房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng) 保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益 促進(jìn)房地 產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展 根據(jù) 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 中華人民共和國(guó)合同法 等法律 法規(guī) 制定本辦法 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng) 應(yīng)當(dāng)遵守本辦法 第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易 向委托人提供房地產(chǎn)居間 代理等服務(wù)并收取傭金的行為 第四條 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿 平等 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則 遵守職業(yè)規(guī)范 恪守職業(yè)道德 第五條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門 價(jià)格主管部門 人力資源和社會(huì)保障主 管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工 分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理 第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)按照章程實(shí)行自律管理 向有關(guān)部門反映行業(yè)發(fā)展的意見和 建議 促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展和人員素質(zhì)提高 第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員 第七條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 是指依法設(shè)立 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu) 第八條 設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu) 應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 應(yīng)當(dāng)按照 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同 法 的規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同 第九條 國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度 納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一 規(guī)劃和管理 第十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱 統(tǒng)一命題 統(tǒng)一組織的考試制度 由國(guó)務(wù)院住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門 人力資源和社會(huì)保障主管部門共同組織實(shí)施 原則上每年舉行一次 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱 由各省 自治區(qū) 直轄市人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管 部門 人力資源和社會(huì)保障主管部門命題并組織考試的制度 每年的考試次數(shù)根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要確 定 第十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi) 到所在直轄市 市 縣人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門備案 第十二條 直轄市 市 縣人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支 機(jī)構(gòu)的名稱 住所 法定代表人 執(zhí)行合伙人 或者負(fù)責(zé)人 注冊(cè)資本 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等備案信 息向社會(huì)公示 第十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)變更或者終止的 應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起 30 日內(nèi) 辦理備案變更或者注銷手續(xù) 第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng) 第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接 服務(wù)報(bào)酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一 收取 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名義承攬業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用 第十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示下列內(nèi)容 一 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件 二 服務(wù)項(xiàng)目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 三 業(yè)務(wù)流程 四 收費(fèi)項(xiàng)目 依據(jù) 標(biāo)準(zhǔn) 五 交易資金監(jiān)管方式 六 信用檔案查詢方式 投訴電話及 12358 價(jià)格舉報(bào)電話 七 政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 房屋買賣合同 房屋租賃合同 示范文本 八 法律 法規(guī) 規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng) 分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)公示設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)地址及聯(lián)系方式 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房項(xiàng)目的 還應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)明顯位置明示商品房銷售委托書和 批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件 第十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息 實(shí)地看房 代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 的 應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容 一 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名 名稱 住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 情況 二 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目 內(nèi)容 要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn) 三 服務(wù)費(fèi)用及其支付方式 四 合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 五 違約責(zé)任和糾紛解決方式 建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本 供 當(dāng)事人選用 第十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款 代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的 應(yīng)當(dāng)向委托人說明 服務(wù)內(nèi)容 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況 經(jīng)委托人同意后 另行簽訂合同 第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律 法規(guī)和規(guī) 章規(guī)定 在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)內(nèi)容 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格 和信息 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用 不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià) 方式進(jìn)行價(jià)格欺詐 一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的 應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn) 不 得混合標(biāo)價(jià) 捆綁標(biāo)價(jià) 第十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng) 或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的 不得收取傭金 兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的 只能按照一宗業(yè)務(wù)收取 傭金 不得向委托人增加收費(fèi) 第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章 并由 從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名 第二十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前 應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容 并書面告知下列事項(xiàng) 一 是否與委托房屋有利害關(guān)系 二 應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜 提供的資料 三 委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格 四 房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn) 五 房屋交易涉及的稅費(fèi) 六 經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn) 七 經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間 八 其他需要告知的事項(xiàng) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的 應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)當(dāng)事 人書面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人簽名 蓋章 確認(rèn) 第二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售 出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 應(yīng)當(dāng)查看委托出售 出租的房屋及房屋權(quán)屬證書 委托人的身份證明等有關(guān)資料 并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說明書 經(jīng)委托 人書面同意后 方可以對(duì)外發(fā)布相應(yīng)的房源信息 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋承購 承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 應(yīng)當(dāng)查看委托人身份證明等有關(guān) 資料 第二十三條 委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供 真實(shí)有效的身份證明 委托出售 出租房屋的 還應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬 證書 委托人未提供規(guī)定資料或者提供資料與實(shí)際不符的 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托 第二十四條 房地產(chǎn)交易當(dāng)事人約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代付交易資金的 應(yīng)當(dāng)通過房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金 交易資金的劃轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房地產(chǎn)交易資金支付方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的簽字和蓋章 第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為 一 捏造散布漲價(jià)信息 或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售 炒賣房號(hào) 操縱市場(chǎng)價(jià) 格 二 對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息 低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣 租 出房屋賺取差價(jià) 三 以隱瞞 欺詐 脅迫 賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù) 誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易 四 泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密 謀取不正當(dāng)利益 五 為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的 就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供 便利 六 改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租 七 侵占 挪用房地產(chǎn)交易資金 八 承購 承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋 九 為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù) 十 法律 法規(guī)禁止的其他行為 第二十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度 如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 保存期不少于 5 年 第二十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)規(guī)程 逐步建立并完善資信評(píng)價(jià)體 系和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房源 客源信息共享系統(tǒng) 第四章 監(jiān)督管理 第二十八條 建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門 價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)通過現(xiàn)場(chǎng)巡查 合同抽查 投訴受 理等方式 采取約談 記入信用檔案 媒體曝光等措施 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行 監(jiān)督 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反人力資源和社會(huì)保障法律法規(guī)的行為 由人力資源和社會(huì)保障主管部門依 法予以查處 被檢查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)予以配合 并根據(jù)要求提供檢查所需的資料 第二十九條 建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門 價(jià)格主管部門 人力資源和社會(huì)保障主管部門應(yīng)當(dāng)建 立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息共享制度 建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門應(yīng)當(dāng)定期將備案的房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況通報(bào)同級(jí)價(jià)格主管部門 人力資源和社會(huì)保障主管部門 第三十條 直轄市 市 縣人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上 管理和服務(wù)平臺(tái) 為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列服務(wù) 一 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息公示 二 房地產(chǎn)交易與登記信息查詢 三 房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂 四 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案公示 五 法律 法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng) 經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以取得網(wǎng)上簽約資格 第三十一條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案 并向 社會(huì)公示 縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門應(yīng)當(dāng)將在日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為 經(jīng)查證屬實(shí)的被投訴舉報(bào)記錄等情況 作為不良信用記錄記入其 信用檔案 第三十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提供真實(shí) 完整的信用檔案信息 第五章 法律責(zé)任 第三十三條 違反本辦法 有下列行為之一的 由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管 部門責(zé)令限期改正 記入信用檔案 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以 1 萬元罰款 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以 1 萬元以上 3 萬元以下罰款 一 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的 二 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款 代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù) 未向委托人說明服務(wù)內(nèi)容 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況 并未經(jīng)委托人同意的 三 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽 名的 四 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前 不向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng) 的 五 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的 第三十四條 違反本辦法第十八條 第十九條 第二十五條第 一 項(xiàng) 第 二 項(xiàng) 構(gòu)成價(jià) 格違法行為的 由縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門按照價(jià)格法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定 責(zé)令改正 沒收違法所得 依法處以罰款 情節(jié)嚴(yán)重的 依法給予停業(yè)整頓等行政處罰 第三十五條 違反本辦法第二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的 由縣級(jí)以上 地方人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門責(zé)令限期改正 記入信用檔案 取消網(wǎng)上簽約資格 并處以 1 萬元以上 3 萬元以下罰款 第三十六條 違反本辦法第二十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金的 由縣級(jí) 以上地方人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門責(zé)令限期改正 取消網(wǎng)上簽約資格 處以 3 萬元罰款 第三十七條 違反本辦法第二十五條第 三 項(xiàng) 第 四 項(xiàng) 第 五 項(xiàng) 第 六 項(xiàng) 第 七 項(xiàng) 第 八 項(xiàng) 第 九 項(xiàng) 第 十 項(xiàng)的 由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主 管部門責(zé)令限期改正 記入信用檔案 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以 1 萬元罰款 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 取 消網(wǎng)上簽約資格 處以 3 萬元罰款 第三十八條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 房地產(chǎn) 主管部門 價(jià)格主管部門 人力資源和社會(huì)保 障主管部門的工作人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)監(jiān)督管理工作中 玩忽職守 徇私舞弊 濫用職權(quán)的 依法給 予處分 構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任 第六章 附 則 第三十九條 各地可以依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則 第四十條 本辦法自 2011 年 4 月 1 日起施行