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1、1綠城烏鎮(zhèn)雅園綠城首個學院式養(yǎng)老養(yǎng)生標桿項目1綠城烏鎮(zhèn)雅園綠城首個學院式養(yǎng)老養(yǎng)生標桿項目4040分鐘進上海分鐘進上海9090分鐘到浦東分鐘到浦東距杭州距杭州6060公里公里全程僅全程僅3535分鐘分鐘距蘇州距蘇州8080公里公里全程僅全程僅8080分鐘分鐘40分鐘進上海距杭州60公里距蘇州80公里2綠城烏鎮(zhèn)雅園課件32.5公里1.5公里綠城烏鎮(zhèn)雅園西游影視項目申嘉湖高速烏鎮(zhèn)出口2.5公里1.5公里綠城烏鎮(zhèn)雅園西游影視項目申嘉湖高速烏鎮(zhèn)4綠城烏鎮(zhèn)雅園課件5綠城烏鎮(zhèn)雅園課件6綠城烏鎮(zhèn)雅園課件7綠城烏鎮(zhèn)雅園課件8綠城烏鎮(zhèn)雅園課件9綠城烏鎮(zhèn)雅園課件10樣板區(qū)實景照片樣板區(qū)實景照片11樣板區(qū)實景照片樣板
2、區(qū)實景照片12綠城烏鎮(zhèn)雅園課件13綠城烏鎮(zhèn)雅園課件14綠城烏鎮(zhèn)雅園課件15烏鎮(zhèn)頤樂學院作為綠城烏鎮(zhèn)雅園核心的園區(qū)配套，建筑面積約3.5萬平方米，相當于浙江老年大學的1.5倍，將成為長者生活、學習、娛樂的最主要活動空間。烏鎮(zhèn)頤樂學院作為綠城烏鎮(zhèn)雅園核心的園區(qū)配套，建16綠城烏鎮(zhèn)雅園課件17l雅達國際康復醫(yī)院由康復醫(yī)院、體檢中心和社區(qū)門診組成，床位350張。神經系統病患腦卒中（中風）、腦外傷術后、周圍神經損傷亞健康人群健康管理功能評定體檢、康復、運動處方l雅達國際康復醫(yī)院主要提供的康復醫(yī)療服務：雅達國際康復醫(yī)院 雅達國際康復醫(yī)院由康復醫(yī)院、體檢中心和社區(qū)門診組成，床位318國際養(yǎng)老中心引進國際知名
3、護理服務品牌，將被建設成半護理和全護理養(yǎng)老中心，采用先進的養(yǎng)老護理模式，提供訂單式服務，滿足養(yǎng)生居住區(qū)老人的護理需求。國際養(yǎng)老中心引進國際知名護理服務品牌，將被建設成半護理和全護19綠城烏鎮(zhèn)雅園課件20綠城烏鎮(zhèn)雅園課件21綠城烏鎮(zhèn)雅園課件22綠城烏鎮(zhèn)雅園課件23綠城烏鎮(zhèn)雅園課件24綠城烏鎮(zhèn)雅園課件25綠城烏鎮(zhèn)雅園課件26綠城烏鎮(zhèn)雅園課件27綠城烏鎮(zhèn)雅園課件28綠城烏鎮(zhèn)雅園課件2930綠城學院式養(yǎng)老模式發(fā)展簡介30綠城學院式養(yǎng)老模式發(fā)展簡介31目錄第二部分實踐第一部分模式第三部分展望31目 錄 第二部分 實 踐 第一部32綠城學院式養(yǎng)老模式60100用學校的組織形式（頤樂學院）構建全新養(yǎng)老模式，
4、讓長者享受專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務；舒適周到的居家生活服務；豐富多彩的交流活動服務；精致全面的文化教育服務。豐富的學院生活，讓長者健康快樂地度過每一天。專業(yè)的醫(yī)療照護，讓長者有尊嚴地度過最后一程。32綠城學院式養(yǎng)老模式60100 用學校的組織形33綠城學院式養(yǎng)老模式核心要素頤樂學院一種“類老年大學”的形式。以學校的組織方式，構成園區(qū)內老年人的日常組織形態(tài)，開展適合老年人身心健康的各類活動，從而構建一種嶄新的老年生活模式。33綠城學院式養(yǎng)老模式核心要素頤樂學院34頤樂學為頤樂學院通過精心設計的健康管理、醫(yī)療護理服務體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統。讓老年人身心健康，青春煥發(fā)。用學校的組織形式，重新規(guī)劃
5、老年人的退休生活。使其在自主地學習中，獲得充分的交流和愉悅。精心設計、符合老年人特點的文化娛樂活動，每天、每周、每月、每年層出不窮，讓老年人快樂常在。園區(qū)內外多種途徑，幫助老年人發(fā)揮余熱，重回社會，獲得自我價值，贏得尊重，真正實現“老有所為”。34頤樂學為頤樂 通過精心設計的健康管理、醫(yī)療護理353536目錄第二部分實踐第一部分模式第三部分展望36目 錄 第二部分 實 踐 第一部37養(yǎng)老產業(yè)已成為綠城集團全新戰(zhàn)略發(fā)展方向之一。綠城集房產營造、物業(yè)服務、文化教育、醫(yī)療護理等領域近20年經驗與優(yōu)勢，不斷研究探索促進社會和諧，提升人類幸福感的全新養(yǎng)老模式。經過兩年多時間的努力，一套從開發(fā)建設到服務運
6、營的“學院式養(yǎng)老”模式已經基本成型，一系列實踐成果已經顯現。37 養(yǎng)老產業(yè)已成為綠城集團全新戰(zhàn)略發(fā)展方向之一382007年4月“綠城園區(qū)生活服務體系”正式創(chuàng)建，并確立杭州藍庭為首個試點項目。2007年9月“綠城園區(qū)生活服務體系”榮獲“2007中國城市管理進步獎”。382007年4月 “綠城園區(qū)生活服務體系”正式創(chuàng)建，392007年4月2009年10月綠城首屆“紅葉行動”在全國園區(qū)展開，成為關愛園區(qū)中老年人的年度重點活動。2007年9月392007年4月2009年10月 綠城首屆“紅葉2010年5月15日“綠城園區(qū)生活服務體系研究”通過國家住建部專家組的課題驗收。2009年10月402010年5
7、月15日“綠城園區(qū)生活服務體系研究”通過國家住建412011年1月綠城頤樂教育投資管理有限公司注冊成立。2011年2月28日綠城頤樂學院第一個校區(qū)藍庭校區(qū)開學。2009年10月2010年5月412011年1月綠城頤樂教育投資管理有限公司注冊成立。2042截至2013年10月中旬，綠城頤樂學院在全國17個城市，開設了31所校區(qū)，注冊學員超過2300人；開設5大類、17個專業(yè)、32門課程、130個教學班；專兼職教師上百人。42 截至2013年10月中旬，綠城頤樂學院在全43攝影課烹飪課書法課器樂課43攝影課烹飪課書法課器樂課44瑜珈課太極扇課太極拳課舞蹈課44瑜珈課太極扇課太極拳課舞蹈課45攝影采
8、風45攝影采風46文藝匯演46文藝匯演472011年3月起綠城養(yǎng)老事業(yè)團隊先后完成日本、臺灣、美國、澳洲、加拿大、韓國、北京、上海等地優(yōu)秀養(yǎng)老機構考察學習。2011年1月2009年10月2010年5月472011年3月起綠城養(yǎng)老事業(yè)團隊先后完成日本、臺灣、美國482011年8月完成“綠城學院式養(yǎng)老模式”理論研究。頤樂學為最適宜中國老人頤養(yǎng)天年的養(yǎng)老模式最具人文關懷和完整價值的養(yǎng)老模式2011年1月2009年10月2010年5月2011年3月起482011年8月完成“綠城學院式養(yǎng)老模式”理論研究。頤樂學494960100豐富的學院生活，讓長者健康快樂地度過每一天。學院式養(yǎng)老社區(qū)494960100
9、豐富的學院生活，讓長者健康快樂地度過每一天臺球乒乓球門球太極垂釣頤樂學院運動健身游泳館效果圖網球健身房臺 球乒乓球門球太 極垂釣頤樂學院運動健身游泳館效果圖網50生活意向-健康促進頤樂學院健康醫(yī)療健康促進館意向圖生活意向-健康促進頤樂學院健康醫(yī)療健康促進館意向圖51洗衣房銀行超市藥膳房花店凈菜頤樂學院社區(qū)商業(yè)意向洗衣房銀行超市藥膳房花店凈菜頤樂學院社區(qū)商業(yè)意向5253“頤養(yǎng)、田園、閑居”強調“樸”“拙”“秀”的田園意向以還原生活，還原環(huán)境為方式以文化、藝術為內涵達到養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老的目標53“頤養(yǎng)、田園、閑居”強調“樸”“拙”“秀”的田園意向54目錄第二部分實踐第一部分模式第三部分展望54目
10、錄 第二部分 實 踐 第一部55開發(fā)模塊運營模塊老年住宅產品研發(fā)項目開發(fā)規(guī)劃設計建筑設計景觀設計精裝修設計住宅科技烏鎮(zhèn)項目安吉項目余杭項目海南項目項目管理烏鎮(zhèn)安吉德清海南專業(yè)開發(fā)團隊綠城房產集團綠城頤居公司綠城頤樂公司老年服務產品研發(fā)學院式養(yǎng)老社區(qū)頤樂生活服務體系綠城布局綠城養(yǎng)老專業(yè)養(yǎng)老護理服務頤樂學院55開發(fā)模塊運營模塊老年住宅項目開發(fā)規(guī)劃設計烏鎮(zhèn)項目項目管理56產品系列項目布局運營依托開發(fā)理念品牌資源管理資源企業(yè)文化營造經驗客戶資源綠城烏鎮(zhèn)雅園浙江省其他養(yǎng)老養(yǎng)生項目全國各地適宜城市北京、上海一線城市示范性項目嵌入式養(yǎng)老社區(qū)綠城集團綠城養(yǎng)老養(yǎng)老照護機構居家養(yǎng)老服務活力退休社區(qū)（小鎮(zhèn)）服務經驗
11、發(fā)展規(guī)劃綠城布局學院式養(yǎng)老模式56產品系列項目布局運營依托開發(fā)理念品牌資源管理資源企業(yè)文化57成為具有國際水準、國內一流的專業(yè)養(yǎng)老服務商讓更多人享受舒適、溫暖、活力、自在、幸福的晚年生活13為員工、為客戶、為長輩、為社會創(chuàng)造共享共贏的發(fā)展平臺打造理想的老年生活模式412綠城布局使命愿景：開創(chuàng)中國養(yǎng)老新紀元57成為具有國際水準、國內一流的專業(yè)養(yǎng)老服務商讓更多人享受舒二一三年十月開啟，人生最美好的時光綠城學院式養(yǎng)老模式和綠城烏鎮(zhèn)雅園項目簡介二一三年十月開啟，人生最美好的時光58綠城烏鎮(zhèn)雅園課件5960人生一世草木一秋人生因有老年才完整人生因有老年才完美落葉歸根兩小無猜情竇初開兩情相悅 相敬如賓生死
12、契闊導言論老年60人生一世 草木一秋落葉歸根兩小無猜情竇初開兩情相悅61會意字。像一個手里拿著拐杖的老人形。本義：年老，衰老；變老，衰頹。引申義：歷時長久；嫻熟、閱歷深導言論老年長者之經歷，社會之珍寶！61會意字。像一個手里拿著拐杖的老人形。引申義：歷時長久；嫻62進入老齡社會：65+人口占總人口7%，深度老齡社會：65+人口占總人口14%，超級老齡社會：65+人口占總人口20%導言老齡化全球人口正在迅速老齡化。1990-2020年間，世界老齡人口平均年增速2.5%，世界老齡人口占總人口的比重將從1995年的6.6%上升至2020年的9.3%。預計到2050年60歲以上人口將增長到目前的3倍。
13、到2050年，全球將有近20億的老年人。62進入老齡社會：65+人口占總人口7%，深度老齡社會：6563我國界定60歲以上公民為老年人2012年底2013年老年人口數量將達到2.02億占總人口14.314.81.94億老齡化水平比上年增加891萬勞動年齡人口進入負增長2013年2月27日，中國第一部老齡事業(yè)發(fā)展藍皮書中國老齡事業(yè)發(fā)展報告（2013）在北京發(fā)布。導言老齡化老年撫養(yǎng)比（每百名勞動年齡人口負擔老年人口的比例）2010年5：12020年3：12030年2.5：16363我國界定2012年底2013年老年人口數量將達到2.02642012年底，全國各類養(yǎng)老機構44304所，床位416.5
14、萬張，占老年人總數2.15%；收養(yǎng)老年人293.6萬人，占老年人總數1.51%，大大低于發(fā)達國家5%的平均水平。我國已經進入人口老齡化快速發(fā)展階段。積極應對人口老齡化，加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，不斷滿足老年人持續(xù)增長的養(yǎng)老服務需求，是全面建成小康社會的一項緊迫任務。國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見導言老齡化64 2012年底，全國各類養(yǎng)老機構44304所，65城鎮(zhèn)化發(fā)展，家庭結構的變化，導致數千年來“養(yǎng)兒防老”的中國傳統家庭養(yǎng)老方式亟需改變。近年來，我國以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的養(yǎng)老服務體系初步建立。導言養(yǎng)老居家養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老機構養(yǎng)老指老年人按照我國民族生活習慣，選擇居住在家庭中，安
15、度晚年生活的傳統養(yǎng)老方式。居家養(yǎng)老的載體是家庭，養(yǎng)老照料的責任在親屬。指由政府或社會機構將養(yǎng)老服務引入老年人居住的社區(qū)，讓老年人在家中養(yǎng)老。指老年人居住在專門的機構或住區(qū)中，由機構或其他運營商提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務。養(yǎng)老體系90%6%4%社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（2011-2015）65 城鎮(zhèn)化發(fā)展，家庭結構的變化，導致數千年來“66聯合國老年人原則（1991年12月16日通過）全世界老年人都應享有：獨立、參與、照顧、自我充實和尊嚴。老有所養(yǎng)老有所醫(yī)老有所教老有所學老有所為老有所樂中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃（2011年9月發(fā)布）六大目標對老年人
16、而言，幸福生活是什么？導言養(yǎng)老66聯合國老年人原則（1991年12月16日通過）老有二一三年十月開啟，人生最美好的時光綠城學院式養(yǎng)老模式和綠城烏鎮(zhèn)雅園項目簡介二一三年十月開啟，人生最美好的時光6768人生一世草木一秋人生因有老年才完整人生因有老年才完美落葉歸根兩小無猜情竇初開兩情相悅 相敬如賓生死契闊導言論老年68人生一世 草木一秋落葉歸根兩小無猜情竇初開兩情相悅69會意字。像一個手里拿著拐杖的老人形。本義：年老，衰老；變老，衰頹。引申義：歷時長久；嫻熟、閱歷深導言論老年長者之經歷，社會之珍寶！69會意字。像一個手里拿著拐杖的老人形。引申義：歷時長久；嫻70進入老齡社會：65+人口占總人口7%
17、，深度老齡社會：65+人口占總人口14%，超級老齡社會：65+人口占總人口20%導言老齡化全球人口正在迅速老齡化。1990-2020年間，世界老齡人口平均年增速2.5%，世界老齡人口占總人口的比重將從1995年的6.6%上升至2020年的9.3%。預計到2050年60歲以上人口將增長到目前的3倍。到2050年，全球將有近20億的老年人。70進入老齡社會：65+人口占總人口7%，深度老齡社會：6571我國界定60歲以上公民為老年人2012年底2013年老年人口數量將達到2.02億占總人口14.314.81.94億老齡化水平比上年增加891萬勞動年齡人口進入負增長2013年2月27日，中國第一部老
18、齡事業(yè)發(fā)展藍皮書中國老齡事業(yè)發(fā)展報告（2013）在北京發(fā)布。導言老齡化老年撫養(yǎng)比（每百名勞動年齡人口負擔老年人口的比例）2010年5：12020年3：12030年2.5：17171我國界定2012年底2013年老年人口數量將達到2.02722012年底，全國各類養(yǎng)老機構44304所，床位416.5萬張，占老年人總數2.15%；收養(yǎng)老年人293.6萬人，占老年人總數1.51%，大大低于發(fā)達國家5%的平均水平。我國已經進入人口老齡化快速發(fā)展階段。積極應對人口老齡化，加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，不斷滿足老年人持續(xù)增長的養(yǎng)老服務需求，是全面建成小康社會的一項緊迫任務。國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見導言
19、老齡化72 2012年底，全國各類養(yǎng)老機構44304所，73城鎮(zhèn)化發(fā)展，家庭結構的變化，導致數千年來“養(yǎng)兒防老”的中國傳統家庭養(yǎng)老方式亟需改變。近年來，我國以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的養(yǎng)老服務體系初步建立。導言養(yǎng)老居家養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老機構養(yǎng)老指老年人按照我國民族生活習慣，選擇居住在家庭中，安度晚年生活的傳統養(yǎng)老方式。居家養(yǎng)老的載體是家庭，養(yǎng)老照料的責任在親屬。指由政府或社會機構將養(yǎng)老服務引入老年人居住的社區(qū)，讓老年人在家中養(yǎng)老。指老年人居住在專門的機構或住區(qū)中，由機構或其他運營商提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務。養(yǎng)老體系90%6%4%社會養(yǎng)老服務體系建
20、設規(guī)劃（2011-2015）73 城鎮(zhèn)化發(fā)展，家庭結構的變化，導致數千年來“74聯合國老年人原則（1991年12月16日通過）全世界老年人都應享有：獨立、參與、照顧、自我充實和尊嚴。老有所養(yǎng)老有所醫(yī)老有所教老有所學老有所為老有所樂中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃（2011年9月發(fā)布）六大目標對老年人而言，幸福生活是什么？導言養(yǎng)老74聯合國老年人原則（1991年12月16日通過）老有75導言養(yǎng)老7575導言養(yǎng)老75新民國建筑風格，白墻灰瓦間的典雅流露綠城烏鎮(zhèn)雅園充分遵循江南水鄉(xiāng)人文特色，采用新民國建筑風格，白墻灰瓦，端莊典雅，沉穩(wěn)大氣。別墅效果圖公寓效果圖新民國建筑風格，白墻灰瓦間的典雅流露別墅效
21、果圖公寓效果圖76江南園林景觀，詩情畫意，師法自然這里不僅有著四季分明的江南風光，還有“久在樊籠里，復得返自然”的純美社區(qū)園林，靜心吐納，享受自然的眷顧。江南園林景觀，詩情畫意，師法自然77全裝全配優(yōu)居設計，現代簡約，溫馨典雅簡而不凡的舒適空間，將生活的雜色全都濾去，只留下最純粹的內心向往。全裝全配，省去裝修的煩惱，適老性專業(yè)設計，為護理型居家養(yǎng)老提供升級可能。90平樣板房實景圖72平樣板房實景圖全裝全配優(yōu)居設計，現代簡約，溫馨典雅90平樣板房實景圖72平78綠城烏鎮(zhèn)雅園課件79綠城烏鎮(zhèn)雅園課件80綠城烏鎮(zhèn)雅園課件8182謝謝！綠城中國學院式養(yǎng)生養(yǎng)老開啟人生最美好的時光TOBEGINTHEMOSTBEAUTIFULLIFE82謝 謝！綠城中國學院式養(yǎng)生養(yǎng)老TO BEGIN TH
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