桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

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1、桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 桐蒼縣投資咨詢中心有限公司 二一四年二月 桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 編制單位：華鋒投資咨詢中心有限公司 法人代表：任志龍 證書(shū)編號(hào)：工咨甲 發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國(guó)發(fā)展和改革委員會(huì) 報(bào)告負(fù)責(zé)人： * 注冊(cè)咨詢工程師 報(bào)告編制人： * 注冊(cè)咨詢工程師 * 注冊(cè)咨詢工程師 * 注冊(cè)咨詢工程師 * 注冊(cè)咨詢工程師 報(bào)告校對(duì)人： * 經(jīng) 濟(jì) 師 報(bào)告審核人： * 注冊(cè)咨詢工程師 教 授 級(jí) 高 工 二 O 一四年二月 華鋒投資咨詢中心有限公司華鋒

2、投資咨詢中心有限公司 I 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 1 1 1.1 項(xiàng)目名稱及承建單位1 1.2 編制依據(jù)及工作范圍1 1.3 項(xiàng)目概況3 1.4 研究結(jié)論4 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 6 6 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 6 2.2 項(xiàng)目提出的理由8 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位及建設(shè)規(guī)模確定項(xiàng)目建設(shè)單位及建設(shè)規(guī)模確定 1313 3.1 項(xiàng)目建設(shè)單位.13 3.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定.14 第四章第四章 項(xiàng)目建設(shè)地址與建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地址與建設(shè)條件 1717 4.1 選址原則.17 4.2 項(xiàng)目場(chǎng)址.17 4.3 建設(shè)條件.18 4

3、.4 場(chǎng)址評(píng)價(jià).20 第五章第五章 建設(shè)方案設(shè)計(jì)建設(shè)方案設(shè)計(jì) 2121 5.1 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想、原則.21 5.2 總平面布置.22 5.3 建筑工程方案設(shè)計(jì).22 5.4 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)方案.29 第六章第六章 公用輔助工程公用輔助工程 3737 6.1 給水、排水工程設(shè)計(jì)方案.37 6.2 采暖通風(fēng)工程設(shè)計(jì)方案.38 第七章第七章 環(huán)境保護(hù)與消防安全環(huán)境保護(hù)與消防安全 5050 華鋒投資咨詢中心有限公司華鋒投資咨詢中心有限公司 II 7.1 環(huán)境保護(hù).50 7.2 勞動(dòng)安全.54 7.3 勞動(dòng)保護(hù).56 7.4 消防安全.57 7.5 衛(wèi)生防疫.57 7.6 無(wú)障礙設(shè)計(jì).57 第八章第八章

4、 節(jié)約能源節(jié)約能源 5959 8.1 設(shè)計(jì)依據(jù).59 8.2 遵循原則.59 8.3 項(xiàng)目能耗.59 8.4 節(jié)能措施.61 8.5 節(jié)能效果分析.63 第九章第九章 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理 6565 9.1 組織機(jī)構(gòu).65 9.2 資金管理.65 9.3 項(xiàng)目管理.66 9.4 檔案管理.66 第十章第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo) 6868 10.1 項(xiàng)目工程實(shí)行招投標(biāo)制度68 10.2 工程招投標(biāo)方案68 10.3 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)69 10.4 項(xiàng)目施工招標(biāo)69 10.5 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表70 第十一章第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 7171 11.1 建設(shè)時(shí)間71 11.2 項(xiàng)目實(shí)施

5、進(jìn)度安排71 11.3 項(xiàng)目實(shí)施方案71 華鋒投資咨詢中心有限公司華鋒投資咨詢中心有限公司 III 11.4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表71 第十二章第十二章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 7272 12.1 投資估算72 12.2 資金來(lái)源72 第十三章第十三章 社會(huì)分析社會(huì)分析 7474 13.1 社會(huì)影響分析74 13.2 社會(huì)效益分析74 13.3 項(xiàng)目與所在互適性分析76 13.5 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論79 第十四章第十四章 可行性研究建議與結(jié)論可行性研究建議與結(jié)論 8080 14.1 結(jié)論80 14.2 建議80 附件：附件： 1、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū) 2、用地預(yù)審文件 3、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù) 4、環(huán)評(píng)

6、批復(fù) 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 1 第一章 總 論 1.11.1 項(xiàng)目名稱及承建單位項(xiàng)目名稱及承建單位 1、項(xiàng)目名稱：桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目 2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 3、項(xiàng)目建設(shè)單位：桐蒼縣衛(wèi)生局 4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：包志發(fā)（局長(zhǎng)） 5、項(xiàng)目建設(shè)地址：桐蒼縣河?xùn)|新區(qū)碧巖河南岸 6、項(xiàng)目主管部門(mén)：桐蒼縣人民政府 1.21.2 編制依據(jù)及工作范圍編制依據(jù)及工作范圍 1、編制依據(jù) 桐蒼縣衛(wèi)生局委托華鋒投資咨詢中心有限公司編制桐蒼縣疾病預(yù) 防控制中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)； 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知 (發(fā)改投資20071169

7、號(hào))； 國(guó)家計(jì)委委托編寫(xiě)出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版) ； 疾病預(yù)防控制中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo) 127-2009） ； 關(guān)于疾病預(yù)防控制體系建設(shè)的若干規(guī)定(中華人民共和國(guó)衛(wèi)生 部令第 40 號(hào))； 省、地、縣級(jí)疾病預(yù)防控制中心實(shí)驗(yàn)室建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)(衛(wèi)辦疾 控發(fā)2004108 號(hào)); 疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)的公共職能定位 ； 桐蒼縣城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃 ； 桐蒼縣土地利用規(guī)劃 ； 桐蒼縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 ； 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 2 國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定； 建設(shè)單位委托編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合同； 桐蒼縣衛(wèi)生局提供的相關(guān)資料。 2

8、、工作范圍 華鋒投資咨詢中心有限公司受桐蒼縣衛(wèi)生局的委托，完成桐蒼縣 疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。工作范圍主 要是在項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性分析基礎(chǔ)上提出建設(shè)條件、建設(shè)方案、 項(xiàng)目投資、資金籌措等初步方案，為項(xiàng)目的申報(bào)、設(shè)計(jì)、實(shí)施做好前 期準(zhǔn)備工作，以保證項(xiàng)目按管理程序完成前期工作并盡快實(shí)施。 3、編制原則 (1)項(xiàng)目建設(shè)必須把握嚴(yán)格的政策界限。本項(xiàng)目是政府公共財(cái)政投 資項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按相關(guān)政策執(zhí)行。 (2)適度超前的原則。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，與之相適應(yīng)的政府 服務(wù)功能也要不斷提升，適度超前規(guī)劃疾控中心的服務(wù)功能，提升疾 控中心硬件基礎(chǔ)設(shè)施水平，可以更好地服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)。

9、 (3)以人為本的原則。本項(xiàng)目是 CDC 工程，既要體現(xiàn)疾控中心嚴(yán)格 管理的特點(diǎn)，又要以人為本，體現(xiàn)更多的人文關(guān)懷。 (4)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策和疾控中心建設(shè)的有關(guān)規(guī) 范 、 規(guī)定 、 標(biāo)準(zhǔn) 。 (5)結(jié)合實(shí)際、填平補(bǔ)齊、因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧 發(fā)展的原則。 (6)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足基本需求；兼顧貧困縣 區(qū)經(jīng)濟(jì)情況，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，盡量節(jié)省投資。 (7)建筑設(shè)計(jì)整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡(jiǎn)潔、 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 3 大方。 (8)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定和相關(guān)的規(guī)章制度。 1.31.3 項(xiàng)目

10、概況項(xiàng)目概況 1.3.11.3.1 主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 根據(jù)實(shí)際需要和現(xiàn)有基礎(chǔ)，本項(xiàng)目推薦建設(shè)規(guī)模方案為，項(xiàng)目總 占地面積 5561 平方米，總建筑面積 3300 平方米，綠化面積 1670 平方 米；停車(chē)場(chǎng)和道路面積 2791 平方米。建筑形式為三層框架結(jié)構(gòu)，容積 率 0.593，建筑密度 19.78%，綠地率大于 30%。并完成供電、給排水等 附屬工程。項(xiàng)目建成后將成為集實(shí)驗(yàn)用房、業(yè)務(wù)用房、保障用房、行 政用房為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)的疾病預(yù)防控制中心。 1.3.21.3.2 建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建于桐蒼縣河?xùn)|新區(qū)碧巖河南岸，南鄰?fù)┥n縣司法局，北 側(cè)為民房，

11、東西兩側(cè)為空地。 1.3.31.3.3 建設(shè)期限建設(shè)期限 項(xiàng)目工期 12 個(gè)月，2014 年 8 月開(kāi)工建設(shè)，2015 年 7 月完工并投 入使用。 1.3.41.3.4 項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 800 萬(wàn)元,其中工程建設(shè)投資 666.6 萬(wàn)元，工程其他費(fèi) 用 93.4 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 40 萬(wàn)元。 資金來(lái)源為項(xiàng)目單位自籌及申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助解決。 1.3.51.3.5 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注 1建設(shè)規(guī)模 1.1占地面積平方米5561 1.2建筑面積平方

12、米3300 2建設(shè)期月12 3總投資萬(wàn)元800 4容積率0.593 5建筑密度%19.78 6綠化率%30 1.41.4 研究結(jié)論研究結(jié)論 1、隨著桐蒼縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，公共衛(wèi)生防疫任務(wù)不斷加重， 公共衛(wèi)生服務(wù)需求不斷提高?，F(xiàn)有疾病防控機(jī)構(gòu)的工作用房和設(shè)施均 不能滿足形勢(shì)發(fā)展的需要。該項(xiàng)目的建設(shè)能進(jìn)一步提高桐蒼縣疾病防 控和衛(wèi)生監(jiān)測(cè)能力，提高城市的基礎(chǔ)設(shè)施水平，提升城市應(yīng)對(duì)突發(fā)公 共衛(wèi)生事件的應(yīng)對(duì)能力和公共衛(wèi)生管理能力，提高桐蒼縣市民健康的 保障水平。本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 2、桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目符合疾病預(yù)防控制中心建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo) 127-2009 要求，符合項(xiàng)目單位的實(shí)際需要

13、，符合國(guó)家相 關(guān)建設(shè)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?？傮w布局合理，功能分區(qū)明確，使用功能 完備，工程方案論證充分，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。 項(xiàng)目是可行的。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 5 3、項(xiàng)目建成后，桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心的基礎(chǔ)設(shè)施條件將得到 較大的改善，疾病預(yù)防控制技術(shù)水平和應(yīng)急能力將進(jìn)一步提高。項(xiàng)目 建設(shè)，可以較大地提高市民健康保障水平，促進(jìn)桐蒼縣衛(wèi)生事業(yè)的全 面發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)桐蒼縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展。 4、該項(xiàng)目選址符合葫蘆島市桐蒼縣規(guī)劃要求，不存在征地拆遷 和移民安置等問(wèn)題，建設(shè)條件良好。 5、本項(xiàng)目建設(shè)使整個(gè)院區(qū)在建筑視覺(jué)上顯得整齊完美，功能

14、布 置更趨合理，方案選擇是可行的。 6、本項(xiàng)目已作了大量和充分的前期準(zhǔn)備工作，配套設(shè)施可靠、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適宜，實(shí)施該項(xiàng)目可行。 綜上所述，該項(xiàng)目符合國(guó)家政策和行業(yè)發(fā)展要求，建設(shè)條件具備， 建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，建筑方案可行。研究結(jié)果認(rèn)為本項(xiàng)目 是必要可行的，建議盡快組織實(shí)施。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 2.12.1 項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景 疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)是由政府舉辦的實(shí)施疾病預(yù)防控制和公共衛(wèi)生 技術(shù)管理與服務(wù)的社會(huì)公益事業(yè)單位，承擔(dān)政府賦予的衛(wèi)生防病職責(zé)。 在同級(jí)衛(wèi)生行政部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)疾病預(yù)防控制及衛(wèi)生監(jiān) 督

15、執(zhí)法的技術(shù)指導(dǎo)工作，承擔(dān)疾病預(yù)防與控制、應(yīng)急預(yù)警與處置、監(jiān) 測(cè)檢驗(yàn)與評(píng)價(jià)、健康教育與促進(jìn)、應(yīng)用研究與指導(dǎo)、技術(shù)保障與管理 工作。 按照國(guó)家部署和要求，依據(jù)行政區(qū)劃，省、市、縣（市、區(qū)）都 要建立健全疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院內(nèi)設(shè)立防保站，在村衛(wèi) 生室設(shè)立監(jiān)督檢查員；各級(jí)疾控機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室及信息系統(tǒng)設(shè)備裝備和檢 驗(yàn)條件全面達(dá)到國(guó)家基本標(biāo)準(zhǔn)要求；各級(jí)疾控隊(duì)伍基本適應(yīng)當(dāng)?shù)胤?wù) 人口需要；努力形成符合我省實(shí)際、規(guī)模適度、布局合理、功能齊全、 精干高效的疾控網(wǎng)絡(luò)體系。使各級(jí)疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)能夠切實(shí)擔(dān)負(fù)起 傳染病防治法和突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例賦予的各項(xiàng)任務(wù)， 提高日常公共衛(wèi)生保障水平和突發(fā)事件應(yīng)急反應(yīng)能

16、力。 疾病預(yù)防控制體系和醫(yī)療救治體系是公共衛(wèi)生體系的重要組成部 分。搞好“兩個(gè)體系”建設(shè)，不僅關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益， 也關(guān)系到全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。自抗擊傳染性非典型性 肺炎斗爭(zhēng)開(kāi)展以來(lái)，全國(guó)疾病預(yù)防控制和傳染病救治機(jī)構(gòu)在預(yù)防非典 傳播和救治病人等方面發(fā)揮了十分重要的作用。國(guó)家在全國(guó)范圍內(nèi)緊 急動(dòng)員，統(tǒng)一調(diào)配各類藥品、物資和醫(yī)療救護(hù)人員，并安排了超過(guò) 100 億人民幣的非典防治資金，各級(jí)疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)和醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)密 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 7 切配合，最終奪取了抗擊非典的階段性勝利。但也暴露出處理突發(fā)性 公共衛(wèi)生事件不足的薄弱環(huán)節(jié)，特別是

17、疾病控制能力和經(jīng)驗(yàn)不足，疾 病控制和醫(yī)療設(shè)施不能適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)要求。也暴露出體系不健全、機(jī) 構(gòu)建設(shè)薄弱、業(yè)務(wù)能力差等一些亟待解決的問(wèn)題。進(jìn)一步采取切實(shí)有 效的措施，加強(qiáng)兩個(gè)體系的建設(shè)，是擺在各級(jí)政府面前一項(xiàng)十分緊迫 的任務(wù)。為此國(guó)務(wù)院發(fā)布了突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例 （國(guó)務(wù)院第 36 號(hào)令） ，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、衛(wèi)生部突發(fā)公 共衛(wèi)生事件醫(yī)療救治體系建設(shè)規(guī)劃 （國(guó)辦發(fā)200282 號(hào)） ，明確將加 強(qiáng)政府對(duì)公共衛(wèi)生和防治傳染性疾病的責(zé)任，加大政府對(duì)公共衛(wèi)生投 入，建立和完善公共衛(wèi)生預(yù)警機(jī)制和應(yīng)急指揮系統(tǒng)，健全疫情報(bào)告信 息網(wǎng)絡(luò)，加快各級(jí)防治機(jī)構(gòu)建設(shè)，完善疾病預(yù)防控制體系列為我國(guó)當(dāng)

18、 前衛(wèi)生工作的重點(diǎn)。國(guó)家已安排 46 億元專項(xiàng)資金用于疾病預(yù)防控制體 系的建設(shè)，同時(shí)建成省、市、縣三級(jí)疾病預(yù)防控制網(wǎng)絡(luò)，并制定突發(fā) 公共衛(wèi)生事件醫(yī)療救治體系的建設(shè)規(guī)劃，面向長(zhǎng)遠(yuǎn)提高國(guó)家整體救治 能力。可見(jiàn)，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和省關(guān)于疾病預(yù)防控制和傳染病 救治兩個(gè)體系建設(shè)的要求。 近年來(lái)，雖然各地在兩個(gè)體系建設(shè)方面做了一些工作，但由于投 入少、欠賬大，全省疾病預(yù)防控制和傳染病救治機(jī)構(gòu)建設(shè)仍然十分薄 弱，主要是裝備落后、網(wǎng)絡(luò)不健全、防治能力比較薄弱等，一旦發(fā)生 大規(guī)模傳染性疾病和重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件將難以緊急應(yīng)對(duì)。目前， 我省正在由經(jīng)濟(jì)大省向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省邁進(jìn)，作為社會(huì)事業(yè)重要組成部分的 疾病預(yù)防控制

19、和傳染病救治機(jī)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和群眾健康需求很不協(xié)調(diào)， 農(nóng)村疾病預(yù)防控制和傳染病救治能力更為薄弱，有些農(nóng)村傳染病患者 得不到就近及時(shí)救治。保護(hù)廣大人民群眾的身體健康和生命安全是實(shí) 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 8 踐科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，加強(qiáng)兩個(gè)體系建設(shè)是貫徹國(guó)家政策精神、 依法防治傳染病的重要措施。 加強(qiáng)疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建設(shè)，完善疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)組織體系， 提高對(duì)危害人民群眾的重大疾病的預(yù)防控制和對(duì)暴發(fā)疫情、中毒及生 物化學(xué)恐怖等突發(fā)公共衛(wèi)生事件的處理和反應(yīng)能力，是提高衛(wèi)生服務(wù) 質(zhì)量與效率、保護(hù)生命健康、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉 措。 本項(xiàng)目就是在以上背景下

20、提出的。 2.22.2 項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由提出的理由 根據(jù)調(diào)查和研究分析，桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心目前有以下問(wèn)題 亟待解決： 1業(yè)務(wù)用房嚴(yán)重不足 目前的桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房面積 1000m2（全部 為危房） ，內(nèi)部布局不合理。設(shè)備老化落后，本應(yīng)淘汰的設(shè)備因缺少資 金購(gòu)買(mǎi)仍在維持使用，化驗(yàn)檢測(cè)速度慢、精確度低。遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)疾 病預(yù)防控制工作的需要，嚴(yán)重制約了業(yè)務(wù)開(kāi)展。其建設(shè)規(guī)模與發(fā)改委 和住建委頒布的疾病預(yù)防控制中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的縣級(jí)疾控機(jī)構(gòu)業(yè) 務(wù)、實(shí)驗(yàn)用房、行政用房和保障用房 40-80 萬(wàn)人口配置 2450-4100m2的 要求相距甚遠(yuǎn)，業(yè)務(wù)用房的矛盾十分突出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)有工作

21、的 要求。 2業(yè)務(wù)范圍和數(shù)量不斷加大 隨著疾病預(yù)防控制事業(yè)的快速發(fā)展，相關(guān)業(yè)務(wù)范圍及工作數(shù)量不 斷增加。桐蒼縣疾控中心承擔(dān)著桐蒼縣餐飲、公共場(chǎng)所從業(yè)人員健康 體檢和工廠企業(yè)職工職業(yè)健康檢查，每年體檢工作量達(dá)數(shù)萬(wàn)人次，中 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 9 心預(yù)防醫(yī)學(xué)門(mén)診部服務(wù)大廳、從業(yè)人員衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)室場(chǎng)地狹小，無(wú) 法滿足服務(wù)工作量；中心還承擔(dān)著全縣突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急物資儲(chǔ) 備和監(jiān)督管理的任務(wù)，必須確保應(yīng)急所需物資的及時(shí)供應(yīng)，而中心突 發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急物資的儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)也僅不到 50m2，使得儲(chǔ)備物資總 量相當(dāng)有限，難以達(dá)到衛(wèi)生部提出的突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急儲(chǔ)備物資 的

22、相關(guān)要求。 3實(shí)驗(yàn)用房嚴(yán)重不足 許多需單獨(dú)安放的分析儀器設(shè)備只能“同處”一室，導(dǎo)致部分檢 驗(yàn)設(shè)備運(yùn)行環(huán)境不穩(wěn)定，影響其功能的發(fā)揮；特別是微生物實(shí)驗(yàn)室使 用面積的有限，使得需要按照生物安全規(guī)范分區(qū)分室布局的微生物檢 驗(yàn)單元目前只能降低標(biāo)準(zhǔn)混設(shè)，導(dǎo)致部分生物安全防護(hù)措施得不到落 實(shí)；由于受場(chǎng)地限制，實(shí)驗(yàn)室有毒有害的廢水、廢氣、危險(xiǎn)廢物的安 全處置也受到一定影響。 4實(shí)驗(yàn)設(shè)備不足，功能落后 隨著疾病預(yù)防控制事業(yè)的快速發(fā)展，相關(guān)業(yè)務(wù)范圍及工作數(shù)量不 斷增加，各類突發(fā)性疾病發(fā)生頻率增加，防控任務(wù)更加嚴(yán)峻，中心現(xiàn) 有設(shè)備功能相對(duì)落后，測(cè)試水平相對(duì)較低，這嚴(yán)重制約著中心實(shí)驗(yàn)研 究工作的開(kāi)展，導(dǎo)致部分實(shí)驗(yàn)研究

23、工作受設(shè)備的影響不能有效的對(duì)疾 病預(yù)防及控制，不能很好的履行疾控中心應(yīng)有的使命。 為進(jìn)一步完善桐蒼縣疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)體系建設(shè)，提高對(duì)危害人 民健康的重大疾病的預(yù)防控制和對(duì)暴發(fā)疫情、中毒及生物化學(xué)危害等 突發(fā)公共衛(wèi)生事件的處理和反應(yīng)能力，提高公共衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量與效率， 保護(hù)人民健康，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、衛(wèi) 生部疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn) 、省政府關(guān)于加強(qiáng)全省疾病 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 10 控制和傳染病救治體系建設(shè)的意見(jiàn)的精神，結(jié)合桐蒼縣疾病預(yù)防控 制中心目前屬危房且面積嚴(yán)重不足，設(shè)備陳舊老化的實(shí)際情況，進(jìn)行 新建是十分必要的。 2.3

24、2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、項(xiàng)目建設(shè)是桐蒼縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、全面建設(shè)小康社會(huì)、保障人 民群眾身體健康的需要。 黨和國(guó)家始終把人人享有初級(jí)衛(wèi)生保健作為建設(shè)和諧社會(huì)的重要 目標(biāo)和基本內(nèi)容，要全面建設(shè)小康社會(huì)必須加強(qiáng)衛(wèi)生事業(yè)，而疾病預(yù) 防控制工作是衛(wèi)生工作最基本、最核心的內(nèi)容之一。隨著桐蒼縣現(xiàn)代 化建設(shè)的不斷深入，隨著人民群眾對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生保健需求的不斷增長(zhǎng)， 縣疾病預(yù)防控制中心的整體布局和硬件建設(shè)已經(jīng)嚴(yán)重地制約了其自身 的發(fā)展和服務(wù)水平的提高，與桐蒼縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和廣大人民群眾對(duì) 醫(yī)療衛(wèi)生保健和疾病預(yù)防控制等服務(wù)需求不相適應(yīng)。溫家寶總理在 2003 年抗擊非典時(shí)指出：“公共衛(wèi)生建設(shè)的目

25、標(biāo)是，爭(zhēng)取用 3 年左右 的時(shí)間，建立健全突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急機(jī)制、疾病預(yù)防控制體系和 衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督體系” 。2003 年國(guó)家發(fā)改委、衛(wèi)生部下發(fā)了省、地、縣 級(jí)疾控中心實(shí)驗(yàn)室建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn) ，2009 年發(fā)改委、住建部下發(fā)了疾 病預(yù)防控制中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ，要求各級(jí)疾病預(yù)防控制中心建設(shè)應(yīng)根據(jù)服 務(wù)范圍內(nèi)的人口數(shù)量、地理交通、服務(wù)半徑、衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容與需求量 等因素，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與衛(wèi)生規(guī)劃，在滿足基本功能的同時(shí)， 體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、入性化的特點(diǎn)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展的需要，確 定建設(shè)規(guī)模。疾病預(yù)防控制體系屬于政府舉辦的社會(huì)公益性事業(yè)，是 政府社會(huì)公益性政策的直接體現(xiàn)者，只有各級(jí)政府的關(guān)注和加大投入

26、， 才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)群體的健康利益最大化。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 11 目前，全國(guó)多數(shù)地區(qū)已經(jīng)采取具體措施對(duì)疾控中心基礎(chǔ)建設(shè)和業(yè) 務(wù)建設(shè)加大投入。因此，為了貫徹落實(shí)“預(yù)防為主”的衛(wèi)生工作方針， 進(jìn)一步解放思想，爭(zhēng)當(dāng)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的排頭兵，堅(jiān)持以人為本，將 改革開(kāi)放的成果惠及普通百姓，只有加強(qiáng)桐蒼縣疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建 設(shè)，建立和完善疾病預(yù)防控制體系，提高疾病預(yù)防控制和突發(fā)公共衛(wèi) 生事件處理能力，才能保障桐蒼縣人民群眾身體健康與生命安全，促 進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和發(fā)展，全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)筑和諧社會(huì)。 2、項(xiàng)目建設(shè)是桐蒼縣衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要。 我國(guó)的衛(wèi)生系統(tǒng)有三大組成部

27、分：一是疾病預(yù)防控制；二是醫(yī)療 保健服務(wù)；三是衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督。疾病預(yù)防控制是衛(wèi)生工作的先鋒，先 鋒作用發(fā)揮不好，疾病控制不住，四處流行蔓延，就會(huì)給其他方面的 工作帶來(lái)極大的困難。我國(guó)衛(wèi)生工作一直堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，只有 先做好預(yù)防控制工作，盡最大可能減少疾病發(fā)生，對(duì)少量的疾病患者 才能開(kāi)展有效的治療。各級(jí)疾病預(yù)防控制中心在衛(wèi)生工作中具有重要 的作用和地位，疾病預(yù)防控制工作是我國(guó)衛(wèi)生工作的第一關(guān)口，根據(jù) 傳染病防治法和突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例等法律法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合桐蒼縣發(fā)展目標(biāo)，本著總體規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展，統(tǒng)籌兼顧，合 理配置的原則，高度重視市疾病預(yù)防控制中心基礎(chǔ)建設(shè)，盡快解決目 前縣疾病預(yù)防控制中

28、心業(yè)務(wù)用房緊缺的問(wèn)題，并研究制訂縣疾病預(yù)防 控制中心中長(zhǎng)期建設(shè)規(guī)劃，是桐蒼縣衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要。 3、建設(shè)和諧社會(huì)的需要 疾病防控工作是一項(xiàng)非常重要的衛(wèi)生工作，也是一項(xiàng)非常重要的 社會(huì)工作。加強(qiáng)疾病防控工作，防止疫情的傳播和擴(kuò)散，對(duì)于維護(hù)社 會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及精神文明建設(shè)具有十分重要意義。加強(qiáng)疾病 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 12 防控工作，做好疾病的預(yù)防和控制，關(guān)系到人民群眾的身體健康和社 會(huì)的繁榮穩(wěn)定，對(duì)保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展具有重要 意義。 4、項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高桐蒼縣衛(wèi)生監(jiān)督和疾病預(yù)防控制水平 目前，桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心有業(yè)務(wù)用房 1

29、000 平方米，全部為 危房。多年來(lái)，在基本建設(shè)上沒(méi)有大的投入，房屋條件一直未得到改 善。房屋布局不合理，實(shí)驗(yàn)工作條件不符合生物安全要求。由于受現(xiàn) 有設(shè)施條件、資金的限制，一些先進(jìn)儀器設(shè)備無(wú)法引進(jìn)，檢測(cè)手段和 設(shè)備較為原始，有的檢測(cè)方法仍為人工滴定，檢測(cè)周期較長(zhǎng)，檢測(cè)結(jié) 果的準(zhǔn)確性差，嚴(yán)重影響了工作業(yè)務(wù)水平的提高，無(wú)法適應(yīng)社會(huì)發(fā)展 和滿足人民群眾對(duì)疾病預(yù)防控制的需求。該項(xiàng)目建成后，桐蒼縣將建 立起較高水平的檢測(cè)檢驗(yàn)中心，成為全縣衛(wèi)生監(jiān)督和疾病控制工作的 重要基地，為桐蒼縣的疾病預(yù)防控制事業(yè)的發(fā)展提供良好的發(fā)展環(huán)境， 充分發(fā)揮疾病預(yù)防控制專業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)，提高衛(wèi)生檢驗(yàn)監(jiān) 測(cè)、疾病控制水平

30、，更好地滿足人民需求，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展，更好地承 擔(dān)全縣疾病預(yù)防控制、衛(wèi)生監(jiān)督的檢驗(yàn)檢測(cè)工作。增強(qiáng)對(duì)重大疫情、 中毒等突發(fā)公共衛(wèi)生事件調(diào)查處理能力和對(duì)生化恐怖事件的應(yīng)對(duì)能力。 桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心的建設(shè)有利于充分發(fā)揮桐蒼縣域內(nèi)的衛(wèi)生專 業(yè)技術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)，提高疾病預(yù)防控制和衛(wèi)生檢驗(yàn)檢測(cè)水平，更好的 滿足人民防病滅病的需求，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展。 通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，可以完善桐蒼縣疾病防控工作，提高中心實(shí) 驗(yàn)室分析能力及科研水平，提高疾病預(yù)防控制能力，加強(qiáng)健康危害因 素的監(jiān)測(cè)和干預(yù)，保證正常的醫(yī)療秩序和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，對(duì)建設(shè)和諧 社會(huì)具有重要意義。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨

31、詢中心有限公司 13 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 14 第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位及建設(shè)規(guī)模確定 3.13.1 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位 桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心項(xiàng)目建設(shè)單位為桐蒼縣衛(wèi)生局，桐蒼縣 衛(wèi)生局現(xiàn)有在編人員 29 人。 桐蒼縣衛(wèi)生局主要職能為：貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于衛(wèi)生工作的法律、 法規(guī)和方針、政策，推進(jìn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，擬定衛(wèi)生改革與發(fā)展的 規(guī)劃和政策，組織起草衛(wèi)生、中醫(yī)藥、食品安全等相關(guān)地方規(guī)范性文 件，實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)督檢查；貫徹執(zhí)行國(guó)家基本藥物制 度和藥物政策，組織實(shí)施藥品法典和國(guó)家基本藥物目錄，擬定基本藥 物的遴選、采購(gòu)、配送、使用的政策措施；承擔(dān)

32、食品安全綜合協(xié)調(diào)、 組織、查處食品安全重大事故的責(zé)任，組織制定食品安全地方標(biāo)準(zhǔn)， 負(fù)責(zé)食品及相關(guān)產(chǎn)品的安全風(fēng)險(xiǎn)檢測(cè)、評(píng)估、預(yù)警工作，組織實(shí)施食 品安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定的條件和檢驗(yàn)規(guī)范，統(tǒng)一發(fā)布重大食品安全 信息；統(tǒng)籌規(guī)劃與協(xié)調(diào)全縣衛(wèi)生資源配置，加強(qiáng)全縣醫(yī)療衛(wèi)生資產(chǎn)投 資管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，編制并實(shí)施區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展 規(guī)劃；組織制定并實(shí)施農(nóng)村衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃和政策措施，負(fù)責(zé)新型農(nóng)村 合作醫(yī)療的綜合管理；制定社區(qū)衛(wèi)生、婦幼衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃和政策措施， 規(guī)劃并指導(dǎo)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)，負(fù)責(zé)婦幼保健的綜合管理和監(jiān)督； 負(fù)責(zé)疾病預(yù)防控制工作，制定重大疾病預(yù)防規(guī)劃、免疫規(guī)劃和政策措 施并組織實(shí)施。 協(xié)

33、調(diào)有關(guān)部門(mén)對(duì)重大疾病實(shí)施防控與干預(yù)；負(fù)責(zé)衛(wèi)生應(yīng)急工作， 制定衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案和政策措施，負(fù)責(zé)突發(fā)公共衛(wèi)生事件監(jiān)測(cè)預(yù)警和風(fēng) 險(xiǎn)評(píng)估，指導(dǎo)實(shí)施突發(fā)公共衛(wèi)生事件預(yù)防控制與應(yīng)急處置，發(fā)布突發(fā) 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 15 公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處置信息；貫徹中西醫(yī)并重方針，擬訂中醫(yī)藥事業(yè) 發(fā)展規(guī)劃、政策措施并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合工作的管理； 指導(dǎo)規(guī)范衛(wèi)生行政執(zhí)法工作，按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)職業(yè)衛(wèi)生、放射衛(wèi)生、 環(huán)境衛(wèi)生和學(xué)校衛(wèi)生的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所和飲用水的衛(wèi)生安全 監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)傳染病防治監(jiān)督；負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療服務(wù)的全行業(yè)監(jiān) 督管理，負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)許可制度

34、的監(jiān)督管理，對(duì)醫(yī)療 機(jī)構(gòu)醫(yī)療服務(wù)、技術(shù)、醫(yī)療質(zhì)量和采供血機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理，組織實(shí) 施有關(guān)醫(yī)務(wù)人員執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)療質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范和職業(yè)道德規(guī)范， 建立醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療服務(wù)評(píng)價(jià)和監(jiān)督體系；組織制定醫(yī)藥衛(wèi)生科技發(fā)展 規(guī)劃，組織實(shí)施本縣重點(diǎn)醫(yī)藥衛(wèi)生科研攻關(guān)項(xiàng)目，組織開(kāi)展醫(yī)學(xué)教育， 健康教育、衛(wèi)生應(yīng)急和救護(hù)知識(shí)培訓(xùn)工作；指導(dǎo)衛(wèi)生人才隊(duì)伍建設(shè)工 作，組織擬定衛(wèi)生人才發(fā)展規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)資 格考評(píng)工作；組織指導(dǎo)醫(yī)療衛(wèi)生方面的合作交流工作；負(fù)責(zé)重要會(huì)議 與重大活動(dòng)的醫(yī)療衛(wèi)生保健工作；承擔(dān)縣政府地方病防治領(lǐng)導(dǎo)小組、 縣政府艾滋病防治工作委員會(huì)和縣愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)的具體工作； 承辦縣政府交辦的其

35、他事項(xiàng)。 3.23.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定 本次對(duì)桐蒼縣疾病預(yù)防控制中心進(jìn)行新建，其建設(shè)規(guī)模的確定依 據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合頒發(fā)的疾病預(yù)防 控制中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo) 127-2009） ，以及未來(lái)發(fā)展形勢(shì)要求，結(jié)合 本項(xiàng)目用地條件和規(guī)劃指標(biāo)綜合考慮，各級(jí)疾病預(yù)防控制中心的建設(shè) 規(guī)模應(yīng)根據(jù)服務(wù)范圍內(nèi)的人口數(shù)量、編制人數(shù)、地理交通、服務(wù)半徑、 衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容與需求量等因素，在滿足基本功能的同時(shí)，結(jié)合區(qū)域經(jīng) 濟(jì)發(fā)展水平與衛(wèi)生規(guī)劃的要求，同時(shí)適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展的需要進(jìn)行確 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 16 定。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模定位，既要從本縣

36、的實(shí)際情況出發(fā)，因地制宜， 又要考慮適應(yīng)未來(lái)的社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，適度超前。桐蒼縣疾病預(yù)防控制 中心建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模定位應(yīng)考慮的各方面因素有：服務(wù)人口規(guī)模；經(jīng) 濟(jì)發(fā)展水平；機(jī)構(gòu)架設(shè)及實(shí)際用房需求；城市規(guī)劃和建設(shè)用地條件； 參考周邊縣區(qū)疾控中心的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)；從桐蒼縣的實(shí)際出發(fā)，因地制宜。 根據(jù)疾病預(yù)防控制中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo) 127-2009）第十一條和 第十二條規(guī)定，具體規(guī)定內(nèi)容如下： 第十一條，疾病預(yù)防控制中心建筑面積指標(biāo)應(yīng)按省級(jí) 70/人、地 級(jí) 65/人、縣級(jí) 60/人確定（人指編制管理部門(mén)確定的疾病預(yù)防控 制中心編制人員），原則上不超過(guò)表 1 規(guī)定。 表 1 各級(jí)疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)模 類別服

37、務(wù)人口（萬(wàn)人）建筑面積（） 70002400034000 40001850024000 10001300018500 省級(jí) 50058007000 30047005800 10035004700 市級(jí) 8041006150 4024504100 1012502450 縣級(jí) 1.30，且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于 9%。 4.砌體材料 0.000m 以下墻體采用 MU10 頁(yè)巖燒結(jié)實(shí)心磚，M10 水泥砂漿砌筑， 0.000m 以上墻體采用非承重陶粒空心磚(容重92KN/m ),強(qiáng)度不小 于 MU5，M5 混合砂漿砌筑。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 34

38、 5.結(jié)構(gòu)構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度 構(gòu)件類別 環(huán)境條件 板、墻、殼梁柱 C2025-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50 室內(nèi)正常環(huán)境（一類）20151530.2525303030 室內(nèi)潮濕環(huán)境（二 a 類）202030303030 露天、與水或土壤直接接 觸（二 b 類） 252035303530 注：（1）梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不得小于 15mm； （2）板、墻分布鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于上表相應(yīng)數(shù)值減 10mm，且不小于 10mm。 6.鋼筋抗震錨固(搭接)長(zhǎng)度見(jiàn)03G101-133、34 頁(yè)，框架部分 構(gòu)造詳圖參見(jiàn)06G901-12-l 至 2-37

39、頁(yè)。 7.結(jié)構(gòu)混凝土耐久性的基本要求 環(huán)境類別最大水灰比 最小水泥用量 （kg/m） 最低混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 最大氯離子 含量（%） 最大堿含量 （kg/m） 一0.65225C201.0不限制 二（a）0.60250C250.33.0 二（b）0.55275C300.23.0 三0.50300C300.13.0 注:氯離子含量系指其占水泥用量的百分率。 8.受力預(yù)埋件的錨筋應(yīng)采用 HPB235（一級(jí)）HRB335（二級(jí)） ，嚴(yán)禁 采用冷加工鋼筋，吊環(huán)應(yīng)采用 HPB235 鋼筋制作，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋， 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 35 吊環(huán)埋入混凝土的深度不應(yīng)小于

40、 30d，并應(yīng)焊接或綁扎在鋼筋骨架上。 9.當(dāng)粱外皮與柱外皮重合時(shí)，應(yīng)保證梁主筋在柱主筋內(nèi)側(cè)通過(guò)。 5.4.35.4.3 地上結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu) 1.箍筋采用封閑式，彎鉤角為 135 度，彎起后直線段長(zhǎng)度10d， 且75mm。 (d 為鋼筋直徑)彎弧內(nèi)直徑:HPB235 不小于 2.5d， HRB335 不小于 4d，HRB400 不小于 5d；且不小于受力鋼筋直徑。(d 為鋼筋直徑) 2.樓板預(yù)留洞，當(dāng)邊長(zhǎng)或直徑300 時(shí)鋼筋可繞過(guò)；當(dāng)邊長(zhǎng)或直徑 300 且100 洞邊(無(wú)梁處)應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)筋，加強(qiáng)筋除注明外板上下備附 加 214，附加鋼筋沿樓扳短向錨入梁或墻內(nèi)，另一向鋼筋伸過(guò)洞邊 500mm。管井

41、處板鋼筋貫通，混凝土侍管道安裝后補(bǔ)澆混凝土，管井處 按樓板開(kāi)潿相同要求設(shè)置加強(qiáng)筋。 3.除注明外，板中未標(biāo)注的分布鋼筋均為 6200，板配筋圖中所 示鋼筋長(zhǎng)度除標(biāo)注外，邊跨梁上負(fù)筋為板筋水平段總長(zhǎng)，中間跨梁上 板負(fù)筋為自梁中心計(jì)算的板筋水平段長(zhǎng)度，當(dāng)梁上有懸挑板時(shí)，圖示 負(fù)筋長(zhǎng)度為板筋內(nèi)側(cè)至梁中心的水平段長(zhǎng)度。 4.主次梁相交處及梁上起柱處，除注明外，主梁（或起柱梁）不 設(shè)吊筋，凡主梁(或起柱梁)注明設(shè)吊筋時(shí)該處仍須設(shè)置附加箍筋，附 加錨筋為 3d(N)50，d 為主筋箍筋直徑，N 為主梁箍筋肢數(shù)，直徑同 梁箍筋，間距 50mm。 5.柱與填充墻連接處沿框架柱全高每隔 500 設(shè) 26500，

42、拉筋伸 入墻內(nèi)全長(zhǎng)貫通，填充墻墻頂應(yīng)與梁(板)密切結(jié)合。 6.柱混凝土強(qiáng)度高于樓層梁板時(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)處的混凝土按以下原 則處理: 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 36 柱與粱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差5MPa 時(shí)，可隨梁板一同澆注。 柱與梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差10MPa 時(shí)，當(dāng)柱至少有三邊有框架 梁時(shí)，或僅有二邊有框架梁但按圖五加設(shè)水平腋后，可隨梁板一同澆 注；水平腋高度同框架梁梁高，構(gòu)造短豎筋直徑為 14，附加鋼筋與 注箍筋加密區(qū)相同。 7.外露懸挑板、女兒墻等混凝土構(gòu)件每隔 12m 設(shè)一道寬 20mm 的縫， 縫內(nèi)用防水彈性密封膏嵌填。 8.梁板跨度大于 4 米時(shí)，按千分

43、之二起拱，懸撓梁、板支模時(shí)， 懸挑端起拱 L/300，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 100%時(shí)方可拆模。 9.本工程柱，梁圖均以國(guó)標(biāo)圖集03G101-1 “平法”為制圖標(biāo)準(zhǔn)， 未注明的構(gòu)造做法均以該圖集為準(zhǔn)。 10.施工框架柱應(yīng)對(duì)照建筑圖紙中后砌隔墻位置，做好預(yù)留與墻體 拉結(jié)的伸出鋼筋，做法見(jiàn)03G329-134 頁(yè)節(jié)點(diǎn)；遼 2002G802 22-24 頁(yè)。 11.施工構(gòu)造柱時(shí)，與墻聯(lián)結(jié)做法詳見(jiàn)遼 2002G801中的 13 頁(yè)。 12.框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)的封閉柱箍筋施工有困難時(shí)，可改用兩個(gè) U 形 箍，但綁扎后必須焊成整箍。 13.梁的縱向鋼筋接頭可采用焊接，梁的上部鋼筋按接頭位置宜設(shè) 置在跨中三分之一跨，

44、下部鋼筋接頭宜設(shè)置在支座處，懸臂梁下不 允許有接頭。 14.現(xiàn)澆樓板的單向板、雙向板和挑板支座下鋼筋伸入梁或墻內(nèi)的 錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于 10d（d 為下部縱向受力鋼筋直徑） 。受拉上鋼筋的 錨固長(zhǎng)度取 La。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 37 15.當(dāng)粱的腹板高度 hw450mm 時(shí)，在梁的兩個(gè)側(cè)面應(yīng)沿高度配置 腰筋 12200。拉筋直徑同梁箍筋，間距為相應(yīng)梁箍筋間距的 2 倍。 5.4.45.4.4 施工要求施工要求 1.土建施工時(shí)，必須密切配合建筑施工圖及給排水、暖通、電氣 施工圖，做好預(yù)留孔洞，預(yù)埋鐵件及預(yù)埋鋼筋。 2.基槽開(kāi)挖時(shí)遇有地下水應(yīng)做好排水工作，裝基

45、時(shí)應(yīng)保證基底干 燥平整。 3.屋面板應(yīng)在板上皮未配筋表面設(shè)置溫度收縮鋼筋 6200。溫度 收縮鋼筋與板受力鋼筋搭接，搭接長(zhǎng)度 300mm。 4.懸挑部分的混凝土強(qiáng)度達(dá)到 100%時(shí)方可拆摸，懸挑區(qū)不得堆放 模板及其他重荷載。 5.凡不設(shè)置結(jié)構(gòu)樓板的室內(nèi)地面(如車(chē)道)其下回填土要求分層夯 實(shí)，每層厚度不大于 250mm，壓實(shí)系數(shù)0.95。 6.所有外露鐵件均應(yīng)涂刷防銹底漆，面漆。漆材料及顏色按建筑 或業(yè)主要求施工。 7.施工縫應(yīng)按規(guī)范的要求設(shè)置，地下室底板與側(cè)墻交界處若留施 工縫，則應(yīng)設(shè)置在板面 300mm 以上位置。 8.有防水要求的施工縫或后澆施工縫均在墻、板截面中部設(shè)具有 緩膨漲性能的遇水

46、膨脹止水條，其 7 天的膨脹率不應(yīng)大于最終膨脹率 的 60%。 9.除按本說(shuō)明要求外，工程施工尚應(yīng)嚴(yán)格遭守現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范 及規(guī)程。 10.本工程設(shè)計(jì)未考慮冬雨季施工措施，冬雨季施工須執(zhí)行國(guó)家有 關(guān)規(guī)定。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 38 11.結(jié)構(gòu)工程施工除應(yīng)滿足本設(shè)計(jì)的要求外，還應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50204-2002）等現(xiàn)行國(guó)家有 關(guān)規(guī)范。與規(guī)程規(guī)定施工，施工時(shí)應(yīng)做好工程記錄，特別是隱蔽工程 的記錄，施工完畢后應(yīng)及時(shí)繪制竣工圖。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 39 第六章 公用輔助工程 6.16.

47、1 給水、排水工程設(shè)計(jì)方案給水、排水工程設(shè)計(jì)方案 6.1.16.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2009； 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999(2003)； 建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002。 6.1.26.1.2 給水部分給水部分 1.生活給水管材采用耐壓 2.0MpaPP-R 塑料給水管材、管件。 2.給水管徑 DN50mm 時(shí)，采用截止閥；DN50mm 時(shí)，采用閘閥。 3.給水橫管，宜有 0.002-0.005 的坡度，坡向泄水裝置。 4.給水管穿過(guò)樓板時(shí)，設(shè)鋼制套管，其做法與采暖管道穿樓板詳 圖同。 5.沿天棚下敷設(shè)的給水管應(yīng)作

48、防霧處理，防霧層為 20mm 厚聚氯乙 烯泡沫塑料保溫管。 6.生活給水設(shè)計(jì)壓力低區(qū)為 0.556MPa；高區(qū)為 0.900MPa。 生活給水試驗(yàn)壓力低區(qū)為 0.834MPa；高區(qū)為 1.35MPa。 7.試壓 管道系統(tǒng)安裝后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，并在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力降 不超過(guò) 0.05MPa，然后高區(qū)在 1.04MPa，低壓在 0.55MPa 時(shí)穩(wěn)壓 2h 壓 力降不得超過(guò) 0.03MPa。不滲、不漏為合格。 6.1.36.1.3 排水部分排水部分 1.排水排至室外排水井內(nèi)，經(jīng)室外化糞池處理后，排至市政排水 管網(wǎng)。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 40 2.排水管

49、采用 UPVC 排水塑料管，當(dāng)立管外徑大于等于 100 時(shí)，穿 過(guò)樓板處應(yīng)設(shè)阻火圈，人防部分排水管采用鋼管。 3.由室內(nèi)通向室外檢查井的排水管，井內(nèi)引入管宜高于排出管或 兩管頂平齊，并有不小于 90的水流轉(zhuǎn)角。如跌落差大于 300mm 可不 受角度限制。 4.排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，通風(fēng)管的出口應(yīng)高出屋面 700mm，不應(yīng)設(shè)在建筑物挑出部分（檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨篷等）的下部。 5.地漏的安裝應(yīng)在地面的最低處，其清掃口蓋和地漏篦子頂面應(yīng) 低于最低地面 5mm 清掃與地面平齊。 6.隱藏或埋地的排水管在隱藏前必須做灌水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不 低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗(yàn)方法為滿水 1

50、5min， 水面下降后，再灌滿觀察 5min，液面不降，管道及接口無(wú)滲漏為合格， 排水主力管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管 道管徑的 2/3，通球率必須達(dá)到 100%。 7.安裝在室內(nèi)的雨水管在安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到 每根立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù) 1h，不滲不漏。地漏采用深水 封型，衛(wèi)生間洗手盆排水與地漏安裝詳見(jiàn)遼 94S301-P16。 8.給水管道，排水管道及衛(wèi)生設(shè)備安裝參見(jiàn)遼 94S101，94S201，94S301。 6.26.2 采暖通風(fēng)工程設(shè)計(jì)方案采暖通風(fēng)工程設(shè)計(jì)方案 6.2.16.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

51、GB50242-2002； 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)規(guī)范GB50019-2003； 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999(2003)； 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 41 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95。 6.2.26.2.2 室內(nèi)外主要?dú)庀髤?shù)室內(nèi)外主要?dú)庀髤?shù) 1.冬季采暖室外計(jì)算溫度 -16.0； 2.室外風(fēng)速 冬季平均 3.1m/s； 3.設(shè)計(jì)溫度 辦公區(qū)：18.0； 衛(wèi)生間：12.0。 6.2.36.2.3 建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 1.設(shè)計(jì)范圍為建筑采暖，走廊防排煙設(shè)計(jì)。 2.該采暖設(shè)計(jì)采用下供下回方式。熱源及定壓來(lái)自換熱站，熱媒 為 45至 5

52、5熱水。 3.通風(fēng)方式為自然通風(fēng) 6.2.46.2.4 散熱器采暖部分散熱器采暖部分 1.該工程辦公區(qū)采用低溫地板輻射采暖，消防水箱間采用散熱器 采暖。 2.散熱器采用三柱 645 型，每組散熱器設(shè)手動(dòng)放風(fēng)閥一個(gè)。 3.采暖管材選用 PP-R-2 管，熱熔連接；管道穿越墻壁或樓板應(yīng)設(shè) 鋼套管，安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與墻面相平；安裝在樓板內(nèi) 的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20mm，底部與樓板相平。 4.采暖系統(tǒng)閥門(mén)選用 DN50mm 采暖球閥，閥門(mén)均為銅質(zhì)。 5.散熱器除銹后刷瓷漆兩遍。管件支架等除銹后均刷樟丹一遍， 銀粉兩遍。地溝內(nèi)管道、管件、支架等刷樟丹兩遍。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限

53、公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 42 6.散熱器組成后進(jìn)行 0.6MPa 的水壓試驗(yàn)，試驗(yàn) 3min 不滲不漏為 合格。采暖系統(tǒng)安裝完后，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為 0.6MPa，10min 后壓力降不大于 0.02MPa。 7.敷設(shè)不采暖房間及地溝內(nèi)采暖管道均采用離心超細(xì)玻璃棉管殼 進(jìn)行保溫，外纏玻璃絲布一層，刷調(diào)和漆兩道，保溫厚度：DN70mm 為 40mm；DN80mm 為 50mm。 6.2.56.2.5 消防工程設(shè)計(jì)方案消防工程設(shè)計(jì)方案 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2001)； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及驗(yàn)收設(shè)

54、計(jì)規(guī)范GB50261-96； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ140-90（1997） 。 2、設(shè)計(jì)范圍 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)； 建筑滅火器配置系統(tǒng)。 3、消防給水 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量：15L/S； 室外消火栓系統(tǒng)用水量：20L/S。 在屋頂設(shè) 5m高位消防水箱，院內(nèi)設(shè)消防水池，供各滅火系統(tǒng)使用。 該消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，采用一個(gè)分區(qū)。消防水泵設(shè) 在院內(nèi)消防水泵房?jī)?nèi)。 為保證建筑最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力的要求，在樓屋頂防水箱內(nèi) 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 43 設(shè)消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備。 消火栓采用 SG24B-65Z-J 型鋁合金箱，箱內(nèi)備有 SNJ

55、-65A 型消火 栓，QZ19 型水槍，襯膠水帶帶長(zhǎng) 25m。消火栓箱內(nèi)設(shè)直接啟動(dòng)消防水 泵遠(yuǎn)程按鈕一個(gè)。消火栓口高出地面高度為 1.1m。消火栓系統(tǒng)室外設(shè) 地下式消防水泵接合器（應(yīng)有明顯標(biāo)本）消火栓箱內(nèi)設(shè)消防卷盤(pán)一套。 消火栓管道采用焊接鋼管，焊接。 消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取水箱內(nèi)試驗(yàn)用消火栓及首層取二處消 火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。具體做法見(jiàn) GB50242-2002 第 4.3.1 條。 4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按一類公共建筑，中危險(xiǎn)級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng) 度 60L/min*m，作用面積 160m，管材采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 DN100 螺紋連接，DN100 卡

56、套連接。 該系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，由消防水池、消防泵、濕式報(bào)警 閥、水流指示器、信號(hào)閥、噴頭、高位消防箱、管道等組成。報(bào)警閥 前管道為環(huán)狀供水管閥，閥后為支狀供水管網(wǎng)。 自動(dòng)噴水滅火為兩個(gè)系統(tǒng)設(shè) ZSZ 型濕式報(bào)警閥一組。 噴頭裝置 吊頂場(chǎng)所采用 ZSTX-15 下垂型玻璃球普通灑水噴頭，無(wú)吊頂場(chǎng)所 采用 ZSTZ-15 直立型玻璃球?yàn)⑺畤婎^。噴頭動(dòng)作溫度均為 68。廚房 采用易熔合金閉式噴頭，反應(yīng)溫度為 98。 減壓孔板應(yīng)設(shè)在直徑不小于 50mm 的水平管段上，前后管段的長(zhǎng)度 均不宜小于該管段管徑的 5 倍，應(yīng)采用不銹鋼板制作。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司

57、44 噴頭工作壓力 ZSTX-15，ZSTZ-15 型玻璃球?yàn)⑺畤婎^工作壓力均為 1.0MPa。 每個(gè)噴灑系統(tǒng)室外設(shè)地下式消防水泵接合器。 5、建筑滅火器配置系統(tǒng) 配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)均為輕危險(xiǎn)級(jí)，該設(shè)計(jì)采用磷酸鹽手提式干 粉滅火器，設(shè)置在樓梯間及明顯和便于取用的地方。每個(gè)設(shè)置點(diǎn)最少 設(shè) 2 具，最多設(shè) 5 具。 6、管道試壓和沖洗 管道系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)和沖洗， 以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質(zhì)量。 消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為 1.11MPa，試驗(yàn)壓力 1.67MPa。十分鐘 內(nèi)壓力降不大于 0.02MPa，然后將試驗(yàn)壓力降至 1.11MPa 以不滲不漏為 合格。

58、ZPL-1 自動(dòng)噴水管道設(shè)計(jì)壓力：0.93MPa； 自動(dòng)噴水管道設(shè)計(jì)壓力：1.40MPa； 噴灑系統(tǒng)用水量：16L/S。 ZPL-2 自動(dòng)噴水管道設(shè)計(jì)壓力：1.29MPa； 自動(dòng)噴水管道設(shè)計(jì)壓力：1.69MPa； 噴灑系統(tǒng)用水量：16L/S。 系統(tǒng)調(diào)試和沖洗的詳細(xì)要求，注意事項(xiàng)、操作步驟等詳見(jiàn)建筑 給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)。 7、管道防腐及油漆 管道防腐油漆前必須嚴(yán)格清除管道表面上的灰塵、污垢、銹斑、 焊渣等雜物。 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 45 涂刷油漆應(yīng)厚度均勻，不得有脫皮、起泡、漏淌和漏涂現(xiàn)象。 明裝鍍鋅鋼管刷銀粉兩遍，

59、明裝焊接鋼管刷防銹漆二遍；暗裝焊 接鋼管刷防銹漆二遍。 8、通用部分說(shuō)明 生活給水、消防給水等系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)詳見(jiàn)單體設(shè)計(jì)。 給水系統(tǒng)在使用前應(yīng)用水沖洗，直至將污物沖凈為止。其中生活 給水系統(tǒng)在交付前應(yīng)沖洗和消毒。 給水管道、排水管道及衛(wèi)生設(shè)備安裝參見(jiàn) 94S101，94S201，94S301。自動(dòng)排氣閥采用 WZ85-2 型。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)有消防泵房及消防水池，設(shè)有室外環(huán)狀管網(wǎng)，室外消火 栓。消火栓間距 120m，距消防水泵接合器 15-40m。 未盡事宜，按 GB50242-2002 施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 6.2.66.2.6 電氣工程設(shè)計(jì)方案電氣工程設(shè)計(jì)方案 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范J

60、GJ16-2008； 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004； 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005 年版)； 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94(2000 年版)； 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95； 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-95； 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-93； 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94； 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-84。 2、設(shè)計(jì)范圍 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 46 220/380V 低壓配電系統(tǒng)； 照明系統(tǒng)； 通訊及數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)； 有線電視系統(tǒng)； 可視對(duì)講

61、及安全防范系統(tǒng)； 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 防雷、接地及安全保護(hù)措施。 3、低壓配電系統(tǒng) 該建筑為二類辦公建筑，消防用電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電。 負(fù)荷等級(jí)： 二級(jí)負(fù)荷 應(yīng)急照明、消防排污泵、消防等用電設(shè)備； 三級(jí)負(fù)荷 普通動(dòng)力、照明。 供電電源 該建筑電源與室外變電所引來(lái)五路 220V/380V 電源至一層配電室； 一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)另一個(gè)電源不應(yīng) 同時(shí)受到損壞，要求作為互投電源的動(dòng)力，照明引自不同變壓器的低 壓母線。 計(jì)量 采用集中計(jì)量方式。 供電方式 該工程采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式；大容量動(dòng)力負(fù)荷 采用放射式供電，應(yīng)急照明等一級(jí)負(fù)荷采用雙電源末端互投；要求雙 中

62、元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 47 電源互投開(kāi)關(guān)具有檢修隔離功能。 電源總進(jìn)線處均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，照明總進(jìn)線漏電保護(hù)裝置作 用于跳閘，動(dòng)力總進(jìn)線漏電保護(hù)裝置作用于報(bào)警。 4、照明系統(tǒng) 燈具、光源均選用高效節(jié)能光源和燈具。熒光燈配電子鎮(zhèn)流器， 要求功率因數(shù)不小于 0.9，選用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。 照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004 執(zhí)行； 主要場(chǎng)所：配電室照度 200lx，功率密度不大于 8W/m；辦公室照度 300lx，功率密度不大于 11W/ m，休息室照度 150lx，功率密度不大 于 7W/m。 走道、樓梯間等公共部位

63、照明采用聲光控感應(yīng)燈，應(yīng)急照明火災(zāi) 時(shí)強(qiáng)啟。 在公共場(chǎng)所、走道及配套用房等部分設(shè)帶鎳鎘電池的疏散指示燈 和安全出口標(biāo)志燈，疏散指示燈底距地 0.4m，墻上暗裝或與標(biāo)志燈等 高吊裝，吊管外刷防火涂料；安全出口標(biāo)志燈門(mén)上沿 0.2m 安裝。所有 儲(chǔ)能燈具要求連續(xù)供電時(shí)間不小于 30 分鐘，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志， 應(yīng)設(shè)玻璃或其他不燃燒材料制作的保護(hù)罩，并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)消 防應(yīng)急燈具GB17945 和消防安全標(biāo)志GB13495 的相關(guān)規(guī)定。 安裝高度低于 2.4m 的燈具及類燈具須加 PE 線，平面圖中導(dǎo)線 標(biāo)注根數(shù)未含此 PE 線。 除分體壁掛式空調(diào)插座回路外，插座回路均設(shè)漏電保護(hù)斷路器， 動(dòng)作

64、電流30mA，動(dòng)作時(shí)間0.1S。 5、通訊及數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng) 電信交接間設(shè)與該樓一層，外線光纜建筑物外引入，建筑物配線 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 48 架設(shè)與一層值班室內(nèi)。 該建筑通訊及數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)共 160 個(gè)，均由各層配線架引來(lái)。 綜合布線樓層配線設(shè)備暗裝，底距地 1.5m。信息插座采用雙孔 RJ45 標(biāo)準(zhǔn)信息插座，暗裝底距地 0.3m（有架空地板的房間，底距架空 地板 0.3m） 。 垂直干線和水平支線弱電線槽處沿墻或吊頂內(nèi)敷設(shè)，其他部位均 穿 PVC 管暗敷設(shè)。 引入建筑物的電信外線需采用過(guò)壓、過(guò)流保護(hù)措施；其供電電源 應(yīng)加裝避雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵

65、入。 6、設(shè)備安裝及線路敷設(shè) 未標(biāo)注照明回路采用 BV2x2.5PC20，現(xiàn)澆板及墻暗敷設(shè)；未標(biāo)注插 座回路采用 BV3x4PC25，現(xiàn)澆板及墻暗敷設(shè)；線路較長(zhǎng)者在適當(dāng)位置加 接線盒，由現(xiàn)場(chǎng)酌情處理。 所有進(jìn)戶配電柜落地暗裝，下用 10#槽鋼做基礎(chǔ)。 配電箱均為鐵制，樓層箱暗裝底距地 1.2m；其他配電箱，除圖中 標(biāo)注外，明裝底距地 1.2m。 弱電箱均為鐵制，電氣豎井內(nèi)弱電箱掛墻明裝。 配電干線電力電纜沿橋架敷設(shè)，支線穿焊接鋼管暗敷于地面、頂 板及墻內(nèi)。 所有電纜載流量按照導(dǎo)體工作溫度 90選擇，導(dǎo)線載流量按照環(huán) 境溫度 35選擇。 所有電纜橋架均采用熱鍍鋅處理，消防設(shè)備用電纜橋架選用耐火 金屬線槽。 消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的回電回路，其配電設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo) 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司 49 志。消防用電設(shè)備配電線路暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿管并敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu) 內(nèi)且保護(hù)層厚度不小于 30mm，明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿有防火保護(hù)的金屬管或 有防火保護(hù)的封閉式金屬線槽。管線穿防火分區(qū)孔洞和電氣豎井內(nèi)孔 洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。 7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 該樓為一類建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按一級(jí)保護(hù)對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)， 系統(tǒng)說(shuō)明詳見(jiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖。 8、防雷、接地及安全