20XX年度職場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié).doc

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工作總結(jié)/年終工作總結(jié) 20XX年度職場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 　　1、合同管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：完善的合同管理可以避免現(xiàn)場(chǎng)很多的糾紛與扯皮，以便各自明確自己的職責(zé)與權(quán)力， 　　以下是與甲方及施工班組之間的矛盾所總結(jié)出的一些結(jié)論，以作參考。 　?。?） 對(duì)施工班組合同的完善 　　一、 須將施工班組自帶工具的具體工具類型寫(xiě)明。（諸如：攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、斗車、鐵鍬、洋鎬、混凝土拉槽機(jī)、角磨機(jī)、切割機(jī)及鋸片、鉛筆、釣魚(yú)線、警示帶、鋼鋸及型號(hào)、焊機(jī)及焊條、不銹鋼矩管用于外墻抹灰搟平、橡膠錘、手錘、水平管或水平器、熔接器、螺絲刀、電筆、墨斗、風(fēng)爆機(jī)、破碎機(jī)、磚刀、裝水泥的容器、卷尺、水桶、插線板、電纜型號(hào)及長(zhǎng)度、水管型號(hào)及長(zhǎng)度）以免施工中購(gòu)買工具時(shí)引起的扯皮現(xiàn)象。 　　二、 已談好單價(jià)的部分須要求其達(dá)到的工藝程度，根據(jù)其工藝程度要求區(qū)間劃定價(jià)格。(諸如水泥砂漿抹灰的厚度及平整度，外墻抹灰和防水卷材水泥砂漿保護(hù)層及找平層價(jià)格根據(jù)其抹灰的厚度及表面平整度的要求劃價(jià)?；炷粮鶕?jù)自拌還是商砼，是混凝土路面還是墊層而劃價(jià)。綁扎鋼筋根據(jù)是現(xiàn)場(chǎng)切割加工還是在廠里加工好現(xiàn)場(chǎng)只管綁扎，所貼石材的磨邊、異型尺寸是現(xiàn)場(chǎng)加工還是廠里加工好現(xiàn)場(chǎng)只管鋪貼而劃價(jià)，水池內(nèi)卵石是粘貼還是散鋪、立面石材是干掛還是濕貼而劃價(jià)) 　　三、 所承包的范圍須完善。（諸如混凝土路面包含攪拌、運(yùn)輸、攤鋪、邊緣支模、振動(dòng)、壓光、養(yǎng)護(hù)、拉槽、切伸縮縫等工序，其工序產(chǎn)生的人工費(fèi)不另計(jì)，路沿石是否包含其墊層，立面石材勾縫、清潔、壓頂局部切磨、所剩石材須運(yùn)回庫(kù)房、清理當(dāng)天施工場(chǎng)地建渣、將所用工具放回其庫(kù)房等要求，水電在指定的地點(diǎn)接駁，水電管線的接通、維修與保存屬于施工班組的責(zé)任范圍，對(duì)施工后的成品具有保護(hù)責(zé)任等） 　　四、 賠償責(zé)任及具體賠償辦法（1、工具丟失賠償、2、工程返工造成材料多耗及工期拖延的賠償、3、各施工班組交叉施工造成的破壞賠償） 　　五、 了解包工頭與工人如何簽約（非雨雪及風(fēng)暴天氣無(wú)工程時(shí)，不可抗力因素造成的無(wú)法施工時(shí)、工頭是如何給工人工資，工人的生活與住宿是如何安排等），以便更好的管理工人。 　　六、 積極配合合同承包范圍之外的簽證工程，按已簽訂的人工單價(jià)計(jì)價(jià)，且對(duì)該部分負(fù)責(zé)質(zhì)保。 　　七、 積極配合參與驗(yàn)收，以甲方要求為主導(dǎo)，驗(yàn)收合格方撥除質(zhì)保金以外的款項(xiàng)。 　?。?） 與甲方所簽施工合同的完善 　　一、 工程承包范圍之外的簽證需按施工合同所簽綜合單價(jià)乘以1以上的系數(shù)計(jì)算，特別是零星工程的計(jì)價(jià)方式，以補(bǔ)償造成的工期延誤和施工人員的工資 　　二、 承包的工程結(jié)算須按現(xiàn)場(chǎng)及竣工圖的施工工藝確定工程量，所發(fā)生的工藝工程量按綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，以免因工程量清單漏項(xiàng)而造成該項(xiàng)無(wú)處可套（比如圍墻抹灰，及圍墻上的石材水泥砂漿結(jié)合層是兩個(gè)不同的施工工藝，清單中漏抹灰項(xiàng)，施工圖中抹灰項(xiàng)也未說(shuō)明，但現(xiàn)場(chǎng)施工工藝又必須做的施工步驟） 　　三、 綜合單價(jià)是否包含稅金（或只含某種稅金比如只含材料稅），工程范圍之外的簽證套綜合單價(jià)時(shí)是否要扣除稅金等。 　　四、 進(jìn)度款中包含變更、施工合同范圍內(nèi)已做的工程量，工程量清單中因變更無(wú)該項(xiàng)部分按現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和變更圖確定，其綜合單價(jià)按已有的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，無(wú)價(jià)部分需及時(shí)與甲方預(yù)算部議價(jià)。 　　五、 工期順延除不可抗力因素外，還應(yīng)包括因甲方指揮協(xié)調(diào)不當(dāng)場(chǎng)地被占或停水、停電而造成無(wú)法施工的情況，且需甲方承擔(dān)工人窩工費(fèi)用。 　　2、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)（施工方內(nèi)部之間、與甲方各部門(mén)、供應(yīng)商、其他施工方的協(xié)調(diào)） 　　1、景觀場(chǎng)地上交叉施工的工種有：天然氣、電纜、光纜、電視電話廣播電線、主體腳手架、塔吊、外裝、給水、排水、暖通、煙道、消防栓、地暖等。要么施工場(chǎng)地被占、要么其施工材料及建渣堆積于施工場(chǎng)地之上。首先要記錄其占地天數(shù)成為拖延工期的證據(jù)，其次請(qǐng)求甲方解決并示意給出工作面避免工人窩工，其三損壞場(chǎng)地、拖延工期、工人窩工、殘留建渣清理等簽證索賠。 *