園林綠化工程總包合同模板

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1、 ...wd... 園林綠化工程施工合同 工程名稱(chēng)：XXXXXX綠化景觀工程 工程地點(diǎn)：XXXXX 發(fā)包方〔甲方〕：XXXX 承包方〔乙方〕：XXXXXX 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期：年 月日 園林綠化工程施工合同 發(fā)包方〔甲方〕：XX 承包方〔乙方〕：XXXXX 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、老實(shí)信用的根基上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)展XXXX景觀工程施工工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。b5E

2、2RGbCAP 第一條 工程概況 1、工程名稱(chēng)：XXX 2、工程地點(diǎn)：XXXXX 第二條 承包范圍 1、承包范圍：設(shè)計(jì)圖內(nèi)所示的苗木種植，水電安裝、雕塑及鋪裝工程。 2、具體見(jiàn)甲方提供的園林綠化設(shè)計(jì)圖、工程量清單及苗木統(tǒng)計(jì)表； 回填種植土按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認(rèn)可，但單價(jià)不得超過(guò)甲方提供的限額。 第三條 承包方式 （一） 本工程承包方式： 甲方協(xié)助乙方共同管理該工程進(jìn)展。工程暫定價(jià)為3700000.00萬(wàn)元人民幣，暫定成本價(jià)為3100000.00元人民幣。純利潤(rùn)分成七三分成〔甲方為七成，乙方為三成〕。p1EanqFDPw 工程量清單計(jì)價(jià)的固定綜合單

3、價(jià)(綜合單價(jià)詳見(jiàn)附件：工程綜合中標(biāo)價(jià)格表或合同預(yù)算書(shū))包干方式，即以包苗木本體費(fèi)用、掘苗包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)、假植費(fèi)、檢疫費(fèi)、栽植費(fèi)、鋪裝石材本體費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、鋪貼費(fèi)、墊層費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、水電設(shè)備安裝費(fèi)、材料費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、平整場(chǎng)地費(fèi)、種植土及運(yùn)輸費(fèi)〔包括種植土垂直運(yùn)輸費(fèi)〕、場(chǎng)地清理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)措施、因場(chǎng)地運(yùn)輸或種植破壞其它工種之修復(fù)、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生水電費(fèi)等全部費(fèi)用；以及包稅費(fèi)、包利潤(rùn)、包管理費(fèi)、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)文明施工、包保護(hù)成活苗木、成品鋪裝、水電、包保養(yǎng)、保修〔保養(yǎng)期按附件：工程質(zhì)量保修書(shū)約定〕及保養(yǎng)期間發(fā)生水電費(fèi)、包通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收、包承包不安全因素等為

4、完成該項(xiàng)工作所需全部費(fèi)用的綜合單價(jià)包干方式。DXDiTa9E3d 〔二〕結(jié)算方法： 1、工程量按工程驗(yàn)收后甲乙雙方簽證的實(shí)際成活及實(shí)際工程量結(jié)算； 2、合同暫定總價(jià)＝按雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)； 3、工程施工期間建設(shè)工程管理站發(fā)布的　前一期　相應(yīng)材料綜合信息價(jià)〔苗木單價(jià)〕與長(zhǎng)期合作協(xié)議　投標(biāo)截止日前一期　 材料綜合信息價(jià)〔苗木單價(jià)〕相比上漲超過(guò)10%〔含10%〕或降低超過(guò)5%時(shí)〔含5%〕時(shí)，苗木單價(jià)根據(jù)上漲或下降幅度同比調(diào)整，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不作調(diào)整；RTCrpUDGiT 4、以上確定的清單價(jià)格，不因生產(chǎn)要素、市場(chǎng)行情、深化設(shè)計(jì)等因素的變化而做任何的調(diào)整； 5、乙方報(bào)送的結(jié)算金額必

5、須真實(shí)準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒報(bào)。假設(shè)乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過(guò)最終審定金額的3％，那么甲方有權(quán)扣回超過(guò)局部金額，乙方還應(yīng)按報(bào)送金額與最終審定金額之差的10％向甲方支付違約金，該違約金由甲方在結(jié)算金額中直接扣除。如因?qū)Χ~子目的套用、定額規(guī)那么解釋不清或其他雙方有爭(zhēng)議局部的造價(jià)不列入在超出3%的范疇內(nèi)。甲方擁有對(duì)于“爭(zhēng)議〞的最終解釋權(quán)，乙方不得有異議。5PCzVD7HxA 第四條 工期 〔一〕工期自?工程開(kāi)工報(bào)告?批準(zhǔn)之日起至乙方竣工并通過(guò)合同約定的全部驗(yàn)收之日止，共計(jì) 45 日歷天。jLBHrnAILg 〔二〕如遇以下情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲

6、乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否那么視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：xHAQX74J0X 1、因甲方原因影響工程工程進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電，甲方變更設(shè)計(jì)影響施工； 2、不可抗力因素。 第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收 1、工程質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良〔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按 一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行，因乙方有意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提請(qǐng)驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為優(yōu)良。LDAYtRyKfE 2、甲方移交場(chǎng)地不應(yīng)有堆土及施工泥坑。 3、苗木、材料及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙對(duì)規(guī)格、質(zhì)量的要求。施工及分項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、?城市綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?及玉溪 市的相關(guān)地方法規(guī)。Z

7、zz6ZB2Ltk 4、乙方需提交完整、可行的施工方案〔正式施工圖及有關(guān)進(jìn)度方案，進(jìn)度方案應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況編排〕報(bào)甲方審批，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)施工方案的審批。dvzfvkwMI1 5、乙方需提交材料送樣樣板，材料樣塊必須經(jīng)甲方及駐現(xiàn)工程部負(fù)責(zé)人進(jìn)展確認(rèn)前方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。 6、工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交一式四份完整的竣工圖和竣工資料及其電子文件給甲方。工程變更較大時(shí)，由乙方重新繪制竣工圖及提供有關(guān)工程驗(yàn)收資料，其中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。rqyn14ZNXI 7、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)核點(diǎn)工程量及檢查工程質(zhì)量，經(jīng)雙方辦理簽證手續(xù)后，乙方按規(guī)定辦理工程移交工作。

8、EmxvxOtOco 8、自工程竣工驗(yàn)收之日起滿三個(gè)月后的 5個(gè)工作日由乙方書(shū)面提出質(zhì)量評(píng)定要求，甲方接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方進(jìn)展質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。SixE2yXPq5 第六條 工程價(jià)款及付款方式 〔一〕工程暫定總價(jià)款為人民幣 3700000元〔大寫(xiě)叁佰柒拾萬(wàn)元整〕。 〔二〕付款方式及結(jié)算： 1、 園林綠化工程形象進(jìn)度完成 % 時(shí)，經(jīng)雙方簽證確認(rèn)后，由乙方向甲方提交付款申請(qǐng)文件，甲方審核后于7天內(nèi)向乙方支付至合同暫定總價(jià)款的 ％；6ewMyirQFL 2、工程竣工并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后的30天內(nèi)，甲方向乙方付至工程

9、結(jié)算總價(jià)款的90%，余款作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金返還按附件?工程質(zhì)量保修書(shū)?的約定。kavU42VRUs 3、如遇假期或乙方的原因延誤，付款日順延。 4、假設(shè)甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應(yīng)以正式書(shū)面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方。沒(méi)有甲方正式書(shū)面委托而進(jìn)展的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。y6v3ALoS89 5、 增項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更局部的工程量另行審計(jì)計(jì)量進(jìn)入決算。其中：雕塑、高壓電安全維護(hù)設(shè)施、避災(zāi)避難應(yīng)急用水用電設(shè)施，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；土方挖掘一項(xiàng)，按實(shí)際發(fā)生工程量乘以清單中的綜合單價(jià)進(jìn)展結(jié)算。M2ub6v

10、STnP 第七條 保養(yǎng)期 1、成品免費(fèi)保養(yǎng)期為兩年，從通過(guò)本合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。 2、保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以保養(yǎng)，苗木必須采用熟苗，苗木不成活、成品有損壞的應(yīng)及時(shí)更換。否那么，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超出保養(yǎng)金的局部，甲方有權(quán)向乙方追償。0YujCfmUCw 第八條 雙方義務(wù) 〔一〕甲方義務(wù) 1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表〔甲方工程部經(jīng)理〕付宇峰 負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)展全面管理，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問(wèn)題，并參與工程的初驗(yàn)、各種驗(yàn)收和簽證工作。

11、如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方。eUts8ZQVRd 2、向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電的接駁點(diǎn)〔水電費(fèi)由乙方承擔(dān)〕。 3、提供本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 4、及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書(shū)面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。sQsAEJkW5T 5、接乙方書(shū)面竣工驗(yàn)收通知后應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。 6、對(duì)于工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書(shū)面材料起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)展審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)簽證。 7、接乙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后3個(gè)工作日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付

12、合同款項(xiàng)。 8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，協(xié)助解決材料堆放場(chǎng)地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接向總承包單位支付。 9、按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料，包括。 〔二〕乙方義務(wù) 1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場(chǎng)代表須持有與本工程工程相適應(yīng)的資格證書(shū)，如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。GMsIasNXkA 2、根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書(shū)面提請(qǐng)辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)。TIrRGchYzg 3、工程工程開(kāi)工應(yīng)提前3個(gè)工作日將完整的施工方案、開(kāi)工報(bào)告、工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)

13、責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。7EqZcWLZNX 4、乙方材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前1個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書(shū)面記錄。 5、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書(shū)面通知甲方。否那么，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。 6、到達(dá)合同約定的付款條件時(shí)，乙方須按甲方要求的格式提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表給甲方確認(rèn)，到達(dá)本合同約定的付款條件的還應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面付款通知，假設(shè)乙方未及時(shí)提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時(shí)間。lzq7IGf02E 7、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)展安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。假設(shè)出現(xiàn)安全問(wèn)題

14、，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。zvpgeqJ1hk 8、乙方應(yīng)處理好與其他在建專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場(chǎng)清。NrpoJac3v1 9、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。1nowfTG4KI 10、乙方如在施工過(guò)程中損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)的其他工程成品或半成品，乙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。fjnFLDa5Zo 11、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)與總承包單位簽訂有關(guān)的協(xié)議。 12、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由

15、此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 13、乙方應(yīng)保證綠化工程通過(guò)玉溪〔市〕綠化委員會(huì)驗(yàn)收及小區(qū)綜合驗(yàn)收的綠化專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收，且應(yīng)在通過(guò)甲方竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)領(lǐng)取?綠化工程竣工驗(yàn)收合格證明?。tfnNhnE6e5 14、分項(xiàng)工程施工完成，乙方進(jìn)展自檢合格后應(yīng)以書(shū)面形式〔按甲方要求的格式〕通知甲方驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)展下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新報(bào)驗(yàn)。HbmVN777sL 15、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)

16、款，于竣工驗(yàn)收后的六個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。V7l4jRB8Hs 16、乙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，那么乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。83lcPA59W9 17、乙方須按本合同附件二?施工單位進(jìn)場(chǎng)須知?的規(guī)定進(jìn)展各項(xiàng)工作，否那么視為乙方的工作不符合合同的要求或未到達(dá)合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。mZkklkzaaP 第九條 違約責(zé)任 1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否那么視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)展

17、下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。假設(shè)事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格時(shí)，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。AVktR43bpw 2、甲方未能按本合同約定進(jìn)展竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及不安全因素責(zé)任。 3、如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付有關(guān)應(yīng)付的任何款額，甲方可以與乙方達(dá)成延期付款協(xié)議，甲方應(yīng)按照延期付款協(xié)議的約定向乙方支付。如果未能達(dá)成延期付款協(xié)議，或雖達(dá)成延期付款協(xié)議但在延期付款協(xié)議約定的延期內(nèi)仍不能按要求付款，那么乙方有權(quán)得到未付款額自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付日止的利息補(bǔ)償。除非合同中另有規(guī)定，用于計(jì)算該利息的利率

18、應(yīng)按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期存款利率計(jì)算。ORjBnOwcEd 4、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10％作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。2MiJTy0dTT 5、假設(shè)乙方擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否那么甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。gIiSpiue7A 6、乙方施工須遵守甲方對(duì)工程管

19、理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。 7、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。uEh0U1Yfmh 8、甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書(shū)面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過(guò)后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。IAg9qLsgBX 9、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實(shí)或使用其他方式虛

20、報(bào)簽證工程量的，乙方應(yīng)當(dāng)返還因虛報(bào)所獲得的工程款，并按虛報(bào)工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。WwghWvVhPE 10、乙方未按合同約定及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時(shí)間和甲方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1‰向甲方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到甲方通知之日起5日內(nèi)支付。asfpsfpi4k 11、甲方在乙方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時(shí)間和乙方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到乙方通知之日起5日內(nèi)支付。ooeyYZTjj1 12、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)

21、付未付款中扣除，違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。BkeGuInkxI 第十條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。 第十一條 合同終止 〔一〕因解除而終止 1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，那么甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。PgdO0sRlMo 2、由于甲方違約造成本合同不能履行或

22、不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，那么乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3cdXwckm15 3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。 4、合同終止后，不阻礙一方向違約方追究違約責(zé)任。 〔二〕有以下情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止： 1、本合同已按約定履行完畢； 2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止； 3、本合同因一方出現(xiàn)本條第〔一〕款的違約情況〔包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為〕，另一方發(fā)出解除合同的通知；h8c5

23、2WOngM 4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 第十二條 保密條款 1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息〔包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其他信息等〕負(fù)保密責(zé)任。v4bdyGious 2、一方違反上述約定的， 責(zé)任方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的10％向合同其他方支付違約金，違約金缺乏以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。J0bm4qMpJ9 3、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。 第十三條 不可抗力條款 由于不能預(yù)見(jiàn)、不能防止和不能抑制的自

24、然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門(mén)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。XVauA9grYP 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。 第十四條 適用法律條款 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。 第十五條 爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本合同所

25、發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。bR9C6TJscw 第十六條 其它 1、按本合同約定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十日內(nèi)付清，否那么按逾期付款處理。pN9LBDdtrd 2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3、本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。 4、合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期屆滿，結(jié)清余款之日起自行終止。 5、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

26、 6、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。 7、其它約定： 8、附件〔共3件〕 1) 附件一：施工單位進(jìn)場(chǎng)須知 2) 附件二： 工程綜合中標(biāo)價(jià)格表〔或合同預(yù)算書(shū)〕 3) 附件三：工程質(zhì)量保修書(shū) 甲方： 乙方： 通訊地址： 通訊地址： 法定代表人 法定代表人 〔或授權(quán)簽約人〕： 〔或授權(quán)簽約人〕： 投訴監(jiān)視 ： 投訴監(jiān)視 ： 附件一 施工

27、單位進(jìn)場(chǎng)須知 一、 進(jìn)場(chǎng)管理 1、獨(dú)立發(fā)包工程的施工單位進(jìn)場(chǎng)，要承受總承包單位統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工及成品保護(hù)規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定向總承包單位交繳押金。DJ8T7nHuGT 2、總承包單位需提供以下條件：臨時(shí)辦公點(diǎn)、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點(diǎn)〔費(fèi)用由分包單位支付〕。QF81D7bvUA 3、工程部負(fù)責(zé)總承包與獨(dú)立分包單位之間的協(xié)調(diào)。 二、 施工方案 1、施工單位開(kāi)工前應(yīng)編制?施工方案?，報(bào)工程部審批。 2、經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時(shí)應(yīng)提出申請(qǐng)，按程序重新審批。 3、對(duì)于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方

28、案施工的，造成的損失和工期延誤等責(zé)任由施工單位承擔(dān)。 三、 場(chǎng)地移交 1、工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)按工程部要求辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并記錄移交日期。 2、如果整體場(chǎng)地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。 四、 開(kāi)工報(bào)告 1、當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件時(shí)，施工單位應(yīng)向工程部提交?單位〔項(xiàng)〕工程開(kāi)工報(bào)告?，辦理開(kāi)工審批手續(xù)，未辦理開(kāi)工手續(xù)的工程不得擅自開(kāi)工。4B7a9QFw9h 2、合同工期應(yīng)以?單位〔項(xiàng)〕工程開(kāi)工報(bào)告?批準(zhǔn)日期作為開(kāi)工日期，且作為工期計(jì)算依據(jù)。 五、 施工質(zhì)量管理 〔一〕材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用前，施工單位應(yīng)填報(bào)?材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單?，附上?產(chǎn)品合格證?、?質(zhì)量檢驗(yàn)

29、報(bào)告?等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說(shuō)明書(shū)，經(jīng)工程部現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格前方準(zhǔn)使用。ix6iFA8xoX 2、主要裝飾材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認(rèn)的樣板驗(yàn)收合格前方能使用。如未確認(rèn)樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計(jì)要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報(bào)價(jià)資料，經(jīng)工程部辦理審批手續(xù)前方可訂貨。wt6qbkCyDE 〔二〕施工樣板報(bào)驗(yàn) 1、 凡重要分項(xiàng)及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應(yīng)制作“施工樣板〞，報(bào)工程部驗(yàn)收。施工樣板經(jīng)歷收合格前方可全面組織施工。Kp5zH46zRk 2、 施工單位應(yīng)隨?施工樣板報(bào)驗(yàn)單?同時(shí)提供小樣圖，提前三天報(bào)工程部驗(yàn)收。 3、 具體單位工程由工程部在施工

30、單位進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)展交底，明確需做“施工樣板〞的分項(xiàng)工程。 〔三〕分部、分項(xiàng)〔隱蔽〕工程驗(yàn)收 1、 分部、分項(xiàng)〔隱蔽〕工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫(xiě)?工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?，并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向工程部申請(qǐng)驗(yàn)收。Yl4HdOAA61 2、 隱蔽工程應(yīng)執(zhí)行分層報(bào)驗(yàn)制度。 3、 未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格者，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。 六、 進(jìn)度管理 1、 施工單位應(yīng)按合同要求編制施工進(jìn)度方案報(bào)工程部審批，并按方案組織施工；獨(dú)立發(fā)包工程進(jìn)度方案應(yīng)納入總進(jìn)度方案。ch4PJx4BlI 2、 當(dāng)工期拖延三天以上時(shí)，施工單位應(yīng)分析原因、制訂趕工方案；工程部將按照合同對(duì)施工單位實(shí)施工期違約處分。

31、3、 施工單位在工程進(jìn)度到達(dá)合同規(guī)定的進(jìn)度控制點(diǎn)后，應(yīng)在二天內(nèi)向工程部報(bào)送?進(jìn)度控制點(diǎn)時(shí)間簽證表?或?工程形象進(jìn)度確認(rèn)表?，辦理進(jìn)度簽證手續(xù)。qd3YfhxCzo 4、 如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應(yīng)在事發(fā)二天內(nèi)向工程部報(bào)送?工程延期申請(qǐng)?，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認(rèn)。E836L11DO5 附件二： 工程綜合中標(biāo)價(jià)格表〔或合同預(yù)算書(shū)〕 附件三：工程質(zhì)量保修書(shū) 工程質(zhì)量保修書(shū) 甲方(全稱(chēng))： 乙方(全稱(chēng))： 為保證工程施工合同(工程名稱(chēng))在合理使用期限內(nèi)正常使用，雙方協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。S42e

32、hLvE3M 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括： 1、 (即乙方施工的工程范圍) ； 2、； 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格并移交之日算起，除以下特殊說(shuō)明外，本工程的保修期限均以24個(gè)月為準(zhǔn)。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：501nNvZFis 1、 ； 2、 ； 3、 綠化工程保養(yǎng)期24個(gè)月； 4、 除上述外，其它工程的保修期限均以有關(guān)政府部門(mén)所發(fā)的指令為準(zhǔn)。 綠化工程保養(yǎng)期從通過(guò)甲方、建設(shè)方及工程所在地的區(qū)〔市〕綠化委員會(huì)及小區(qū)綜合驗(yàn)收的綠化專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收并移交之

33、次日起計(jì)；但在保養(yǎng)期內(nèi)所更換的綠化苗木均從更換驗(yàn)收合格之次日起重新計(jì)算該綠化苗木的保養(yǎng)期。jW1viftGw9 三、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 本工程的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為； 四、質(zhì)量保修責(zé)任 1、甲方或建設(shè)方以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ曳揭院?，乙方須在接獲甲方或建設(shè)方維護(hù)工作通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)展維護(hù)，保證足夠的維護(hù)材料維護(hù)服務(wù)人員執(zhí)行維護(hù)工作，并在雙方協(xié)商經(jīng)甲方、建設(shè)方確認(rèn)的期限內(nèi)完成維護(hù)工作。假設(shè)乙方超過(guò)24小時(shí)后才進(jìn)展維護(hù)工作的，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整；假設(shè)乙方未能在甲方和建設(shè)方通知要求的時(shí)間內(nèi)按照本條約定履行其保修義務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整。假設(shè)因設(shè)計(jì)缺陷、建設(shè)方、甲方

34、供應(yīng)供材料質(zhì)量、使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的質(zhì)量缺陷仍由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。xS0DOYWHLP 2、乙方未能在甲方和建設(shè)方要求按照本條約定履行其保修義務(wù)，那么甲方可以委托他人按照合同約定的要求進(jìn)展缺陷修復(fù)。在不限制甲方采取其他方式獲得補(bǔ)償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費(fèi)用(發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用加損失費(fèi)用之20％的甲方管理費(fèi))以及乙方應(yīng)支付的違約金可以從合同總價(jià)中扣除，此等費(fèi)用不需事先爭(zhēng)取乙方同意。LOZMkIqI0w 3、如果同一位置或同一缺陷或成因而維修兩次依然不能徹底處理好，甲方和建設(shè)方有權(quán)選擇以下任何一種方式執(zhí)行，乙方不得異議：ZKZUQsUJed (1)乙方執(zhí)行，乙方在接到甲方或建設(shè)

35、方書(shū)面通知之日起在書(shū)面通知的限定期限內(nèi)執(zhí)行一次性徹底維修； (2)另外委托專(zhuān)業(yè)公司代為處理執(zhí)行，所涉及的一切費(fèi)用(含維護(hù)、其它使用者、甲方支付所有費(fèi)用及所有費(fèi)用之20％的甲方管理費(fèi))在工程款中扣除，此等費(fèi)用不需事先征取乙方同意。dGY2mcoKtT 4、乙方在處理維護(hù)工程中，午膳時(shí)間不允許停工(除非甲方、建設(shè)方特別提出)。另如午膳時(shí)間出現(xiàn)突發(fā)性維護(hù)問(wèn)題，甲方或建設(shè)方有權(quán)先代為即時(shí)處理，涉及費(fèi)用(含維護(hù)、其它使用者、甲方支付所有費(fèi)用及所有費(fèi)用之20％的甲方管理費(fèi))由乙方負(fù)責(zé)，甲方或建設(shè)方不能處理的，可立即安排乙方到場(chǎng)處理(乙方須接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理)。rCYbSWRLIA 五、質(zhì)

36、量保修金的計(jì)算 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)款的10%，質(zhì)量保修金由甲方于工程款中直接預(yù)留，且不計(jì)取任何利息。FyXjoFlMWh 本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金金額為 / (大寫(xiě)： / )。 質(zhì)量保修金銀行利率為 / 。 六、質(zhì)量保修金的返還 1、工程質(zhì)量保修金按如下約定返還： 在保養(yǎng)期(包成活) 期滿 后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方會(huì)同甲方確認(rèn)的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，同時(shí)返還乙方保修金(金額=工程結(jié)算總價(jià)款的10%—保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類(lèi)款項(xiàng)和違約金)。TuWrUpPObX 在每次支付保修金前，甲

37、方均按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類(lèi)款項(xiàng)和違約金后，將剩余金額返還乙方。7qWAq9jPqE 質(zhì)量保修金無(wú)息返還乙方后，乙方仍須嚴(yán)格按照本工程質(zhì)量保修書(shū)第二條所約定的質(zhì)量保修期限履行保修責(zé)任。否那么，甲方有權(quán)從其他工程款扣除相應(yīng)的費(fèi)用。llVIWTNQFk 七、其他 本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同甲方乙方雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。如保修金缺乏以支付賠償或違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償或在甲方應(yīng)付乙方的其他工程款項(xiàng)中扣除。yhUQsDgRT1 (下一頁(yè)為雙方簽署欄，無(wú)正文) (本頁(yè)為雙方簽署欄，無(wú)正文) 甲方：(公章) 乙方： 〔公章〕MdUZYnKS8I 法定代表人： 法定代表人： 〔或授權(quán)簽約人〕： 〔或授權(quán)簽約人〕： ： ： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 號(hào)碼： 號(hào)碼： 簽約時(shí)間：年月日 簽約地點(diǎn)：