施工組織設(shè)計(jì)(DOC 145頁)

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1、幸福港住宅小區(qū)現(xiàn)價(jià)商品房3-1#樓 施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章 編制依據(jù) - 1 - 第二章 工程概況 - 7 - 第三章 施工部署 - 14 - 第四章 施工準(zhǔn)備 - 22 - 第五章 施工總平面布置 - 24 - 第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 - 26 - 第七章 主要資源需求計(jì)劃 - 28 - 第八章 主要分部、分項(xiàng)工程施工方法 - 31 - 第九章 工程質(zhì)量管理 - 74 - 第十章 工程安全管理 - 100 - 第十一章 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施 - 116 - 第十二章 季節(jié)

2、性技術(shù)施工措施 - 123 - 第十三章 保證成本目標(biāo)的措施 - 130 - 第十四章 工程施工技術(shù)檔案管理制度 - 132 - 第十五章 工程回訪及維修 - 132 - 第十六章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 - 137 - 第十七章 項(xiàng)目信息管理 - 138 - 附圖、附表： - 140 - 第一章 編制依據(jù) 本施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制依據(jù)為： 1) 幸福港住宅小區(qū)現(xiàn)價(jià)商品房3-1#樓、3-2#樓及地下車庫工程施工招標(biāo)文件. 2) 由蘭州有色冶金設(shè)計(jì)研究院出具的幸福巷住宅小區(qū)現(xiàn)價(jià)商品房3-1#樓、3-2#樓及地下車庫工程樓工程施工圖. 3) 幸福港住宅小區(qū)商品房3

3、-1#樓、3-2#樓及地下車庫工程施工合同. 4) 國家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn). 5) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文. 6) 6. 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 7) 7.省、地(市)現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)定和文件. 8) 8. 我司按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000《質(zhì)量管理體系要求》 、GB/T28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》、GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004《環(huán)境管理體系要求及使用指南》建立的“四標(biāo)一體”管理體系 。《質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理手冊》、《質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境程序文件》、《重大

4、環(huán)境因素、危險(xiǎn)因素及法律、法規(guī)清單》. 9) 9.我司有關(guān)項(xiàng)目法施工管理辦法及質(zhì)量、技術(shù)、安全等管理文件. 10) 10. 施工現(xiàn)場勘察情況：蘭州煤礦設(shè)計(jì)研究院于2012年11月提供的《幸福港住宅小區(qū)1#、2#、8#、9#樓及地下車庫巖土工程勘察報(bào)告》和2013年1月提供的《幸福港住宅小區(qū)3#、7#樓及幼兒園、商鋪、地下車庫巖土工程勘察報(bào)告》。 11) 11. 我公司同類工程特別是科教城安寧園區(qū)工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 12) 12. 我公司現(xiàn)有的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備。 13) 13. 其他 1) 14.1 甘肅省有關(guān)氣象數(shù)據(jù) 2) 14.2 甘肅省冬雨期施工規(guī)律 3) 15.法規(guī)及技術(shù)

5、規(guī)范 a、法規(guī)： 序號(hào) 類別 名稱 編 號(hào) 1 國家標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國建筑法 2 國家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3 國家標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 4 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 b、主要國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) ： 序號(hào) 類別 規(guī)范、規(guī)程名稱 編 號(hào) 1 國家標(biāo)準(zhǔn) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文：房屋建筑部分2002版 2 國家標(biāo)準(zhǔn) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文：城市建設(shè)部分 3 國家標(biāo)準(zhǔn) 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50001-2001 4 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000

6、9-2001 5 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50083-97 6 國家標(biāo)準(zhǔn) 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GBJ25-2004 7 國家標(biāo)準(zhǔn) 粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ25-35-93 8 國家標(biāo)準(zhǔn) 工程測量規(guī)范 GBJ26GB50026-2007 9 國家標(biāo)準(zhǔn) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) GB50155-92 10 國家標(biāo)準(zhǔn) 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164-92 11 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 12 國家標(biāo)準(zhǔn) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011

7、 13 國家標(biāo)準(zhǔn) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20022011 14 國家標(biāo)準(zhǔn) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2012 15 國家標(biāo)準(zhǔn) 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002 16 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-20022010 17 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 18 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 19 國家標(biāo)準(zhǔn) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002 20 國家標(biāo)準(zhǔn)

8、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（4個(gè)規(guī)范） GB50254-257-96 21 國家標(biāo)準(zhǔn) 電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002 22 國家標(biāo)準(zhǔn) 智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-2003 23 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 24 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 25 國家標(biāo)準(zhǔn) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-2005 26 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB50312-2000 27 國家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范

9、 GB50319-2012 28 國家標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001 29 國家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB50326-2001 30 國家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB50328-2001 31 國家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范 GB/T50358-2005 32 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50354-2005 33 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 GB/T50349-2005 34 國家標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005 35 國家標(biāo)準(zhǔn)

10、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 36 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB/T50353-2005 c、主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 類別 圖 集 名 稱 編 號(hào) 1 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑排水硬聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 CJJ/T29-98 2 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T8-972007 3 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ/T11-97 4 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-962012 5 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ23-2001 6 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋焊接接

11、頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27-2001 7 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001 8 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T55-2000 9 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-992011 10 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-972011 11 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-962010 12 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-20012011

12、

13、 08 13 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范 JGJ408-2005 14 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005 d、主要企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào) 類 別 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號(hào) 1 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ01-2005 2 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 地下防水工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ02-2005 3 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 模板工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ03-2005 4 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ04-2005 5 企

14、業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 混凝土工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ05-2005 6 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 砌體工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ06-2005 7 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ08-2005 8 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑地面工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ09-2005 9 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 屋面防水工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ10-2005 10 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑給水及采暖工程施工工藝規(guī)程

15、 Q/GJZ11-2005 11 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑電氣工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ12-2005 12 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工工藝規(guī)程 Q/GJZ13-2005 本項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃以上述法律、法規(guī)及文件為依據(jù).由分公司及項(xiàng)目部組織相關(guān)人員,以及參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員,,在仔細(xì)研究圖紙,明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下,集思廣意、博采眾長,以科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效為原則編制. 第二章 工程概況 一、工程概況： 該項(xiàng)目為幸福港住宅小區(qū)限價(jià)商品房3-1#樓、3-2#樓住宅小區(qū)及地下車庫住宅小區(qū)工程。其

16、工程介紹詳見下表： 工程概況 工程名稱 幸福港住宅小區(qū)限價(jià)商品房3-1#樓 建設(shè)單位 甘肅天添房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 蘭州有色冶金設(shè)計(jì)研究院有限公司 建設(shè)地點(diǎn) 位于蘭州市城關(guān)區(qū)延長路北側(cè) 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑面積 約20000平方米 ±0絕對標(biāo)高(m) 1522.1 層數(shù) 地下三層，地上三十四層 建筑概況 建筑功能 建筑耐火設(shè)計(jì) 建筑物耐火等級(jí)地上部分：地上一類建筑為一級(jí)，多層為二級(jí)，地下室為一級(jí)。 建筑防火設(shè)計(jì) 高層為Ⅰ級(jí)，多層為Ⅱ級(jí)。 砌體施工質(zhì)量控制等級(jí):B級(jí)。 地下室防水等級(jí)：配電室、柴油發(fā)電機(jī)房為一級(jí)，其余二級(jí)。 名 稱

17、 做法名稱 適用范圍 樓地面 水泥砂漿（防水） 地下室水泵房、配電室 1.5厚聚氨酯涂膜 衛(wèi)生間、廚房、屋頂水箱間樓地面 地 磚 入口門廳、樓梯間、前室、商鋪 內(nèi)粉刷 白色釉面磚墻面（防水） 衛(wèi)生間、廚房 水泥砂漿墻面 地下室內(nèi)墻，其余墻面，乳膠漆墻面 紙面石膏板吊頂 單元入口頂棚（其余頂棚為白色乳膠漆頂棚） 紙面石膏加保溫吊頂 建筑物架空部分 外裝修 涂料墻面 墻面 貼防石面磚墻面 墻面 干掛石材墻面 墻面 屋面 面層為8-10厚鋪地磚用3厚1:1水泥砂漿（加建筑膠）粘貼，縫寬用1:1水泥砂漿（加建筑膠）勾縫 屋1為上人屋面 面層為2

18、0厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，每1米建房半縫分格。 屋2為不上人屋面 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板上抹1:2.5水泥砂漿，內(nèi)摻5%防水劑，最薄處20厚，向雨水口找坡。 屋3為剛性屋面（雨篷、風(fēng)道頂蓋） 節(jié)能設(shè)計(jì) 1、 外墻；300mm空心磚砌塊或250mm鋼筋混凝土加70mm厚擠塑聚苯板保溫。 2、 塑鋼斷橋隔熱塑鋼中空普通中空玻璃窗 3、 屋面：100mm極速版保溫?cái)D塑保溫板 4、 非采暖房間與采暖房間隔墻：200mm鋼筋混凝土墻貼30mm厚特種防火酚醛板。 5、 非采暖房間與采暖房間隔墻：200mm鋼筋混凝土墻貼30mm厚特種防火酚醛板 6、 周邊地面與非周邊地面：50mm防火酚醛

19、保溫 7、 架空樓板：下貼50mm擠塑板 墻體材料 地下部分：地下外墻均為300厚鋼筋混凝土墻，地下室隔墻采用200厚粘土空心磚。 地上部分：外墻除鋼筋混凝土外墻均采用250厚空心磚，內(nèi)墻采用200厚空心磚。 門窗 所有外門窗均為斷橋隔熱塑鋼斷橋隔熱鋁合金中空玻璃門窗 結(jié)構(gòu)概況 設(shè)計(jì)概況 建筑物抗震設(shè)防烈度：8度； 建筑物耐火等級(jí)地上部分：地上一類建筑為一級(jí)，多層為二級(jí)，地下室為一級(jí)； 地下室耐火等級(jí)：一級(jí)； 地下室防水等級(jí)：配電室、柴油發(fā)電機(jī)房為一級(jí)，其余二級(jí)； 設(shè)計(jì)使用年限：50年； 屋面防水等級(jí)：高層為Ⅰ級(jí)，多層為Ⅱ級(jí)； 砌體施

20、工質(zhì)量控制等級(jí):B級(jí)； 室內(nèi)環(huán)境控制類別：住宅、幼兒園為Ⅰ類，公建為Ⅱ類； 結(jié)構(gòu)形式：主體均為剪力墻結(jié)構(gòu)，樓裙房均為框架結(jié)構(gòu)。

21、 地質(zhì)情況 素填土層：黃褐色，主要成分為粉土，場地內(nèi)普遍分布，厚度0.60~3.70m，層底標(biāo)高1515.81~1518.54m，平均1517.72m。 粉土層：黃褐色，土質(zhì)不均勻含礫石，層底有粘性土及砂薄夾層，場地內(nèi)普遍分布，厚度6.30~9.50m，層底標(biāo)高1508.59~1513.02m。 卵石層：青灰色，中粗沙礫充填，中密，厚度6.00~7.90嗎，平均7.07m，層底標(biāo)高1501.23~1503.22m，平均1502.33m 強(qiáng)風(fēng)化砂巖層：為第三

22、系地層，褐紅色，厚度1.50~2.50m，底層標(biāo)高1498.93~1501.64m。 中風(fēng)化砂巖層：為第三系地層，褐紅色，最大揭露厚度6.10~10.00m，層面標(biāo)高1498.93~1501.64m，該層為揭穿。 場地內(nèi)地下為潛水類型，由黃河水補(bǔ)給，主要含水層為卵石層，下伏第三系泥巖層構(gòu)成相對隔水層，勘察期間地下水位埋深10.40~16.50m，相應(yīng)水位標(biāo)高為1507.20~1509.26m之間，年變幅0.5~1.0m。 地下水對混凝土具有強(qiáng)腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性。場地對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有微腐蝕性。 分布于場地內(nèi)粉土層具有濕陷性土層下限深度埋深7.75~9.50m

23、，屬自重濕陷性黃土場地，濕陷等級(jí)為Ⅱ級(jí)別。 地基持力層 平板式閥形基礎(chǔ)做為基礎(chǔ)持力層。 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)墊層C20，樁身C45，閥板基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)、底板、框架柱C40. 主體部分：構(gòu)造柱，圈梁為C25，女兒墻、欄板為C30. 回填土情況 基坑回填土應(yīng)用素土分層回填壓實(shí)，外墻外側(cè)回填土壓實(shí)系數(shù)地下二層不小于0.93，地下一層壓實(shí)系數(shù)不小于0.95. 鋼筋 HPB300鋼筋 HRB400鋼筋 焊條 HPB235級(jí)鋼筋之間及HPB235級(jí)鋼筋與其它鋼筋之間用E43型;HRB335級(jí)鋼筋之間用E50型,HRB400級(jí)鋼筋之間用E55型. 鋼筋連接 等強(qiáng)度直

24、螺紋接頭（1級(jí)） 安裝概況 給水工程 生活給水系統(tǒng)：用水量：最高日用水量65.3m3/d 冷水給水系統(tǒng)：由于甲方提供的供水壓力為0.20MPA，不能滿足該工程室內(nèi)生活給水壓力要求，并且根據(jù)不同性質(zhì)用戶用水計(jì)費(fèi)不同，設(shè)計(jì)采用分區(qū)供水系統(tǒng)，即：二層以下（一區(qū)）生活給水系統(tǒng)由市網(wǎng)直接供給，系統(tǒng)為下行上給式，三層~十三層為二區(qū)，十四層~二十四層為三區(qū)，二十五層及以上為四區(qū)，系統(tǒng)均為下行上給式。 排水工程 本樓生活排水采用污廢合流制排水系統(tǒng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后由室外污水管排至市政污水管網(wǎng)。最高日排量為52.3m3/d，室內(nèi)排水管道，衛(wèi)生間專用通氣立管，廚房采用伸頂通氣立管排水底層排水

25、單獨(dú)排放，管道層排水防爆地漏排至人防集水坑利用潛污泵提升排至室外。 雨排水系統(tǒng) 住宅屋面雨水采用內(nèi)排水方式，在每個(gè)屋面設(shè)有雨水斗，經(jīng)雨水懸吊管，雨水立管，雨水排出管排至室外雨水管網(wǎng)，設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度Q=1.47L/S.100㎡，雨水重現(xiàn)期a=2年，降雨歷時(shí)t=5min。 消防工程 消防用水量：室外消火栓系統(tǒng)15L/s，火災(zāi)延時(shí)2h 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)20L/s，火災(zāi)延時(shí)2h 自動(dòng)噴水系統(tǒng)28L/s，火災(zāi)延時(shí)1h 1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：設(shè)計(jì)室內(nèi)消防水量為20L/s，充實(shí)水柱為10m，按同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍的任何部位位置，消火栓給水系統(tǒng)豎向兩個(gè)分區(qū)，在管道層、十五

26、層、十六層及頂層吊頂內(nèi)設(shè)橫干管與各立管連接形成低高區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)；消火栓主立管流量：10L/s，每支水槍5L/s，同時(shí)使用水槍數(shù)量2支，每支水槍充實(shí)水柱不小于10米。各層消火栓箱內(nèi)有DN65消火栓，25米長襯膠水龍帶，Ф19水槍，口徑為25mm，長為25m的消防盤卷。消火栓箱內(nèi)設(shè)有啟動(dòng)消防泵和向消控室報(bào)警的信號(hào)按鈕，初期10min供水由該樓屋頂20.0m3消防箱供給（為防止水箱水質(zhì)變壞，對水箱進(jìn)行定期沖洗），后期由地下室內(nèi)400m3消防水池，消防泵水泵接合器聯(lián)合供水，火災(zāi)時(shí)為方便消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)供水，系統(tǒng)設(shè)四組地下式水泵接合器。對于栓口壓力超過0.5MPa的消防栓（管道層~六層、十六層~二十二

27、層）均采用減壓穩(wěn)定型，水箱設(shè)置高度至最不利消火栓滿足7米的靜壓要求。 消防自動(dòng)噴 水滅火系統(tǒng) 本樓地下一層~一層（物業(yè)辦公）均設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)級(jí)Ⅱ級(jí)設(shè)防。作用面積為160㎡，噴水強(qiáng)度為8L/min.m，設(shè)計(jì)流量為28L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h .除地下一層采用下垂型噴頭，噴頭動(dòng)作溫度均采用68℃噴頭，K=80.噴頭布置詳圖見平面圖，初期供水由本樓屋頂20.0m3消防水箱供給，后期由地下室內(nèi)的400m3消防水池，自噴泵，水泵接合器聯(lián)合供水（噴頭數(shù)量詳見各平面圖），系統(tǒng)在所需噴淋各層及每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有水流指示器及信號(hào)蝶閥，系統(tǒng)末端試水裝置（或閥），火災(zāi)發(fā)生時(shí)，噴頭動(dòng)作，水

28、流指示器動(dòng)作，濕式報(bào)警閥同時(shí)動(dòng)作，并向消控室報(bào)警連鎖啟動(dòng)自動(dòng)閥，為方便消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)供水，系統(tǒng)設(shè)二組地下式水泵接合器。 安裝概況 供電系統(tǒng) 電源由設(shè)于汽車庫地下一層的變配電室引來，電纜經(jīng)汽車車庫地下一層電纜橋架引入單體樓地下一層配電間，進(jìn)入單體樓地下一次的配電間后通過豎井橋架引至各用電點(diǎn)。動(dòng)力與照明，非居及住宅分別計(jì)量，住宅計(jì)量用戶，一級(jí)負(fù)荷采用雙電供電，并在末端自動(dòng)切換。 根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范及建設(shè)單位要求，本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為每戶6kw。 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)僅做管線設(shè)計(jì)。 采暖設(shè)計(jì) 1至10層為低區(qū)，11至20層為中區(qū)，21至30層為高區(qū)。 住宅采暖采用共用立管的分戶獨(dú)

29、立采暖系統(tǒng)，分戶熱計(jì)量，分室控溫，戶內(nèi)系統(tǒng)均由設(shè)在每戶的分集水器分配給各組散熱器，采用放射雙管式地面墊層敷設(shè)，每組散熱器設(shè)控溫閥，住宅戶用熱表集中設(shè)在每個(gè)單元樓梯間的熱標(biāo)室中，另在建筑物采暖系統(tǒng)總?cè)肟谠O(shè)總熱量表，計(jì)量樓內(nèi)采暖系統(tǒng)的總用熱量。 通風(fēng)防排煙設(shè)計(jì) 地下2層人防部分，設(shè)有清潔式、濾毒式、隔絕式通風(fēng)； 地下1層車庫、自行車庫、配電室設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)； 住宅衛(wèi)生間采用變壓式通風(fēng)道，吸頂式衛(wèi)生間通風(fēng)器； 1、2層管理用房及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生間設(shè)置衛(wèi)生間通風(fēng)器，由外墻直接排至室外。 人防工程 本工程設(shè)計(jì)甲類六級(jí)平戰(zhàn)結(jié)合的地下人防工程，平時(shí)為丙（2）類庫房或自行車庫，戰(zhàn)時(shí)為

30、二等人員掩蔽室，人防總面積總建筑面積：6217.73m2，人防總掩蔽面積：3325m2，總掩蔽人數(shù)為3325人。 二、工程特點(diǎn)及難點(diǎn) （一）工程特點(diǎn)，。。 1. 本工程施工現(xiàn)場場地已平整，施工用電、用水由業(yè)主提供,水、電供應(yīng)均能滿足工程施工需求，施工現(xiàn)場比較窄小,3-1#樓北面做為材料堆放區(qū)及加工區(qū)。工地西側(cè)為交通主干道，交通運(yùn)輸較為便利。 2. 本工程為一棟高層住宅樓,地下三層,均為丙（2）類庫房，地上三十四層。 3. 該工程施工包括土建、給排水、通風(fēng)、配電、動(dòng)力、照明、綜合布線、火災(zāi)報(bào)警等系統(tǒng)。給排水和通風(fēng)系統(tǒng)須做好大量預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管工作；電器部分設(shè)計(jì)（含強(qiáng)電、弱電）多而繁雜

31、，路線縱橫，敷設(shè)在樓面和墻體內(nèi)，大量預(yù)埋工作須與土建主體施工和裝修工作同步進(jìn)行，各專業(yè)工種應(yīng)提前做好各個(gè)階段的配合準(zhǔn)備工作。 4. 工程裝修方法較為單一，安裝形式多樣。外墻裝修為外墻涂料外墻。樓地面根據(jù)使用功能不同分別采用水泥砂漿、地磚地面等做法；內(nèi)墻面包括乳膠漆墻面、磁磚墻面。 5. 由于本工程為高層建筑，且面積較大，施工測量和軸線控制為一個(gè)要點(diǎn)。 6. 工程采用多種新型的材料和及設(shè)備，在施工中通過學(xué)習(xí)、鉆研、模擬、試驗(yàn)、保證新材料的先進(jìn)性得以體現(xiàn)。 7. 工程設(shè)備多，合理安排材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃和安裝計(jì)劃，確保設(shè)備安裝和調(diào)試時(shí)間。同時(shí)最大限度減少被污染、損壞的可能性，保證工程按時(shí)竣工和

32、使用。 8. 防水工程施工是一項(xiàng)我公司質(zhì)量管理體系要求的，必須嚴(yán)格控制的特殊過程，對于地下室、衛(wèi)生間、屋面防水交叉工序多，特別是防水層的保護(hù)至關(guān)重要，是施工的一個(gè)特點(diǎn)。 9. 根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越夏季和冬季，須做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并要加強(qiáng)冬季和夏季的施工措施。 10. 本工程節(jié)能設(shè)計(jì)符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，具體做法為：外墻剪力墻及空心磚外貼50厚擠塑保溫板,屋面保溫層采用80厚擠塑板,屋面找坡采用1：10水泥珍珠巖。裙房外窗采用段熱橋鋁合金窗中空玻璃窗,玻璃厚度為5mm,空氣厚度為9 mm. 住宅外窗采用塑鋼中空玻璃窗，玻璃厚度為5mm,空氣厚度為9 mm.

33、在一層地下室上部頂板下貼80厚擠塑保溫板。飄窗上下板外側(cè)與陰陽臺(tái)欄板外側(cè)貼50厚擠塑保溫板,住宅公共走道一側(cè)及戶間墻均貼40厚擠塑保溫板,住宅分戶門均填保溫材料. （二）工程難點(diǎn) 1. 施工現(xiàn)場相對狹小，因此，在現(xiàn)場總體規(guī)劃部署方面，根據(jù)建設(shè)單位提供的圍墻、紅線位置予以合理安排布局，做到科學(xué)合理，減少二次搬運(yùn)，方便施工。 2. 基礎(chǔ)為筏形基礎(chǔ)，地下三層,施工前需進(jìn)行大開挖，此項(xiàng)工作已由建設(shè)單位完成。 3. 由于住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，且高度高，施工中模板體系擬采用竹膠模板施工中模板體系擬采用木膠模板，為達(dá)到清水混凝土效果，在模板設(shè)計(jì)、加工、使用中如何優(yōu)化，是本工程模板設(shè)計(jì)的一大難點(diǎn)。

34、 4. 本工程施工軸線控制點(diǎn)位誤差要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范5mm以內(nèi)，同時(shí)不允許有過大積累誤差，否則整體閉合就會(huì)超限。因此，本工程施工測量控制是保證施工主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提和關(guān)鍵。 5. 本工程采用的防水材料較多。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本期工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采取有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。 6. 工程的工作量大且工期緊，人力、物力等各方面合理投入尤為重要，因此在工程開工前組織好勞動(dòng)隊(duì)伍，并應(yīng)做好詳細(xì)的資源計(jì)劃，以保證計(jì)劃落實(shí)到位。周密組織，精心安排，確保滿足工程施工需要。 7. 由于計(jì)劃開工日期為2013年9月10日，計(jì)劃竣

35、工時(shí)間為2015年9月10日總工期為720日歷天，需跨越雨季和冬季，實(shí)際施工天數(shù)將有所減少，在現(xiàn)場要做好雨季和冬季施工準(zhǔn)備。針對工期短、工程量大這一難點(diǎn)，施工中應(yīng)盡量避免雨季和冬季時(shí)對施工主體和裝飾工程進(jìn)度的影響，確保工程質(zhì)量。 8. 蘭州市創(chuàng)建文明城市,工程現(xiàn)場地處蘭州城關(guān)區(qū)繁華區(qū)域，做好文明施工、安全和環(huán)境保護(hù)十分重要。 第三章 施工部署 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 （一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能 幸福港住宅小區(qū)限價(jià)商品房3-1#樓、3-2#樓為高層住宅樓。鑒于本工程的特性，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理

36、、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見下圖。  “幸福港住宅小區(qū)限價(jià)商品房3-1、3-2#住宅樓及地下車庫”住宅樓工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 分公司 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng) 目 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 勞務(wù)公司 項(xiàng) 目 綜 合 施 工 員 安 全 員 質(zhì)量檢驗(yàn)員 微機(jī)管理員 計(jì)劃、計(jì)量 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 測 量 員 土建施工員 模板施工員 鋼筋施工員 安裝施

37、工員 環(huán)保消防員 后 勤 員 各作業(yè)班組 （二）項(xiàng)目管理模式 我們將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在分公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照具有三建特色的項(xiàng)目管理模式，高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000《質(zhì)量管理體系要求》、GB/T28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》、GB/

38、T24001-2004 idt ISO14001：2004《環(huán)境管理體系要求及使用指南》建立的“四標(biāo)一體”管理體系來運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)，以及對業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境程序文件》、《質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理手冊》等我公司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場場區(qū)管理嚴(yán)格遵守甘肅建工集團(tuán)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目部管理人員配備表 項(xiàng) 目 部 管 理 人 員 姓名 職務(wù) 職稱 王懷

39、寧 項(xiàng)目經(jīng)理 工 程 師 王建偉 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工 程 師 劉 平 安 全 員 工 程 師 劉永明 施 工 員 助理工程師 蘇金義 施 工 員 助理工程師 劉永成 質(zhì) 量 員 助理工程師 馮禮華 材 料 員 工 程 師 陳銀銀 核 算 員 助理工程師 陳 倩 資 料 員 助理工程師 （三）項(xiàng)目管理制度 項(xiàng)目經(jīng)理部將以“一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的管理和一流的服務(wù)”兌現(xiàn)對建設(shè)單位的承諾。為此項(xiàng)目經(jīng)理部建立下列管理制度和辦法，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。 1. 施工項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度 2. 施工項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制

40、度 3. 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制辦法 4. 施工項(xiàng)目技術(shù)管理制度 5. 施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度 6. 施工項(xiàng)目例會(huì)及施工日志管理制度 7. 施工項(xiàng)目文明施工管理制度 8. 施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理制度 9. 施工項(xiàng)目材料管理制度 10. 施工項(xiàng)目治安保衛(wèi)、管理、消防制度 二、實(shí)施目標(biāo) （一）質(zhì)量目標(biāo) 全部達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。 （二）工期目標(biāo) 為使本期工程早日竣工并投入使用，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用720600日歷天完成本工程中的全部工程量，即2013年92013年11月10日開工，2015年92015年6月1023日竣工；詳

41、見工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。同時(shí),項(xiàng)目部將通過優(yōu)化施工工序,力爭工程提前交工. （三）成本目標(biāo) 確?！绊?xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書”綜合費(fèi)的上交外，降低預(yù)算成本2%。 （四）文明施工目標(biāo) 爭創(chuàng)現(xiàn)場管理達(dá)到省級(jí)文明工地。 （五）項(xiàng)目管理目標(biāo) 全面貫徹 “四標(biāo)一體”管理體系，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理手冊》和《質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境程序文件》，建立完善質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點(diǎn)，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對特殊過程和關(guān)鍵部位設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。實(shí)施項(xiàng)目

42、管理，組建甘肅省第三建筑工程公司幸福港限價(jià)住宅樓3-1#樓、3-2#樓項(xiàng)目經(jīng)理部。形成強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮分公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度分公司內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢。 （六）環(huán)保目標(biāo) 防大氣污染、水污染和噪聲污染均達(dá)標(biāo).最大限度減少對周邊居民正常工作和生活的影響,最大限度減少對環(huán)境的污染.合理布置施工現(xiàn)場,做好現(xiàn)場地面硬化及綠化工作,實(shí)施花園式工地管理. （七）安全目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高安全意識(shí)，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作,杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5‰以下。 （八）服務(wù)目標(biāo) 服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，

43、認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。 三、協(xié)調(diào)管理 （一）與建設(shè)單位的配合協(xié)調(diào) 1. 甲方提供的材料設(shè)備，由甲方按進(jìn)計(jì)劃及時(shí)提供，其到貨計(jì)劃由項(xiàng)目部提出,并建立顧客財(cái)產(chǎn)登記表。 2. 圖紙及設(shè)計(jì)變更，由甲方按規(guī)定數(shù)量及時(shí)提供，安裝與設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜由甲方協(xié)調(diào)。 3. 甲方、監(jiān)理工程師在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,設(shè)備開箱檢查,隱蔽驗(yàn)收、試車、試壓應(yīng)邀請甲方人員及監(jiān)理工程師參加和驗(yàn)收。 4. 主要材料采購及時(shí)編制采購計(jì)劃,提前與甲方考察確定材料供貨方。 5. 施工過程中發(fā)生需要甲方認(rèn)可的過程,應(yīng)及時(shí)以書面形式報(bào)告

44、甲方并做好記錄。 （二）與設(shè)計(jì)院工作協(xié)調(diào) 1. 參加圖紙會(huì)審,協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。 2. 會(huì)同設(shè)計(jì)院、業(yè)主一體參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨,參加新材料的定樣采購。 3. 會(huì)同設(shè)計(jì)院參加工程三階段驗(yàn)收,體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖及工程整體效果。 （三）與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 1. 我項(xiàng)目部將積極配合總監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師履行他們的權(quán)利。 2. 項(xiàng)目部將及時(shí)報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)及各種施工方案經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后認(rèn)真執(zhí)行。 3. 在項(xiàng)目部 “三檢”的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理工程師的要求予以整改。 4. 所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品

45、、半成品、材料、,設(shè)備、器具,均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,因按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告，確保使用的材料、設(shè)備合格且達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 5. 嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)，后予以協(xié)商解決”的原則。在現(xiàn)場施工管理中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威。 四、施工區(qū)域的劃分及施工程序 （一）施工區(qū)域的劃分 本工程筏基以前的基礎(chǔ)工程一次完成，筏基以上為一個(gè)獨(dú)立單元，按單元層為施工段。根據(jù)具體工程特點(diǎn)以及工程量情況配備相應(yīng)的施工要素，達(dá)到相互協(xié)調(diào)，并肩推進(jìn)

46、，保持一定流水節(jié)拍的效果。并按照自檢體系及監(jiān)理單位驗(yàn)收程序以流水段劃分檢驗(yàn)批。 （二）施工程序 本工程本工程遵守“先地下后地上”、“先土建后設(shè)備”、“先主體后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修安裝三個(gè)階段組織施工。同時(shí)亦按基礎(chǔ)、主體、竣工三個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收。具體程序如下： 施工準(zhǔn)備→基坑開挖→基坑支護(hù)→基坑清底→基礎(chǔ)墊層→筏基底板防水→筏基施工→地下結(jié)構(gòu)工程→地下室防水→基坑外回填→地上主體框架→（安裝預(yù)埋）→砌體工程（安裝預(yù)埋）→外墻工程→內(nèi)粉安裝穿線→屋面工程→管道安裝→樓地面裝飾→設(shè)備安裝→門窗安裝→涂料、油漆工程→系統(tǒng)調(diào)試、試驗(yàn)→室外工程→清理驗(yàn)收→交工 （三

47、）施工方法 1.地下室工程 1.1地下室底板混凝土采用一次整體澆筑方法施工，不留施工縫。筏板側(cè)模板使用磚模，水泥砂漿壓光，內(nèi)做防水層及保護(hù)層。底板鋼筋連接使用等強(qiáng)度直螺紋接頭（Ⅰ級(jí)）。底板混凝土墊層使用混凝土汽車泵澆筑，底板混凝土使用汽車泵、固定泵及配合溜槽工作。底板混凝土使用保溫養(yǎng)護(hù)，電子測溫儀測溫，根據(jù)混凝土實(shí)測溫差，隨時(shí)增加覆蓋材料，避免混凝土出現(xiàn)收縮裂縫。 1.2地下室外墻分三段施工。外墻模板使用竹膠模板施工，無工作面的部位使用磚模，磚模內(nèi)側(cè)面水泥砂漿壓光。 1.3為保證地下室外墻防水質(zhì)量，地下室外墻水平施工縫使用遇水膨脹止水條。后澆帶豎向施工縫使用橡膠止水帶（考慮該水帶延伸率

48、大，能適應(yīng)結(jié)構(gòu)混凝土收縮）、橫向施工縫使用遇水膨脹型止水條配合密封接縫。在地下一層頂板中間留設(shè)遇水膨脹型止水條，防止頂板出現(xiàn)滲漏水。 （四）主體結(jié)構(gòu) 采取豎向混凝土（柱子、墻）與橫向混凝土（梁、板）整體澆筑的方法。梁板與柱墻分開澆筑，柱施工縫留在梁板頂部位。 五、勞動(dòng)力組織 1.合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)

49、劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。 2.施工高峰期現(xiàn)場人數(shù)將達(dá)到120人左右，機(jī)械設(shè)備的用電量達(dá)300千瓦左右，本工程編制了臨時(shí)用電方案，設(shè)計(jì)和配備了臨時(shí)用水、用電管網(wǎng)。 3.根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場勞動(dòng)力投入見勞動(dòng)力計(jì)劃表，（詳見第七章資源需求計(jì)劃）。 五、主要施工機(jī)械的投入(見主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表) 1.為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入1臺(tái)QTZ5013型塔吊，由材料設(shè)備公司提供。 2.為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，要求材料設(shè)備分公司另行配置了必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件，做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬無一失。

50、 3.主體結(jié)構(gòu)施工至15層后，安裝施工電梯一部，由材料設(shè)備公司提供。 六、物資供應(yīng) （一）材料采購 1. 嚴(yán)格按照公司“四標(biāo)一體”體系文件中物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。本工程鋼材等大宗材料由我方自行采購，我公司材料采購由公司材料采購招標(biāo)定價(jià)小組完成，零星材料由項(xiàng)目部組織采購，以保證所有同工程質(zhì)量有關(guān)的采購產(chǎn)品符合規(guī)定要求，保護(hù)建設(shè)單位的利益，以合理的價(jià)格采購最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。 2. 采購程序： 2.1 依據(jù)施工圖編制材料、設(shè)備計(jì)劃，其內(nèi)容必須符合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和技術(shù)要求，訂購工程設(shè)備符合工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或建設(shè)單位規(guī)定的產(chǎn)品要求。 2.2

51、對采購某些大宗材料或重要工程設(shè)備，應(yīng)明確規(guī)定需方在合格供方貨源處進(jìn)行驗(yàn)證的安排及產(chǎn)品放行的方式。 2.3 對需進(jìn)行檢測的材料進(jìn)場后經(jīng)抽樣檢測合格后方準(zhǔn)使用。項(xiàng)目部對材料應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收、記錄、掛牌標(biāo)識(shí)。 2.4 無論甲供材料還是自購材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場使用。 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1. 熟悉和審查施工圖紙: 1.1 拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。 1.2 各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯(cuò)誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。

52、1.3 通過圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 2. 按施工現(xiàn)場實(shí)際情況、以往施工經(jīng)驗(yàn)及合同批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，制定各部門的工程技術(shù)措施、技術(shù)方案，組織技術(shù)交底工作。 3. 根據(jù)合同中工程進(jìn)度計(jì)劃要求，做好分段施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，施工概預(yù)算，進(jìn)度計(jì)劃，資金計(jì)劃、材料委托加工計(jì)劃的編制工作。 4. 根據(jù)施工需要和現(xiàn)場實(shí)際情況，做好臨設(shè)方案，施工供水、供電設(shè)計(jì)方案。 5. 簽訂施工合同。 6. 提前作好翻樣工作，加工定貨。落實(shí)成品、半成品等材料的貨源。 7. 組織材料，試驗(yàn)人員做好材料委托試驗(yàn)、見證取樣及配合比申請

53、工作。 8. 協(xié)調(diào)同監(jiān)理、監(jiān)督單位的關(guān)系。 二、施工現(xiàn)場及生產(chǎn)準(zhǔn)備 在工程正式開工前，完成施工現(xiàn)場的全場性前期準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作包括以下一些內(nèi)容: 1. 施工現(xiàn)場臨時(shí)圍墻的施工。 2. 大型臨時(shí)設(shè)施的建造：包括材料堆放區(qū)、施工通道、主樓通道、周轉(zhuǎn)材料堆放、門衛(wèi)、鋼筋堆放、鋼筋工棚、公共廁所。 3. 臨時(shí)施工道路的通暢，臨時(shí)用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。 4. 復(fù)核及保護(hù)好建設(shè)方提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照既定的永久性坐標(biāo)定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。 5. 有計(jì)劃組織機(jī)構(gòu)及材料、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場，布置或堆放于指定地點(diǎn)。 三、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 1. 優(yōu)選施工隊(duì)伍，嚴(yán)格考查施工隊(duì)伍的技

54、術(shù)能力、人員數(shù)量，確保勞動(dòng)力總?cè)藬?shù)不小于勞動(dòng)力計(jì)劃。為便于整體協(xié)調(diào)安排施工，施工隊(duì)伍選擇由我公司勞務(wù)公司提供的專業(yè)施工隊(duì)伍，原則是以四川、甘肅的隊(duì)伍為主。 2. 勞動(dòng)力按工程進(jìn)度安排及時(shí)進(jìn)場，并對進(jìn)場的施工隊(duì)組織安全、消防等教育和培訓(xùn)工作。 3. 根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的調(diào)整，組建適合本工程施工需要的各種專業(yè)隊(duì)伍。 4. 對進(jìn)場的勞動(dòng)力進(jìn)行技能考核、施工組織、工藝流程交底，確保施工隊(duì)伍的有效投入 5. 建立健全各施工項(xiàng)目的勞動(dòng)組織、規(guī)章制度，形成“交底→過程→驗(yàn)收”的組織監(jiān)控體系。 6. 加強(qiáng)各專業(yè)工種的穿插流水，使施工隊(duì)伍能夠及時(shí)進(jìn)入操作最佳狀態(tài)。 7. 施工

55、中的各專業(yè)性強(qiáng)的施工項(xiàng)目（如暖通、設(shè)備、電氣安裝、防水等），由我公司安裝分公司承擔(dān)。并根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)準(zhǔn)備好足夠的勞動(dòng)力配合土建結(jié)構(gòu)、裝修同步進(jìn)行。 8. 管理人員的配備（見附表） 四、材料、機(jī)具準(zhǔn)備 材料方面各階段施工半月前，現(xiàn)場材料組，尤其是采購人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨源，采用“貨比三家”比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)原則，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材采用大廠材料，企業(yè)通過質(zhì)量認(rèn)證，水泥必須是大窯水泥廠，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立即另找廠家聯(lián)系，啟動(dòng)多年來形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。 1. 砂、石、磚等材料受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工，項(xiàng)目部應(yīng)在地材豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能多儲(chǔ)備一

56、些，以便順利渡過地材低產(chǎn)期。現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。 2. 施工階段的機(jī)具，根據(jù)需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。施工大型設(shè)備如砂漿攪拌機(jī)、電焊機(jī)等，需配備足夠的易損零部件或總成件。現(xiàn)場設(shè)置施工的機(jī)具設(shè)備，管、用、養(yǎng)、修由專人負(fù)責(zé)。 第五章 施工總平面布置 一、總平面布置 1. 施工場地圍墻與昶榮水岸天庭小區(qū)分隔采用彩鋼板搭設(shè)，墻高2.5米，外墻按公司要求做企業(yè)形象宣傳。在現(xiàn)場東側(cè)設(shè)置大門，并配備值班人員。 2、垂直運(yùn)輸：在施工現(xiàn)場1#樓南側(cè)布置一臺(tái)塔吊，詳見施工平面布置圖。負(fù)責(zé)鋼筋、設(shè)備材料、裝修工程的砂漿、磚塊等的垂直運(yùn)輸任務(wù)。布置一臺(tái)施工電梯，供人

57、員及部分材料運(yùn)輸。 3、周轉(zhuǎn)材料堆場：水泥、砂、磚塊等主要周轉(zhuǎn)材料堆場布置在靠攪拌站空地上，便于材料的周轉(zhuǎn)倒運(yùn)。 4、本工程外腳手架均采用全封閉型鋼懸挑式鋼管雙排腳手架。 5、鋼筋、木材加工廠和生活辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。 6、施工用水、用電：本工程臨時(shí)用電將分施工用電和生活用電，線路敷設(shè)采用電纜，從建設(shè)單位提供的電源點(diǎn)引至各施工用電點(diǎn)。生活部分用電主要供應(yīng)辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、部分路燈等；施工用電部分主要供應(yīng)施工機(jī)械、攪拌站等用電。根據(jù)作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，以便于施工用電。 二、總平面管理 為了減少各種材料的運(yùn)距，避免無效勞動(dòng)，有效地組織現(xiàn)場的平面及立體交

58、叉作業(yè)，最大限度利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé)，劃片包干管理，未經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意，任何人不得任意改變。 1. 設(shè)立現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組是現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮中心，辦公室內(nèi)掛有工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)圖，設(shè)備、勞動(dòng)力調(diào)配圖，氣象統(tǒng)計(jì)表及質(zhì)量控制圖等。做到現(xiàn)場施工有條不紊，高質(zhì)量、高速度、高效率地運(yùn)轉(zhuǎn)。 2. 現(xiàn)場施工道路均要保持通暢，基坑坡頂排水溝必須做好。施工時(shí)要加強(qiáng)對排水溝的管理，保持水溝的暢通。不得任意挖溝阻塞交通和排水通道。確實(shí)需要調(diào)整這些設(shè)施時(shí)，要征得現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)同意，然后集中組織力量，突擊施工，并迅速采取措施恢復(fù)使用功能，管理人員要經(jīng)常檢查督促，及時(shí)解決問題。

59、 3. 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)和軸線控制樁應(yīng)有明顯的標(biāo)志，并加以妥善保護(hù)，任何人不得損壞。 4. 砂石、鋼筋、模板及其他材料，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，分批分期進(jìn)場。場地要統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格控制堆放地點(diǎn)，切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)管理，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費(fèi)、或堵塞交通運(yùn)輸?shù)仁鹿实陌l(fā)生。 5. 在現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)攪拌站必須做好防塵、防煙、防泥漿、防噪聲等環(huán)保工作，布置必要的污水處理設(shè)施。 6. 所有臨時(shí)設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求做，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能馬虎湊合、降低標(biāo)準(zhǔn)，一定要保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩o阻。 7. 對整個(gè)現(xiàn)場的布置和保持，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。 三、施工總平面布置圖 施工總平面布置圖詳見

60、附圖 第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 一、工期目標(biāo) 根據(jù)工程具體管理和公司同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，公司將確保按建設(shè)單位要求于2013 年911月10日開工，2015年92015年6月1023日竣工，即在720d600d工期（含冬季停工時(shí)間）內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并力爭提前完成。 二、施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃表見附表 三、工期保證措施 本工程質(zhì)量要求高，工期較緊，為確保該工程優(yōu)質(zhì)、安全地如期完成，我們在隊(duì)伍的選擇、人員設(shè)置、機(jī)械的配備、材料的供應(yīng)及施工計(jì)劃的安排方面均作出相應(yīng)的安排。 1. 隊(duì)伍的選擇：本工程目標(biāo)日歷總工期720d600d。為保證總目標(biāo)的實(shí)

61、現(xiàn)，要以質(zhì)量、安全為第一，以進(jìn)度為核心。首先，以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃為依據(jù)，按進(jìn)展階段的不同，分解為多個(gè)層次，再按各層次分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，建立起一個(gè)以分解進(jìn)度目標(biāo)為手段、以進(jìn)度控制為目的的進(jìn)度控制目標(biāo)系統(tǒng)。 2. 明確工期進(jìn)度控制方法： 2.1 按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵點(diǎn)為控制點(diǎn)，把土方挖運(yùn)施工、防水施工、各區(qū)段鋼筋混凝土施工作為重點(diǎn)控制對象，在施工中要針對不同階段的重點(diǎn)和施工時(shí)的相關(guān)條件，制定施工細(xì)則，做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào)，達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 2.2 按專業(yè)工種分解，確定交接日期。在相同專業(yè)和同工種的任務(wù)之間，進(jìn)

62、行綜合平衡；在不同專業(yè)或不同工種和任務(wù)之間，要強(qiáng)調(diào)相互之間的銜接配合，確定相互間交接日期，強(qiáng)調(diào)為下道工序服務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行。避免因影響下道工序而造成的下道工序窩工等損失及總工期（關(guān)鍵線路上的）損失。強(qiáng)化工期嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。 2.3 同時(shí)按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解成：月計(jì)劃、周計(jì)劃及日計(jì)劃，這樣將更有利于計(jì)劃的控制目標(biāo)。 3. 制定保證工期的技術(shù)措施 3.1 設(shè)計(jì)變更因素:項(xiàng)目經(jīng)理部要通過學(xué)習(xí)理解圖紙與建設(shè)單位意圖，通過自審、會(huì)審和與設(shè)計(jì)交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最小。 3.2 推行進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù):采用計(jì)算機(jī)管理，

63、要使本工程在預(yù)定工期內(nèi)完工，就要抓住施工進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，它是決定工期的關(guān)鍵。對本工程進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，一旦關(guān)鍵工序出現(xiàn)工期拖延，即在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化、壓縮，采取有效的現(xiàn)場措施，確保本工程在預(yù)定工期內(nèi)完成。 3.3 保證資源配置:在材料供應(yīng)上，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)供貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。在人力配備上，以滿足關(guān)鍵線路控制點(diǎn)要求為第一層次，以各進(jìn)度分項(xiàng)目標(biāo)為第二層次，達(dá)到主次分明、步調(diào)一致、緊張有序。實(shí)行工序、工程段落流水和循環(huán)跟進(jìn)的施工程序；區(qū)分輕重緩急，以均衡流水為主，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境條

64、件及時(shí)組織搶工期及雙班作業(yè)。 3.4 機(jī)械配置:為保證本工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機(jī)械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術(shù)措施保證有效備用。為確保本工程在市政電網(wǎng)停電的情況下也能正常施工，我們計(jì)劃在工地配備一臺(tái)50kVA 的柴油發(fā)電機(jī)備用，當(dāng)市政電網(wǎng)停電時(shí)，立即啟用發(fā)電機(jī)發(fā)電，供應(yīng)現(xiàn)場施工用電，維持連續(xù)施工。 4. 采取保證工期的管理與組織措施 4.1建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，配置高效項(xiàng)目管理層，通過層層簽定責(zé)任書，形成可靠的項(xiàng)目組織指揮工作層；本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員和質(zhì)檢員均由有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。 4.2實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制。為了保質(zhì)、保量、保工期

65、、保安全地完成這一任務(wù)，本工程實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，做到多勞多得，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性。 4.3定期召開每周一次由工程施工總負(fù)責(zé)人主持、各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加的工程施工協(xié)調(diào)會(huì)，聽取關(guān)于工程施工進(jìn)度問題的匯報(bào)，協(xié)調(diào)工程施工內(nèi)部矛盾，并提出明確的計(jì)劃調(diào)整方案。 4.4對影響施工進(jìn)度的關(guān)鍵工序，項(xiàng)目經(jīng)理親自組織力量，加班加點(diǎn)進(jìn)行突擊，有關(guān)人員要跟班作業(yè)，確保關(guān)鍵工序按時(shí)完成。 第七章 主要資源需求計(jì)劃 一、勞動(dòng)力需求計(jì)劃 1.勞動(dòng)力的實(shí)施 1.1對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員、安全員隨檢隨改。 1.2對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不

66、充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。 1.3未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作人員不允許上崗。 2.勞動(dòng)力的配置計(jì)劃：根據(jù)建筑安裝工程勞動(dòng)定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃分別見附表所示 3.勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)：裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施： 3.1施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及施工員做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意 圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力：什么時(shí)間進(jìn)場、什么時(shí)間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 3.2在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。 3.3本工程裝飾裝修項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重 視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。 4.勞動(dòng)力計(jì)劃表 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表 序號(hào) 工種名稱 基 礎(chǔ) 階 段 主 體 階 段 裝飾階段