資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則匯編（全套）

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則匯編（全套）,資產(chǎn)評估,執(zhí)業(yè),準則,匯編,全套 附件 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——無形資產(chǎn) 第一章 總則 第一條 為規(guī)范無形資產(chǎn)評估行為，保護資產(chǎn)評估當事 人合法權益和公共利益，根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準則》制定本 準則。 第二條 本準則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體擁有或者 控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟 利益的資源。 第三條 本準則所稱無形資產(chǎn)評估，是指資產(chǎn)評估機構 及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則， 根據(jù)委托對評估基準日特定目的下的無形資產(chǎn)價值進行評 定和估算，并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務行為。 第四條 涉及土地使用權、礦業(yè)權、水域使用權等的評 估另行規(guī)范。 第五條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守本準則。 第二章 基本遵循 第六條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展無 形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，堅持獨 立、客觀、公正的原則，誠實守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)， 遵守職業(yè)道德規(guī)范，自覺維護職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè) 形象的活動。 第七條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展無 形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見， 拒絕委托人或者其他相關當事人的干預，不得直接以預先設 定的價值作為評估結論。 第八條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當具備無形資產(chǎn)評 估的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的無形資產(chǎn)評估 業(yè)務。 執(zhí)行某項特定業(yè)務缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應當 采取彌補措施，包括利用專家工作及相關報告等。 第九條 執(zhí)行企業(yè)價值評估中的無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應 當了解在對持續(xù)經(jīng)營前提下的企業(yè)價值進行評估時，無形資 產(chǎn)作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的價值可能有別于作為單項資產(chǎn) 的價值，其價值取決于它對企業(yè)價值的貢獻程度。 第十條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)評估業(yè)務具 體情況，對評估對象進行現(xiàn)場調查，收集權屬證明、財務會 計信息和其他資料并進行核查驗證、分析整理。 第十一條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當合理使用評估 假設和限制條件。 第三章 評估對象 第十二條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當要求委托人明 確評估對象，關注評估對象的權利狀況及法律、經(jīng)濟、技術 等具體特征。 第十三條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)具體經(jīng)濟 行為，謹慎區(qū)分可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)，單項 無形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)組合。 第十四條 可辨認無形資產(chǎn)包括專利權、商標權、著作 權、專有技術、銷售網(wǎng)絡、客戶關系、特許經(jīng)營權、合同權 益、域名等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。 第十五條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當要求委托人根 據(jù)評估對象的具體情況與評估目的，對無形資產(chǎn)進行合理的 分離或者合并，恰當進行單項無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合的 評估。 第十六條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，通常關注評估對象的產(chǎn)權因素、獲利能力、成本因素、市場因素、有效期限、法律保護、風險因素等相關因素。 第四章 操作要求 第十七條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，應當明確評估對象、 評估目的、評估基準日、評估范圍、價值類型和資產(chǎn)評估報 告使用人。 第十八條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，通常關注以下事項： （一）無形資產(chǎn)權利的法律文件、權屬有效性文件或者其他證明資料； （二）無形資產(chǎn)持續(xù)的可辨識經(jīng)濟利益； （三）無形資產(chǎn)的性質和特點，歷史取得和目前的使用狀況； （四）無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命，無形資產(chǎn)的保護措施； （五）無形資產(chǎn)實施的地域范圍、領域范圍與獲利方式； （六）無形資產(chǎn)以往的交易、質押、出資情況； （七）無形資產(chǎn)實施過程中所受到的法律、行政法規(guī)或者其他限制； （八）類似無形資產(chǎn)的市場價格信息； （九）宏觀經(jīng)濟環(huán)境； （十）行業(yè)狀況及發(fā)展前景； （十一）企業(yè)狀況及發(fā)展前景； （十二）其他相關信息。 第十九條 無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用時，應當 分析這些資產(chǎn)對無形資產(chǎn)價值的影響。 第二十條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，通常關注宏觀經(jīng)濟 政策、行業(yè)政策、經(jīng)營條件、生產(chǎn)能力、市場狀況等各項因 素對無形資產(chǎn)效能發(fā)揮的制約，關注其對無形資產(chǎn)價值產(chǎn)生 的影響。 第五章 評估方法 第二十一條 確定無形資產(chǎn)價值的評估方法包括市場 法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)評 估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析上述 三種基本方法的適用性，選擇評估方法。 第二十二條 采用收益法評估無形資產(chǎn)時應當： （一）在獲取無形資產(chǎn)相關信息的基礎上，根據(jù)該無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應用前景，結合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟收益的可預測性，考慮收益法的適用性； （二）估算無形資產(chǎn)帶來的預期收益，區(qū)分評估對象無形資產(chǎn)和其他無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得的收益，分析與之有關的預期變動、收益期限，與收益有關的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風險因素； （三）保持預期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致； （四）根據(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風險因素及貨幣時間價值等因素估算折現(xiàn)率； （五）綜合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命、法定壽命及其他相關因素，確定收益期限。 第二十三條 采用市場法評估無形資產(chǎn)時應當： （一）考慮該無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)是否存在活躍 的市場，考慮市場法的適用性； （二）收集類似無形資產(chǎn)交易案例的市場交易價格、交 易時間及交易條件等交易信息； （三）選擇具有比較基礎的可比無形資產(chǎn)交易案例； （四）收集評估對象近期的交易信息； （五）對可比交易案例和評估對象近期交易信息進行必 要調整。 第二十四條 采用成本法評估無形資產(chǎn)時應當： （一）根據(jù)無形資產(chǎn)形成的全部投入，考慮無形資產(chǎn)價 值與成本的相關程度，考慮成本法的適用性； （二）確定無形資產(chǎn)的重置成本，無形資產(chǎn)的重置成本 包括合理的成本、利潤和相關稅費； （三）確定無形資產(chǎn)貶值。 第二十五條 對同一無形資產(chǎn)采用多種評估方法時，應 當對所獲得的各種測算結果進行分析，形成評估結論。 第六章 披露要求 第二十六條 無論單獨出具無形資產(chǎn)評估報告，還是將 無形資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，都應當在資產(chǎn) 評估報告中披露必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確 理解評估結論。 第二十七條 無形資產(chǎn)評估報告應當說明下列內容： （一）無形資產(chǎn)的性質、權利狀況及限制條件； （二）無形資產(chǎn)實施的地域限制、領域限制及法律法規(guī) 限制條件； （三）與無形資產(chǎn)相關的宏觀經(jīng)濟和行業(yè)的前景； （四）無形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實狀況與發(fā)展前景； （五）評估依據(jù)的信息來源； （六）其他必要信息。 第二十八條 無形資產(chǎn)評估報告應當說明有關評估方 法的下列內容： （一）評估方法的選擇及其理由； （二）各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程； （三）對測算結果進行分析，形成評估結論的過程； （四）評估結論成立的假設前提和限制條件。 第七章 附則 第二十九條 本準則自 2017 年 10 月 1 日起施行。中國 資產(chǎn)評估協(xié)會于 2008 年 11 月 28 日發(fā)布的《關于印發(fā)〈資 產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)〉和〈專利資產(chǎn)評估指導意見〉的 通知》（中評協(xié)〔2008〕217 號）中的《資產(chǎn)評估準則——無 形資產(chǎn)》同時廢止。 — END —