創(chuàng)建節(jié)水型小區(qū)申報(bào)書

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1、紅堡城小區(qū) 創(chuàng)建節(jié)水型居民小區(qū)申報(bào)資料 阜陽七度物業(yè)管理有限公司 2016 年 10 月 目錄表 概述 1 節(jié)約用水管理制度 2 紅堡城小區(qū) 3 創(chuàng)建節(jié)水型居民小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組 3 紅堡城小區(qū) 4 節(jié)水分塊管理負(fù)責(zé)人 4 節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任制 5 主管節(jié)水崗位責(zé)任制 7 節(jié)水宣傳員責(zé)任制 8 七度物業(yè)紅堡城項(xiàng)目節(jié)約用水獎(jiǎng)懲規(guī)定 9 紅堡城小區(qū)用水計(jì)量管理制度 11 紅堡城小區(qū)節(jié)約用水管理制度 12 紅堡城小區(qū)供水設(shè)備、管道、器具檢修制度 15 崗位職責(zé) 18 居民參與用水管理及舉報(bào)制度 40 節(jié) 水 措 施 41 節(jié)水目標(biāo)

2、 42 節(jié)水會(huì)議記錄 44 節(jié)約用水宣傳材料 59 節(jié)約用水宣傳口號(hào) 65 附錄 66 概述 紅堡城小區(qū)位于阜陽市潁州區(qū)潁州南路 669 號(hào)，占地面 積 68465 平方米，建筑面積 193612 平方米，由 12 幢電梯 景觀洋房組成，總戶數(shù) 1545 戶，自 2013 年 5 月交房以來， 入住率已達(dá)到 50% 。 紅堡城小區(qū)環(huán)境優(yōu)美， 小區(qū)內(nèi)配有籃球 場(chǎng)、兒童廣場(chǎng)等附屬設(shè)施，由阜陽七度物業(yè)管理有限公司提 供物業(yè)服務(wù)。 阜陽七度物業(yè)管理有限公司成立于 2009 年，以“七度物 業(yè)， 好居一生”作為物業(yè)服務(wù)定位。 致力于讓客戶能夠充分體 驗(yàn)高品質(zhì)生活樂趣

3、，時(shí)時(shí)感受物業(yè)管理公司提供的周到體 貼、細(xì)致入微的服務(wù)。發(fā)展至今七度物業(yè)服務(wù)有藍(lán)堡城、紅 堡城、紫金城、簡(jiǎn)愛城四個(gè)小區(qū)。其中藍(lán)堡城小區(qū)已經(jīng)取得 阜陽市優(yōu)秀小區(qū)稱號(hào)。 我公司積極響應(yīng)政府的各項(xiàng)工作號(hào)召，目前積極在服務(wù) 的小區(qū)中積極做著推廣宣傳節(jié)水的工作。紅堡城自建設(shè)之 初， 即重視節(jié)水工作。 公司的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)也非常重視節(jié)水工作 , 公司成立了節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由李總親自擔(dān)任，親自組織 有關(guān)人員制定了節(jié)水的有關(guān)管理制度、崗位職責(zé)等，還建立 了節(jié)水宣傳、節(jié)水巡查等管理工作隊(duì)伍和崗位職責(zé)，使節(jié)水 工作做到制度落實(shí)、責(zé)任落實(shí)、措施落實(shí)、人員落實(shí)。最后 達(dá)成節(jié)水目標(biāo)。 節(jié)約用水管理制

4、度 一、各部門、各班組要加強(qiáng)對(duì)職工節(jié)約用水的宣傳和教育， 普及節(jié)約用水的科學(xué)知識(shí)，增強(qiáng)節(jié)約用水意識(shí)。 二、養(yǎng)成節(jié)約用水的良好習(xí)慣，用畢水即關(guān)閉水龍頭，避免 由現(xiàn)“長(zhǎng)流水”現(xiàn)象；在顯著位置張貼節(jié)水提示標(biāo)志。 三、提倡循環(huán)用水，綠地用水盡量使用雨水或再生水。 四、機(jī)修班要經(jīng)常對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù)，尤其要關(guān)注預(yù) 埋管道使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修，龍頭損壞及時(shí)更杜絕 跑冒滴漏現(xiàn)象。 五、化驗(yàn)班合理利用所購買的純凈水進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，做好每次純 凈水使用統(tǒng)計(jì)，切忌浪費(fèi)用水。 最新范本，供參考! 紅堡城小區(qū) 創(chuàng)建節(jié)水型居民小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)：李以軍 副組長(zhǎng)：俞鳳林 組員：董云飛 司晶晶

5、 張起銘 方超 節(jié)水工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：張大冬、張美珍 副組長(zhǎng)：王小鳴、肖壽俊 I 成員：張東云 專職節(jié)水管理員：朱傳成 紅堡城小區(qū) 節(jié)水分塊管理負(fù)責(zé)人 1、辦公樓節(jié)水負(fù)責(zé)人 董云飛 2、綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人 司晶晶 方超 3、維修節(jié)水負(fù)責(zé)人 4 公共區(qū)域節(jié)水負(fù)責(zé)人 司晶晶 5業(yè)主區(qū)域節(jié)水負(fù)責(zé)人 董云飛 6節(jié)水宣傳負(fù)責(zé)人 董云飛 節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任制 為全面貫徹《國(guó)家水法》精神，落實(shí)各級(jí)節(jié)約用水的規(guī) 定和要求，切實(shí)加強(qiáng)公司節(jié)水型企業(yè)的創(chuàng)建工作，特制定公 司節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任制如下： 1 、

6、加強(qiáng)企業(yè)節(jié)水工作的宣傳教育和培訓(xùn)，提高全員職 工的節(jié)水意識(shí)，自覺做好節(jié)水工作。 2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，編制節(jié)水型企業(yè)創(chuàng)建目標(biāo)方案， 制訂工作計(jì)劃。 3、規(guī)范和完善節(jié)水管理工作各項(xiàng)制度，制定公司節(jié)水 工作考核辦法，強(qiáng)化責(zé)任制的考核。 4、定期組織召開工作會(huì)議，督促各部門落實(shí)會(huì)議決定 事項(xiàng)，穩(wěn)定推進(jìn)創(chuàng)建工作。 5、負(fù)責(zé)創(chuàng)建節(jié)水型工作的資金投入和管理工作。 6、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各部門的節(jié)水工作。 7、定期開展節(jié)水工作的檢查、總結(jié)、評(píng)比。 8、代表公司接受上級(jí)的檢查、考評(píng)、驗(yàn)收。 最新范本 ,供參考！ 主管節(jié)水崗位責(zé)任制 1. 愛崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，加強(qiáng)工作責(zé)任心，確保全小區(qū)用水 使

7、用正常，切實(shí)做好全小區(qū)用水安全防范工作。 2. 落實(shí)崗位責(zé)任制， 對(duì)照節(jié)水管理劃分的責(zé)任區(qū)域責(zé)任到人， 遵循誰出錯(cuò)誰負(fù)責(zé)的管理原則。 3. 做好責(zé)任區(qū)域的檢查工作， 應(yīng)做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題消除隱患， 高度注意維修的及時(shí)性、 細(xì)致性， 并認(rèn)真填寫維修檢查記錄。 4. 充分做好對(duì)突發(fā)事件的處理和準(zhǔn)備好應(yīng)急預(yù)案，發(fā)現(xiàn)問題 做到及時(shí)匯報(bào)。 5. 樹立主人翁意識(shí)，加強(qiáng)工作責(zé)任感，做好對(duì)物品、設(shè)備保 管和使用情況的督察工作，發(fā)現(xiàn)認(rèn)為故意破壞、使用不當(dāng)或 野蠻操作造成損失的應(yīng)及時(shí)報(bào)告并認(rèn)真做好記錄。 6. 保證維修質(zhì)量，注意長(zhǎng)效管理，加強(qiáng)節(jié)水工作，杜絕跑、 冒、滴、漏現(xiàn)象。 7. 愛護(hù)供

8、水設(shè)施，節(jié)約用水，對(duì)違法用水管理制度者視其情 節(jié)予以處理。 節(jié)水宣傳員責(zé)任制 一、貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于節(jié)水工作的方針、政策和決定。 二、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)節(jié)水宣傳工作任務(wù)。 三、開展形式多樣、群眾喜聞樂見的節(jié)水宣傳活動(dòng)，不斷提 高廣大干部職工和人民群眾的節(jié)水意識(shí)。 四、協(xié)同各級(jí)組織解決好節(jié)水宣傳教育和普及節(jié)水工作中 出現(xiàn)的問題。 五、按時(shí)參加上級(jí)業(yè)務(wù)部門的各項(xiàng)培訓(xùn)，努力提高自身業(yè)務(wù) 素質(zhì)。 六、認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識(shí)，搞好節(jié)水培訓(xùn)工作。 七度物業(yè)紅堡城項(xiàng)目節(jié)約用水獎(jiǎng)懲規(guī)定 為了促進(jìn)和豉勵(lì)節(jié)約用水管理，提高水資源利用效率， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《阜陽市節(jié)約用水管理辦法

9、》 結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。 本辦法適用于全小區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)節(jié)約用水管理、科研、 技術(shù)推廣等工作中成績(jī)突生、效果顯著的部門和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng) 勵(lì)，對(duì)違反節(jié)約用水有關(guān)規(guī)定，造成用水浪費(fèi)的部門和個(gè)人 進(jìn)行處罰。 任何部門和個(gè)人都有節(jié)約用水的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)浪費(fèi)水 資源的行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。 最新范本，供參考! 在節(jié)約用水和節(jié)約用水管理工作中做生突生貢獻(xiàn)的單位 和個(gè)人，由節(jié)水管理小組進(jìn)行考核，考核結(jié)果報(bào)公司審核后 給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。 凡符合下列條件，給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)： （一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行節(jié)約用水的政策法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行下 達(dá)的用水計(jì)劃，重視節(jié)約用水工作，有健全的內(nèi)部節(jié)水管理 規(guī)章制度，經(jīng)常開展節(jié)約用水

10、宣傳教育，群體節(jié)水意識(shí)強(qiáng)， 節(jié)水風(fēng)氣良好； （二）建立用水統(tǒng)計(jì)制度和節(jié)約用水管理檔案，用水計(jì) 量設(shè)施齊全、運(yùn)行正常，用水臺(tái)賬準(zhǔn)確完整、真實(shí)可信； （三）定期進(jìn)行單位內(nèi)部用水檢查、考核、評(píng)比，實(shí)行 用水巡查制度，并堅(jiān)持按制度實(shí)施； （四）廣泛推廣使用節(jié)水型器具，內(nèi)部不使用非節(jié)水器 具，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象； 紅堡城小區(qū)用水計(jì)量管理制度 為了規(guī)范小區(qū)用水，達(dá)到既能保證使用，還要履行節(jié)約的 目的，特制訂如下管理制度。 一、為本小區(qū)指定用水節(jié)水第一責(zé)任人， 并指定二級(jí)管理責(zé) 任人。 二、各用水區(qū)域負(fù)責(zé)人，必須規(guī)定到個(gè)人，對(duì)每個(gè)水閥、管 路、水處理設(shè)備指定責(zé)任人。 三、水表檢查，負(fù)責(zé)

11、人對(duì)水表井定時(shí)檢查，查看是否有滲漏 現(xiàn)象。 四、供水制度 各單位每天上報(bào)《動(dòng)力能源需求申請(qǐng)單》， 注明用水需求時(shí)間，特別情況需加班時(shí)，必須經(jīng)生產(chǎn)副總批 準(zhǔn)，方可提供水源。 5、 節(jié)約用水各綠化及公共用水區(qū)域進(jìn)行節(jié)水宣傳， 使用人 員進(jìn)行培訓(xùn)，堅(jiān)決杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象，養(yǎng)成先關(guān)水后人離開好 習(xí)慣。 6、 水表校驗(yàn)維修 發(fā)現(xiàn)水表異常時(shí)，對(duì)于使用單位反映行 走不準(zhǔn)的水表，必須到指定的地點(diǎn)校驗(yàn)。 紅堡城小區(qū)節(jié)約用水管理制度 為了加強(qiáng)小區(qū)的用水管理，節(jié)約資源，防止浪費(fèi)，需要制 定并實(shí)施相應(yīng)的管理制度。 一、 積極宣傳小區(qū)建設(shè)長(zhǎng)效管理的重要意義， 和“四到社 區(qū)”內(nèi)容目的。按照民主法治

12、，公平正義，誠(chéng)信友愛，充滿活 力，安全有序，人與自然和諧相處的目標(biāo)要求，建設(shè)和諧社 區(qū)。 二、小區(qū)物業(yè)工作人員，分片檢查小區(qū)用水系統(tǒng)，有無 跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，有無非法使用能源的行為。例如：私 自接水、接電等。組織小區(qū)居民開展活動(dòng)，發(fā)放一些節(jié)能、 生活常識(shí)宣傳材料， 豐富居民節(jié)能知識(shí)， 提高居民節(jié)能意識(shí)。 三、做好清掃保潔員工的教育工作，教育引導(dǎo)員工有意 識(shí)的節(jié)約能源，杜絕浪費(fèi)水資源的行為。 四、負(fù)責(zé)清理低矮樹木、花壇及公共綠地內(nèi)的雜物和垃 圾。保持綠地干凈整潔，負(fù)責(zé)對(duì)園林澆水車輛所不及的綠化 地帶實(shí)施澆水，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)花壇及其他公共綠地小的破損 進(jìn)行修補(bǔ)、維護(hù)，對(duì)損綠

13、毀綠行為進(jìn)行監(jiān)督。 五、負(fù)責(zé)日常監(jiān)督，保障文體健身器材按使用規(guī)范投入 使用，不人為損壞。負(fù)責(zé)器材、路徑及周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔， 負(fù)責(zé)器材、路徑所在范圍地面的小型修補(bǔ)維護(hù)。 六、及時(shí)對(duì)實(shí)施社區(qū)環(huán)境，與基礎(chǔ)實(shí)施管理維護(hù)的職能 部門進(jìn)行監(jiān)督與信息反饋。 七、建立治安、聯(lián)防、民調(diào)、群防群治，四位一體的網(wǎng) 絡(luò)，加大消防法宣傳力度，提高居民消防安全意識(shí)，積極監(jiān) 督有關(guān)部門對(duì)消防隱患進(jìn)行整改，落實(shí)居民知情權(quán)，抓好警 情通報(bào)，社情通報(bào)。 最新范本 ,供參考！ 最新范本 ,供參考！ 紅堡城小區(qū)供水設(shè)備、管道、器具檢修制度 （一）設(shè)備維護(hù)四項(xiàng)要求： 1 、整齊：設(shè)備零件及安全裝置齊

14、全，各種標(biāo)牌完整、 清晰，線路、管道應(yīng)安裝整齊、安全可靠。 2、潤(rùn)滑：按時(shí)、按質(zhì)、按量加油、換油。保持油標(biāo)醒 目，油杯、油嘴齊全，油線清潔。油泵壓力正常，油路暢通。 各軸承部位潤(rùn)滑良好。 3 、清潔：設(shè)備無油垢，銹蝕，周圍環(huán)境清潔。 4、安全：熟悉設(shè)備性能、遵守操作規(guī)程、及交接班制 度。 （二）給排水設(shè)備 水泵房管理制度： 1 、未經(jīng)有關(guān)部門許可，非泵房工作人員不得隨便入內(nèi)。 2、泵房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材，并放置在方便、顯眼的地 放，泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。 3、每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)施，做到地面、墻壁、 天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、油漬、銹蝕，整潔光 亮。 二次供水設(shè)備衛(wèi)生

15、監(jiān)管規(guī)程： 1 、露天水箱入孔應(yīng)加蓋鎖好，室內(nèi)水箱應(yīng)加鎖，鑰匙 統(tǒng)一保管。 2 、水箱清潔員需持有有效的 "健康證 "操作。 3、每半年清洗水箱一次，清洗后取水樣檢查色度、有 無異味、沉淀、測(cè)試 PH 值，做好清潔記錄。 4、水箱清洗工作程序： （ 1 ）所有清潔物品及人員裝備均需事先消毒 （ 2 ）清潔水箱內(nèi)沉淀、雜物等： （ 3 ）投藥消毒： （ 4 ）放水沖洗 2--3 遍，以清除異味： （ 5 ）取樣檢查，合格后恢復(fù)正常供水。 給排水設(shè)施維護(hù)規(guī)程： 1 、 每年 4 月、 10 月應(yīng)對(duì)水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、 保養(yǎng)。 每年至少進(jìn)行一次控制閥門的開關(guān)試驗(yàn)。 2

16、、泵的維護(hù)保養(yǎng)： （ 1 ）檢查軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，鑒定是否需 要更換。 （ 2 ）檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的 內(nèi)外表面。 （ 3 ）檢查密封磨損情況，密封效果差的應(yīng)更換。 （ 4 ）校對(duì)軸線、檢查鍵的磨損情況。 （ 5 ）檢查電機(jī)繞組的絕緣。 （ 6 ）清潔水泵外表。鏟除脫落層油漆，重新上漆。 3 、閘閥維修保養(yǎng) （ 1 ）檢查密封件是否需要更換。 （ 2 ）閘閥桿涂黃油潤(rùn)滑、防銹。 （ 3 ）止回閥彈力是否足夠，如太軟須更換。 （ 4 ）浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直，連桿插 銷如磨損嚴(yán)重，也應(yīng)更換。 4、明裝給排水管維修保養(yǎng)：

17、（ 1 ）檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。 （ 2 ）檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，檢查保護(hù)漆是否完 好。 最新范本 ,供參考！ 3）各連接處是否有漏水現(xiàn)象，并作處理。 崗位職責(zé) （一）物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 1. 貫徹執(zhí)行政府方針、政策、法令，執(zhí)行業(yè)務(wù)主管部門和公 司總部的各項(xiàng)指示，有效地經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理公司。 2. 建立健全公司的組織機(jī)構(gòu)，使之合理、

18、精簡(jiǎn)、高效；主持 物業(yè)公司例會(huì)，及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的問題。 3. 健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，閱讀和分析財(cái)務(wù)報(bào)表，監(jiān)督財(cái)務(wù) 部門做好成本控制，節(jié)支降耗。 4. 有重點(diǎn)地、定期或不定期地對(duì)下屬部門工作及設(shè)備進(jìn)行巡 視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。 5. 聽取員工的建議和意見，不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)管理。 6. 與用戶（業(yè)主）和社會(huì)各界建立和保持良好的企業(yè)形象。 7. 指導(dǎo)對(duì)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲，提高員工的文化 素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。 8. 應(yīng)付突發(fā)事件，在火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷暴、地震或其他突發(fā)事 件發(fā)生時(shí)擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理公司的總指揮， 力求將用戶 （業(yè)主） 公司、員工的生命就、財(cái)產(chǎn)損失降低到最

19、低程度。 9. 根據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行調(diào)查、分 析和預(yù)測(cè)，包括需求因素、宏觀經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素、社會(huì) 因素等。 10. 負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)， 了解物業(yè)管理的先進(jìn)方法和經(jīng)驗(yàn)， 了解同 行業(yè)其他企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，提供準(zhǔn)確可靠的商情報(bào)告。 11. 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)委托管理合同、 對(duì)外發(fā)包項(xiàng)目合同的簽訂、 落實(shí)。 12. 立足物業(yè)轄區(qū)，面向社會(huì)，確立多種經(jīng)營(yíng)綜合服務(wù)項(xiàng)目， 以彌補(bǔ)管理經(jīng)費(fèi)的不足，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力。 13. 制定創(chuàng)建優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)規(guī)劃 ,對(duì)總公司物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù) 責(zé)。 1 . 嚴(yán)格遵守本公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，文明用語，立即禮 儀。 3 . 負(fù)責(zé)本部門的工作安

20、排，對(duì)本部門員工的工作進(jìn)行監(jiān)督、 檢查、考核。 4 . 全面負(fù)責(zé)本部門的工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作聯(lián)系。 5 . 按時(shí)擬定月 / 年度工作計(jì)劃和總結(jié)。 6 . 定期召開工作例會(huì)，負(fù)責(zé)策劃、組織、總結(jié)社區(qū)活動(dòng)。 7 . 負(fù)責(zé)檢查各客服人員的日常工作， 并對(duì)客服人員的工作給 予具體指導(dǎo)，接待客戶來訪。 8 . 負(fù)責(zé)督促和檢查客服人員的收費(fèi)工作，統(tǒng)計(jì)小區(qū)收欠費(fèi) 情況。 9 . 對(duì)日常工作中難以解決的問題，及時(shí)匯報(bào)部門經(jīng)理。 10 . 完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作，對(duì)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。 （三）物業(yè)客服專員崗位職責(zé) 1 .文明用語，微笑服務(wù)。負(fù)責(zé)接待業(yè)主業(yè)務(wù)咨詢，用心 講解，合理安排。保持

21、公司形象和服務(wù)質(zhì)量。 ^ 2 .接待顧客咨詢和投訴，接聽顧客的咨詢和投訴電話， 解答顧客的咨詢和投訴，并做好記錄，及時(shí)將需處理的問題 知會(huì)相關(guān)人員，跟蹤處理結(jié)果。 3 .按照體系文件要求，為住戶辦理入住手續(xù)，指導(dǎo)住戶 規(guī)范填寫入住資料，定期將資料整理、核對(duì)、登記后交資料 室存檔。 4 .負(fù)責(zé)辦理住戶裝修手續(xù)，按規(guī)定收集相關(guān)資料，嚴(yán)格 審核裝修施工隊(duì)的資格和裝修工人的有效證件，辦理《裝修 最新范本，供參考! 許可證》和《裝修施工人員臨時(shí)由入證》，并作好記錄。 5 .負(fù)責(zé)辦理車位租用手續(xù)，認(rèn)真核實(shí)車主的資料，簽訂《停 車場(chǎng)車位租用協(xié)議書》和《停車場(chǎng)車位使用服務(wù)協(xié)議書》， 將資料存檔

22、. 6 .每周統(tǒng)計(jì)入住情況和其它業(yè)務(wù)信息，在每周更新信息 要及時(shí)發(fā)送相關(guān)部門。 7 .每月最后一天向部門主管匯報(bào)當(dāng)月工作情況，定時(shí)與 同事進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。 8 .完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)，對(duì)客服主管負(fù)責(zé)。 （四）工程主管崗位職責(zé) 1. 確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù)，主管 對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天 作如下檢查： ①主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。 ②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。 ③現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與 進(jìn)度。 ④實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問 題及時(shí)采取糾

23、正措施。 2. 設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做 好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀 態(tài)；做到“四不漏”（ 不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）、 “五良好”（使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、 調(diào)整良好）。 3. 負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改 進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省 能耗。 4. 切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督 導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的 設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、 工作場(chǎng)地干凈）、“四不漏”。嚴(yán)格檢

24、查督導(dǎo)下屬。 5. 負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu) 安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。 6. 嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度對(duì)部門的培訓(xùn)，完善文明用語，和 行為規(guī)范。 7. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。 最新范本 ,供參考！ （五）維修工崗位職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問題 及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報(bào)。 最新范本 ,供參考！ 2. 維修人員必須熟悉小區(qū)的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能 設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措 施。禁止與本部門無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。 3. 定時(shí)巡視設(shè)施

25、、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值 班記錄。 4. 配合管理處各部門的各項(xiàng)工作，建立良好的合作關(guān)系，記 錄維修投訴情況，并及時(shí)處理。 5. 保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物 品的有序擺放。 6. 負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止 各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。 7. 遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī) 定和操作程序及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相 關(guān)人員處理。 8. 加強(qiáng)防范意識(shí)，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小 動(dòng)物的安全管理工作。 9. 協(xié)助供電局抄表確認(rèn)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費(fèi)

26、。 10. 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。對(duì)工程主管負(fù)責(zé)。 最新范本 ,供參考！ 1. 在管理處經(jīng)理助理 /經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下， 負(fù)責(zé)本管理處物業(yè)范圍內(nèi) 的護(hù)衛(wèi)工作。 2. 負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)范圍內(nèi)公共部分的各類突發(fā)事件，協(xié)助 公安機(jī)關(guān)處理各種治安和刑事案件。 3. 負(fù)責(zé)對(duì)各種車輛進(jìn)入小區(qū)的管理，維護(hù)車場(chǎng)有序停放、行 車安全。 4. 負(fù)責(zé)擬制秩序維護(hù)工作計(jì)劃，并組織具體實(shí)施，對(duì)管理區(qū) 域內(nèi)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和治安、刑事案件負(fù)責(zé)。 5. 每周主持召開護(hù)衛(wèi)員會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)指示。 6. 對(duì)護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、 督導(dǎo)， 并負(fù)責(zé)處 理護(hù)衛(wèi)員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。 7.

27、負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)員的業(yè)務(wù)技能、消防技能的培訓(xùn)和考核工作。 8. 負(fù)責(zé)制定管理處消防演習(xí)方案，并組織實(shí)施。 9. 對(duì)護(hù)衛(wèi)員玩忽職守、 違章操作遭致業(yè)主 / 物業(yè)使用人投訴或 造成重大損失負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 10. 文明禮貌， 行為規(guī)范， 努力為業(yè)主 （住戶） 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)， 維護(hù)公司企業(yè)形象。 11. 負(fù)責(zé)管理處秩序維護(hù)工作的文件、 運(yùn)行記錄的存檔及保管 工作。 12. 對(duì)本管理處護(hù)衛(wèi)員崗位設(shè)置進(jìn)行合理安排。 14. 對(duì)護(hù)衛(wèi)員的轉(zhuǎn)正、考核、獎(jiǎng)懲、使用提出意見。 15. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)， 嚴(yán)格執(zhí)行工作日記， 對(duì)管理 處經(jīng)理負(fù)責(zé)。 （七）護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)崗位職責(zé) 1. 保持個(gè)人及崗

28、位范圍的衛(wèi)生，禮節(jié)，禮儀，文明用語保持 良好的工作狀態(tài)和形象。 2. 主持本班工作，堅(jiān)決執(zhí)行秩序維護(hù)主管的工作指令，帶領(lǐng) 和督導(dǎo)全班人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好秩序維護(hù)工作和車 輛管理工作。 3. 如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及 時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告。 4. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本班與其他班組之間的工作關(guān)系和本班人員之間 的關(guān)系。 5. 愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶 頭作用。 6. 熟悉護(hù)衛(wèi)員各崗位工作職責(zé)、 任務(wù)和程序， 掌握管理區(qū)域 內(nèi)秩序維護(hù)工作的規(guī)律及特點(diǎn)。 最新范本 ,供參考！ 7. 對(duì)因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的

29、重大失誤，或本 班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。 10. 對(duì)本班人員上崗值勤情況有權(quán)進(jìn)行檢查、 督導(dǎo)、 表揚(yáng)和批 評(píng)。 11. 根據(jù)護(hù)衛(wèi)部主管的指示和工作需要， 指揮調(diào)動(dòng)本班值勤人 員。 12. 對(duì)本班值勤中表現(xiàn)不好的隊(duì)員有權(quán)向護(hù)衛(wèi)主管提出處理 建議。 13. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)， 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度， 對(duì)護(hù) 衛(wèi)主管負(fù)責(zé)。 最新范本 ,供參考！ 1 . 保持個(gè)人及崗位范圍的衛(wèi)生，禮節(jié)，禮儀，文明用語 保持良好的工作狀態(tài)和形象。 2 .巡查、維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常秩序，包括治安、消防、清潔 衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備等不受侵害、丟 失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、

30、損壞和不安全因素及時(shí)處理和報(bào)告。 3 .對(duì)小區(qū)內(nèi)可疑的人員及搬出物品進(jìn)行盤問和檢查。 4 .按要求進(jìn)行巡邏簽到，對(duì)違反管理規(guī)定，影響他人工 作、休息的行為及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止。 5 .指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防 止發(fā)生交通事故。 6 .檢查停放車輛的車況， 發(fā)現(xiàn)漏水、 漏油、 未關(guān)好車門、 窗等現(xiàn)象及時(shí)通知車主。 7 .負(fù)責(zé)火警、 匪警的驗(yàn)證和第一時(shí)間的處理， 預(yù)防為主， 消防結(jié)合。 8 .完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)， 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度， 對(duì) 班長(zhǎng)負(fù)責(zé)。 （九）監(jiān)控室崗位職責(zé) 1. 保持個(gè)人及崗位范圍的衛(wèi)生，禮節(jié)，禮儀，文明用語保持 良好的工作

31、狀態(tài)和形象。 2. 值班人員要堅(jiān)守崗位， 24 小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視小區(qū)的各種情況， 發(fā)現(xiàn)亂發(fā)廣告者，可疑人員或不安全跡象，及時(shí)通知相關(guān)崗 位就地處置， 必要時(shí)可向管理處報(bào)告， 且隨時(shí)匯報(bào)動(dòng)態(tài)情況， 直到問題處理完畢。 3. 密切注意在小區(qū)活動(dòng)的來訪人員動(dòng)態(tài)，維護(hù)小區(qū)秩序，監(jiān) 視并保持電梯的正常運(yùn)行。 4. 除緊急情況外，不得使用監(jiān)控室值班報(bào)警電話。 5. 嚴(yán)禁使用監(jiān)控設(shè)備收、 錄、 放與工作無關(guān)的音樂、 錄象帶。 6. 當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí)，立即通知相關(guān)崗位人員前去 報(bào)警位置核實(shí)情況，如屬誤報(bào)，立即解除；如情況屬實(shí)，立 即通知相關(guān)人員按應(yīng)急處理程序處理。 7. 禁止與監(jiān)控

32、室無關(guān)人員進(jìn)入， 不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)嬉笑、 打鬧、 看書報(bào)，雜志、吃東西及做其他與工作無關(guān)的事。 8. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交的其他任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對(duì)護(hù) 衛(wèi)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)。 最新范本 ,供參考！ （十）護(hù)衛(wèi)部大門崗崗位職責(zé) 1. 為客戶展現(xiàn)具有親和力的護(hù)衛(wèi)職業(yè)形象（親和、警覺、敏 捷）； 2. 在崗位上洞察客戶需求，主動(dòng)為客戶提供協(xié)助性服務(wù)； 3. 對(duì)社區(qū)內(nèi)的異常情況進(jìn)行處理、異常人員進(jìn)行管控； 4. 保持崗位周邊的清潔衛(wèi)生； 5. 參加應(yīng)急預(yù)案的演練和日常訓(xùn)練、培訓(xùn)、班組會(huì)議； 6. 對(duì)應(yīng)急事件快速響應(yīng)并按預(yù)案參與處理； 7. 對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修進(jìn)行管控以及外來裝修材料進(jìn)行

33、控制； 8. 對(duì)進(jìn)出社區(qū)的外來人員、外來車輛進(jìn)行控制做好來訪登記 工作‘ 9. 對(duì)進(jìn)出社區(qū)的大宗物品進(jìn)行檢查、 外出物品憑放行條出場(chǎng)； 10. 對(duì)進(jìn)出車輛發(fā)放或回收停車卡證； 最新范本 ,供參考！ 11. 對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行收費(fèi)； 12. 嚴(yán)禁攜帶易燃易爆和有損人體健康的物品進(jìn)入小區(qū)； 13. 認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度； 14. 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。 （十一）保潔綠化主管崗位職責(zé) 1. 全面負(fù)責(zé)清潔綠化工作，制定月 /年工作計(jì)劃，工作內(nèi)容， 工作標(biāo)準(zhǔn)。熟悉物業(yè)分布，結(jié)構(gòu)，樓層，車庫、人行道，綠 化公布及面積，各種設(shè)施的位置，根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況計(jì)算任

34、 務(wù)量，合理配置人員、崗位。不留衛(wèi)生死角。 2. 實(shí)行分區(qū)劃片作業(yè)管理，做到責(zé)任明確，劃分清楚，考核 標(biāo)準(zhǔn)公平，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。 3. 以身作則，模范帶頭，每日巡查區(qū)域衛(wèi)生、綠化工作不少 于五次，深入現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真檢查中區(qū)、片工作，早中晚多次檢 查各崗位工作情況、員工的態(tài)度、精神面貌、遵守工作紀(jì)律 及工程序情況， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題， 對(duì)下屬工作進(jìn)行指引、 督導(dǎo)、 對(duì)不合格的予以糾正或做出獎(jiǎng)懲。保證清潔組的工作標(biāo)準(zhǔn)和 質(zhì)量。 4. 負(fù)責(zé)消殺、大型開荒作業(yè)、滅四害、化糞池掏清、定期作 業(yè)的計(jì)劃編制、落實(shí)。 5. 合理配置垃圾桶 /箱數(shù)量、 分布地點(diǎn)、 運(yùn)輸車輛、 清掃工具、 洗地機(jī)械、高

35、位作業(yè)機(jī)械。并落實(shí)相應(yīng)責(zé)任人、保管人、保 管場(chǎng)所及執(zhí)行工具、材料的領(lǐng)用、使用、保養(yǎng)、更換、報(bào)廢 的方法、程序。 6. 廣泛接受業(yè)戶、其他部門對(duì)清潔工作的意見，建議，提高 作業(yè)水準(zhǔn)，有效制止亂張貼、亂涂亂畫、亂倒垃圾、亂吐痰 等行為或現(xiàn)象，培養(yǎng)業(yè)戶愛護(hù)小區(qū)環(huán)境，清潔衛(wèi)生的自覺行 為。 7. 熟悉綠化概況，花草樹木的品種、名稱、特性、栽培養(yǎng)植、 養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治、園林機(jī)具使用等。保持綠化完好 率 99% 。 8. 協(xié)助保安部、工程部做好消防工作。 9. 完成上級(jí)交辦的其它任務(wù) ,對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。 最新范本 ,供參考！ （十二）保潔崗位職責(zé) 1 、負(fù)責(zé)高層

36、樓道雜物的清理工作。 2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清掃個(gè)清潔工作。 最新范本 ,供參考！ 3負(fù)責(zé)垃圾的收集及清運(yùn)工作確保樓層清潔無異味。 4接受上級(jí)培訓(xùn)嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和操作規(guī)范保證清 潔工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境舒適宜人。 5提高對(duì)業(yè)主的服務(wù)意識(shí)做到禮貌服務(wù)工作時(shí)遇到業(yè) 主要主動(dòng)微笑讓禮說聲多不起操作走路要輕 嚴(yán)禁妨礙業(yè)主活動(dòng)與休息。 6小心工作愛護(hù)公司設(shè)備設(shè)施物品復(fù)歸原位工具用 后應(yīng)清潔干凈。 7愛護(hù)作業(yè)工具器材及用品在保證質(zhì)量的前提下盡 可能節(jié)省清潔保養(yǎng)用品嚴(yán)禁私用和送其他人用。 8聽業(yè)主投訴意見立即滿足業(yè)主的要求當(dāng)接到業(yè)主投 訴和要求超越個(gè)人職責(zé)時(shí)應(yīng)及時(shí)匯報(bào)給上級(jí)

37、或有關(guān)部 門。 9主動(dòng)協(xié)助本部門其他崗位其他部門的清潔保養(yǎng)安全 防火防盜工作。 10 發(fā)現(xiàn)業(yè)主遺失物品時(shí)應(yīng)在第一時(shí)間還給業(yè)主若不能 送還給業(yè)主應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)。 11服務(wù)中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障損害停水停電或其他重要 問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)上級(jí)。 12 準(zhǔn)守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度不得在工作期間撿廢品。 13 確保個(gè)人衛(wèi)生及儀容儀表達(dá)到公司要求。 14 執(zhí)行上司公司工作指令對(duì)直屬上司負(fù)責(zé)。 15 無條件完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。 最新范本 ,供參考！ 居民參與用水管理及舉報(bào)制度 1. 半年評(píng)選一次節(jié)水住戶，小區(qū)居民根據(jù)自己生活中的節(jié)水 措施，用水管理，節(jié)水效果。物業(yè)評(píng)選出優(yōu)秀節(jié)水

38、住戶； 2. 組織小區(qū)居民成立巡查小組，不定期對(duì)小區(qū)各個(gè)用水部分 進(jìn)行檢查； 3. 宣傳發(fā)動(dòng)小區(qū)居民參與用水管理，居民發(fā)現(xiàn)用水不當(dāng)或浪 費(fèi)現(xiàn)象，舉報(bào)至物業(yè)辦公室，經(jīng)查實(shí)，根據(jù)事件大小對(duì)該戶 居民進(jìn)行物業(yè)費(fèi)減免獎(jiǎng)勵(lì)。 節(jié)水措施 水是國(guó)家的寶貴資源，節(jié)約用水就是珍惜人類生命，為 了節(jié)約用水，物業(yè)公司特制定以下措施，請(qǐng)全體員工遵守并 自覺執(zhí)行： 1 、 用完水請(qǐng)關(guān)緊水龍頭，做到不浪費(fèi)一滴水。 2 、 巡查發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)情況，及時(shí)處理及時(shí)上報(bào)。 3 、 盡量做到一水多用，如：拖地、洗墩布時(shí)，盡量用 使用過的一次的水，二次利用。 4 綠化用水設(shè)專人看管，避免水管中途跑冒滴 漏，盡

39、量使用微噴。 5 綠化澆水時(shí)， 提前看天氣預(yù)報(bào)， 如最近三天會(huì)下雨， 可待下雨后，視雨量決定時(shí)候補(bǔ)澆。 6 維修人員在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)管道跑水漏水應(yīng)及時(shí) 向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)進(jìn)行修理。 7 下班后如發(fā)現(xiàn)有不關(guān)緊水龍頭的現(xiàn)象，根據(jù)浪費(fèi)水 的情況對(duì)相關(guān)部門和當(dāng)事人進(jìn)行處罰。 8 采購用水相關(guān)物品時(shí)，考慮節(jié)水功能優(yōu)先。 9 節(jié)約用水人人有責(zé)，對(duì)浪費(fèi)水的現(xiàn)象敢于糾正。 節(jié)水目標(biāo) 一用水指標(biāo)確定后，嚴(yán)格掌握指標(biāo)使用情況，各部門不得 超額使用指標(biāo)。各部門充分發(fā)揮節(jié)水職能，確保不超額使用 指標(biāo)． 二、 2016 年力爭(zhēng)節(jié)約用水 100 立方米，可通過加強(qiáng)對(duì)綠化 用水的管理，物業(yè)部檢查跑、

40、冒、滴、漏的現(xiàn)象，辦公室監(jiān) 管用水管理等渠道保證節(jié)水指標(biāo)的完成。 節(jié)水會(huì)議記錄 時(shí)間 2016年8月16日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 成立節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 會(huì) 議 內(nèi) 容 一、根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委《關(guān)于進(jìn)一步 推進(jìn)節(jié)水型城市創(chuàng)建工作的通知》（建城〔2016〕72號(hào)）、 《阜陽市創(chuàng)建省級(jí)節(jié)水型居民小區(qū)實(shí)施方案》的通知建立 節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組，建立領(lǐng)導(dǎo)小組成員及崗位責(zé)任制，制定2016 年節(jié)水工作計(jì)劃，明確2016年節(jié)水工作的首要任務(wù)。 一、定期對(duì)公司員工進(jìn)行節(jié)水培訓(xùn)，對(duì)

41、小區(qū)業(yè)主進(jìn)行入戶 宣傳，使小區(qū)業(yè)主及公司員工提高節(jié)水意識(shí)，明確水的重 要性。 三、檢查跑、冒、滴、漏，進(jìn)行整改。 四、各部門在節(jié)水中的職責(zé)，已經(jīng)制定了規(guī)章制度。各部 門嚴(yán)格按照節(jié)水制度執(zhí)行，完成節(jié)水目標(biāo)。 記錄人：董云飛 最新范本，供參考! 節(jié)水會(huì)議記錄 時(shí)間 2016年8月23日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 學(xué)習(xí)政策精神 參加人員 李以軍、俞鳳林、董云飛、方超、張起銘、司晶晶 最新范本，供參考! 會(huì) 議 內(nèi) 容 1、學(xué)習(xí)《阜陽市創(chuàng)建省級(jí)節(jié)水型居民小區(qū)實(shí)施方案》和公 司各項(xiàng)節(jié)水規(guī)章制度； 2、對(duì)各項(xiàng)節(jié)水規(guī)章

42、制度進(jìn)行討論、補(bǔ)充，確定后各部門認(rèn) 真組織員工學(xué)習(xí)，使員工的節(jié)水意識(shí)再提高一個(gè)臺(tái)階； 3、節(jié)水宣傳，制作節(jié)水標(biāo)語條幅，節(jié)水警示牌，帶動(dòng)全小 區(qū)居民一起節(jié)水。 通過學(xué)習(xí)我們要明確自己的職責(zé)，做到啟章必循，賞罰分 明。首先我們領(lǐng)導(dǎo)小組的人思想要認(rèn)識(shí)上去，不僅自己做 到節(jié)水，還要宣傳帶動(dòng)，把節(jié)水貫穿到工作中去。 記錄人：董云飛 節(jié)水會(huì)議記錄 最新范本，供參考！ 時(shí)間 2016年8月30日16時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 會(huì) 議 內(nèi) 容 1、加大力度對(duì)員工進(jìn)行節(jié)約用水

43、方面的教育。 2、日常巡查發(fā)現(xiàn)有漏水，跑水問題及時(shí)上報(bào)及時(shí)處理。 3、主管帶動(dòng)員工在小區(qū)各個(gè)入口，向小區(qū)具名宣傳節(jié)水。 4、工程部門查看更換節(jié)水零部件，用技術(shù)手段節(jié)約水源 5、綠化用水要科學(xué)合理，在保證灌溉的同時(shí)盡可能的節(jié)約 用水。 水是生命之源，珍惜每一滴水是每個(gè)公民的責(zé)任，以前 p “民以食為天”現(xiàn)在應(yīng)該是“民以水為天” 了，公司員工 X做到不浪憶滴水，視水如油，自覺養(yǎng)成節(jié)水美德，爭(zhēng)做 卜K模范。 記錄人：董云飛 最新范本，供參考! 節(jié)水會(huì)議記錄 時(shí)間 2016年9月6日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員

44、 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 最新范本，供參考! 1、節(jié)水工作開展以來，各部門都做得很努力，希望大家保 持這種積極性，認(rèn)真做好工作。 2、提高水源利用率花、草、樹木一定要用中水澆灌。 4、污水處理站管理人員要認(rèn)真檢查污水處理設(shè)備，填寫記 錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 5、改進(jìn)小區(qū)綠化結(jié)構(gòu)，用花灌木代替草坪，花灌木耐旱不 喜水。 6、工程部對(duì)節(jié)水方面做的較好，在用水各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控, 用技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)節(jié)水的目的。 記錄人：董云飛 節(jié)水會(huì)議記錄 時(shí)間 2016年9月13日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加

45、人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 會(huì) 議 內(nèi) 容 1、 節(jié)水宣傳材料要發(fā)放到業(yè)主手中。 2、 節(jié)水宣傳圖畫要貼到位。 3、 用水器具周圍要有節(jié)約用水方面的警小牌。 4、 宣傳節(jié)水器具，號(hào)召居民使用家用節(jié)水器具。 通過宣傳讓小區(qū)的每一位業(yè)主都重視起來，達(dá)到節(jié)約用 水的目的。節(jié)水宣傳是一個(gè)長(zhǎng)期的工作，在我們自身做好 的情況下，發(fā)動(dòng)小區(qū)居民共同為節(jié)水工作做貢獻(xiàn)。 記錄人：董云飛 最新范本，供參考! 時(shí)間 2016年9月20日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘

46、、司晶晶 會(huì) 議 內(nèi) 容 1、小區(qū)護(hù)衛(wèi)樓層巡邏時(shí)注意各個(gè)樓棟有無水聲異響，發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。 2、 工程部巡查空置房，檢查空置房的水閥是否全部關(guān) 閉。 3、 客服裝修巡查時(shí)注意是否有裝修工人浪費(fèi)水的問題， 如有發(fā)現(xiàn)，對(duì)裝修工人進(jìn)行勸阻，同時(shí)宣傳節(jié)水工作的重 要性。 4、 保潔清潔時(shí)注意用水的循環(huán)使用，可以再使用的水盡 量物盡其用。 時(shí)間 2016年9月27日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 會(huì) 議 內(nèi) 容 1、對(duì)小區(qū)各截門、水龍頭等用水設(shè)

47、備器具經(jīng)常巡視 檢查，做到使用正常。 2、堅(jiān)決杜絕用水器具、設(shè)備、 管線跑、冒、滴、漏。 一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。 3、業(yè)主報(bào)修跑水、漏水時(shí)，維修工必須以最快的速 度安全可靠的解決。 記錄人：董云飛 節(jié)水會(huì)議記錄 時(shí)間 2016年10月11日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 最新范本 ,供參考！ 1、公司開展做節(jié)水型小區(qū)評(píng)優(yōu)活動(dòng)，凡被評(píng)為節(jié) 水工作先進(jìn)個(gè)人者，給予精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。 2、對(duì)節(jié)水工作提出合理化建議，被采納弁有實(shí)際 效果者，視其經(jīng)濟(jì)價(jià)值給予 100元至5

48、00元的獎(jiǎng)勵(lì)。 3、對(duì)發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏知情不報(bào)給公司造成一 般損失者給予扣發(fā)當(dāng)月工資的 20%,造成嚴(yán)重?fù)p失者給 予罰款和行政處罰。 記錄人：董云飛 節(jié)水會(huì)議記錄 時(shí)間 2016年10月18日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 會(huì) 議 內(nèi) 容 1、 發(fā)揮宣傳員的作用，認(rèn)真組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)節(jié)水 工作的有關(guān)政策、法律，結(jié)合我區(qū)和公司實(shí)際開 展宣傳工作。 2、 利用各種宣傳手段，如板報(bào)、宣傳畫、標(biāo)牌等開 展節(jié)水宣傳。 3、 做好入戶宣傳使節(jié)水工作家喻戶曉，人人知道， 從我

49、做起。 4、 普遍宣傳節(jié)水知識(shí)，使全體員工了解節(jié)水的重要 性，樹立節(jié)水意識(shí)。 最新范本，供參考! 節(jié)水會(huì)議記錄 記錄人：董云飛 時(shí)間 2016年10月25日14時(shí) 地點(diǎn) 辦公室 主持人 李以軍 會(huì)議名稱 落實(shí)節(jié)水工作 參加人員 李以軍、俞鳳林、董力飛、方超、張起銘、司晶晶 最新范本，供參考! 最新范本 ,供參考！ 1、盡量做到一水多用，如：拖地、洗墩布時(shí)，盡量用 使用過的一次的水，二次利用。 會(huì) 議 內(nèi) 容 2、綠化用水設(shè)專人看管，避免水管中途跑、冒、滴、 漏，盡量使用微噴。 3、維修人員在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)管道

50、跑水、漏水應(yīng)及時(shí) 向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)進(jìn)行修理。 4、下班后如發(fā)現(xiàn)有不關(guān)緊水龍頭的現(xiàn)象，根據(jù)浪費(fèi)水 的情況對(duì)相關(guān)部門和當(dāng)事人進(jìn)行處罰。 5、節(jié)約用水人人有責(zé)，對(duì)浪費(fèi)水的現(xiàn)象敢于糾正。 記錄人：董云飛 節(jié)約用水宣傳材料 依法管水、科學(xué)用水、自覺節(jié)水 1 、什么是節(jié)約用水？ 節(jié)水，是在不降低人民生活質(zhì)量和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力的 前提下，采取切實(shí)可行的措施，減少用水過程中不必要的損 失和浪費(fèi)，以提高水的利用，更加科學(xué)合理和高效利用水資 源。 2、《中華人民共和國(guó)水法》對(duì)計(jì)劃用水方面有哪些規(guī)定？ 《中華人民共和國(guó)水法》第四十七條：國(guó)家對(duì)用水總量 控制和定額管理相結(jié)合的制度，第四十九條：

51、用水當(dāng)計(jì)量， 并按照批準(zhǔn)的用水計(jì)劃用水，用水實(shí)行計(jì)量收費(fèi)和超定額累 進(jìn)加價(jià)制度。 3、什么是節(jié)水型便器？ 在保證衛(wèi)生要求，使用功能和排水管道輸送能力的條件 下，不泄漏，一次沖水量不大于 6 升水的便器，如采用大小 便分檔沖洗配件，小便沖洗用水量不大于 4.5 升。 4、什么是節(jié)水型淋浴器？ 指采用接觸或非接觸方式開啟，并有水溫調(diào)節(jié)和水量限 制功能的淋浴器產(chǎn)品，淋浴器噴頭在水壓 0.1Mpa 和管徑 15mm 下，最大流量不大于 0.15L/S 。 5、什么是節(jié)水型便器沖洗閥？ 指具有延時(shí)沖洗，自動(dòng)關(guān)閉和流量控制功的便器用閥類 產(chǎn)品、水壓為 0.3Mpa 時(shí)大便沖洗一次

52、沖洗水量 6L/8L ，小 便沖 2L/u4L （如分段沖洗為第一段和第二段之和、 沖洗時(shí)間 3s/u10L ）。 6、 節(jié)水型生活用水器具 （ cJ164/2002 國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)） 包括： ①節(jié)水型水嘴；②節(jié)水型便器；③節(jié)水型便器沖洗閥； ④節(jié)水型淋浴器。 惜水 愛水 節(jié)水 從我做起 一、一水多用 （ 1 ）洗臉?biāo)煤罂梢韵茨_，然后沖廁所。（ 2 ）家中應(yīng) 預(yù)備一個(gè)收集廢水的大桶，它完全可以保證沖廁所需要的水 量。（ 3 ）淘米水、煮過面條的水，用來洗碗筷，去油又節(jié) 水。（ 4 ）養(yǎng)魚的水澆花，能促進(jìn)花木生長(zhǎng)。 二、養(yǎng)成好習(xí)慣 據(jù)分析， 家庭只要注意改掉不良的習(xí)

53、慣， 就能節(jié)水 70% 左右，與浪費(fèi)水有關(guān)的習(xí)慣很多，比如：用抽水馬桶沖掉煙 頭和碎細(xì)廢物；為了接一杯涼水，而白白放掉許多水；先洗 土豆、胡蘿卜后削皮，或沖洗之后再擇蔬菜；用水時(shí)的間斷 （開門接客人， 接電話， 改變電視機(jī)頻道時(shí)） ， 未關(guān)水龍頭； 停水期間，忘記關(guān)水龍頭；洗手、洗臉、刷牙時(shí)，讓水一直 流著；睡覺之前、出門之前，不檢查水龍頭；設(shè)備漏水，不 及時(shí)修好。 三、節(jié)水不是不用水 增強(qiáng)全民節(jié)水意識(shí)， 首先要明白“節(jié)水”二字的真正意義。 不明白“節(jié)水”二字真正含義的人，總是錯(cuò)誤的認(rèn)為，節(jié)水是 限制人用水，甚至是不讓人用水。其實(shí)節(jié)水是讓人合理地用 水、高效率的用水，不

54、要浪費(fèi)。專家指出，就目前存在浪費(fèi) 情況來說，運(yùn)用今天的技術(shù)和方法，農(nóng)業(yè)可減少 10%-50% 的需水，工業(yè)可以減少 40%-90% 的需水、城市可減少 30% 需水。都不會(huì)影響經(jīng)濟(jì)和生活質(zhì)量的水平。 四、不要小瞧滴水 一滴水微不足道，但是不停的滴，數(shù)量就可觀了。據(jù)測(cè) 定“滴水”在 1 個(gè)小時(shí)可集 3.6 公斤水， 1 個(gè)月可集到 2.6 噸水， 這些水量足以供給一個(gè)人的生活所需，可見一點(diǎn)一滴的浪費(fèi) 是不應(yīng)該的。 五、為什么“滴漏水”喝不得 據(jù)有關(guān)專家介紹，我們?nèi)粘Ｓ玫淖詠硭m然經(jīng)過凈化處 理，但水的本身含有氯、鎂、鈣、硫酸根離子微量元素，水 及空氣等物質(zhì)會(huì)腐蝕自來水管，

55、 將水龍頭擰得很小， 讓水“滴 噠”， 或呈線流狀， 水管極易被銹蝕， 管道內(nèi)剝落的鋅或鐵等 沉積物質(zhì)越來越多，經(jīng)常飲用這種水，沉積物就會(huì)在人體沉 積，如得不到及時(shí)排解，人體就會(huì)出現(xiàn)腹痛腹?jié)q、便秘、消 化不良、暈痛、關(guān)節(jié)痛等疾病，同時(shí)人體過量吸鐵還易使血 管“生銹”。 六、 濫采潛水地下水用于水冷空調(diào)、 餐飲、 洗浴業(yè)有何危害。 由于潛水含水層埋深一般在 20 米以內(nèi)，極易受到地面 生活污水，工業(yè)廢水及農(nóng)藥，化肥等影響，水中有機(jī)污染較 嚴(yán)重， 其中硝酸鹽氮、 氨氮和細(xì)菌總數(shù)大腸菌超標(biāo) 50% 以上， 故采用潛水用于餐飲、洗浴直接影響人的身體健康。 七、用節(jié)水器具 家庭節(jié)

56、水除了注意養(yǎng)成良好的用水習(xí)慣以外，采用節(jié)水 器具很重要，也最有效，有的人寧可放任自流，也不肯更換 節(jié)水器具，其實(shí)，這么交水費(fèi)長(zhǎng)期下來是不合算的，節(jié)水器 具種類繁多。有節(jié)水型水箱，節(jié)水龍頭、節(jié)水馬桶等，從原 理來說，有機(jī)械式（扳手、按鈕的）和全自動(dòng)（電磁感應(yīng)和 紅外線遙控）兩類。 最新范本 ,供參考！ 最新范本 ,供參考！ 節(jié)約用水宣傳口號(hào) 1 節(jié)約和保護(hù)水資源是我國(guó)的一項(xiàng)重大國(guó)策。 2 珍惜水保護(hù)水，讓水造福人類。 3 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)水法》。 4 加強(qiáng)計(jì)劃用水，履行節(jié)約用水。 5 節(jié)約用水，人人有責(zé)。 6 節(jié)約用水光榮，浪費(fèi)用水可恥。

57、 7 水是生命的源泉。 8 轉(zhuǎn)變用水觀念，創(chuàng)新發(fā)展模式。 9 建設(shè)節(jié)水型社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。 10 大力推行節(jié)約用水，全面建設(shè)節(jié)水型社會(huì)。 11 節(jié)約用水，治污為先。 12 保護(hù)水資源，保護(hù)水環(huán)境，防治水污染。 最新范本 ,供參考！ 附錄 給排水管網(wǎng)圖 小區(qū)內(nèi)部各種水源用水原始記錄 供水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施普查記錄 最新范本 ,供參考！ 紅堡城小區(qū)15年8月至16年8月用水臺(tái)帳 水量日期 用水量 戶數(shù) 2015. 8 4938 1636 2015.10 5094 1636 2015. 12 5151 1636 2016.2 4

58、994 1636 2016. 4 27254 1636 2016. 6 45461 1636 2016.8 32456 1636 合計(jì)： 125348 1636 月平均數(shù)： 17907 1636  “用水器具漏水率、節(jié)水器具普及率”入戶調(diào)查表 調(diào)查人： 時(shí)間: 序號(hào) 戶主姓 名 住 址 水龍頭（件） 坐便器（件） 其它用水設(shè)施（件） 總 數(shù) 節(jié)水 器具 數(shù) 漏 水件 數(shù) 總 數(shù) 節(jié)水 器具 數(shù) 漏 水件 數(shù) 總 數(shù) 節(jié)水 器具 數(shù) 漏水 件數(shù) 1 張曉瑩 2#105 6 6 1 1

59、 2 李軍 2#1206 6 6 1 1 3 姜廣濤 3#303 6 6 1 1 4 丁佳佳 3#804 6 6 1 1 5 秦衛(wèi)東 5#401 6 6 1 1 6 邢顯盼 5#1801 6 6 1 1 7 韓靜 6#302 6 6 1 1 1 1 8 程思 6#1306 6 6 1 1 9 郭中華 7#1102 6 6 1 1

60、 10 柳美俠 7#1808 6 6 1 1 11 秦大鵬 8#306 6 6 1 1 12 戎秀敏 8#701 7 7 1 1 13 張燕 9#501 6 5 1 1 1 14 高利保 9#502 6 6 1 1 1 1  15 李霞 10#403 6 6 1 1 16 劉莉 10#1103 7 7 1 1 17 劉曉龍 11#601 7

61、 6 1 1 1 18 沈玉龍 11#1003 6 6 1 1 19 胡德葉 12#405 6 6 1 1 20 王灼龍 12#1602 6 6 1 1 21 董慶 15#704 6 6 1 1 22 王惠麗 15#906 6 6 1 1 23 亓明偉 16#305 5 5 1 1 24 袁昊 16#903 6 6 1 1 1 1 25

62、 榮麗 16#1705 6 6 1 1 1 1 用水器具總數(shù)181件; 節(jié)水器具普及率=節(jié)水器具數(shù)/總用水器具數(shù)X 100 %= 99% >90 % 計(jì)滿分，每彳『個(gè)百分 點(diǎn)，扣2分，低于80%不得分；標(biāo)準(zhǔn)得分 12分，評(píng)分12 分; 漏水件數(shù)二—件； 用水器具漏水率=漏水件數(shù)/總件數(shù)x 100%= 1 %。 <2%計(jì)滿分，每高1%扣2分，標(biāo)準(zhǔn)得分20分，評(píng)分 20 分 最新范本，供參考! 小區(qū)公共用水總量統(tǒng)計(jì)表 最新范本 ,供參考！ 年份 用 水 總 量 （m3） 2014 年 2015 年 2016 年 合計(jì) 5496 公共場(chǎng)所：有用水 器具 30 個(gè)、 水表 10 塊 備注 小區(qū)：小區(qū)范圍內(nèi)，除居民住房用水外，均屬公共場(chǎng)所 用水，有獨(dú)立水表計(jì)量的。 【本文檔內(nèi)容可以自由復(fù)制內(nèi)容或自由編輯修改內(nèi)容期待 你的好評(píng)和關(guān)注，我們將會(huì)做得更好】 最新范本，供參考!