001)標準。第二第二節(jié)節(jié) 生生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境影響分析境影響分析污污染物來源包括：染物來源包括：1、施工期污染因素及治理措施（1）對交通的影響工程建設時，由于車輛運輸等原因，會使交通變得擁擠和頻繁，較易造成交通問題，工程建設將不可避免地影響該 32地區(qū)的交通。項目單位在制定實施方案時充分考慮到這個因素，對于交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時

43、間（如采用夜間運輸，以保證白天暢通）。這種影響隨著工程的結束而消失。（2）施工揚塵、噪聲的影響揚塵的影響：工程施工期間，運輸的泥土通常堆放在施工現場，直至施工結束，長達數月。堆土裸露，旱干風致，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，影響周邊空氣質量；陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現場變得泥濘不堪，行路困難。為了減少工程揚塵和周圍環(huán)境影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風的情況下，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同時施工者應對土地環(huán)境實行保潔制度。噪聲的影響：施工期間的噪聲主要來自污水處理廠建設時施工機械和建筑材料的

44、運輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產生嚴重的擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。夜間應控制作業(yè)時間，或進行嚴格控制，則噪聲對周圍環(huán)境的影響將大大減小。（3）生活垃圾的影響工程施工時，施工區(qū)內上百個勞動力食宿將會安排在工 33作區(qū)域內，這些臨時食宿地的水、電及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導致工作人員的體力下降，尤其是在夏天，施工的廢棄物亂扔，輕則導致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人暴發(fā)流行疾病，嚴重影響工程施工進度，使附近的居民遭受蚊蠅、臭氣、疾病的影響。項目單位及工程承包單位應與當地環(huán)衛(wèi)部分聯(lián)系，及時清理施工現場的生活廢棄物；工程承包單位應對施工人員加強

45、教育，不隨意亂丟廢棄物；保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質量。（4）廢棄物的影響施工期間將產生許多廢棄物，這些廢棄物在運輸、處理過程中都可能對環(huán)境產生影響。工程建設單位將會同當地環(huán)保部門，為本工程的廢棄物制定處置計劃。工程承包單位應對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質量。2、投產營運期(1)廢水。本項目生產工藝無廢水產生。生活廢水凈化糞池處理后排入廠區(qū)排水管網。生產用水為外循環(huán)冷卻用，滿足水排放的要求。（2)廢氣。本項目在生產過程中無廢氣排出，主要為食堂產生烹調油煙廢氣。 34(3)固體廢物。本項目生產過程中主要廢棄物為禽類、畜類、海產類的骨骼、貝殼等，可深加工成肉骨粉、提

46、取低殼聚糖。 (4)噪聲。本項目車間中各種生產設備都不同程度上產生噪聲污染。第三第三節(jié)節(jié) 生生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境保境保護護措施措施一、擬采取的防治污染措施為確保項目本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產生影響，對上述污染源必須采取適當的治理措施。l、施工期：(1)大氣污染物：施工期建筑粉塵在采取遮蓋、灑水噴淋等防塵措施的情況下，可達到標準要求，施工期粉塵對大氣環(huán)境影響輕微，隨著施工結束，影響將消失。(2)噪聲：項目區(qū)距周圍居民區(qū)較遠，施工期建筑噪聲在采取相應防范措施情況下，符合 GB1234890建筑施工場界噪聲限值標準要求，不會產生噪聲擾民現象。(3)廢水：施工期產生的廢水，水量相對較小。建設單位設蓄水

47、池將廢水收集，全部回用于建筑施工。施工廢水對臨近地表水及近岸海域水質無影響。(4)建筑垃圾：建筑施工過程產生的建筑垃圾，就地填埋建設洼地，對周圍環(huán)境無影響。 352、投產營運期(1)環(huán)境空氣無污染(2)水環(huán)境無污染。(3)噪聲環(huán)境在國家控制標準允許范圍之內。(4)固體廢物。本項目生產車間產生木屑廢棄物，該廢棄物可集中收集，售予造紙廠等相關產業(yè)。二、環(huán)境綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護環(huán)境方面也有特殊的作用。本項目堅持點、線、面相結合的原則，把庭院綠化、道路綠化和中心花園綠地有機結合起來，充分發(fā)揮綠化防護功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用。第四第四節(jié)節(jié) 地地質質災害影響分析災害

48、影響分析該場地無不良地質作用，穩(wěn)定性良好，屬建筑抗震一般地段，適合作為該擬建物的建筑場地。擬采取場區(qū)抗震設防基本烈度 7，最大凍土層 0.5 米。地基采用：天然地基、獨立及條形基礎方案。第五第五節(jié)節(jié) 環(huán)環(huán)境影響境影響評評價價本項目其污染源很小，且排放量也很少，產生的噪聲、粉塵及固體廢棄物經處理后，完全可達到環(huán)保要求，不會對周圍環(huán)境造成污染，從環(huán)境保護的角度，該項目的建設是可行 36的。第七章第七章 抗震抗震設設防防第一第一節(jié)節(jié) 有有關關法法律律、 、法法規(guī)規(guī)、 、規(guī)規(guī)章章依依據據1、 中華人民共和國防震減災法；2、 山東省地震安全性評價管理辦法（2005）山東省人民政府令第 176 號；3、

49、山東省防震減災條例；4、 建設工程抗震設防要求管理規(guī)定；5、 工程場地地震安全性評價（GB17741-2010）；6、 建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）；7、 建筑工程抗震設施分類標準（GB50223-2008）；8、 山東省人民政府辦公廳關于在基本建設管理程序中進一步加強抗震設設防要求管理工作的通知（魯政辦發(fā) 37200951 號）。第二第二節(jié)節(jié) 場場地地震效地地震效應評應評價價一、區(qū)域地震構造和地震活動性綜合評價本項目場地在大地塊構造上位于華北斷塊的東南部。區(qū)域范圍涉及膠遼斷塊（山東部分稱魯東斷塊）和蘇北-膠南斷塊。區(qū)內斷裂構造發(fā)育，主要有北東、北西及近東西向四組，其中北東向營

50、濰斷裂帶（郯廬斷裂帶的一部分）規(guī)模巨大，晚第四紀以來一些地段有強裂的傾滑、右旋走滑活動，是強震發(fā)震構造。此外，疊加在北東、近東西向構造之上的北西向燕山-渤海構造帶亦顯示很強的活動性，為強震活動帶。區(qū)域新構造運動的基本特征是整體性、間歇性的抬升和沉降，斷塊活動的繼承性、差異性和新生性?；顒优璧貥嬙鞂χ?、強地震具有明顯的控制作用。如黃縣盆地邊緣、北黃海坳陷盆地、南黃海坳陷盆地和渤海坳陷盆地的邊緣及內部等均構成中強地震的發(fā)震場所。區(qū)域內地震活動隨時間分布是不均勻的，主要表為地震活動具有活躍期與平靜期交替出現的準確性特征。與第三地震活動期相比，在第四地震活動期本區(qū)域地震的頻次降低，地震的強度也較小，渤

51、海海域具有 7 級地震復發(fā)間短的特點，未來 100 年內區(qū)域地震活動水平將逐漸降低，但仍有發(fā)生 7級地震可能。 38二、近場區(qū)地震活動性與地震構造綜合評價1、近場區(qū)范圍 20 條斷裂中七里湯-橫山、河東-溫泉湯、長峰-阮家口、劉家臺-江家口、靖子頭-皂埠、外窯-古陌、遠遙-西北山、海西頭-俚島、神道口、桃園-東萊海、城南河、黃山-米山、虎山-河西等 13 條斷裂屬于第四紀早中期活動斷裂，大竹島-威海北斷裂（F20）東段為中更新世活動、海陽斷裂以西段為晚更新世活動，其它斷裂均為前四紀活動斷裂。斷裂規(guī)模較小，不會對工程場地穩(wěn)定性產生威脅。2、燕山-渤海斷裂帶從威海市西北部海域穿過，對工程場地構成影

52、響的主要是該斷裂活動。在威海北部海域發(fā)生的1948 年 5 月 23 日 6 級歷史地震及 2005 年 5 月 9 日的ML4.5 級地震就是這種影響的說明。由于燕山-渤海斷裂西段活動強烈程序遠大于東段，所以其在威海北部海域的斷裂活動影響也不會像西段那樣強烈，這些斷裂對地震的控制程度在 6 級左右。3、近場區(qū)具備發(fā)生中強地震的構造條件。按照發(fā)震構造及潛在震源區(qū)的確定原則，特別是海域活動斷裂及近場范圍內多條 NE 向斷裂交匯的存在，以及 1948 年在威海北部海域曾發(fā)生過 6 級歷史地震的事實，沿這些斷裂歷史地震重演的可能性是存在的，所以近場區(qū)發(fā)生中強地震的構造條件是具備的。也說明工程場地近場

53、區(qū)范圍內具備劃分 6.5 級潛在震源區(qū)的構造條件。1970 年以來的現代地震也很活躍，曾發(fā) 39生 ML4.6 級及 2005 年 5 月 9 日威海西北海域 4.5 級地震和5 月 10 日 4.0 級地震，表明本區(qū)可能進入一個新的小震活躍時段。地震活動頻度高，強度也不低，所以未來 100 年近場范圍仍有可能發(fā)生 6 級左右地震。三、場地穩(wěn)定性綜合評價1、經過場地勘測探及剪切波速測試，該工程場地較平坦，場地各土層物理性質較均一。場地范圍覆蓋層主要為雜填土、素填土、砂質粘性土、粗砂、殘積土、全風化片麻巖、強風化片麻巖。2、擬建工程場地飽和土層地質年代為第四全新世，場地飽和砂（粉）土為 3、4

54、層砂質粘性土、粗砂，根據建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）規(guī)定，判定鉆孔所在處工程場地在烈度為度、度時不存在液化現象。由淺層折射波地震勘探對場地范圍的斷裂探測，未發(fā)現場區(qū)內有斷裂穿過。3、剪切波速測試表明，場地等效剪切波速變化介于 240-274M/S，為中硬場地土。由規(guī)范判定場地為類建筑場地。地面脈動測試結果表明場地卓越周期在 0.35s 左右。4、由威海地震小區(qū)劃及現場勘探，場區(qū)范圍內未見影響場地穩(wěn)定性的崩塌、滑坡等地震地質災害。第三第三節(jié)節(jié) 工程抗震工程抗震設設防防一、地震烈度 40依照建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-2008），住宅、宿舍、廠房和公寓的抗震設防類別可

55、劃為丙類。丙類建筑，地震作用和抗震措施均應符合本地區(qū)抗震設防烈度的要求。本項目為工業(yè)房地產項目。由上分析，據建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）劃分，本項目抗震設防烈度為七度，設計基本地震加速度值為 0.10g，屬設計地震第一組。二、液化判定根據建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）中判定，場區(qū)深度 15 米范圍內 7 度地震時，不存在液化；無軟弱下臥層分布；為對建筑抗震一般地段。三、場地類別擬建場區(qū)地震基本烈度為 7 度，第一組，設計基本地震加速度值 0.10g，場地特征周期為 0.35s。場地土類別為中硬場地土，建筑場地類別屬類。 41第八章第八章 項項目目實實施施進進度度為

56、了使本項目盡早投產達到預期效益，本項目申請報告?zhèn)浒负螅瑧M快落實資金，同時做好設備考察和訂貨工作，做好市場開發(fā)和人員培訓工作。根據目前項目進展情況和廠址處建設條件，擬定本項目建設期為 2012 年 5 月到 2013 年5 月，共 12 個月。為了如期完成產品開發(fā)任務，設立了計劃進度表，并進行跟蹤。具體安排如下：項項目目實實施施進進度度計計劃表劃表序號月數項目階段1234567891011121申請報告編制及備案2工程設計 423設備考察訂貨4土建施工5設備安裝調試6員工培訓7試生產8正式生產第九章第九章 經濟經濟影響分析影響分析本項目的經濟評價按照國家計委頒發(fā)的建設項目經濟評價方法與參數規(guī)定

57、的原則和要求進行。本項目主要是禽類、畜類及海產品深加工，其國民經濟效益主要表現為廠房的建設能夠促進當地城鎮(zhèn)建設的發(fā)展，吸收社會剩余勞動力，帶動地方經濟發(fā)展等方面產生的社會效益，不宜進行定量計算，所以本項目主要從財務效益上考察項目的可行性。第一第一節(jié)節(jié) 經濟費經濟費用效果分析用效果分析1、外購原材料 本項目所需原材料主要為木材，正常年份主要原材料消耗估算費用為 7670 萬元。原材料估算表：序號 原料名稱年需求量單價（元）金額（萬元）1禽類2800 噸50001400 432畜類4500 噸700031503海產品2600 噸1200031204合計76702、動力費用本項目動力主要為自來水、電

58、，供應渠道已落實，供應有保障。正常年份動力費用估算為 85.32 萬元。動力費用估算表：項目金額（萬元）備 注水0.32810 立方米*4 元/立方米電2525 萬千瓦時*1 元/千瓦時蒸汽604000 元/立方米*150 立方米合計85.323、工資及福利本項目正常年份定員為 30 人，年工資及附加費總額為72 萬元。30 人*2000 元/月*12=72 萬元4、基本折舊為簡化計算，在固定資產投資中，除土地作為無形資產外，其余均最為固定資產。采用直線法計提折舊，固定資產按照 15 年折舊，殘值為 10%；建筑物按照 20 年折舊，殘值 44為 10%：5160*（1-10%）/20+300

59、*（1-10%）/15=250.2 萬元由此計算，每年折舊額為 250.2 萬元。5、期間費用期間費用為 22.2 萬元。設備保險費:300*2.4/100=7.2 萬元設備維修費:300*5/100=15 萬元6、總成本費用正常年總成本費用為 8099.72 萬元，其中固定成本 250.2萬元，可變成本 7849.52 萬元。第二第二節(jié)節(jié) 年度年度經營經營收入估算收入估算1、產品銷售收入根據建設成本分析和市場分析，按較保守的估測，確定本項目投產后正常年份銷售收入估算為 12780 萬元：產品名稱單價（元）數 量合價（萬元）禽類90002500 噸2250畜類140004000 噸5600海產

60、品190002500 噸4750廢棄物2000900 噸180合 計12780 452、銷售稅金及附加本項目產品國內銷售應按 17%稅率繳納增值稅，具此測算，正常年份應繳納增值稅為 12600*17%=2142 萬元。3、利潤及分配本項目正常年份利潤總額為 4430.08 萬元，按照 15%繳納企業(yè)所得稅，稅后利潤按 10%提取盈余公積金，按 5%提取公益金，其余為未分配利潤。詳見：附表 3損益表4、財務盈利能力分析投資利潤率和投資利稅率是反映財務盈利能力的兩個靜態(tài)指標，本項目正常年年平均利潤為 2824.18 萬元，利稅總額為 3931.17 萬元。投資利潤率=年平均利潤總額/總資金*100

61、%=33.49%投資利稅率=年平均利稅總額/總資金*100%=39.63%5、財務現金流量分析經計算，項目全部投資所得稅后財務內部收益率為 27.36%，投資回收期為 9.93 年（不含建設期），各項財務評價指標均高于行業(yè)基準水平，具有較好的經濟效益。項目投資回收期=累計凈現金流量開始出現正值的年份數-1+（上年累計凈現金流量的絕對值/當年凈現金流量）即：項目投資回收期=9+1172.96/1259.54=9.93 年。詳見附表 4財務現金流量表 46第三第三節(jié)節(jié) 行行業(yè)業(yè)影響分析影響分析本項目投資方是*食品有限公司，具有良好的企業(yè)信譽和強大的經濟后盾。本項目的創(chuàng)辦有利于*當地企業(yè)的發(fā)展，對擴

62、大內需、拉動經濟增長具有重要的作用，同時為當地創(chuàng)造更多的就業(yè)機會，擴大富余勞力和就業(yè)渠道，增加農民收入，都將起到積極的促進作用，具有一定的社會效益，本項目的建設也將會對*市建筑業(yè)、材料供應行業(yè)的發(fā)展起到推動作用。 47第十章第十章 社會影響分析社會影響分析第一第一節(jié)節(jié) 社會影響效果分析社會影響效果分析本項目的社會效果分析的目的是判斷項目的社會可行性，評價工程項目的投資建設和運營活動對社會發(fā)展目標所做出的貢獻。投資項目的社會因素多而復雜，多數是無形的，甚至是潛在的，很難采用統(tǒng)一的方法進行評價，因此，定性分析在社會評價中占有重要地位。通過對本項目所涉及到的利益相關者進行分析后，我們認為本項目建成后

63、，可帶動地方經濟的發(fā)展。本項目建成后，年可實現銷售收入 12780 萬元，實現利稅 3931.17 萬元，可吸收社會剩余勞動力 30 人。因此該項目對增加地方財政收入，帶動當地相關產業(yè)的發(fā)展和解決勞動力就業(yè)等方面都將起到積極的推動作用，具有相當的社會意義。因此，從區(qū)域社會層面上講，項目的社會可適性得到了保證。 48綜上所述，該項目符合國家產業(yè)政策、區(qū)域經濟發(fā)展和城市總體規(guī)劃的要求，且具備投資小、回收期短、生產成本低、經濟效益顯著、市場穩(wěn)定等優(yōu)勢，所采用工藝、設備國內領先，技術成熟可靠，產品品質達標，生產過程無三廢污染，并且市場狀況良好，發(fā)展前景可觀，在短時間內就可收回投資。在經濟效益和社會效果兩方面對促進*工業(yè)及農業(yè)企業(yè)的健康發(fā)展和社會經濟發(fā)展都起到積極的推動作用。綜上所述，項目從經濟上講是可行的。第二第二節(jié)節(jié) 社會社會風險風險及及對對策分析策分析 該項目的建設也將面臨著一定的社會風險，由于原材料價格波動，加之供求失衡競爭激烈，本行業(yè)面臨著營銷挑戰(zhàn)。項目單位要采取一定的措施控制風險，減小影響。主要為：1、在項目的規(guī)劃、設計和投入使用的整個過程中，嚴格控制各項環(huán)節(jié)，努力把對環(huán)境景觀、資源消耗的消極影響限制到最小。2、本項目所需原材料的市場價格波動較大，項目單位應充分考慮原材料價格的變化和氣候、流行性動物疾病及養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖積極性等因素給企業(yè)帶來的影響。