赤崗橋西項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計

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1、赤崗橋西項(xiàng)目施工組織設(shè)計 目 錄 第一章 工程的總體概述 第一節(jié) 工程概況 一、工程簡況 二、工程招標(biāo)范圍 三、建筑簡介 四、結(jié)構(gòu)簡介 五、現(xiàn)場情況 第二節(jié) 工程目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 二、工期目標(biāo) 三、現(xiàn)場管理目標(biāo) 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 二、施工臨時用水計劃 三、施工臨時用電計劃 四、現(xiàn)場施工用水、用電要求 五、技術(shù)準(zhǔn)備工作 第二章 施工總體部署 第一節(jié) 施工部署 一、勞動力安排措施 二、材料、設(shè)備準(zhǔn)備工作 三、施工組織 第二節(jié) 施工順序與流程 一、工程施

2、工階段的劃分 二、施工段的劃分 三、施工順序與流程 第三章 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 第一節(jié) 施工進(jìn)度計劃 第二節(jié) 工期保證措施 一、地下室施工的進(jìn)度保證措施 二、上蓋主體結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)度保證措施 三、粉刷裝飾及安裝階段的進(jìn)度計劃保證措施 第四章 施工平面布置和臨時設(shè)施布置 第一節(jié) 施工總平面布置說明 一、有關(guān)場內(nèi)施工機(jī)械布置說明 二、場地使用規(guī)劃 三、施工臨水、臨電布置 四、現(xiàn)場臨時施工用水、用電要求 第二節(jié) 提前拆除售樓部門前位置的局部裙樓排柵并完成該部分外墻的措施 第三節(jié) 施工總平面布置圖 第五章 勞動力、機(jī)械設(shè)

3、備和材料投入計劃及其保證措施 第一節(jié) 機(jī)械設(shè)備投入計劃 第二節(jié) 主要材料進(jìn)場計劃 第三節(jié) 主要勞動力計劃 第四節(jié) 機(jī)械設(shè)備、勞動力和材料投入的保證措施 一、機(jī)械設(shè)備投入保證措施 二、材料投入的保證措施 三、勞動力投入的保證措施 第六章 施工方法、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案 第一節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 一、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)施工 二、施工機(jī)械及外腳手架工程 三、高支模施工 四、住宅樓的防水處理 第二節(jié) 針對施工重點(diǎn)、難點(diǎn)采取的解決方案 一、管理上的對策 二、技術(shù)上的對策 第三節(jié) 標(biāo)高及軸線控制

4、 一、標(biāo)高及軸線控制 （一）總的測量原則 （二）測量儀器及校驗(yàn) （三）建立坐標(biāo)和高程控制網(wǎng) （四）軸線的定位及標(biāo)定 （五）標(biāo)高傳遞及控制 （六）施工抄平放線 （七）沉降觀測 （八）垂直度控制 （九）測量精度控制 第四節(jié) 地下室底板工程 一、地下室施工期間降排水系統(tǒng) 二、施工流程 二、鋼筋工程 三、模板工程 四、混凝土工程 五、施工縫的留設(shè) 第五節(jié) 地下室墻柱、頂板工程 一、施工流程 二、鋼筋工程 三、模板工程 四、砼工程 第六節(jié) 上部主體結(jié)構(gòu)模板工程施工 一、柱模板安裝 二、樓面梁板模板 三

5、、樓梯模板安裝 第七節(jié) 上部主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程 一、柱鋼筋安裝 二、樓面梁、板筋安裝 第八節(jié) 鋼筋直螺紋連接方案 一、施工準(zhǔn)備 二、操作工藝 三、施工要求 四、施工注意事項(xiàng) 第九節(jié) 上部主體結(jié)構(gòu)混凝土工程 一、砼泵送施工 二、砼施工中的通病防治措施 第十節(jié) 超高樓層結(jié)構(gòu)支模施工 一、樓板超高支模 二、梁超高支模 第十一節(jié) 外腳手架工程 一、外腳手架的選型和搭設(shè) 二、外腳手架的拆除 第十二節(jié) 砌體工程 一、施工準(zhǔn)備 二、砌體工程與門窗框安裝 三、通病防治措施 第十三節(jié) 室內(nèi)抹灰工程 一、內(nèi)墻抹灰 二、天

6、棚抹灰 三、乳膠漆施工 四、樓地面批蕩工程 第十四節(jié) 鋁合金門窗安裝工程 一、材料、品種、規(guī)格 二、作業(yè)條件 三、施工工藝 第十五節(jié) 玻璃幕墻 一、玻璃幕墻構(gòu)件加工制作 二、玻璃幕墻的安裝施工 第十六節(jié) 鋁塑板幕墻 一、預(yù)埋件安放 二、測量放線 三、骨架安裝 四、鋁板安裝 五、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和收口處理 第十七節(jié) 干掛花崗巖的施工 一、工藝流程 二、施工準(zhǔn)備 三、工藝要點(diǎn) 四、注意事項(xiàng) 第十八節(jié) 外墻面磚裝飾施工 一、材料要求 二、主要機(jī)具設(shè)備 三、作業(yè)條件 四、施工操作工藝 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 六、

7、成品保護(hù) 七、安全措施 八、施工注意事項(xiàng) 第十九節(jié) 屋面防水工程 一、防水涂料工程 二、細(xì)石混凝土防水層 第七章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 一、質(zhì)量保證體系 二、檢測試驗(yàn)手段和措施 三、質(zhì)量保證措施 四、質(zhì)量保證技術(shù)措施 （一）質(zhì)量通病治理措施 （二）鋼筋工程 （三）模板工程 （四）混凝土質(zhì)量保證措施 五、 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 六、對預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的保證措施 七、資料管理 第八章 安全文明施工保證措施及環(huán)境保護(hù)體系和保證措施 第一節(jié) 工程安全生產(chǎn)保證體系 第二節(jié) 安全措施 第三節(jié) 施工現(xiàn)場安全管理措施

8、 第四節(jié) 文明施工保證措施 一、建立完善的文明施工管理制度 二、文明施工管理措施 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)體系及保證措施 一、環(huán)境保護(hù)保證體系圖 二、噪音控制措施 三、空氣控制（防塵）措施 四、防水質(zhì)污染措施 五、路面衛(wèi)生 第九章 消防、保衛(wèi)、健康體系及保證措施 第一節(jié) 消防、保衛(wèi)健康體系 第二節(jié) 消防、保衛(wèi)、健康管理措施 一、消防管理措施 二、保衛(wèi)措施 三、健康保證措施 第十章 成品、半成品保護(hù)及質(zhì)量保修 第一節(jié) 成品、半成品保護(hù)措施 一、建立健全成品、半成品保護(hù)的管理制度 二、具體的成品、半成品保護(hù)措施 第二節(jié) 工程質(zhì)量

9、保修承諾及具體措施 編號： 時間：2021年x月x日 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第186頁 共187頁 第一章 工程的總體概述 第一節(jié) 工程概況 一、工程簡況 工程名稱：赤崗橋西項(xiàng)目 建設(shè)單位：廣州××××股份有限公司 工程地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)××××地塊 設(shè)計單位：廣州××××建筑設(shè)計院 工程規(guī)模：赤崗橋西項(xiàng)目為結(jié)構(gòu)的商住建筑物一棟，地上層，地下層，總建筑面積約為平方米，總投資約萬元，本工程造價約萬元。 質(zhì)量目標(biāo)：工程施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程，評定等級符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程合同范圍 土建施工與總承包

10、。 三、建筑簡介 、建筑使用功能 本工程為棟地上層，其中有層裙樓，地下層的商住樓，建筑物平面形狀呈型，東西向從軸至軸長63.90m，南北向從軸至軸長83.20m，總建筑面積約平方米。建筑物高度：從±起計至屋面高99.90m，梯屋、電梯機(jī)房頂高104.90m，地下室底板面標(biāo)高為-8.400m。地下負(fù)二層高3.60m，地下負(fù)一層高4.80m，首層高5.20m，二層、三層每層高4.0m，四層裙樓部分層高4.06m，塔樓部分層高6.06m，五層至三十二層每層高2.80m。 地下負(fù)二層使用功能為小汽車、消防水池、水泵房；負(fù)一層為小汽車庫、自行車庫、發(fā)電機(jī)房、高低壓變電房；首層為商場、大堂、社區(qū)居

11、委會、電開關(guān)房；二層為餐飲、辦公室、貯藏室、廚房；三層為辦公室；四層為業(yè)主委員會用房、物業(yè)管理用房、辦公用房、文化活動中心；五層至三十二層為住宅，有一房一廳和二房一廳單元；塔樓每層有樓梯二樘、電梯樘；屋面有梯屋、電梯機(jī)房、人防報警室。 、建筑粉刷做法 屋面：厚：水泥珍珠巖找坡，厚：水泥砂漿找平層，厚聚胺酯柔性防水層，滿鋪厚聚乙烯薄膜一層，厚泡沫擠塑隔熱板，厚細(xì)石砼剛性防水層，內(nèi)配?雙向鋼筋網(wǎng)，厚：干硬性水泥砂漿找平層，面鋪×廣場磚。 頂棚：樓梯為厚：：水泥石灰砂漿底，厚：：水泥石灰砂漿壓光，面掃高級乳膠漆二道；地下室、設(shè)備房、裙樓為抹平掃水泥漿二度，面掃白色灰水二道；其余待二次裝修施工。

12、 內(nèi)墻：厚：：水泥石灰砂漿找平層；水池內(nèi)面貼×白瓷片；地下室飾面為掃白色灰水二道；其余待二次裝修施工。 外墻：厚：水泥石灰砂漿摻防水劑，厚聚合物丙烯酸酯水泥砂漿貼×啞光墻面磚；裙樓為水泥石灰砂漿抹灰厚，刷厚聚氨酯防水涂料，飾面用配套不銹鋼托板舌板干掛×花崗石；裙樓部分外墻為玻璃幕墻和鋁塑板幕墻。 樓地面：厚：水泥砂漿找平層；樓梯為：水泥砂漿抹灰厚，面貼梯級磚；地下車庫地面做法為摻地臺硬化劑；其余為二次裝修施工。 門窗：門有鋼板門、夾板木門、鋁合金玻璃門、防火門；窗為鋁合金窗。 四、結(jié)構(gòu)簡介 本工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，按抗震七度設(shè)防，采用鉆孔樁基礎(chǔ)（已施工完成），本工程從承臺、地下室底

13、板開始承包施工。地下室底板厚，內(nèi)配底筋為?（三級鋼筋）、?（三級鋼筋）雙向配筋，面筋為?（三級鋼筋）、?（三級鋼筋）雙向配筋，砼強(qiáng)度等級為，抗?jié)B等級，地下室外墻厚。柱為矩形柱，柱截面尺寸有×、×、×、×、×、×、×、×、×、×、×等。柱鋼筋直徑最大為?（三級鋼）。剪力墻截面有矩形、型、型，墻厚有、、、、、、。框架梁截面尺寸有×、×、×、×、×、×、×、×。五樓面梁板為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換大梁截面尺寸有×、×、×、×、×、×、×、×、×、×、×等，梁鋼筋直徑最大為?（三級鋼）。樓板厚度有、、、、，五層轉(zhuǎn)換層部分的樓板厚，內(nèi)配?(三級鋼)雙層雙向鋼筋網(wǎng)?；炷翉?qiáng)度等級有、、、、。磚砌體采用實(shí)心加氣

14、混凝土砌塊，用水泥石灰砂漿砌筑。 本工程有二層地下室，基坑支護(hù)做法為密排?鉆孔樁，樁外側(cè)采用雙排深層攪拌樁及旋噴樁組成組合止水幕墻，基坑中間有一排鋼筋混凝土梁內(nèi)支撐。基坑的支護(hù)、內(nèi)支撐、土方開挖均由業(yè)主另行委托其他單位完成后交付，我公司從地下室底板開始施工。 五、現(xiàn)場情況 現(xiàn)場位于廣州市海珠區(qū)××××地塊，現(xiàn)場平面呈形，目前即將完成鉆孔樁基礎(chǔ)及基坑支護(hù)樁施工，待基坑支護(hù)完成及土方開挖完成后再由我公司進(jìn)場施工。現(xiàn)場周邊已有圍墻圍蔽，施工大門在西邊，周邊有臨時道路可行車，場地已平整。業(yè)主已將施工用水電源接到施工現(xiàn)場內(nèi)，水管管徑為，施工用電負(fù)荷可供，已基本具備施工條件。 第二節(jié) 工程目標(biāo)

15、一、質(zhì)量目標(biāo) 我們將按照創(chuàng)優(yōu)良樣板工程的管理模式，嚴(yán)格按照：質(zhì)量管理體系組織施工，成立過硬的項(xiàng)目經(jīng)理部。我公司將本工程列為重點(diǎn)工程，全面履行施工合同及對甲方的承諾，確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，并爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程。 二、工期目標(biāo) 確保在天（日歷天）的工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容，并滿足合同文件要求，確保各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)在以下工期內(nèi)完成： 在工期第天，完成底板結(jié)構(gòu)； 在工期第天，完成±梁板結(jié)構(gòu)； 在工期第天，完成第層梁板結(jié)構(gòu)； 在工期第天，完成第層梁板結(jié)構(gòu)，且交付售樓部、大堂、樣板層（層）裝修場地（完成相應(yīng)砌體和鋁合金門窗框）； 在工期第天，完成第層梁板結(jié)構(gòu)，且完成層以下砌體和粗

16、裝修，～層鋁合金門窗框，售樓部門前左右米范圍內(nèi)的裙樓排柵拆除； 在工期第天，完成結(jié)構(gòu)封頂，且完成層以下砌體和粗裝修，～層鋁合金門窗框； 在工期第天，完成層以上外墻飾面，全部砌體和粗裝修，層以上鋁合金門窗框和玻璃； 在工期第天，完成～層幕墻，且拆除全部排柵，完成室外工程； 在工期第天，完成執(zhí)爛手尾，通過竣工驗(yàn)收且可交付小業(yè)主使用。 在保證施工總計劃的前提下，我們科學(xué)合理安排年度、月度計劃和周計劃，提供充足的物資、設(shè)備保證，與建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)單位密切配合，在保證質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)這個較定額工期提前的竣工目標(biāo)。 施工總進(jìn)度控制詳見附錄之“施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖”及“施工進(jìn)度計劃橫道圖

17、”。 三、現(xiàn)場管理目標(biāo) 嚴(yán)格按照：質(zhì)量管理體系，明確施工人員崗位職責(zé)，建立一個責(zé)任到崗、責(zé)任到人的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)的保證體系。施工現(xiàn)場按廣州市文明施工標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置和管理，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，落實(shí)安全、文明施工各項(xiàng)措施，力爭達(dá)到廣州市安全、文明施工樣板雙優(yōu)工地。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 按照施工組織設(shè)計的總平面布置圖要求，結(jié)合現(xiàn)場三通一平工作的實(shí)際進(jìn)展情況，及時組織人員進(jìn)場。建造各項(xiàng)臨時設(shè)施，引測軸線和水準(zhǔn)點(diǎn)。辦理各項(xiàng)施工前的申報工作，包括領(lǐng)取施工標(biāo)牌等。 按照廣州市有關(guān)文明施工的規(guī)定，實(shí)行施工場地的硬地化處理，其中運(yùn)輸?shù)缆纷鲰?50mm厚，

18、其他臨設(shè)地面做砼100mm厚。 二、施工臨時用水計劃 、施工用水:為簡化計算，按用水量較大的砼工程和砌磚工程用水量考慮： **Σ[*(×)] 式中：——施工用水量（）； 未預(yù)計的施工用水系數(shù)，取； 用水不均衡系數(shù)，取； 每臺班實(shí)物量，砌磚取30m3，澆砼取100m3； 施工用水定額，砌磚取200L,砼養(yǎng)護(hù)取300L； ××(××)(×)2.156L 、施工機(jī)械用水：因無特殊用水機(jī)械，故略去不計。 、現(xiàn)場生活用水：按人計算。 ××（××） 式中：施工現(xiàn)場生活用水（）； 施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（人）； 施工現(xiàn)場生活用水定額

19、100L（人*班）； 施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取； 每天工作班數(shù) ××(××)() 、施工現(xiàn)場不設(shè)獨(dú)立的生活區(qū)，故此略去不計。 、消防用水：現(xiàn)場面積在公頃內(nèi)者（相當(dāng)于250000m2）,消防用水定額按～15L計。 、總用水量：按<，現(xiàn)場面積小于公頃，取15L，則15L 、供水管計算 √(Л**) √×(**)（） 選用給水鋼管。上部結(jié)構(gòu)施工時，可利用地下水池作蓄水池，配置加壓水泵，供施工和臨時消防用。 三、施工臨時用電計劃 建筑工地臨時供電，包括施工及照明用電兩個方面，其用量可按以下公式計算： （*Σφ *Σ） 結(jié)構(gòu)及粉刷階段，電動機(jī)額定容量總和（按機(jī)械設(shè)備表計算）

20、 Σ，φ；焊機(jī)、變壓器額定容量總和 Σ，；為生活用電量，取。 則總用電量計算如下： （××） 建設(shè)單位提供施工用電，為了滿足施工需要以及確保在停電條件下維持施工，現(xiàn)場設(shè)置一臺的發(fā)電機(jī)。 四、現(xiàn)場施工用水、用電要求 、現(xiàn)場配電箱選材及設(shè)置應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求。 、施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行安裝和使用。 、本施工現(xiàn)場采用三相五線制供電，配置專用的接地保護(hù)線，其截面不小于工作零線的截面且不小于平方毫米。 、利用建筑物的基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為施工用電系統(tǒng)的接地體，在基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)尚未安裝之前，應(yīng)安裝人工接地板作為接地體，其接地

21、電阻不超過歐姆。 、供電線路在架設(shè)線有困難時，可改用相應(yīng)截面的（重型橡套）電纜。 、塔式起重機(jī)和砼泵采用專線供電。 、施工現(xiàn)場的施工用水和消防用水同時到位，各消防栓旁設(shè)置相應(yīng)規(guī)格的水槍及米水帶。 五、技術(shù)準(zhǔn)備工作 、我司選派專業(yè)素質(zhì)高，技術(shù)業(yè)務(wù)精的優(yōu)秀人員參與本項(xiàng)工作，并對其進(jìn)行紀(jì)律教育和技術(shù)交底、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。組織各專業(yè)人員學(xué)習(xí)、熟悉圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，了解設(shè)計意圖、對圖紙進(jìn)行會審及對選定的技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)，要求所有人員對各自的責(zé)任有清楚的了解，對各自責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)計要求、規(guī)范要求有清楚的認(rèn)識，明確施工組織設(shè)計對工程施工的布署和對工期、質(zhì)量、安全、成本控制及現(xiàn)場

22、管理等方面的要求。 、加強(qiáng)質(zhì)量管理，全面貫徹：的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，正確處理好“安全、質(zhì)量、工期、成本”四者的關(guān)系。 、熟悉和審查圖紙，為編制施工組織設(shè)計提供據(jù)，按圖紙復(fù)審、會審和現(xiàn)場簽證三個階段進(jìn)行。 、弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系，以避免施工時損壞這些地下物件。 、本工程將嚴(yán)格按照國家規(guī)范(或標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行施工，應(yīng)備好國內(nèi)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范(或標(biāo)準(zhǔn))。 、本工程將嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家規(guī)定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)收，備好驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。 、先派人了解現(xiàn)場的供水、供電、通訊、運(yùn)輸路線、場地及其它設(shè)施情況，根據(jù)現(xiàn)場踏勘了解的情況對施工組織設(shè)計進(jìn)一步調(diào)整、優(yōu)化和細(xì)化。還需進(jìn)行施工現(xiàn)場控制點(diǎn)的測量。必須根據(jù)給定的永

23、久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖的要求，進(jìn)行控制網(wǎng)點(diǎn)的測量，并妥善設(shè)立現(xiàn)場永久性坐標(biāo)樁，對坐標(biāo)樁用混凝土進(jìn)行保護(hù)，為施工中的投測創(chuàng)造條件。 第二章 施工總體部署 第一節(jié) 施工部署 一、勞動力安排措施 根據(jù)已確定的組織機(jī)構(gòu)，建立項(xiàng)目施工管理層，嚴(yán)格控制施工操作人員的施工。 根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，及時組織勞動力進(jìn)場。 根據(jù)廣州市有關(guān)規(guī)章制度對工人進(jìn)行技術(shù)、安全教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 二、材料、設(shè)備準(zhǔn)備工作 根據(jù)施工組織設(shè)計要求和設(shè)計圖紙要求，詳細(xì)計算各項(xiàng)材

24、料需用量，制訂材料加工、采購和進(jìn)場計劃。 根據(jù)實(shí)際施工和施工組織設(shè)計要求，制訂施工機(jī)械設(shè)備的采購、進(jìn)場和安裝計劃。 為加快工程施工進(jìn)度，本工程在地下室施工階段即投入塔式起重機(jī)，為此，工程施工的前期，即進(jìn)行塔式起重機(jī)基礎(chǔ)的施工，進(jìn)行塔式起重機(jī)的安裝，塔式起重機(jī)的基礎(chǔ)大樣詳見圖所示。 在上部結(jié)構(gòu)上升前進(jìn)行鋼井架的安裝，鋼井架基礎(chǔ)做法詳見鋼井架基礎(chǔ)圖（圖）。 圖 塔式起重機(jī)基礎(chǔ)大樣圖 三、施工組織 本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，現(xiàn)場成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，全面管理整個現(xiàn)場的各項(xiàng)運(yùn)作，協(xié)調(diào)各

25、工種工作之間的關(guān)系，定期召開各工種負(fù)責(zé)人會議，針對施工中可能出現(xiàn)及存在的問題提出修改意見，并及時向公司主管部門匯報該項(xiàng)目的運(yùn)作情況。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)施工負(fù)責(zé)人一名；技術(shù)負(fù)責(zé)人一名；另設(shè)主辦施工員一名、質(zhì)量管理工程師一名、監(jiān)測工程師一名、試驗(yàn)工程師一名、材料管理工程師一名、計劃管理工程師一名、安全文明工程師一名、預(yù)算工程師一名、造價工程師一名。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)施工、監(jiān)測組；質(zhì)量、安全組；計劃、預(yù)算組；材料、設(shè)備組；行政資料組等五個主要業(yè)務(wù)組別，各條管理線均設(shè)人員做專項(xiàng)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)詳見本技術(shù)標(biāo)書內(nèi)相關(guān)內(nèi)容。 第二節(jié) 施工順序與流程 一、工程施工階段的劃分 根據(jù)工程特點(diǎn)和工程內(nèi)容，為便于

26、組織施工，擬將整個施工過程大致劃分為四個施工階段： 、施工準(zhǔn)備階段 本階段主要為勞動力、資金、材料、設(shè)備、技術(shù)的準(zhǔn)備 、±以下施工階段 本階段主要包括地下室防水、地下室結(jié)構(gòu)、土方回填等等工程項(xiàng)目。 、±以上階段 本階段包括上蓋主體結(jié)構(gòu)工程。 、裝修、安裝施工階段 本階段包括室內(nèi)外粉刷裝修、水電安裝等工程及手尾工程等。 根據(jù)上述四大施工階段，有針對性地投入施工、技術(shù)力量、制定各階段工程目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)措施，按部就班地展開工程的施工，達(dá)到本工程目標(biāo)的完滿實(shí)現(xiàn)。 二、施工段的劃分 （一）劃分原則 施工段的劃分主要考慮以下原則： 、便于施工組織的原則 、工程量盡量平衡的原則

27、、盡量與設(shè)計吻合的原則 （二）施工段的劃分 根據(jù)工程特點(diǎn)，將主體結(jié)構(gòu)劃分為兩個施工段，組織流水施工。通過分段施工來提高人力，物力，機(jī)械設(shè)備的利用率，在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，爭取以最快的速度完成工程任務(wù)。施工時，模板、鋼筋混凝土三大工種依次插入施工，形成有條不紊的分段流水施工節(jié)拍，整個結(jié)構(gòu)施工面將保持連續(xù)施工狀態(tài)。施工縫的留設(shè)方法必須滿足施工規(guī)范的要求。 三、施工順序與流程 （一）總的施工程序 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及我公司的施工經(jīng)驗(yàn)，我公司將實(shí)行以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，以平面分段、立體分層、流水交叉、循序推進(jìn)為原則的施工方法。以項(xiàng)目法施工為核心，以“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明”為準(zhǔn)則，精心組織

28、各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工流程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、文明施工實(shí)行全面管理和動態(tài)控制。 由于本工程已完成地下室基坑開挖和工程樁等，從地下室底板開始施工，首先進(jìn)行地下室底板及底板底工程施工，完成負(fù)一層結(jié)構(gòu)施工后，完成負(fù)一層以下防水及回頂支撐和部分回填，拆除水平支撐后，進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)頂板施工，地下室結(jié)構(gòu)施工完畢，外壁板負(fù)一層防水處理及邊坡回填保護(hù)后及轉(zhuǎn)入上蓋主體結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)構(gòu)實(shí)行平面分段流水施工，砌體、門框安裝、室內(nèi)抹灰等工程隨主體結(jié)構(gòu)由下至上跟進(jìn)施工；在主體結(jié)構(gòu)及砌體完成后從上至下進(jìn)行窗框安裝、室內(nèi)外裝修、玻璃幕墻、門窗扇安裝、水電安裝施工。在主體結(jié)構(gòu)施工的同時及時做好水電安裝預(yù)

29、埋預(yù)留工作。根據(jù)招標(biāo)文件要求，裙樓及塔樓各樓層的砌體、室內(nèi)粗裝修、外墻排柵拆除的時間詳見本施工組織設(shè)計的施工進(jìn)度計劃章節(jié)。 （二）結(jié)構(gòu)工程施工流程 見以下施工流程圖示 施工準(zhǔn)備 ↓ 樁承臺土方開挖 ↓ 底板墊層、底板防水層施工 ↓ 地下室底板結(jié)構(gòu)施工 ↓ 兩層地下室結(jié)構(gòu)施工 ↓ 地下

30、室外壁防水處理、土方回填 ↓ 首層柱鋼筋安裝 ↓ 首層柱模板及二層梁、板模板 ↓ 首層柱砼澆筑 ↓ 二層梁、板鋼筋安裝 ↓ 二層樓面梁、板砼←砼養(yǎng)護(hù) ↓ 二層柱鋼筋安裝 ↓ 二層柱模板及三層樓面梁、板模板 ↓ 二層柱砼 ↓ 三層梁板鋼筋 ↓ 三層梁板砼←砼養(yǎng)護(hù) ↓ （重復(fù)上述施工流程至完成主體結(jié)構(gòu)） （三）砌體工程及室內(nèi)抹灰施工 見以下流程圖 放線 ↓ 墻體砌筑 ↓ 過梁、圈梁、構(gòu)造柱施工 ↓ 門

31、、窗框安裝 ↓ 頂棚、墻面清理 ↓ 頂棚、墻面抹灰 ↓ 墻面飾面 ↓ 頂棚飾面 ↓ 樓地面工程 第三章 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 第一節(jié) 施工進(jìn)度計劃 嚴(yán)格按照合同規(guī)定和施工圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保在天（日歷天）的工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。工程暫定從年月日開工，年月日竣工，并滿足合同要求，確保各以下個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)在以下工期內(nèi)完成： 、在工期第天，完成底板結(jié)構(gòu) 、在工期第天，完成±梁板結(jié)構(gòu)； 、在工期第天，完成第層梁板結(jié)構(gòu)； 、在工期第天，完成第層梁板結(jié)構(gòu)，且交付售樓部、大堂、樣板層（層）裝修場地（完成相應(yīng)

32、砌體和鋁合金門窗框）； 、在工期第天，完成第層梁板結(jié)構(gòu)，且完成層以下砌體和粗裝修，～層鋁合金門窗框，售樓部門前左右米范圍內(nèi)的裙樓排柵拆除； 、在工期第天，完成結(jié)構(gòu)封頂，且完成層以下砌體和粗裝修，～層鋁合金門窗框； 、在工期第天，完成層以上外墻飾面，全部砌體和粗裝修，層以上鋁合金門窗框和玻璃； 、在工期第天，完成～層幕墻，且拆除全部排柵，完成室外工程； 、在工期第天，完成執(zhí)爛手尾，通過竣工驗(yàn)收且可交付小業(yè)主使用。 在保證施工總計劃的前提下，我們科學(xué)合理安排年度、月度計劃和周計劃，提供充足的物資、設(shè)備保證，與建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)單位密切配合，在保證質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)這個較定額工期提

33、前的竣工目標(biāo)。 詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃見附錄之施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃及施工進(jìn)度計劃橫道圖。 第二節(jié) 工期保證措施 一、地下室施工的進(jìn)度保證措施 地下室結(jié)構(gòu)的施工難度較大，工種較多，地質(zhì)情況復(fù)雜，因此要確保工期進(jìn)度難度也較大。我們將分階段對地下室、結(jié)構(gòu)、粉刷安裝等工程進(jìn)行嚴(yán)格的工期控制，從施工準(zhǔn)備、施工組織管理、技術(shù)方案、勞力調(diào)配、設(shè)備投入配置、材料供應(yīng)、資金準(zhǔn)備及到位等方面采取全面的保證進(jìn)度措施，確保地下室結(jié)構(gòu)工程按招標(biāo)文件要求的工期完成，為此，必須要做好以下幾點(diǎn)： 、組織技術(shù)人員對地下室施工的技術(shù)難點(diǎn)、施工重點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，特別是在水平支撐，及塔吊安裝方面。制訂出詳細(xì)可行的地下室施工組織設(shè)計

34、，對地下室施工中的各種可能情況作出充分準(zhǔn)備，有充足的應(yīng)對、應(yīng)急措施，如：基坑位移監(jiān)測、地下降排水施工措施、底板結(jié)構(gòu)施工措施、地下室防水的施工措施等，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按計劃順利實(shí)施，以達(dá)到階段工期要求。 、根據(jù)工程特點(diǎn)，經(jīng)科學(xué)分析，制訂周密的地下室施工進(jìn)度總體計劃，這些計劃在實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行到位，對實(shí)施過程中拖后的項(xiàng)目，應(yīng)想方設(shè)法在保證質(zhì)量的前提下予以補(bǔ)回，從而確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。 、在工程施工中，通過投入充足、先進(jìn)的地下室工程的施工設(shè)備，來達(dá)到提高施工效率，加快工期進(jìn)度的目的。在施工過程中，派專職機(jī)械設(shè)備工程師負(fù)責(zé)設(shè)備的檢修維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，對于重要及易損設(shè)備，需在現(xiàn)場

35、配備足夠的維修配件，達(dá)到及時更換，避免因設(shè)備損壞而產(chǎn)生工程延滯。 、在施工前準(zhǔn)備階段，根據(jù)工程需要，制定詳細(xì)的材料供應(yīng)及進(jìn)場計劃。隨施工工作的展開而及時組織各種材料進(jìn)場。為此，駐現(xiàn)場的材料管理工程師負(fù)責(zé)與各材料供應(yīng)方建立可靠便捷的溝通渠道，及時掌握供方的材料生產(chǎn)、質(zhì)量、供應(yīng)情況，對材料的供應(yīng)進(jìn)行動態(tài)的管理，確保材料的供應(yīng)充分滿足工程施工需要。 、地下室模板、鋼筋、砼、防水工程等各分項(xiàng)工程的施工，由我公司抽調(diào)骨干專業(yè)工種的熟練工人進(jìn)行加工、安裝，分區(qū)段全面鋪開施工。 、積極做好和業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，堅持召開每周的施工例會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并配合好有關(guān)單位開展工作。 二、上

36、蓋主體結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)度保證措施 地下室結(jié)構(gòu)施工完成后，即投入上蓋主體結(jié)構(gòu)的施工，我們將從施工準(zhǔn)備、施工組織管理、技術(shù)方案、勞力調(diào)配、設(shè)備投入配置、材料供應(yīng)、資金準(zhǔn)備及到位等方面采取全面的保證進(jìn)度措施，確保主體結(jié)構(gòu)按工期要求按時封頂。為此，必須要做好以下幾點(diǎn)： 、做好施工前準(zhǔn)備工作。具體措施詳見本施工組織設(shè)計之施工部署章節(jié)內(nèi)容。 、加強(qiáng)組織管理，由公司統(tǒng)一組建一個指揮得力、效率高、應(yīng)變力強(qiáng)、具有高素質(zhì)的項(xiàng)目班子，抽調(diào)具有高素質(zhì)、有施工經(jīng)驗(yàn)、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的施工隊(duì)伍，配備充足的勞力及機(jī)械設(shè)備。 、抓總體控制，應(yīng)用統(tǒng)籌原理編制總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃，分析各工序在計劃中的關(guān)系，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃，正確確定關(guān)鍵路線

37、；以此為前提，合理組織人、機(jī)、料的施工投入。并在實(shí)施過程中不斷完善和分解、編制詳細(xì)的季、月、旬生產(chǎn)計劃。實(shí)行信息監(jiān)控，及時調(diào)整部署，采取相應(yīng)措施，確保每一階段的計劃如期實(shí)施。 、在工程施工中，通過投入充足、先進(jìn)的施工設(shè)備，來達(dá)到提高施工效率，加快工期進(jìn)度的目的。投入的垂直運(yùn)輸設(shè)備有：塔式起重機(jī)、施工電梯、鋼井架、砼泵。在上蓋結(jié)構(gòu)工程施工中，派專職機(jī)械設(shè)備工程師負(fù)責(zé)設(shè)備的檢修維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，對于重要及易損設(shè)備，需在現(xiàn)場配備足夠的維修配件，達(dá)到及時更換，避免因設(shè)備損壞而產(chǎn)生工程延滯。 、各項(xiàng)目優(yōu)先考慮機(jī)械化施工，在施工中加強(qiáng)設(shè)備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。同時，在現(xiàn)場配備備用發(fā)電機(jī)，以應(yīng)

38、付停電和高峰期供電所需。 、為保證材料的質(zhì)量，避免因材料質(zhì)量不合格的問題而影響工程進(jìn)度。現(xiàn)場由質(zhì)量組和材料組共同對所有進(jìn)場的材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)制度，按照有關(guān)施工規(guī)范和本公司關(guān)于材料管理的制度要求和程序，對材料進(jìn)行全面的抽檢，不合格的材料堅決不得使用，并與廠家聯(lián)系解決。 、為滿足上蓋主體結(jié)構(gòu)快速施工需要，配備三套模板和周轉(zhuǎn)材。 、積極做好和業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，堅持召開每周的施工例會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并配合好有關(guān)單位開展工作。 三、粉刷裝飾及安裝階段的進(jìn)度計劃保證措施 、根據(jù)工程特點(diǎn)，經(jīng)科學(xué)分析，制訂周密的裝飾、安裝工程施工進(jìn)度計劃，這些計劃在實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行到位，對實(shí)施

39、過程中拖后的項(xiàng)目，應(yīng)想方設(shè)法在保證質(zhì)量的前提下予以補(bǔ)回，從而確保總工期的實(shí)現(xiàn)。 、抓總體控制，分析裝飾及安裝各工序在計劃中的關(guān)系，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃，正確確定關(guān)鍵路線；以此為前提，合理組織人、機(jī)、料的施工投入。并在實(shí)施過程中不斷完善和分解、編制詳細(xì)的季、月、旬生產(chǎn)計劃。實(shí)行信息監(jiān)控，及時調(diào)整部署，采取相應(yīng)措施，確保每一階段的計劃如期實(shí)施。 、根據(jù)工程需要，提前制定詳細(xì)的裝飾及安裝材料供應(yīng)及進(jìn)場計劃。隨施工工作的展開而及時組織各種材料進(jìn)場。為此，駐現(xiàn)場的材料管理工程師負(fù)責(zé)與各材料供應(yīng)方建立可靠便捷的溝通渠道，及時掌握供方的材料生產(chǎn)、質(zhì)量、供應(yīng)情況，對材料的供應(yīng)進(jìn)行動態(tài)的管理，確保材料的供應(yīng)充分滿足

40、工程施工需要。 、為保證材料的質(zhì)量，避免因材料質(zhì)量不合格的問題而影響工程進(jìn)度?，F(xiàn)場由質(zhì)量組和材料組共同對所有進(jìn)場的裝飾及安裝材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)制度，按照有關(guān)施工規(guī)范和本公司關(guān)于材料管理的制度要求和程序，對材料進(jìn)行全面的抽檢，不合格的材料堅決不得使用，并與廠家聯(lián)系解決。 、做好裝飾工程的放線工作，用以指導(dǎo)工人施工，提高工效。 、各工種均選用熟練工人進(jìn)行施工，確保優(yōu)質(zhì)快速。 、施工管理人員對施工過程進(jìn)行全面管理，嚴(yán)格控制質(zhì)量，減少返工次數(shù)。 、所用勞動力，以我公司職工隊(duì)伍為主，以便掌握各工序施工主動權(quán)，從人力組織上保證工期，勞動力不足時，補(bǔ)充有專業(yè)特長、長期合作的民工隊(duì)伍，不用零散勞力。

41、加強(qiáng)勞動力管理，及時組織勞動力進(jìn)場，合理安排各班組的工作面，避免窩工降低工效。 、通過合理編排施工程序，實(shí)現(xiàn)水電安裝工序與土建施工穿插進(jìn)行，不占用整體工期。 、積極做好和業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，堅持召開每周的施工例會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并配合好有關(guān)單位開展工作。 第四章 施工平面布置和臨時設(shè)施布置 第一節(jié) 施工總平面布置說明 一、有關(guān)場內(nèi)施工機(jī)械布置說明 、按合同文件要求，本工程混凝土采用商品砼，考慮在現(xiàn)場設(shè)置一個砼泵站，采用泵送將砼運(yùn)輸?shù)绞┕用孢M(jìn)行澆筑施工。 、本工程鋼筋采用現(xiàn)場加工，現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工場一個，配套完整的鋼筋加工機(jī)械設(shè)備，鋼筋根據(jù)工程進(jìn)度分批加工。

42、 、現(xiàn)場設(shè)置一臺米臂長的塔式起重機(jī)，用于場內(nèi)的材料轉(zhuǎn)運(yùn)及鋼筋、棚料安裝等。 、為提高高層建筑的施工效率，現(xiàn)場層位置將布置臺雙籠的上人施工電梯，用于將施工材料及作業(yè)人員運(yùn)送到高層的施工樓層。 、設(shè)鋼井架座，用于低層部分運(yùn)輸粉刷、砌體的材料以及余泥清運(yùn)等。在每座鋼井架周邊均設(shè)砂漿機(jī)一臺及相應(yīng)配套的砂堆、石灰池、磚堆場、立式散裝水泥罐等。詳見本施工組織設(shè)計后附之施工總平面布置圖。 二、場地使用規(guī)劃 本工程施工現(xiàn)場采用圍蔽施工，施工出入口設(shè)在西面，施工車輛主要經(jīng)由西邊的道路進(jìn)入現(xiàn)場?，F(xiàn)場已有工人宿舍、業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、浴室、廁所等臨設(shè)。根據(jù)現(xiàn)場施工需要增設(shè)材料倉庫、發(fā)電機(jī)房、施工辦公

43、室等。 三、施工臨水、臨電布置 采用現(xiàn)場設(shè)置消防水池加壓供水的方法，臨時施工用水供水主管采用管徑，繞工地四周布置，按消防規(guī)范的間距要求設(shè)消防水龍頭，引水上施工樓層的立管采用，樓面設(shè)置管徑分管供水。 施工用電從甲方提供的電源引入，采用“三相五線”制供電，配電系統(tǒng)設(shè)置室內(nèi)總配電屏和室外分配電箱，實(shí)行分級配電。動力配電箱與照明配電箱分別設(shè)置，如合置在同一配電箱內(nèi)，動力和照明線路應(yīng)分路設(shè)置?，F(xiàn)場布置為環(huán)形供電網(wǎng)絡(luò)，每隔一段距離設(shè)一個配電箱。主線用平方毫米線，塔式起重機(jī)和混凝土泵采取專線專用的供電方式：從總電源接出平方毫米專線直接拉至塔式起重機(jī)和混凝土泵電源接入處。樓面電源用平方毫米線由主線拉出。

44、 四、現(xiàn)場臨時施工用水、用電要求 、現(xiàn)場配電箱選材及設(shè)置應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求。 、施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行安裝和使用。 、本施工現(xiàn)場采用三相五線制供電，配置專用的接地保護(hù)線，其截面不小于工作零線的截面且不小于平方毫米。 、利用建筑物的基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為施工用電系統(tǒng)的接地體，在基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)尚未安裝之前，應(yīng)安裝人工接地板作為接地體，其接地電阻不超過歐姆。 、供電線路在架設(shè)線有困難時，可改用相應(yīng)截面的（重型橡套）電纜。 、施工現(xiàn)場的施工用水和消防用水同時到位，各消防栓旁設(shè)置相應(yīng)規(guī)格的水槍及米水帶。 第二節(jié) 提前拆除售樓部門前

45、位置的局部裙樓排柵并完成該部分外墻的措施 在本工程施工期間，由于業(yè)主要考慮對房屋銷售，所以在位于首層軸×～軸的售樓部門前位置的局部裙樓排柵要提前拆除，并要完成該部分外墻飾面。為此，特制定如下措施： 、當(dāng)裙樓結(jié)構(gòu)完成后，要盡快插入砌磚、抹灰等項(xiàng)目施工，特別是要注意先安排售樓部位置的施工。 、由于要考慮提前拆除售樓部門前位置局部裙樓的排柵，所以在搭設(shè)該位置的排柵時，不要與裙樓其他部分的排柵連結(jié)，要獨(dú)立搭設(shè)，各自進(jìn)行與結(jié)構(gòu)的錨固聯(lián)結(jié)，以方便拆除，且斷面也較美觀。 、為了盡快完成該部分外墻飾面，施工期間要盡快定購?fù)鈮︼椕娌牧希⑾劝才旁摬糠秩箻峭鈮︼椕媸┕?，保證按業(yè)主要求按期完成售樓部門前規(guī)定

46、范圍的局部裙樓外墻飾面和外排柵的拆除。 、售樓部門前位置的排柵拆除后，要特別注意做好裙樓排柵斷口處的安全防護(hù)工作，斷口位置排柵全高要用密目安全網(wǎng)封閉，并要用?短鋼管加設(shè)欄桿，欄桿每500mm一道，以確保銷售人員、購房人員以及其他人員的安全。 、在施工平面布置設(shè)計中，對售樓部門前場地不布置施工臨設(shè)和材料的堆放，以便能清理出售樓部門前場地，保證滿足售樓部門前場地清潔、美觀要求。 第三節(jié) 施工總平面布置圖 現(xiàn)場施工總平面布置的詳細(xì)做法見本施工組織設(shè)計所附施工總平面布置圖。 第五章 勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃及其保證措施 第一節(jié) 機(jī)械設(shè)備投入計劃 主要施工機(jī)械設(shè)備計劃表 序項(xiàng)

47、設(shè)備名稱 規(guī)格型號 功率（） 單位 數(shù)量 備注 每臺 小計 砼輸送泵 臺 塔式起重機(jī) 臺 施工電梯 雙籠 臺 發(fā)電機(jī) 臺 鋼井架 ×3m 座 卷揚(yáng)機(jī) 臺 砂漿攪拌機(jī) 200L 臺 界木機(jī) 臺 焊機(jī) 交流 臺 另備臺 振動器 棒式 支 另備支 加壓水泵 120m 臺 行燈變壓器

48、 臺 空氣壓縮機(jī) 臺 散裝水泥罐 個 高壓洗車泵 臺 第二節(jié) 主要材料進(jìn)場計劃 主要材料進(jìn)場計劃表 序 號 材料名稱 規(guī)格 單 位 數(shù)量 進(jìn)場時間 商品砼 、、、、 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 鋼筋 、、級 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 套筒直型螺紋鋼筋接頭 ?～? 個 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 水泥 () 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 中砂 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 石灰 從開工第天起陸續(xù)

49、進(jìn)場 實(shí)心加氣砼砌塊 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 廣場磚 × 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 白瓷片 × × 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 梯級磚 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 花崗石 × 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 外墻磚 × 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 鋁塑板幕墻 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 玻璃幕墻 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 鋁合金門窗 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 防火門 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 枋板材 松雜木 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場

50、膠合板 厚防水型 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 門式腳手架 × 個 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 鋼管 ?× 從開工第天起陸續(xù)進(jìn)場 第三節(jié) 主要勞動力計劃 ±以下工程階段勞動力使用計劃 工種類別 班組數(shù) 人數(shù) 電工 電焊工 木工 混凝土工 鋼筋工 防水工 土方工 測量工 試驗(yàn)工 雜工 上部主體結(jié)構(gòu)施工階段勞動力使用計劃 工種類別 班組數(shù) 人數(shù) 木工 混凝土工 鋼筋工 電工 電焊工 機(jī)架工

51、 測量工 搭棚工 水電安裝工 瓦工 試驗(yàn)工 雜工 裝飾、安裝施工階段勞動力使用計劃 工種類別 班組數(shù) 人數(shù) 電工 電焊工 機(jī)械工 測量工 水電設(shè)備安裝工 瓦工 抹灰工 裝飾工 雜工 第四節(jié) 機(jī)械設(shè)備、勞動力和材料投入的保證措施 一、機(jī)械設(shè)備投入保證措施 、根據(jù)總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃，作出施工機(jī)械設(shè)備的最佳投入和使用周期，合理組織機(jī)械設(shè)備的施工投入。實(shí)行信息監(jiān)控，及時調(diào)整施工機(jī)械部署，確保工期計劃的實(shí)現(xiàn)。 、在工程施

52、工中，通過投入充足、先進(jìn)的施工設(shè)備，來達(dá)到提高施工效率，加快工期進(jìn)度的目的。派專職機(jī)械設(shè)備工程師負(fù)責(zé)設(shè)備的檢修維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，對于重要及易損設(shè)備，需在現(xiàn)場配備足夠的維修配件，達(dá)到及時更換，避免因設(shè)備損壞而產(chǎn)生工程延滯。 、各項(xiàng)目優(yōu)先考慮機(jī)械化施工，在施工中加強(qiáng)設(shè)備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。同時，在現(xiàn)場配備備用發(fā)電機(jī)，以應(yīng)付停電和高峰期供電所需。 、新購或經(jīng)過大修、改裝和拆卸后重新安裝的機(jī)械設(shè)備，必須按原廠說明書的要求進(jìn)行測試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 、機(jī)械設(shè)備的操作人員必須身體健康，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格，在取得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨(dú)立操作。學(xué)員必須在

53、師傅的指導(dǎo)下進(jìn)行操作。 、現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為機(jī)械作業(yè)場地、水電、臨時機(jī)棚后停機(jī)場地等必須的條件，并消除對機(jī)械作業(yè)有妨礙后不安全的因素。夜間作業(yè)必須設(shè)置有充足的照明。 、在有礙機(jī)械安全和人身健康場所作業(yè)時，機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。操作人員必須配備使用的安全防護(hù)用品，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》。 二、材料投入的保證措施 、根據(jù)施工安排，制定合理的材料供應(yīng)計劃，及時組織材料進(jìn)場，避免停工待料的現(xiàn)象發(fā)生。 、經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位同意，特定部位采用早強(qiáng)混凝土，保證工期實(shí)現(xiàn)的同時也保證施工質(zhì)量。 、對建設(shè)單位指定產(chǎn)品、施工單位采購主要材料，事先同建設(shè)單位、監(jiān)理單

54、位充分協(xié)商，嚴(yán)格按照合同辦事。 、嚴(yán)格建立材料見證制度，滿足材料送檢和抽檢要求。 三、勞動力投入的保證措施 、本工程所用勞動力，以有專業(yè)特長、長期合作的用工施工隊(duì)伍，不用零散用工施工隊(duì)伍。 、組織成立指揮得力，效率高，應(yīng)變力強(qiáng)的高素質(zhì)項(xiàng)目班子，抽調(diào)具有施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，實(shí)行三班制作業(yè)。 第六章 施工方法、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案 第一節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 一、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)施工 本工程五樓面有一個結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，結(jié)構(gòu)大梁截面最大有×、×；如何搭設(shè)這些結(jié)構(gòu)大梁的支承頂架，確保施工安全，也是本工程的一個重點(diǎn)、難點(diǎn)。 二、施工機(jī)械及外腳手架工程

55、 本工程地面以上有層，由±起計建筑物總高度為104.90m，屬于超高層建筑物，如何解決好對材料、人員的垂直運(yùn)輸問題以及外腳手架的搭設(shè)問題，合理配置施工機(jī)械，選擇最佳的外腳手架搭設(shè)方法都成為本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)之一。 三、高支模施工 本工程地下負(fù)一層層高4.80m，首層高5.20m，四層高6.06m，這些均屬于高支模施工范圍，必須按有關(guān)規(guī)定做專門高支模施工方案，我司將高支模施工列為本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)之一。 四、住宅樓的防水處理 本工程五層以上均為住宅，每層有套單元，共有套單元，每套單元都有廚房、衛(wèi)生間，如何確保這些廚房、衛(wèi)生間不漏水滲水，是本工程的一個重點(diǎn)、難點(diǎn)。 五、水平支撐處理

56、 本工程水平支撐，由于是砼支撐，拆除有一定要按方案，先在底板澆筑300mm厚砼，做完負(fù)一層防水后回填再加支頂。 第二節(jié) 針對施工重點(diǎn)、難點(diǎn)采取的解決方案 針對本工程的上述特點(diǎn)和施工難點(diǎn)，我司準(zhǔn)備采取如下對策： 一、管理上的對策 、領(lǐng)導(dǎo)重視 將此工程列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并指定公司一名副總經(jīng)理兼抓本工程的施工管理及協(xié)調(diào)工作，并調(diào)動公司內(nèi)的“人、材、物”，對本工程全力支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，保證按合同工期完工或提前完工。 、組建高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子 選派到本工程的項(xiàng)目經(jīng)理、主要施工技術(shù)人員、管理人員都是參加過我公司創(chuàng)建多項(xiàng)優(yōu)良樣板工程項(xiàng)目的施工技術(shù)骨干，有豐

57、富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，并爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程提供了強(qiáng)有力的組織保證。 、選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍 建筑施工是一項(xiàng)對作業(yè)人員操作工藝熟練程度要求較高的工作，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系。我公司將從多方面精選施工人員，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強(qiáng)、能打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍。 、強(qiáng)化質(zhì)量管理 根據(jù)本工程的特點(diǎn)、施工難點(diǎn)，在開工前制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和細(xì)化的施工方案，制定確保市優(yōu)良樣板的質(zhì)量目標(biāo)計劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，一切從“細(xì)節(jié)”抓起，從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度到平面尺寸控制、沉降位移觀測以及各項(xiàng)技術(shù)資料

58、均符合設(shè)計和規(guī)范要求。加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)控，有目的有預(yù)見地采取措施，防止施工中的一切質(zhì)量問題產(chǎn)生，以“質(zhì)量一步到位”的工作態(tài)度來保證我們的工程質(zhì)量。 、加強(qiáng)技術(shù)管理 我司經(jīng)過長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，已建立一整套技術(shù)管理制度和措施，作為指導(dǎo)性文件指導(dǎo)施工，在施工中全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過樣板制度的實(shí)施，控制各工序、各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的活動，確保工程有條不紊，科學(xué)組織施工。 、加強(qiáng)施工管理 加強(qiáng)施工管理，搞好工程各專業(yè)施工工種的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，確保工程管理落實(shí)到每一專業(yè)每一環(huán)節(jié)，一切從工程質(zhì)量的提高出發(fā)，通過嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體

59、系，工程質(zhì)量確保一次驗(yàn)收合格，并爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程。 、加強(qiáng)材料管理 材料的質(zhì)量對工程的質(zhì)量有重要的影響。本工程我司將在材料管理上，從分供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。 、加強(qiáng)資料管理 為確保本工程資料的及時性、真實(shí)性和完整性，我司將強(qiáng)化項(xiàng)目的資料管理，將對技術(shù)資料管理做到與工程建設(shè)三同步（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個工程資料的收集、整理和歸檔。 二、技術(shù)上的對策 針對本工程實(shí)際情況，制定具體施工對策： 、在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工時，結(jié)構(gòu)大梁的模板安裝支承架，全部采用?×鋼管

60、來搭設(shè)，鋼管立柱間距兩個方向均為，且必須設(shè)置縱、橫向的水平拉桿，水平拉桿每一道，還要搭設(shè)縱、橫向的斜撐桿。另外考慮到結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工時的荷載較重，所以從一層至四層在塔樓范圍的模板、支撐暫時不拆除，待轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后才可拆除。 、對材料、人員的垂直運(yùn)輸問題以及外腳手架的搭設(shè)問題，我們擬采?。焊鶕?jù)工程實(shí)際情況，在主體結(jié)構(gòu)施工階段安裝一臺塔式起重機(jī)，主要用于吊裝鋼筋及外腳手架的材料、模板等材料；再安裝臺雙籠的施工電梯，以解決塔樓的裝修材料、人員垂直運(yùn)輸問題；塔樓設(shè)置有超高層泵送能力的混凝土泵一臺，以用于混凝土施工時的垂直和水平輸送；外腳手架則采用?×鋼管搭設(shè)，從層起每層用鋼絲繩作斜吊外腳手架

61、卸荷，從而解決高層外腳手架的搭設(shè)問題，具體的施工方法詳見本施工組織設(shè)計的第六章第十一節(jié)。 、針對各層的高支模施工的工程特點(diǎn)，我們根據(jù)廣州市建委有關(guān)規(guī)定，采取高支模施工措施，有關(guān)高支模施工的措施詳見本施工組織設(shè)計第六章第十節(jié)。 、本工程衛(wèi)生間數(shù)目較多，如果不注意做好防水措施工作，容易造成以后使用中存在滲漏后患，所以我司必須高度重視這個問題，項(xiàng)目部將成立專門的防水施工質(zhì)量檢查小組，對每個衛(wèi)生間的防水施工除必須嚴(yán)格按圖紙施工外，每個衛(wèi)生間的防水措施做完后，要經(jīng)過試水，并要經(jīng)防水施工質(zhì)量檢查小組及監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收后才能隱蔽，以確保每一個衛(wèi)生間都不漏水。 第三節(jié) 標(biāo)高及軸線控制 一、標(biāo)高及軸線控

62、制 （一）總的測量原則 、根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標(biāo)位置、基線、基點(diǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)，城市水準(zhǔn)點(diǎn)及設(shè)計圖紙上制定的相對標(biāo)高參照點(diǎn)，用精密的光學(xué)經(jīng)緯儀、激光鉛垂儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺進(jìn)行軸線網(wǎng)點(diǎn)和工程標(biāo)高的測設(shè)。 、施工時，根據(jù)所提供的具體坐標(biāo)點(diǎn)，制訂詳細(xì)的施工控制網(wǎng)的測放方案，并嚴(yán)格遵循。 、測量應(yīng)遵循先整體后局部的工作程序進(jìn)行。先測準(zhǔn)各主要軸線和基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，再測設(shè)細(xì)部尺寸定位和構(gòu)件標(biāo)高。 、使用精密光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行施工控制網(wǎng)點(diǎn)的測量，測量應(yīng)采用往返測量，不少于一個測回。施工控制網(wǎng)點(diǎn)的測量，應(yīng)進(jìn)行閉合誤差校核，誤差值在內(nèi)，可按比例修正，超出允許誤差值時，應(yīng)復(fù)測。 （二）測量儀器及校驗(yàn)

63、 本工程所需的主要測量儀器及其用途見下表。 主要測量儀器及用途 序號 名稱 數(shù)量 Ⅱ經(jīng)緯儀 臺 自動激光鉛垂儀 臺 精密水準(zhǔn)儀 臺 50m鋼卷尺 把 30 鋼卷尺 把 游標(biāo)卡尺 把 平水尺（1000mm、600mm） 把 以上所列的主要測量儀器，在使用過程中需注意： 定期到市計量檢定站，經(jīng)檢定、校準(zhǔn)，合格后方可使用。 測量儀器、工具定期清潔保養(yǎng)，經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等檢測儀器按照檢定規(guī)程規(guī)定，在其檢定周期內(nèi)，要對儀器主要軸線進(jìn)行校核，保證觀測精度。 測量儀器定員使用，不得隨意使用，嚴(yán)防損壞。 （三）建立坐標(biāo)和高程控制網(wǎng) 、在

64、施工現(xiàn)場中，根據(jù)建設(shè)單位提供已確定無誤的基點(diǎn)，建立施工測量控制網(wǎng)，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，測量必須遵循先整體后局部的工程程序進(jìn)行，建立施工測量控制網(wǎng)。 、按施工規(guī)范要求設(shè)置施工測量控制網(wǎng)，控制點(diǎn)按照測量規(guī)范要求進(jìn)行埋設(shè)，施工測量控制網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)定與上級控制網(wǎng)聯(lián)測，進(jìn)行嚴(yán)密的測量平差。 、在根據(jù)建設(shè)單位提供的基點(diǎn)坐標(biāo)，設(shè)置軸線控制點(diǎn)，以主軸線兩端設(shè)點(diǎn)，坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置要通視平回，離施工現(xiàn)場有一定距離，不易碰動的地方為宜。軸線控制點(diǎn)因施工需要，設(shè)置于四周混凝土地面上。設(shè)置牢固而不易破壞的標(biāo)志，作為測量點(diǎn)，并根據(jù)與坐標(biāo)控制網(wǎng)有關(guān)系數(shù)據(jù)，計算出各點(diǎn)坐標(biāo)，以利定位在自然或人為碰動移位時，能及時復(fù)核，及時發(fā)現(xiàn)問題，以

65、免對工程造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 （四）軸線的定位及標(biāo)定 、根據(jù)總平面圖或四置平面圖所標(biāo)示的方位、朝向定出基點(diǎn)，用經(jīng)緯儀測量定位，用鋼尺丈量平面及開間尺寸。測量由主軸線交點(diǎn)處開始，測量(丈量)各軸線，最后將經(jīng)緯儀移到對角點(diǎn)進(jìn)行校核閉合無誤，總體尺寸及開間尺寸復(fù)核準(zhǔn)確，方可把軸線延伸到建筑物外的軸線樁、龍門架及鄰近建(構(gòu))筑物上。 、分畫軸線開間尺寸，應(yīng)用總長度尺寸進(jìn)行復(fù)核，盡量減少分畫尺寸積累誤差。 、延伸軸線標(biāo)志的軸線樁、龍門架應(yīng)設(shè)在距離開挖基坑上坡邊～1.5m以外，軸線標(biāo)志應(yīng)標(biāo)畫出各縱橫軸線代號。 、延伸軸線標(biāo)志標(biāo)畫的軸線樁、龍門架及建(構(gòu))筑物應(yīng)牢固、穩(wěn)定、可靠和便于監(jiān)控。 （

66、五）標(biāo)高傳遞及控制 ±以上標(biāo)高，主要用鋼尺沿墻柱、塔吊、鋼井架塔身立柱向上引測，每層至少要有四個以上的向上引測點(diǎn)，以便相互校核和滿足樓層施工的需要，引測步驟是： 、先用水準(zhǔn)儀根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)引測±平水線，定點(diǎn)控制后再向引測處準(zhǔn)確測出相同的起始標(biāo)高線，一般測±以上500mm標(biāo)高。 、用鋼尺沿垂直方向，向上測量出施工層，測出每層樓面上500mm的水平標(biāo)高線，各層的標(biāo)高線由多處的起始標(biāo)高線向上直接量取。 、將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的水平線，誤差應(yīng)在±5mm以內(nèi)，在各層找平時，視兩條水平線作校核。 、標(biāo)高施測時的要點(diǎn)：前后視距離必須等長或側(cè)等長；鋼尺使用前必須經(jīng)過計量部門檢測；儀器嚴(yán)禁在高溫、暴曬情況下工作。 、各施工段之間的相互標(biāo)高要經(jīng)常進(jìn)行閉合。 （六）施工抄平放線 、地下室施工抄平放線 ()根據(jù)地下室平面圖及大樣圖，按建筑物的軸線定位，連結(jié)相應(yīng)的軸線，計算開挖放坡坡度，定出開挖邊線位置。 ()用水準(zhǔn)儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測到水平樁或軸線樁上，并畫標(biāo)高標(biāo)記。 ()基坑開挖完成后，基坑底開挖寬度應(yīng)通線校核，坑底深度應(yīng)經(jīng)水平標(biāo)高校核無誤后，并把軸線和標(biāo)